龙湖集团合同管理办法集团统一版

龙湖地产合同范本管理制度一、前言二、适用范围1. 本制度适用于公司及子公司在签订各类合同过程中，使用合同范本的管理。

2. 本制度所指合同范本，是指公司为实现合同标准化、简化合同签订流程而编制的各类合同文本。

三、合同范本编制1. 编制原则：合同范本应遵循合法性、合规性、完整性和可操作性的原则。

2. 编制程序：各部门根据业务需求，提出合同范本编制需求；法务部门负责组织编制合同范本，必要时可聘请外部专业机构协助；编制完成后，提交公司领导审批。

3. 编制内容：合同名称；合同双方基本信息；合同，包括合同条款、权利义务、违约责任等；合同附件。

四、合同范本审批1. 审批程序：各部门提交合同范本审批申请；法务部门对合同范本进行审查，确保符合法律法规和公司规章制度；审查合格后，提交公司领导审批。

2. 审批要求：审批人对合同范本的内容、格式、文字等进行全面审查；审批人对合同范本的合法性、合规性、完整性负责。

五、合同范本发布与使用1. 发布程序：审批合格的合同范本，由法务部门统一发布；发布时，应明确合同范本的使用范围、使用期限等。

2. 使用要求：各部门在签订合同时，应优先使用公司发布的合同范本；使用合同范本时，应确保合同内容与实际业务相符；如需对合同范本进行修改，应提交法务部门审批。

六、合同范本更新与维护1. 更新条件：法律法规、政策发生变化，影响合同范本的合法性、合规性；公司业务发生变化，需要调整合同范本内容。

2. 更新程序：各部门根据更新条件，提出合同范本更新需求；法务部门组织更新合同范本，必要时可聘请外部专业机构协助；更新完成后，提交公司领导审批。

七、名词解释1. 合同范本：指公司为实现合同标准化、简化合同签订流程而编制的各类合同文本。

2. 合法性：指合同范本符合国家法律法规、政策规定的要求。

3. 合规性：指合同范本符合公司规章制度、业务流程的要求。

4. 完整性：指合同范本内容全面、无遗漏，能够明确双方的权利义务。

2024年集团公司合同管理办法____年集团公司合同管理办法第一章总则第一条为加强和规范集团公司合同管理，提高合同管理的效率和透明度，同时保护和维护集团公司的合法权益，特制定本办法。

第二条本办法适用于集团公司内的所有合同管理活动。

第三条集团公司合同管理应遵循合法、公平、公正、诚实信用的原则。

第四条集团公司合同管理应坚持风险控制和防范的原则。

第五条集团公司应设立合同管理部门，负责统一协调、监督和管理合同事务。

第六条集团公司应建立健全合同管理制度，包括合同签订、履行、备案和销毁等环节的管理办法。

第二章合同签订管理第七条集团公司各部门在进行合同签订前应制定详细的合同计划，明确合同的目标、内容、要求和时间等。

第八条合同的签署应由集团公司授权的人员进行，必须符合法定代表人或授权人授权的范围。

第九条合同的签署必须保证合同的真实性、完整性和合法性，不得有任何虚假陈述、遗漏或非法内容。

第十条合同签署人在签署合同前应对合同的内容进行仔细核查，确保其符合集团公司的要求和利益。

第十一条集团公司应建立合同签订审批制度，对具有一定风险或涉及重要权益的合同进行审批。

第三章合同履行管理第十二条合同履行应按照合同的约定进行，各方必须履行自己在合同中承担的义务和责任。

第十三条合同履行过程中，如有任何争议或变更，应及时与对方协商解决，并依法处理。

第十四条合同履行人应按照合同要求提供必要的凭证和证据，确保合同履行的合法性和真实性。

第十五条集团公司应建立合同履行监督制度，定期对合同的履行情况进行检查和评估。

第十六条如合同履行人违反合同约定或无法履行合同义务，集团公司有权采取法律措施进行维权。

第四章合同备案管理第十七条集团公司应建立合同备案制度，对涉及重要权益的合同进行备案。

第十八条合同备案应包括合同的基本信息、签署人、履行时间、履行方式和履行证据等内容。

第十九条合同备案部门应对备案合同进行归档和管理，确保合同备案的完整性和可查性。

第五章合同销毁管理第二十条合同销毁应按照合同销毁制度进行，确保合同的安全性和保密性。

集团公司合同管理制度第一章总则第一条为了规范集团公司的合同管理，防范合同风险，保障公司合法权益，根据《合同法》、《公司法》等法律法规，结合公司实际情况，制定本制度。

第二条本制度适用于集团公司及各子公司、分支机构。

第三条合同管理应当遵循合法、合规、公平、诚信的原则，确保合同的真实性、合法性和有效性。

第四条集团公司合同管理部门负责公司合同管理的日常工作，包括合同起草、审核、签订、履行、变更、解除、终止、归档等。

第二章合同的起草和审核第五条合同起草人应当具备一定的法律知识和业务能力，熟悉合同相关的法律法规和业务流程。

第六条合同起草人应当按照公司规定的格式和内容要求起草合同，确保合同条款的明确、完整、合理。

第七条合同起草人应当在合同中明确各方的权利、义务和责任，并合理预见可能出现的风险，制定相应的风险防范措施。

第八条合同起草人应当在合同中明确争议解决方式，包括争议解决地点、争议解决机构、争议解决程序等。

第九条合同起草人应当在合同中明确违约责任和赔偿范围，确保公司在违约情况下能够得到充分的经济赔偿。

第十条合同起草人应当在合同中明确合同的生效、变更、解除、终止等条件，并明确各方的权利义务关系。

第十一条合同起草人应当在合同中明确合同的有效期限，确保公司在合同期限内能够行使权利和履行义务。

第十二条合同起草人应当在合同中明确合同的签订地点和签订时间，确保合同的签订程序合法有效。

第十三条合同起草人应当在合同中明确合同的附件内容，包括合同附件的名称、编号、页数等。

第十四条合同起草人完成合同起草后，应当将合同提交给合同管理部门进行审核。

第十五条合同管理部门应当对合同的真实性、合法性和有效性进行审核，确保合同符合公司利益和法律法规要求。

第十六条合同管理部门应当在合同审核过程中与合同起草人进行充分沟通，对合同条款进行修改和完善。

第十七条合同审核通过后，合同管理部门应当将合同提交给公司法定代表人或者授权代表进行签字。

第三章合同的签订和履行第十八条合同签订前，合同管理部门应当对合同签订人进行身份核实，确保合同签订人的身份真实合法。

20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX龙湖集团2024年工程建筑合作协议本合同目录一览第一条合作协议的定义与范围1.1 定义1.2 范围第二条工程建筑项目的具体信息2.1 项目名称2.2 项目地点2.3 项目规模2.4 项目时间表第三条合作双方的权利与义务3.1 龙湖集团的权利3.2 工程建筑方的权利3.3龙湖集团的义务3.4 工程建筑方的义务第四条工程质量标准与要求4.1 工程质量标准4.2 工程要求第五条工程建设的进度与交付5.1 工程进度5.2 工程交付第六条工程造价与支付方式6.1 工程造价6.2 支付方式第七条合同的履行与监督7.1 合同履行7.2 监督机制第八条合同的变更与解除8.1 合同变更8.2 合同解除第九条违约责任与赔偿9.1 违约责任9.2 赔偿标准第十条争议解决方式10.1 争议解决方式第十一条保密条款11.1 保密内容11.2 保密期限第十二条法律适用与争议解决12.1 法律适用12.2 争议解决第十三条其他条款13.1 附加条款13.2 附录第十四条合同的生效、修改与终止14.1 合同生效14.2 合同修改14.3 合同终止第一部分：合同如下：第一条合作协议的定义与范围1.1 定义1.2 范围本协议的范围涵盖甲方委托乙方进行的工程建设项目的设计、施工、竣工、交付使用及相关后续服务。

乙方应按照本协议的约定，完成工程建设的各项任务，并保证工程质量、安全、进度等目标的实现。

第二条工程建筑项目的具体信息2.1 项目名称：根据双方实际确定的项目名称填写。

2.2 项目地点：根据双方实际确定的项目地点填写。

2.3 项目规模：根据双方实际确定的项目规模填写。

2.4 项目时间表：根据双方实际确定的项目时间表填写，包括项目的预计启动日期、预计竣工日期等。

第三条合作双方的权利与义务3.1 龙湖集团的权利甲方有权按照本协议的约定，对乙方进行工程建设项目的过程进行监督、检查，并要求乙方按照约定履行合同义务。

2024年版龙湖地产施工合作合同详细规定本合同目录一览第一条合作原则1.1 平等互利1.2 诚实信用1.3 合法合规第二条合同主体2.1 甲方权益2.2 乙方权益第三条工程概述3.1 工程名称3.2 工程地点3.3 工程规模3.4 工程预算第四条施工期限4.1 施工开始时间4.2 施工结束时间4.3 延期条款第五条施工质量5.1 质量标准5.2 质量监督5.3 质量异议第六条施工材料6.1 材料供应6.2 材料验收6.3 材料保管第七条施工安全7.1 安全责任7.2 安全措施7.3 安全事故处理第八条施工费用8.1 费用支付8.2 费用调整8.3 费用结算第九条知识产权保护9.1 知识产权归属9.2 知识产权使用9.3 侵权责任第十条保密条款10.1 保密内容10.2 保密期限10.3 泄密责任第十一条违约责任11.1 违约行为11.2 违约责任11.3 违约赔偿第十二条争议解决12.1 争议方式12.2 争议时效12.3 争议地点第十三条合同的变更与解除13.1 变更条件13.2 解除条件13.3 变更与解除的程序第十四条合同的生效、终止与继承14.1 合同生效14.2 合同终止14.3 合同继承第一部分：合同如下：第一条合作原则1.1 平等互利1.2 诚实信用双方应遵守诚实信用原则，严格按照合同约定履行各自的权利和义务，不得有任何欺诈行为。

1.3 合法合规双方应遵守国家相关法律法规，保证合同的合法性和合规性，共同维护双方的合法权益。

第二条合同主体2.1 甲方权益甲方是项目的业主，拥有项目的所有权和决策权。

甲方应按照合同约定提供施工场地、施工条件等，并确保项目的合法性。

2.2 乙方权益乙方是施工方，拥有施工技术和施工队伍。

乙方应按照合同约定完成施工任务，并保证施工质量和施工安全。

第三条工程概述3.1 工程名称本合同项下的工程名称为：龙湖地产施工项目。

3.2 工程地点本合同项下的工程地点位于：____________________。

龙湖地产合同范本管理制度合同编号：__________甲方：__________（以下简称“甲方”）地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________乙方：龙湖地产集团（以下简称“乙方”）地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________鉴于甲方与乙方为了规范双方合作关系，保障双方权益，特订立本合同。

第一条甲方与乙方合同范本管理制度1.1 甲方与乙方在合作期间，应遵守国家相关法律法规，维护合法权益，保障合作顺利进行。

1.2 甲方应当按照乙方规定的标准和程序，履行合同义务，保证所提供的信息真实、准确、完整。

1.3 乙方应当依法保护甲方的合法权益，提供必要的支持和协助，确保合作顺利进行。

1.4 甲方与乙方在合作期间，如有任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第二条合同的履行2.1 甲方应按照乙方要求，提供相关资料和文件，并积极配合乙方的工作。

2.2 乙方应按照合同约定，按时、按质完成工作，并保证所提供的产品和服务符合国家标准和行业规定。

2.3 甲方与乙方在合作期间，如有任何变动，应及时通知对方，并在双方协商一致的情况下进行调整。

第三条合同的解除和终止3.1 甲方与乙方可以协商一致解除合同，经双方签字确认后生效。

3.2 甲方或乙方违反合同约定，严重影响合作关系的，对方有权解除合同，并要求违约方承担相应的法律责任。

3.3 合同解除后，双方应根据实际情况，处理未完成的事项，并清算相应的费用。

第四条其他事项4.1 甲方与乙方在合作期间，如有其他未尽事宜，双方可另行协商确定。

4.2 本合同自双方签字确认之日起生效，有效期至__________。

4.3 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________ 日期：__________乙方（盖章）：龙湖地产集团日期：__________。

集团公司合同管理办法(通用)合同编号：_______名称：_______地质：_______法定代表人：_______联系方式：_______姓名：_______联系号码：_______住质：_______联系方式：_______鉴于集团为一家合法成立并有效存续的有限责任公司，拥有一定的规模和业务范围；员工为具备完全民事行为能力的自然人，愿意为集团提供劳动。

为规范集团与员工之间的权利义务关系，明确双方合作过程中的职责，经双方友好协商，一致同意按照《合同法》、《劳动法》等相关法律法规的规定，订立本合同，共同遵照执行。

一、合同目的明确集团与员工之间的权利义务关系，规范双方合作过程中的行为，确保合同的顺利履行。

二、合同期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

合同期满前一个月，如双方同意续约，应签订书面续约协议。

三、工作内容与职责1.集团根据业务需要，安排员工从事_______岗位工作，并根据工作性质和需要，提供相应的劳动条件和劳动保护。

2.员工应按照集团的规定，按时、按质、按量完成工作任务，并遵守集团的各项规章制度。

3.集团有权根据业务发展需要对员工进行岗位调整，员工应予以配合。

四、劳动报酬1.集团按照国家和地方的相关规定，结合员工的岗位、工作性质、工作业绩等因素，确定员工的工资待遇。

2.集团按月支付员工工资，支付时间为每月的_______日。

3.员工的工资结构包括基本工资、岗位工资、绩效工资、奖金等，具体标准由双方协商确定。

五、保密与知识产权1.员工在合同期间及合同终止后_______年内，应对其在集团工作期间接触到的商业秘密、技术秘密、市场信息等保密信息承担保密义务。

2.员工在合同期间所创造的知识产权归集团所有，集团有权使用、转让、许可他人使用该知识产权。

六、合同的变更、解除与终止1.双方同意，合同的变更、解除必须采用书面形式，并经双方签字（或盖章）确认。

20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX龙湖集团2024年工程建筑合作协议一本合同目录一览第一条合作协议的定义与解释1.1 合作协议的含义1.2 合同双方的含义1.3 合同中的术语和定义第二条工程项目的描述2.1 工程项目的名称2.2 工程项目的地点2.3 工程项目的规模2.4 工程项目的预算第三条合作双方的责任和义务3.1 龙湖集团的责任和义务3.2 工程建筑公司的责任和义务第四条工程建设的范围与内容4.1 工程建设的范围4.2 工程建设的内容第五条工程建设的质量标准5.1 工程建设的质量要求5.2 质量检验和验收标准第六条工程建设的进度与时间安排6.1 工程建设的施工期限6.2 工程建设的关键节点6.3 工程建设的延期条款第七条工程建设的费用与支付方式7.1 工程建设的总费用7.2 费用的支付方式与时间第八条合同的变更与解除8.1 合同变更的条件8.2 合同解除的条件第九条合同争议的解决方式9.1 争议解决的途径9.2 争议解决的时间限制第十条违约责任与赔偿10.1 违约行为的定义10.2 违约责任的具体规定10.3 赔偿的计算方式与支付第十一条合同的生效与终止11.1 合同的生效条件11.2 合同的终止条件第十二条保密条款12.1 保密信息的定义12.2 保密义务的具体规定第十三条法律适用与争议解决13.1 法律适用13.2 争议解决第十四条其他条款14.1 合同的修改与补充14.2 合同的解除与终止14.3 合同的继承与转让14.4 附件清单第一部分：合同如下：第一条合作协议的定义与解释1.1 合作协议的含义1.2 合同双方的含义甲方：龙湖集团，指在中国大陆地区注册的具有独立法人资格的企业。

乙方：指具有独立法人资格的工程建筑公司，负责承担甲方的工程建设项目。

1.3 合同中的术语和定义（1）工程项目：指本合同约定的甲方建设的项目，包括但不限于建筑、装修、安装、拆除等工作。

龙湖地产合同范本管理制度随着房地产市场的快速发展和中国人民对于居住环境的不断改善需求，地产开发企业扮演着不可忽视的角色。

龙湖地产作为全国知名的房地产开发商，为了确保项目的顺利推进和房屋交付的效率，不断完善自身的管理制度，特别是合同范本管理制度。

一、背景介绍合同是任何一项房地产项目在推进过程中不可或缺的一环。

合同的签订，既是开发商和购房者间法律关系的约定，也是明确双方权益和责任的重要工具。

因此，合同范本的管理更显重要。

龙湖地产合同范本管理制度旨在规范合同的撰写和签订流程，确保合同在法律和道德的框架内操作。

二、合同范本定制为了满足不同地域和项目的特殊需求，龙湖地产根据实际情况制定相应的合同范本。

合同范本按照行业标准和法律法规的要求进行设计，并经过公司法务部门的审核和修改。

合同范本应具备清晰的条款内容，充分保护购房者的权益，同时提供一定的保障措施，以确保项目的稳定进行。

三、合同范本的审批和调整龙湖地产制定了明确的合同审批制度。

在制定合同范本之前，合同委员会将牵头组织相关部门，包括法务、销售和项目管理等部门的人员进行会议讨论，确保合同范本的合法性和合理性。

在审批过程中，对于一些特殊条款或合同范本的调整，必须经过专业人员和法务部门的审核和批准，以充分呈现双方权益的平衡。

四、合同范本的版权保护为了防止他人恶意抄袭，龙湖地产高度重视合同范本的版权保护。

合同范本的版权归龙湖地产所有，未经授权，任何人不得擅自复制、传播或使用。

在签订合同时，购房者应当清楚地了解到该合同范本的版权归属情况，并在签字确认之前，对合同范本的阅读内容有充分的理解和掌握。

五、合同范本的宣传和解释龙湖地产在项目推广和销售过程中，秉持诚信和透明原则，不仅对合同范本进行全面的宣传和解释，还通过多种方式向购房者提供详细和准确的合同资料。

购房者在购房过程中有任何疑问或不明白的地方，可以随时向销售人员或专业法务人员咨询，以获得及时的答复和解决。

六、合同范本的更新与变更随着社会的进步和法律法规的变化，龙湖地产合同范本管理制度也需要不断地更新和优化。

本文部分内容来自网络整理，本司不为其真实性负责，如有异议或侵权请及时联系，本司将立即删除！== 本文为word格式，下载后可方便编辑和修改！ ==龙湖合同样本篇一：龙湖集团合同管理办法(集团统一版)龙湖集团合同管理办法1. 目的：规范和统一集团内合同起草、会签、审批、签章、执行、变更及档案管理。

2. 适用范围：? 适用于龙湖集团本部及各地区公司合同管理。

3. 合同及合同变更定义、范围? 金额在10000元人民币以上的经济事务（不包括行政税费），均应签署合同/协议或其它书面文本。

? 合同变更指已签合同的金额及内容等发生变更，并与分供方确认达成一致（未达成一致的定义为预估变更），合同变更可以作为合同付款依据。

4. 合同类别及审批权限管理、合同付款权限管理? 合同类别及审批权限全集团统一，由集团运营及投资发展部进行管理和维护。

具体内容详见附件1《龙湖集团合同类别及合同审批权限管理办法（201X）》、附件2《龙湖集团合同类别及审批权限表（集团统一版）（201X）》。

? 合同付款权限由各地区公司自行制定，由各地区公司财务部负责管理和维护。

5. 合同内容规范管理要求5.1合同名称? 合同名称必须反映所属项目和主要事件，禁止直接使用通用性的合同名称。

项目相关合同必须包括“公司发布的项目标准名称+事项”，正确示例“XX项目国土出让合同”。

? 成本系统合同名称、附件名称、正文中的名称、及其他OA支持性文件，必须保证名称的一致性和关联性。

5.2 起首部分：? 写明合同各方的全称，且必须与公司印章名称保持一致。

? 合同主体：? 合同主体必须与公司印章名称保持一致，项目类合同的合同主体必须与该项目的开发公司吻合；? 若一份合同对应多个合同主体，需要说明不同主体对应的标的物及金额，以满足成本分摊和办理承兑的需要；5.3 合同内容：? 基本信息应包括但不限于：产品名称、牌号、商标、厂家、型号、规格、等级、花色、是否成套产品等；质量要求、技术标准、供方对质量负责的条件和期限，必须符合国家行业相关政策规范；计量单位、计量方法、自然损耗率等；运输方式及运费承担责任；交（提）货期限、地点及验收方法。

龙湖地产合同范本管理制度第一章总则第一条为了规范龙湖地产与房地产买卖、租赁等相关业务合同范本的管理，保护企业利益，加强内部管理，制定本制度。

第二条本制度适用于龙湖地产公司内部所有与合同范本管理相关的工作。

第三条龙湖地产合同范本管理制度以尊重合同自由、公平互利为原则，遵循合同法、物权法等相关法律法规的要求，依法合规制定、执行、评估管理全部合同范本。

第四条龙湖地产各级管理人员及全体员工都应当理解本制度，并严格遵守，确保合同范本管理工作的规范、有序和高效进行。

第二章合同范本申请和审批第五条合同范本的制定、修改、废止或变更须按规定予以审批。

第六条合同范本的申请人应当具备下列资格：1. 具备一定的法律知识和合同管理经验；2. 具备相关的业务经验和理解；3. 具备标准合同范本论证能力。

第七条合同范本的申请人应当按照规定的程序，提交书面申请，提供所需材料。

第八条合同范本的申请应当包括以下内容：1. 申请表；2. 合同内容及涉及的相关法律法规材料。

第九条合同范本的审批程序应当满足以下要求：1. 合同范本的审批程序应当以书面形式进行；2. 合同范本的审批程序应当由合同范本审批委员会负责；3. 合同范本审批委员会应当由公司高级管理人员、部门经理、法务部门代表等人员组成。

第十条合同范本的审批程序应当确保审批全程的透明、公正和客观。

第十一条合同范本的审批结果应当由合同范本审批委员会负责，具体由合同范本审批委员会秘书处书面通知。

第三章合同范本的备案和管理第十二条合同范本一旦通过审批后，应当及时备案，并纳入合同管理系统进行管理。

第十三条合同范本备案材料应当包括以下内容：1. 合同范本备案表；2. 合同范本正文；3. 合同范本修改或变更的材料。

第十四条合同范本应当在管理系统中归类、标注并进行签字确认。

第十五条合同范本应当明确规定使用范围，不能超过其事先规定的使用范围。

第十六条合同范本的变更、修改或废止应当按照规定程序进行，必须经过审批程序。

文件名称上海地产商业合同管理制度文件编号2016-03文件类型编制人生效日期强制性规范崔雯佳2016/11/20专业细分审核人正文页数/唐玮5发布单位批准人附件个数人力行政部金伟1龙湖上海商业合同管理制度1.总则1.1为加强合同全过程管控，规范经营行为、降低风险，维护公司合法权益，根据有关法律法规及集团合同管理制度，结合实际情况，制定本制度。

1.2本制度所称的合同是指上海商业所有区域及各项目签订的各类合同（含补充合同）、协议、意向书、备忘录等设定双方或多方权利义务的文件。

1.3金额在10000元人民币以上的经济事务（不包括行政税费），原则上均应签署合同。

2.合同内容2.1合同范本2.1.1在签订合同时，应优先使用龙湖集团合同范本。

因特殊原因不能使用合同范本的，应事先将合同提交合作律师或集团法律事务部审核确认，并在合同审批时对未使用范本的原因及修改部分进行说明。

2.1.2集团各部门强制要求使用的合同范本，合同经办人必须遵守相关规定，不得使用其他合同文本。

2.2合同条款规范2.2.1合同名称2.2.1.1合同名称必须反映所属项目和主要事件，禁止直接使用通用性的合同名称。

项目相关合同必须包括“公司发布的项目标准名称+事项”，正确示例“XX天街办公用品采购合同”。

2.2.1.22.2.2合同主体2.2.2.12.2.2.22.2.3合同正文2.2.3.12.2.3.2合同名称、附件名称、正文中的名称、及其他OA支持性文件，必须保证名称的一致性和关联性。

合同主体必须写明合同各方的全称，且与公司印章保持一致，项目类合同的合同主体必须与该项目的开发公司吻合。

若一份合同对应多个合同主体，需要说明不同主体对应的标的物及金额，以满足成本分摊和办理承兑的需要。

合同标的应有明确描述，详细约定标的品种、规格、数量、质量标准或内容、要求、服务标准等事项。

合同价款应有明确具体的币种及数字，应明确合同价款所包含的产品或服务项目范围，属于暂定合同价款（单价或总价）的，应明确合同价款的确定、调整及结算方式。

龙湖集团合同管理办法1.目的：规范和统一集团内合同起草、会签、审批、签章、执行、变更及档案管理。

2.适用范围：●适用于龙湖集团本部及各地区公司合同管理。

3.合同及合同变更定义、范围●金额在10000元人民币以上的经济事务（不包括行政税费），均应签署合同/协议或其它书面文本。

●合同变更指已签合同的金额及内容等发生变更，并与分供方确认达成一致（未达成一致的定义为预估变更），合同变更可以作为合同付款依据。

4.合同类别及审批权限管理、合同付款权限管理●合同类别及审批权限全集团统一，由集团运营及投资发展部进行管理和维护。

具体内容详见附件1《龙湖集团合同类别及合同审批权限管理办法（2009）》、附件2《龙湖集团合同类别及审批权限表（集团统一版）（2009）》。

●合同付款权限由各地区公司自行制定，由各地区公司财务部负责管理和维护。

5.合同内容规范管理要求5.1合同名称●合同名称必须反映所属项目和主要事件，禁止直接使用通用性的合同名称。

项目相关合同必须包括“公司发布的项目标准名称+事项”，正确示例“XX项目国土出让合同”。

●成本系统合同名称、附件名称、正文中的名称、及其他OA支持性文件，必须保证名称的一致性和关联性。

5.2 起首部分：●写明合同各方的全称，且必须与公司印章名称保持一致。

●合同主体：合同主体必须与公司印章名称保持一致，项目类合同的合同主体必须与该项目的开发公司吻合；若一份合同对应多个合同主体，需要说明不同主体对应的标的物及金额，以满足成本分摊和办理承兑的需要；5.3 合同内容：●基本信息：基本信息应包括但不限于：产品名称、牌号、商标、厂家、型号、规格、等级、花色、是否成套产品等；质量要求、技术标准、供方对质量负责的条件和期限，必须符合国家行业相关政策规范；计量单位、计量方法、自然损耗率等；运输方式及运费承担责任；交（提）货期限、地点及验收方法。

●合同模板：合同模板是合同的依据文件，内容必须清晰表述标的物（施工、采购、服务等），数量和质量，价款，付款节点和相应的支付条件、履行的期限、地点和方式，违约责任，维保服务等主要条款；合同模板目前由地区公司各职能部门按《龙湖集团合同类别及审批权限表（集团统一版）（2009）》的类型进行编制，将来计划由集团运营及投资发展部进行集团统一。

20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX2024年版龙湖地产施工合作合同详细规定版本合同目录一览第一条合同主体及定义第二条合同范围及内容2.1 乙方应按照甲方的要求，完成本项目的施工任务，包括但不限于土建、装修、安装等工程。

2.2 乙方应按照合同约定的时间、质量、安全标准完成施工，并保证施工过程中不发生重大质量问题。

第三条合同价格及支付3.1 乙方向甲方提供的施工服务总价为人民币____元（大写：____元整），具体金额详见附件。

3.2 甲方应按照合同约定的付款节点向乙方支付合同价款。

第四条施工时间及进度4.1 乙方应在本项目约定的开工日期开始施工，并在合同约定的竣工日期前完成施工。

4.2 乙方应按照甲方的要求，及时提供施工进度报告，确保工程按计划进行。

第五条质量及安全5.1 乙方应严格按照国家及行业的施工标准、规范进行施工，保证工程质量。

5.2 乙方应加强施工现场的安全管理，确保施工过程中不发生安全事故。

第六条材料及设备6.1 乙方应按照甲方的要求，采购、使用合同约定的材料和设备。

6.2 乙方应对所提供的材料和设备的质量、安全性负责。

第七条变更及调整7.1 合同履行过程中，如因设计变更、工程量增减等原因导致合同价款发生变化的，双方应协商确定变更后的合同价款。

第八条违约责任8.1 乙方未按照约定时间、质量、安全标准完成施工的，应承担相应的违约责任。

8.2 甲方未按照约定时间支付合同价款的，应承担相应的违约责任。

第九条争议解决9.1 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条合同的生效、变更和解除10.1 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2 合同的变更、解除应经双方协商一致，并书面确认。

第十一条合同的终止11.1 本合同履行完毕，双方的权利义务终止。

第十二条保密条款12.1 双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密等，应予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。

龙湖集团2024年工程建筑合作合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1 龙湖集团1.2 工程建筑合作方第二条合同项目概述2.1 工程名称2.2 工程地点2.3 工程规模2.4 工程预算第三条合作内容3.1 工程设计与咨询3.2 工程施工3.3 工程监理3.4 工程验收第四条合作期限4.1 合同签订日期4.2 工程启动日期4.3 工程竣工日期4.4 工程保修期限第五条工程质量与标准5.1 施工质量要求5.2 材料质量要求5.3 工程安全标准5.4 环保标准第六条工程费用与支付6.1 工程总价6.2 工程进度款6.3 工程变更款6.4 工程结算6.5 支付方式与时间第七条合同的履行与监督7.1 双方的权利与义务7.2 工程进度管理7.3 质量监控7.4 安全生产管理第八条合同变更与解除8.1 合同变更条件8.2 合同解除条件8.3 变更与解除的程序第九条违约责任9.1 违约行为9.2 违约责任判定9.3 违约赔偿方式第十条争议解决10.1 争议解决方式10.2 仲裁地点与机构10.3 诉讼地点与法院第十一条合同的生效、终止与续约11.1 合同生效条件11.2 合同终止条件11.3 合同续约程序第十二条保密条款12.1 保密信息范围12.2 保密义务与期限12.3 违约泄密责任第十三条法律适用与争议解决13.1 合同适用的法律13.2 争议解决方式第十四条其他条款14.1 合同的附件14.2 合同的修改与补充14.3 合同解除后的善后处理14.4 双方约定的其他事项第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义第二条合同项目概述2.1 工程名称：根据合同内容填写具体的工程名称。

2.2 工程地点：根据合同内容填写具体的工程地点。

2.3 工程规模：根据合同内容填写具体的工程规模。

2.4 工程预算：根据合同内容填写具体的工程预算。

第三条合作内容3.1 工程设计与咨询：乙方根据甲方的要求，完成工程的设计方案，并提供相关的咨询服务。

20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXXP E R S O N A L2024年度龙湖一期物业管理合同1本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1 甲方名称及地址1.2 乙方名称及地址1.3 合同所述物业的定义第二条合同期限2.1 合同的开始日期2.2 合同的结束日期第三条物业管理服务内容3.1 乙方应提供的服务项目3.2 乙方服务的质量标准第四条物业管理费用4.1 物业管理费用的计算方式4.2 费用支付的时间和方式第五条物业的维护和保养5.1 乙方对物业的维护和保养责任5.2 维修资金的使用和管理第六条安全管理6.1 乙方应采取的安全措施6.2 事故处理程序第七条环境保护7.1 乙方应遵守的环境保护法规7.2 乙方应对环境污染的处理措施第八条保险8.1 乙方向甲方提供的保险证明8.2 保险费用的承担方第九条违约责任9.1 双方违约的处理方式9.2 违约金的计算方法第十条争议解决10.1 争议解决的方式10.2 仲裁地点和机构第十一条合同的变更和终止11.1 合同变更的条件11.2 合同终止的条件第十二条通知12.1 双方之间的通知方式12.2 通知的生效时间第十三条其他条款13.1 甲方和乙方的权利和义务13.2 合同的附件和补充协议第十四条合同的签署14.1 合同签署的时间14.2 合同签署的地点第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1 甲方名称：龙湖一期物业管理公司1.1 甲方地址：市区街道号1.2 乙方名称：物业管理公司1.2 乙方地址：市区街道号1.3 合同所述物业：指甲方所拥有的龙湖一期住宅小区，包括但不限于住宅楼、商业楼、停车场、绿化区等。

第二条合同期限2.1 合同的开始日期：2024年1月1日2.2 合同的结束日期：2025年12月31日第三条物业管理服务内容3.1 乙方应提供的服务项目3.1.1 物业维护：包括楼房及附属设施的日常维护、检查及保养。

目录第二部分通用条款3一、词语定义及合同文件3二、双方一般权利和义务6三、施工组织设计和工期9四、质量与检验11五、安全施工13六、合同价款与支付14七、材料设备供应16八、工程变更17九、竣工验收与结算19十、违约、索赔和争议20十一、其他22第三部分专用条款26二、双方一般权利和义务27三、施工组织设计和工期29六、合同价款与支付30八、工程变更31九、竣工验收与结算32十、违约、索赔和争议32十一、其他33第四部份补充条款351. 施工范围352. 工程分包373. 工程价款结算办法37 3.1. 工程计价办法37 3.2. 甲供材料计价办法39 3.3. 认质认价材料计价方式40 3.4. 其他承包人自行采购的材料计价方式40 3.6. 安全、文明施工增加费的计取41 3.7. 水电费的计取42 3.8. 预结算的办理42 3.9. 其他433.10. 抢工措施费计算办法434. 工程质量445. 工期目标456. 付款办法467. 材料设备供应488. 工程保修509. 违约责任5010. 合同附件55龙湖地产附件一：承包范围一览表.xls 龙湖地产：保修维修条款.doc 重庆龙湖地产造价管理制度（造价篇.doc 重庆龙湖地产工程管理制度（工程部篇）龙湖地产附件五：甲供及认质认价材料清龙湖地产附件六：项目建设清洁交付标准 错误！未定义书签。

龙湖工程交房观感质量标准.doc 错误！未定义书签。

第二部分通用条款一、词语定义及合同文件1．词语定义下列词语除专用条款另有约定外，应具有本条所赋予的定义：1.1通用条款：是根据法律、行政法规规定及建设工程施工的需要订立，通用于建设工程施工的条款。

1.2专用条款：是发包人与承包人根据法律、行政法规规定，结合具体工程实际，经协商达成一致意见的条款，是对通用条款的具体化、补充或修改。

1.3发包人：指在协议书中约定，具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。

20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX龙湖集团2024年工程建筑合作协议本合同目录一览第一条合作协议概述1.1 合作双方1.2 合作项目1.3 合作期限第二条工程范围与内容2.1 工程概述2.2 工程地点2.3 工程量与工程质量第三条工程造价与支付3.1 工程预算3.2 工程决算3.3 支付方式与支付时间第四条工程进度与时间安排4.1 工程开工时间4.2 工程竣工时间4.3 工程进度报告第五条施工标准与规范5.1 施工依据5.2 施工质量标准5.3 安全生产要求第六条合同的履行与监督6.1 双方权责6.2 工程监理6.3 合同变更与解除第七条违约责任与赔偿7.1 违约行为7.2 赔偿责任7.3 争议解决方式第八条保密条款8.1 保密内容8.2 保密期限8.3 违约保密责任第九条不可抗力9.1 不可抗力事件9.2 不可抗力后果9.3 不可抗力应对措施第十条合同的生效与终止10.1 合同生效条件10.2 合同终止条件10.3 合同终止后的处理第十一条法律适用与争议解决11.1 法律适用11.2 争议解决方式第十二条其他条款12.1 双方约定的其他事项12.2 附加条款第十三条附件13.1 工程设计文件13.2 施工图纸13.3 其他相关文件第十四条签署与盖章14.1 合同签署时间14.2 合同签署地点14.3 合同盖章第一部分：合同如下：第一条合作协议概述1.1 合作双方1.2 合作项目1.3 合作期限合作期限自双方签署本合同之日起至本项目工程竣工并验收合格之日止。

第二条工程范围与内容2.1 工程概述乙方同意按照本合同约定的工程范围与内容进行施工，并确保工程质量达到约定的标准。

2.2 工程地点本工程位于市区路号，具体施工地点由甲方指定。

2.3 工程量与工程质量乙方应按照甲方的要求，完成本合同约定的工程量，并确保工程质量符合国家标准和行业规范。

第三条工程造价与支付3.1 工程预算本项目的工程预算为人民币元整（大写：）。

20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX二零二四年度龙湖地产商业物业租赁与管理合同本合同目录一览第一条租赁物业及租赁期限1.1 物业描述1.2 租赁面积1.3 租赁期限第二条租金及支付方式2.1 租金标准2.2 租金支付周期2.3 租金支付方式第三条物业管理服务3.1 物业公司名称3.2 物业服务内容3.3 物业服务费用第四条维修与养护4.1 物业维修责任4.2 养护服务内容4.3 维修养护费用第五条保险责任5.1 投保要求5.2 保险费用5.3 保险理赔程序第六条租赁用途及限制6.1 租赁用途6.2 用途变更程序6.3 用途限制第七条合同的转让与终止7.1 合同转让7.2 合同终止条件7.3 合同终止后的处理第八条违约责任8.1 违约行为8.2 违约责任8.3 违约赔偿金额第九条争议解决9.1 争议解决方式9.2 仲裁地点9.3 仲裁费用第十条法律法规10.1 遵守法律法规10.2 合同的合法性10.3 合同的变更第十一条附件11.1 附件清单11.2 附件的有效性第十二条其他条款12.1 合同的生效日期12.2 合同的公示12.3 双方联系方式第十三条合同的修订13.1 修订条件13.2 修订程序13.3 修订内容的生效第十四条合同的完整性和保密性14.1 合同的完整性14.2 保密义务14.3 违反保密义务的赔偿第一部分：合同如下：第一条租赁物业及租赁期限1.1 物业描述租赁物业为龙湖地产拥有的位于________的商用物业，具体地址为________________________。

1.2 租赁面积1.3 租赁期限租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

租赁期满后，如双方同意续租，应签订书面续租协议，并按届时市场行情调整租金标准。

第二条租金及支付方式2.1 租金标准2.2 租金支付周期租金支付周期为每月一次，租户应在每月的第一个工作日支付上一个月的租金。