二手房买卖定金合同范本

二手房购房合同定金协议书6篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________鉴于甲乙双方同意就以下二手房交易达成相关协议，为保护双方的合法权益，明确双方的权利与义务，特制定此定金协议书。

一、房屋基本情况1. 房屋地址：____________________2. 房屋面积：____________________平方米3. 房屋所有权证号：____________________4. 房屋状况：详见附件《房屋状况说明书》。

二、交易价格及支付方式1. 双方商定，房屋总价为人民币（大写）____________________元整（￥____________________元）。

2. 乙方在本协议签订之日起___日内向甲方支付定金人民币（大写）____________________元整（￥____________________元）。

3. 剩余房款支付方式：____________。

三、定金条款1. 乙方支付的定金是为了确认双方的购房意向及诚信。

2. 若甲方在乙方支付定金后违反本协议约定的房屋交易事项，需向乙方双倍返还定金。

3. 若乙方在支付定金后违反本协议约定的购房意向，则甲方有权没收定金。

4. 定金支付后，双方应在___日内签署《二手房购房合同》。

若未按时签署，则本协议自动终止，定金按照第___条约定处理。

四、房屋权属及交易条件1. 甲方保证对所售房屋拥有完整产权，无抵押、查封等权利限制。

2. 甲乙双方应在签署本协议后，共同前往相关部门办理房屋交易手续。

3. 甲乙双方应遵守国家相关法律法规及政策，确保房屋交易的合法性。

五、违约责任1. 若甲方违反本协议约定的交易事项，除双倍返还定金外，还需承担其他违约责任。

2. 若乙方违反本协议约定的购房意向，甲方有权没收定金，并有权将房屋另行出售。

二手房买卖定金合同范本简单版5篇篇1二手房买卖定金合同范本甲方（出售方）：____________（身份证号码：____________，地址：__________）电话：_______ 联系人：_______乙方（购买方）：____________（身份证号码：____________，地址：__________）电话：_______ 联系人：_______鉴于甲方拟与乙方就____________（房屋地址）的交易事宜达成一致意见，特订立本合同。

一、合同标的：____________（房屋详细信息）。

二、交易价格：本次交易的最终成交价格为____________（大写：______元整）。

三、定金数额：____________（大写：______元整），由乙方在签订本合同时支付给甲方作为诚意定金。

四、支付时间和方式：乙方应在签订本合同之日起__________日内将定金支付至甲方指定账户，迟延支付者应按日计算延期支付的定金数额的________%支付违约金。

五、交割条件和时间：本次交易最晚应在__________年__________月__________日前完成，具体交割时间以双方协商一致为准。

六、履行保证：甲方应保证其所售房产权属清晰、无任何抵押、查封等问题；乙方应按合同规定的时间支付余款，并协助办理过户手续。

七、其他事项：双方如需调整、追加或提前终止本合同，应经双方协商一致，并签署相关协议作为本合同的补充。

八、争议解决：双方如对本合同的履行产生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院起诉。

九、本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签名/公司盖章）：____________ 日期：____________乙方（签名/公司盖章）：____________ 日期：____________备注：本合同正本由甲乙双方各执一份，均具有同等法律效力。

篇2二手房买卖定金合同范本简单版甲方（出售方）：姓名：身份证号码：地址：电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号码：地址：电话：鉴于甲方拟将其名下房屋出售给乙方，并且双方均已就交易细节达成一致意见，特签订本合同如下：一、房屋基本信息：1. 房屋地址：2. 建筑面积：3. 房屋所有权证号：二、交易价格及支付方式：1. 乙方同意以人民币（¥）_______________元的价格购买上述房屋；2. 乙方在签订本合同时向甲方支付定金人民币（¥）_______________元，作为认购房屋的诚意金；3. 乙方应在_______________天内支付房屋的首期款，首期款金额为人民币（¥）_______________元；4. 乙方应在_______________年月日前支付房屋的尾款，尾款金额为人民币（¥）_______________元；三、房屋交割及过户手续：1. 甲方应在收到尾款后_______________个工作日内办理房屋过户手续；2. 房屋应在过户完成后_______________个工作日内交付给乙方；四、其他约定事项：1. 乙方应自行承担过户手续的相关费用；2. 若因甲方原因导致本合同无法履行，甲方应返还乙方所支付的定金，并支付违约金；3. 本合同自双方签字之日起生效；4. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

二手房买卖定金合同范文甲方（买方）：__________________身份证号码：__________________联系电话：_____________________地址：_________________________乙方（卖方）：__________________身份证号码：__________________联系电话：_____________________地址：_________________________鉴于甲方意愿购买乙方所拥有的位于____________（房屋所在地址）的房屋，双方达成以下约定并签订本合同。

第一条定金1.1 甲方作为确认购买意愿的证明，向乙方支付定金人民币______（大写）__________元整（￥________）。

1.2 定金支付方式为____________________（如线上支付、现金支付等）。

1.3 定金支付日期为__________________（年/月/日）。

1.4 定金支付账户为______________________。

1.5 定金一旦支付，不可撤回、退还，但在下述情况下定金可以退还给甲方：1.5.1 卖方无权出售该房屋；1.5.2 卖方提供的房屋信息存在虚假；1.5.3 卖方违反合同约定主动解除合同。

第二条买卖房屋的价格2.1 买卖房屋的总价为人民币______（大写）__________元整（￥________）。

2.2 买卖房屋的价格包括房屋本身的价格以及相关的税费等。

2.3 房屋的权属证明为____________（产权证/土地证等）。

2.4 房屋的容积率为_______，房屋的占地面积为_______㎡。

第三条过户及付款3.1 双方协商一致的过户时间为________________（年/月/日）。

3.2 买方应在过户前支付房屋的剩余款项，款项支付方式为_______________。

3.3 房屋过户由买方承担相关费用，包括但不限于契税、个人所得税等。

二手房买卖定金合同范本简单版4篇篇1二手房买卖定金合同范本甲方（委托人）：__________乙方（中介/买方）：__________鉴于甲方有意将其名下位于______（具体地址）的房屋出售，为了保障双方的权益，经双方友好协商，甲、乙双方达成如下协议：一、房屋基本情况：房屋地址为______，建筑面积约______平方米，房屋户型为______，产权性质为______，房屋楼层为______楼，房屋现状为______。

二、房屋交易价格：甲方与乙方商定的房屋交易价格为人民币______元整（￥______），其中买房定金约定为______元整（￥______）。

三、定金支付方式：乙方在签署本合同之日起______个工作日内，向甲方支付上述定金。

定金支付方式为______（例如：现金/银行转账等）。

四、定金的退还：若交易最终未能完成，定金将分两种情况处理：1. 若因甲方原因导致交易无法完成，甲方应将定金的______%返还给乙方；2. 若因乙方原因导致交易无法完成，乙方无权要求返还定金。

五、房屋过户：甲方与乙方约定在______日内完成房屋过户手续。

若因双方任何一方原因导致房屋过户未能按时完成，责任方应承担相应责任。

六、其他事项：双方如有其他约定事项，可以在此栏注明。

本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：______ 日期：______乙方（签字）：______ 日期：______本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：______乙方（盖章）：______注意：本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

以上为二手房买卖定金合同范本，双方签字盖章后生效。

在签署合同前，请务必仔细阅读合同内容，并保留好合同副本以备查阅。

祝双方合作愉快，顺利完成房屋交易！篇2二手房买卖定金合同范本简单版甲方（出售方）：姓名：身份证号码：联系方式：乙方（购买方）：姓名：身份证号码：联系方式：依据《中华人民共和国合同法》相关法律规定，甲、乙双方经友好协商，就乙方购买甲方所出售的位于（房屋地址）的二手房达成如下协议：一、房屋信息甲方所出售的房屋位于（房屋地址），房屋产权证号为（产权证号），房屋面积为（房屋面积），建筑年代为（建筑年代），房屋用途为住宅等。

二手房购房定金协议书6篇篇1二手房购房定金协议书甲方（出售方）：__________________（姓名）、_______________（身份证号码）、________________（联系方式）乙方（购买方）：__________________（姓名）、_______________（身份证号码）、________________（联系方式）根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、公平的基础上，就乙方购买甲方所拥有的房屋事项达成如下协议：一、交易标的甲方同意将其位于______________（房屋地址）的房屋出售给乙方，房屋总面积约为______________平方米，房屋的土地使用权属于______________（产权情况），具体房屋情况详见附件1《房屋权证》。

二、交易价格1. 乙方同意购买上述房屋的总价为人民币______________元整。

2. 乙方于签订本协议之日支付给甲方定金人民币______________元整，作为购房意向金。

3. 乙方购房尾款人民币______________元整，买房过程中产生的税费、公证费等费用由乙方全部承担。

三、定金支付与退还1. 乙方在签订本协议之日支付给甲方的定金属于真实意向金，双方一经签订本协议不得擅自解除或变更协议。

如果乙方无故违约，甲方有权立即解除协议，并要求乙方承担违约责任。

2. 若因乙方个人原因退房需要，乙方需在签约之日起三个工作日内书面通知甲方，且按如下标准扣除乙方已支付的定金：a. 未住进该房屋但签约30日内退房，扣除定金30%；b. 未住进该房屋但签约30日后且60日内退房，扣除定金50%；c. 已办理网签手续但未过户登记的，签约之日起15日内退房，扣除定金50%；d. 网签手续已办理并过户登记的，签约之日起15日内退房，扣除定金100%。

四、交接办理1. 甲、乙双方同意在签订本协议起___________日内办理房屋过户手续，办理过户手续所需的税费、公证费等费用由乙方支付。

二手房定金合同模板范文(精选4篇)二手房定金合同模板篇1 甲方:____________乙方:____________1.甲方的房屋座落在______区______路______弄______号______室,建筑面积____________平方米。

2.甲乙双方协商一致同意上述房地产转让价格为￥____________元(大写:人民币____________元正)。

3.双方约定房屋定金数额为￥____________元正(大写:人民币____________元正)于定金协议签定当天支付,定金支付后本协议生效。

4.甲方在收到定金后在双方签定房屋买卖合同前将房屋出售给他人,视为甲方违约,双倍返还定金。

5.乙方必须在定金支付后______天内于______日前签定房屋买卖合同,同时支付首期房款￥____________元(大写:人民币__________________)第二期房款为______元(大写:人民币____________)于____________前支付,余款为按揭贷款方式支付,并在买卖合同签定后一周内开始办理,一月内办理完毕。

超出时间视为乙方违约,定金不退还。

6.维修基金由乙方付给甲方,具体数额看维修基金发票。

7.乙方的按揭贷款由乙方自行办理,但甲方必须协助。

8.如有未尽事宜,可双方协商解决。

甲方:__________________乙方:__________________地址:__________________地址:__________________身份证号码:____________身份证号码:____________时间:__________________时间：__________________二手房定金合同模板篇2 乙方：________身份证号码：________________根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的这一基础上，乙方向甲方购买房产而签订本合同，以望共同信守执行。

二手房定金买卖合同标准范本8篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲、乙双方就二手房交易达成一致意向，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，特订立本定金买卖合同。

第一条房屋基本情况1. 甲方自愿将其所拥有的房屋出售给乙方，房屋具体信息如下：（1）房屋坐落地址：____________________（2）房屋结构类型：____________________（3）房屋建筑面积：____________________平方米（4）附属设施：_______________________________________ （根据实际填写）第二条交易价格及支付方式1. 双方约定房屋交易价格为人民币________元整（大写：____________________元整）。

2. 乙方在签订本合同时支付定金人民币________元整（大写：____________________元整）给甲方。

3. 剩余房款支付方式：_______________________________________ （根据实际填写）。

第三条房屋权属及产权转移1. 甲方保证对所售房屋拥有合法、完整的产权，无任何纠纷。

2. 甲方应在乙方支付全部房款后，办理房屋产权转移手续。

第四条房屋交付及附属设施1. 甲方应在双方办理完房屋产权转移手续后的约定时间内将房屋交付给乙方。

2. 房屋内的附属设施应随同房屋一并转让。

第五条违约责任1. 若甲方在收到定金后违约不售卖房屋，应双倍返还定金给乙方。

2. 若乙方在支付定金后违约不购买房屋，则定金不予退还。

二手房购房合同定金范本6篇篇1甲方（出卖人）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXX]乙方（买受人）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXX]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方二手房事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋地址：XXXXXX2. 房屋面积：建筑面积XX平方米，套内建筑面积XX平方米。

3. 房屋用途：住宅。

4. 房屋产权：甲方拥有该房屋的完全产权，无任何纠纷和抵押。

5. 房屋交付：甲方应于签订合同之日起XX日内将房屋交付给乙方。

二、定金及支付方式1. 乙方应在签订合同之日起XX日内向甲方支付定金XX元。

2. 定金支付方式：乙方通过银行转账方式将定金支付至甲方指定账户。

3. 甲方在收到定金后，应向乙方出具定金收据。

三、房屋价款及支付方式1. 房屋总价款：甲乙双方协商一致，确定房屋总价款为XX元。

2. 支付方式：乙方应于签订合同之日起XX日内向甲方支付首付款XX元，剩余房款XX元通过银行贷款方式支付。

3. 甲方在收到首付款后，应向乙方出具首付款收据。

四、房屋交付及验收1. 甲方应在签订合同之日起XX日内将房屋交付给乙方。

2. 乙方应在收到房屋后进行验收，验收内容包括房屋结构、装修、设施设备等。

3. 如果验收过程中发现房屋存在质量问题或与合同约定不符，乙方有权要求甲方进行修复或赔偿。

4. 修复或赔偿完成后，乙方应重新进行验收，并将验收结果书面告知甲方。

五、违约责任1. 甲方如未按合同约定交付房屋，应按房屋总价款的XX%向乙方支付违约金。

2. 乙方如未按合同约定支付房款，应按未支付房款的XX%向甲方支付违约金。

3. 如果因甲方原因导致乙方无法取得房屋产权，甲方应退还乙方已支付的房款并支付相应利息。

4. 如果因乙方原因导致合同无法继续履行，乙方已支付的定金和首付款将不予退还。

购买二手房定金合同范本（精选6篇）购买二手房定金合同范本第1篇甲方：（卖方）乙方：（预购方）甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就乙方向甲方预订房屋事宜，订立本合同。

第一条：乙方预订的房屋位于北京市区，（以下简称该房屋）甲方已取得该房屋的房屋所有权证（编号：），该房屋建筑面积为：平方米，产权人：。

第二条：乙方预订的该房屋每平方米建筑面积买卖单价为币元，乙方预订的该房屋总房价为币元。

甲乙双方一致同意乙方先支付 %的房屋首付款，其余的房款通过银行以按揭贷款的方式一次性支付。

（以双方签订房屋买卖协议为准）第三条：乙方同意签订本合同时，向甲方支付万元的定金，作为甲、乙双方当事人订立该房屋定金合同的担保，签订房屋定金合同后，乙方支付的定金转为房价款。

甲方在收取定金后，应当向乙方开具收款凭证，并注明收款时间。

乙方逾期未支付认购定金的，甲方有权解除本认购书，并有权将该商品房另行给第三方。

第四条：甲、乙双方商定，预订期为天，乙方于年月日前到与甲方签订《房屋定金合同》。

第五条：在本合同的第四条约定的预订期限内，除本合同第六条、第七条约定的情形外，甲方拒绝签订房屋定金合同的，双倍返还已收取的定金；乙方拒绝签订房屋定金合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。

第六条：有下列情形的，乙方拒绝签订房屋定金合同的，甲方应全额返还乙方已支付的定金。

甲乙双方在签订房屋定金合同时，因面积误差处理、房屋交付、房屋质量、违约责任、争议解决方式等条款，存在分歧，不能协商一致的。

第七条：甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的出租、查封、共有权人不同意出售等事实的，乙方因此原因拒绝签订房屋定金合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。

甲方在乙方支付认购定金之日起至本认购书解除之日止，将该商品房另行给第三方的，甲方应当向乙方双倍返还定金。

第八条：本协议一式两份，甲乙双方各持一份，双方签字生效。

、甲方：（签章）乙方：（签章）身份证号码：身份证号码：地址：地址：年月日年月日购买二手房定金合同范本第2篇甲方：身份证号：住所地：联系电话：乙方：身份证号：住所地：联系电话：甲、乙双方经协商就甲方以乙方名义购房等事宜达成一致，特订立如下条款，以兹共同遵照执行：第一条甲方以乙方名义为甲方购买了__市二手房一套，房地产位于____，房屋面积__平米。

二手房定金合同标准模板甲方（卖方）：乙方（预购方）：依据国家有关法律、法规,甲乙双方买卖双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就乙方向甲方预定房屋事宜，订立本合同。

双方保证所提交资料的真实性。

若任何一方提交虚假资料使本次交易无法进行则该方必须要负法律责任。

一、该房屋坐落于：_____;建筑面积____平方米;房屋所有权编号：_____;产权人：_____身份证号：_____;房屋成交价格为____元整（大写），甲方收取乙方定金____元整（大写）。

二、甲方确保产权清晰，房屋的所有权是其本人的合法所有，无权益纠纷。

三、甲乙双方约定于____年____月____日之前签订正式买卖合同，签订地点为_____，甲乙双方如不按时签订正式买卖合同，则作违约处理。

如遇不可抗力因素，导致无法履行本协议，则不作违约处理。

四、违约责任：1、如甲方房屋产权不清晰，没有合法的产权证，或有任何欺骗行为的，视为甲方违约。

2、如甲方没有任何不清晰、不合法产权问题，乙方不得随意改变主意，不购买其房屋，否则视为违约。

3、房屋有质量问题或安全隐患的，乙方有权拒绝购买，不承担违约责任。

甲乙双方如有一方不能遵守本协议所约定的条款，则视作违约，如甲方违约，甲方应退还乙方已付的定金，并再向乙方支付相当于定金金额的100%的违约金。

如乙方违约，乙方放弃收回定金的权利，乙方所付的定金视作违约金。

五、甲乙双方其他约定事项：六、甲乙双方在此声明，均已认真阅读本协议，已全部知晓所有条款所约定的内容，并自愿遵守及依照所有条款履行本协议。

七、本协议经甲乙双方和中介方签字后即产生法律效力，本协议一式二份，甲、乙、各执一份，每份具有同等的法律效力。

甲方：_____ 乙方：_____身份证号码：_____ 身份证号码：_____ 签订日期：_____ 签订日期：_____ 见证人：二手房定金合同标准模板（二）乙方（买方）：甲、乙双方本着自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致，就乙方预订甲方受托出售的二手房屋事宜，达成如下协议：第一条预订房屋1、该房屋坐落：____市____区____路____号____室（产权证号：_____）建筑面积：_____ 平方米，产权人：_____2、产权及限制状况：（1）共有状况：_____ （2）抵押状况：_____（3）租赁状况：_____ （4）其他限制状况：_____第二条预订条件1、房屋总价：____人民币____元;2、付款方式：__________________________________________;3、交房日期：__________________________________________;4、户口迁移：__________________________________________;第三条预订期限预订期限为本协议生效之日起____天。

二手房定金协议范本5篇篇1二手房定金协议范本甲方（出售方）：身份证号码：联系电话：乙方（购买方）：身份证号码：联系电话：鉴于甲乙双方就乙方购买甲方位于___________的具体地址的房产事宜达成协议，为明确双方权利义务，特制订本协议如下：一、房屋信息1. 甲方同意出售其名下房产，该房产位于__________，房产面积为__________平方米，房屋结构为__________，产权证号为__________，土地证号为__________，权属证书编号为__________，共有产权人为__________。

2. 该房产的产权所有人为甲方，不存在任何纠纷或债务，乙方购房后可获得合法权益。

3. 房产的售价为人民币__________元整，乙方同意支付定金__________元整，用于锁定该房产，具体支付方式为__________。

二、支付方式1. 乙方需在签订本协议之日起__________个工作日内支付定金，逾期未支付的，甲方有权解除本协议。

2. 定金支付后，若乙方在__________日内完成房款支付手续，则该定金将作为首付款抵扣；若乙方无故取消购房或拒绝履行购房义务，定金不予退还。

三、过户手续1. 乙方需在支付定金后__________日内办理房产过户手续，需提供身份证、户口本、结婚证（如有）、购房合同、贷款合同等相关资料。

2. 过户手续完成后，双方签订房产过户确认书，确认交付房产。

四、附则1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本协议自双方签字盖章之日起生效，至双方完成房屋过户手续止。

甲方（签字）：____________乙方（签字）：____________签订日期：年月日附件：房产证明文件复印件、身份证、户口本复印件本协议经双方阅读并确认，同意履行上述内容。

以上为二手房定金协议范本，仅供参考。

在签署任何合同之前，请务必仔细阅读并了解其中的各项条款，如有疑问建议咨询专业人士。

二手房购房合同定金协议书8篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________鉴于甲乙双方同意就以下二手房交易达成相关协议，在平等、自愿、公平的原则下，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，特订立本定金协议书。

一、房屋基本情况1. 房屋地址：______________________________________。

2. 房屋类型：______________________________________。

3. 房屋面积：______________________________________。

4. 其他房屋详细信息：______________________________________。

二、交易条款1. 房屋价格：甲乙双方商定，房屋总价为人民币______元整（大写：______________________元整）。

2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付定金及购房款项。

（1）定金：本协议签署时，乙方需支付定金人民币______元整（大写：______________________元整）给甲方。

（2）尾款：待甲乙双方完成房屋过户手续后，乙方支付剩余房款。

3. 交付时间：甲方应于本协议签署后的___日内将房屋交付给乙方。

如遇特殊情况，双方应协商解决。

4. 过户手续：甲乙双方应按照国家法律法规的规定，共同办理房屋过户手续。

三、定金条款1. 乙方同意在签署本协议时支付定金，定金为人民币______元整（大写：______________________元整）。

2. 定金用途：定金用于担保本协议的履行，如甲方违约不履行协议，则应双倍返还定金给乙方；如乙方违约不履行协议，则定金不予退还。

3. 定金退还：若甲乙双方按照本协议约定完成房屋交易，定金将转为购房款项的一部分；若未能完成交易，将在双方结算后退还乙方定金（按照违约责任条款处理）。

二手房购房定金合同协议书5篇篇1甲方（卖方）：__________________乙方（买方）：__________________鉴于甲方与乙方经友好协商，就乙方向甲方购买位于__________（详细地址）的二手房事宜，为明确双方权利和义务，特订立本定金合同协议书。

一、房屋基本情况1. 房屋地址：__________________。

2. 房屋类型：__________（公寓、别墅、商铺等）。

3. 房屋面积：__________平方米。

4. 房屋权属：甲方拥有该房屋的合法产权，并提供相关证明文件。

二、交易条款1. 购房总价：人民币__________元（大写：__________）。

2. 定金金额：人民币__________元（大写：__________）。

3. 支付方式：乙方在本合同签订之日起____日内将定金支付给甲方。

4. 购房尾款：交易双方签订《房屋买卖合同》后，乙方按照约定支付尾款。

三、定金条款1. 定金性质：本定金具有担保性质，用于保证乙方履行本协议及后续签订的《房屋买卖合同》。

2. 定金退还：若甲乙双方按照约定完成房屋交易，定金将作为购房款的一部分；若乙方违约，甲方有权扣除定金作为违约金；若甲方违约，应双倍返还定金。

四、甲乙双方声明和保证1. 甲方保证该房屋权属无争议，无抵押、查封等情况，否则承担违约责任。

2. 乙方保证具有购房资格和支付能力，并按照约定履行义务。

五、违约责任1. 若甲方违约，未能按照约定履行房屋交易义务，应双倍返还定金给乙方。

2. 若乙方违约，未能按照约定支付定金或履行购房义务，则甲方有权扣除定金作为违约金。

六、其他事项1. 甲乙双方应在签订本定金合同后____日内签署《房屋买卖合同》。

2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

4. 本协议未尽事宜，由双方协商解决。

协商不成时，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、补充条款（如有）____________________________________________________________________ ___。

二手房买卖定金合同范本8篇第1篇示例：二手房买卖定金合同甲方（卖方）：（乙方姓名、住址）鉴于甲方拟出售其名下位于（地址）的房产，乙方对该房产表示有意购买，为明确双方权利义务，协商一致，达成如下约定：一、房产信息：1. 房产地址：（地址）2. 房产面积：（平方米）3. 房产权证号：（号码）二、交易价格：1. 乙方同意以（金额）人民币购买甲方上述房产。

2. 乙方支付定金（金额）人民币作为购房意向金，甲方接受该定金。

三、定金支付：1. 乙方在签署本合同之日起（天数）内将定金支付至甲方指定账户，支付完成后甲方将出具相关收据。

2. 若乙方未在约定时间内支付定金，视作乙方自动放弃购买该房产。

四、房屋过户：1. 双方同意在定金支付后（天数）内完成房屋过户手续，过户费用由双方自行承担。

2. 若因乙方原因导致房产过户无法完成，乙方支付的定金将不予退还；若因甲方原因导致房产过户无法完成，甲方应双倍返还乙方所支付的定金。

五、房产交割：1. 定金支付完成及房产过户手续完成后，双方协商确定房产交割日期。

2. 乙方应在房产交割日前将房屋全款支付至甲方指定账户，若逾期未支付，甲方有权解除本合同。

六、违约责任：1. 若乙方违约未履行本合同约定，甲方有权解除本合同，乙方支付的定金不予退还。

2. 若甲方违约致使本合同无法履行，甲方应双倍返还乙方支付的定金。

七、其他条款：1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至乙方全款支付及房产交割完成之日终止。

2. 本合同未尽事宜，由双方协商解决。

甲方（盖章、签字）：日期：乙方（盖章、签字）：日期：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

（文字甲方：（卖方姓名）联系方式：乙方：（买方姓名）联系方式：）第2篇示例：二手房买卖定金合同范本甲方：（买方）身份证号码：联系方式：鉴于甲乙双方对以下事项已达成一致意见，特签订本合同：一、定金支付1.1 甲方作为购房者，在签订本合同之日起向乙方支付人民币（大写）___（小写）___元作为房屋购买定金。

二手房购房定金合同范本6篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（买方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲乙双方就二手房交易达成初步意向，为确保交易顺利进行，维护双方权益，经友好协商，订立本定金合同。

第一条房屋基本情况1. 甲方自愿将位于___________________的房产（以下简称“该房屋”）出售给乙方。

该房屋的具体信息如下：房屋类型：_______；建筑面积：_______平方米；房屋所有权证号：_______。

2. 乙方已对该房屋进行实地查看，对房屋状况、产权情况等均已知悉并认可。

第二条交易定金1. 乙方在本合同签订之日起____日内向甲方支付定金人民币______元（大写：______元整）。

2. 定金支付至以下账户：账户名称：___________________开户银行：___________________账号：___________________3. 定金支付后，本定金合同生效。

第三条购房条款1. 甲乙双方同意，在定金支付后____日内签订正式的房屋买卖合同。

2. 房屋买卖的具体条款、价格、付款方式等由甲乙双方另行签订的买卖合同约定。

3. 若乙方未在规定时间内与甲方签订正式买卖合同，则视为乙方违约，甲方有权解除本定金合同，并有权扣除定金作为违约金。

若甲方违约，则应向乙方双倍返还定金。

第四条房屋产权及过户1. 甲方承诺，该房屋产权清晰，无纠纷，未设定抵押权。

如因甲方产权问题导致乙方无法顺利购买该房屋，则视为甲方违约，甲方应返还乙方已支付的定金并赔偿损失。

2. 房屋过户相关费用由甲乙双方按照法律法规及相关政策规定承担。

第五条违约责任1. 若甲乙双方任何一方违反本定金合同的约定，均应承担违约责任。

二手房买卖定金合同8篇（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。

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二手房买卖定金合同范本6篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲、乙双方就位于__________（详细地址）的二手房买卖事宜，经友好协商，达成以下定金合同条款：一、房屋基本情况1. 房屋地址：____________________。

2. 房屋面积：建筑面积______平方米。

3. 房屋权属：甲方确保对该房屋享有合法的所有权或处分权。

二、交易定金1. 乙方同意在签订本协议时支付人民币______元整作为购房定金。

2. 定金支付方式为：（现金/银行转账）。

如选择银行转账，甲方需提供银行账户信息。

3. 定金用于担保乙方购买该房屋的意向，并作为甲、乙双方后续签订正式买卖合同的一部分。

三、定金退还与违约责任1. 若甲、乙双方在签订本协议后______日内未签订正式买卖合同，则定金由甲方无息退还给乙方。

2. 若甲方违反本协议约定，拒绝出售房屋，则需向乙方双倍返还定金；若乙方违反本协议约定，拒绝购买房屋，则已支付的定金作为违约金赔付给甲方。

四、房屋交易相关事宜1. 甲、乙双方同意在签订本协议后______日内签订正式买卖合同。

2. 房屋交易价格、付款方式、交付时间等具体事宜，在正式买卖合同中详细约定。

3. 甲方需确保房屋无产权纠纷、无抵押、无查封等情况，否则应承担相应违约责任。

五、其他约定1. 本协议自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效。

2. 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

3. 本协议未尽事宜，可由甲、乙双方另行协商补充。

六、争议解决1. 若因本协议引起任何争议，甲、乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。