底商租房合同简易版

底商房屋租赁合同8篇第1篇示例：底商房屋租赁合同范本租赁双方：出租方（房东）：________（以下简称甲方）承租方（租户）：________（以下简称乙方）鉴于甲方是底商房屋的房东，乙方愿意承租底商房屋，双方经友好协商，就底商房屋的租赁事宜达成一致意见，特订立本合同如下：一、租赁房屋1.1出租房屋：位于_______的底商房屋，房屋结构为______，面积为______平方米，具体门牌号为______。

1.2出租用途：乙方承租底商房屋用于_______的经营目的，不得用于其他用途。

1.3租赁期限：本租赁合同自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

二、租金及支付方式2.1月租金：乙方每月应支付给甲方的租金为______元（大写：人民币______元整）。

2.2支付方式：乙方应于每月____号之前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，如逾期支付，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

三、押金及其他费用3.1押金：乙方在签订本合同之日须支付给甲方______元作为押金，用于保障乙方按时支付租金及保护房屋的正常使用，租期终了或解除合押金应在____日内无息退还给乙方。

3.2水电燃气费用：乙方承担底商房屋的水电燃气费用，如因乙方未按时缴纳导致房屋停水、停电、停煤气等情况的，由乙方承担相应责任。

四、房屋维护和保养4.1乙方应爱护底商房屋，妥善使用各种设施和设备，不得擅自改造房屋结构，不得擅自挪动重要设备。

4.2定期维护：乙方有义务定期对底商房屋进行维护和保养，如有损坏或故障，应及时通知甲方处理，并按照甲方的指示进行修复。

4.3房屋装修：如乙方需要对底商房屋进行装修或改造，应提前征得甲方的书面同意，并按照约定的方式进行。

4.4违约责任：如因乙方过失导致底商房屋损坏，乙方应承担相应维修费用。

五、违约责任5.1任一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

5.2提前解除合同：如乙方需提前终止合同，应提前____个月通知甲方，并支付相应违约金。

底商租赁合同(范本)5篇篇1底商租赁合同甲方（出租方）：[甲方姓名]乙方（承租方）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的底商出租给乙方使用，乙方承租甲方底商事宜，达成以下条款：第一条租赁物及用途1.1 甲方同意将其所有的底商出租给乙方，位于[具体地址]，建筑面积[建筑面积]平方米。

1.2 乙方承租该底商用于[具体用途]，不得改变其用途。

第二条租赁期限2.1 本合同租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.2 租赁期满，乙方应将底商归还甲方，如需续租，应提前[续租提前天数]日与甲方协商。

第三条租金及支付方式3.1 乙方应按本合同约定向甲方支付租金，租金标准为[租金标准]，支付方式为[支付方式]。

3.2 乙方应于每季度的第一个月的[具体日期]前向甲方支付当季度的租金。

第四条保证金4.1 乙方在签订本合同时，应向甲方支付[保证金金额]作为履约保证金。

4.2 保证金用于担保乙方在本合同项下的义务履行，租赁期满或合同终止时，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，将剩余保证金退还给乙方。

第五条维修与保养5.1 底商的维修与保养费用由乙方承担，但因甲方过错导致的维修与保养除外。

5.2 乙方应定期对底商进行维修与保养，确保其处于良好状态。

第六条合同解除与终止6.1 甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

6.2 有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：（1）乙方不按照约定支付租金，经催告后仍未支付的；（2）乙方擅自改变底商用途的；（3）乙方擅自将底商转租给第三方的。

6.3 有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：（1）甲方不按照约定交付底商，经催告后仍未交付的；（2）甲方怠于履行维修与保养义务，严重影响乙方使用的；（3）甲方擅自提高租金标准，乙方无法承受的。

第七条违约责任7.1 甲方违反本合同约定，应承担以下违约责任：（1）未按约定交付底商的，每逾期一日，应向乙方支付违约金[违约金金额]；（2）怠于履行维修与保养义务，造成乙方损失的，应承担赔偿责任。

底商房屋租赁合同简单版出租方(又简称甲方)身份证号码承租方(又简称乙方)身份证号码中介方签约地址经过协商，承租方愿承租出租方提供如下房屋作为用途，为明确责任，恪守信誉，特签订本合同。

一、租赁地点及设施：1.租赁地址：小区号楼室;房型规格;居住面积约平方米;间数间，留用设施(附室内设施清单)，房屋产权性质自有。

2.室内附属设施：二、租用期限及其约定：1.租期：____年____月____日至____年____月____日，承租方到期需续租，须提前一个月与出租方协商。

2.房屋租金：每月元人民币;总租金元。

付款方式为，另付押金元。

租房终止，出租方验收没有问题后，将押金退还承租方，不计利息。

第一次付款计____元人民币(是否含押金);3.租赁期内的水、电、燃气、通讯及网络、有线电视、卫生治安费、物业管理费、暖气费等均由承租方支付。

支付形式：电视费和治安费、物业费、暖气费由承租方一次性支付给出租方，其余的费用由承租方直接支付给收费方。

4.租用之前，出租方应确保房屋内的设施能正常使用，承租方应在正式承租前，对房屋设施进行验收。

如超过应该验收的时间达到日，出现损坏，应由承租方负责修理，恢复至原样。

5.租用期间，出租方和承租方，均不得擅自变更或者解除合同。

一方如因特殊情况需要终止合同的，应提前天通知对方，并补偿相当于一个月房租金给对方，并同时要求结清房水电气等费用。

6.承租方租用期间，需在首期房租金到期天支付下期房租，不得拖欠或者拒交，超过通知时间10天仍不付款，出租方有权责令承租方退房，并可扣留一个月租金作为违约金处理，并同时要求结清房水电气等费用。

7.租用期内，承租方有下列情形之一的，出租方可以终止合同，收回房屋使用权、承租方需担全部责任，并赔偿出租方损失。

(1)承租方擅自将房屋转租、转让或转借的;(2)承租方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;(3)承租方无故拖欠房屋租金达天;8、房屋出租期间，承租方应保持房间内的一切设施完好无损、墙壁干净。

底商房屋租赁合同范本大全8篇篇1甲方（出租方）：__________身份证号码：__________联系方式：__________住址：__________乙方（承租方）：__________身份证号码：__________联系方式：__________住址：__________鉴于甲方拥有底商房屋，乙方有意租赁该房屋从事商业活动，双方经过友好协商，达成以下租赁合同协议：一、租赁物业及位置甲方同意将其拥有的底商房屋出租给乙方使用，该物业位于____________。

物业具体范围包括但不限于建筑面积____平方米。

具体位置与周边环境应详细描述清楚。

该物业将用于商业经营等合法用途。

具体范围及用途详见附件一。

二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

期满后如乙方需继续承租，需在租期届满前三个月与甲方续签租赁合同。

如不再租赁，需在租期届满前通知甲方。

三、租金及支付方式租金总额为______元（大写：______元整）。

租金支付方式如下：每______个月支付一次租金，每次租金为______元。

乙方需在每次租金支付周期开始前向甲方支付租金。

如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付金额的一定比例向甲方支付违约金。

具体租金支付计划与违约金比例详见附件二。

四、物业交付与返还乙方需在租赁期开始前与甲方共同确认物业状况并签署物业交付确认书。

租赁期届满或提前终止时，乙方需按照物业返还标准将物业返还给甲方，并签署物业返还确认书。

物业返还标准包括但不限于房屋清洁、设施完好等。

具体物业交付与返还事宜详见附件三。

五、双方责任与义务1. 甲方应保证出租的物业权属清晰，无争议；物业符合防火、抗震等强制性标准；在租赁期内保证物业的正常使用和安全。

2. 乙方应保证按照租赁用途合法使用物业；不得擅自改变物业结构；按时支付租金；爱护物业及设施；遵守物业管理规定等。

底商简单房屋租赁合同底商简单房屋租赁合同模板（通用8篇）在人民愈发重视法律的社会中，关于合同的利益纠纷越来越多，签订合同可以使我们的合法权益得到法律的保障。

那么制定合同书有什么需要注意的呢？以下是小编收集整理的底商简单房屋租赁合同模板（通用8篇），希望对大家有所帮助。

底商简单房屋租赁合同1出租方：_________________身份证：________________承租方：_________________身份证：________________经双方协商一致，出租方将坐落于______________________________房屋出租给承租方XX使用。

一、租房从_____年___月___日起至______年___月___日止。

二、月租金为____元，缴租为____支付一次，人民币(大写)_________元(￥____元)，以后应提前___天支付。

三、约定事项1、承租方正式入住时，应及时的更换房门锁，若发生因门锁问题的意外与出租方无关。

因用火不慎或使用不当引起的火灾、电、气灾害等非自然类的灾害所造成一切损失均由承租方负责。

2、承租方无权转租、转借、转卖该房屋，及屋内家具家电，不得擅自改动房屋结构，爱护屋内设施，如有人为原因造成破损丢失应维修完好，否则照价赔偿。

并做好防火，防盗，防漏水，和阳台摆放、花盆的安全工作，若造成损失责任自负。

3、承租方必须按时缴纳房租，否则视为承租方违约。

协议终止。

4、承租方应遵守居住区内各项规章制度，按时缴纳水、电、气、光纤、电话、物业管理等费用。

承租方交保证金________元给出租方，承租方退房时交清水，电，气，光纤和物业管理等费用及屋内设施家具、家电无损坏，下水管道，厕所无堵漏。

出租方如数退还保证金。

5、出租方保证该房屋无产权纠纷。

如遇拆迁，承租方无条件搬出，已交租金出租方按未满天数退还。

6、备注；_______________________________________________________________ ________________________________________________________________ _______四、本合同一式两份，自双方签字之日起生效。

底商房屋租赁合同模板6篇篇1出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方承租甲方底商房屋事宜，达成以下协议：一、房屋基本情况1. 甲方出租的房屋位于_____市_____区_____街_____号，建筑面积为_____平方米。

2. 乙方承租的房屋为底商，经营业态为_____，具体经营范围以工商部门核准的内容为准。

二、租赁期限1. 租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2. 租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前6个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式1. 乙方承租的房屋年租金总额为人民币_____元（大写：_____元整）。

2. 乙方应于合同签订之日起7个工作日内向甲方支付租金。

租金按年支付，先付后租。

如乙方逾期支付租金，则应按日向甲方支付违约金，违约金按应支付租金的万分之五计算。

四、房屋使用及管理1. 乙方在租赁期内享有房屋的使用权，但不得擅自改变房屋的结构和功能。

如需装修或改造房屋，应事先征得甲方的书面同意。

2. 乙方应合理使用房屋及其附属设施，并妥善保护房屋及其附属设施不受损坏。

如有损坏，应及时通知甲方并协助甲方进行修复。

3. 乙方在租赁期内不得将房屋转租或转借给第三方使用。

如需将房屋部分或全部转租给第三方，应事先征得甲方的书面同意。

4. 甲方有权对房屋的使用情况进行监督和管理。

如乙方违反租赁合同约定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

五、违约责任1. 乙方如逾期支付租金，则应按日向甲方支付违约金，违约金按应支付租金的万分之五计算。

如逾期超过30日，甲方有权解除租赁合同并收回房屋。

2. 乙方如有擅自改变房屋结构和功能、转租或转借房屋等违约行为，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

具体违约责任按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定执行。

底商租房标准合同协议书7篇篇1甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________鉴于甲方拥有位于_____（地址）的底商物业，乙方有意租用该底商用于经营之目的，双方经友好协商，达成以下租赁合同协议：一、租赁物业1.1 甲方同意将其拥有的位于_____（地址）的底商物业（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。

二、租赁期限2.1 租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

三、租金及支付方式3.1 乙方应按照本协议约定支付租金。

租金总额为____元人民币，平均每月租金为____元人民币。

3.2 乙方应在每月的第一天支付下个月的租金。

如乙方未能按时支付租金，甲方有权按照本协议约定收取滞纳金。

四、底商使用4.1 乙方承诺按照约定的用途使用租赁物业，不得将租赁物业用于非法或不道德的活动。

4.2 乙方有义务保持租赁物业的整洁和完好，不得损坏租赁物业及其设施。

如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、押金5.1 乙方应在签署本协议时支付____元人民币作为押金。

5.2 在租赁期满或合同终止时，乙方应归还租赁物业并结清所有费用。

甲方在确认租赁物业及其设施完好无损后，应退还押金。

如乙方有未结清的费用或造成租赁物业及其设施损坏，甲方有权在押金中扣除相应金额。

六、合同终止6.1 如乙方在租赁期内违反本协议约定的任何义务，甲方有权提前终止本协议，并要求乙方立即归还租赁物业。

6.2 租赁期满，本协议自动终止。

如乙方有意续租，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

七、违约责任7.1 如乙方未能按时支付租金或违反本协议约定的其他义务，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权收回租赁物业。

7.2 如因乙方的行为导致租赁物业及其设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

八、其他条款8.1 本协议自双方签字盖章之日起生效。

8.2 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

本协议中的未尽事宜，可由双方另行协商补充。

8.3 本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

底商房屋租赁合同范文7篇篇1出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方出租给乙方的底商房屋事宜，达成以下协议：一、房屋基本情况1. 房屋位置：甲方出租的底商房屋位于[房屋地址]。

2. 房屋面积：该房屋的建筑面积为[建筑面积]平方米。

3. 房屋结构：房屋为框架结构，具备商业用途。

二、租赁期限1. 租赁期限：租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2. 免租期：自[免租期起始日期]起至[免租期结束日期]止，为乙方的免租期，甲方不收取乙方租金。

三、租金及支付方式1. 租金标准：乙方需向甲方支付租金，租金标准为[租金标准]元/平方米。

2. 支付方式：乙方需按照季度向甲方支付租金，具体支付时间为每个季度的第[支付日期]天。

四、保证金及支付方式1. 保证金：乙方需向甲方支付保证金[保证金金额]元，作为租赁期间的履约保证金。

2. 支付方式：乙方需在签订合同时一次性支付保证金给甲方。

五、房屋使用及管理1. 使用目的：乙方可以将房屋用于商业用途，但不得从事违法活动。

2. 管理维护：乙方需妥善管理维护房屋及其内部设施，确保房屋的安全使用。

六、违约责任及赔偿1. 甲方违约：若甲方在租赁期间擅自收回房屋或提高租金，需向乙方支付违约金[违约金金额]元。

2. 乙方违约：若乙方在租赁期间擅自转租或拖欠租金，需向甲方支付违约金[违约金金额]元。

七、合同终止及解除1. 合同终止：双方有权在租赁期满前终止合同，但需提前[提前通知天数]天通知对方。

2. 合同解除：若一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的赔偿责任。

八、争议解决及法律适用1. 争议解决：若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2. 法律适用：本合同适用中华人民共和国相关法律法规进行解释和执行。

住宅底商租赁合同6篇篇1甲方（出租人）：__________身份证号码：__________联系方式：__________住址：__________乙方（承租人）：__________身份证号码：__________联系方式：__________住址：__________鉴于甲方为涉案房产的合法所有人，乙方有意租赁甲方的住宅底商进行商业活动，双方经过友好协商，达成以下租赁合同协议：一、租赁物及位置本合同所租赁的物业为甲方拥有的住宅底商，位于__________市__________区（县）__________路__________号。

该物业的具体面积、结构、附属设施等详见本合同附件。

二、租赁期限租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

租赁期满后，乙方应将物业归还甲方，并保证物业的完好无损。

三、租金及支付方式1. 租金：乙方应按照每月_____元的标准向甲方支付租金，全年共计_____元。

租金总额在本合同有效期内不变。

2. 支付方式：乙方应于每月的_____日前向甲方支付次月的租金。

若乙方逾期支付租金，则应按照每逾期一日支付租金总额千分之五的违约金。

四、物业的用途及管理1. 乙方仅可将租赁物业用于约定的商业活动，未经甲方书面同意，不得擅自改变物业的使用用途。

2. 乙方应合理使用和保护物业及其附属设施，不得进行任何损害物业的行为。

如因乙方的过失导致物业损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

3. 乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费用及其他相关费用。

五、甲方的权利和义务1. 甲方有权按照本合同约定收取租金及违约金。

2. 甲方应保证出租的物业符合约定的用途，并符合安全要求。

3. 甲方应协助乙方办理相关商业经营活动所需的证照和手续。

六、乙方的权利和义务1. 乙方有权在租赁期内使用和管理物业，并享有因使用物业带来的合理收益。

2. 乙方应按照本合同约定支付租金及违约金。

底商房屋租赁合同范本甲方（出租方）：【甲方名称】乙方（承租方）：【乙方名称】鉴于甲方是合法拥有底商房屋的所有权人，乙方有意租赁该房屋，双方经友好协商，达成以下租赁合同：第一条租赁房屋基本情况1.1 房屋地址：【底商房屋地址】。

1.2 房屋面积：【底商房屋面积】平方米。

1.3 房屋用途：作为商铺经营使用。

1.4 房屋现状：甲方应确保房屋处于良好状态，并且提供符合本合同要求的配置和设施。

第二条租赁期限2.1 租赁期限：租赁期限为【起始日期】至【终止日期】，共【租赁月数】个月。

2.2 提前终止租赁：在租赁期限届满前，任何一方均不得擅自终止合同，否则需支付违约金【违约金数额】。

第三条租金3.1 租金：租赁期内，乙方每月支付租金【租金金额】给甲方。

租金包含房屋基本使用权和公共部分的使用权。

3.2 租金支付方式：乙方应在每月【支付日】前将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.3 逾期支付：如乙方未在约定的支付日期前支付全部租金，每逾期一天，需支付租金总额的百分之【逾期罚金比例】作为逾期支付费用。

第四条押金4.1 押金：乙方应在合同签订之日起【签约日期】前将押金【押金金额】交付给甲方。

押金用于保障租赁期的履约和赔偿甲方因乙方违约造成的损失。

4.2 押金退还：租赁期届满时，乙方如没有任何拖欠或违反合同条款，甲方应在【退还期限】内将押金全额退还给乙方。

4.3 押金使用：如乙方违反合同条款，甲方有权扣除押金用于支付逾期租金、损坏赔偿和违约金等费用。

第五条使用权与装修5.1 使用权：乙方有权使用租赁的底商房屋进行商业经营活动，但需符合国家法律法规和相关政策。

5.2 装修：乙方有权对租赁的底商房屋进行装修，但需经甲方同意并按照相关规定进行。

5.3 装修费用：乙方自行承担底商房屋的装修费用，并在装修完毕后提供装修结算单给甲方。

第六条维修和保养6.1 房屋维修：甲方负责对底商房屋的公共部分进行维修和保养，乙方负责对商铺内部的设备和装修进行维修和保养。