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浅议在建工程核算中存在的问题及解决办法

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2013.NO.05JournalofHenanScienceandTechnology管理科学与经济学河南科技

一在建工程账外资产和负债产生的原因（一）会计规范体系不完善，对在建工程确认的有关规定不符合权责发生制原则在现阶段的会计规范体系中，有关在建工程确认的规定是包含在有关固定资产的规定中的，但对于在建工程的确认时间，有关的规定不符合权责的会计原则。如在《企业会计准则——固定资产》指南中，把在建工程的确认时间界定为“支付工程价款时”，这显然违背权责发生制的会计核算原则，是企业在工程核算过程中，出现账外资产和账外负债的制度原因。（二）工程建设过程复杂，工程财务部门与工程管理部门不能即时配合在我国，流程化管理足工程建设项目的丰要特点之一，规模大的工程建设项目，需要经过项目建议书，、可行性研究、设计、招投标、建设过程管理、初步验收、竣工验收、结算、决算等很多环节，涉及建设单位、设计单位、施工单位、监理单位、物资供应单位及政府相关主管部门，建设过程非常复杂。但是，工程会计核算人员往往只是根掘工程管理人员提供的有关凭证被动核算，没有主动参与到工程建设的各个环节，而工程管理人员难以理解工程核算的权责发生制原则，不可能在一项工程支出已经发生(比如工程设备或工程物资已经运抵)但没有发生货币支付的情况下向工程核算人员提供有关的会计凭证。工程管理人员一般总是在需要付款时才向工程财务人员提出申请，工程财务人员也只有在付款叫，才能够根据实际付款确认在建工程，结果导致在建工程确认不及时，出现账外负债。具体来说，在建工程的确认时点如下：(1)工程用设备购置投资。一般是分三到四次支付，如付款方式为2-3-4-1，即合同签订后支付合同总额的20％，设备投产后支付合同总额的30％，设备到货并调试合格后支付合同总额的40％，质保期满支付合同总额的10％。发票总是在货到时才能取得，在确认资产和负债时，不同的企业有不同的做法，但常见的做法是，在每一次支付设备款时，根掘取得的发票金额，确认在建工程或工程物资：在设备到货时，一般只确认设备总价款的50％一70％左右，其余的形成账外资产和负债。(2)建筑安装工程投资。一般根据合同的约定和工程进度，分数次支付款项并取得棚应的发票，企业普遍是在取得发票时，根据发票金额确认相应的在建工程。当工程达到预定可使用状态时，账面确认建筑安装工程投资往往不足工程概预算建筑安装工程投资的80％，其余的形成账外资产和账外负债。(3)工程建设其他投资。主要包括征地及补偿费，勘查设计费、研究实验费用、审计费、建设单位管理费等由建设单位直接发生的费用。这些费用，企业普遍是在支付时根据发票确认在建工程，没有根据风险是否转移确认相关的资产和负债，有的企业甚至在工程决算以后，确认相关的资产和负债，最终不得不报损在建工程。另外，有的企业内部控制混乱，甚至存在不签订设备采购、工程施工、设计等合同的情况下开工建设。工程财务人员更难对工程建设过程进行动态的监控，也无法进行准确的反映。（三）部分企业出于降低资产负债率的目的不及时确认在建工程近几年，资产负债率越来越成为企业的重要财务指标，是企业管理当局认为需要粉饰的财务数据之…，而在建工程及相应的负债的确认有很大的弹性，因而也往往成为企业调节资产负债率的蓄水池。（四）部分注册会计师能力不能满足在建工程审计的需要工程建设项目管理与核算本身的复杂性，必然导致在建工程审计的复杂性，合格的在建工程审计人员，不但需要具备会计、审计的知识与技能，而且需要熟练掌握工程建设项目管理程序与核算程序，了解工程技术情况，具备一定的工程财务管理与核算经验。但是，具备这种条件的注册会计师数量很少，并且大部分会计师事务所没有充分认识到在建工程审计中存在的风险并对其进行控制，在现场审汁中，往往是指派级别较低、经验较少的审计人员执行在建工程审汁，往往难以发现在建工程确认中存在的问题。二解决在建工程账外资产、账外负债问题的对策如上所述，在建工程账外资产和负债产生的原因复杂，对企业的会计信息质量产生重大影响，是企业会计核算的一大难点，特别是在电力、交通、石油等工程建设量较大的行业为解决这个问题，一方面要求有关会汁规范体系、企业的会计核算制度、注册会计师的判断标准等必须对在建工程的确队时间予以明确，缩小企业的可操作空间；另一方面必须明确相关政府部门、企业和注册会计师各自的职责，强化在建工程会计信息风险意识。（一）明确在建工程的确认时间，缩小企业的可操作空间对于工程建设中的有关设备投资、建安投资、工程建设其他支出，国家的相关法规、制度必须从不同的角度和高度，明确存建工程的确认原则和确认时点及有关的会计凭证。(1)设备购首费。在设备到货验收之后，与设备有关的主要风险和报酬已经转移，根据权责发生制的原则，除非合同对设备所有权的转移有另行规定，否则，企业应该根据合同及到货验收单，将设备的合同金额全额确认为在建工程或工程物资，合同金额与已付款项的差额，根据合同约定负债的期限，确认为短期负债或长期负债。发票不作为风险已经转移的会计证据。与设备购置费的确认与计量相关的另外一个问题是，个别设备的最终发票价格，会由于各种原因而与合同金额不一致，特别是进口设备，山于受汇率变动的影响，二者往往不一致，但我认为这并不妨碍在设备到货验收之后，根据合同金额确认在建工程，只是需要在工程决算时，进行必要的调整。我公司在实际工作中就是这样操作的，已通过会计师事务所的认可和通过。(2)建筑安装工程费，建设单位应该定期和施工单位办理工浅议在建工程核算中存在的问题及解决办法陈辉孙丹（霍林河露天煤业股份有限公司，内蒙古霍林郭勒029000）摘要：在建工程由于未能及时在会计上得以反映，造成在建工程核算中账外资产和负债，造成在建工程会计信息失真。木文拟对在建工程账外资产和负债产生原因以及对会计信息的影响进行分析并提出解决对策。关键词：在建工程；核算；解决办法中图分类号：S731文献标识码：A文章编号：1003-5168（2013）09-0220-02

220Copyright©博看网 www.bookan.com.cn. All Rights Reserved.河南科技2013.NO.05JournalofHenanScienceandTechnology管理科学与经济学程债权债务结算，至少应该在会计期末清理一次，企业工程会计部门要根据施工合同和经建设企业、施工余业认可的债权债务结算凭证，确认在建工程，在建工程与已付款之间的差异，根据合同约定的付款期限，确认为短期负债或长期负债，而不论是否收到发票。与建筑安装工程费的确认密切相关的另外一个问题是，金额较大的建筑安装工程，在工程竣工之后，建设单位会委托中介机构对工程结算进行审计，且工程的最终结算是以结算审计的审定数为准，在这种情况下，建设单位和工单位定期办理的工程债权债务结算，就可能与工程的最终结算价款有差异，这种差异在一定程度上会降低会计信息的质量。但是我认为，相对于按照付款进度确认在建工程时产生的大量账外资产和账外负债，这种差异是可以容许的，只需要在工程结算之后，根据最后的结算价格，对已确认的工程和相应的负债进行相应的调整。(3)工程建设其他费用。对于在工程建设过程中发生的工程建设其他费用，工程财务部门必须根据有关的凭证，及时确认在建工程，至少在在建工程达到预定可使用状态时，全额确认有关的债权债务。（二）明确职责，强化在建工程会计信息风险意识(1)大型企业的会计核算办法必须根据国家的有关规定，关应明确在建工程确认的操作方法，理顺工程财务部门和工程管理部门的关系，及时确认在建工程，并强化对在建工程会计信息的内部审计。．(2)注册会计师必须提高在建工程审计的专业能力，在执行报表审计时，必须根据客户年度资本性支出计划、年度新立项项目的概预算总额、年度在建工程增加数、年末应付账款等指标，对客户的在建工程核算情况进行分析性复核，并根据复核结果相应制定审计程序。如果分析性复核存在异常，应该考虑对大型工程建设项目实施详查，核实工程建设进度，并将工程进度与工程财务部门的账面确认进度进行核对，以确认是否存在账外资产和账外负债。三结语总之，对于在建工程的确认，必须尽快完善现有的会计规范体系，明确相关主体的职责。根据风险和报酬是否发生转移确认在建工程和相应的负债。根据实质重于形式的原则，能够表明风险已经发生转移的会计证据，主要包括合同和相关的验收凭证或债权债务确认凭证，而不应该强调在付款时确认在建工程。而宁愿扩大实质性测试的数量，则无需就内部控制开展审计程序。这就是说，在财务报表审计中注册会计师可能接触到内部控制，但不做内控测试;而在内部控制审计中注册会计师须专门针对被审计单位内控设计与有效性进行鉴定，一定会涉及内控。因此，内部控制审计和财务报表审计之间存在着密切的联系，即二者都是鉴定性业务，在业务上都与财务报表相关联，并在整合审计情况下有重要性水平、审计计划、风险评估、穿行测试等共同采用的工作部分。内部控制审计的目的主要是对与财务报表相关的内部控制制度的有效性发表意见。财务报表审计中，注册会计师可以利用内部控制审计的结果来修改实质性程序的性质、时间安排和范围，并且可以利用内部控制审计结果来支持分析程序中所使用的信息的完整性和准确性。实施内部控制审计时，注册会计师需要评估财务报表审计时实质性程序中发现问题的影响。最重要的是注册会计师需要重点考虑财务报表审计中发现的财务报表错报，考虑这些错报对评价内部控制有效性的影响。(二)财务报表审计与内部控制审计的区别内部控制审计是指注册会计师接受委托，对特定基准日内部控制设计与运行的有效性进行的审计;财务报表审计是对被审计单位财务报表的合法性和公允性的审计。内部控制审计关注的是控制活动和过程，财务报表审计关注的是结果;内部控制审计关注的是管理活动的有效性，财务报表审计关注的是具体财务指标的公允性。所以，二者是不同的鉴定业务，需要各自分别进行审计测试，分别出具审计报告。二者鉴定的对象不一致，作用不一致，故不能相互替代，混为一谈。(三)财务报表审计意见与内部控制审计意见并非必须一致在强调整合审计重要性的同时，理清财务报表审计意见与内部控制审计意见的关系也至关重要。财务报表审计意见与内部控制审计意见应相互印证，但并不意味着其审计意见类型必须是一致的。事实上，即使财务报表审计中发现了报表错报，也并不一定意味着相关的内部控制就存在缺陷，或者说错报一定是由于内部控制缺陷导致的，如较小金额或敏感性较小的差错；但如存在重大错报或发生频率较高的差错事项，在内控方面一定存在缺陷;而内部控制存在缺陷，也并非意味着缺陷一定会导致财务报表错报，如内控存在缺陷，但本期未运行或由于补偿控制等原因未导致的差错。(四)内控的否定意见报告并非对财务报表真实性、公允性的否定2011年内控规范体系执行以来，上市公司对被出具内部控制否定意见一直持有抵触的态度，认为内部控制存在重大缺陷是对管理水平的全盘否定，投资者及媒体对此也普遍不理解，认为上市公司内部控制一旦出现问题就意味着管理层欺诈和舞弊。注册会计师执行内部控制审计过程中也面对着很大的压力，一方面注册会计师要秉承职业道德出具真实审计意见的报告，另一方面要说服公司管理层接受这一结论，并在内控自评报告中予以披露。企业应更加深入理解内部控制审计的意义及必要性，用积极的心态面对内部控制审计过程中发现的内部控制问题，充分披露内控缺陷，做好缺陷的整改工作，不断提高管理水平，并要充分认识内部控制的完善和整改是一个经常性工作，要把内部控制的完善和整改纳入基础性工作之中。总之，内部控制审计的实施实际上是把双刃剑方面给注册会计师带来了新的行业发展机遇和市场，但另一方面，也要求注册会计师承担更多的鉴证责任。注册会计师在财务报表审计中发现了错报，可以通过审计调整将财务报表调整至真实、公允地反映企业的经营情况。但是对于内部控制审计而言，内部控制的有效性反映了被审计单位在报表基准日时财务报告内部控制设计及执行的有效性，反映的是一种管理水平，这种管理水平一旦存在问题，是无法通过审计调整的方式来改变的，因此，内部控制审计对注册会计师的执业水平、职业道德都提出了更高的要求。参考文献:[1]白华.内部控制、公司治理与风险管理----一个职能论的视角，经济学家，2012（3）（上接第196页）

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浅议如何加强施工企业成本核算管理

浅议如何加强施工企业成本核算管理

浅议如何加强施工企业　

成本核算管理　

刘　睿重庆一建建设集团有限公司４０００５Ｏ　

【文章摘要】　在激烈的市场竞争下，成本控制将　对企业的发展起到越来越重要的作用。成　本核算是施工企业加强成本管理，提高经　济收益的有效手段，也是科学准确管理成　本的基本前提。本文分析了施工企业成本　核算中存在的问题，并对如何加强施工企　业成本核算管理的措施进行了探讨。　

【关键词】　施工企业；成本；核算；管理；对策　

成本是一个经济范畴，是人们为了比较　

生产中的所费与所得并对所费进行补偿而产　生的一个用价值表现的生产耗费，它是反映　

企业生产经营管理的重要指标，其高低直接　

制约着企业的利润。但对施工企业而言，要　

想在当前激烈的市场竞争下谋求生存或发　

展，除了拥有雄厚资本和先进的技术水平外，　必须重视成本的核算管理，以正确而科学地　

进行成本核算。　

一，目前施工企业成本核算中存在的　

问题　

成本核算管理是施工企业实现财务目　

标即利润最大化的主要手段之一，其质量高　

低综合反映了施工单位内部的经营管理水　平。但从近几年施工企业成本核算的情况　

看，施工企业成本核算管理存在着一些问题，　

主要表现在以下几个方面：　

ｌ、目光短视，避重就轻。近年来，随着　

市场经济的不断发展，建筑市场招标竞争同　益激烈，而目前不少施工企业缺乏成本竞争　

和管理意识，部分管理者思想观念仍然滞后，　

缺乏成本竞争意识，在成本管理上存在着重　

事后轻事前、重静态轻动态、重短期轻长远、　

重数量轻质量、重局部轻全局、重具体轻宏　观、重现象轻本质、重内部轻外部、重战术　

轻战略的弊病。面对市场竞争带来的沉重压　

力，不少施工企业盲目揽项目，不惜赔本中　标，结果使企业陷入亏损的境地；有的不计　

成本盲目铺展，贷款垫资施工，结果给企业背　

上了沉重的包袱，甚至危及到了企业的生存　

发展。因此，施工企业在管理决策时缺乏基　

本的成本管理意识，往往会导致无效成本的　

大量增加，给施工企业造成严重的经济损失。　２、责权不明，奖罚不公。目前不少施工　

浅议工程造价中常见问题及对策

浅议工程造价中常见问题及对策

・２２６・　工程科技　浅议工程造价中常见问题及对策　陈学荣　．　（新疆维吾尔自治区冶金建设公司，新疆乌鲁木齐８３００５７）　摘要：随着我国工程项目的不断拓建，在我国工程造价上出现了一些比较常见的问题，在工程项目中工程造价有着：ｔｅ－￣内涵和意　义，合理的解决这些问题就可以很好的发挥工程造价在工程建设中的价值，本文所要探讨的主旨就是合理的分析工程造价中存在的问　题，从中找出可行性的措施。　关键词：工程造价；常见问题；对策　工程造价就是对一弼ｉ工程项目在　Ⅱ逆珩的过程中ｘ￣ｇｌ４－ｌ－ｇ的过　程，其涉及到的知识有建筑工程制图和识图，地基和基础、建筑材料、基建　程序、工程造价预目管理，建筑结构和构建等多方面的内容。从投资者的　角度来说，其是对　ｉ工程项目在建设中所形成的无形、固定资产中的一　次　溃用的总和，从市场的角度来说，其就　雠的价格。系统来谚　，目　前列＿工程造价的理解都是基于对工程承包价格的角度来说ｌ的，也兢是从　市场的角度来考虑。那么在工程造价Ｅ存在着哪些需要改进的地方，本文　以下鸺做深入的探讨。　１．ｔ缺乏完藩的管理机制　在对工程造价的管理匕，其涉及到的内容包括到项目建设的司行陛　研究，施工招标和投标，合同的实施以及工程竣工的结算等各方面的内容　。在我国计划经济体质的改革下，很多工程造价在管理体制上的现状耆５是　出于一种多层次、多部门的管理方式，这样工程造价在管理体制上和实施　的措施匕就缺乏相互的协调机制和有机的联系，受这些环境的影响，工程　造价在管理的实施匕其塞　体的效率就难以发挥，这　无法提高工程造价　的管理水平。　ｌ２市场竞争不是很规范　随着建筑市场供求关系的失衡，现有的工程建设在市场的竞争上更　加的激烈。在选种情况下，项目的投资者就不会考虑中标的价格是刮氐于　成本，而是密切的关注着在工程造价中的定额利润和市场利润。但是，工　程项目作为—个比较大型的企业，其获得利润的空间是十分庞大的，同时　其收费的标准也会按照施工企业的等级来划分的。在这种形式下，施工企　业为了追求更高的利润，那些资历等级低的就会向资历等级高的企业矬　靠，在接到工程项目后施工企　蛾会不计成本、不择手段的来谤劫｝ｌＪ润。　ｌ３过多白勺＝葡　ｒ干预　目前，我国的很多的市场机制都不够完善，也没用形成—条系统的市　场定价机制，在这种隋况下，行政机关部门就会加强在工程造价Ｅ的干　预。但是，过多的干预不仅不会解决这些问题，同行还会造成投标常常出　现无效白勺Ｊ隋况发生。在另—种睛况下，根据招标的要求，企业项目的招标　要在—种具有充分的竞争状态中进行，但是在实际的生活中，过多的行政　干预就阻碍了工程招标的Ｊ』　讦０进行。　２解决工程造价中存在问题的对策　只寸于工程造价所具有的市场意义来说，其不－仅关系到工程建设的内　容有着紧密的联系，同时还和建设者的技术水平、管理能力，施工建设地　区中的经济发展睛况，当地的政策等各方面都有着十分紧密的联系。面对　如此紧密的联系，就要最大程度的减少问题的出现，将工程造价的现实意　义得到最大程度的发挥。　２１加强施工企业中各部门的协同合作　目前，我国很多工程企业在进行工程造价的管理匕都是由政府直接　对其干预的，同样，在进行工程造价的过程中会涉及到企业的各／１、部门，　这　象耍力Ｉ￣ＩＩ＇中名　ｔ部门的合作能　。在这卟滩中，工程企业首　先就要加强包括承包扁－在内的以造价管理为核心的企业各部门之间的联　系；其次各个部门在项目施工前和年度计划中队建筑的资金进行严格的　审查，对项目在　总概算中的管理和编制做系统的规范，将其在工程投资上　的控制功能得到最大的发挥，从源头上叉姗的投资进行控制；最后就是　施工企、Ｊ　要按照造价部门的相应规定认真的执行，和各个相应的定额执　行单位做严格的抽查监督，以此形成各个部门相互制约和管理的机制日ｏ　２２对工程项目中的目标成本进行系统的管理　在工程造价的管理ｔ对成本进行管理是其—个重要的内容，那么在　实际自　上就可以通过目标管理自　法、预测和决策的方法、价缸程　方法、量本利分析的方法销　瓠葡　亍充分的利用。在这个过程中首先　是需要各个职能部门做好在对工程成本控制上的管理；其次要做好对项　目投资目标的分析和论证，制定严谨的成本计划目标；然后要对包括考勤　制度、验收制度、统｛十　度等和施工成本管理相关的责任制度进行完善；　最后就是要对制约工程项目的—些影响因素做深＾的分析，根据实际的　情况来确定功能的协调性，这样才能把企业中有限的资金用来保证必要　的造价过程，　２．３倘婀寸工程造价全过程的控制　列　罐　程的控制是工程项目在建设的过程中的—个重要的　组成部分，其作为—个动态的过程，贯穿到工程项目中的整个过程，将建　设互程的搜鹭　纳　到批准的褪骖　内，兢提喜　的目的四。对于—个工　程项目来说，其需要经历很多的过程，要想取得良好的控制效果，就要对　各阶段所出现的造价因素进行详细的分析、正确的计算，严格的控制。　（１）力醇　蜘缸阶段的造价控制　在这个过程中主要是从两个方面敞起，—是严格控制设计的变更，二　是控制施工中的各组织设计。从这两个方面就看出了控制的内容主要是　在内容、材料、现场签证以及各种预算的费用上。在加强对施工阶段的造　价控制上，如果出现需要变更的内容要做详细的增减分析，同时还要没计　单位的同意。　（２）叉　项目自勺　｝联系部门做深＾的调查　项目的建设是和很多部门有联系的，这就要对各个部门做深＾的调　查研究，结合采用的建设方暮獭　上的经济分析，叉寸其的经济效益进行　科学的ｉ　介，这样全面ｆ生的分析就可以得到比皎综合的评价，同时也可以　得到￡懈统的结沦　！意见。　（３　｝｛　以工程量为清单的报价模式　工程项目中的清单报价是—种无标底的低价中标方式，其是建立在　完善工程市场中的，作为—种无标底的低价中标模式，它对我国的招标制　度的改革方向有着重要的意义，在各企业中应该为其创造条件大力的推　广。　（４）分阶段、有重点的进行造价控制　从对工程Ｓ岂价Ｅ所作出的硼贫泼观，对工程：造价的摇制主要集中在　前期的决策和谢十阶段，设计的方案一旦确定就无法更改，施工单位只有　按照图纸来进行施工，这样就限制了投资的途径，所以在设计的阶段，工　程投资企业就要主动的控制，对工程的设计做详细的了解，减少不必要的　设计变更，减少索赔隋况的出现。　结束语　综Ｅ所述，本文ｉ百过对工程造价所进行的分析，从中发现了只有引用　科学的手段以及法律、经济的内涵，来解决ｌ工程造价中在不同阶段所出现　的问题，才能合理的对投资进行估算，这样企业才能对市场的经济命脉合　理的把握，减少在投资中建设资金的流失，　大，这洋才自　魄的建ｉ殳Ｉ　粼自句社会、经　溢。　参考文献　［１休文东，韩来波浅析建筑工程造价的控制　佳木斯大学学报‘自然科学　版１，２００９（３）．１９７－１９９．　网曹岳兴．医院建筑工程造价控制初探ｆｌｌ中国医院建筑与装备，２００９（３）：　７　名２　『３］韩长兵战析土建工程预算控制管理的有效措施　现代经济信．￣－２０１０　（１９）：２１７－２２０．

浅议建筑施工企业完工百分比法核算的利弊

浅议建筑施工企业完工百分比法核算的利弊

浅议建筑施工企业完工百分比法核算的利弊

摘要：完工百分比法，是建筑施工单位在工程竣工前，对收入成本进行核算的主要方法凭据，根据建筑企业的经营特点来看，具有一定的合理性，对此，会计准则也进行了详细的明确规定。与此同时，完工百分比法因为计量依据的确定，存在不规范性，所以在实际使用中，会存在一些弊端。因此，本文对完工百分比法的优势及缺点展开了深入的研究和分析。

关键词：建筑企业;完工百分比;利弊

1运用完工百分比法的优势

1.1权责明确

在建筑工程建设过程中，需要跨越一个或多个会计年度。建筑工程项目工期较长、施工流程复杂、施工规模大，容易受到外界各种因素的影响，通过完工百分比法，可以对工程建设期间的使用成本和收入进行计量和确定，将工程整体权责依照工程进度，分配到没个会计中，进而明确建筑工程各环节和阶段的权责，如若遇到问题，给建筑企业造成的任何损失，可以及时找出原因，并将责任追究到各管理人员身上。当前，我国建筑工程建设中，往往存在工程价款结算拖延问题，很多建设项目投入经营很多年，并未完成验收和结算，导致权责划分存在诸多问题，完工百分比法改善了此问题，便于报表使用人员及时掌握各会计期间的亏损与盈利情况。

1.2提升企业控制合同风险的能力

完工百分比法主要是在建筑工程建设周期内，以分期的形式，确定合同成本及收入，施工单位在使用完工百分比法核算过程中，需明确完工进度，分析并核算建筑企业已产生的成本及预估后产生的成本费用，全面了解和评估企业合同实际收入情况，有助于建筑企业在建设中，能够及时发现对合同收入不利的问题，或者致使合同成本不能得到有效补偿的问题，将建筑工程的收入实现及成本不必要支出风险等，合理控制于预期范围内，尽量减少不确定的风险因素。

1.3促进企业成本核算制度的完善

完工百分比核算法运用于建筑工程中，施工单位经常使用的方法是，通过计算累计发生的合同成本在合同预计总成本中所占的比例，来对实际合同成本和收入进行确定。

建筑工程造价管理面临的问题及其对策

建筑工程造价管理面临的问题及其对策

浅议建筑工程造价管理面临的问题及其对策

【摘 要】本文从阐述我国建筑工程造价管理的意义出发，分别从建筑工程施工的五个阶段分析了不同阶段可能遇到的造价管理问题，并提出相应的解决对策，希望能够为相关研究提供一定的借鉴。

【关键词】建筑工程；造价管理；问题；对策

建筑工程造价管理是集管理、经济、技术于一体的综合性管理工作，其涉及工程项目的经济活动和技术，以工程项目的造价控制和造价决定为主要内容。但是就目前我国建筑业的特点和现状来看，其工程造价管理工作依然存在有许多不足之处。因此，需要利用先进的管理方法来有效的确定工程造价，从而提高建筑企业的经济效益以及社会的投资效益。

一、我国建筑工程造价管理的意义

我国是一个资源相对比较缺乏的发展中国家，为了适应经济的发展速度，需要投入相应的建设资金，但是筹措资金并不是一件容易的事情。从我国的基本国情来看，如何在保持社会效益的同时，尽可能的减少投入建设工程的人力、物力和财力，并取得较高的经济效益，成为了一个亟待解决的问题。通过工程造价管理可以规范市场价格水平，解决工程建设中出现的“三超”现象，降低工程建设成本，为国家制定投资决策、产业政策提供信息和依据，同时也可以促进社会主义市场经济体制的健康发展和不断完善。＼

目前，我国建筑工程造价管理工作主要是预决算，即工程预决

算人员根据施工图计算出工程总量，并套用定额进行计算，或者在施工结束后根据施工组织设计图以及现场施工签证记录等资料编制竣工决算。虽然这些工作十分重要，但是预决算工作只是事后算账，并不能主动反映工程设计和施工，也不能最大化的减少不必要的资源投入。因此，我们有必要针对建筑工程具体现状进行全面的造价管理。

二、当前建筑工程造价管理存在的主要问题

1.决策阶段面临的问题

在决策阶段，各项技术、经济决策对建筑工程造价影响非常大，尤其是工艺的评选、建设标准水平、设备的选用等都直接关系到建筑工程造价的高低。具体来说，目前决策阶段面临的问题主要有：业主对可行性研究缺乏科学论证；通过走上层路线虚报工程投资，搞“钓鱼工程”等。因此，在决策阶段最大的运作隐患就是人为的扩大或者压低投资概算。