第三人房产抵押担保合同

第三人房产担保合同5篇篇1甲方（借款人）：乙方（出借人）：丙方（担保人）：[丙方姓名]鉴于甲方因个人或业务需要向乙方借款，为确保乙方的权益，丙方自愿将其所拥有的房产作为担保物，为甲方的借款提供抵押担保。

经甲、乙、丙三方友好协商，达成如下协议：一、借款事项1. 借款金额：人民币[具体金额]元整。

2. 借款期限：[借款开始日期]至[借款结束日期]。

3. 借款用途：[具体用途]。

4. 利率及相关费用：借款年利率为XX%，利息按月支付。

其他费用按照乙方规定执行。

二、担保事项1. 丙方自愿将其合法拥有的房产（详细地址：[房产地址]，产权证号：[产权证号码]，建筑面积：[建筑面积]平方米）为甲方的借款提供抵押担保。

2. 抵押担保的范围包括但不限于借款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及乙方实现债权和抵押权的费用等。

3. 丙方承诺在甲方未履行还款义务时，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

三、抵押物状况及权属承诺1. 丙方保证抵押物无任何权属纠纷和经济纠纷，未被司法机关查封、冻结或采取其他限制措施。

2. 丙方承诺在抵押期间，维持抵押物的良好状态，并承担维护、修缮和保养费用。

3. 抵押期间，未经乙方书面同意，丙方不得转让、出租或再抵押抵押物。

四、借款偿还及担保责任1. 甲方应按期偿还借款本息，如未按时偿还，乙方有权要求丙方承担担保责任。

2. 在甲方未能按期履行还款义务时，乙方有权依法处置抵押物，并就处置所得优先受偿。

3. 丙方在接到乙方要求其承担担保责任的通知后，应在XX日内履行还款义务或承担相应担保责任。

五、违约责任1. 甲方未按时偿还借款本息，应按日向乙方支付XX%的违约金。

2. 丙方未履行担保责任，应按担保金额的XX%向乙方支付违约金。

3. 因甲方、丙方的违约行为给乙方造成损失的，甲方、丙方应赔偿乙方的全部损失。

六、争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

如发生争议，各方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。

抵押担保合同（第三人）6篇篇1合同编号：XXXXXXX甲方（借款人）：____________________乙方（抵押权人）：____________________鉴于甲方因借款需求，经与乙方协商，乙方同意向甲方提供借款，并由第三方作为抵押人提供担保，为明确各方权利义务，特订立本合同。

一、合同目的本合同旨在明确甲方、乙方及抵押人之间的权利义务关系，保障借款的履行及债权的实现，保证借款人正当使用借款，同时确保抵押人的合法权益不受侵犯。

二、借款条款1. 借款金额：人民币（大写）____________________元整。

2. 借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

3. 借款利率：年利率为______，具体计算方式按乙方相关规定执行。

4. 还款方式：甲方应按照约定的期限和金额归还借款本息。

三、抵押条款1. 抵押物：抵押人提供位于____________________的房产（或车辆、设备等）作为抵押物。

2. 抵押期限：自本合同签订之日起至甲方还清全部借款本息及费用止。

3. 抵押物保险：抵押期间，抵押人应对抵押物进行保险，并将保险单交由乙方保管。

4. 抵押物处置：如甲方未能按期履行还款义务，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

四、担保条款1. 第三方（即本合同的抵押人）自愿对甲方的借款承担担保责任。

2. 担保方式为连带责任担保。

3. 担保范围：包括但不限于借款本金、利息、违约金、损害赔偿金及乙方实现债权的费用。

4. 担保期限：自本合同签订之日起至甲方还清全部借款本息及费用止。

五、各方义务1. 甲方应按时足额归还借款本息，不得擅自改变借款用途。

2. 乙方应按时发放借款，并确保借款用途合法。

3. 抵押人应确保其提供的抵押物符合抵押要求，并协助乙方实现债权。

六、违约责任1. 若甲方未能按期履行还款义务，乙方有权要求甲方支付违约金及损害赔偿金。

三方房产抵押担保抵押合同合同编号：__________甲方（抵押人）：乙方（借款人）：丙方（抵押权人）：鉴于：甲方愿意将其名下的房产作为担保物，为乙方在丙方处的借款提供抵押担保；乙方需要向丙方借款，并同意将该借款用于合法用途；丙方同意接受甲方的房产作为借款的抵押担保，并同意在甲方按时履行债务的情况下，按照约定条件向乙方提供借款。

现甲、乙、丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其名下房产抵押给丙方，作为乙方向丙方借款的担保事宜，达成如下协议：第一条抵押物（1）房产证号：________________；（2）房产地址：________________；（3）房产面积：________________；（4）房产用途：________________；（5）房产估值：________________。

1.2 甲方保证抵押房产的真实性、合法性和有效性，无任何权利瑕疵和负担。

第二条借款金额和用途2.2 乙方应按照约定的还款方式和还款期限按时还款。

第三条抵押担保3.1 甲方同意将其名下的抵押房产抵押给丙方，作为乙方向丙方借款的担保。

3.2 甲方应按照本合同约定的条件和方式，将抵押房产的抵押权设立登记手续办理完毕，并将抵押房产的权属证明等相关文件交付给丙方。

3.3 甲方不得以任何理由和方式损害抵押房产的价值，不得将抵押房产转让、出租、设定其他抵押权或者进行其他可能影响丙方权益的行为。

第四条借款期限和还款方式4.1 借款期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

4.2 乙方应按照双方约定的还款方式和还款期限，分期偿还借款本金和利息。

第五条担保的范围5.1 甲方以其抵押房产的全部权益为乙方向丙方借款提供担保，担保范围包括但不限于借款本金、利息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用等。

5.2 甲方同意，在乙方未按时还款或者发生其他违约情况时，丙方有权依法优先受偿甲方抵押房产的价值范围内的债权。

第三方抵押担保合同完整版一、合同背景本合同由甲方（借款人）、乙方（出借人）和丙方（担保机构）三方共同订立，为保障乙方的债权利益，甲方愿意提供抵押担保，并委托丙方作为第三方担保机构进行担保。

二、合同内容1.甲方承诺将自有财产中的房产进行抵押，并提供相应的权证、证明以及其他必要材料，作为借款本金及利息的担保。

抵押房产的详细信息如下：–房产地质：–房产面积：X平方米–权证号：X2.乙方同意向甲方提供借款，借款金额为人民币万元，借款期限为X年/X个月/X天。

3.甲方承诺按照合同约定的借款期限和利率按时还款，如有违约情况，同意由丙方承担全部法律责任。

4.甲方同意承担因此次借款所产生的利息、滞纳金、违约金等相关费用。

5.乙方同意在甲方未偿还借款的情况下，有权向甲方请求还款，乙方有权通过法律的途径追索债权。

6.乙方同意在向甲方追索债务之前，应当向丙方通知其进行抵押房产的处置，并征得丙方的书面同意。

7.甲方在借款期限届满时，应当按照合同约定的方式，归还乙方借款本金及利息。

8.借款期限届满时，如甲方未全额归还借款并支付利息，甲方同意将抵押房产所有权转移给乙方。

9.本合同一经签署，即具有法律效力，各方均应按照约定履行各自的义务。

三、合同生效与解除1.本合同自签署之日起即生效，并在甲方全额偿还借款及利息后解除。

2.如甲方未按照合同约定的借款期限和利率偿还借款及利息，且乙方曾向甲方发出书面催促支付通知后，乙方有权提起诉讼要求追索债权。

3.若甲方出现逃避债务、败诉、破产、死亡等情况，丙方有权依据本合同和法律程序将抵押房产进行转移、变卖等处置。

4.本合同在情况下自动解除：–甲方全额偿还借款本金及利息后；–丙方书面同意解除合同；–乙方同意解除合同；–法律法规规定的其他情况。

四、违约责任1.如甲方逾期未归还借款本金及利息，甲方应向乙方支付按日计算的逾期利息。

2.如甲方违约逾期后，乙方有权立即向丙方请求归还全部借款及利息。

3.如甲方提前还款，甲方需提前通知乙方并支付提前还款补偿费用。

第三人抵押担保合同合同编号：_______甲方（抵押权人）：_______乙方（债务人）：_______丙方（抵押人）：_______鉴于：1. 乙方因资金需要向甲方申请贷款，双方已于_______年_______月_______日签订编号为_______的《贷款合同》（以下简称“主合同”），约定乙方向甲方借款人民币（大写）_______元整（小写）￥_______元。

2. 丙方愿意为乙方向甲方提供抵押担保，以确保乙方按照主合同的约定履行还款义务。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就丙方为乙方向甲方提供抵押担保事宜，达成如下协议：第一条抵押物1.1 丙方同意以其名下所有的不动产（房产证号：_______）为乙方向甲方提供抵押担保。

1.2 抵押物的价值为人民币（大写）_______元整（小写）￥_______元。

第二条抵押担保的范围2.1 丙方提供的抵押担保范围包括主合同项下的本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金、甲方实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、拍卖费等）。

第三条抵押登记3.1 丙方应在本合同签订之日起_______日内，向抵押物所在地的房屋登记机构办理抵押登记手续，将抵押权设立情况记载于房屋登记簿，并将抵押登记证明交付给甲方。

3.2 抵押登记费用由丙方承担。

第四条抵押物的保管4.1 丙方应妥善保管抵押物，保持抵押物的完好无损，并按照甲方的要求办理抵押物的保险手续，保险费用由丙方承担。

4.2 在抵押期间，丙方不得将抵押物出租、转让、赠与、重复抵押或以其他方式处分。

第五条抵押权的实现5.1 如果乙方违约，甲方有权根据主合同的约定宣布贷款立即到期，并要求乙方立即偿还全部贷款本息、罚息、违约金等。

5.2 在乙方违约的情况下，甲方有权依法申请实现抵押权，将抵押物拍卖、变卖，并以所得价款优先受偿。

甲方（债务人）：____________________乙方（债权人）：____________________丙方（担保人）：____________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方欠乙方的债务及以其名下房产作为抵债事宜，经友好协商，达成如下协议：一、债务事项1. 甲方欠乙方人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元。

2. 本债务款项自本协议签订之日起至甲方清偿完毕止，乙方有权按照本协议约定采取相应的债权保护措施。

二、房产抵债1. 甲方同意以其名下位于________（详细地址）的房产作为抵债财产。

2. 该房产面积为________平方米，产权证号为________。

3. 甲方保证该房产权属清晰，不存在任何权属纠纷，且不存在任何抵押、查封、租赁等情况。

4. 乙方同意接受甲方提供的房产作为抵债财产，并按照本协议约定进行处置。

三、担保事项1. 丙方同意为甲方提供的房产提供担保，担保范围为本协议项下乙方债权。

2. 丙方担保方式为连带责任担保，即在本协议项下，当甲方未能履行债务时，丙方应承担连带清偿责任。

3. 丙方担保期限自本协议签订之日起至甲方清偿完毕止。

四、抵债程序1. 乙方有权在甲方未履行债务的情况下，依法申请对甲方提供的房产进行评估、拍卖或变卖。

2. 甲方应积极配合乙方进行上述活动，不得以任何理由阻挠。

3. 房产处置所得款项，应优先用于偿还乙方债务。

五、其他约定1. 本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

2. 本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3. 本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

4. 本协议签订后，任何一方不得擅自变更或解除本协议。

5. 如因本协议履行发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第三方房屋抵押合同3篇全文共3篇示例，供读者参考篇1第三方房屋抵押合同第一条合同双方甲方（出借人）：姓名：身份证号：联系方式：乙方（借款人）：姓名：身份证号：联系方式：丙方（第三方保证人）：姓名：身份证号：联系方式：第二条抵押物信息1. 乙方拥有以下抵押物：（列明详细房屋地址、面积、产权证号等信息）2. 乙方将抵押物作为还款的保障，如借款人无法按时还款，出借人有权处置抵押物。

第三条借款金额及利率1. 借款金额：（人民币大写）；2. 借款利率：年化XX%；3. 借款期限：XX个月。

第四条还款方式1. 乙方每月应按时还款，还款日为每月的XX号；2. 还款金额为本金加利息总和；3. 如乙方逾期还款，应按XX%的罚息率支付逾期罚息；4. 如果乙方逾期超过XX天，出借人有权要求提前清偿全部借款。

第五条第三方保证1. 丙方作为第三方保证人，在借款人乙方无法按时还款时承担连带责任；2. 出借人有权向第三方保证人追偿。

第六条违约责任1. 如一方违反本合同的规定给对方造成损失，应对方承担XX%的违约金；2. 如因违约导致争议，应提交给XX仲裁机构解决。

第七条合同生效本合同自双方签字盖章后生效，至借款全部还清后终止。

出借人（签字）：借款人（签字）：日期：年月日第三方保证人（签字）：日期：年月日以上内容经出借人、借款人、第三方保证人确认后生效。

篇2第三方房屋抵押合同合同编号：_______甲方（出借人）：_______乙方（借款人）：_______丙方（抵押人）：_______甲乙丙三方在诚信、平等、自愿的基础上，就房屋抵押事宜达成如下协议：一、抵押房屋1. 甲乙丙三方同意抵押房屋的详细信息包括但不限于地址、面积、土地证号等，抵押房屋产权证明由丙方提供。

2. 抵押房屋的权属清晰、无纠纷，丙方同意将其房屋抵押给甲方作为担保。

二、借款金额1. 乙方向甲方借款金额为_______（大写）人民币，用途_______。

2. 借款期限为_______年，具体还款方式为_______。

20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX房产抵押第三方担保合同范本本合同目录一览1. 总则1.1 定义与解释1.2 适用法律1.3 合同的成立与生效2. 房产抵押权设立2.1 抵押房产的描述2.2 抵押权的设立2.3 抵押房产的评估3. 第三方担保3.1 担保人的资格与条件3.2 担保的范围与方式3.3 担保的期限4. 合同的履行4.1 债务人的还款义务4.2 担保人的担保义务4.3 债权人的权利与义务5. 合同的变更与终止5.1 合同的变更5.2 合同的终止5.3 合同终止后的处理6. 违约责任6.1 债务人的违约责任6.2 担保人的违约责任6.3 债权人的违约责任7. 争议解决7.1 争议的解决方式7.2 争议解决的时效8. 保密条款8.1 保密信息的范围与义务8.2 保密信息的例外9. 合同的转让9.1 合同转让的条件9.2 合同转让的通知10. 强制性条款10.1 强制性规定的适用10.2 强制性规定的解释11. 其他条款11.1 通知与送达11.2 合同的附件12. 合同的签署12.1 签署人的资格与授权12.2 签署的时间与地点13. 合同的生效13.1 生效的条件13.2 生效的时间14. 合同的终止与解除14.1 合同终止的条件14.2 合同解除的条件第一部分：合同如下：第一条总则1.1 定义与解释1.2 适用法律本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

1.3 合同的成立与生效本合同自甲方、乙方、丙方三方签字（或盖章）之日起成立，自债务人将抵押房产办理完毕抵押登记手续之日起生效。

第二条房产抵押权设立2.1 抵押房产的描述（此处应详细描述抵押房产的位置、面积、结构、用途等基本情况，以及房产所有权证号、土地使用权证号等信息。

）2.2 抵押权的设立甲方同意将本合同第一条第2.1项所述房产抵押给乙方，作为对甲方债务的担保。

甲方应在合同生效后按照丙方的要求办理完毕抵押登记手续。

第1篇甲方（抵押人）：________________________乙方（抵押权人）：________________________丙方（担保人）：________________________鉴于甲方因经营需要，向乙方借款人民币______元整（大写：______________________元整），双方经协商一致，甲方向乙方提供抵押物，丙方愿意为甲方的债务提供担保，特订立本协议，以明确各方权利义务。

一、抵押物1. 甲方同意以其拥有的位于_________的房产（以下简称“抵押物”）作为债务的抵押物。

2. 抵押物为甲方合法拥有的房产，权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

3. 抵押物位于_________，建筑面积为_________平方米，房屋结构为_________，房屋用途为_________。

4. 抵押物的所有权、使用权、收益权均归甲方所有。

5. 抵押物的评估价值为人民币______元整（大写：______________________元整）。

二、债务1. 甲方向乙方借款人民币______元整（大写：______________________元整），借款期限为______年。

2. 甲方应按照借款合同约定的期限、金额向乙方支付利息和本金。

3. 甲方如未按期支付利息和本金，乙方有权依法行使抵押权。

三、担保1. 丙方愿意为甲方的债务提供担保，担保金额为人民币______元整（大写：______________________元整）。

2. 丙方对本协议约定的债务承担连带责任担保。

3. 丙方在本协议约定的担保范围内，对甲方的债务承担全部清偿责任。

4. 丙方在本协议约定的担保范围内，有权向甲方追偿。

四、抵押权的实现1. 当甲方未按期支付借款本金和利息时，乙方有权要求甲方提前清偿债务。

2. 甲方未提前清偿债务的，乙方有权依法实现抵押权，即拍卖、变卖抵押物。

3. 乙方实现抵押权所得款项，优先用于清偿债务本金和利息。

千里之行，始于足下。

抵押担保合同(第三人供应房地产抵押专用)抵押担保合同(第三人供应房地产抵押专用)甲方（出借人）：身份证号码：住宅地：乙方（借款人）：身份证号码：住宅地：丙方（担保人）：身份证号码：住宅地：鉴于：1. 甲方同意向乙方供应借款，乙方同意接受甲方的借款，并依据商定归还本金及利息；2. 乙方为了保证甲方债权的平安，需要供应担保；3. 丙方同意担保乙方的债务。

经甲、乙、丙三方协商全都，就乙方向甲方借款及丙方供应担保事宜，达成如下协议，以兹共同遵守：第一条担保范围1. 乙方以其在本合同签订日期前及后所取得的房地产作为担保财产，该房地产产权归乙方全部，现在或将来的债权均得以担保。

具体房产信息如下：第1页/共3页锲而不舍，金石可镂。

2. 上述房地产的估量价值为人民币________元整。

其次条借款金额甲方同意向乙方供应借款人民币_______元整。

借款用途为_______。

第三条还款方式乙方应依据如下商定向甲方归还借款本金及利息：1. 还款方式为________；2. 还款期限为________。

第四条违约责任1. 乙方未依据商定时间和方式偿还借款本息的，应依据逾期天数依据______%的月利率支付逾期利息；2. 如乙方严峻违反合同商定或未按期全额偿还借款，甲方有权要求丙方履行担保责任。

第五条担保责任的履行1. 乙方未依据商定时间和方式偿还借款本息的，甲方有权要求丙方履行担保责任，并向甲方支付全部债务的担保金。

2. 甲方要求丙方履行担保责任时，丙方应马上履行，并向甲方支付已偿还本息的担保金。

第六条协议的效力1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有同等的法律约束力；2. 本协议的全部附件和修改均为本协议的组成部分，具有同等的法律效力。

第七条争议解决千里之行，始于足下。

本合同的有效性、履行和解释，均适用中华人民共和国法律。

因本合同引起的争议，应由双方协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。