工程质量实测实量操作指引

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装修工程质量实测实量操作指引

1、目的

1.1 规范产品质量实测过程中的程序、取样方法、测量操作、数据处理等具体步骤和要求。

1.2 提供产品质量实测的操作方法，尽可能消除人为操作引起的偏差。

2、实施原则

2.1 施工单位须对其施工产品质量负责，根据工程进度实时对施工范围的所有工程质量进行100%实测实量，并按月建立分户实测档案。

2.2 工程部责任工程师须对当月施工范围的所有工程质量100%检查，并对检查情况按不低于50%的比例进行记录，按月建立分户实测档案，工程部须对检查表的准确性和真实性负责。

2.3 工程部项目经理须对当月施工范围的所有工程质量按每个施工单位不低于10户进行检查，工程部经理须对当月施工范围的所有工程质量按每个施工单位不低于2户进行检查，并在检查记录表上签字确认。

2.4 工程技术部须对工程部的检查记录表准确性和真实性进行复核。

2.5 每道工序完成后施工单位须立即进行检查，工程部须在工序完成5日内进行检查，工程技术部按月对各工程部和施工单位所施工工程质量进行抽查。

3、工程技术部取样原则与计算说明

3.1取样原则

3.1.1工程技术部对工程质量进行抽查复测时，按户进行抽查，所有检查项仅限于套内各项工程质量。

3.1.2工程部对工程质量进行抽查时，须尽可能将检查面均匀分散，工程技术部现场采用扑克牌等方式进行抽签，并对所抽点进行检查。

3.1.3现场实测实量时，须按编号进行记录、存档，不合格点须在现场实体上原位进行标注。

3.1.4测量数据须反映项目的真实质量，对质量差的项目须加大检查频次。

3.2 计算说明

3.2.1检查表以户为单位，统计每户的质量达标率，汇总平均计算该施工单位当月质量达标率。

4、顶棚

4.1 吊顶石膏板有明显不平整、接缝高低差

4.1.1指标宗旨：反映户内石膏板平整程度和接缝处平整程度。

4.1.2合格标准：不允许

4.1.3测量方法：观察

工程实测实量标准和操作指引

工程实测实量标准和操作指引

工程实测实量是工程建设中必不可少的一项重要工作，其准确性和可靠性关系到整个工程质量的成败。为了确保工程实测实量工作的科学性和规范性，制定了一系列的工程实测实量标准和操作指引。

一、 工程实测实量的标准

1.《建筑工程实测实量规范》（GB/T 21739-2008）

《建筑工程实测实量规范》是针对建筑工程实测实量工作制定的一项标准。该规范囊括了建筑工程实测实量的各个方面，包括测量方法、仪器设备、技术标准、数据处理等。该标准明确了建筑工程实测实量的目的、方法、流程和注意事项，规范了测量数据的处理和报告。

2.《土建工程实测实量标准》（JGJ3-2010）

《土建工程实测实量标准》是国家建设部颁布的一项行业标准，其适用于各类土建工程实测实量工作。该标准规定了土建工程实测实量的具体内容和要求，包括分项工程的测量方法、精度控制、数据处理和质量检验等方面。

3.《公路工程实测实量规范》（JTG D60-2004）

《公路工程实测实量规范》是交通部公路科学研究院制定的一项标准，适用于公路工程实测实量工作。该规范规定了公路工程实测实量的基本原则、测量方法、技术规范和数据处理等方面，确保公路工程实测实量工作的准确性和可靠性。

4.《铁路工程实测实量标准》（TB 10102-2006）

《铁路工程实测实量标准》是针对铁路工程实测实量工作制定的一项标准。该标准规定了铁路工程实测实量的具体内容和要求，包括测量方法、精度控制、数据处理和报告等方面，确保铁路工程实测实量工作的科学性和规范性。

二、工程实测实量的操作指引

1.测量前准备

在进行实测实量工作前要做好充分的准备工作。包括确定实测实量的目的和内容，选择合适的测量仪器和设备，熟悉测量场地和环境条件，进行必要的前期实地勘测和数据收集等。同时，还要制定详细的测量计划和操作指引，明确测量的方法和步骤。

2.测量方法选择

工程质量实测实量操作指引

（报审版）

一、 前言

（一）、此次推出的《集团工程质量实测实量操作指引》（下称“本指引”）是在国家及地方有关工程质量的规范、标准基础上制定的实用性措施和办法，目的是更加具备实用性、实操性、实战性；

（二） 本指南是在与相关公司充分沟通、反复审议论证的基础上编制和修订的，以便于公司将其纳入各项合同条款，提高承包商的质量意识，明确自投标阶段起的质量监控和评估方法，以提高承包商对质量的重视程度，达到持续改进和提高质量的目的；

（三）、实测实量是有效的质量管控方法，能够在各阶段的施工中更有效的提高各参与方的质量意识，更能提升质量过程管控的意识，体现过程精品的要求；

（四） 实际测量系统对实物测量的要求进行细化和同步，使项目管理有一个量化标准，便于统一不同地区的测量和检验标准，增加一个量化的质量标准，更直观地将质量管理因素添加到项目进度管理中，使项目评估更加直接；

（五）、实测实量的开展，可以在工序交接过程中提供明确的数据，对工程施工过程中回头、穿插有更多量化的依据，打消接收单位的顾虑，同时为后续更多的分包进场施工，提供可靠的使用数据，加快配合、缩短磨合期。在参考业界同行的类似做法后，计划建立大禹集团系统内的实测操作体系，供各公司参照实施。二、编制原则（一）目的

1.规范工程质量测量过程中的程序、取样方法、测量操作、数据处理等具体步骤和要求。

2、提供工程质量实测的操作方法，尽可能消除人为操作引起的偏差。

（二） 适用范围本指南适用于大宇集团子公司开发的所有工程项目，包括全资项目和非全资但由大宇集团管理的项目。（3） 抽样规则

1、随机原则：各实测取样的楼栋、楼层、房间、测点等必须结合当前各标段的施工进度，通过图纸或随机抽样事

确认一下。2.可追溯性原则：对被测各结构楼层或房间的具体项目阶段/区域建筑编号和房间编号进行书面记录和存档。

工程质量实测实量操作指引

工程管理部

2015年8月

1 目 录

一、 前言 .................................................................................................................................. 1

二、 适用范围、取样总则、要求 .......................................................................................... 1

1. 适用范围 ......................................................................................................................................... 1

2. 取样总则 ......................................................................................................................................... 1

3. 要求 ................................................................................................................................................. 1

三、 实测内容 .......................................................................................................................... 3