建筑工程施工保证金协议范本(范本文)

建筑工程施工保证金保函范本

建筑工程施工保证金保函

尊敬的施工单位：

根据我方与贵单位共同签订的《建筑工程施工合同》（以下简称“合同”），特约定贵单位在施工过程中需向我方缴纳建筑工程施工保证金，以确保项目的顺利进行和质量保障。为此，特发此保函，以作为对贵单位履约能力的担保。

一、保函基本信息

保证金额：【填写具体金额】人民币【大写金额】

有效期限：自【填写日期】起至【填写日期】止

二、保函条款

1. 贵单位承诺按照合同约定的工期、施工标准和质量要求，全面负责并保证工程的安全、完工和交付使用。

2. 如贵单位未能按时完工或质量不合格，将承担相应的法律责任和违约责任，并承担由此引发的一切损失。

3. 如出现施工停工、拖延工期、材料或设备未按时供应等情况，贵单位须承担我方因此产生的经济损失，并在收到索赔通知后十日内赔偿我方的全部损失。 4. 贵单位同意资金冻结，即在保函期限内，监管机构有权要求冻结贵单位账户中的保证金金额，以确保可用于赔偿的资金的安全和可及性。

5. 保函期满后，若贵单位履约完毕且无欠款、无违约行为，我方将及时解除保函，并解冻贵单位账户中的保证金。

三、保函的效力

1. 本保函具有法律效力，对双方具有拘束力。

2. 本保函不得转让、背书。

3. 本保函需贵单位在签收后加盖公章或授权人签字确认，并回传我方保函原件。

四、争议解决

1. 双方因履行本保函出现争议应通过友好协商解决，协商不成的，提交【填写仲裁委员会或仲裁机构名称】仲裁解决。

2. 仲裁裁决是终局的，对双方均具有法律约束力。

声明：本保函需按照合同约定提供，并严格按照合同内容履行。保函期限届满，未经我方书面解除，将自动延期，期满前15日内贵单位须续约或提供新的保函，否则视为违约。

特此保函为证。

【发出单位名称】 【发出单位地址】

【发出单位电话】

日期：【填写日期】

《北郊水厂沙老河水库建设涉及阿所田村民组因地质灾害整体搬迁临时抢险安置点（小坝山）房屋建设工程施工合同》关于追加附属工程的补充协议

发包人（全称）：贵阳市供水总公司

承包人（全称）：贵州建工集团第一建筑工程有限责任公司

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关规定，鉴于《北郊水厂沙老河水库建设涉及阿所田村民组因地质灾害整体搬迁临时抢险安置点（小坝山）房屋建设工程施工合同》相关部分施工事宜未明晰，现经双方协商一致，为明确工程的具体范围、合同包干总价等条款补充协议如下：

一、工程概况

工程名称：北郊水厂沙老河水库建设涉及阿所田村民组因地质灾害整体搬迁临时抢险安置点（小坝山）房屋建设工程

工程地点： 白云区牛场乡

工程内容：追加附属挡土墙、道路、场地平整）。

资金来源：

。

二、双方明确工程范围为：

附属挡土墙砌筑、零星场地平整、道路维修。

三、合同工期确定为：

开工日期：按甲方要求

竣工日期：按甲方要求

四、质量标准

工程质量标准：合格。

五、合同价款

本合同总价（含税）暂定为￥：1950000元（大写：壹佰玖拾伍万元整）。

六、适用标准、规范

适用标准、规范的名称：国家现行的房屋建筑施工标准、规范以及设计图纸中特别标明的相关标准、规范。

七、双方对一般权利和义务补充明确如下：

1、发包人工作 1.1发包人应按约定的时间和要求配合完成以下工作：

（1）施工场地具备施工条件的要求及完成的时间：施工现场已经具备施工条件。

（2）水准点与座标控制点交验要求：符合施工要求。

（3）发包人有权监督承包人对工程进度款的使用情况，具体实施办法：1、承包人在施工进行期间必须将各材料供应商、施工班组的主要联系人及联系方式上报发包人驻现场代表；2、承包人在申请月进度款时必须把上月对供应商的材料款、施工班组的工资的发放列表作为附件上报发包人，否则发包人当认为承包人申报当月进度款资料不齐，不予支付当月施工进度款。

【工程履约保证金】

关于建设工程合同履约保证金

我国现行法律法规对建设工程履约保证金测算办法，交纳标准、方式及退还时间等没有明确规定。由于立法滞后，政府引导、监管的缺位，造成目前我国建筑领域有关建设工程履约保证金呈现一定程度混乱状况.发包人、承包人为实现自己利益的最大化,均从各自利益出发，导致履约保证金的表现五花八门，尤其是处于建筑市场弱势地位的建筑企业叫苦不迭，抱怨法律法规的这一疏漏给建筑企业增添不少烦恼和负担。履约保证金已经成为建设工程合同中的突出问题之一。现根据有关法律法规、行业惯例,结合我所开展业务实际，对建设工程履约保证金几个问题提出如下看法，与各位共同交流。

一、工程履约保证金含义、特点

1、履约保证金的含义。

履约保证金是履约担保形式之一。而履约担保是工程发包人为防止承包人在合同执行过程中违反合同规定或违约，并弥补给发包人造成的经济损失.其形式有履约保证金、履约银行保函和履约担保书三种。

2、履约保证金特点. 第一，履约保证金具有选择性。招标人必须在招标文件中明确规定出中标人提交履约保证金时，此项条款方为有效,如果在招标文件中没有明确规定，在中标后不得追加。

第二，履约保证金具有实践性。履约保证金不同于定金，履约保证金的目的是担保承包人完全履行合同，主要担保工期和质量符合合同的约定。承包人顺利履行完毕自己的义务,发包人必须全额返还承包人。履约保证金的功能,在于承包人违约时，赔偿发包人的损失，且并不以交纳履约保证金为限。如果约定了双倍返还或具有定金独特属性的内容，符合定金法则,则是定金；如果没有出现“定金”字样,也没有明确约定适用定金性质的处罚之类的约定，已经交纳的履约保证金，就不是定金,而是其他金钱质。约定了履约保证金却又没有交纳的，关于履约保证金的约定成立但不发生法律效力.因为，质押合同也是实践性合同,必须以交付为生效条件。 因此,履约保证金具有实践性。

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-- 建设工程施工补充协议

发包人（全称）：

承包人（全称）：

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关规定，鉴于《建设工程施工合同》相关施工事宜未明晰，现经双方协商一致，为明确工程的具体范围、合同包干总价等条款补充协议如下：

一、工程概况

工程名称：

工程地点：

工程内容：地基与基础、地下室及上部结构、全部砌体、抹灰、楼地面、屋面、防水、排水、装饰等工程（建施、结施、水施工程图纸）。

资金来源：自筹。

二、双方明确工程范围为：

地基与基础、地下室及上部结构、全部砌体、抹灰、楼地面、屋面、防水、排水、装饰等工程，其中供电、供水、消防、防雷工程、预应力钢筋由发包人指定分包人。

三、合同工期确定为：

开工日期：

竣工日期：

四、质量标准

工程质量标准：合格。

五、合同价款

本合同包干总价（含税）为￥： 元（大写： ）。

合同包干总价不包括发包人指定分包人的工程部分。

六、适用标准、规范

适用标准、规范的名称：国家现行的房屋建筑施工标准、WORD格式--可编辑

-- 规范以及设计图纸中特别标明的相关标准、规范。

七、双方对一般权利和义务补充明确如下：

1、发包人工作

1.1发包人应按约定的时间和要求配合完成以下工作：

（1）施工场地具备施工条件的要求及完成的时间：施工现场已经具备施工条件。

（2）水准点与座标控制点交验要求：符合施工要求。

（3）发包人有权监督承包人对工程进度款的使用情况，具体实施办法：1、承包人在施工进行期间必须将各材料供应商、施工班组的主要联系人及联系方式上报发包人驻现场代表；2、承包人在申请月进度款时必须把上月对供应商的材料款、施工班组的工资的发放列表作为附件上报发包人，否则发包人当认为承包人申报当月进度款资料不齐，不予支付当月施工进度款。