消防设施维护保修管理制度

消防设施器材维护管理制度
一、单位范围内的消防设施、器材的日常维护、管理应指定专人（部门）负责。

二、各单位应对消防设施、器材进行定期检查，对于压力不够的灭火器，或其他有异常的消防设施器材，应立即进行更换或维修。

三、单位应与有资质的消防维保单位签订维保合同，每月定期对消防设施、器材应进行维护保养，每年对设施进行一次全面检测，确保其处于完整好用状态。

四、任何单位和个人不得占用疏散通道，不得在安全出口或者疏散通道上安装门锁、栅栏等影响疏散的障碍物，设置有防盗窗的需开设可从内部开启的逃生窗口。

五、消防器材、设施除扑救火灾使用外，严禁挪作他用，对擅自挪用和损坏消防器材的将给予处罚。

六、认真做好消防器材、设施维护、保养记录，记录应完整准确，存档备查。

2024年消防设施器材维护管理制度1、按每年、月、日需要管理、维护的内容，年度工作由消防安全管理人组织，每月由主管安全部门负责人会同专业维保单位组织，每日由主管安全部门班组长负责实施。

2、每日工作：(1)、检查报警控制器功能是否正常、(2)、检查消防水池和消防水箱的水位、阀门启闭状态；(3)、检查泵房配电动力柜电源指示是否正常；(4)、检查室内消火栓、喷淋管道压力表数值是否正常；(5)、检查消火栓、喷淋泵出水管闸阀及单向阀状态；(6)、将有关情况记入运行记录。

3、每月工作：(1)、自动或手动检查防、排烟设备、防火卷帘、室内消火栓、自动喷水灭火系统、气溶胶自动灭火系统、火灾应急广播的控制、显示、运行、联动功能；(2)、每月选取不同区域进行全联动测试，观察消防监控中心消防控制设备信号反馈情况；(3)、对消火栓泵、喷淋泵、稳压泵启动试验，查看配电设施及泵运转情况；(4)、检查主电源、备用电源供电、充电是否正常；(5)、定期对设备进行检修和维护，认真填写文字记录，大型检修项目应填写设备技术档案。

4、每年工作：(1)委托具有资质的消防设施检测企业对固定消防设施进行一次全面检查测试和维护保养。

(2)每年于____月、____月两次保养室外水泵结合器，在____月做好防冻措施，与公安消防队联系通过水泵结合器进行消防车加压供水试验。

二、消防器材维护管理制度1、由主管安全部门负责组织落实消防器材维护管理制度。

2、消防器材按《建筑灭火器配置设计规范》及其他有关规定确定配置数量、型号类型，合理设置分布点。

3、主管安全部门负责建立灭火器、自救面具等器材的维护保养管理档案，记明类型、配置数量、设置部位和维护管理责任人，并制作维护保养卡进行明示。

4、每月由各部门维护管理责任人配合安全部门检查责任区域的消防器材情况。

(1)、灭火器材是否放置于干燥、阴凉、易取用的地方；贮气压力是否符合要求，喷射软管有无老化破损及喷嘴堵塞、灭火器箱上锁锁闭现象；(2)、自救面具是否置于易于取用和干燥、避光的指定场所，有无丢失现象；5、每____个月组织或委托维修单位对所有灭火器进行____次功能性检查，手提式干粉灭火器距出厂日期____年，以后每隔____年必须进行水压试验；手提式贮压干粉灭火器有效使用时间____年，推车式贮压干粉灭火器有效使用时间为____年，防烟自救面具的有效使用时间为距出厂日期满____年，防毒面具为____年，到期强制报废。

消防设施、器材维护管理制度
第一章目的
第一条为确保消防设施、器材完好有效，预防火灾事故的发生，增强自防自救能力，特制定本规定。

第二章职责分工
第二条消防设施、器材的维护、保养和管理由消防安全管理人组织实施，消防工作归口管理职能部门具体实施。

第三章维护要求
第三条根据灭火需要，配备适当种类和足够数量的消防设施和器材，并不得挪作他用。

第四条凡维修消防管理或者停止供水时，必须事先通知本单位主管部门或本地区公安消防队，做好应急措施。

第五条消防设备器材和工具应放置在醒目、取用方便的地点。

放置在室外的要采取防潮、防晒、防霉烂、防结块和防冻措施。

第六条消防设备、器材的周围不准堆放杂物和堆放其他物品。

严禁埋压、圈占消火栓，对消防设备、器材要建立定期维修保养制度，保证完好有效。

第四章附则
第七条本规定自颁布之日起实施。

消防安全设施器材维护管理制度1.为加强单位消防设施、器材维护管理，预防和减少火灾危害，根据《机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定》及有关消防法规，制定本规定。

2.建筑自动消防设施(主要指自动喷水、卤代烷、二氧化碳、干粉等固定灭火系统、自动报警系统和机械防排烟系统等)的维护管理(无该设施的本条可取消)：(1)建筑自动消防设施投入运行后，单位应及时选择维修保养企业，与之签订维修保养合同，对系统进行定期的维修保养。

(2)应将建筑自动消防设施列入防火检查、巡查的内容。

(3)负责运行和维护的部门每日应对建筑自动消防设施进行巡查，同时做好记录。

(4)保安部应定期对建筑自动消防设施的各项功能进行检查试验，并填写记录。

(5)点型感温、感烟探测器投入运行二年后，应每隔三年对探测器进行清洗。

3.小型灭火器材(主要指灭火器、消火栓、消防桶、消防斧、消防锨等器材)的维护管理：(1)严禁购置不符合国家消防技术标准的灭火器材。

对购置的器材应建立详细的器材台帐，并报保安部备案。

(2)保安部根据有关消防规范要求对灭火器材进行合理布置，并登记造册。

(3)各部门应指定专人管理辖区内的灭火器材，灭火器材管理应做到“三定”(定位、定人、定责)。

(4)各部门灭火器材管理人每周检查一次灭火器材的数量和定位情况，每月检查一次灭火器压力表指针是否在正常区域。

在寒冷、炎热、潮湿季节，要对消火栓、灭火器采取防冻、防晒、防潮措施。

(5)保安部每半年对所有的小型灭火器材进行一次检查，对缺少的灭火器材进行补充，对锈蚀严重、压力不足、干粉结块的灭火器送具备法定资质的灭火器维修厂家进行维修。

(6)因管理不善，造成灭火器材丢失、损坏的，管理人应赔偿损失，并根据情况对联责部门进行经济考核。

(7)因扑救本单位或友邻单位火灾而使用了灭火器，有关部门应及时报告保安部，补充灭火器材。

消防安全设施器材维护管理制度（2）1. 制度目的确保消防安全设施器材始终处于良好工作状态，提高消防安全防范能力，保护人员和财产安全。

消防设施定期巡检、维护保养管理制度第一章总则第一条为了确保消防设施的正常运行，提高消防安全管理水平，制定本制度。

第二条本制度适用范围为本单位所有建筑物及其配套设施内的消防设施。

第三条消防设施包括消防水源、消防给排水系统、消防报警系统、消防控制室、消防通道、消防通风系统、消防设备、消防器材等。

第四条本制度的目的是保证消防设施的可用性和安全性，提高消防设施的保护能力。

第五条按照国家相关法律法规，建立和健全消防设施定期巡检维护保养制度，使消防设施能够持久发挥作用。

第二章制度要求第六条消防设施的巡检、维护保养工作由本单位消防安全管理部门负责组织实施。

第七条消防设施的巡检、维护保养工作应当明确部门职责，划分具体任务，做到责任落实。

第八条消防设施巡检、维护保养工作应按照计划进行，确保按时完成。

第九条消防设施巡检、维护保养工作应按照相关规定和技术标准进行，确保工作质量。

第十条每次巡检、维护保养完成后应做好相应的记录，记录包括巡检、维护保养情况、存在问题和处理措施等内容。

第十一条任何单位或个人不得擅自拆卸、损坏、阻碍消防设施的正常使用，发现问题应及时上报和处理。

第十二条消防设施巡检、维护保养工作中发现重大安全隐患或问题，应立即采取紧急处理措施，并及时上报有关部门。

第三章巡检工作第十三条消防设施巡检工作应定期实施，巡检周期一般为每季度一次，在特殊时期或特殊情况下可以适当增加巡检次数。

第十四条消防设施巡检工作应包括对消防设施的外观、功能和性能进行检查，确保其正常运行。

第十五条消防设施巡检工作应全面、系统地检查消防水源、消防给排水系统、消防报警系统、消防控制室、消防通道、消防通风系统、消防设备、消防器材等，发现问题及时处理。

第十六条消防设施巡检工作应做好工作记录，记录包括巡检时间、巡检内容、存在问题以及处理措施等，保留备查。

第四章维护保养工作第十七条消防设施维护保养工作应定期实施，维护保养周期一般为每半年一次，在特殊情况下可以适当缩短维护保养周期。

建筑自动消防设施维护管理制度一、建筑自动消防设施的管理应当明确主管部门和相关人员的责任，建立完善的管理制度；二、消防设施应具有系统竣工图、设备技术资料、使用说明书、调试开通报告、竣工报告、竣工验收情况表等有关资料，建立技术档案；三、消防控制室应建立系统的使用操作规程，明确值班人员职责，并做好系统的运行记录，发现故障及时报告主管领导和有关部门进行维修保养，确保系统的完好有效；四、应做好建筑消防设施的检查维护保养记录；五、建筑消防设施投入使用后即应保证其处于连续正常运行或准工作状态，不得擅自断电停运或长期带故障工作；六、应建立建筑消防设施故障报告和故障消除的管理制度。

发生故障，应当及时组织修复，并采取有效措施确保安全；七、建筑消防设施检查分为巡查、月度检查、年度检测三种方式；八、建筑消防设施巡查可由归口管理消防设施的部门实施，也可以按照工作、生产、经营的实际情况，将巡查的职责落实到相关工作岗位，并应明确各类建筑消防设施巡查部位和内容，填写《建筑消防设施巡查记录》；依照有关规定每日进行防火巡查的单位和设有电子巡更系统的单位，应将建筑消防设施巡查部位纳入其中，其它单位建筑消防设施巡查应当每周至少一次；建筑消防设施电源开关、管道阀门，均应指示正常运行位置，并标识开、关的状态；对需要保持常开或常闭状态的阀门，应当采取铅封、标识等限位措施；九、建筑消防设施的月度检查应当每月至少一次，并填写《建筑消防设施月度检查记录》。

单位不具备检查的专业技术人员和检测仪器设备的，可以委托具备消防检测中介服务资格的单位依照有关技术标准进行检查；十、建筑消防设施每年应委托具备消防检测中介服务资格的单位依照有关技术标准进行全面检测，出具《建筑消防设施年度检测报告》，检测合格后方可继续使用，并报送主管公安消防机构备查；十一、从事建筑消防设施月度检查和年度检测的技术人员，应当经消防专业考试合格，持证上岗；十二、建筑自动消防设施经年度检测合格后，应在消防控制室或设置消防设施部位的醒目位置悬挂《建筑消防设施检测合格证》标牌；十三、火灾报警系统投入运行____年后，其中点型感温、感烟探测器应每隔____年由专门清洗单位全部清洗一遍，清洗后应做响应阀值及其他必要功能试验，并建立相关情况记录，不合格的应及时更换，严禁重新安装使用；十四、消防设备、器材应根据使用场所的环境条件和产品的技术性能要求及时进行保养和更换；对易腐蚀生锈的消防设备、管道、阀门应定期清洁、除锈、注润滑剂；十五、检查发现建筑消防设施存在问题和故障的，实施检查的人员必须向单位消防安全管理人报告，并填写《建筑消防设施故障处理记录》；十六、对建筑消防设施存在的问题和故障，当场有条件解决的应立即解决；当场没有条件解决的，应在____小时内解决；需要由供应商或者厂家解决，不影响系统正常工作的应在____个工作日内解决，影响系统正常工作的应在____个工作日内解决，恢复系统正常工作状态；故障排除后，应由消防安全管理人签字认可，故障处理记录存档备查。

消防设施、设备日常维护保养与管理制度一、引言消防设施、设备的日常维护保养与管理对于保障人员生命财产安全至关重要。

为了确保消防设施、设备始终处于良好工作状态，提高其可靠性和持续性，以下制定消防设施、设备日常维护保养与管理制度。

二、责任与职责1. 消防设施、设备负责人：负责消防设施、设备的日常维护保养与管理工作，包括制定维护计划、组织维修、检查设备运行状态等。

2. 值班人员：负责日常巡查消防设施、设备的运行状态，及时发现问题并上报。

3. 维修人员：负责维护和修理消防设施、设备，确保其正常运行。

4. 监督机构：负责监督消防设施、设备的日常维护保养与管理工作的执行情况，并提出建议和整改要求。

三、维护保养工作内容1. 定期巡查消防设施、设备的运行状态，包括灭火器、喷淋头、疏散通道、报警器等。

2. 检查电源、电线、电气设备的正常运行，并及时清理灰尘、杂物等。

3. 检查消防水源供应管道、水泵、水池等消防设施的正常运行，并保持清洁。

4. 每季度对灭火器进行全面检查，包括压力情况、阀门密封情况等。

5. 定期保养维修消防设施、设备，如清洗喷淋头、更换电池等。

6. 维护疏散通道的畅通，及时清理堆放物。

7. 对疏散路线和出口进行检查，确保标识清晰、无遮挡等。

8. 对消防报警系统进行定期测试，确保其灵敏度和可靠性。

四、维护保养计划制定与执行1. 消防设施、设备负责人制定维护保养计划，包括巡查频次、保养项目、维护保养周期等。

2. 维护保养计划应根据具体情况制定，不同设施、设备可以有不同的维护保养周期。

3. 维护保养计划应提前安排，确保能够在规定时间内完成，可以适当预留时间以应对突发情况。

五、问题处理与记录1. 在巡查和维护保养过程中，如发现问题应及时上报，并采取措施进行处理。

2. 对于设施、设备的维护保养工作，需要做好记录，包括维护保养时间、内容和维护人员等。

3. 记录应保存备查，以备后续参考和审查，同时对于频繁出现问题的设施、设备应及时进行分析和改进措施。

消防设施、设备日常维护保养与管理制度范文一、目的和依据1.1 目的本制度根据国家有关消防管理法规和标准，旨在规范消防设施、设备的日常维护保养和管理，确保其正常运行和有效性，提高消防安全水平。

1.2 依据《中华人民共和国消防法》《消防设施维护保养管理规定》相关国家标准二、范围本制度适用于本单位所有消防设施、设备的日常维护保养和管理工作。

三、职责与义务3.1 单位负责人负责消防设施、设备的日常维护保养工作的组织、协调和监督，确保相关人员按照本制度执行。

3.2 消防管理员负责消防设施、设备的日常巡检、保养和维修工作，及时发现和消除安全隐患。

3.3 监察人员负责对消防设施、设备的日常维护保养工作进行监督检查，发现问题及时督促整改。

四、日常维护保养工作4.1 巡检按照规定周期和频次对消防设施、设备进行巡检，检查是否存在损坏、堵塞、松动等现象。

4.2 保养定期对消防设施、设备进行保养，包括清理、润滑、调整等工作，确保其状态良好、技术性能符合要求。

4.3 维修及时对发现的故障、损坏的消防设施、设备进行维修，确保其正常运行。

五、记录与报告5.1 维护保养记录对每次巡检、保养和维修工作，进行记录，并保存制定时间，以备查阅。

5.2 异常情况报告对于发现的严重安全隐患或不能立即解决的问题，及时向上级主管部门报告，并采取必要的应急措施。

六、培训与考核6.1 培训对负责维护、保养消防设施、设备的人员进行培训，提高其消防设备知识和操作技能。

6.2 考核定期对维护、保养人员进行考核，评估其工作质量和成果。

七、惩处与奖励7.1 惩处对不按照本制度执行，或因负责维护、保养消防设施、设备而造成严重后果的人员，将依据相关法规和制度进行处罚。

7.2 奖励对在消防设备维护、保养工作中表现优秀的人员，给予相应的奖励和荣誉。

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消防设施、设备日常维护保养与管理制度范文（2）加强消防设施、设备日常的维护保养与管理工作，确保火灾发生后每一个灭火器、每一个消防栓都能确实有效的用于灭火，让每一消防设施、设备安全无故障运行，为第一时间扑灭初期火灾提供有力的保障。

消防设施维保的管理制度一、总则为加强对消防设施的管理，保障人员和财产的安全，提高灭火效率，本单位特制定本管理制度。

本制度适用于本单位内所有消防设施的维保工作。

二、维保责任1. 生产部门负责对本部门内的消防设施进行日常监督和维护，确保设施正常运行。

2. 消防安全管理部门负责对全单位消防设施进行定期检查和维护，及时发现问题并解决。

3. 物业保安部门及时对公共区域和楼道内的消防设施进行检查和维护，确保设施完好。

4. 每个员工都有责任和义务遵守消防设施使用规定，如发现消防设施有异常情况应及时报告。

三、维保内容1. 定期检查消防栓、灭火器、喷淋系统等设施的安全性和完整性，确保设施正常运行。

2. 检查消防设施的有效期，如有过期的设施应及时更换。

3. 定期对消防通道、疏散通道等进行清理和维护，确保通道畅通。

4. 定期组织消防演练，提高员工的消防意识和应急能力。

5. 对于大型设备和设施，应建立维护记录和档案，定期进行检查和维护。

四、维保周期1. 每月对消防设施进行一次全面检查和维护。

2. 每季度对消防设施进行一次详细检查和维护。

3. 每年对消防设施进行一次大规模检查和维护。

五、维保记录1. 每次维保工作完成后应做好维保记录，包括维保内容、维保人员、维保时间等信息。

2. 管理人员应定期对维保记录进行检查和归档，确保记录完整和准确。

3. 如发现问题应及时进行整改和追溯，并对维保人员进行相应的处罚和纠正。

六、违规处理1. 对于发现消防设施被私自损坏或拆除的行为，应立即进行处理，并追究责任。

2. 对于违反消防设施使用规定的行为，应给予相应的处罚和教育。

3. 对于发现维保人员敷衍塞责或违规维保的行为，应进行严肃处理，并重点加强培训和监督。

七、改进措施1. 定期组织员工进行消防知识培训和演练，提高员工的消防意识和应急能力。

2. 加强与消防部门的沟通和合作，及时汇报和处理发现的问题。

3. 不断完善消防设施的维保管理制度，根据实际情况进行调整和改进。

消防设施、设备日常维护保养与管理制度一、设备设施维修保养管理1、加强设备、设施的维护保养工作，坚持“预防为主”和“维护与计划检修相结合”的原则，做到正确使用，精心维护，使设备经常处于良好状态，保证设备、设施的长期、安全、稳定运转。

2、设备、设施操作人员是设备、设施维护保养的责任者，实行以操作人员为主的设备维护保养责任制。

操作人员必须以严肃的态度和科学的方法正确使用的维护好设备，必须严格执行岗位责任制和各种设备操作规程。

3、操作维修人员要不断学习钻研各岗位业务技术。

要定期进行多岗位培训，使操作和维修人员能做到一专多能，做到“四懂三会”：四懂：懂结构、懂原理、懂性能、懂用途；三会。

会使用、会维护保养、会排除故障。

4、特种设备操作维修保养人员须按政府有关部门的规定经过培训、考核合格后发给证书，才能持证上岗操作和维修。

从事电气(具)操作维修人员必须是有证电工、电焊工，无证者不得上岗。

5、设备操作人员必须严格遵守操作规程，进行设备的启动、运行和停机。

设备操作维修人员，必须坚守岗位，严格执行巡回检查制度，认真填写《设备维修保养记录》，严格执行交接班制度。

6、设备维修保养人员应定时定点上岗检查，随时注意观察设备运行情况，发现缺陷和隐患要及时消除，不能立即消除的缺陷，要及时向部门主管或设备设施管理者汇报并作好记录填写《设备维修保养记录表》，确保正常运转。

7、操作和维修人员应该为设备创造良好的运作环境，搞好设备环境及劳动保护、安全生产工作，对本岗位的设备、设施等要定期检查维护，并做好清洁卫生工作。

8、重要设备应有专人负责定期检查、维修，对在用、备用、封存和闲置的设备，都要定期进行除尘、防潮、防腐蚀等的维护保养工作，做好清洁、润滑和紧固工作，及时消除跑、冒、滴、漏。

9、各级设备管理人员必须对各种设备维护保养制度的贯彻执行情况进行定期检查，认真总结操作和维修工作的经验教训，不断改进设备管理工作。

二、设备设施例行保养制度1、各种设备、设施的操作人员对本岗位的设备，应每天进行巡回检查，并做好巡回检查记录。