土地使用权转让合同(通用5篇)

土地转让合同范本土地转让协议书5篇篇1本协议由以下双方签订：甲方（转让方）：____________身份证号码：____________________乙方（受让方）：____________身份证号码：____________________鉴于甲方拥有一块位于______的土地，现甲方决定将其土地使用权转让给乙方。

为明确双方权益，特订立此土地转让合同。

第一条土地基本情况1. 土地位置：______。

2. 土地面积：______平方米。

3. 土地性质：______。

4. 土地用途：______。

第二条转让条件1. 甲方保证对所转让的土地拥有完全合法的使用权，并已获得所有必要的授权和批准。

2. 乙方同意按照本协议的条款和条件受让该土地。

3. 转让价格及支付方式：人民币______元整，支付方式____________________。

第三条转让期限1. 转让期限为______年。

2. 转让期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

第四条双方责任与义务1. 甲方责任与义务：（1）甲方应于本协议签订之日起______日内，将土地的相关文件及证件交付给乙方。

（2）甲方有义务协助乙方办理土地转让的登记手续。

2. 乙方责任与义务：（1）乙方应按时支付转让费用。

（2）乙方应合法使用土地，不得擅自改变土地的用途。

（3）乙方应遵守国家的法律法规，以及地方政府的有关规定。

第五条违约责任1. 若甲方未能按时交付土地的相关文件及证件，或未能协助乙方办理土地转让的登记手续，则乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已支付的转让费用。

2. 若乙方未能按时支付转让费用，则甲方有权解除本协议，并有权要求乙方赔偿损失。

第六条合同的变更与解除1. 本协议一经签订，即具有法律效力，双方均不得随意变更或解除。

2. 若因不可抗力因素导致本协议无法继续履行，双方可协商变更或解除本协议。

第七条争议解决1. 本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

土地使用权转让合同书5篇篇1甲方（出让方）：___________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________乙方（受让方）：___________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________鉴于甲方拥有合法、无争议的土地使用权，并且愿意将其转让给乙方。

乙方对甲方所拥有的土地使用权有兴趣并愿意受让。

现双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，就土地使用权转让事宜达成如下协议：一、转让标的1. 土地使用权类型：___________________（如：国有土地使用权、集体土地使用权等）。

2. 土地所在地：___________________（详细地址）。

3. 土地面积：___________________（具体面积数字）。

4. 土地用途：___________________（如：住宅用地、商业用地、工业用地等）。

5. 转让期限：自______年______月______日起至永久/______年______月______日止。

二、转让价格及支付方式1. 转让价格：人民币______元整。

2. 支付方式：乙方应在合同签署后______日内支付定金人民币______元整，并在______日内完成余款人民币______元整的支付。

三、土地使用权属变更登记双方应于本合同签署后______日内共同办理土地使用权属变更登记手续。

四、土地使用权交接及状况保证1. 甲方应在本合同签订后______日内将土地使用权交接给乙方。

2. 甲方保证该土地使用权无任何形式的权利瑕疵，包括但不限于债权、抵押权等。

否则，甲方应承担由此产生的一切经济损失和法律责任。

五、违约责任及赔偿损失的计算方法1. 若甲方未能按时交付土地使用权，则乙方有权解除合同并要求甲方退还已支付的款项，同时要求甲方支付违约金人民币______元整。

土地转让合同范文通用版5篇篇1土地使用权转让合同本合同双方当事人：出让方（甲方）：XXXXXX公司地址：XXXXXX法定代表人：XXXXXX受让方（乙方）：XXXXXX公司地址：XXXXXX法定代表人：XXXXXX根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方所拥有的土地使用权转让给乙方事宜，达成如下协议，以资共同遵守。

一、转让土地基本情况甲方自愿将其坐落于XXXXXX的工业用地（以下简称“该土地”），面积约为XX平方米（具体面积以实际测量为准），转让给乙方。

该土地已取得国有土地使用权证书，证书号为：XXXXXX。

二、转让期限和价格1. 转让期限：该土地使用权的转让期限为XX年，自双方签订本合同之日起计算。

2. 转让价格：双方商定该土地使用权的转让价格为人民币XX元（大写：XXXXXX元整）。

乙方在签订本合同时一次性支付给甲方。

三、付款方式1. 乙方将转让款项人民币XX元（大写：XXXXXX元整）通过银行转账方式支付给甲方，转账时间为签订本合同之日起X个工作日内。

2. 甲方在收到款项后，应向乙方出具正式的收款凭证。

四、土地交付和手续办理1. 甲方在收到乙方转让款项后X个工作日内，将该土地交付给乙方，并确保该土地的权属清晰、无纠纷。

2. 双方应在合同签订后X个月内，办理完毕该土地使用权的过户手续。

3. 过户过程中产生的所有费用，由乙方自行承担。

五、违约责任1. 若甲方未能按期交付土地或该土地权属存在纠纷，导致乙方无法正常使用该土地，甲方应退还乙方已支付的转让款项，并支付相当于转让价格X%的违约金。

2. 若乙方未能按期支付转让款项，每逾期一天，应向甲方支付逾期款项X‰的滞纳金。

逾期超过X个月，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于转让价格X%的违约金。

3. 若因双方原因导致过户手续未能按时办理完毕，双方应友好协商解决，协商不成的，按本条第1款和第2款的规定承担违约责任。

国有土地使用权出让合同通用版样书5篇篇1甲方（出让方）：__________乙方（受让方）：__________鉴于甲方拥有特定国有土地的使用权，并有意出让该土地的使用权给乙方进行开发使用，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议：一、合同背景及目的本合同旨在明确甲、乙双方在国有土地使用权出让过程中的权利和义务，保障双方的合法权益。

二、合同基本要素1. 土地位置：本合同所涉及的土地位于____________。

2. 土地面积：土地总面积为______平方米。

3. 土地用途：乙方可在该土地上从事的用途为______。

4. 土地权属：甲方应保证对出让土地拥有完全的使用权，无任何权属纠纷。

三、土地使用权出让条件1. 出让方式：本土地使用权以______方式出让给乙方。

2. 出让期限：自本合同签订之日起______年。

3. 土地使用权出让金：乙方应支付甲方土地使用权出让金总额为______元。

4. 支付方式和期限：乙方应在合同签订后______日内支付全部出让金。

四、土地使用规定1. 乙方应按照本合同约定的用途使用土地，未经甲方同意，不得擅自改变土地用途。

2. 乙方应遵守国家及地方有关土地管理的法律、法规和政策。

3. 乙方应按规定缴纳土地使用税等相关税费。

五、双方权利和义务1. 甲方的权利和义务（1）甲方有权按照本合同约定收取土地使用权出让金。

（2）甲方应保证出让土地权属清晰，无争议。

（3）甲方应协助乙方办理土地登记、规划许可等相关手续。

2. 乙方的权利和义务（1）乙方有权在约定的土地用途范围内使用土地。

（2）乙方应按照本合同约定支付土地使用权出让金。

（3）乙方应合法使用土地，不得从事违法违规活动。

六、违约责任和争议解决方式1. 违约责任：如一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2. 争议解决方式：如双方在合同履行过程中发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

土地使用权转让协议模板5篇篇1本协议由以下双方于XXXX年XX月XX日在XXXX签署：甲方：【出让方全称】，身份证号码：【出让方身份证号码】，住址：【出让方住址】乙方：【受让方全称】，身份证号码：【受让方身份证号码】，住址：【受让方住址】鉴于甲方合法拥有某块土地的使用权，现甲方有意将部分或全部土地使用权转让给乙方，乙方愿意受让该土地使用权。

为明确双方权益，特订立本协议。

1. 转让土地位于【土地具体位置】，土地使用权证号为【土地使用权证号】，土地使用权面积为【面积】平方米。

2. 转让期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3. 转让方式：【选择方式，如部分转让、整体转让等】。

二、转让价格及支付方式1. 转让价格：人民币【金额】元（大写：【金额汉字大写】）。

2. 支付方式：【支付方式，如现金、转账等】。

支付期限为协议签署后XX日内。

三、土地使用权交接1. 甲方应于本协议签署后XX日内将土地使用权证书及其他相关文件交付给乙方。

2. 双方应共同对土地进行实地勘察，确认土地状况及权属。

四、双方责任与义务1. 甲方保证对所转让的土地使用权拥有完全合法的权属，并保证无任何形式的纠纷。

2. 乙方应按时支付土地使用权转让费用。

3. 转让后，乙方应遵守国家及地方的相关法律法规，合法使用土地。

4. 乙方在转让期限届满时，如需继续使用土地，应与甲方或土地所有权人协商解决。

五、违约责任1. 若甲方在协议签署后未能按期交付土地使用权证书及相关文件，乙方有权解除协议，并要求甲方退还已支付的费用。

2. 若乙方未按时支付土地使用权转让费用，甲方有权解除协议。

3. 若因甲方原因导致本协议无效或解除，甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失。

4. 若因乙方原因导致本协议解除，乙方已支付的费用不予退还。

六、争议解决1. 本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2. 若双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

土地使用权转让合同范文通用版5篇篇1甲方（转让方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（受让方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方拥有某块土地的使用权，现甲乙双方就甲方将土地使用权转让给乙方事宜，根据有关法律法规的规定，经过友好协商，达成如下协议：一、转让标的1. 甲方将其所拥有的位于____________的土地使用权（土地使用权证号：_________）转让给乙方。

2. 该土地面积为____平方米，用途为______，土地使用权的剩余期限为_____年。

二、转让价格及支付方式1. 转让价格：人民币______元整（大写：______元整）。

2. 支付方式：乙方应于本合同签订之日起______日内一次性支付全部转让价款给甲方。

三、土地使用权交接1. 甲方应于本合同签订后的______日内办理土地使用权交接手续，并将土地使用权证原件交付给乙方。

2. 土地使用权交接后，由乙方承担与该土地相关的税费和其他费用。

四、权属保证及违约责任1. 甲方保证对转让的土地使用权拥有完全的处分权，并保证该土地使用权无任何形式的抵押、查封、第三方主张权利等情形。

2. 若因甲方原因导致乙方无法取得土地使用权或遭受其他损失，甲方应赔偿乙方因此产生的全部损失。

五、税费承担1. 本次土地使用权转让涉及的税费由甲乙双方按照国家法律法规的规定各自承担。

2. 甲乙双方应积极配合办理土地使用权转让手续，确保交易的合法性。

六、合同的变更与解除1. 本合同一经签订，即具有法律效力，甲乙双方应严格遵守。

2. 若甲乙双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。

变更或解除合同应经双方签字盖章后生效。

3. 若因不可抗力因素导致本合同无法履行，甲乙双方可以协商解除合同。

土地使用权转让合同协议书5篇篇1甲方（出让方）：___________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________乙方（受让方）：___________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________鉴于甲方合法拥有某块土地的使用权，现甲方有意将土地使用权转让给乙方，乙方愿意接受该转让。

为明确双方权益，特达成以下协议：1. 甲方同意将其所拥有的位于____________（详细地址）的土地使用权转让给乙方。

2. 土地使用权的具体面积、边界、用途等详见附件《土地使用证》及相关文件。

3. 转让的土地使用权性质为永久/非永久使用（根据实际情况选择），并遵守相关法律法规。

二、转让价格及支付方式1. 双方同意，本次土地使用权转让的总价格为人民币________元整。

2. 乙方应在合同签署后____日内向甲方支付定金人民币________元整。

3. 乙方需在土地过户手续完成后____日内支付剩余款项人民币________元整。

1. 甲方应确保土地无产权纠纷，无法律限制转让情形。

2. 甲方负责办理土地使用权转让的过户手续，确保乙方顺利取得土地使用权证。

3. 过户所需费用由____方承担（根据实际情况约定）。

4. 双方应在合同签署后____日内完成过户手续。

四、土地使用权交接事项1. 甲方应于过户手续办理完成后____日内将土地交付给乙方使用。

2. 土地交付时，双方应共同确认土地现状，并完成交接手续。

3. 交接后的土地管理、维护等费用由乙方承担。

五、双方责任与义务1. 甲方应确保土地权属清晰，无纠纷，无债务等。

如因甲方原因造成乙方损失，甲方应承担相应责任。

2. 乙方应按时支付转让款项，履行相关义务。

如因乙方原因造成甲方损失，乙方应承担相应责任。

3. 双方应遵守法律法规，共同办理相关手续，确保土地转让合法合规。

土地转让协议书通用范本5篇篇1本协议于XXXX年XX月XX日由以下两方在_____(地点)签署：甲方：____________（出让方）身份证号码：______________________住址：_____________________________联系方式：____________________________乙方：____________（受让方）身份证号码：______________________住址：_____________________________联系方式：____________________________鉴于甲方合法拥有某块土地的使用权，现甲方同意将该土地的使用权转让给乙方。

为明确双方权益，经双方友好协商，达成以下协议条款：一、土地基本情况本协议所涉及的土地位于__________，土地面积为_____平方米（具体面积以相关政府部门测量为准），土地用途为_____（如：住宅、商业、农业等）。

二、转让目的及合法性甲方确认，其转让土地使用权的行为符合相关法律法规的规定，并已取得相关政府部门批准。

乙方受让该土地使用权用于_____（用途）。

三、转让价格及支付方式1. 转让价格：人民币______元（大写：______元整）。

2. 支付方式：乙方应在协议签署后____天内支付____%的转让款项，剩余款项在____天内支付完毕。

四、权利与义务1. 甲方有义务协助乙方办理土地使用权转让手续，确保乙方顺利取得土地使用权。

2. 乙方有权要求甲方提供土地的相关证明文件，包括但不限于土地使用证等。

3. 乙方有义务按时支付转让款项。

4. 乙方受让土地使用权后，应遵守国家法律法规及本协议约定，合法使用土地。

五、违约责任1. 若甲方未能履行本协议约定的义务，导致乙方无法取得土地使用权，甲方应退还已支付的转让款项并承担违约责任。

2. 若乙方未按约定支付转让款项，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。

通用版土地使用权转让合同书样书5篇篇1甲方（转让方）：__________身份证号码/营业执照号码：__________地址：__________联系方式：__________乙方（受让方）：__________身份证号码/营业执照号码：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方合法拥有某块土地使用权利，现同意将部分或全部土地使用权转让给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：一、土地使用权基本情况甲方拥有位于__________的土地使用权，土地面积__________平方米，土地用途为__________。

土地使用权证编号为__________。

该土地属于国有土地或集体土地中的建设用地性质，产权来源明确且无任何争议纠纷。

乙方同意购买甲方拥有的土地使用权份额或全部产权。

二、转让内容和方式甲方同意将其拥有的土地使用权部分或全部转让给乙方，具体转让面积、价格、支付方式等由双方共同约定并详细列明。

转让方式为出售，并包含土地上的建筑物和其他配套设施的产权一并转让。

本次转让不涉及其他产权纠纷或第三方权益。

三、转让价格及支付方式双方约定本次土地使用权转让的总价为人民币大写__________元整（小写￥__________元）。

支付方式如下：乙方在合同签订后______日内支付定金人民币大写______元整（小写￥______元），余款在土地过户手续办理完毕后______日内付清。

乙方支付款项时应当遵守合同约定和相关法律法规规定，以合法途径支付款项并提供合法发票或其他有效凭证。

若涉及税费，双方按照国家法律法规规定承担相应税费。

四、过户手续及费用承担双方同意共同办理土地使用权过户手续，相关费用由双方按照国家和当地政策法规承担。

甲方保证所提供的相关文件资料真实有效，符合过户条件。

如因甲方原因导致无法完成过户手续，甲方应退还乙方已支付的款项并承担违约责任。

过户完成后，甲方应协助乙方办理相关土地使用权的登记手续。

土地转让合同范本土地转让协议书5篇篇1本协议由以下双方签订：甲方（转让方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________乙方（受让方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________鉴于甲方拥有一块位于__________的土地，现甲方同意将其土地转让给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：一、土地基本情况本协议涉及的土地位于__________，土地面积为_____平方米，用途为_____，土地使用权类型为_____。

二、转让价格及支付方式1. 转让价格：双方约定本次土地转让价格为人民币_____元整。

2. 支付方式：乙方应在协议签订后_____日内将全部转让款项支付至甲方指定账户。

三、土地转让相关事项1. 甲方保证对所转让的土地拥有完全合法的所有权和处分权，并已取得土地使用权证书。

2. 甲方应协助乙方办理土地使用权证书的变更手续，变更费用由乙方承担。

3. 乙方应遵守国家法律法规，不得改变土地用途，不得损害土地及其附属设施。

4. 乙方有权在土地上建造符合法律法规的建筑物或进行其他合法利用。

5. 土地转让后，甲方不再享有该土地的使用权，乙方享有该土地的使用权并承担相应的义务。

四、违约责任1. 若甲方未能履行本协议约定的义务，如未能按时办理土地使用权证书变更手续，应支付乙方违约金_____元。

2. 若乙方未能按时支付转让款项，应支付甲方违约金_____元。

3. 若因甲方原因导致本协议无法履行，乙方有权解除协议并要求甲方返还已支付的款项。

4. 若乙方违反协议约定，如擅自改变土地用途或损害土地及其附属设施，甲方有权解除协议并要求乙方赔偿损失。

土地使用权转让合同书范本5篇篇1甲方（出让方）：__________________身份证号码（或营业执照号码等）：__________________乙方（受让方）：__________________身份证号码（或营业执照号码等）：__________________鉴于甲方合法拥有某块土地的使用权，并有意将其转让给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：一、土地使用权基本情况1. 土地位置：详细描述土地的物理位置，包括但不限于街道名称、门牌号等。

2. 土地面积：详细标注土地面积，使用平方米为单位。

3. 土地用途：详述土地的用途，如住宅用地、商业用地等。

4. 土地权属：确认甲方为该土地的使用权人，且该土地无任何形式的权属纠纷。

二、转让条款1. 转让方式：明确土地使用权转让的方式，如整体转让、部分转让等。

2. 转让价格：确定土地使用权转让的价格，以及支付方式（现金、转账等）。

3. 转让税费：确定转让过程中涉及的税费承担方式。

4. 转让的生效时间：确定土地使用权转让生效的时间点，通常为合同签署后的一段时间。

三、权利和义务条款1. 甲方的权利和义务：明确甲方在转让过程中的权利与义务，如提供土地使用权证明等文件。

2. 乙方的权利和义务：明确乙方在受让过程中的权利与义务，如支付转让费用等。

四、土地使用条款1. 土地用途限制：明确土地用途的限制，确保乙方按照规定的用途使用土地。

2. 土地使用权的保护：确保乙方受让土地使用权后，其合法权益得到保护。

3. 土地维护和保养：明确土地的维护和保养责任方及其责任范围。

五、违约责任和赔偿条款1. 违约情况描述：详细列举违约的情况。

2. 违约责任：明确违约方的责任承担方式。

3. 赔偿方式：确定违约赔偿的方式和标准。

六、合同变更和解除条款1. 合同变更的条件和程序：明确何种情况下可以变更合同，以及变更的程序。

2. 合同解除的条件和程序：明确合同解除的条件和解除程序。

七、其他条款1. 法律适用：确定本合同适用的法律。

土地使用权出让合同范本通用版5篇篇1甲方（出让方）：____________________乙方（受让方）：____________________鉴于甲方拥有特定土地的使用权，并有意出让该土地使用权；乙方对甲方出让的土地使用权有受让意向，为明确双方的权利与义务，特签订本合同。

一、出让土地的基本信息1. 土地位置：详细描述土地所在的地理位置和具体地址。

2. 土地面积：明确土地的总面积，以平方米为单位。

3. 土地用途：限定土地的使用目的，如住宅、商业、工业等。

4. 土地权属：确认甲方对土地拥有合法的使用权，并承诺无第三方主张权利。

二、土地使用权出让条款1. 出让方式：有偿/无偿出让土地使用权，选择适用的法律法规依据。

2. 出让期限：明确土地使用权出让的起始日期和终止日期。

3. 土地使用费及支付方式：约定土地使用费的金额、支付时间和支付方式。

4. 土地使用权的转让与抵押：明确乙方是否有权转让或抵押土地使用权。

三、土地开发建设和利用要求1. 开发建设条件：约定土地的开发建设条件，如建筑密度、绿化率等。

2. 土地使用要求：对土地的使用提出具体要求，如符合环保标准等。

3. 违法处理：约定对于违法使用土地的处理方式和责任承担。

四、甲乙双方的权利与义务1. 甲方的权利与义务：包括交付土地、提供土地权属证明、协助乙方办理相关手续等。

2. 乙方的权利与义务：包括支付土地使用费、按期开发建设和利用土地等。

五、合同的变更与解除1. 合同的变更：约定在何种情况下可以变更本合同，如何办理变更手续。

2. 合同的解除：明确可以解除合同的情形和解除合同的程序。

六、违约责任和争议解决方式1. 违约责任：约定甲乙双方违反合同应承担的违约责任。

2. 争议解决方式：约定在履行合同过程中发生争议时的解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。

七、其他条款1. 保密条款：约定甲乙双方应对涉及合同的信息进行保密。

2. 法律适用：明确本合同适用的法律法规。

土地使用权出让合同通用版模板5篇篇1甲方（出让方）：__________乙方（受让方）：__________鉴于甲方拥有某块土地的使用权，乙方有意取得该土地的使用权，为明确双方权益，达成如下协议：一、合同背景及目的本合同旨在明确甲乙双方关于土地使用权出让的相关权利义务，确保双方共同遵守，以维护土地使用权出让市场的正常秩序。

二、出让土地的基本信息1. 土地位置：__________。

2. 土地面积：__________平方米。

3. 土地用途：__________。

4. 土地规划条件：__________。

三、出让方式及期限1. 出让方式：本协议采用协议出让方式。

2. 出让期限：自合同签订之日起至__________年__________月__________日。

四、土地使用权出让金及支付方式1. 出让金总额：人民币__________元。

2. 支付方式：乙方应于合同签订之日起__________日内支付全部出让金。

3. 支付方式说明：以银行转账方式支付至甲方指定账户。

五、土地使用权的义务与责任1. 乙方应按照合同约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。

2. 乙方应按时支付土地出让金及其他相关费用。

3. 乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

4. 乙方应合理使用土地，保护土地资源，防止土地污染。

六、土地使用权转让、出租和抵押的限制1. 土地使用权转让限制：在合同期限内，乙方不得擅自转让土地使用权。

2. 土地使用权出租限制：乙方出租土地使用权的，应遵守相关法律法规，并事先取得甲方同意。

3. 土地使用权抵押限制：乙方不得将土地使用权作为担保物进行抵押。

如需抵押，应事先取得甲方同意。

七、合同的变更与解除1. 合同变更：经甲乙双方协商一致，可以变更本合同相关内容。

合同变更应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。

甲方（出让方）：____________________乙方（受让方）：____________________鉴于甲方拥有某块土地的使用权，且乙方有意取得该土地的使用权，为明确双方权益，达成如下协议：一、合同背景及目的本合同旨在明确甲乙双方关于土地使用权出让的相关权利义务，确保双方共同遵守，以维护土地使用权出让市场的正常秩序。

土地转让合同书通用范本5篇篇1甲方（出让方）：__________乙方（受让方）：__________鉴于甲方拥有某块土地的合法所有权，现同意将部分或全部土地使用权转让给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：第一条转让标的1.1 本合同转让的土地位于__________，土地面积为__________平方米。

1.2 转让的土地使用权性质为__________（如：住宅用地、商业用地、工业用地等）。

第二条转让价格及支付方式2.1 土地使用权转让价格为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.2 乙方应按照以下方式支付土地使用权转让费用：（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币__________元；（2）办理土地使用权转让手续完成后______日内支付余款人民币__________元。

第三条转让期限3.1 本合同土地使用权的转让期限为______年。

3.2 转让期满后，乙方如需继续使用土地，应在期满前与甲方协商并签订新的土地使用权转让合同。

第四条权利和义务4.1 甲方的权利和义务：（1）甲方有权按照本合同约定收取土地使用权转让费用；（2）甲方应保证土地所有权无争议，并承担土地所有权瑕疵引起的法律责任；（3）甲方应协助乙方办理土地使用权转让手续。

4.2 乙方的权利和义务：（1）乙方有权在约定的期限内使用土地；（2）乙方应按照本合同约定支付土地使用权转让费用；（3）乙方应合法使用土地，不得违反国家法律法规和本合同的规定。

第五条违约责任5.1 若甲方未能按照本合同约定履行义务，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

5.2 若乙方未能按照本合同约定支付土地使用权转让费用，应按照未支付金额每日千分之______的比例支付违约金。

第六条合同的变更和解除6.1 本合同一经签订，即具有法律效力，双方应严格遵守。

未经双方协商一致，不得变更或解除本合同。

6.2 若因不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

国有土地使用权出让合同样本通用版5篇篇1甲方（出让方）：_________乙方（受让方）：_________鉴于甲方为土地使用权合法所有者，并同意向乙方出让国有土地使用权，经双方友好协商，根据相关法律法规的规定，为明确双方在土地使用权出让过程中的权利和义务，达成如下协议：一、出让土地基本情况本合同项下的出让土地位于_______市_______区（县）_______街道（乡）_______号地块。

出让土地面积以《国有土地使用权证》为准，共计______平方米。

土地使用用途限定为_______用地。

土地使用期限自本合同生效之日起计算，为期______年。

二、土地使用权出让方式本合同采用协议出让方式，甲方将土地使用权出让给乙方，乙方支付相应的土地出让金。

土地出让金的数额和支付方式详见本合同第五条。

三、土地使用权的权利和义务1. 乙方应依法依规使用土地，不得擅自改变土地用途或转让、出租土地使用权。

如需改变用途或转让出租，需经甲方同意并办理相关手续。

2. 乙方应按时足额支付土地出让金及其他相关费用。

如未能按时支付，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

3. 乙方应自行承担土地开发建设和经营管理风险。

4. 甲方应保证对出让土地拥有完全的所有权，并保证乙方能够顺利行使土地使用权。

甲方未能履行该保证义务的，应当承担违约责任。

四、土地使用权转让条件及程序1. 在本合同约定的土地使用期限内，乙方需转让土地使用权的，须经甲方同意，并按照相关规定办理转让手续。

2. 土地使用权转让时，本合同及登记文件中载明的权利、义务随之转移。

3. 土地使用权转让后，受让方需继续履行本合同约定的义务。

五、土地出让金的支付1. 乙方应按照本合同约定支付土地出让金总额______元人民币（大写：______元整）。

2. 乙方在本合同签订之日起______日内支付首期土地出让金______元人民币（大写：______元整）。

剩余土地出让金于______年______月______日前支付完毕。

土地转让协议书范本5篇篇1甲方（出让方）：__________身份证号：__________住址：__________乙方（受让方）：__________身份证号：__________住址：__________鉴于甲方拥有某块土地的合法权利，现甲方同意将其部分土地使用权转让给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：第一条转让标的1. 甲方同意将其所拥有的位于__________（地址）的土地（以下简称“该土地”）的部分土地使用权转让给乙方。

该土地的具体面积、位置、用途等详见土地权属证明文件。

第二条转让价格及支付方式1. 转让价格：本协议项下的土地使用权转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

具体支付方式如下：（1）在本协议签署后____日内，乙方一次性支付甲方土地使用权转让费人民币__________元整（大写：__________元整）。

（2）剩余款项按照双方约定的时间和方式进行支付。

2. 发票与凭证：甲方收到乙方支付的土地使用权转让费用后，应向乙方出具合法的发票或凭证。

第三条转让登记1. 甲方应于本协议签署后______日内办理土地使用权转让的登记手续，确保乙方取得该土地的使用权证书。

2. 登记费用由______方承担。

第四条土地用途及规划限制1. 乙方受让该土地后，应遵守国家的土地管理法律法规，按照规划要求进行合法使用。

2. 未经甲方及相关部门同意，乙方不得擅自改变土地的用途。

第五条双方声明及保证1. 甲方声明已拥有该土地的合法权利，有权进行土地使用权转让。

并保证在乙方支付转让费用后，及时协助乙方办理相关手续。

2. 乙方声明已了解该土地的相关情况，自愿受让该土地，并承担相关风险。

第六条违约责任1. 若甲方未能按照本协议约定履行义务，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2. 若乙方未能按照本协议约定支付转让费用，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。