建筑消防设施故障维修记录表

消防设施设备保养维修记录表格大全

XX消防系统维护维修细则

系统日常运行工作:

系统日常运行期间，值班人应细心观察，做好巡检登记表，发现问题应及时通知维护人员。维护人员每天定期巡检使消防系统处于完好状态。

月巡检细则 表一

序号 内容 标准 检查方法

1 消防控制室 设备无异常

各类显示灯正常 观察显示灯

确认设备有无故障

2 自动报警系统

探测器 正常工作无故障 自动巡检

水流指示器、压力开关等 正常工作 末端放水，开试报警阀

电源 使系统正常运行 对备电进行1-2次充放电试验，1-3次主电源和备用电源自动切换试验

3 自动喷淋系统及消火栓系统

1、水源控制阀、报警控制装置 状况完好

开闭位置正常 目测巡检

2、设置储水设备的房间 寒冷季节测定室温 测量

3、水泵房 温度、压力、位置响声处于正常状态 观察仪表读数

临场判断

4、管网系统 无跑、冒、滴、漏现象，无使用故障 观察系统压力是否恒定

目测管网外观

4 联动系统

1、消防广播 功能正常 播放、强制转换

2、消防通讯 功能正常 通话试验

3、排烟系统 排烟风机手、自动启动正常;防火阀、排烟阀动作灵敏，无滞碍 手、自动启动风机试验排烟阀、防火阀是否正常工作

4、防火分隔系统 处于待用状态无障、碍物 防火卷帘手动良好 季巡检细则 表二

序号 内容 标准 检查方法

1 消防控制室 设备无异常

各类显示灯正常 观察显示灯

确认设备有无故障

2 自动报警系统

探测器 正常工作无故障 分批检查

水流指示器、压力开关等 正常工作 末端放水，开试报警阀

电源 使系统正常运行 对备电进行1-2次充放电试验，1-3次主电源和备用电源自动切换试验

3 自动喷淋系统及消火栓系统 年巡检细则 表三 1、控制阀门电磁等 状况完好 目测巡检

2、报警阀 保持正常工作状态 放水试验，启泵性能

3、水泵房 温度、压力、位置响声处于正常状态 观察仪表读数

.

WORD .. 建筑消防设施故障维修记录表

序号：

故障情况 故障维修情况 故障排除确认 发现

时间 发现人

签名 故障部位 故障情况描述 是否停

用系统 是否报消防部门备案 安全保

护措施 维修

时间 维修

人员 维修方法

注1：“故障情况”由值班、巡查、检测、灭火演练时的当事者如实填写：

注2：“故障维修情况”中因维修故障需要停用系统的由单位消防安全责任人在“是否停用系统”栏签字；停用系统超过24小时的，单位消防安全责任人在“是否报消防部门备案”及“安全保护措施”栏如实填写；其他信息由维护人员（单位）如实填写； .

WORD .. 注3：“故障排除情况”由单位消防安全管理人在确认故障排除后如实填写并签字；

建筑消防设施检测记录表

建筑消防设施检测记录表见表D.1。

表D.1 建筑消防设施检测记录表

检测项目 检测容 实测记录 故障记录及处理

故障描述 当场处理情况 报修情况

消防供电配电

（每月） 消防配电柜（箱） 试验主、备电切换功能；消防电源主、备电源供电能力测试

自备发电机组 试验发电机自动、手动启动功能，试验发电机启动电源充、放电功能

应急电源 试验应急电源充、放电功能

储油设施 核对储油量

联动试验 试难非消防电源的联动切断功能

火灾报警系统（每月，探测器分批） 火灾控测器 试难报警功能

消防系统维护维修细则

系统日常运行工作：

系统日常运行期间，值班人应细心观察，做好巡检登记表，发现问题应及时通知维护人员。维护人员每天定期巡检使消防系统处于完好状态。

月巡检细则 表一

序号 内容 标准 检查方法

1 消防控制室 设备无异常

各类显示灯正常 观察显示灯 确认设备有无故障

2 自动报警系统

探测器 正常工作无故障 自动巡检

水流指示器、压力开关等 正常工作 末端放水，开试报警阀

电源 使系统正常运行 对备电进行1-2次充放电试验，1-3次主电源和备用电源自动切换试验

3 自动喷淋系统及消火栓系统

1、水源控制阀、报警控制装置 状况完好

开闭位置正常 目测巡检

2、设置储水设备的房间 寒冷季节测定室温 测量

3、水泵房 温度、压力、位置响声处于正常状态 观察仪表读数

临场判断

4、管网系统 无跑、冒、滴、漏现象，无使用故障 观察系统压力是否恒定

目测管网外观

4 联动系统

1、消防广播 功能正常 播放、强制转换

2、消防通讯 功能正常 通话试验

3、排烟系统 排烟风机手、自动启动正常；防火阀、排烟阀动作灵敏，无滞碍 手、自动启动风机试验排烟阀、防火阀是否正常工作

4、防火分隔系统 处于待用状态无障、碍物 防火卷帘手动良好

季巡检细则 表二

序号 内容 标准 检查方法 1 消防控制室 设备无异常

各类显示灯正常 观察显示灯 确认设备有无故障

2 自动报警系统

探测器 正常工作无故障 分批检查

水流指示器、压力开关等 正常工作 末端放水，开试报警阀

电源 使系统正常运行 对备电进行1-2次充放电试验，1-3次主电源和备用电源自动切换试验

3 自动喷淋系统及消火栓系统

1、控制阀门电磁等 状况完好 目测巡检

2、报警阀 保持正常工作状态 放水试验，启泵性能

3、水泵房 温度、压力、位置响声处于正常状态 观察仪表读数

填 写 说 明

一、此本为自动消防设施操作及维护人员检查、巡视发现不能当场整改故障情况时填写；

二、自动消防设施操作及维护人员应详细填写故障部位及故障情况，转维修单位（部门）进行维修；

三、维修单位（部门）接到任务后，应立即制定维修方案，确定是否要停用消防设备设施和维修期限，向部门领导、消防安全管理人报告；

四、单位消防安全管理人根据维修方案组织相关部门研究制定维修期间消防安全保障措施，确保消防安全；

五、维修结束后，自动消防设施操作及维护人员应组织验收，填写验收意见，向单位部门领导、消防安全管理人报告;

六、故障排除后，应由消防安全管理人签字认可。

建筑消防设施维护管理制度

一、建筑自动消防设施的管理应当明确主管部门和相关人员的责任，建立完善的管理制度；

二、消防设施应具有系统竣工图、设备技术资料、使用说明书、调试开通报告、竣工报告、竣工验收情况表等有关资料，建立技术档案；

三、消防控制室应建立系统的使用操作规程，明确值班人员职责，并做好系统的运行记录，发现故障及时报告主管领导和有关部门进行维修保养，确保系统的完好有效；

四、应做好建筑消防设施的检查维护保养记录；

五、建筑消防设施投入使用后即应保证其处于连续正常运行或准工作状态，不得擅自断电停运或长期带故障工作；

六、应建立建筑消防设施故障报告和故障消除的管理制度。发生故障，应当及时组织修复，并采取有效措施确保安全；

七、建筑消防设施检查分为巡查、月度检查、年度检测三种方式；

八、建筑消防设施巡查可由归口管理消防设施的部门实施，也可以按照工作、生产、经营的实际情况，将巡查的职责落实到相关工作岗位，并应明确各类建筑消防设施巡查部位和内容，填写《建筑消防设施巡查记录》；依照有关规定每日进行防火巡查的单位和设有电子巡更系统的单位，应将建筑消防设施巡查部位纳入其中，其它单位建筑消防设施巡查应当每周至少一次；建筑消防设施电源开关、管道阀门，均应指示正常运行位置，并标识开、关的状态；对需要保持常开或常闭状态的阀门，应当采取铅封、标识等限位措施；