房屋伸缩缝是天面易发生渗漏的主要原因之一

超长地下室结构伸缩缝渗漏原因分析及防治作者：张凯来源：《装饰装修天地》2020年第11期摘 ; ;要：通常情况下，高层建筑都具有面积较大的地下室，以用于停车张、人防及设备机房等，超长地下式结构伸缩缝出现渗漏的现象较为严重，对地下室的整体结构及功能造成严重影响，因此全面分析其渗漏原因并制定有效的防治措施十分重要。

关键词：超长地下室;伸缩缝;渗漏;原因;防治1 ; 引言高层建筑建设面积较大的地下室能够有效提高整体建筑的实用性，相关研究显示，对超长地下室结构进行无缝施工发生渗漏的几率较大，对地下室的正常使用造成严重影响，因此制定有效的防治措施，全面分析伸缩缝渗漏的原因，从根源处防止其发生渗漏十分重要。

基于此，本文首先对超长地下室结构伸缩缝渗漏原因进行分析，以某新型建筑结构伸缩缝的防水结构为例，对防治措施进行探讨。

2 ; 超长地下室结构伸缩缝渗漏原因地下室结构伸缩缝通常会发生滲漏，如果不对其进行及时、有效的处理不仅会对地下室整体建筑结构产生严重影响，并且导致其使用性能大大降低。

图1为地下室结构伸缩缝渗漏图。

2.1 ; 地下室沉降对施工环节沉降观测记录进行详细查阅，通过确认总体沉降处于允许范围之内。

对现场的底板、顶板和梁进行检查，未发现结构裂缝，并且其他结构也没有出现渗漏。

详细测量底板伸缩缝两侧标高，其复测值符合竣工时的标高，因此导致伸缩缝渗漏的主要原因为地下室沉降。

2.2 ; 施工误差在设计环节，底板、墙板及顶板伸缩缝均具有各自的设计节点，并且施工环节需要严格按照其设计节点进行施工，并且尺寸及建造形式均应于设计要求相符。

全面检查地下室整体尺寸及各柱距分轴线尺寸，如果伸缩缝两端结构间距大于设计值，并且柱网尺寸同设计需求及相关规定不符，那么则很可能导致伸缩缝发生渗漏。

因此，施工误差也是导致伸缩缝渗漏的一个因素，但是对其变形的影响较小。

2.3 ; 温差变化通常情况下，地下室施工周期较长，需要跨越两个季节，并且多在夏季和秋季之间进行施工。

伸缩缝漏水处理方法伸缩缝是建筑物中常见的构造缝隙，其作用是在建筑物因温度变化、地震等原因而产生的变形时，起到缓冲和保护作用。

然而，由于伸缩缝处于建筑物的外墙或屋顶，容易受到雨水的侵蚀，导致漏水问题。

因此，正确处理伸缩缝的漏水问题对于建筑物的保护至关重要。

本文将介绍几种常见的伸缩缝漏水处理方法，希望能够对您有所帮助。

首先，对于新建建筑物的伸缩缝漏水问题，我们可以采用填充密封的方法。

在施工时，我们可以使用专用的伸缩缝密封材料，将其填充到伸缩缝的缝隙中，确保伸缩缝处于密封状态。

这样可以有效防止雨水渗入建筑物内部，保护建筑物的结构安全。

其次，对于老建筑物的伸缩缝漏水问题，我们可以采用修补的方法。

首先需要清理伸缩缝处的杂物和灰尘，然后使用专业的密封胶进行修补，填补伸缩缝的裂缝和破损部分。

在进行修补时，需要确保密封胶充分填满伸缩缝的缝隙，并且与建筑物的外墙或屋顶紧密结合，以达到防水密封的效果。

另外，我们还可以采用橡胶垫或橡胶条进行防水处理。

橡胶材料具有良好的弹性和耐候性，可以有效抵抗雨水的侵蚀。

我们可以将橡胶垫或橡胶条嵌入伸缩缝的缝隙中，形成一道防水屏障，阻止雨水渗入建筑物内部。

这种方法简单易行，且效果显著，是一种常用的伸缩缝漏水处理方法。

最后，定期检查和维护伸缩缝也是防止漏水问题的关键。

建筑物经过一段时间的使用，伸缩缝的密封材料可能会老化或损坏，导致漏水问题的出现。

因此，我们需要定期对伸缩缝进行检查，及时发现并修复问题，确保建筑物的防水性能。

总之，伸缩缝漏水是建筑物常见的问题，正确处理伸缩缝的漏水问题对于建筑物的保护至关重要。

我们可以采用填充密封、修补、橡胶防水和定期检查维护等方法，来有效解决伸缩缝漏水问题，保护建筑物的结构安全。

希望本文介绍的方法对您有所帮助，谢谢阅读！。

屋面伸缩缝防水施工方案
房屋伸缩缝是天面易发生渗漏的主要原因之一，以下介绍一种快速修复、补漏房屋伸缩缝的施工方法，达到防渗的要求。

关键词：坚美特通用型、柔韧性防水材料；伸缩缝；伸缩余地；水泥沙浆、玻璃纤维网；
伸缩缝防水施工方法：
从功能上说伸缩缝必须满足两个基本要求：①保证伸缩缝在温度区段（热胀冷缩）具有充裕的伸缩余地；②具有较强的抗漏能力。

在符合上述要求的前提下，解决措施力求经济耐用，施工方便。

首先将伸缩缝清洗干净（旧的建筑物必须把伸缩缝内的所有填充材料全部取出，将松动的混凝土，老化的漆膜除去，直到露出新的混凝土表面为止。

）补缝前对伸缩缝处的混凝土表面认真清扫，施工方法如下：
①将楼板变形缝开凿成“V”形。

②伸缩缝间用水泥、细沙和坚美特通用型浆料（只用浆料，目的是为了增加水泥沙浆的防水性能）和成的水泥沙浆，然后把和成的水泥沙浆填入伸缩缝。

③填伸缩缝时，要填得略有点突起（如图1）。

④填完伸缩缝后，马上用玻璃纤维网铺上，然后用刮刀轻轻刮一遍，玻璃纤维网就陷进水泥沙浆的表面。

（如果是房子与房子之间的伸缩缝做防水加玻璃纤维网后，还要用铝片弯成“n”<如图
2>然后把铝片两边用钉子固定在水泥基上，铝片与水泥基的接触缝可以用玻璃胶粘闭）
⑤等水泥沙浆干后（42小时）再在玻璃纤维网或者铝片上涂刷坚美特柔韧性防水材料2-3遍（涂刷方法参照产品说明书施工）。

⑥等防水层干后再做水泥沙浆保护层。

结束语
通过上述措施处理后的伸缩缝有严密的抗漏能力，在建筑物不变形的情况下防水效果能达20年以上。

变形缝漏水原因分析及防治措施
一、现象：
变形缝处出现脱开、拉裂、泛水、渗水等情况。

二、原因分析:
1)屋面变形缝，如伸缩缝、沉降缝等没有按规定附加干铺卷材，或铁皮凸棱安反，铁皮向中间泛水，造成变形缝漏水。

2)变形缝、缝隙塞灰不严，铁皮没有泛水。

3)铁皮未顺水流方向搭接，或未安装牢固，被风掀起。

4)变形缝在屋檐部位未断开，卷材直铺过去，变形缝变形时，将卷材拉裂、漏雨。

三、防治措施：
变形缝严格按设计要求和规范施工，铁皮安装注意顺水流方向搭接，作好泛水并钉装牢固缝隙，填塞严密；变形缝在屋檐部分应断开，卷材在断开处应有弯曲以适应变形缝伸缩需要。

治理方法：变形缝铁皮高低不平，可将铁皮掀开，将基层修理平整，再铺好卷材，安好铁皮顶罩（或泛水），卷材开裂按“开裂”处理。

楼体之间伸缩缝漏水处理方法楼体之间伸缩缝漏水处理方法，这是一个让人头疼的问题。

毕竟，谁也不希望自己的房子漏水吧！那么，这个问题到底该怎么解决呢？别着急，小编这就来给大家支招。

我们要了解什么是伸缩缝。

伸缩缝是用来弥补建筑物因温度变化、沉降等原因而产生的裂缝的。

它的作用就是让建筑物在不同季节、不同温度下都能保持良好的稳定性。

但是，伸缩缝也有可能出现漏水的问题。

那么，如何处理这个问题呢？1.1 检查伸缩缝是否破损我们要检查一下伸缩缝是否破损。

如果伸缩缝破损了，那么就会导致漏水的问题。

这时候，我们需要及时修补伸缩缝。

修补伸缩缝的方法有很多种，比如说用密封胶进行填补、用防水材料进行包裹等等。

具体的方法可以根据实际情况来选择。

1.2 更换破损的伸缩缝如果伸缩缝破损得比较严重，那么我们就需要更换伸缩缝了。

更换伸缩缝的方法也有很多种，比如说购买新的伸缩缝进行更换、请专业的施工队伍进行更换等等。

无论采用哪种方法，都需要确保新的伸缩缝能够起到很好的防水作用。

2.1 定期检查伸缩缝除了及时修补或更换伸缩缝之外，我们还需要定期检查伸缩缝是否存在问题。

这样可以及时发现问题并采取措施解决，避免漏水问题的进一步恶化。

2.2 注意伸缩缝周围的环境除了关注伸缩缝本身之外，我们还需要注意伸缩缝周围的环境。

比如说，如果伸缩缝周围存在积水或者垃圾等物品，那么就容易导致伸缩缝堵塞或者破损。

因此，我们需要保持伸缩缝周围的环境整洁干净。

3.1 使用专业工具进行修补如果需要对伸缩缝进行修补或更换，那么最好还是请专业的施工队伍来进行操作。

这样可以确保修补或更换的效果更加理想，同时也可以避免因为操作不当而导致的其他问题。

3.2 选择合适的防水材料在修补或更换伸缩缝时，我们还需要选择合适的防水材料。

不同的防水材料具有不同的特点和适用范围，我们需要根据实际情况来选择合适的防水材料。

在使用防水材料时也需要注意一些细节问题，比如说涂抹均匀、厚度适中等。

楼体之间伸缩缝漏水处理方法并不是一件难事。

屋面伸缩缝防水施工方案第一篇：屋面伸缩缝防水施工方案屋面伸缩缝防水施工方案房屋伸缩缝是天面易发生渗漏的主要原因之一，在房屋沉降趋于稳定的前提下，伸缩缝必须满足两个基本要求：①保证伸缩缝在温度区段（热胀冷缩）具有充裕的伸缩余地；②具有较强的抗漏能力。

在符合上述要求的前提下，解决措施力求经济耐用，施工方便。

首先将伸缩缝清洗干净（旧的建筑物必须把伸缩缝内的所有填充材料全部取出，将松动的混凝土，老化的漆膜除去，直到露出新的混凝土表面为止。

）补缝前对伸缩缝处的混凝土表面认真清扫，施工方法如下：1.基层采用树脂砂浆修复，注意养护；2.按照变形缝屋面构造04CJ01-3第22页第2节点图施工；3.满足业主其他要求：如在变形缝面层贴砖，则应严格参照保温隔热坡屋面的做法施工。

2012.04.016第二篇：地下室伸缩缝防水施工方案地下室伸缩缝防水施工方案一：基层处理.1.先把立面，地面的表面水，淤泥杂物排放清理干净。

2.把原来最基础的缝清理出来，深度最好有10cm左右，宽度不低于3cm。

无杂物.起壳现象，表面保持基本平整。

二：铺设不锈钢片，先从两边立面先施工。

不锈钢片根据现场实际清理出来的宽度定做施工，铺设在基础最底层。

三：立面不锈钢片铺好后稍加固定，（合格品）止水条在放在不锈钢片表面上挤紧不要脱落。

止水条常规尺寸2cm×3cm四：堵漏王施工，堵漏王调干一点直接压在止水条上3到4cm厚。

五：地面施工，两个立面施工好后，地面按照以上二，三，四程序施工，堵漏王从立面两头慢慢往中间堵，堵至4cm-5cm，最后看实际情况而定，整体完工后要是无渗水在用水泥砂浆调防水剂找平。

第三篇：屋面防水施工方案屋面防水施工方案3篇屋面防水施工方案（一）一、对防水施工的基本要求（一）施工质量要求为了贯彻实施建筑防水工程的设计意图，确保防水工程质量，就必须执行规范作业，做到正确施工、精心施工。

防水施工是保证防水工程质量的关键，为此，它的重要基本要求在于争取达到优良的施工质量。

水闸止水伸缩缝（以下简称“伸缩缝”）是水利工程中常使用的一种工程结构，其主要作用是在水文动力作用下起到止水作用。

然而，在伸缩缝的运用过程中，存在一些问题，其中较为常见的是渗漏现象。

在本文中，将探讨水闸伸缩缝渗漏的原因以及预防措施。

原因分析1. 材料本身问题伸缩缝采用的材料通常是橡胶、塑料等，基本上都是弹性材料。

由于材料的使用寿命、韧性、抗拉强度等因素，会导致伸缩缝产生裂缝，从而形成渗漏。

此外，材料的硬度对伸缩缝漏水的影响也较大，若材料过硬，会降低其弹性，极易失效。

2. 设计不规范在伸缩缝的设计过程中，若未考虑到水压力的变化、气候等环境因素对缝隙的影响，也是导致渗漏的一个重要原因。

比如说，在寒冷季节缝隙收缩和低温环境下的渗漏是常见的问题。

3. 安装问题伸缩缝的安装需要确保良好的接头，且缝隙尽量缩小，安装质量的好坏对伸缩缝的密封性有着很大影响。

若安装过程中存在缝隙、接头不牢固等问题，渗漏难以避免。

预防措施对于水闸伸缩缝的渗漏问题，需要在设计、材料、安装等方面采取相应的预防措施。

1. 材料方面•因材料老化导致的伸缩缝渗漏问题需要在规定期限内更换伸缩缝，防止漏水。

•材料硬度过高、失去弹性是伸缩缝漏水的一个重要因素，因此，在选择材料时可采用高弹性橡胶、橡胶塑料等，减少硬度，增强弹性。

2. 设计方面•在设计过程中应充分考虑到环境因素对伸缩缝性能的影响，如水压力、气候等因素，以保证伸缩缝的密封性良好。

•根据规范要求及应用场合，选用合理的材料、截面尺寸、安装方式等。

3. 安装方面•安装人员应合格持证，严格按照规范要求进行施工，避免安装过程中出现错误和疏漏。

•为避免缝隙间的渗漏，安装时需根据具体情况采用合适的接口并保证缝隙尽量缩小。

•在安装完成后需要对伸缩缝进行调试，检查其密封性是否良好。

结论综上所述，伸缩缝渗漏是一种常见问题，其原因主要包括材料、设计和安装。

对此，我们可以采取相应的预防措施，如材料建议使用高弹性橡胶、橡胶塑料等，设计方面应充分考虑环境因素对伸缩缝性能的影响，安装方面应严格按照规范要求进行施工。

建筑工程伸缩缝漏水的原因及伸缩缝漏水处理办法！[优质文档首发]伸缩缝漏水的原因是什么？1、止水带埋设位置不准确定位不准，止水带埋设时扭曲偏斜、严重离位。

止水带中间的空心圆环不与伸缩缝中心重合，影响到止水带适应变形的能力。

此外，固定方法不当，也常出现止水带固定不牢现象。

2、止水带与两侧混凝土结合不严密在底板安装水平止水带时，止水带下面的混凝土很难振捣密实，经常出现蜂窝、麻面。

此外止水带与混凝土间的水份蒸发后留下缝隙，成为渗水通道。

垂直伸缩缝浇筑两侧混凝土时，振捣不密实。

3、对橡胶止水带缺少有效保护伸缩缝两侧混凝土浇筑时间有差异时，对拟埋入后浇混凝土部份的另一半外露止水带缺乏有效的保护构造，或在施工过程中碰撞损坏保护构造措施。

此外，在施工中止水带还可能被钉子、钢筋及其它利器碰坏割伤。

伸缩缝漏水怎么处理？1、将两轴线间500mm的混凝土凿除，在凿除过程中保护好原有钢筋，将其向上翻起，避免凿伤钢筋。

在临界面小心仔细打凿，避免松动边缘部位。

2、取出原有止水钢板，尽量不要破坏，如遇无法保全的情况，按横向面将钢板切断，可分段妥善保存。

对有变形的或有孔洞的钢板全部作废料处理，按米数重新制作钢板补足。

3、采用人工凿毛处理凿除面，要求凿成细孔，仔细认真施工，并清洗干净，表面无松动混凝土。

4、在凿除面设置遇水膨胀止水条，贴紧凿除面用水泥钉钉牢。

在原伸缩缝位置按原图纸重新设置不锈钢止水钢板。

5、重新绑扎钢筋及缝中支模(采用挤塑板)。

6、重新浇筑混凝土，混凝土高于原先一级，振捣密实，按后浇带处理要求，并养护。

7、按原图纸处理完毕伸缩缝设置。

其余操作按规范施工。

以上就是伸缩缝漏水的原因是什么以及伸缩缝漏水怎么处理的知识介绍，相信你看了以后应该会有更多的认识了吧，内容仅供大家参考，希望能对大家有所帮助。

结语：任何一个人，都要必须养成自学的习惯，即使是今天在学校的学生，也要养成自学的习惯，因为迟早总要离开学校的！自学，就是一种独立学习，独立思考的能力。

伸缩缝渗漏维修方案伸缩缝是建筑物中常见的结构部件，它具有一定的变形能力，可以缓解因温度变化或地震等因素引起的建筑物变形，保证建筑的安全和稳定。

然而，由于伸缩缝在使用过程中受到各种力的作用，有时会出现渗漏的情况。

为了保证建筑物的正常使用和延长伸缩缝的使用寿命，需要进行渗漏维修。

渗漏是伸缩缝常见的问题之一，主要原因包括伸缩缝材料老化、安装不当、缝隙过大、周边结构破损等。

一旦伸缩缝发生渗漏，不仅会导致室内外温度和湿度变化，影响建筑物内部环境，还可能引发墙体开裂、腐蚀金属结构等严重后果。

因此，及时采取维修措施至关重要。

针对伸缩缝渗漏问题，可以采取以下维修方案：1. 清洁伸缩缝：首先需要将伸缩缝周围的杂物、尘土等清除干净，以提供良好的施工环境。

可以使用吸尘器、刷子等工具进行清洁，但要注意不要损坏伸缩缝本身。

2. 寻找渗漏点：使用专业仪器或目视观察，找出伸缩缝渗漏的具体位置。

渗漏点可能在伸缩缝的连接处、密封胶的开裂处或周边结构的破损处。

3. 更换密封胶：如果渗漏点在密封胶的开裂处，需要将旧的密封胶剥离，清洁干净后重新涂抹密封胶。

在选择密封胶时，应根据伸缩缝的材料、环境要求等因素进行合理选择。

4. 补充密封材料：对于伸缩缝周围结构破损引起的渗漏，可以使用适当的密封材料进行补充填充。

常用的密封材料有硅酮密封胶、聚氨酯密封胶等，可以根据具体情况选择合适的材料。

5. 加固伸缩缝：如果伸缩缝本身出现老化、断裂等问题，需要进行加固处理。

可以使用金属板、加固条等材料进行加固，以增加伸缩缝的稳定性和使用寿命。

6. 检查周边结构：在维修伸缩缝的同时，还需要注意检查周边结构是否存在破损或松动情况，及时进行修复和固定，以保证整体的稳定性和密封性。

7. 定期检查和维护：完成伸缩缝渗漏维修后，建议定期进行检查和维护，以确保伸缩缝的正常工作。

定期检查可以发现问题的早期迹象，并及时采取措施进行修复，避免问题扩大化。

在进行伸缩缝渗漏维修时，需要注意以下几点：1. 安全第一：在进行维修工作时，要注意施工安全，佩戴好防护装备，避免发生意外伤害。

屋面伸缩缝漏水处理方案屋面伸缩缝是指屋面中的接缝，用于应对温度变化和结构变形引起的伸缩。

然而，由于伸缩缝的存在，很容易导致屋面漏水问题。

本文将就屋面伸缩缝漏水的处理方案进行介绍。

一、原因分析屋面伸缩缝漏水的原因主要有以下几点：1. 材料老化：由于长期暴露在外，屋面材料会受到紫外线、风雨等自然因素的侵蚀，导致材料老化、开裂，从而引起漏水。

2. 施工不当：在安装屋面伸缩缝时，如果施工不规范、缝隙不均匀，会导致缝隙处容易出现漏水。

3. 温度变化：屋面伸缩缝的作用就是应对温度变化引起的结构变形，但是如果温度变化过于剧烈，伸缩缝可能无法完全应对，增加了漏水的风险。

二、处理方案针对屋面伸缩缝漏水问题，可以采取以下几种处理方案：1. 检查和维修伸缩缝需要对屋面伸缩缝进行检查，发现老化、开裂等问题及时进行维修。

可以采用密封材料进行填充，确保伸缩缝的完整性。

同时，需要定期检查和维护，及时发现并处理伸缩缝的问题，防止漏水发生。

2. 加强屋面防水层在屋面伸缩缝的周边，可以加强防水层的厚度和质量，提高屋面的防水性能。

可以使用防水涂料、防水卷材等材料进行施工，增加屋面的密封性，减少漏水的风险。

3. 定期清理排水系统屋面伸缩缝漏水的另一个原因是排水系统堵塞。

因此，需要定期清理屋面的排水系统，确保水能够顺利排出，减少水在伸缩缝处滞留的可能性。

可以清理屋面排水口、雨水管道等部位，保持通畅。

4. 考虑安装屋面防水膜为了进一步提高屋面的防水性能，可以考虑在屋面伸缩缝处安装防水膜。

防水膜可以有效隔离水分，防止水从伸缩缝处渗入屋面，减少漏水的风险。

5. 密封漏水点如果发现屋面伸缩缝漏水，需要及时进行修补。

可以使用密封胶、密封带等材料对漏水处进行封闭，防止漏水继续扩散。

三、预防措施除了以上的处理方案，还应该采取一些预防措施，以减少屋面伸缩缝漏水的发生：1. 定期检查和维护屋面，发现问题及时处理，防止问题扩大。

2. 选择优质的屋面材料和密封材料，提高屋面的耐候性和密封性。