施工合同营改增合同书

关于“营改增”事宜致各建设单位的函尊敬的各建设单位，您好！按照财政部、国家税务总局发布的《关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》 (财税〔2016〕36号)规定，自2016年5月1日起，在全国范围内全面推开营业税改征增值税（以下简称“营改增”）试点。

********有限公司（以下简称“我司”）已被列入营改增征税范围，并被认定为“增值税一般纳税人”，即由原来的缴纳营业税改为缴纳增值税。

为确保在工程开展期间及后期结算过程中工程款支付、税款申报的顺利进行，降低贵单位和我司的涉税风险，特提示如下：一、请确认我司为我贵单位提供的建筑服务，是选择简易计税办法抑或一般计税方法。

（一）简易计税方法的应纳税额，是指按照销售额和增值税征收率计算的增值税额，不得抵扣进项税额。

应纳税额计算公式：应纳税额=销售额×征收率简易计税方法的销售额不包括其应纳税额，纳税人采用销售额和应纳税额合并定价方法的，按照下列公式计算销售额：销售额＝含税销售额÷（1＋征收率）注：含税销售额即含税工程总价，增值税征收率为3%。

（二）一般计税方法的应纳税额，是指当期销项税额抵扣当期进项税额后的余额。

应纳税额计算公式：应纳税额=当期销项税额－当期进项税额销项税额，是指纳税人发生应税行为按照销售额和增值税税率计算并收取的增值税额。

销项税额计算公式：销项税额=销售额×税率一般计税方法的销售额不包括销项税额，纳税人采用销售额和销项税额合并定价方法的，按照下列公式计算销售额：销售额＝含税销售额÷（1+税率）注：建筑服务业增值税税率为11%。

二、建设工程合同及工程造价的确认。

（一）简易计税方法：一般纳税人为建筑工程老项目提供的建筑服务，可以选择适用简易计税方法计税。

建筑工程老项目，是指：（1）《建筑工程施工许可证》注明的合同开工日期在2016年4月30日前的建筑工程项目；（2）未取得《建筑工程施工许可证》的，建筑工程承包合同注明的开工日期在2016年4月30日前的建筑工程项目。

全面营改增后的建筑劳务公司“清包工”合同的节税技巧“清包工”是指施工方不采购建筑工程所需的材料或只采购辅助材料，并收取人工费、管理费或者其他费用的建筑服务。

针对“清包工”建筑劳务问题，建筑劳务公司应如何与总承包方和建筑民工人员签订合同，才能实现节税效果呢?分析如下。

（一）建筑业“清包工”适用的税收法律依据分析《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》“财税[2016]36号”附件2：《营业税改征增值税试点有关事项的规定》第一条第（七）项第1款规定：“一般纳税人以清包工方式提供的建筑服务，可以选择适用简易计税方法计税。

”在该文件中，有两个非常重要的字“可以”，即建筑劳务公司在增值税计税方法的选择上，在2016年5月1日后，既可以选择适用简易计税方法也可以选择一般计税方法。

如果建筑劳务公司选择适用简易计税方法，则该项目本身所发生的成本中的增值税进项税不可以抵扣；如果选择一般计税方法计税，则该项目本身所发生的成本中的增值税进项税可以抵扣。

(二)建筑劳务公司增值税计税方式的选择分析建筑劳务公司选择按一般计税方式计税，还是选择按简易办法计税的关键在于税负的临界点的计算。

按照财税〔2016〕36号）附件1：《营业税改征增值税试点实施办法》的规定，建筑劳务服务的适用税率是11%，而适用简易计税方法计税税率是3%。

据此，我们可以大概计算出增值税计税方法选择的临界点。

假设整个“清包工”合同种约定的工程价税合计为X，则分包方的增值税计算方法选择分析如下:1、一般计税方式下的应缴增值税为：建筑劳务公司应缴增值税＝X×11%÷（1＋11%）－建筑劳务公司采购辅料的进项税额＝9.91%×X－建筑劳务公司采购辅料的进项税额2、简易办法下的应缴增值税为：建筑劳务公司应缴增值税＝X×3%÷（1＋3%）＝2.91%×X3、两种方法下税负相同的临界点：9.91%×X－建筑劳务公司采购辅料的进项税额＝2.91%×X推导出：建筑劳务公司自己采购辅料的进项税额＝7%×X4、由于一般情况下，建筑劳务公司自己采购辅料（简称采购物资）的适用税率一般均是17%，于是，推导出临界点：建筑劳务公司自己采购辅料物质的进项税额＝建筑劳务公司自己采购辅料物质价税合计×17%÷（1＋17%）＝7%×X5、由此计算出临界点：建筑劳务公司自己采购辅料物资价税合计＝48.18%×X6、结论清包工模式下，选择按一般计税方法或者简易计税方法的临界点参考值是：建筑劳务公司采购辅料物资价税合计=48.18%ד清包工”合同种约定的工程价税合计。

工程合同营改增税率是多少
我们需要了解什么是营改增。

简单来说，营改增是指将原本征收营业税的服务业、建筑业
等行业改为征收增值税。

这一改革的目的是减少重复征税，促进产业升级和经济结构调整。

对于工程合同而言，这意味着在合同中涉及的服务或工程款项，将按照增值税的相关规定
来计算税款。

我们通过一个具体的工程合同范本来分析营改增税率的具体应用。

假设某建筑企业与甲方
签订了一份工程施工合同，合同金额为1000万元。

根据国家税务总局的相关规定，建筑
业的增值税税率通常为9%。

因此，该企业在向甲方开具发票时，需要按照9%的税率计
算增值税额。

实际情况可能会更为复杂。

例如，如果合同中包含了设计、咨询等服务内容，而这些服务
的增值税税率可能不同于建筑施工的税率。

在这种情况下，企业需要对合同中的不同服务
项目分别计算税额。

例如，设计服务的增值税率可能是6%，而建筑施工维持9%。

这就
要求企业在签订合同时，明确区分各个服务项目及其对应的税率，并在发票开具时分别计算。

工程合同中还可能涉及到材料采购、设备租赁等环节，这些环节的增值税进项税额是可以
抵扣的。

企业在计算应纳税额时，可以将这部分进项税额从销项税额中扣除。

这样，实际
缴纳的增值税额将减少，从而降低了企业的整体税负。

在实际操作中，企业应当密切关注财税政策的变动，及时调整合同条款，确保合同的税率
设置符合最新的税法规定。

同时，企业还应当加强内部管理，完善税务核算体系，确保税
务申报的准确性和合规性。

建设工程施工合同(示范文本)(GF—2017—0201)随着GF-2017-0201建设工程施工合同（示范文本）的发布，该合同开始在网络上广泛传播。

XXX老师及时下载并研究了该合同。

他突然想起上上周他的一个企业客户特意把工程造价那页拍照发给他，问他该怎么填。

因为该项目属于甲供工程（包清工性质），所以我们先看看财税角度最关注的合同第一部分合同协议书。

第一部分合同协议书包括发包人和承包人的全称。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就协商一致，共同达成如下协议：工程施工及有关事项。

第一条列出了工程概况，包括工程名称、工程地点、工程立项批准文号、资金来源、工程内容和工程承包范围。

对于群体工程，应附上《承包人承揽工程项目一览表》（附件1）。

第二条规定了合同工期，包括计划开工日期、计划竣工日期和工期总日历天数。

如果工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天数不一致，以工期总日历天数为准。

第三条规定了工程质量符合标准。

第四条规定了签约合同价与合同价格形式。

签约合同价为人民币（大写）（¥元）。

其中，安全文明施工费、材料和工程设备暂估价金额、专业工程暂估价金额和暂列金额都需要填写。

在营改增后，合同金需要特别注意，否则需要多交印花税。

对于项目是包工包料还是甲供，税局会绞缠不清。

如果有需要，可以填写建补充协议或以实际结算为准。

第五条规定了承包人项目经理。

第六条规定了合同文件构成。

本协议书与其他文件一起构成合同文件，包括中标通知书、投标函及其附录、专用合同条款及其附件、通用合同条款、技术标准和要求、图纸、已标价工程量清单或预算书以及其他合同文件。

在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件也构成合同文件组成部分。

上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同一类内容的文件，应以最新签署的为准。

专用合同条款及其附件须经合同当事人签字或盖章。

营改增甲供材合同范本1.营改增后甲供材该如何进行税务处理甲乙双方的税务处理甲方的税务处理。

房开企业对建筑业企业的甲供，既包括对工程总承包企业甲供，也包括对专业分包企业的甲供，还包括对劳务分包企业的甲供。

在差额模式下，房开企业自行采购材料、设备和动力，交由乙方施工，甲供部分的价值与施工方提供的建筑服务价值一道，共同构成作为开发产品的不动产的开发成本，并通过销售环节实现资金回流，实现一个完整的经营循环。

在总额模式下，房开企业以工程总承包合同的形式将不动产的建造交由乙方，但为了保证工程质量和功能等原因，合同中约定材料设备动力的采购由甲方负责，然后交由乙方施工，乙方的经营额范围包括材料设备和建筑服务，甲方在工程计量和结算时，将甲供部分的价值从乙方已完工工程量中扣回，其实质相当于以材料设备等抵顶所欠乙方工程款。

房开企业作为甲方的税务处理，主要问题在于建筑服务及材料设备等进项的处理，按照《房地产开发企业销售自行开发的房地产（国家税务总局2016年第18号公告）项目增值税征收管理暂行办法》的规定，房地产开发企业销售自行开发的房地产项目，适用一般计税方法的，其进项税额不适用分期抵扣的规定，可以全额当期抵扣。

对于建筑服务，无论是差额模式还是总额模式，乙方均有权选用简易计税方法，当然也可以选用一般计税方法，在甲方选用一般计税方法的前提下，只要取得乙方开具的建筑服务合规扣税凭证，均可以全额抵扣进项税额（11%或3%）。

对于作为甲供对象的材料、设备、动力等，在差额模式下，甲方采购时取得合规扣税凭证可以全额申报抵扣，材料设备等用于房地产建设工程时，进项税额不需要转出；在总额模式下，甲方采购时取得合规扣税凭证可以全额申报抵扣，移交给乙方用于房地产建设工程时，属于甲方向乙方有偿转让货物的所有权，应按照规定计提销项税额，并向乙方开具增值税发票。

乙方的税务处理。

乙方作为建筑服务销售方，其税务处理的问题在于甲供部分是否计入销售额。

工程合同营改增备案时间我们要明确什么是营改增。

简单来说，营改增是指将原本征收营业税的行业改为征收增值税，这一改革有助于减少重复征税，促进产业升级和经济结构调整。

在工程领域，营改增的实施意味着从设计、采购、施工到维护全过程都可能涉及到增值税的计算与申报。

我们聚焦于工程合同中的营改增备案时间问题。

根据国家税务总局的相关规定，工程合同的签订和履行过程中，涉及增值税的业务应当及时进行税务登记和备案。

具体而言，以下时间节点是值得注意的：1. 合同签订后7日内：承包方应当向主管税务机关报告其名称、纳税人识别号、地址、法定代表人；以及工程项目的名称、地点等信息。

2. 开工前：承包方需办理增值税一般纳税人资格登记，并按规定开具增值税发票。

3. 工程进度款支付时：每次支付进度款时，都应按照规定计算增值税额，并在规定的时间内向税务机关申报缴纳。

4. 工程完工结算时：完成工程结算后，承包方应及时整理相关税务资料，确保所有涉税事项已妥善处理。

5. 跨地区提供建筑服务时：如果工程项目涉及跨省或跨市提供服务，还需要按照国家税务总局的规定，办理跨地区增值税预缴等相关手续。

值得注意的是，以上时间节点仅供参考，具体备案时间可能会因地区政策差异而有所不同。

因此，企业在操作过程中应以当地税务机关的具体规定为准。

为了确保工程合同营改增备案工作的顺利进行，以下几点建议也不容忽视：- 保持与税务机关的良好沟通，及时获取最新的税收政策信息。

- 建立健全内部税务管理制度，确保税务资料的完整和准确。

- 加强对财务人员的培训，提升其对营改增政策的理解和操作能力。

- 在合同中明确双方的税务责任，避免因税务问题引起的纠纷。

建筑业会计核算、建造合同核算、报表系统都发生相应改变 。 预 计 总 成 本 与 原 合 同预 计 总 成 本 相 同 。 区分 选 择 一般 计 税 方 法
的 项 目， 根 据 尚需 发 生 成 本 （ 按 增 值 税 价 税 分 离 测 算 ）： 将 能
根 据 有 关 规 定 ，营 改 增 转 换 时 点 及 之 后 的 企 业 的 会 计 核 算 将 发 够 取 得 增 值 税 进 项 税 额 的凭 证 进 行 增 值 税 价 税 分 离 ，按 照 不 含 生 重 大 变 化 ， 由于 增 值 税 是 价 外 税 ，营 改 增 后 企 业 的 收 入 、 支 税 采 购 成 本 进行 测算 。合 同预 计 总 成 本 ＝ 项 目累 计 已发 生 成 本
经 济 的重 要 组 成 部 分 。建 筑 业 扩 展 为 营 改 增 行 业 ，不 仅 直 接 影 预 计 总 收入 一营 改 增 前 营 业 税 应 税 收 入 ］ ／ （ １ ＋３ ％）； 选择一 响企 业 的 收入 、利 润 、现 金 流 、实 际税 负 等 主 要 经 济 指 标 ， 而 般 计 税 方 法 的项 目新 的 预 计 合 同 总 收入 ＝营 改 增 前 营 业 税 应 税 且 ，为 企 业 的 商 业 模 式 、组 织 架 构 、管 理 模 式 、运 行 机 制 、管 收 入 ＋ ［ 原 （ 变 更 后 ）合 同 预 计 总 收 入 一 营 改 增 前 营 业 税 应 控 制 度 等 带 来 重大 挑 战 。 根据 国税 总局 关于 提 供 建 筑 服 务 增 值 税 征 收 暂 行 办 法 的规 定 ： ２ ０ １ ６年 ５月 １日前 已签 订 施 工 合 同 、 注 明 了 开 工 日期 或
ｌ 工 作 交 流
关 于 建 筑施 工 企 业 营 改增 后项 目建 造 合 同的执 行 与税 务管理 的分析

随着我国税制改革的深入推进，营改增政策已全面实施，这无疑对工程合同的签订和执行带来了新的挑战。

那么，在营改增后，如何签好一份工程合同呢？以下几点建议供大家参考。

一、明确合同价款及税率营改增后，工程合同中的税率将发生改变。

合同签订时，应明确合同适用的税率，并根据税率调整合同价款。

合同价款应包含增值税额，以确保合同执行过程中双方权益。

同时，合同中应明确税率调整对合同价款的影响，避免后期因税率变化导致合同纠纷。

二、合理约定合同条款合同条款应充分考虑营改增政策的影响，对合同价款、税率、增值税专用发票等事项进行明确约定。

此外，合同中还应增加关于税收政策变化对合同执行的影响及应对措施的条款，以降低政策风险。

三、严格履行合同约定合同签订后，双方应严格按照合同约定履行各自义务。

工程承包商应按照合同约定进行施工，确保工程质量、安全、进度等方面的要求。

同时，承包商还需注意增值税专用发票的开具和保管，确保合规性。

四、加强合同履行过程中的沟通与协作营改增后，工程合同执行过程中可能出现诸多不确定因素，如税率调整、增值税专用发票的开具等。

因此，双方应在合同履行过程中保持密切沟通，及时解决合同执行中的问题。

如有必要，可建立项目专项小组，负责协调、解决问题。

五、关注政策动态，降低合同风险营改增政策不断调整，双方应密切关注政策动态，及时了解税率、增值税专用发票等方面的变化。

此外，双方还可聘请专业税务顾问，为合同执行提供税务咨询服务，确保合同合规性。

六、合理约定违约责任合同中应明确约定违约责任，包括违约行为、违约责任、违约赔偿等内容。

在营改增背景下，合同违约可能涉及增值税等税款，因此，双方应充分考虑税制改革对违约责任的影响，确保合同条款的合理性。

总之，在营改增背景下，签好一份工程合同需要双方共同努力，充分考虑政策变化对合同执行的影响，确保合同的合规性、合理性和可执行性。

只有这样，才能确保工程合同的顺利履行，实现双方共赢。

“营改增”对建筑施工企业的影响建筑施工企业是专门从事土木工程，建筑工程，线路管道和设备安装工程及装修工程的新建、改扩建和拆除等有关活动的企业。

建筑施工企业在目前的税收体制下缴纳营业税，营业税改征增值税（以下简称"营改增"），到底对建筑施工企业带来了什么影响，企业应当如何应对，是目前建筑施工企业应当积极主动寻求的答案。

一、营改增对建筑施工企业的影响（一）对建筑企业税负产生的影响在建筑企业营业税改征增值税后，最先涉及到的是进项税额的抵扣问题。

举例说明：以建筑施工企业为例，假设其工程毛利率10%，工程结算成本中，原材料约占55%（建筑材料成本中水泥约占45%，钢铁约占40%，其他材料约占15%），人工成本约占30%，机械使用费5%，其他费用占比不超过10%，假设其全年完成营业收入为11100万元，营业成本9990万元（营业收入和成本均含增值税）。

营改增前，应缴纳营业税为333万元（11100×3%）。

营改增后，人工成本不能抵扣进项税额，因此能够抵扣进项税额为870万元[9990×（55%+5%）÷（1+17%）×17%]销项税额为1100万元[11100÷（1+11%）×11%]（注：2011年11月，国务院批复了《营业税改征增值税试点方案》（财税[2011]110号），方案里建筑业适用的增值税税率改为11%.）这样计算，应缴纳增值税为230万元（1100-870），建筑施工企业的税负有所下降。

以上是理论上的算法，但实际上建筑施工企业的特征会给增值税的计算带来很多挑战，如，建筑材料来源方式较多，增值税进项税额抵扣难度大，由于发票管理难度大，很多材料进项税额无法正常抵扣，使建筑业实际税负加大。

根据《财政部、国家税务总局关于部分货物适用增值税低税率和简易办法征收增值税政策的通知》（财税〔2009〕9号）规定，一般纳税人销售自产的下列货物，可选择按照简易办法依照3%征收率（注：根据2014年6月13日《财政部国家税务总局关于简并增值税征收率政策的通知》（财税[2014]57号），自2014年7月1日起执行3%征收率，原征收率6%不再适用）计算缴纳增值税：①建筑用和生产建筑材料所用的砂、土、石料；②以自己采掘的砂、土、石料或其他矿物连续生产的砖、瓦、石灰（不含黏土实心砖、瓦）；③自来水；④商品混凝土（仅限于以水泥为原料生产的水泥混凝土）。

营改增后施工合同管理中的其中2项注意事项
嘿，朋友们！今天咱来讲讲营改增后施工合同管理中的两项注意事项哈！
先说这第一项，那就是一定要搞清楚合同中的计税方式哟！你想想看，要是稀里糊涂的，到时候算错了税费，那不是亏大啦！就好比你去买菜，不搞清楚价格就付钱，那不就可能被坑嘛！比如小王他们那个工程合同，就没仔细研究计税方式，结果在结算的时候才发现弄错了，那可真是让人懊恼啊！所以啊，千万得把这个计税方式给搞透彻喽！
第二项呢，就是要注意发票的管理啦！可别小瞧了这发票，它就像工程的小身份证一样重要呢！要是发票出了问题，那麻烦可就大啦！就好像你去坐火车没带身份证，那能行吗？记得有一次老张他们的项目，因为发票管理不善，弄出好多麻烦来，又是补开又是解释的，多闹心啊！所以啊，对发票的管理一定得严格起来呀！
总之，营改增后施工合同管理可得长点心，把这两项注意事项牢牢记住，别给自己找麻烦哟！。

营改增后签包工合同、清包工合同，哪种更划算？在建筑企业里，有这样一个永恒的话题，建筑施工是采用清包工省税还是包工包料省税？随着《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改增值税试点的通知》（财税[2016]36号）文件的出台，建筑企业的税率由3%的营业税变为11%的增值税，建筑企业与甲方进行工程结算时，计税的销售额中必须包含材料价值缴纳增值税，因此，选择清包工形式或包工包料形式，对建筑施工企业来讲尤为重要。

包工包料合同，是施工企业的上上策·营改增后，建筑业增值税的税率是11%，我们签包工包料合同，我们给业主开具发票上交的增值税是11%，材料费可以抵扣17%，材料费按60%计算，60%*17%＝10.2%，所以营改增后材料费可以抵扣10.2%，我们只交0.8%的增值税，比营改增之前的3%降低了2.2%，只从材料费的角度来看，营改增之后，签订包工包料合同，增值税降低了2.2%。

人工费，营改增之后是很难抵扣的，人工费占工程的20-30%，我们暂且按30%计算，总包开给业主的票交11%的增值税，30%*11＝3.3%，因此，从人工的角度来看增值税，比营改增之前增加了0.3%。

包工包料的情况下，材料费降低了2.2%的税，人工费增加了0.3%的税，总的算了降低了1.9%的税，在不考虑其他辅料的情况下，营改增之后我们签订包工包料合同，一定比营改增之前税负更低，因此，我们与业主谈业务的时候，能够签成包工包料合同，是施工企业的上上策。

·施工企业如何才能签成包工包料合同·1、与政府部门签订包工包料合同业主有两类，一类是房地产开发公司，一类是非房地产开发公司，比如说工业企业，政府部门，像道路、施工、基础设施、政府的楼宇，营改增之后只有房地产企业、工业企业是需要抵扣的，政府部门不需要抵扣，所以政府如交通厅修道，我们的主休理交通厅，还有给政府做的办公楼，政府不是企业不需要抵扣，当业主是非房地产开发企业、非工业制造业的情况下，一定想办法签订包工包料合同。

建设工程内部承包施工合同甲方：乙方：身份证号码：地址：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》的有关规定，甲乙双方本着自愿、平等、诚信、有偿的原则，进行充分友好的协商一致，现甲方同意将自己承接的工程以项目承包责任制形式交由乙方负责进行施工建设。

并签定如下合同供双方共同遵守：本合同是企业内部经营管理合同。

发包是甲方的经营管理形式，承包是乙方同意接受甲方管理，按要求完成工程项目施工建设，依本合同规定获取报酬的意思表示。

一、工程概况：1、工程名称：。

2、合同价款：万元3、开竣工日期：开工日期竣工日期。

4、合作方式：乙方自愿全额投资、盈亏自负。

二、承包范围：甲方与建设单位签订的《建设工程施工合同》或《工程承包协议》及其补充协议、合同附件所载明的全部内容。

三、应交纳的管理费与税金：1、管理费：按与建设单位最终结算核定的工程总价款的百分之（百分之 %）由乙方向甲方交纳管理费。

因本工程合同价款较小，签订施工合同后乙方须向甲方一次性缴纳管理费元（管理费暂按照施工合同价款执行，如有变更增加款项部分，在竣工结算后缴纳）。

2、税金：详见项目财务管理办法。

四、甲、乙双方的权利及义务（一）甲方的权利、义务A、该工程发包后，甲方对乙方享有如下监督管理权：1、对乙方施工质量安全及文明施工进行有效监督；2、对工程项目资金拨付、使用进行有效监督；3、有权依照本合同约定同步扣缴国家税金和企业管理费；4、甲方有权就该项目工程的工期、质量、安全、决算等事宜与发包单位达成协议，乙方必须执行；5、甲方有权就该项目施工期间发生的安全、质量以及其他民事责任赔偿达成协议，乙方必须执行。

B、该工程发包后，甲方应向乙方提供下列服务：1、与建设单位洽谈签订《建设工程施工合同》；2、协助办理施工手续，向乙方提供有关建筑施工证照（费用由乙方承担）；3、协助编制施工方案、施工进度计划、向乙方提供组织施工服务（费用由乙方承担）；4、参加图纸会审、技术交底（费用由乙方承担）；5、参加施工期间安全监督管理，协助乙方妥善处理建筑工伤事故；6、协助办理工程预算、结算，协助追收工程欠款（费用由乙方承担）；7、指导乙方建立二级财务核算制度、协助乙方建立各种票据收集整理制度（费用由乙方承担）；（二）乙方的权利、义务A、该工程承包后，乙方享有以下权利：1、有权自行组织项目施工管理班子，对工程进行全面的施工建设管理；2、有权自行组织施工队伍，但必须持证上岗，人员名册应向甲方备案；3、保险单复印件交至公司备案；4、依照本合同约定向甲方交纳承包费；5、乙方自觉接受公司对本项目的质量、安全、进度检查，并负责解决公司检查人员必要的食宿、交通、差旅费等费用。

增值税合同范本增值税合同范本篇⼀：开增值税专⽤合同⽔泥购销合同甲⽅：⼄⽅：⽂件编号：合同编号：甲⽅向⼄⽅订购塔牌系列⽔泥，经双⽅充分协商，现依着真诚合作、互惠互利的原则，签订下列条款，供双⽅共同信守。

⼀、合同数量：甲⽅向⼄⽅订购塔牌系列⽔泥吨，在合同期限内按⽉分配，每⽉吨。

⼆、合同价格和结算⽅式1、各品种、等级、规格⽔泥均实⾏浮动出⼚价格，由⼄⽅根据市场⾏情研究确定，并事先通知甲⽅。

2、各品种、等级、规格⽔泥均实⾏先收款、后发货原则，在甲⽅⽔泥货款付⾄⼄⽅指定银⾏帐户（或到⼄⽅交付现⾦）后，⼄⽅⽅给予发货。

3、如以银⾏承兑汇票形式⽀付⽔泥货款，甲⽅必须承担票据贴现的贴现息，并委托⼄⽅直接从甲⽅⽔泥货款中扣除；具体贴现息收取标准由⼄⽅参考银⾏同期贷款利率⽔平确定并事先通知甲⽅。

4、购销业务每⽉结算⼀次，结算时，以⼄⽅开出并经甲⽅⼈员签名认可的《⽔泥发货单》作为甲⽅当⽉提货数量的凭据，以⼄⽅开出的收款证明作为甲⽅已交货款的凭证。

当⽉⽉底前，⼄⽅向甲⽅开具⽔泥销售发票。

5、出⼚上车费由⼄⽅负责，运输费及其他杂费均由甲⽅负责。

三、质量标准和验收办法⼄⽅的产品质量必须符合国家GB175-XX 质量标准，并由甲⽅指定⼈员在提货时现场验收。

同时，甲⽅委托⼄⽅（⽣产⼚）于供货前在该编号⽔泥中抽取试样封存保管三个⽉。

甲⽅对⽔泥质量如有疑问或异议，应在三个⽉内向⼄⽅书⾯提出，并以委托⼄⽅封存的同⼀编号⽔泥的封存样，送省级⽔泥质量监督站进⾏检验的结论，作为确定产品质量的依据。

四、供提货⽅式⼄⽅凭甲⽅提货单、委托书或通知办理发货⼿续，甲⽅⼈员凭⼄⽅《⽔泥发货单》提货联到指定的仓库现场验收提货。

五、产品的包装规定及费⽤⼩包装⽔泥按⾏业规定包装，费⽤计⼊⽔泥价款。

六、合同期限⾃XX年12⽉26⽇起⾄XX年12⽉25⽇⽌。

七、约定事项及经济责任1 、甲⽅委托⼄⽅从其⽔泥货款中代扣合同保证⾦计⼈民币元作为履⾏合同的担保。

合同履⾏完毕后，合同保证⾦返还给甲⽅，或抵计最后⼀批⽔泥货款。

住建部施工合同新版——构建公平、合理、高效的工程建设管理体系随着我国经济的快速发展，城乡建设日新月异，工程建设领域作为国民经济的重要支柱，其管理水平直接关系到国家经济发展和民生福祉。

为了进一步提高工程建设项目的管理效率，规范工程建设各方主体的行为，住房和城乡建设部对原有的施工合同文本进行了修订，制定了全新的《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2017-0201）。

新版合同于2017年10月1日起正式实施，原2013版合同同时废止。

新版施工合同在充分借鉴国际先进合同文本的基础上，结合我国工程建设实际情况，对合同结构、条款内容进行了全面优化和调整，旨在构建公平、合理、高效的工程建设管理体系。

以下是新版施工合同的主要特点和亮点：一、明确合同主体权责新版施工合同明确了各方主体的权利、义务和责任，确保合同执行过程中各方的合法权益得到充分保障。

合同约定了发包人、承包人和监理人的职责范围，细化了合同履行过程中的管理要求，有利于各方主体明确自身权益，降低合同纠纷风险。

二、完善质量保证金管理制度新版施工合同根据《住房城乡建设部、财政部关于印发建设工程质量保证金管理办法的通知》（建质[2017]138号）的要求，对质量保证金的相关条款进行了修改和完善。

明确了质量保证金的缴纳标准、退还条件及违约责任，有利于加强工程质量保障，维护国家利益和人民群众的根本利益。

三、优化合同价款管理新版施工合同对合同价款的管理进行了优化，明确了合同价款包括税金，并明确了合同含税总价、合同价（不含税部分）及税款金额的约定。

同时，合同还就发票类型和税率进行了明确限制，有利于规范发票管理，降低税务风险。

四、强化合同履行过程管理新版施工合同对合同履行过程中的管理要求进行了强化，明确了工程进度、质量、安全、环保等方面的管理措施。

通过完善的合同管理，有助于提高工程建设的质量和效益，确保项目顺利实施。

五、适应营改增政策需求新版施工合同充分考虑了营改增政策对工程建设领域的影响，对合同条款进行了相应调整，以确保合同执行过程中的税务风险得到有效防控。

施工合同营改增甲方（发包方）：_________________________乙方（承包方）：_________________________鉴于根据国家税收法规政策规定，需要就施工合同涉及的应税事项进行特别约定，甲乙双方经友好协商，达成以下协议：一、背景说明根据国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税（简称营改增）政策的要求，涉及建筑业的施工合同需进行相应的调整与变更。

甲乙双方对施工合同中的相关条款进行修订，以确保符合营改增后的税收法规要求。

二、合同金额及支付方式1. 合同总金额：_________________________元（大写：_________________________）。

该金额包括所有工程项目的内容及增值税税款。

2. 支付方式：乙方应按国家税收法规及本合同约定，向甲方提供合法有效的增值税专用发票并收取款项。

甲方应按照合同约定及时支付款项。

三、增值税税款处理1. 增值税税率：根据国家税务总局规定执行。

税率如有变动，以变动后的税率为准。

2. 税款缴纳：乙方需在收到款项后，按照国家税收法规及本合同约定开具增值税专用发票并缴纳相应增值税款。

甲方应按照国家规定承担购买方应承担的增值税款。

3. 税款调整：如因税收政策调整导致税率变化，双方应依据新的税收政策对合同金额进行调整。

四、合同条款调整1. 合同价格条款：双方应明确合同价格为含税价格或不含税价格，并相应调整合同总价、单价等相关条款。

2. 进度款支付条款：根据施工进度支付款项时，应明确支付的是含税金额还是不含税金额，确保款项支付与开具发票相符。

3. 验收与结算条款：双方应明确验收标准、结算方式及开具增值税专用发票的相关要求。

4. 违约责任条款：双方应明确违反税收法规及本合同的违约责任，包括但不限于罚款、赔偿等。

五、保密条款双方应对涉及营改增政策的商业机密、技术资料等信息予以保密，未经对方同意，不得泄露给第三方。

六、争议解决如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。