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工程施工总承包合同范本发包方：（以下简称甲方）承包方：（以下简称乙方）依照《民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本协议。
一、工程概况1_1工程名称：海口中基美域（暂定名）1_2工程地点：永兴镇陈安1_3工程内容：中基会馆、多层洋房、别墅、道路、挡墙护坡、绿化及度假中心的前期施工道路、土地平整、现有大坑回填等其他工程。
1_4工程承包范围及承包方式承包范围：施工图纸范围内土建工程、安装装饰工程及所有附属配套工程的全部工作内容（按发包方签发的开工通知书）;承包方式：包工包料、包质量、包工期、包安全。
1_5建筑面积：按施工图面积计算（约6万平方米）。
二、合同工期2_1开工日期：（以甲方签发的开工通知书为准）2_2竣工日期：待定2_3工程合同工期：应暂定总工期，另外总工期内是否含现场大坑回填。
三、质量标准：工程质量等级为合格。
四、合同价款确认方式4_1计价依据：甲方提供的施工图，设计变更、现场签证等计算价款，工程量按实结算。
4_2定额及取费标准：执行____年颁布的《海南省建筑工程综合定额》、____年颁布的《海南省安装工程综合定额》。
会馆、多层洋房、小高层住宅按定额标准取费（含精装修可下浮3%）;别墅按定额标准取费并总造价上浮8%（含精装修可不上浮）;道路、绿化及其他建设工程按定额标准取费总造价下浮3%。
明确本工程的取费定额。
4_3材料价格执行同期《海南工程造价信息》颁发的信息价，信息价中没有的材料，由乙方提供市场采购价，经甲方确认后执行，其价格按甲乙双方确认的市场价+5%采保费为材料价，经甲方认价后材料不下浮。
人工工资补差按海南省定额站最新文件执行。
本工程的水、电费调差按照实际缴纳单价计入决算。
五、甲方责任5_1开工前将水准点、坐标控制点以书面形式提交乙方，配合乙方做好开工前的三通一平工作并承担所有的费用。
建设工程施工合同总承包工程6篇建设工程施工合同总承包工程（精选篇1）总承包方：_________________________________(以下简称甲方)分包方：___________________________________(以下简称乙方)建设方决定将总承包方承建的工程其中的为保证整体工程的顺利完成，经双方协商，达成以下协议：第一条工程项目1.工程名称：____________________________________2.工程地点：____________________________________3.工程范围和内容：根据确认的方案和报价说明书内容为依据，除施工方案及说明书未表明的变更工程量，由甲方根据现场核定签字后，作为决算增减依据。
本合同施工图及说明书未表明者，若习惯上该部分属于本合同标的之一部分，乙方亦应照做，并不向甲方要求任何费用。
4.工程造价：全部工程造价____________________人民币(暂控)(含税)。
第二条工程期限1.全部工程自__________年__________月__________日开工，至__________年__________月__________日竣工(工期__________日历天)。
2.在施工时如遇到下列情况，需顺延工期。
顺延期限，应同建设方及时协商，签订协议并报有关部门及项目部备案。
(1)由于不可抵抗力，而被迫停工者。
(2)因变更计划或变更施工图，而不能继续施工者。
第三条施工准备中甲乙双方的义务1.甲方义务明确工程内容、项目及要求，提供施工所需的水电及材料堆放地。
2.乙方义务(1)按照合同约定的工期保质保量地完成工程项目。
(2)保护工建周围的环境卫生及文明施工。
(3)保证所用材料经甲方验收认可并提供相应的合格证明，如不符合设计、施工要求或规格有差异，应禁止使用。
(4)根据甲方要求免费制作相应图纸，并提供有利于节约成本的建议。
建筑工程总承包合同书7篇篇1合同编号：XXXXXXXXX甲方（发包方）：____________________乙方（承包方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就本建筑工程项目总承包事宜，达成如下协议：一、工程概况工程名称：____________________工程地点：____________________工程规模：____________________承包范围：具体包括但不限于土建、安装、装饰等工程内容。
（详见附件）二、合同工期及进度要求开工日期：XXXX年XX月XX日（具体以甲方开工令为准）。
竣工日期：XXXX年XX月XX日。
工期日历天数XX天。
进度款支付周期按照项目实际情况进行约定。
如因不可抗力因素导致工期延误，经甲方确认后工期相应顺延。
乙方必须按照甲方制定的进度计划组织施工，确保按期完成。
三、承包方式及造价条款本合同采用总价包干方式，总价为人民币大写__________元整（￥_________元）。
该总价包括但不限于人工费、材料费、机械使用费、试验检验费、措施费、管理费、利润等费用。
除变更设计或甲方认可的其他情况外，该总造价不变。
若存在设计变更及新增工程项目的情况时，应明确增加部分的工程造价的确认方式和时间节点等。
同时双方应约定在施工过程中如何控制工程造价，例如进度款结算方式等。
四、质量与验收标准本工程质量标准应达到国家现行规范验收合格标准。
乙方必须按照国家规范及设计要求施工，确保工程质量。
甲方将在施工过程中对工程质量进行验收检查，对于不合格的工程要求乙方限期整改至符合要求为止。
具体验收程序及责任分配应遵循相关规定并在合同中明确约定。
同时应明确质量保修的范围和期限等条款。
五、安全施工条款及违约责任条款篇2甲方（发包方）：________________乙方（承包方）：________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实守信的基础上，就本建筑工程总承包事宜，达成如下协议：一、工程概况工程名称：________________工程地点：________________工程内容：________________（包括但不限于土建、安装、装饰等）二、工程承包范围乙方承包范围包括本建筑工程的勘察、设计、施工、监理及材料设备采购等全部工作。
最新建设工程施工总承包合同7篇篇1合同编号：[具体编号]甲方（发包方）：[甲方公司名称]地址：[甲方公司地址]法定代表人：[甲方法人姓名]乙方（承包方）：[乙方公司名称]地址：[乙方公司地址]法定代表人：[乙方法人姓名]鉴于甲方拟实施的建设工程项目，决定聘请乙方承担该项目的施工总承包工作。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：一、工程概况项目名称：[具体工程名称]。
工程地点：[具体工程地点]。
工程内容：[具体工程内容简述]。
工程规模：[具体工程规模描述]。
工期要求：[施工周期及节点要求]。
质量标准：[工程质量标准]。
二、承包方式及范围本合同采用包工包料方式，由乙方承担除甲方指定材料采购之外的全部工程内容的施工任务。
包括但不限于设计优化、预算编制、基础施工、主体结构施工、装饰工程等。
乙方负责办理施工过程中的相关手续，确保工程顺利推进。
三、合同总价及付款方式本合同总价为人民币[大写金额]（￥[小写金额]）。
合同总价包括设计费、材料费、施工费、验收费用等全部费用。
付款方式为：开工前支付预付款XX%，工程进度达到XX%时支付XX%，工程竣工验收合格后支付剩余款项。
具体支付细节另行签订补充协议。
四、工期约定乙方应按照约定的工期完成施工任务，开工日期为XXXX年XX月XX日，竣工日期为XXXX年XX月XX日。
如遇不可抗力因素导致工期延误，应及时通知甲方并协商解决。
五、工程质量与验收乙方应严格按照国家相关施工规范和要求进行施工，确保工程质量达标。
工程竣工后，乙方应组织内部验收并提交验收报告给甲方。
甲方收到报告后组织最终验收，验收合格后双方签署验收合格证书。
六、材料设备供应工程所需材料除甲方指定品牌及供应商外，均由乙方负责采购。
乙方应确保材料质量符合国家标准，并对采购的材料质量承担责任。
施工设备由乙方自行解决，确保工程施工进度和质量。
七、安全施工与文明施工乙方应严格遵守安全生产法规，制定并执行安全施工措施，确保施工现场安全无事故。
工程施工总承包合同范本发包人（全称）：_____ 承包人（全称）：_____工程有限责任公司依照《民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。
一、工程概况工程名称：_____工程地点：_____工程内容：_____全部土建，水电安装（详见施工图纸）群体工程应附承包人承揽工程项目一览表（附本1）工程立项批准文号：_____ 资金来源：_____二、工程承包范围承包范围：_____资质范围内的全部图纸内容三、合同工期开工日期：_____暂定____年____月____日竣工日期：____年____月____日合同工期总日历天数天四、质量标准工程质量标准：_____合格金额（大写）：_____暂定捌仟柒佰万元正（人民币）￥：_____8700，0000万元六、组成合同的文件组成本合同的文件包括：_____1、本合同协议书2、中标通知书3、投标书及其附本4、本合同专用条款5、本合同通用条款6、标准、规范及有关技术文件7、图纸8、工程量清单9、工程报价单或预算书双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。
七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。
八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。
九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。
合同订立时间：____年____月____日合同订立地点：_____本合同双方约定双方签字、盖章并经备案后生效后生效。
发包人：_____（公章）承包人：_____（公章）住所：_____ 住所：_____ 法定代表人：_____ 法定代表人：_____ 委托代理人：_____ 委托代理人：_____ 电话：_____ 电话：_____ 传真：_____ 传真：_____ 开户银行：_____ 开户银行：_____ 账号：_____ 账号：_____ 邮政编码：_____ 邮政编码：_____ 合同管理办公室：_____ 鉴证机关：_____ （公章）（公章）经办人：_____ 经办人：_____ ____年____月____日 ____年____月____日工程施工总承包合同范本（二）发包方（以下简称甲方）：承包方（以下简称乙方）：担保方（以下简称丙方）：经甲乙双方协商，甲方决定将学院二期工程五栋宿舍楼发包给乙方，为明确双方的主要权利和义务，特订立本合同，以此作为双方互相信守的依据。
建筑工程施工总承包合同（8篇）在人们越来越相信法律的社会中，合同出现的次数越来越多，签订合同能够较为有效的约束违约行为。
那么正式、规范的合同是什么样的呢？这里的8篇建筑工程施工总承包合同是作者小编为您分享的施工总承包的相关范文，欢迎查看参考。
施工总承包合同篇一甲方：_________ 乙方：_________根据要求，须加快_________的土石方清运速度，甲方就乙方对_________土石方清运工程进行承包事宜，签订如下合同条款：一条工程承包项目_________土石方清运工程。
第二条承包内容土方剥离、石方钻、爆、装、运，然后在碎石场附近的平整场地进行堆放。
爆破技术要求：采用微差毫秒控制爆破的方法和技术进行爆破，飞石水平距离不允许超过_________米，粒子运动速度(震级)不超过_________mm/s，爆破不危及村民房屋，跑道及其它建筑物和构造物。
由此造成的损失由乙方负责赔偿。
第三条工程量土石方约_________万立方米。
第四条工程承包期限_________年_________月_________日至_________年_________月_________日确保主体方量完工。
第五条工程验收1.清运山体工程完工标准为：以黄海高程_________米(±30厘米)2.在政府验收合格_________清运工程后，视为甲方对乙方工程施工验收合格。
3.由于_________工地是几个工程队同时在进行施工，所以工程量的测量以承包经营开始的红线范围、测量报告以及完工测量报告作为依据。
如乙方对工程量有异议，乙方可委托有政府认可的测偿资源进行测绘。
根据测绘报告协商解决工程量问题。
第六条工程进度按照完工时间测算，乙方须保证每月完成_________立方米的土石方工程量。
第七条甲方义务1.如乙方能够每月完成_________山体方工程量，甲方同意无息借款人民币_________元支持乙方生产，按月支付_________元/月。
第1篇甲方（发包人）：法定人：[甲方法定代表人姓名]地址：[甲方地址]乙方（承包人）：法定人：[乙方法定代表人姓名]地址：[乙方地址]根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲乙双方就[工程名称]（以下简称“本工程”）的施工总承包事宜，经协商一致，达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[工程名称]2.工程地点：[工程地点]3.工程内容：[工程内容]4.工程规模：[工程规模]5.工程工期：[工程工期]二、工程承包范围1.乙方负责本工程的施工总承包，包括但不限于施工图纸设计、材料采购、施工组织、现场管理、质量监督、安全生产、文明施工、竣工验收等全部工作。
2.甲方负责提供本工程所需的相关资料、图纸、场地、设备等。
三、工程价款1.本工程合同总价为人民币[合同总价]元，大写：[大写金额]。
2.工程价款支付方式如下：（1）合同签订后，乙方提交施工组织设计、施工方案、材料清单等资料，甲方支付合同总价的[预付款比例]%作为预付款；（2）工程开工后，甲方每月支付合同总价的[进度款比例]%作为进度款；（3）工程竣工验收合格后，甲方支付合同总价的[结算款比例]%作为结算款；（4）剩余[保修金比例]%作为保修金，保修期满后7个工作日内无质量问题，甲方一次性支付给乙方。
四、施工期限1.本工程开工日期为[开工日期]，竣工日期为[竣工日期]。
2.如因不可抗力、甲方原因或其他非乙方原因导致工期延误，经双方协商一致，可相应顺延工期。
五、工程质量1.乙方应严格按照国家有关工程建设强制性标准、设计文件和施工图纸进行施工，确保工程质量达到国家规定的合格标准。
2.甲方有权对工程质量进行监督检查，发现质量问题，乙方应立即整改，直至合格。
六、安全生产与文明施工1.乙方应严格执行国家有关安全生产的法律法规和标准，确保施工现场安全生产。
2.乙方应严格执行国家有关文明施工的规定，保持施工现场整洁、文明。
工程总承包施工合同范本7篇篇1甲方（发包方）：____________________乙方（承包方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将工程总承包给乙方施工的事宜，经友好协商，达成如下协议：一、工程概况1. 工程名称：____________________2. 工程地点：____________________3. 工程内容：____________________4. 工程规模：____________________二、合同工期1. 开工日期：_______年____月____日（以收到乙方进场通知书为准）。
2. 竣工日期：_______年____月____日。
3. 合同工期：总日历天数____天。
三、工程质量标准1. 工程质量标准：达到国家或专业的质量检验评定标准。
2. 乙方必须严格按照施工图纸、说明文件和国家颁发的有关规范、规程进行施工，并接受甲方代表的监督检查。
四、合同总价及支付方式1. 合同总价：人民币________元（大写：____________________元整）。
该合同总价已包括工程材料费、人工费、机械使用费、措施费以及风险费等一切费用。
2. 支付方式：分期支付。
工程竣工并经验收合格后，甲方支付至合同总价的____%；剩余____%作为质量保证金，一年后无质量问题一次性付清。
五、工程竣工验收及结算方式1. 工程竣工验收，应以施工图纸及说明书、技术交底纪要、设计更改洽商记录、国家颁发的施工验收规范和质量检验标准为依据。
不合格的工程不得交付使用。
对于未验收合格工程，乙方必须在甲方规定的时间内进行整改直至验收合格。
由于乙方原因不能达到验收标准所造成的损失由乙方承担。
对工程竣工后的多余物资清理按业主管理规定执行或作结算收回或协商解决或处置废品等办法处理。
代表人（签字）：________________ 代表人（签字）：________________联系电话：_____________________ 联系电话：_____________________日期：_____________________ 日期：_____________________"]虽然这份合同的内容比较完整丰富也比较清晰明了但是在真正运用的时候还需要根据实际情况进行一些补充和调整以避免可能出现的问题并且确保其完整性和实用性当然具体的调整和补充需要结合专业的法律知识在专业人士的指导下进行",您提到的非常到位。
建筑工程总包合同6篇篇1甲方（发包方）：__________乙方（承包方）：__________根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，本着公平、公正、诚实信用的原则，甲乙双方在平等自愿的基础上，就甲方发包给乙方的建筑工程事项，经友好协商，达成如下协议：一、工程概况1. 工程名称：__________。
2. 工程地点：__________。
3. 工程内容：__________。
4. 工程规模：__________。
二、工程期限1. 本工程合同总工期为_____天，开工日期为_____年_____月_____日，竣工日期为_____年_____月_____日。
工期顺延的条件和程序按国家相关规定执行。
三、工程承包方式及承包范围本工程采用总承包方式，由乙方负责设计、采购、施工、验收等全过程服务。
承包范围包括但不限于以下内容：施工图纸设计、预算编制、材料采购、施工安装、质量检测、竣工验收等。
四、合同价款及支付方式1. 本工程合同总造价为人民币_____元（大写：__________）。
合同价款支付方式按照国家相关规定执行，分为预付款、进度款和尾款三部分支付。
预付款比例为合同总价的_____%，进度款根据工程进度支付，尾款在工程竣工验收合格后支付。
具体支付方式和时间按照合同条款执行。
2. 工程变更及合同价款的调整按照相关法律法规执行。
若因甲方原因导致工程变更较大时，双方应另行签订补充协议确定变更后的合同价款和工期等条款。
五、工程质量及验收标准篇2甲方（发包方）：_________________________乙方（承包方）：_________________________鉴于甲方需要建设一项建筑工程，乙方具备相关的建筑技术和资质，甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就本次建筑工程总包事项达成如下协议：一、工程概况1. 工程名称：_________________________2. 工程地点：_________________________3. 工程规模：_________________________4. 工程内容：包括土建、安装、装饰等工程内容，具体详见附件《工程内容清单》。
建筑施工总承包合同(一)8篇篇1合同编号：[合同编号]甲方：[甲方名称]（以下简称“甲方”）乙方：[乙方名称]（以下简称“乙方”）鉴于甲、乙双方就[项目名称]项目建筑施工总承包事宜，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，为明确双方权利义务，达成如下协议：一、工程概况1. 工程名称：[工程名称]。
2. 工程地点：[工程地点]。
3. 工程规模：[具体规模描述]。
4. 工程承包范围：土建、机电设备及安装、装饰装修等施工图纸所示全部内容。
二、合同工期及进度安排1. 工程开工日期：XXXX年XX月XX日。
2. 工程竣工日期：XXXX年XX月XX日。
如遇不可抗力因素导致无法按时完成，双方可协商顺延工期。
3. 进度款支付：甲方按照工程进度支付乙方工程款，具体支付比例及时间节点按照双方约定执行。
三、质量与检验标准1. 乙方应严格按照国家相关施工规范、设计文件及甲方要求进行施工，确保工程质量。
2. 甲方有权对乙方的施工过程进行监督检查，乙方应配合甲方的质量检查和验收工作。
3. 工程竣工验收标准：符合国家相关施工验收规范及甲方要求。
四、合同价款及支付方式1. 合同总价：[合同总价金额]。
大写：[合同总价汉字大写]。
2. 支付方式：甲方按照工程进度支付乙方工程款。
具体支付节点为：基础工程完成XX%，主体结构完成XX%，装饰装修工程完成XX%，竣工验收合格并移交后支付至总价的XX%，余款作为质保金，质保期满后无质量问题一次性付清。
3. 合同价款调整：如因设计变更、材料价格变动等因素导致合同价款变化，双方应另行签订补充协议。
五、材料设备供应1. 甲方负责提供主要材料及设备，乙方负责采购的施工材料必须符合国家标准及合同约定。
2. 乙方应提前提交材料设备需求计划，经甲方审核后执行。
如因乙方采购的材料设备质量问题导致工程返工或损失，由乙方承担相应责任。
六、工程变更与签证管理1. 施工过程中如遇设计变更、现场签证等事项，双方应及时办理相关手续。
施工总承包合同
发包方：
承包方：
《中华人民共和国建筑法》依照《中华人民共和国合同法》、
及其它有关法律，行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用原则，双方就工程施工事项协商一致，订立本合同。
一、工程概况
工程名称：
工程地点：
建设规模：
工程行窃介：约￥元
承包方式：包工包料
工程保证金：
二、工程承包范围
承包范围：生产基地所有房屋建筑、基础设施及附属工程，
以及土方、道路、管网、围墙、护坡、给排水、挡水墙、园林绿化、景观桥、休息亭等所有项目。
三、工期
开工日期：发包方批准的开工报告之日起，发包方在2017年月日工程开工前提供具备施工条件的施工场地。
竣工日期：以承包人送交所具备验收条件的竣工报告为准。
合同总工期36个月。
四、发包方、承包方驻工地代表
发包方代表：
电话：
承包方项目经理或委托代理人：
电话：
五、发包工作
1、负责全过程监督乙方的现场施工，并做好当地周边关系的工作。
2、负责全过程中厂区内的规划，施工方案的敲定等工作。
3、负责按合同拨付乙方工程款。
4、组织人员进行验收、评定及办理竣工决算。
5、负责提供机械用油2个月，提供混泥土施工后6个月。
6、甲方必须在规定时间内达到三通一平，在规定时间内乙方如果不能进场施工，甲方负责赔偿乙方所有前期费用。
六、承包方工作
1、承包方自行解决住宿、生活设施，人员机械设备进退场费用。
2、承包方进入工地人员除普工之外，技术工程必须持证上岗（驾驶证、特种工程上岗证）。
3、应遵守工地纪律、安全生产、文明施工。
4、必须服从甲方工程师的现场指导和监督。
5、严格按施工图技术交底书、变更通知单和国家现行的规范、规定进行施工，做好自检工作，确保工程质量合格。
6、严格认真贯彻执行安全技术措施、安全操作规格规程，施工中加强教育和经常检查安全隐患，以确保施工安全。
7、乙方必须保管好设备，若发生被盗或损坏，甲方概不负责。
七、工程质量及验收
1、工程质量标准：达到国家现行验收规范标准合作等级。
2、承包方应认真按照标准、规范和甲方现场要求及工程师依据合同发出的指令施工，随时接受检查检验。
3、道路硬化工程按照市政工程施工规范标准执行，工程质量要达到合格。
八、工程价款结算
1、本工程据实结算。
2、工程价款的计算：本合同承包范围内，以发包人签发的现场施工规划、施工方案并经由甲方审查该项目的签字盖章等资料为依据，采用湖北颁布2013年《湖北省房屋建筑与装饰工程消耗量定额及基价表》、2013年《湖北省通用安装工程消耗量定额及单位估价表》、2018年《湖北省市政工程消耗量定额及统一基价表》、2009年《湖北省园林绿化工程工程消耗量定额及统一基价表》、2009年《湖北省房屋修缮工程预算定额统一基价表》、2016年《湖北省建筑安装工程营改增费用定额》和湖北省有关造价管理部门规定的最新相对应的预算规定执行。
若工程方式过程中湖北省颁布新的定额，在新的定额执行之日起，后续完成工程量工程计价按照新的定额进行工程价款结算。
人工费、材料费按照湖北省现行人工费、材料费最新规定调整费用及差价。
上述包含相关签证和工程变更部分。
2、风险范围以外合同价款调整方法：
（一）因分部分项工程项目漏项或工程量漏算、工程变更及相关签证引起工程项目、工程量变化的，其工程量按实际发生并结工程师及发展人认可，变更合同价款按下列方法进行：1、合同中以有适用于变更工程的价格，按合同已有的价格变更合同价款；2、合同中只有类似于变更工程的价格，可以参照类似价格变更合同价款。
即其他项目特征、施工方法不变，仅是设计等级的变更，材料色彩的变更，材料出产地的变更，材料等级的变更，材料规格的变更等，只调整由此引起的配合比、材料的差价部分，其他费用不变。
3、合同中没有适用或类似于变更工程的价格，则有定额的套现行相关定额及其配套的自治区及工程师所有地政府、行政主管部门等，按有关文件规定计算，费用定额中尾于有区间的费率按高值计取，其余费率按费用定额或相关文件的规定计取，其中材料价格有信息价的按施工期间工程间所在地信息价的平均价计取，无信息价的由发包人及承包人根据市场价格协商谇定；新增项目无定额可套的，由发展人及承包人根据市场价格协商决定。
（二）本工程约定的材料价格风险：本工程施工期间主要材料如钢材、水泥、砂石、商品砼、铝合金、电线电缆等材料市场价格超过《武汉建设工程造价信息》公布价，则超出部分按照湖北省规定计取差额及相关的费用进行调整。
本工程最终结算以经有资质的审核部门审定并经发包人、
承包人双方确认为准。
（三）非承包人原因造成承包人的停工、窝工或周转材料、机械停滞的，其停工、窝工人工补贴按签证读取；周转材料、机械台班停滞费按湖北现行有关规定读取。
（四）因发包人原因造成的停工，连续2日以上（含2日）停工、停水、停电的，发包人补给承包人人工补贴每人每天50元生活费。
（此封山列入最后结算内，并按规定读取费用）。
（五）国家和工程所在地政府或行政主管部门发文调整人工、材料、机械台班及其他有关费用标准，按文件规定之日起进行调整。
3、工程量的确认：工程量按实结算（以发包方委派的工程师签证并盖章为准）。
4、本工程造价按取费结算的总造价下浮%执行。
5、别墅群工程造价按取费计算的总造价上浮%执行。
九、工程款（进度款）支付
甲乙双方约定的工程款（进度款）支付的方式和时间：发包人以银行转账的方式将审定后3 日内工程进度款转入本合同承包人指定的开户银行及账内。
承包人应在每月25 日前编制“建筑安装工程完成产值报表”提交发包人审核，发包人在
接到报告 3 日内，由发包人审核确认后作为工程进度款支付的依据，根据发包人审定的“建筑安装工程完成产值报表”，由承包人填报“工程进度款支付申请单”。
月进度款支付比例为审定完成工程量%（其中应扣除水、电等费用）。
工程进度款第一次支付时间为进场后2个月内为节点（此节点如不能按时支付，乙方将按已完成工程量的总款，按银行贷款同月利息的5倍计起利息），以后按每个月进行申报工程款。
当工程完成部分分项后进行工程验收，经甲乙双方验收合格后进行决算，甲乙双方决算并签字确认后，此部分工程进度款支付至工程结算造价的97%，质量保证金预留为工程结算造价的3%。
后续工程结算按此方法进行施工结算。
预留质量保证金在工程分部分项验收后并工程结算完一年内，一次性付清。
付款前承包方应提供等额的税务发票。
十、争议
双方出现争议应友好协商解决，协商不成的，双方可请求发包方人民法院诉讼。
十一、违约
1、出现工程质量达不到标准、无法按期施工及竣工，以及承包方不按合同履行义务等情况均构成承包方违约。
承包方应承担违约责任，赔偿损失，发包方并有权根据情况对承包方进行罚款。
2、发包方不能按照合同约定付款或手续不全不能按时提供施工场地等其他不按合同履行义务即构成违约，发包方应承担相应违约责任，并赔偿由此给承包方造成的机构、人员怠工经济损失。
3、承包方工期违约按1000元/天支付违约金，发包方有权从支付给承包方的工程款中直接扣除。
十二、其他约定
1、施工范围内的现有房屋、建筑物、构筑物（如有青苗补偿费、复耕费、资源费）由发展方负责协商拆迁，产生的费用均由发包方承担。
如未能按照拆迁，工期相应顺延。
2、因气候等不可抗力因素或其它原因影响施工的，经双方签证，工期可相应顺延。
3、政府及相关部门拨入到本项目的专项资金，为确保其款项的专款专用，款到即按上级部门要求执行。
十三、其他
1、本合同一式肆份，双方各执贰份，具有同等法律效力。
2、本合同未尽事宜，由双方友好协商解决。
3、本合同自双方签字盖章之日起生效。
4、本合同全部工程款结清后合同自动终止。
发包方（公章）：承包方（公章）：
地址：地址：
法代代表：法人代表：
电话：电话：
传真：传真：
开户银行：开户银行：
邮政编码：邮政编码：
签订日期：2017年月日签订日期：2017年月日。
