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房地产委托代理销售协议5篇篇1甲方（委托方）：________________乙方（受托方）：________________鉴于甲方拟出售其所拥有的房地产项目，特委托乙方进行代理销售。
为明确双方权益，防止纠纷，经双方友好协商，达成如下协议：一、协议目的甲方委托乙方独家代理销售其房地产项目，旨在通过乙方的专业知识和销售经验，促进房地产项目的销售，实现双方的共同利益。
二、代理事项1. 乙方代理销售甲方所拥有的房地产项目，包括但不限于住宅、商业、办公等物业类型。
2. 乙方负责项目的市场推广、销售策划、客户接待、谈判签约等销售工作。
3. 乙方应按照甲方的要求，对项目的销售情况进行定期报告。
三、双方权利义务1. 甲方权利与义务（1）甲方应提供与项目相关的合法资料，确保项目的合法性。
（2）甲方有权对乙方的销售方案提出意见和建议。
（3）甲方应按时支付乙方的代理费用。
2. 乙方权利与义务（1）乙方应尽职尽责，按照甲方的要求完成代理销售任务。
（2）乙方应根据市场情况，制定销售策略，调整销售计划。
（3）乙方应保护甲方的商业机密，不得泄露销售过程中的客户信息和交易信息。
（4）乙方有权获得甲方支付的代理费用。
四、代理期限本协议的代理期限为_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。
协议期满，如双方继续合作，应重新签订协议。
五、代理费用及支付方式1. 甲方应按照销售额的一定比例支付乙方代理费用。
具体比例和支付方式如下：____________________。
2. 甲方应在每笔交易完成后___个工作日内支付乙方代理费用。
3. 如因甲方原因导致交易未能完成，甲方仍需按照约定支付乙方代理费用。
六、违约责任1. 若甲方未按时支付乙方代理费用，每逾期一天，需支付___%的违约金。
2. 若乙方在代理过程中存在违规行为，甲方有权解除协议，并要求乙方承担违约责任。
3. 若因不可抗力因素导致本协议无法履行，双方均不承担违约责任。
中介机构代理销售房产协议书1. 协议背景本协议由卖方（以下简称“甲方”）和中介机构代理（以下简称“乙方”）双方达成，旨在明确双方在房产销售交易过程中的权利和义务，保障双方的合法权益。
2. 协议内容2.1 代理销售权甲方授权乙方作为其专属中介机构代理，代理销售相关房产。
乙方有权根据甲方的委托，在适当的渠道和方式上进行房产销售活动。
2.2 价格和费用2.2.1 甲方将按照市场行情，提供合理的房产销售价格，以及相关的房屋信息和证明文件。
2.2.2 乙方有权根据市场情况，在提供合理的销售价格的前提下，酌情收取一定的代理销售费用。
2.3 房产信息和宣传2.3.1 甲方将向乙方提供房屋的详细信息，包括但不限于房产证、土地证和相关证明文件等。
2.3.2 乙方有权对提供的房产信息进行审核和整理，并负责制作和发布相应的房产宣传材料，以提高房产的曝光度和销售效果。
2.4 交易过程2.4.1 乙方将推动房产的销售进程，包括但不限于组织带看、洽谈价格、协助买卖双方签订合同等。
2.4.2 甲方和乙方应当及时沟通房屋销售情况和交易进展，以便采取适当的措施来提高交易成功率。
2.4.3 若乙方未能在约定的时间内成功卖出房产，乙方将按照双方约定的方式和标准，给予相应的补偿。
2.5 交易完成和结算2.5.1 当房产交易成功达成时，甲方和乙方应当按照相关法律法规和协议约定，办理房产所有权的过户手续。
2.5.2 乙方在房产交易达成后，有权依据协议约定，从交易款项中扣除约定的代理销售费用，并将剩余款项按照约定的方式和时间支付给甲方。
3. 甲方和乙方的权利与义务3.1 甲方的权利与义务3.1.1 甲方有权选择合适的乙方作为房产销售的代理机构，并有权监督和评价乙方的销售行为和效果。
3.1.2 甲方应当向乙方提供真实、准确和完整的房产信息和相关证明文件，并保证所提供的信息和文件的合法性和有效性。
3.2 乙方的权利与义务3.2.1 乙方有权根据市场情况和甲方的授权，制定合理的销售方案和价格策略，推动房产的销售进程。
中介楼盘代销合同范本一、合同双方甲方（委托方）：_______房地产开发有限公司地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______乙方（代销方）：_______房地产中介有限公司地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______二、代销楼盘信息楼盘名称：_______楼盘地址：_______楼盘性质：_______（住宅/商业/综合）三、代销范围及内容1. 乙方负责对甲方开发的上述楼盘进行市场推广、客户接待、销售谈判及签约等代销活动。
2. 乙方需按照甲方提供的楼盘资料，真实、准确地向潜在客户介绍楼盘信息。
3. 乙方应遵守相关法律法规及行业规范，确保代销活动的合法性。
四、代销期限本合同代销期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
五、代销费用及支付方式1. 甲方同意按照实际销售金额的_______%向乙方支付代销佣金。
2. 佣金支付方式：_______（一次性支付/分期支付）。
3. 甲方应在每笔销售交易完成后_______日内支付相应佣金。
六、双方权利与义务1. 甲方权利与义务：提供完整的楼盘资料及销售所需文件。
确保楼盘质量及交付时间。
协助乙方进行必要的销售活动。
按约定支付代销费用。
2. 乙方权利与义务：诚信、专业地进行代销活动。
及时向甲方反馈市场信息及客户意见。
保守甲方商业秘密。
遵守甲方制定的营销策略及价格体系。
七、违约责任1. 如任何一方违反本合同条款，导致合同无法履行，违约方应向守约方支付相当于代销费用_______%的违约金。
2. 如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。
八、争议解决本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
九、其他条款1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
房地产代销合同协议甲方：（公司名称）法定代表人：（姓名）联系地址：（地址）联系电话：（电话）乙方：（个人或公司名称）法定代表人：（姓名）联系地址：（地址）联系电话：（电话）鉴于甲方拥有并有权代理销售以下楼盘的房产项目：项目名称：（楼盘名称）楼盘地址：（地址）经双方协商，达成以下代销合同协议：一、委托事项1.1 甲方委托乙方作为房地产项目的代理销售商，负责在约定的销售区域内推广、销售并完成相关交易。
1.2 乙方接受甲方的委托，并按照约定完成推广、销售、交易等工作。
二、代销期限2.1 本合同的代销期限为（起始日期）至（终止日期）。
2.2 若双方经协商一致同意延长代销期限，应通过书面形式进行变更。
三、代销权益3.1 甲方授权乙方在约定的销售区域内进行房地产项目的宣传推广，包括但不限于广告、市场活动、展览等。
3.2 乙方享有房地产项目的代销权益，并有权根据甲方的授权，签署销售合同并收取相应的佣金。
四、销售义务4.1 乙方应按照甲方的要求，全力以赴进行房地产项目的销售工作。
4.2 乙方应准确向购房者提供房地产项目的相关信息，并协助购房者办理相关手续。
4.3 乙方应及时向甲方报告房地产项目销售情况、购房者的意见及反馈等，并与甲方共同商讨解决方案。
五、佣金及支付方式5.1 乙方通过销售房地产项目所获得的佣金由甲方支付。
5.2 佣金的支付金额为销售成交价的（百分比）。
5.3 甲方应在乙方完成代销合同约定的销售任务后的（天/月）内支付佣金。
六、保密条款6.1 双方需对合作过程中涉及到的商业秘密、客户信息等保密，并以书面形式对此进行确认。
6.2 未经一方书面同意，任何一方不得向第三方泄露、使用对方的商业秘密。
七、违约责任7.1 在代销过程中，如有一方违反本合同的任何条款，应承担相应的违约责任，并赔偿给对方因此造成的损失。
7.2 一方违约时，另一方有权解除合同，并有权要求支付相应的赔偿金。
八、争议解决8.1 本合同的解释、执行及争议解决均适用中华人民共和国的法律。
委托中介房屋代销协议本协议由甲方（以下简称“委托人”）与乙方（以下简称“经纪人”）签订，就委托人的房产进行代销事宜达成如下协议：1. 委托事项委托人同意将位于_______的房产交由经纪人进行代销。
经纪人有权为了促进房屋销售而进行合理的营销活动，包括但不限于广告宣传、开放看房、与潜在买家协商等。
2. 代销期限本协议生效之日起，委托人将房产的代销期限设置为______。
在此期限内，经纪人将全力以赴推动房产的销售，同时委托人有权在任何时候终止本协议。
3. 代销报酬经纪人将获得以下报酬：•在房屋顺利出售并交付房产权证之日，委托人将支付经纪人房屋销售总价_______%的佣金。
•如果在代销期限届满时未能成功出售该房产，经纪人将不获得任何佣金。
4. 委托人的权利和义务•委托人应提供真实、准确的房产信息，并确保委托人对该房产的代理权。
•委托人应积极配合经纪人的工作，并在经纪人要求时提供相关文件和资料，如房屋证件、土地产权证、规划许可证等。
•委托人有权随时终止本协议，在提前三天书面通知经纪人后，不再委托经纪人代销房产。
5. 经纪人的权利和义务•经纪人应遵守相关法律法规，诚实守信地执行委托人的意愿。
•经纪人应对房产进行全面的市场调研，在合适的时机制定合理的销售计划和策略。
•经纪人应保护委托人的利益，严守保密义务，不得将委托人的房产信息泄露给任何第三方。
6. 解决争议本协议的履行、解释和争议解决均应适用中华人民共和国法律。
委托人和经纪人应本着友好协商的原则解决一切争议。
如协商不成，应向有管辖权的人民法院提起诉讼解决。
7. 其他条款•本协议自经双方签署后即刻生效，有效期为_______。
•本协议未尽事宜由双方协商处理，并以补充协议的形式作出补充。
•本协议一式两份，双方各持一份，并具有同等法律效力。
根据以上条款，双方确认签署本协议。
委托人（甲方）：______________经纪人（乙方）：______________日期：______________。
中介楼盘代销合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！中介楼盘代销合同协议书甲方：_______（中介公司名称）乙方：_______（楼盘开发商名称）鉴于甲方具备丰富的房地产经纪经验和市场资源，乙方拥有优质楼盘项目，双方为了共同发展，实现互惠互利，经友好协商，达成如下协议：一、合作概述1. 甲方同意作为乙方的独家代理，负责乙方楼盘的销售和推广工作。
2. 乙方同意将楼盘的销售权委托给甲方，并给予甲方一定的佣金比例。
二、合作期限1. 本协议自双方签字之日起生效，有效期为____个月。
2. 合作期满后，如双方同意继续合作，可签署续约协议。
三、销售任务1. 甲方应根据乙方的楼盘项目特点和市场需求，制定合理的销售计划和推广策略。
2. 甲方应确保每月完成至少____套的销售目标，否则应向乙方支付违约金。
四、佣金支付1. 乙方根据实际成交金额，向甲方支付佣金。
佣金比例为____%。
2. 甲方应提供合法合规的销售凭证，以便乙方按时支付佣金。
五、合作支持1. 乙方应提供完整的楼盘资料、宣传资料和销售支持，确保甲方顺利开展销售工作。
2. 甲方应协助乙方处理与客户之间的沟通协调工作，确保客户满意度。
六、保密条款1. 双方在合作过程中所获悉的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密。
2. 双方违反保密义务的，应承担违约责任。
七、解除协议1. 在合作期限内，如一方严重违反本协议，另一方有权解除协议。
2. 解除协议后，甲方应立即停止销售和推广活动，并退还已收取的佣金。
八、争议解决1. 双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。
2. 如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
九、其他条款1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
2. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
甲方（中介公司名称）：_______乙方（楼盘开发商名称）：_______签订日期：_______年_______月_______日请根据您的实际情况修改和完善上述合同内容，以确保合同的合法性和有效性。
房地产委托代理销售协议3篇篇1甲方（委托方）：________________乙方（受托方）：________________鉴于甲方拥有一处房地产项目，现委托乙方进行代理销售。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，就本次房地产委托代理销售事宜达成如下协议：一、协议目的甲方委托乙方独家代理销售甲方所拥有的房地产项目，包括但不限于是住宅、商铺、车位等（以下简称“项目”）。
乙方同意接受委托，在协议约定的范围内进行代理销售。
二、代理范围及内容1. 乙方负责项目的市场推广、宣传、销售等工作。
2. 乙方需组织销售团队，制定销售策略，开展销售活动。
3. 乙方需与客户签订《房屋买卖合同》，并协助客户办理相关购房手续。
4. 乙方需按照甲方要求，对项目的销售数据进行统计和报告。
三、代理期限本协议的代理期限为______年/月，自______年______月______日起至______年______月______日止。
协议期满前，双方可协商续签。
四、委托销售的价格及佣金1. 甲方应明确项目的销售底价，乙方在此底价基础上可进行适当的浮动。
2. 乙方成功销售项目后，甲方应按照约定支付佣金。
佣金支付方式及比例如下：____________________。
3. 如乙方在代理期限内未完成约定的销售任务，甲方有权调整销售策略或委托其他机构进行代理销售。
五、双方权利义务1. 甲方应提供项目的相关证件和资料，确保项目的合法性。
2. 乙方应尽职尽责完成代理销售任务，确保销售数据的真实性和准确性。
3. 乙方在代理期限内不得将项目转委托给第三方进行销售。
4. 双方应共同协作，确保销售的顺利进行。
如因一方原因导致销售受阻或产生损失，应承担相应的责任和损失。
六、违约责任及纠纷解决方式1. 若一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。
2. 若因违约导致本协议无法继续履行，守约方有权解除本协议，并要求违约方赔偿损失。
房地产委托代理销售协议书5篇篇1甲方（委托方）：_________乙方（受托方）：_________根据《中华人民共和国合同法》及国家有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房地产委托代理销售事宜达成如下协议：一、合作事项及内容甲方委托乙方销售位于_________的房地产项目，该项目包括_________套房屋，建筑面积为_________平方米。
乙方负责为该项目的房屋进行销售推广，并代理甲方收取销售款项。
二、合作期限本协议的期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
协议期满前，双方可协商续签。
三、销售方式1. 乙方应采用合法、合规的销售方式，确保销售行为的合法性和有效性。
2. 乙方可结合市场情况和项目特点，制定销售策略和销售计划，并报甲方备案。
3. 乙方在销售过程中，应遵守诚实信用原则，不得有任何虚假宣传或误导消费者的行为。
四、销售佣金1. 乙方按照销售金额的一定比例收取销售佣金，具体比例为：_________%。
2. 佣金结算方式：每笔销售款项到账后，乙方按照到账金额的比例收取佣金。
3. 甲方应在每笔销售款项到账后及时向乙方支付佣金，不得拖欠。
五、权利义务1. 甲方有权对乙方的销售行为进行监督和检查，确保销售行为的合法性和有效性。
2. 甲方应按时向乙方支付佣金，不得拖欠。
如甲方未按时支付佣金，乙方有权停止销售活动，并追究甲方的违约责任。
3. 乙方有权要求甲方提供必要的支持和协助，以便更好地开展销售工作。
4. 乙方应确保销售行为的合法性和有效性，不得有任何虚假宣传或误导消费者的行为。
如乙方违反规定，甲方有权解除合同，并追究乙方的违约责任。
六、违约责任1. 甲方未按时向乙方支付佣金的，应按日向乙方支付违约金，违约金金额为应付佣金的万分之五。
如甲方逾期支付佣金超过三十日的，乙方有权解除合同，并追究甲方的违约责任。
房产销售代理协议（委托房地产中介机构独家代理）本协议（下称“协议”）由以下双方于签署日期签订：甲方：委托人姓名/公司名称：地址：联系乙方：代理人姓名/公司名称：地址：联系鉴于：1. 甲方是合法房产的所有者，并希望委托乙方作为其独家代理，负责销售房产。
2. 乙方是一家合法的房地产中介机构，具有丰富的销售经验和专业知识。
基于以上事实，双方达成如下协议：第一条代理范围1.1 甲方委托乙方以独家代理的方式销售位于以下地址的房产（以下简称“房产”）：房产地址：1.2 乙方同意在代理期限内，尽其最大努力推动房产的销售，并为此目的采取适当的行动，包括但不限于制定销售计划、开展市场推广、组织房产观展等。
第二条代理期限本协议的代理期限自签署之日起，并持续有效直到满足以下任一条件之一：2.1 房产成功出售；2.2 双方协议终止。
第三条代理报酬3.1 甲方同意按照以下方式向乙方支付代理报酬：（1）固定金额（根据约定支付给乙方的金额）；（2）成功销售后按成交额的一定比例支付。
3.2 乙方同意接受上述代理报酬方式，并承诺在收到代理费用后向甲方提供相应的收据或核实文件。
第四条代理义务4.1 乙方应按照甲方的要求，出具有关房产的广告宣传材料、销售资料等，并负责组织房产的看房和谈判事宜。
4.2 乙方应保证向甲方提供真实、完整、准确的房产信息，包括但不限于房产的面积、价格、产权情况等。
第五条保密条款双方同意在协议有效期内和协议终止后对于彼此所知的商业秘密和相关信息予以保密，并承诺不向任何第三方披露。
第六条违约责任6.1 如一方违反本协议的任何条款或义务，另一方有权要求违约方承担相应的经济损失或其他法律责任。
6.2 除非本协议另有规定，任何一方在严重违约情况下可解除本协议。
第七条适用法律和争议解决本协议的有效性、解释、执行和争议解决均应适用中华人民共和国法律。
第八条协议生效本协议一式两份，双方各执一份，自签署之日起生效。
甲方（签字）：乙方（签字）：日期：日期：。
中介楼盘代销合同范本甲方（委托方）：____________________乙方（代销方）：____________________鉴于甲方拥有合法的楼盘销售权，并希望委托乙方代销其楼盘，乙方愿意接受甲方的委托，代销甲方的楼盘。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，共同遵守。
第一条代销楼盘的基本情况1.1 甲方委托乙方代销的楼盘位于：___________________（以下简称“代销楼盘”）。
1.2 代销楼盘的建筑面积为：___________________平方米。
1.3 代销楼盘的户型、楼层、朝向等具体情况由甲方提供给乙方的楼盘资料为准。
第二条代销期限2.1 本合同代销期限自___年___月___日起至___年___月___日止。
第三条代销价格及支付方式3.1 甲方同意乙方按照甲方确定的最低销售价格代销楼盘。
3.2 乙方代销楼盘所得的款项，按照以下方式支付给甲方：3.2.1 乙方应在收到客户定金之日起___个工作日内，将定金支付给甲方。
3.2.2 乙方应在客户签订正式购房合同并支付首付款之日起___个工作日内，将首付款支付给甲方。
3.2.3 剩余房款的支付方式由甲方与客户另行约定。
第四条代销佣金及支付方式4.1 乙方代销楼盘成功后，甲方应按照以下比例支付乙方代销佣金：4.1.1 销售价格在___万元以下的，佣金比例为___%；4.1.2 销售价格在___万元以上的，佣金比例为___%。
4.2 乙方代销佣金的支付方式为：4.2.1 乙方代销楼盘成功后，甲方应在客户支付首付款之日起___个工作日内，支付乙方代销佣金的___%；4.2.2 乙方代销楼盘成功后，甲方应在客户支付全部房款之日起___个工作日内，支付乙方剩余的代销佣金。
第五条甲方的权利和义务5.1 甲方应保证代销楼盘的合法性，提供必要的楼盘资料和销售文件。
5.2 甲方应协助乙方进行楼盘销售，包括但不限于提供销售培训、市场分析等。
房地产项目代销协议中介仅带客文稿归稿存档编号：[KKUY-KKIO69-OTM243-OLUI129-G00I-FDQS58-房地产项目代销协议委托方（以下简称甲方）：地址：法定代表人：电话：传真：受托方（以下简称乙方）:地址：法定代表人：电话：传真：甲方为“”楼盘项目之产权人/开发商，现委托乙方为该项目之外围联动销售代理人。
甲、乙双方经过友好协商，根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国民法通则》及其他相关法律、法规的约定，就甲方开发的“华业丽景花园”项目（以下简称本项目）由甲方委托乙方以甲方名义销售（下称“代销”）事宜，经双方协商一致，达成以下协议：一、委托代销物业(1)项目名称（登记名称）：，推广名称：。
(2)项目位置：位于，甲方委托乙方代理的项目范围为。
乙方代理楼盘数量以实际成交为准。
二、服务期限本合同约定的代理期限自 2017 年 5 月1 日起至 2017 年 8 月 30 日止。
三、合作方式乙方负责收集意向购买客户的相关信息，上报甲方备案，并负责带领客户至项目地址，介绍给甲方专门的对接人员进行洽谈及促成交易的相关工作的跟进。
四、结算方式1、当下述条件全部满足，视为单套物业已出售且乙方完成代销，甲方应就该套物业与乙方结算代销服务费用：（1）甲方已收取定金且购房人已付首付款；（2）购房人已经与甲方签订《认购书》或《商品房买卖合同》及附件；（3）采取一次性付款的购房人已支付全部购房款，或采取按揭贷款购房的购房人已与银行签订按揭贷款合同。
2、代销服务费用的标准(跳点计算)（1）乙方代销成功，代理期限内总成交额在80万以下（含80万元）的，代销服务费用为销售总成交金额×5%；（2）乙方代销成功，代理期限内总成交额在80万元以上（不含80万元），代销服务费用为销售总成交金额×8%。
3、代销费用的结算（1）购房人支付的定金由甲方收取，购房人的定金、首付款等购房款项转入甲方指定的银行帐户。
（2）每月月底，甲方就乙方当月介绍客户中一次性付款的购房人支付的全部购房款数额或采取按揭贷款方式的购房人在按揭银行放款之后的房款数额进行统计，甲方应就当月实际总成交额，参照上述代销服务费用标准向乙方支付代销费用。
甲方付款时乙方应向甲方开具等额增值税专用发票。
4、买卖过程中违约情形的处理因购房人违约（包括购房人因贷款政策变动、已办理贷款等非甲、乙任意一方原因导致按揭银行无法审批放款等）而没收的定金、或收取的违约金由甲、乙双方按50%：50%的比例分成，甲方须配合提供《购房人违约确认单》(附件四）给乙方作为分成依据。
5、费用支付（1）双方约定乙方本项目代理服务费按以下方式，由甲方按时支付。
乙方的销售代理服务费每月结算一次，乙方在每月5日前（预节假日日期顺延）将上月代理服务费结算明细表提供给甲方审核，甲方须在10个工作日内将签章确认的结算明细表交回乙方，乙方在收到结算明细表后2个工作日内向甲方提交符合政府部门规定的增值税专用发票，甲方收到发票后3个工作日内转款至乙方账户。
（2）乙方指定收款账号：开户银行：户名：账号：6、工作内容及流程（1）.对接人1.1甲方指定对接人负责与乙方接洽代理销售工作，对接人信息及相应权限详见《对接人确认书》（附件一）。
1.2本合同履行期间，甲方如果需变更上述指定的对接人的，须向乙方送达加盖公章的书面变更通知书，否则，乙方对此变更后的对接人不予承认；在乙方收到甲方该变更通知书前，甲方原对接人所为行为仍有效。
（2）.代理流程及客户有效性确认2.1 本项目代理流程如下：2.1.1带客前通知：乙方须提前2小时报送带看的看楼客户人数给甲方，甲方于当天将指定接客地点、时间反馈乙方。
2.1.2客户确认：客户到售楼现场后，双方对接人及客户应在《客户联动确认单》（附件二）上签字确认客户的有效性，该确认表一式两份，甲乙双方各持一份。
2.1.3客户登记：联动代理期间乙方客户电话登记方式为前三后四，如159****5421。
2.1.4客户接待：甲方进行客户确认后由甲方安排其工作人员负责引导客户观看样板房、沙盘讲解、实地看房等接待活动。
2.1.5成交确认：甲方对接人应在乙方客户签订《认购书》后，要求客户与甲方共同在《客户成交确认单》（附件三）上签名确认乙方工作。
本表一式两份，甲乙双方各持一份。
经客户和甲方对接人共同签字确认的《客户成交确认单》可作为乙方结算代理服务费的凭证。
2.2为顺利确认乙方代销工作业绩，若出现某一成交客户及其家庭成员由乙方和除乙方之外的公司共同介绍给甲方、但最终只有一位客户与甲方成交导致无法确认具体业绩归属的情况，乙方同意甲方按照《客户成交确认单》中记载的“联动公司”、“确认成交时间”和“客户签名”等信息由甲方确定代销工作业绩归属。
2.3甲方进行客户确认当日未对乙方的客户提出异议，事后不得以该客户为甲方客户系统已有接待记录的客户为由主张该客户不属乙方推介的有效客户的，该客户仍视为乙方推介的有效客户。
2.4在本合同约定的代理期限内，乙方推介的有效客户未与甲方成交，但在合同终止后30日内该客户与甲方成交的，该客户仍视为乙方推介的成交客户。
五、甲方责任1、本协议委托销售物业的价格及优惠折扣由甲方制定，甲方有权自行调整而无需经过乙方同意。
2、甲方应于本协议签订后3天内向乙方交付以下文件和资料：（1）甲方营业执照副本复印件和收房款专用银行帐号；（2）甲方正式委托乙方为本项目分销商的委托书。
委托书仅包括甲方委托乙方收集意向购买客户信息、带领客户至项目地址介绍给甲方，但不包括委托乙方与购房人签署《认购书》、《商品房买卖合同》、《前期物业服务协议》等购房相关合同，不包括代甲方收取客户的诚意金、定金、首期款、全部房款等购房相关款项。
2、甲方保证：若购房人购买物业的实际情况与甲方提供的材料不符合，或存在权利瑕疵或权利负担，或物业质量存在问题，所发生的任何法律风险、赔偿和其他责任均由甲方承担。
若购房人因此向乙方索赔导致乙方损失的，乙方有权向甲方追偿。
3、甲方应按《商品房买卖合同》及其附件的约定，按时向购房人交付符合合同约定标准的物业，如因交付时间、交付商品房的质量、逾期办理产权证等原因与购房人产生纠纷，由甲方自行处理，乙方不承担任何责任。
若购房人因此向乙方索赔导致乙方损失的，乙方有权向甲方追偿。
4、甲方应积极配合乙方的销售，向乙方交付与物业销售有关的宣传资料等前期文件，并以书面形式明确告知乙方在销售过程中应注意、应避免、应克服的事项。
5、甲方改变销售策略及价格的，应及时告知乙方。
6、依据协议约定按时与乙方结清代销费用。
六、乙方责任1、乙方负责收集意向购买客户信息，组织安排客户前往项目地址，并介绍给甲方相关对接人员。
2、乙方向甲方提供其营业执照副本复印件、对公账户复印件，并保证上述文件真实有效，保证其代理经营的合法性。
3、充分利用自身资源以各种形式开展多方式的拓客工作，不得在项目范围内截留甲方客户。
4、执行甲方制定的营销策略，并结合实际情况提出营销推广建议。
5、在代销及拓客过程中如实介绍本项目，不得有违法或虚假、夸大、误导购房人的不实行为，否则应承担因此而导致的一切责任。
5、乙方和乙方工作人员在推介本项目工作中所发生或遭受的非甲方原因造成的损害，由乙方自行承担。
6、乙方在代销本项目的过程中，应妥善做好安全工作，确保购房客户的人身财产安全。
因乙方行为造成他人人身、财产之损害均由乙方负责，与甲方无关，由乙方负责赔偿。
7、组织和安排客户实地考察并介绍本项目情况，所涉及的相关费用由乙方承担。
8、为甲方保守一切商业机密。
9、乙方需委派经验丰富、并具有相应资历的销售人员负责本项目的销售执行工作。
若乙方委派的销售人员不能胜任项目的销售工作或产生重大工作失误，甲方有权要求更换，乙方应在五个工作日内作出相应安排。
10、乙方应维护甲方及甲方所开发项目的品牌知名度和美誉度。
七、协调甲、乙双方应各自指定一名代表，负责本协议履行的协调工作，包括通报情况、签收、送达文书等。
甲方人员：，联系电话：；乙方人员：，联系电话：；八、违约责任1、若因甲方提供的资料不实或甲方无权委托销售本项目而发生的一切纠纷均由甲方承担相关责任，2、乙方在本项目代理期间有违约行为的，乙方应承担相应的违约责任。
甲方可责令乙方在 7 日内进行整改，乙方在限期内仍未改正的，甲方可解除合同。
3、若乙方未按本协议的约定进行代销，或乙方及其工作人员如有虚假宣传欺骗客户、向客户收取购房相关款项、与客户签署相关购房相关合同、文件等违法违约行为，因此产生的一切后果由乙方自行承担。
若因此给造成甲方损失，乙方应当向甲方赔偿，包括但不限于预期项目销售损失及甲方为此支付的诉讼费、律师费、调查费、差旅费、公证费等一切损失。
4、甲方若逾期支付乙方代理服务费，每逾期一日应按拖欠金额万分之二的标准向乙方支付违约金，如逾期超过30天甲方仍未付清所有款项，乙方可单方解除合同。
甲方须支付乙方应得的代理服务费用并乙方支付逾期违约金，并赔偿乙方因追索佣金所产生的一切费用，包括但不限于律师费、调查费、诉讼费等。
九、其他1、本协议未尽事宜，双方协商解决，若对本协议执行中产生的冲突双方协商不成的，可向珠海市有管辖权的人民法院提起诉讼。
2、本协议自双方法定代表人（或委托代理人签名）并加盖双方公章后即生效。
3、本协议一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。
十、本合同以下附件，作为合同不可分割部分，具有与本合同同等的法律效力：附件一：《对接人确认书》附件二：《客户联动确认单》附件三：《客户成交确认单》附件四：《购房人违约确认单》本合同条款以打印版为准，不得手工填写、涂改，否则无效。
----------------------------------（以下无正文）----------------------------------甲方：乙方：法定代表人（授权人）：法定代表人（授权人）：签署日期：年月日签署日期：年月日附件一：对接人确认书公司：本公司与贵公司就《华业丽景花园项目代销协议》中约定贵公司代理华业丽景花园项目，现就本公司指定对接人信息及权限与贵公司确认如下：（1）本公司客户联动对接人信息：1、姓名：身份证/护照号码：职务：电话：2、姓名：身份证/护照号码：职务：电话：3、姓名：身份证/护照号码：职务：电话：4、姓名：身份证/护照号码：职务：电话：上列（1）中任何一人仅可代表本司进行客户确认、签署《客户联动确认单》，对接期限与主合同期限一致。
（2）本公司销售总监信息：1、姓名：身份证/护照号码：职务：电话：2、姓名：身份证/护照号码：职务：电话：上列（2）中任何一人可代表本司进行客户确认、签署《客户联动确认单》、《客户成交确认单》、《购房人违约确认单》，对接期限与主合同期限一致。
