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第1篇一、案例背景某市某居民小区于2005年建成，共有居民楼20栋，入住居民约2000户。
该小区采用集中供暖方式，供暖公司为某市热力公司。
根据双方签订的供暖合同，供暖公司负责向居民提供供暖服务，居民按时缴纳供暖费用。
然而，近年来，由于供暖质量不稳定、供暖时间延迟等原因，居民与供暖公司之间的纠纷日益增多。
2019年11月，某市某居民小区的居民张先生（以下简称张）因供暖问题与供暖公司发生纠纷，将供暖公司诉至法院，要求供暖公司退还供暖费、赔偿损失并承担相应法律责任。
二、案情分析（一）案件争议焦点1. 供暖公司是否应当退还供暖费？2. 供暖公司是否应当赔偿张先生的损失？3. 供暖公司是否应当承担相应法律责任？（二）法律依据1. 《中华人民共和国合同法》2. 《中华人民共和国侵权责任法》3. 《城市供热管理办法》4. 《供暖服务合同》三、法院判决（一）供暖公司应当退还供暖费法院认为，根据《城市供热管理办法》规定，供暖企业应当保证供暖质量，按时供暖。
本案中，供暖公司未能按时供暖，违反了供暖合同约定，故应当退还张先生供暖费。
（二）供暖公司应当赔偿张先生的损失法院认为，供暖公司未能按时供暖，导致张先生的房屋温度不达标，给张先生的生活带来了不便。
根据《侵权责任法》规定，供暖公司应当承担侵权责任，赔偿张先生的损失。
（三）供暖公司应当承担相应法律责任法院认为，供暖公司未能履行供暖合同义务，给张先生造成损失，应当承担相应法律责任。
法院判决供暖公司退还张先生供暖费，并赔偿张先生损失。
四、案例分析（一）供暖合同的法律性质本案中，张先生与供暖公司签订的供暖合同属于民事合同。
根据《合同法》规定，民事合同是平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。
（二）供暖公司的法律责任1. 违约责任：供暖公司未能按时供暖，违反了供暖合同约定，构成违约。
根据《合同法》规定，违约方应当承担违约责任。
2. 侵权责任：供暖公司未能按时供暖，给张先生的生活带来了不便，侵犯了张先生的合法权益。
2023年供用热力合同范本集合3篇供用热力合同范本1供热方：_________用热方：_________用热_________电话：_________联系人：_________双方亦可约定供用热的时间以及保证用热方维持使用温度的范围。
双方主要权利义务：_________(1)供用热方要贯彻执行合理地使用热资源，充分发挥设备潜力，达到安全、经济用热。
(2)用热方热力负责人应认真执行《电、热价格》及其它有关法律、法规规定。
①认真执行热力安装、运行规程，对设备不断采取技术措施，加强维护，保证设备安全运行，作到计划用电。
②用热单位应严格按照本契约表规定的供热量。
如用热性质变更，或增强供热量时，应即时到供热方办理有关手续。
在未经供热方正式同意前，不得使用，否则一经查出，用户应立即将其私增设备停用、拆除。
供热方除按照规定追收热费外，并处以追收热费的倍到和每次_________元的罚金，供热方如发现用户有违章用热情况时，当即停止其部分或全部供热。
待用户交清各项费用并补办申请用热手续，经供热方同意后，再行恢复供热。
③在规定厂休日及禁用动力时间内不得使用热力。
④供热方应于每年11月8日至次年2月25日，每天从时至时不间断地向用热方供热。
(3)本协议应妥善保管，未经双方协商一致不得随意修改。
(4)本协议一式份，自签订之日起生效。
供热方：_________(公章)用热方：_________(公章)__________________法定代表：_________(盖章)法定代表：_________(盖章)联系人：_________联系人：_________电话：_________电话：_________开户银行：_________开户银行：_________帐号：_________帐号：_________签约时间：____________年_________月_________日签约地点：_________供用热力合同范本2供热方：＿＿＿＿＿＿用热方：＿＿＿＿＿＿用热＿＿＿＿＿＿＿电话：＿＿＿＿＿联系人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿备注：双方亦可约定供用热的时间以及保证用热方维持使用温度的范围。
2023年度：供热合同协议书第一章总则1.1 合同各方甲方：_____________________________乙方：_____________________________1.2 合同目的为了明确双方的权利义务，按照国家相关法律法规规定，制定本合同。
1.3 合同签订时间和地点时间：_____________________________地点：_____________________________1.4 合同生效时间自合同签订之日起生效。
1.5 合同期限供暖合同期限为________年，自____年__月__日至____年__月__日。
1.6 合同补充协议和变更协议1.6.1 双方在履行合同过程中发现需要对合同内容进行补充或变更的，应书面协商达成一致，并签订补充协议或变更协议。
1.6.2 补充协议或变更协议的内容与本合同具有同等效力。
1.7 合同解除在合同期限内，甲、乙任何一方未经对方书面同意，不得单方面解除本合同。
如需解除本合同的，应事先通知对方，并经双方协商一致，签订书面协议。
第二章供暖范围、费用及收款方式2.1 供暖范围热力公司将向乙方供应热水，供暖面积为________平方米。
2.2 供暖费用及收费方式供暖费用为每月人民币________________元。
其中，供热费用由热力公司按照国家规定的计价标准计算，并从乙方押金中扣除。
剩余部分由乙方按月缴纳。
2.3 费用支付时间及方式2.3.1 乙方应于每月的______号前，将当月供暖费用汇至甲方指定的账户。
2.3.2 如乙方未能按时支付供暖费用，甲方有权停止供暖服务，并追究乙方相关责任。
第三章服务内容3.1 服务内容甲方将按照国家相关规定，向乙方提供供暖服务。
3.2 服务标准和质量3.2.1 甲方应按照国家相关规定，确保供暖质量和服务标准。
3.2.2 如因甲方原因导致供暖服务中断，甲方应承担相应责任，并给予乙方适当的赔偿。
3.3 服务时间供暖服务时间为每年______月______日至______月______日，共计______天。
电暖气合同协议书模板甲方（购买方/租赁方）：_______________乙方（销售方/出租方）：_______________鉴于甲乙双方就电暖气设备的购买/租赁事宜达成一致，特订立本合同，以资信守。
第一条产品信息1.1 产品名称：___________1.2 规格型号：___________1.3 数量：___________1.4 单价/租金：___________1.5 总价/总租金：___________第二条质量要求2.1 乙方保证所提供的电暖气设备为全新/符合约定的使用标准，无任何质量问题。
2.2 电暖气设备应符合国家相关质量标准和安全标准。
第三条交付与验收3.1 交货时间：自合同签订之日起_____天内。
3.2 交货地点：_________________3.3 甲方应在收到货物后_____天内完成验收，如有问题应及时通知乙方。
第四条付款方式4.1 甲方应于合同签订时支付定金金额为___________。
4.2 余款/租金应在货物交付并验收合格后的_____天内一次性付清。
第五条保修与维修5.1 乙方提供自交付之日起_____个月的质保期。
5.2 在质保期内，如设备出现非人为损坏的故障，乙方负责免费维修或更换。
5.3 质保期外，乙方提供有偿维修服务，费用由甲方承担。
第六条违约责任6.1 如甲方未按约定时间支付款项，应向乙方支付迟延履行金。
6.2 如乙方未按约定时间交付合格货物，应向甲方支付违约金。
第七条争议解决7.1 本合同在履行过程中，如有争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可提交至合同签订地人民法院诉讼解决。
第八条其他约定8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
8.2 本合同自双方签字盖章之日起生效。
8.3 未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可另行签订补充协议。
甲方（签字）：_____________ 日期：____年____月____日乙方（签字）：_____________ 日期：____年____月____日。
2023年度：供暖合同范本(标准版)合同编号：________甲方（供热单位）：________乙方（用户）：________一、合同目的及内容1.1 本合同是甲、乙双方就供热事宜所订立的协议，旨在规范供热服务，保障乙方的合法权益。
1.2 供热服务范围包括但不限于：（1）供应温度达到____℃的暖气；（2）按照国家政策执行的收费标准。
具体标准详见附录1。
1.3 供热服务期限：从____年__月__日起至____年__月__日止。
二、供热服务和收费标准2.1 供暖方式：______。
2.2 热源情况：（1）热源地址：______。
（2）热源名称：______。
（3）热源类型：______。
2.3 供暖面积：（1）供暖建筑面积：______。
（2）供暖实际使用面积：______。
2.4 管网情况：（1）管网类型：______。
（2）管网口径：______。
（3）管网长度：______。
2.5 收费标准：（1）供暖计量单位：______。
（2）供暖收费标准：______。
三、供热服务责任3.1 甲方的责任：（1）按照约定时间和要求，提供供热服务；（2）保障供热水温达标，保证供暖质量；（3）在供暖过程中，及时处理用户反映的问题，提供技术支持和服务。
3.2 乙方的责任：（1）按时缴纳供暖费用，不得拖欠；（2）遵守有关节能、环保、安全等规定；（3）爱护供暖设备，不得损坏、破坏。
四、合同变更和终止4.1 合同变更：（1）本合同经甲、乙双方协商一致后，可以进行变更；（2）变更内容应以书面形式确认，并签字盖章。
4.2 合同终止：（1）本合同期满，自动终止；（2）经过甲、乙双方协商，可提前终止本合同；（3）一方违反合同条款，经通知后仍未改正的，对方有权提前解除合同。
五、争议解决方式5.1 在履行本合同过程中，如遇到纠纷，应协商解决。
5.2 协商不成的，可以通过法律途径解决。
六、附则6.1 本合同自双方签署之日起生效。
集中供热合同模板一、甲方，（出租方）乙方，（承租方）。
鉴于甲方为提供集中供热服务，乙方同意并愿意支付相应费用，双方经友好协商，就甲方向乙方提供集中供热服务事宜达成如下协议：1. 供热范围，甲方将向乙方提供的供热服务范围为（具体范围）。
2. 供热设备，甲方将提供符合国家标准的供热设备，保证设备运行正常，保障供热服务的稳定性和安全性。
3. 供热时间，供热服务时间为每年（具体时间），具体供热时间根据气温变化和政府规定进行调整。
4. 供热费用，乙方同意按照甲方规定的标准缴纳供热费用，具体费用为（具体金额），支付方式为（具体方式）。
5. 供热质量，甲方保证供热服务的质量符合国家标准，确保供热温度和稳定性。
6. 供热维护，甲方将负责供热设备的日常维护和保养，确保设备运行正常，如设备出现故障，甲方将及时处理。
7. 供热安全，甲方将加强供热设备的安全管理，确保供热服务过程中不发生安全事故。
8. 供热改造，在供热设备更新换代或者改造时，甲方将提前通知乙方，并按照相关规定进行改造，确保供热服务不受影响。
9. 供热监督，乙方有权对供热服务进行监督，如发现问题，有权向甲方提出整改要求。
10. 合同期限，本合同自签订之日起生效，有效期为（具体时间），到期后双方如需继续合作，可另行协商签订新合同。
11. 其他事项，本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。
12. 合同解除，任何一方在未经对方同意的情况下擅自解除合同，应承担违约责任。
13. 合同争议，因履行本合同发生的争议，双方应友好协商解决，协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：签订日期：以上是集中供热合同模板的具体内容，希望能够对需要的人有所帮助。
在签订合同之前，双方应该仔细阅读合同内容，确保自己的权益不受损害。
同时，合同的签订也是双方合作的开始，希望双方能够携手合作，共同发展。
2023年有关能源管理合同三篇能源管理合同篇1甲、乙双方经过友好协商，本着公平、协作的精神，依据《合同法》之有关规定，就甲乙双方进行合同能源管理节能改造，达成如下条款：一、合作方式及期限：甲方将其T5节能灯出租给乙方使用，并负责为乙方安装。
作为回报，乙方将节能灯前期运行_三_年节省的电费，按下面的比例与甲方分成以作为设备租赁费。
双方分成满三年后，设备全部归乙方所有，其后节能效益全部由乙方受益，具体操作如下：1、分成比例为：自验收投入运行之日起:第一年年甲方90%，乙方10%。
第二年年甲方80%，乙方20%第三年年甲方70%，乙方30%2、总平均节电率的计算：甲方在安装节能灯前，由乙方提供合格的电度表，并协助甲方在所有的目标回路中安装到位。
总平均节电率%=（Q前－Q后）÷Q前X100%=节电率其中：Q前=安装节能灯前一周的照明系统用电量Q后=安装节能灯后一周的照明系统用电量在同一线路负载相同的条件下，安装节能灯前一周的照明及动力系统用量和安装节能灯后一周的照明及动力系统用电量数据，由乙方负责人员会同甲方相关人员共同抄表确认。
计算出实际的节电率后，所有参加抄表人员均需签名确认，并由双方公司盖章生效，作为合同附件。
乙方若发现节能灯节电效果有变化可以随时要求重新确认。
3、设备月租费的计算：设备月租费=（M前-M后）×当年甲方分成百分比%其中：M前=M后÷（1-总平均节电率%）M后=安装节能灯后当月的电费安装节能灯后当月的电费为：所有已经安装节能灯的回路中所有电度表当月实抄的用电总和。
二、付款方式：节能灯安装完毕，总平均节电率达到35%以上（如乙方电压稳定〈220V以上〉无线路混装现象，节电率可达35%以上）验收合格达到甲方承诺的性能技术指标后，安装完毕之日起，乙方在每月10日前支付给甲方上月的设备月租费，其月租费用的计算方法，即以双方认可的节电率，按本合同第一条第三款确定的设备月租费（元），乙方每月按期支付给甲方。
最新集中供暖协议书
甲方：XX供暖公司
乙方：XX小区业主委员会
签订日期：XXXX年XX月XX日
一、双方的基本信息
甲方为专业的供暖公司，具有丰富的供暖经验和技术实力；乙方为XX小区的业主委员会，代表小区业主的利益。
二、协议或合同的目的和背景
本协议的目的是为了明确双方在集中供暖方面的权利和义务，确保小区供暖工作的顺利进行。
鉴于双方的合作意愿和需求，特订立本协议。
三、具体的条款和条件
1. 甲方负责小区的供暖工作，包括设备维护、燃料采购等；
2. 乙方需按时支付供暖费用，并配合甲方的供暖工作；
3. 双方应保持良好的沟通，及时解决供暖过程中出现的问题。
四、保密事项
双方在履行本协议过程中涉及到的商业秘密和个人信息，应当严格保密，未经对方同意不得向第三方透露。
五、不可抗力因素的处理
若因不可抗力因素（如自然灾害、政策变化等）导致供暖工作受阻，双方应互相理解并协商解决。
六、协议终止的条件
本协议自签订之日起生效，有效期为XX年。
若双方一方出现严重违约行为，对方有权提前终止协议。
七、违约和争议解决方式
若一方违反本协议的约定，应承担相应的法律责任。
双方如发生争议，应协商解决；协商不成的，可向有关部门申请调解或仲裁。
八、其他附加条款
1. 本协议一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力；
2. 本协议的修改、补充应经双方协商一致，并以书面形式确认。
以上为最新集中供暖协议书内容，双方应严格履行协议约定，共同维护小区供暖工作的正常运行。
愿双方合作愉快，共同发展！。
供暖公司合同模板图文版甲方（供暖公司）：乙方（用户）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方为乙方提供供暖服务事宜，达成如下协议：一、供暖服务内容1.1 甲方承担向乙方提供的供暖区域供暖，供暖时间为每年11月15日至次年3月15日，共计4个月。
1.2 甲方保证供暖期间，供暖设备的运行、维护、保养等工作，确保供暖效果符合国家规定的标准。
1.3 甲方应在供暖期间内，按照约定的时间和方式向乙方收取供暖费用。
二、供暖费用及支付方式2.1 乙方向甲方支付的供暖费用为每平方米建筑面积供暖费用×乙方建筑面积。
供暖费用标准按照国家及地方相关规定执行。
2.2 乙方应在供暖开始前一个月内，将供暖费用支付给甲方。
逾期未支付的，甲方有权按日加收滞纳金，滞纳金比例为欠费金额的1%。
2.3 甲方收取供暖费用后，向乙方出具正规发票。
三、供暖质量及售后服务3.1 甲方应保证供暖设备的正常运行，确保供暖质量达到国家规定的标准。
如供暖设备出现故障，甲方应在4小时内派员维修，确保供暖设施正常运行。
3.2 供暖期间，乙方如对供暖质量有异议，应在供暖期间内书面通知甲方，甲方应在接到通知后3个工作日内进行核实并处理。
3.3 甲方提供售后服务，包括供暖设备的维修、保养、更换等。
售后服务费用按照国家及地方相关规定执行。
四、合同的变更和解除4.1 甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方签字盖章确认。
4.2 在供暖期间内，乙方如需解除合同，应提前一个月书面通知甲方。
甲方在收到通知后，应在3个工作日内回复乙方。
如甲方同意解除合同，双方按照约定办理相关手续。
4.3 甲方如因特殊情况需要提前解除合同，应提前一个月书面通知乙方，并按照约定办理相关手续。
五、违约责任5.1 甲乙双方违反合同的约定，应承担相应的违约责任。
5.2 甲方未按照约定提供供暖服务，或供暖质量不符合国家规定的标准，乙方有权要求甲方退还部分或全部供暖费用，并要求甲方支付违约金。
延庆区供暖安装合同模板甲方：（委托方名称及地址）乙方：（承包方名称及地址）鉴于甲方计划安装供暖设备，现委托乙方进行供暖设备的安装工作。
甲乙双方经友好协商，就相关事宜达成如下合同：第一条项目名称本合同签订的项目名称为：“延庆区供暖设备安装工程”。
第二条合同范围1. 乙方将根据甲方的要求，对相关供暖设备进行安装，并确保设备正常运作。
2. 乙方需保证所提供的供暖设备符合国家标准，并出具合格证明。
3. 乙方在安装过程中，需保证施工现场的安全，并对工程过程进行监控和维护。
第三条工程进度1. 乙方需在双方协商的时间内完成供暖设备的安装工作，确保设备能在指定时间内正常运行。
2. 若因乙方原因导致工程延误，乙方需承担相关责任，并赔偿甲方损失。
第四条供暖设备质量保证1. 乙方所提供的供暖设备应符合国家标准，并保修期不少于一年。
2. 甲方发现设备质量问题，需及时通知乙方，并要求乙方解决。
3. 若设备因质量问题导致故障，乙方需免费维修或更换设备。
第五条付款方式1. 甲方需在供暖设备安装中付清合同价款的80%作为预付款。
2. 甲方在设备正常运行后，再支付合同价款的20%作为尾款。
第六条违约责任1. 若甲方未按时支付款项，按日支付违约金。
2. 若乙方未按时完工或设备质量问题导致故障，需承担相应责任。
第七条合同解除1. 若甲、乙双方协商一致，可解除合同。
2. 若因一方违约导致另一方无法继续履行合同，可解除合同。
第八条其他1. 本合同未尽事宜由双方协商解决。
2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：签订日期：合同编号：合同编号：。
2023年供暖合同3篇供暖合同篇1甲方：_________供暖公司（热力公司供热站等）乙方：_________（业主、业主委员会等）为规范冬季采暖，维护供需双方的正当需求和合法权益，特制定本合同。
本合同依据中华人民共和国的法律法规制定并解释，遵循公平平等的原则，在双方对有关条款的理解和未明确的事项有不同意见时，应当做有利于业主方的解释或优先采取有利于业主方的方案、方法。
一、鉴于冬季供暖涉及人的生存权利，直接关系到人的生存质量，甲方应当尽心尽力，保证按规定时间温度等本地惯例，向乙方提供热力供应服务，并保证持续的热力供应，不得中断，不得以用户未交、迟交供热费用而拖延、中断热力供应。
二、供热的质量约定：温度：按有关规定或惯例，供热后室内温度不得低于_________℃。
也就是指：24小时内的任何时点，在住户的每一个安装有暖气片、热风口等供热设备的房间的任何一个位置测量，温度均不得低于_________℃。
温度的测量：用户在关闭窗户1小时后，使用合格的温度计测量并记录的温度，即为向甲方交涉、诉讼、索赔追究违约责任的依据。
如甲方对用户的测量有异议，可以要求用户提出测量时三个证人（包括邻居），证明测量符合上述第一项且测量结果准确的依据。
若直接使用同一供热设备端口的三个（含三个）以上的用户共同提出达不到_________℃的测量记录时，甲方不得再要求提供证人证明。
用户提出三个证人证明温度达不到_________℃和测量结果准确后，或三个以上用户共同提出温度达不到的记录时，甲方还持有异议，可以请求律师、公证机关作出现场测量公证、见证。
公证、见证和有关差旅费用由甲方承担。
应在用户测量结果提出后的24小时内作出。
在此期间，甲方不得对用户的供热端设备进行调整、改变。
24小时内甲方未作出公证，用户的结果即为最终认可。
用户直接聘请公证机构作出的公证测量结果可直接作为向甲方交涉、诉讼、索赔、追究违约责任的依据。
如用户在经过上述程序，一段时间内持续（三次（含三次）以上）提出甲方供热室温达不到16℃的记录。
在第一次记录的最后一次记录日期之间的期间，视为甲方持续达不到_________℃的证据。
对此期间甲方应向乙方承担违约责任，除非甲方提出相反的证据证明在此期间达到了_________℃。
甲方对经测量公证、见证的温度记录不能提出异议。
违约责任：通过上述程序所测量认定的温度和期间可以构成用户向甲方索赔、要求甲方承担违约责任的充分证据。
温度每天每与_________℃相差1度，用户有权选择一种方式要求甲方承担违约责任。
（a）按户计算：以用户为一个计量单位，每与_________℃相差1度，每天甲方向用户支付_________元，温度每降低1度，加付1倍。
如_________℃时，为每天_________元，_________℃为_________元，依此类推。
（b）按每户取暖费计算，温度每差1度，为相应期间取暖费的2倍。
如平均取暖费为每天_________元，每差1度为_________元，差2度为_________元，以此类推。
甲方除按上述办法承担违约责任外，还应赔偿用户因温度下降造成的冻毁设备、物品及老人、儿童病人因温度过低导致的人员感冒等冻病坏及病情加重的医疗费、误工费及与之同等价格的身体损害赔偿。
除非甲方证明这些情形的发生与甲方的违约无关。
遇燃料等涉及供暖成本的因素发生较大价格变化调整时（以原来为基数变化超过50％），双方应按本条第一款的程序协商供暖的价格。
如双方在价格上协商不成，取暖费暂按上年度的50％的比例或按燃料下跌的比例计算收取，用户有权选择其中的一种计算方式。
无论用户与甲方就取暖费的价格是否能达成一致，甲方必须第二条和第三条的规定向各用户供暖，否则按第二条或第三条的规定，按上一年度的取暖费标准向用户承担违约责任。
三、供热的时间约定按惯例本区域的供暖时间为每年的11月15日到第二年的3月15日，但如出现寒流的侵袭，使气温低于_________摄氏度，甲方应提前或延长供暖的时间，提前或延长一周以内的，不再计收取暖费，超过一周时间的，按实际增加的天数计收取暖费。
多计收的取暖费可以当年收取，也可以在来年一并收取。
供暖公司发生更换变化的，由双方协商计收的办法。
甲方不能及时按合同规定的时期供暖，每迟延一天或提前结束一天，按每户_________元或按取暖费各户日均的三倍向用户支付违约金，由用户选择以何种方式要求甲方承担违约责任。
当气温下降达日最低温度_________摄氏度时，甲方不能及时供暖的，每天按上述违约金的计算方法，由甲方向各用户支付违约金。
违约金由用户在当年或第二年的取暖费中扣除，用户在当年要求支付的，甲方应在用户提出支付请求后五个芥内付清。
甲方除按上述方法向用户承担责任外，还应该赔偿因不能及时供暖而造成的冻毁设备、物品及老人、儿童病人因温度过低导致的人员感冒等冻病坏及病情加重的医疗费、误工费及与之同等价格的身体损害赔偿。
除非甲方证明这些情形的发生与甲方的违约无关。
温度的确定以中央或各地方气象台电视台发布的气温预报为依据。
当几年气象台、电视台预报的气温不一致时，以最低的预报为准或经用户同意以级别高的气象台、电视台的预报为准。
四、供暖的计价每年供暖期开始之前，甲方应与用户组织（业主委员会、业主代表，区域业主联合组织等）协商取暖费的价格，在协商之前，如果用户提出，甲方应向用户公布期详尽的财务资料，包括原始的发票、单据、及其维修费用，职工工资、福利的标准，以验证甲方供暖的成本，以保护用户的知情权，使协商在信息平等的基础上进行。
用户可以联合聘请专业的会计师、律师等对甲方提供的信息进行审查。
在协商没有结果前，如果供暖期开始，用户应按上年度供暖期的一半向甲方预付本年度的供暖费，以保证供暖的顺利进行。
取暖费可以按建筑面积、使用面积、供暖时间、供暖量等因素计算。
采用串联供暖的，用户可以选择按建筑面积或使用面积计算取暖费，采取并联分户供暖的，用户还可以结合供暖时间，供暖量等因素计算取暖费，如在按建筑面积计算取暖费的基础上，用户可以选择三个月、二个月等供暖时间，并按相应的比例计算取暖费。
甲方应尽可能地采用分户供暖，按供暖量计算取暖费的技术，以节约能源，降低消耗，合理负担取暖费用。
如更换新的计量设施，用户房间外（指用户房间外墙外）的设备设施支出应由甲方负担，在按各个计量标准计量取暖费的结果不一致时，用户可以选择计量结果最低的标准计算取暖费。
五、如果因为价格等问题双方协商不成时，用户有权选择其他供暖公司的服务。
用户所必需使用的管网等用户有权随时使用，甲方不得以任何理由拒绝、阻止，如甲方干涉用户对供暖公司的选择，应按所涉及的用户每迟延一天，向每户赔偿_________元或按各户日均取暖费的三倍向用户支付违约金，由用户选择以何种方式要求甲方承担违约责任。
六、用户应该于每年的_________日前向四方支付取暖费，但在达成取暖协议的前提下，按协议约定的支付日期，每迟延一天用户应向甲方支付取暖费_________％的滞纳金，但总额不得超过每个用户取暖费的20％。
七、用户的其他责任不得非法取暖，破坏供暖设施，未经甲方同意不得擅自改动户外或楼外的供暖设施，如因用户的责任造成甲方的损失和供暖的中断、延期，由用户自己承担并向其他用户承担违约责任，但甲方不得使损失扩大，在甲方不能证明损失与用户的行为之间存在必然的因果关系时，责任由甲方负担。
甲方（签章）：_________用户（签章）：__________________年____月____日_________年____月____日供暖合同篇2甲方：____________供暖公司（热力公司供热站等）乙方：____________业主（业主委员会等）为规范冬季采暖，维护供需双方的正当需求和合法权益，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法通则》制定本合同。
一、鉴于冬季供暖涉及人的生存权利，直接关系到人的生存质量，甲方应当尽心尽力，保证按规定时间温度等本地惯例，向乙方提供热力供应服务，并保证持续的热力供应，不得中断，不得以用户未交、迟交供热费用而拖延、中断热力供应。
二、供热的质量约定：（1）温度。
按有关规定或惯例，供热后室内温度不得低于16℃。
也就是指：24小时内的任何时点，在住户的每一个安装有暖气片、热风口等供热设备的房间的任何一个位置测量，温度均不得低于16℃。
（2）温度的测量。
用户在关闭窗户1小时后，使用合格的温度计测量并记录的温度，即为向甲方交涉、诉讼、索赔追究违约责任的依据。
如甲方对用户的测量有异议，可以要求用户提出测量时三个证人（包括邻居），证明测量符合上述第一项且测量结果准确的依据。
若直接使用同一供热设备端口的三个（含三个）以上的用户共同提出达不到16℃的测量记录时，甲方不得再要求提供证人证明。
用户提出三个证人证明温度达不到16℃和测量结果准确后，或三个以上用户共同提出温度达不到的记录时，甲方还持有异议，可以请求律师、公证机关做出现场测量公证、见证。
公证、见证和有关差旅费用由甲方承担。
应在用户测量结果提出后的24小时内做出。
在此期间，甲方不得对用户的供热端设备进行调整、改变。
24小时内甲方未做出公证，用户的结果即为最终认可。
用户直接聘请公证机构做出的公证测量结果可直接作为向甲方交涉、诉讼、索赔、追究违约责任的依据。
如用户在经过上述程序，一段时间内持续（三次（含三次）以上）提出甲方供热室温达不到16℃的记录。
在第一次记录的最后一次记录日期之间的期间，视为甲方持续达不到16℃的证据。
对此期间甲方应向乙方承担违约责任，除非甲方提出相反的证据证明在此期间达到了16℃。
甲方对经测量公证、见证的温度记录不能提出异议。
（3）违约责任。
通过上述程序所测量认定的温度和期间可以构成用户向甲方索赔、要求甲方承担违约责任的充分证据。
温度每天每与16℃相差1度，用户有权选择一种方式要求甲方承担违约责任。
（A）按户计算。
以用户为一个计量单位，每与16℃相差1度，每天甲方向用户支付50元，温度每降低1度，加付1倍。
如15℃时，为每天50元，14℃为100元，依此类推。
（B）按每户取暖费计算，温度每差1度，为相应期间取暖费的2倍。
如平均取暖费为每天30元，每差1度为30元，差2度为60元，以此类推。
甲方除按上述办法承担违约责任外，还应赔偿用户因温度下降造成的冻毁设备、物品及老人、儿童病人因温度过低导致的人员感冒等冻病坏及病情加重的医疗费、误工费及与之同等价格的身体损害赔偿。
除非甲方证明这些情形的发生与甲方的违约无关。
（4）遇燃料等涉及供暖成本的因素发生较大价格变化调整时（以原来为基数变化超过50%），双方应按本条第一款的程序协商供暖的价格。
如双方在价格上协商不成，取暖费暂按上年度的50%的比例或按燃料下跌的比例计算收取，用户有权选择其中的一种计算方式。
