调研报告模板(意向书)
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实习生意向书范文尊敬的用人单位领导:您好!首先, 非常感谢您抽出宝贵的时间阅读我的实习生意向书。
我是一名即将毕业于大学的学生, 非常渴望有机会加入贵公司, 成为贵公司的一名实习生。
通过这封意向书, 我想向您展示我的优势和对实习的热忱。
首先, 我是一名敬业且积极主动的学生。
在大学期间, 我注重学术成绩的同时, 也加入了一些学生组织和社团, 并担任了一些职位。
这些经历让我培养了良好的团队合作能力、沟通能力和组织能力。
我相信这些能力能够在实习岗位中得到充分发挥, 并为贵公司的发展带来积极的影响。
其次, 我的专业背景与贵公司的需求相契合。
我主修的是市场营销专业, 我对市场调研、品牌推广和销售策略有着较深入的了解和研究。
我在学校期间曾参与过多个市场调研项目, 并通过调研报告和数据分析为相关公司提供了有价值的建议。
我相信这样的经历使我具备了在实习岗位中开展市场推广和销售工作的能力, 并能够为贵公司的营销策略提供有力的支持。
此外, 我也具备较好的英语能力和计算机技能。
我在大学期间通过英语六级考试并取得了优异的成绩, 同时也熟练掌握了一些常用的办公软件和数据分析工具。
我相信这样的语言和技术能力能够使我在实习岗位中更加高效地开展工作, 并做出更好的成绩。
最后, 我希望能够在贵公司的实习生岗位中学习和成长。
我相信在实习过程中, 我将会遇到各种面临挑战的机会, 通过充分发挥自己的优势和努力克服困难, 我将能够提升自己的专业能力和工作经验。
同时, 我也将充分利用实习期间的机会, 积极与公司的员工合作交流, 学习他们在工作中的经验和技巧。
我相信这样的学习和成长将为我未来的职业发展打下坚实的基础。
再次感谢您阅读我的实习生意向书, 我真诚希望能够加入贵公司, 为贵公司的发展贡献自己的力量。
如果有机会, 我愿意亲自前往贵公司进行面试, 与您和贵公司的团队进一步沟通, 并详细介绍我个人的能力和实习计划。
期待您的回复!此致敬礼XXX。
调研报告格式模板调研报告格式模板(优秀8篇)调研报告怎么写?看下吧。
调研报告是整个调查工作,包括计划、实施、收集、整理等一系列过程的总结,是调查研究人员劳动与智慧的结晶,也是客户需要的最重要的书面结果之一。
下面小编给大家带来调研报告格式模板,希望大家喜欢!调研报告格式模板(篇1)一、调查的对象、时间、范围夏邑白酒市场的销售状况,时为9天,范围包括夏邑县城区及所辖的26个乡镇。
二、调查的方法按照swot的对点调查形式进行,运用普查、统计、重点抽样、数据收集、酒店商超老板的直面交流、促销员的直面交流、数据和调查资料的整理分析、信息查询等,分别对夏邑白酒市场的优势、劣势、机会、风险进行多层面摸底。
执行这些工作的形式为:对乡镇计划两天的时间,早上7点出发,拿着地图、表格、稿纸等。
与渠道沟通时采取现场记录和车上记录的办法,然后在行走的路上再进行所记录的信息的真实性进行团队讨论和分析,晚上整理信息。
在夏邑城区的调查方法为,先进行海排。
对本地的市场大概情况作个初步的掌握。
然后采取上午商超下午酒店的办法逐个对每条大小街道的终端进行普查、统计、并且对b类以上的终端进行直面沟通,向他们了解夏邑市场情况,以较坚决的态度向他们传播我们必做的决心。
在城区同样是按照每天的数据,每天整理分析,包括信息在内。
三、调查的目的1、掌握夏邑市场白酒的销售状况;2、了解渠道特征、消费习惯;3、为“十里酒巷”在夏邑找准切八时机;4、为下一步招商和征服夏邑市场奠定基础;5、找出夏邑白酒销售中存在的问题(区域品牌认识、渠道的不满等)。
四、调查内容1、竞品状况(促销、价格、手法)2、消费特征(喜好、品牌忠诚度等)3、市区与乡镇的消费区别;4、市区与乡镇渠道的销酒的特征;5、本地经销商现状(代理品牌、公司规模)6、酒店和商超的销酒特征;7、竞品在渠道中销酒的形式;8、宣传媒体(价位、竞品宣传的方式、时间等)9、着重掌握与我品牌相等的品牌(比肩幅动)五、市场概况:夏邑位于河南商丘东南处,全县人口为105.3万,其中城区人口13.6万,各乡镇区人口14.8万人,各乡镇交通半径在23公里以内,路况较好。
走访工厂调研报告走访工厂调研报告一、调研目的本次调研的目的是了解该工厂的生产规模、生产工艺、产品质量、员工管理情况等,以便为我公司与该工厂进行合作提供参考。
二、调研时间和地点本次调研于20XX年X月X日在XXX国XXX省XXX市的XX工厂进行。
三、调研内容和结果1. 生产规模该工厂占地面积约xxxx平方米,拥有xxxx平方米的生产厂房。
工厂设有多条生产线用于生产不同种类的产品。
据调研员工介绍,该工厂日产能约为xxxx件,年总产量约为xxxx件。
2. 生产工艺该工厂采用先进的自动化生产设备,实现了高度的自动化和智能化生产管理。
工艺流程合理,操作简化,有专门的质量管理岗位进行品质检验。
根据调研员工介绍,该工厂严格执行ISO9001质量管理体系,生产过程符合环保要求。
3. 产品质量调研员工提供了该工厂的产品样本,并进行了现场比对和测试,产品质量良好,达到了国际标准。
根据调研员工的介绍,该工厂有自己的质量检验实验室,产品质量检测把控非常严格,确保产品符合客户的要求。
4. 员工管理该工厂拥有一支经验丰富、素质较高的员工队伍。
工厂为员工提供了良好的工作环境和福利待遇,员工的满意度较高。
据调研员工介绍,工厂注重员工的培训和技能提升,定期进行职业技能培训。
5. 合作意向调研员工表示该工厂有意与我公司建立合作关系,并提供了合作意向书。
根据调研结果,该工厂的生产规模、生产工艺和产品质量与我公司的需求相匹配,有较大的合作潜力。
我公司应积极与该工厂进行合作洽谈,以达到互利双赢的目标。
四、调研总结通过本次调研,我们了解到该工厂拥有较大的生产规模和先进的生产设备,产品质量良好,员工管理状况也较好。
该工厂有意与我公司建立合作关系,为我公司开拓该市场提供了机会。
我公司应积极与该工厂进行合作洽谈,以进一步深化合作。
同时,建议我公司与该工厂进行合作前应进行更详细的风险评估和商业谈判,确保合作顺利进行。
以上是本次走访工厂的调研报告,供参考。
服务业调研报告3篇(最新版)编制人:__________________审核人:__________________审批人:__________________编制单位:__________________编制时间:____年____月____日序言下载提示:该文档是本店铺精心编制而成的,希望大家下载后,能够帮助大家解决实际问题。
文档下载后可定制修改,请根据实际需要进行调整和使用,谢谢!并且,本店铺为大家提供各种类型的经典范文,如调研报告、调查报告、述职报告、实习报告、辞职报告、社会实践报告、工作报告、自查报告、心得体会、工作总结、其他范文等等,想了解不同范文格式和写法,敬请关注!Download tips: This document is carefully compiled by this editor.I hope that after you download it, it can help you solve practical problems. The document can be customized and modified after downloading, please adjust and use it according to actual needs, thank you!In addition, this shop provides you with various types of classic sample essays, such as research reports, investigation reports, job reporting reports, internship reports, resignation reports, social practice reports, work reports, self-examination reports, experience and experience, work summary, other sample essays, etc.if you want to know the format and writing of different sample essays, stay tuned!服务业调研报告3篇在各级领导的正确领导和大力支持下,我局认真贯彻落实科学发展观,按照“好当头、好中求快、又好又快”的要求,努力提升利用服务业利用外资工作的规模与水平,推动利用外资工作在调整中发展,在发展中提高,继续保持了良好的发展态势。
调研需求公文模板全文共四篇示例,供读者参考第一篇示例:调研需求公文模板各位领导:为了更好地了解市场情况、消费者需求、竞争对手动态等信息,我们计划展开一次调研活动。
为了确保调研的顺利进行,特向各位领导提交以下调研需求公文模板,希望得到各位领导的支持和指导。
一、调研目的:深入了解市场情况、消费者需求、竞争对手动态等信息,为产品升级改进、市场营销策略制定提供数据支持。
二、调研时间:计划在(具体时间段)进行调研活动,预计需(具体天数)时间。
三、调研范围:本次调研主要针对(具体调研对象),包括但不限于客户群体、市场竞争情况、行业发展趋势等。
四、调研内容:调研内容主要包括(具体内容),例如市场需求分析、产品使用情况调查、竞争对手情况调研等。
五、调研方式:本次调研将采取(具体调研方式),如问卷调查、实地走访、电话访谈等。
六、调研人员:本次调研将由专业的调研团队组成,团队成员包括(具体人员),并确定调研团队负责人。
七、调研预算:本次调研的预算为(具体金额),用于调研费用、人员报酬、数据分析等相关支出。
八、调研成果:调研成果将以报告形式提交,报告内容将包括调研方法、调研结果、结论及建议等。
特此呈报(单位名称)(日期)第二篇示例:调研需求公文模板公文标题:关于对XX调研需求的申请尊敬的领导:我公司/部门现有关于XX方面的需求调研计划,为了更好的了解市场、竞争对手以及用户需求,特向贵单位提交本调研申请,望领导批准。
一、调研背景在当前激烈的市场竞争环境中,了解市场需求和竞争对手情况显得尤为重要。
本次调研的背景是为了更准确地掌握相关信息,为公司/部门的发展制定更合理的发展规划和战略方针。
二、调研内容1. 调研目的(1)了解市场需求情况,分析目标客户群体。
(2)调查竞争对手的产品特点、优势及不足。
(3)掌握相关行业最新发展动态,预测未来发展趋势。
(4)探讨产品/服务的差异化竞争策略。
2. 调研方法(1)市场调查:采用问卷调查、访谈等方式获取客户需求和行为数据。
意向书参考范文(优秀模板11篇)意向书参考范文第1篇甲方:深圳中宝自然生物科技发展有限公司乙方:为在同等、互利、互信的基础上发展合作,深圳中宝自然生物科技发展有限公司(以下简称甲方)与 (以下简称乙方)依据中华人民共和国相关法律,本着友好、协商的态度,达成初步销售代理意向如下:一、甲方初步同意将自己生产的产品授权乙方做为地区的唯20__年秋高一英语教师工作总结一指定销售代理商。
二、从签定本意向书之日起三个月内为试代理期,乙方需按甲方要求在试代理期内完成吨的销售指标。
三、定货前,乙方应向甲方提供具体产品清单,首批订购量最低为吨(共19种产品),同时向甲方提供试销期内的工作计划。
四、当试代缺席学习[…]大报告会检讨书群众理期满,乙方未能达到甲方要求的订购额,甲方有权取消同乙方合作代理的意向;若试代理期满,乙方的销售情况良好,甲、乙双方签定正式代理合同,并发授权证书、授权牌。
其它细则:1.甲方向乙方提供产品完好无损,并经乙方认可的品质的产品。
2.公司规定产品的保质期为二年,非质量题目不退货。
3.乙方新增定货需提前10天通知甲方员工辞退书格式内容及范文您的。
4.甲方推出新产品,调整市场价格必须提前一周通知乙方。
5.乙方须在销售区域内尽力拓展客户,并严格执行甲方的产品政策和价格政策。
6.乙方在销售区域内的市场促销活动,宣传导向要旗帜鲜明、形象要同一,甲方有义务给予适当的配合。
7.乙方需尽力维护甲方在当地的公司形象和产品的品牌形象,乙方不得以各种名义侵占甲方的专利权(包括发明、信息、文件及各种养殖、种殖的试验报告、总公司产品所产生的下游产品。
)8.在试代理期参观西柏坡有感间,乙方应每一个月向甲方提供一次有关当地市场情况和用户意见的具体报告,同时乙方应随时向甲方提供同行及同类产品的市场情况(包括广告资料、价格、销售情况和样品等)。
9.涉及甲方产品范围的对外公然方案(包括具体活动、促销方案)必须得到甲方的认可后方可执行。
关于投资的意向书尊敬的投资方:本意向书旨在向贵方展示我们对于投资的需求和相关计划。
我们公司是一家新兴的创业公司,专注于开发和推广互联网金融产品。
通过这封意向书,我们希望能够与贵方进行深入的合作洽谈,共同实现双赢的目标。
1. 公司简介我们公司成立于XXXX年,总部位于XXXX地区。
团队成员来自金融和技术领域,拥有丰富的行业经验和创业经历。
我们的使命是利用互联网技术和金融创新,为用户打造更便捷、高效、安全的金融服务平台。
2. 市场前景互联网金融作为一种新兴的金融形态,在过去几年中经历了高速发展。
随着技术的不断进步和金融监管的放开,互联网金融市场的规模和发展潜力仍然巨大。
根据调研报告,预计未来几年互联网金融市场的年均增长率将保持在20%以上。
3. 投资需求基于公司发展的需要,我们希望能够获得XXX万元的投资,以推动公司的研发和市场推广。
这些资金将主要用于技术研发、市场推广和团队建设等方面。
4. 投资计划我们计划将投资主要分配于以下几个方面:4.1 技术研发:我们将继续加大技术研发投入,不断提升产品的性能和用户体验。
我们计划招聘更多的技术团队成员,加强人力资源的投入。
同时,我们将加强与高校、科研机构等的合作,以进一步提高技术创新能力。
4.2 市场推广:推广是我们发展的关键。
我们计划增加市场推广的投入,加大品牌宣传和渠道拓展。
我们将通过线上线下相结合的方式,提高品牌知名度和用户黏性,实现市场份额的扩大。
4.3团队建设:团队是公司发展的重要支撑。
我们将加大团队建设的力度,增加员工的培训和福利待遇,提高团队的凝聚力和执行力。
我们计划招聘更多的专业人才,以增强公司的核心竞争力。
5. 风险控制与回报作为一家创业公司,我们清楚地认识到投资的风险,同时也致力于控制风险。
我们将建立相应的风险控制机制,建立健全的内部控制和风控体系,确保投资方的利益不受损失。
对于投资方,我们将提供以下回报:5.1 股权收益:投资方将获得相应的股权份额,享受公司发展所带来的投资回报。
市场调研意向书(参考模板)一、调研目的本次市场调研意向书的目的是为了深入了解目标市场的情况,为公司制定未来的市场策略提供有力支持。
二、调研内容1. 目标市场概况:- 区域范围- 人口规模- 社会经济发展水平2. 目标市场竞争情况:- 主要竞争对手及其市场份额- 竞争对手的产品特点和定价策略3. 目标市场消费者需求:- 消费者人群分析(年龄、性别、职业等)- 消费者需求特点和消费惯4. 目标市场政策环境:- 政府政策支持情况- 相关行业政策和法规5. 目标市场发展趋势:- 行业发展前景- 消费趋势变化三、调研方法本次市场调研计划采用以下方法:1. 二手资料调研:收集目标市场的相关报告、研究等资料,借鉴已有的调研成果。
2. 实地考察:前往目标市场进行考察,实地了解市场情况,与当地商家和消费者进行交流。
3. 网络调查:通过网络平台,利用问卷调查等方式获取目标市场消费者的意见和需求。
四、调研时间安排本次市场调研计划的时间安排如下:- 第一周:收集二手资料并分析- 第二周:前往目标市场实地考察- 第三周:进行网络调查并整理数据- 第四周:撰写调研报告五、调研预算本次市场调研计划预算如下:- 交通费用:XXX元- 住宿费用:XXX元- 资料收集费用:XXX元六、调研报告本次调研将根据收集的数据和分析结果编写调研报告。
调研报告将包括目标市场概况、竞争情况、消费者需求、政策环境、发展趋势等内容,并针对这些内容提出市场推广的建议和策略。
以上是本次市场调研意向书的基本内容,请您审阅并批准,我们将在获得您的批准后立即展开市场调研工作。
谢谢!。
调研报告模板范文目录一、内容概述 (2)1.1 调研背景 (2)1.2 研究目的与意义 (3)1.3 研究方法与数据来源 (4)1.4 报告结构安排 (4)二、文献综述 (5)2.1 相关概念界定 (6)2.2 国内外研究现状分析 (6)2.3 文献评述与总结 (7)三、研究方法 (9)3.1 问卷设计 (10)3.2 样本选择 (11)3.3 数据收集与处理 (13)3.4 研究假设与模型构建 (14)四、实证分析 (15)4.1 描述性统计分析 (16)4.2 假设检验结果 (16)4.3 模型估计结果 (17)4.4 结果讨论与经济含义 (18)五、政策建议 (20)5.1 研究结论概括 (21)5.2 政策建议提出 (22)5.3 实施措施与保障机制 (23)5.4 风险防范与应对策略 (23)六、研究展望 (24)6.1 研究局限性与不足 (25)6.2 未来研究方向展望 (27)6.3 对后续研究的建议 (28)一、内容概述本调研报告旨在全面分析XX行业当前的市场现状、竞争格局以及未来发展趋势,为相关企业和投资者提供有价值的参考信息。
报告首先从市场规模、增长速度等关键指标对XX行业进行了详细的描述,展示了行业的整体发展状况。
深入剖析了市场的主要参与者,包括领先企业、新兴企业以及潜在进入者,对其市场份额、产品特点、营销策略等方面进行了全面的阐述。
报告还重点分析了行业的竞争格局,包括价格竞争、品牌竞争、技术竞争等多个方面,揭示了市场的竞争激烈程度和竞争态势。
通过对行业趋势的深入研究,预测了未来几年行业的发展方向和变化趋势,为企业的战略规划和投资者的决策提供了有力的支持。
在报告的最后部分,总结了调研结果,并提出了针对企业和投资者的具体建议,以期推动行业的健康发展和实现可持续发展。
1.1 调研背景在当今快速发展的时代背景下,[具体领域行业名称]正面临着前所未有的机遇与挑战。
随着科技的不断进步、市场需求的多样化以及竞争格局的复杂化,企业要想在这个环境中立足并取得长远发展,必须深入了解市场的最新动态、消费者的真实需求以及竞争对手的战略布局。
校园咖啡店市场营销调研报告概要本调研报告通过市场营销调研了解当前咖啡行业的行业背景、咖啡消费市场状况、咖啡店面临的问题以及为什么要进行市场调研,市场调研的必要性。
通过市场调研,了解市场营销调研的重要性。
市场调研为我组的项目计划设计提供了大量的信息,包括消费者的消费能力、对咖啡文化的认识、市场前景等。
我们进行市场调研的目的是为了我们的项目意向能得到更好地执行。
我们组通过产品项目调研意向书进行设计规划,随后进行了一系列的市场调研。
在市场调研过程中,我们组采用了问卷调查、神秘顾客体验、实验法、焦点小组访谈法等方法收集一手资料和二手资料获取了大量的信息。
通过市场调研以及每次调研后的信息分析,得出以下结论:1、咖啡文化正走入人们的生活,咖啡消费市场广阔。
广大高校学生喜欢时尚又具有一定的消费能力可以成为校园咖啡店的目标群体。
2、开设校园咖啡店又具有很多不确定性,例如学生的消费能力、消费观念、消费意愿等。
3、咖啡店的产品价格、内部环境、服务质量都会对消费量产生影响。
4、开咖啡店时,我们应提供各种口味的咖啡以满足消费者的不同口味需求。
5、我们应注意咖啡店环境氛围,营造一种适合大学生的氛围。
6、对于价格问题,我们要注意设置不同价位。
以迎合消费者对价格的不同要求。
7、校园咖啡店在选址方面应选在比较安静的地方这样更有利于营造适合大学生的氛围。
8、对于咖啡店的内部布局座椅设计要加以注意。
比如设置情侣专区、单间、设置一些摇椅等,以满足一些个性化需求。
总之,我们在开咖啡店时一定要注意满足消费者的个性化需求,以独特的服务吸引顾客,培养顾客忠诚度。
1校园咖啡店市场营销调研报告 1、引言近十年来咖啡店纷纷在国内各大城市的街头涌现,尤其是随着星巴克、上岛等数家大型企业集团的进入,市场上呈现出一片热闹景象。
咖啡的消费群体逐渐成长壮大,咖啡文化正在内地城市逐渐形成,而且每年国内的咖啡消费市场还在持续扩大。
虽然目前国内人均咖啡消费量与欧美国家相比还有很大的差距,但中国的咖啡市场正在以每年30%以上的速度扩大,中国的咖啡市场有着巨大的增值空间。
意向书LETTER OF INTENT本意向书于二零零七年___月____日由下列双方签订:(1)烟台福山天府房地产开发有限公司,一家根据中华人民共和国(“中国”)法律正式成立并有效存续的有限责任公司,其法定地址在中国省市(“业主”);及(2)沃尔玛深国投百货有限公司,一家依据中国法律正式成立并有效存续的有限责任公司,其法定地址在中国广东省深圳市罗湖区洪湖路湖景花园一至三层(“沃尔玛”)(业主与沃尔玛合称时为“双方”)鉴于:(a)沃尔玛欲承租业主位于中国山东省烟台市福山区天府街北电新路东的富豪青年国际广场(“大厦”)地下一层及地上一层的部分面积的房屋 (“房屋”);(b)业主亦欲将房屋出租给沃尔玛;(c)沃尔玛和业主愿按照本意向书列明的条款和条件,寻求双方达成有关房屋的租赁协议的可能性。
现双方达成下列意向条款和条件并在此基础THIS LETTER OF INTENT is made on ________, 2007 by and between:1)Co., Ltd., a limited liability companyestablished and existing under the laws ofth e People’s Republic of China (“China”),with its legal address at City, Province,China (hereinafter referred to as the“LANDLORD”); and2)Wal-Mart SZITIC Stores Co., Ltd., alimited liability company established andexisting under the laws of China, with itslegal address at F/1~3 Lakeview Garden,Honghu Road, Luohu District ShenzhenMunicipality, Guangdong Province, China(hereinafter referred to as “WAL-MART”) (LANDLORD and WAL-MART shall be collectively referred to as “Parties”).WHEREASa)WAL-MART wishes to lease fromLANDLORD a portion of the area on_______(the “Premises") of the Building [Lot.No._] (the “Building”) located at __ City,__ Province China;b)LANDLORD seeks to lease to WAL-MART the Premises;c)WAL-MART and LANDLORD seek toexplore the possibility of entering into a lease agreement for the Premises pursuant to the terms and conditions specified herein. Both Parties hereby reach the intent as below and, based on such intent, shall further negotiate and discuss with regard to the lease of the Premises with a view to concluding a formal Premises Lease Agreement.上就有关房屋租赁事宜作进一步协商和谈判以期达成正式的房屋租赁协议。
除本意向书另有约定外,本意向书仅列明双方对意向中的房屋租赁协议条款和条件的初步意见,并无法律约束力。
本意向书和任何确定文件中叙述的条款和条件均须经沃尔玛百货有限公司(沃尔玛总部)房产委员会审阅并得到其批准。
(1)《租赁协议》双方欲在下列条款和条件的基础上,进行有关房屋租赁协议的谈判(“租赁协议”)。
(a)租用面积房屋内沃尔玛的租用面积约为__平方米(_m2)(“租用面积”),其中,___层的租用面积为__平方米(_m2),___层的租用面积为____平方米(_m2),_层的租用面积为__平方米(__m2)。
房屋的租金应根据租用面积计算。
租用面积平面图参见附件一房屋总平面图和各层平面图。
(b)免租施工期业主同意,自进场日(如本意向书第(1)条(e)款所定义)起至房屋内沃尔玛购物广场开业之日的前一日止的期间,为业主授予沃尔玛的免租施工期(“免租施工期”)。
免租施工期内,包括沃尔玛、沃尔玛的子公司、供Unless otherwise provided in this Letter of Intent, this Letter of Intent sets forth only the preliminary views of both Parties towards the terms and conditions of the proposed Premises Lease Agreement and is legally non-binding. The terms and conditions outlined in this Letter of Intent and any definitive documents shall be subject to the review and final approval of the Real Estate Committee of Wal-Mart Stores Incorporation (home office of WAL-MART). (1) Lease AgreementThe Parties propose to proceed with negotiation of a Lease Agreement for the Premises based on the following terms and conditions (the “Lease Agreement”).(a)Leased AreaThe overall area leased by WAL-MART within the Premises is about __square meters (_m2) (“Leased Area”), with __square meters (___m2) on the __, ___ square meters (__m2) on the __, ____square meters (___m2) on the _. The Leased Area shall be the basis for computing the Rent for the Premises. The plan of the Leased Area is referred to Exhibit I Site Plan and Floor Plan.(b)Rent-free Construction Period LANDLORD agrees to grant WAL-MART a Rent-free Construction Period from the Starting Date of Construction (defined in Section (1) Subsection (e) of this Letter of Intent) to the date before the Grand Opening Day of Wal-MART’s supercenter within the Premises (the “Rent-free Construction Period”). During the Rent-Free Construction Period, WAL-MART including WAL-MART’s subsidiaries, suppliers, contractors, or subcontractors, will not be obligated to pay any Rent and/or any management fee and/or any taxation and/or fee owed to货商、工程总包和分包公司无须支付租金和/或任何管理费以及其它根据中国法律法规中所规定的业主作为租赁标的物所有人应承担的任何税费。
(c)租期初始租期为十五(15)年,自免租施工期届满后的次日开始计算。
沃尔玛可单方面酌情行使续约权五(5)次,每次续约期的最长期限为五(5)年。
(d)租金房屋的租金已包括租金、管理费(备注:管理费为租用面积每月每平方米人民币_元[RMB__/月/m2])、空调系统及其它设施使用费以及依照中国法律应由业主承担的房屋所涉及的任何其它费用和支出。
沃尔玛租用面积内的水费(包括空调用水)、电费(包括空调用电)、燃气费、暖气费,按沃尔玛实际用量,单独计量,由沃尔玛自行向相关公用设施服务部门缴纳。
一个租约年系指连续十二(12)个月的租赁期间。
免租施工期届满后的次日为第一(1)个租约年和租期的开始日。
初始租期内房屋的租金按如下标准计算:LANDLORD as the owner of the Leasehold Property in accordance with the relevant PRC laws, regulations.(c)TermThe Initial Lease Term shall be Fifteen (15) years beginning on next day following end of Rent-free Construction Period. WAL-MART shall be granted the option, exercisable at its sole discretion, to renew the lease term for Five (5) consecutive periods of up to Five (5) years each.(d)RentThe Rent for the Premises includes rental, management fees (Note: management fee for the Leased Area shall be RMB __ Yuan per square meter per month [RMB_/month /m2]), charges for use of air-conditioning system and other utilities, and any other costs and expenses related to the Premises that shall be borne by the LANDLORD under the laws of China.Charges for water (including water for A/C), electricity (including electricity for A/C), gas and heat consumed by WAL-MART within the Leased Area shall be separately calculated and directly paid to relevant utility service suppliers by WAL-MART upon its actual consumption.A Lease Year shall mean a consecutive Twelve(12)-month lease period. The day following the end of Rent-free Construction Period shall be the date of commencement for Lease Year One and the Lease Term.The Rent for the Premises during the Initial Lease Term shall be calculated as follows: Lease Year __through Lease Year _: RMB _Yuan per square meter per month (RMB_/m2/month);Lease Year_ through Lease Year_: RMB Yuan per square meter per month (RMB_/m2/ month);第_()个租约年至第_()个租约年的租金为每月每平方米人民币__(RMB_/m2/month);第__()个租约年至第_()个租约年的租金为每月每平方米人民币__(RMB_/m2/month);第_()个租约年至第_()个租约年的租金为每月每平方米人民币__(RMB_/m2/month).自第_()个租约年起,初始租期内的租金在上一个租约年的基础上每__()年递增百分之_ (_%)。