下载文档原格式
写字楼成品保护方案写字楼装修阶段成品保护方案一、基本原则1、本项目散租客户比较多，装修单位多，施工人员复杂，素质参差不齐。
因此，作好成品保护工作尤为重要。
由专业的成品保护公司进行实施。
承接查验完成后开始实施。
2、成品保护指进场成品材料及各分项工程中已经完成或验收的施工产品的保护，现场成品保护施行定人、定位、定职、定责，昼夜二十四小时轮流值班的原则。
3、现场内不需要通行及使用的设备、卫生间、操作间等及时采取封闭、专人看管等措施。
二、范围1、项目装修材料的外围车辆通道，主要出入口、安全通道的墙面、地面。
2、楼栋大堂地面、墙面、电梯运送物资需要进出通道的墙面、地面。
3、楼栋单元电梯轿厢内地面、四壁、顶面、内显示面板、电梯门厅门套。
4、楼层过道地面、楼层过道墙面、楼梯扶手、楼梯等单元内公共区域、玻璃门、吊灯。
5、烟感、温感、喷淋头、空调出风口、排风口、新风口。
6、施工单位梯子、脚手架底角进行橡胶垫保护。
三、具体保护实施方案如下：1、主要进出材料口、主要通道的墙面、通道拐角、消防楼梯通道表面要用木工板做防护。
地面采用木工板或石膏板进行铺垫。
机动车辆出入道路增加减速带。
2、楼栋大堂地面、墙面、电梯运送物资需要进出通道的墙面、地面。
墙面保护至1.7米高度、地面与墙面均采用木工板进行铺垫加固3、电梯轿厢地面使用复合地板进行铺设保护，箱内四壁、顶面使用有机玻璃进行保护、电梯门厅门套使用木工板进行保护。
客梯只限人员及小件无滴漏物品。
4、楼层过道地面、楼层过道墙面使用木工板进行保护，楼梯扶手：使用泡沫纸进行包裹，楼梯：使用木工板进行铺设，拐角处应根据现场进行全面围挡。
玻璃门：塑料泡沫纸包裹。
5、温、感烟探测器在装修期间应用包装罩（红色的塑料罩）进行保护，喷淋头、空调出风口、排风口、新风口采用泡沫只进行包裹并将风口进行遮挡。
6、施工单位梯子、脚手架底角进行橡胶垫保护。
7、装修期间对未装修楼层卫生间进行有限开启，单层卫生间开启，卫生间严禁倾倒各类油漆、施工残渣、设专人看管。
商业住宅楼工程成品保护施工方案一、施工前准备1.资料准备：准备好商业住宅楼的施工图纸及相关文件，确定施工范围和成品保护的要求。
2.人员组织：确定成品保护施工的负责人，并组织足够的人员进行成品保护施工。
3.设备准备：准备好成品保护所需的设备，如吊篮、脚手架、防护网等。
二、立面保护1.悬挂防护网：在商业住宅楼的立面进行悬挂防护网，防止施工过程中材料或工具掉落对建筑立面造成损害。
2.安装雨棚：对商业住宅楼外立面进行施工时，应在施工区域搭建雨棚，保护好建筑外立面的油漆和装饰材料。
3.防止划伤：将建筑立面上突出的部分用防碰刮膜进行保护，避免施工过程中的划伤。
三、室内保护1.地面保护：在商业住宅楼的室内施工区域铺设地面保护膜或软木板，防止工具或材料掉落对地面造成损坏。
2.硬装保护：对已完成的硬装部分进行保护，如悬挂保护膜或搭建隔离板。
3.装饰保护：对已完成的装饰部分，如墙面、天花板等进行保护，通过悬挂保护膜或搭建隔离板等方式进行保护。
四、设备保护1.电梯保护：对商业住宅楼内的电梯进行保护，如搭建防护罩、贴保护膜等，防止施工时对电梯造成损坏。
2.空调保护：对商业住宅楼内的空调设备进行保护，如搭建防护罩、贴保护膜等，防止施工时对空调设备造成损坏。
3.给排水保护：对商业住宅楼内的给排水管道进行保护，如搭建防护罩、贴保护膜等，防止施工时对给排水管道造成损坏。
五、入住前整理1.清洁工作：在商业住宅楼完成施工后，进行彻底的清洁工作，清除施工产生的垃圾和灰尘。
2.检查工作：对商业住宅楼进行全面检查，确认没有遗留的施工材料和工具，并保证建筑结构和装饰材料没有损坏。
3.整理工作：重新摆放商业住宅楼内的家具和装饰品，让商业住宅楼焕然一新。
六、成品保护管理1.监督检查：成品保护施工过程中，应设专人进行监督和检查，确保施工质量符合要求。
2.管理记录：对成品保护施工过程进行详细记录，包括施工进度、施工质量等，以备以后需要查阅。
综上所述，商业住宅楼工程成品保护施工方案应从施工前准备、立面保护、室内保护、设备保护、入住前整理和成品保护管理等方面全面考虑。
大厦室内装饰工程成品保护措施大厦室内装饰工程成品保护措施提要：地面成品保护施工结束后，对进入人员进行有效控制，进入现场需换用拖鞋。
本工程地毯施工面积较大，施工尽量安排在后期进行，施工完成后需及时铺设保护用的塑料薄膜大厦室内装饰工程成品保护措施一、原材料保护1．所有原材料经验收合格后，由仓库负责入库，做好入库手续，并按规定进行标识，严禁混合堆放。
2．所有材料储存时均应有保护措施，存放底部应使用水平木材垫平，每层之间须以薄木条隔离，且材料堆放最高不宜超过10层；玻璃须竖直存放在专用支架上，每块玻璃之间必须有隔离纸。
3．工厂材料搬运中所需运输均应有防护措施，禁止铁件、硬件等直接接触，以免损坏材料。
4．材料加工平台须按规定铺垫地毯，并注意不得有杂物，严禁在平台上拖动材料，所有材料移动须垂直抬放。
5．加工完成的材料或成品，须将表面内腔杂屑全部清除，并进行清洁及加贴保护膜，每道工序的完成人员均须将本人工号打在流程卡上，经自检合格后方可转入下道工序，并接质管人员的随时抽检。
6．当班质管员负责对加工完成的材料或成品按工艺标准进行检验，并检查流程卡填写情况，在流程卡签名确认。
7．只有检验合格的材料及成品才进入成品库。
成品库管理员对入库材料须按流程卡上的合同号分类存放，并进行清楚标识。
8．材料库及成品均须按规范进行管理，做好防尘、防霉、防火等工作，所有材料均须进行覆盖，且登记造册。
二、包装及运输过程中保护1．型材表面除加保护膜外，另应使用专用包装纸捆扎。
2．玻璃板块等除在装饰表面按规定加贴保护膜外，在准备发运装车时应在板块中间加隔离板，并用紧线机捆扎结实，严防运输过程中造成摩擦损坏。
3．所有材料及成品在包装时应注意规格，不同尺寸、品种的料应避免包扎在一起。
4．玻璃板块边安装边清洁，并检查上下防护网，防止杂物掉落污染或损坏玻璃。
5．以厚胶纸或三合板在室内遮挡玻璃部分，以免焊点、防火喷剂、水泥抹灰及其它不利影响等污染玻璃面层或导致其破碎，但以上保护材料不应与玻璃有直接接触。
现浇剪力墙结构工程成品保护措施其结构形式为全现浇剪力墙结构，基础为条形基础，抗震设防烈度为8度，预控质量目标为优良。
为确保施工质量，加强成品保护，编制本措施。
一、成品保护工作的主要内容1、建立成品保护工作的组织机构，以项目部生产经理、安装专业经理牵头组织并对成品保护工作负全面责任。
项目经理部各专业工程师和工程技术人员负责实施。
项目经理部经营经理负责制定成品保护资金计划的落实。
各专业作业队伍负责自身施工范围内的作业面上的成品保护。
2、严格按公司有关规定成品准确划分保护的责任，并落实到岗，落实到人。
3、严格执行成品保护的检查制度、交叉施工管理制度、交接制度、考核制度、奖罚责任制度等。
4、发现成品保护存在问题及时制定相应措施进行改进，确保成品保护有效进行。
二、成品保护责任及管理措施1、项目经理部根据施工组织设计、设计图纸编制成品保护方案；以合同、协议等形式明确各分包对成品的交接和保护责任，确定主要分包单位为主要的成品保护责任单位，项目经理部在各分包单位保护成品工作方面起协调监督作用。
2、现场材料保护责任由我单位统一供应的材料、半成品、设备进场后，由项目经理部材料部门负责保管，项目经理部现场经理和项目经理部安全保卫部门进行协助管理，由项目经理部发送到分包单位的材料、半成品、设备，由各分包单位负责保管、使用。
3、结构施工阶段的成品保护责任结构工程施工单位为主要成品保护责任人，水电配合施工等专业队伍要有保护土建项目的保护措施后方可作业，在水电等专业施工项目完成并进行必要的成品保护后，向土建施工单位进行交接。
对于一些关键工序（钢筋、模板、砼浇筑），土建、水电安装均要设专人看护及维修。
4、装修、安装施工阶段的成品保护责任及管理措施装修、安装阶段特别是收尾、竣工阶段的成品保护工作尤为重要，这一阶段主要的成品保护的责任单位是装修施工单位，设备的成品保护的责任单位是水电安装的施工单位。
土建和水电施工必须按照成品保护方案要求进行作业。
目录1编制目的 02编制依据 03工程概况 04施工准备 04.1技术准备 04.2材料准备 (1)4.3人员准备 (1)4.4现场准备 (1)5组织管理措施 (1)5.1成立工程产品防护管理小组 (1)5.2制定产品防护管理办法 (1)5.3产品防护管理机构 (2)5.4明确主要管理职责 (3)6产品防护措施 (4)6.1原材料半成品的防护 (4)6.2现场钢筋混凝土工程产品防护 (4)6.3地下防水工程成品保护 (6)6.4砌体工程产品防护 (6)6.5楼地面工程产品防护 (6)6.6装饰工程产品防护 (7)6.7屋面工程产品防护 (7)6.8安装工程产品防护 (7)6.9其它防护要求 (8)6.10交工前产品防护 (9)7记录管理 (9)1、编制目的为了保证施工过程中的工程产品（如原材料、半成品、已完工程的工序产品）和完工的单位工程在标识、搬运、包装、储存和保护时得到有效防护，将符合合同要求的工程交付给顾客。
2、编制依据2.1、建设工程施工合同2.2、经审批的有效施工图2.3、本工程涉及的主要的规范、标准、规程、法规、图集，地方标准、法规2.4、企业ISO9001、ISO14000 和OHSAS18000等质量、环保、安全体系管理文件2.5、海口望海科技广场工程施工组织设计3、工程概况本项目位于海南省海口市海秀东路29号。
东侧为明阳酒店及住宅，西侧为上和源4层商业广场，北侧为旧居民区，南侧为城市主干道海秀东路，总建筑面积 70345.56平方米；采用栋号：A栋、B栋、独立商业楼，建筑层数：A栋22层、B栋27层，建筑高度：94.90M，结构形式：剪力墙结构，建筑面积：A栋、B栋、独立商业楼地下建筑面积为18457.56m2，总停车位314辆，层数为地下二层，地下一层建筑面积为10011.52m2，层高为4.2m，局部层高为5.45m，停车位为133辆，地下二层建筑面积8446.04m2，层高为4.2m，停车位为181辆， A栋、B栋、独立商业楼地上总建筑面积：51888m2，其中：创新型办公建筑面积为31951.47m2，商业裙楼建筑面积为17312.17m2，独栋商业建筑面积为2624.36m2. 设计使用年限为50年，抗震设防烈度：8.0度，建筑耐火等级为一级。
完整版商业住宅楼工程成品保护施工方案一、施工目标商业住宅楼工程成品保护施工方案的主要目标是确保商业住宅楼的成品在施工过程中得到有效的保护，避免损坏和污染，以保证项目按时、高质量地完成。
二、施工前准备工作1.定制保护计划：制定详细的成品保护计划，包括每个成品部分的保护措施、使用的保护材料、施工时序等内容。
2.配置合适的保护材料：根据成品的特性，配置合适的保护材料，如塑料薄膜、泡沫板等，以确保成品的表面不受损坏和污染。
3.培训工作人员：对施工人员进行必要的培训，包括成品保护措施的实施方法、注意事项等。
三、施工成品保护措施1.室内成品保护：a.保护地面：在地面铺设塑料薄膜或地毯进行保护，避免刮花和污染。
b.保护墙面：在墙面贴上泡沫板或覆盖塑料薄膜，避免刮擦和涂料污染。
c.保护门窗：在门窗上铺设塑料薄膜，避免玻璃刮擦和窗框涂料污染。
d.保护天花板：在天花板下铺设塑料薄膜，避免漆涂油漆掉落污染天花板。
2.室外成品保护：a.保护外墙：在外墙上覆盖泡沫板和防水薄膜，避免刮擦和水漏。
b.保护阳台：在阳台上覆盖塑料薄膜，防止刮擦和涂料污染。
c.保护外围设施：对周边绿化、道路等设施进行保护，避免施工过程中的损坏。
3.材料运输和存储保护：a.运输保护：在运输过程中，采用专用运输车辆，避免材料受挤压和碰撞，特别是对易碎材料进行特殊保护。
b.存储保护：规划合适的材料存储区域，对材料进行分类存放，防潮、防尘、防火等，定期检查材料的状况，确保材料的完好。
四、实施阶段保护措施1.施工准备阶段：a.在施工现场设置警示标志，提醒人员注意成品保护措施。
b.安排专人负责成品保护，监督施工操作中的成品保护情况。
2.细部施工阶段：a.在施工现场设置过渡通道，方便施工人员通行，避免对成品造成损害。
b.定期清理施工现场，防止灰尘和垃圾污染成品。
3.施工结束阶段：a.每个成品部分施工完成后，进行严格的验收和检查，确保成品没有任何损坏和污染。
b.在成品保护区域内进行最后的清洁工作，清除施工过程中的污染物。
目录1编制依据 (1)2工程概况 (1)2.1 工程建设概况 (1)2.2 工程设计概况 (1)3成品保护工作总体部署 (4)4成品保护组织机构和人员 (5)5成品保护职责 (6)6土建工程成品保护 (7)6.1土方工程 (7)6.2模板工程及钢筋工程 (7)6.3混凝土工程 (7)6.4脚手架工程 (8)6.5屋面工程 (8)6.6防水工程 (9)6.7砌筑工程 (10)6.8抹灰工程 (11)7装饰装修工程 (11)7.1楼地面工程 (11)7.2饰面砖墙面 (13)7.3门窗工程 (13)8给排水工程 (14)9电气工程 (15)10通风工程 (15)1 编制依据2 工程概况2.1 工程建设概况2.2 工程设计概况2.1.1 建筑设计概况2.1.2 结构设计概况3 成品保护工作总体部署1、合理、科学的安排施工工序和进度是作好成品保护的基础。
应建立成品保护制度，落实作业面移交手续，加强项目的成品保护监督管理。
施工总体原则为：先交接，后施工；技术先行，先地下，后地上；先样板，后施工，由下至上层层展开。
抓好关键工序施工，以点带面。
严格按施工流程及工序施工，严禁工序倒置。
施工过程中，应设专人巡视检查成品保护工作。
发现问题及时纠正，对较大破坏行为或屡教不改者严肃处理。
根据施工单位及流水顺序划分施工责任区，总包各区成保员负责监督及协调配合各工序及分包成保责任单位的成保员的成品看护工作。
分包单位应编制成品保护作业指导书，工人进场前进行交底，并签字确认。
2、成品保护管理措施1）现场材料设备保护：材料、半成品、设备进场后，由总包经理部物资部门负责保管，项目经理部现场经理和项目经理部安全保卫部门进行协助管理，直到材料发送到各分包单位并办理交接后，由各分包单位负责保管、使用。
2）交叉作业看护：分包单位在进行本道工序施工时，如需碰动其它专业的成品时，分包单位必须要与项目经理部工程部进行协调，项目经理部工程部经与其他专业分包协调后，其他专业派人协助分包单位施工，待施工完成后，其他人员恢复其成品。
第1篇一、前言工程成品保护是建筑工程施工过程中的重要环节，它关系到工程质量和施工进度。
做好工程成品保护工作，不仅可以保证工程的质量，还能减少返工和维修费用，提高施工效率。
本方案旨在制定一套全面、系统、科学的工程成品保护措施，确保工程成品在施工过程中的安全与完整。
二、工程概况1. 工程名称：XX项目2. 工程地点：XX市XX区3. 工程规模：占地面积XX平方米，建筑面积XX平方米4. 工程结构：框架结构5. 工程内容：主体结构、装饰装修、安装工程等三、工程成品保护原则1. 预防为主，防治结合2. 统一领导，分级管理3. 明确责任，落实措施4. 严格检查，确保效果四、工程成品保护组织机构及职责1. 成立工程成品保护领导小组，负责全面领导和协调工程成品保护工作。
2. 设立工程成品保护办公室，负责具体实施和监督工程成品保护措施。
3. 明确各参建单位及施工人员职责，确保成品保护工作落到实处。
五、工程成品保护措施1. 主体结构保护（1）施工前，对主体结构进行详细检查，确保无遗漏、无缺陷。
（2）施工过程中，严格控制施工荷载，避免对主体结构造成损伤。
（3）施工完成后，对主体结构进行加固处理，提高其抗裂性能。
2. 装饰装修保护（1）施工前，对装饰装修材料进行检验，确保质量合格。
（2）施工过程中，对墙面、地面、顶面等易受损部位采取防护措施，如铺设保护膜、使用隔离层等。
（3）施工完成后，对装饰装修面层进行清洁和保护，防止污染和损伤。
3. 安装工程保护（1）施工前，对安装工程材料进行检验，确保质量合格。
（2）施工过程中，对管道、线路等易受损部位采取防护措施，如使用保护套、隔离层等。
（3）施工完成后，对安装工程进行检查和调试，确保安装质量。
4. 设备保护（1）施工前，对设备进行检查和维护，确保设备正常运行。
（2）施工过程中，对设备进行防护，防止设备受损。
（3）施工完成后，对设备进行检查和调试，确保设备正常运行。
5. 绿化景观保护（1）施工前，对绿化景观进行保护，避免施工过程中受损。
写字楼装修阶段成品保护方案
一、范围
1、项目装修材料的外围车辆通道，主要出入口、安全通道的墙面、地面。
2、楼栋大堂地面、墙面、电梯运送物资需要进出通道的墙面、地面。
3、楼栋单元电梯轿厢内地面、四壁、顶面、内显示面板、电梯门厅门套。
4、楼层过道地面、楼层过道墙面、楼梯扶手、楼梯等单元内公共区域、玻璃门等。
5、烟感、温感、喷淋头、空调出风口、排风口、新风口。
6、施工单位梯子、脚手架底角进行橡胶垫保护。
二、具体保护实施方案如下：
1、主要进出材料口、主要通道的墙面、通道拐角、消防楼梯通道表面要用木工板做防护。
地面采用木工板或石膏板进行铺垫。
2、物料运输区地面、墙面、电梯运送物资需要进出通道的墙面、地面。
墙面保护、地面与墙面均采用木工板进行铺垫加固
3、电梯轿厢地面使用复合地板进行铺设保护，箱内四壁、顶面使用有机玻璃进行保护、电梯门厅门套使用木工板进行保护。
客梯只限人员及小件无滴漏物品。
4、楼层过道地面、楼层过道墙面使用木工板进行保护，楼梯扶手：使用泡沫纸进行包裹，楼梯：使用木工板进行铺设，拐角处应根据现场进行全面围挡。
玻璃门：塑料泡沫纸包裹。
5、温、感烟探测器在装修期间应用包装罩（红色的塑料罩）进行保护，喷淋头、空调出风口、排风口、新风口采用泡沫只进行包裹并将风口进行遮挡。
6、施工单位梯子、脚手架底角进行橡胶垫保护。
7、装修期间对未装修楼层卫生间进行有限开启，单层卫生间开启，卫生间严禁倾倒各类油漆、施工残渣、设专人看管。
大厦室内装饰工程成品保护方案由于该工程工序繁杂且施工队伍较多，为保证工程的顺利进行，保证工程质量，避免返工，成品保护是达到质量目标的重要环节。
根据以往的经验及该工程的实际特点，特制定如下成品保护方案。
(1)实行楼层成品保护员制度，派专人进行监督检查；(2)实行进楼许可证制度，杜绝盲目施工或闲杂人员进入并实现可追溯性；(3)实行工序交接单制度，避免因工作失误造成返工；(4)合理安排工序，尽量避免交叉作业，减少破坏；(5)与其他分包单位密切配合，加强联系和沟通，避免相互破坏。
具体保护措施如下:1.木门的成品保护(1)所有的门框安装后要采用三合板将其包起来，采用汽钉枪钉牢，禁止采用大钉固定。
(2)门框扇进场后应妥善保管，要求入库存放，应离开地面20cm ，并垫平，按使用先后顺序将其码放整齐。
(3)安装门扇时应轻拿轻放防止损坏成品，整修门扇时不得硬撬，以免损坏门扇及五金件。
(4)门框扇安装完后要求加强保护，防止脚手架砸碰损坏。
(5)五金安装应严格按照图纸进行施工，安装完后注意成品保护，喷刷涂料时要加以遮盖保护，防止污染。
(6)门扇安装好之后，不得在室内使用手推车。
(7)对门框扇的保护，要求除项目加强专人保护外，要求各施工队对在施工完每一道工序，交由项目一份书面答复，报告已完成这一道工序，交由下一道工序的使用者，下一道工序的施工人员要加强对其进行保护，对其中的任何损坏，由施工队负责。
2.内墙抹灰成品保护(1)门窗框上残存的砂浆应及时清理干净。
金属门框扇如保护膜己脱落，要求粘贴保护膜，嵌缝用中性砂浆及时进行清理，并用棉丝对污染的框体擦洗干净。
(2)翻拆架子时要小心，防止损坏己抹好的水泥墙面，并应及时采取保护措施，防止因工序穿插污染和损坏，特别对边角处应钉木板进行保护。
(3)各抹灰层在强度未上来之前，应防止曝晒、水冲、撞击及水电打孔作业。
(4)油工刷油漆时注意油漆桶不要从架子上碰下去，防止污染墙面。
(5)抹灰工序在施工完毕后，也一定交由下一道工序的施工者，防止下一道工序的施工损坏墙面，对不书面交工的抹灰墙面，将视为未交工墙面，下一道工序如有损坏，将由抹灰人负责修补。
目录1编制目的 (1)2编制依据 (1)3工程概况 (1)4施工准备 (1)4.1技术准备 (1)4.2材料准备 (2)4.3人员准备 (2)4.4现场准备 (2)5组织管理措施 (2)5.1成立工程产品防护管理小组 (2)5.2制定产品防护管理办法 (2)5.3产品防护管理机构 (3)5.4明确主要管理职责 (4)6产品防护措施 (5)6.1原材料半成品的防护 (5)6.2现场钢筋混凝土工程产品防护 (5)6.3地下防水工程成品保护 (7)6.4砌体工程产品防护 (7)6.5楼地面工程产品防护 (7)6.6装饰工程产品防护 (8)6.7屋面工程产品防护 (8)6.8安装工程产品防护 (8)6.9其它防护要求 (9)6.10交工前产品防护 (10)7记录管理 (10)1、编制目的为了保证施工过程中的工程产品（如原材料、半成品、已完工程的工序产品）和完工的单位工程在标识、搬运、包装、储存和保护时得到有效防护，将符合合同要求的工程交付给顾客。
2、编制依据2.1、建设工程施工合同2.2、经审批的有效施工图2.3、本工程涉及的主要的规范、标准、规程、法规、图集，地方标准、法规2.4、企业ISO9001、ISO14000 和OHSAS18000等质量、环保、安全体系管理文件2.5、海口望海科技广场工程施工组织设计3、工程概况本项目位于海南省海口市海秀东路29号。
东侧为明阳酒店及住宅，西侧为上和源4层商业广场，北侧为旧居民区，南侧为城市主干道海秀东路，总建筑面积 70345.56平方米；采用栋号：A栋、B栋、独立商业楼，建筑层数：A栋22层、B栋27层，建筑高度：94.90M，结构形式：剪力墙结构，建筑面积：A栋、B栋、独立商业楼地下建筑面积为18457.56m2，总停车位314辆，层数为地下二层，地下一层建筑面积为10011.52m2，层高为4.2m，局部层高为5.45m，停车位为133辆，地下二层建筑面积8446.04m2，层高为4.2m，停车位为181辆， A栋、B栋、独立商业楼地上总建筑面积：51888m2，其中：创新型办公建筑面积为31951.47m2，商业裙楼建筑面积为17312.17m2，独栋商业建筑面积为2624.36m2. 设计使用年限为50年，抗震设防烈度：8.0度，建筑耐火等级为一级。
本项目地处海口市海秀东路，该地段交通、客流密集，为保证工程周边居民和密集车流和人流的安全，把不利影响降低到最低，为此我们将采取积极的文明施工、安全防护、环境保护等措施，努力创建一个绿色生态施工工地。
4、施工准备4.1、技术准备⑴编制切实可行的《产品防护方案》作为产品防护的指导性文件。
⑵做好产品防护逐级技术交底（施工技术交底中明确成品保护内容），尤其是对产品防护人员必须明确具体的防护方法，为产品防护的具体落实提供强有力的操作依据。
⑶认真熟悉图纸，对需要进行防护的所有工序产品、原材料、半成品等做好施工前期的技术策划准备。
4.2、材料准备⑴本着节约成本的原则，对进行产品防护所需的各种材料进行提前采购和进场准备。
⑵利用现场一些旧的、不能再继续周转的木板、塑料板、木枋、钢板等材料，对其进行再加工后，用于产品防护，既节约了成本，保护了产品质量，又美化了现场。
⑶现场或楼层上设若干个专用于产品防护的小库房，对各类用于产品防护的材料进行分类、编号堆放，避免混淆，以便统一管理。
4.3、人员准备⑴产品防护工作设专人负责，专人防护，实行定人定岗制。
⑵产品防护人员及其负责人无特殊原因不得更换，未经允许不得挪为他用。
⑶产品防护人员及其负责人不得擅自离岗，且应与所有工序操作保持密切配合，不得漏掉任何一个需防护的地方。
下道工序开始时，上道工序必须防护完毕，尤其做好过程中的防护，做好相互穿插施工的保护工作。
4.4、现场准备⑴制定产品防护计划，包括人员、材料、施工顺序的安排等。
⑵各道工序在施工过程中，必须为产品防护提供足够有效的工作面。
⑶为产品防护人员提供必要的安全防护用品。
⑷为产品防护人员提供足量的防护材料。
5、组织管理措施5.1、成立成品保护管理领导小组成品保护领导小组由生产经理担任组长，其成员由项目总工程师、土建工程师、材料工程师、质量工程师、安全工程师、保卫主管、劳务管理工程师及专业施工队伍负责人组成。
5.2、制定成品保护管理办法项目经理部制定切实可行的《成品保护方案》，由技术质量部、安全环保部负责监督执行。
成品保护工作一直进行到交付验收，办理移交手续后结束。
成品保护人员按产品保护范围进行值班保护，到接班时，应填写“工程产品保护交接记录”，并报项目经理部备案检查。
工序交接全部采用书面形式由双方签字认可，由下道工序作业人员和成品保护负责人同时签字确认，并保存工序交接书面材料，下道工序作业人员对防止成品的污染、损坏或丢失负直接责任，成品保护专人对成品保护负监督、检查责任。
值班时如发生损坏工程产品情况，产品保护人员应及时制止，并立即向项目经理汇报。
施工期间，由于装修工序较多，各工种交叉频繁，对于成品和半成品，通常容易出现二次污染、损坏和丢失，工程装修材料一旦出现污染、损坏或丢失，势必影响工程进展，增加额外费用，因此装修施工阶段成品（半成品）的保护至关重要。
制定正确合理的施工顺序，制定重要房间（或部位）的施工工序流程，将土建、水、电、消防等各专业工序相互协调，排出一个房间（或部位）的工序流程表，各专业工序均按此流程进行施工，严禁违反施工程序的作法。
作好工序标识工作。
在施工过程中对易受污染、破坏的成品、半成品标识“正在施工，注意保护”的标牌。
采取护、包、盖、封防护：做好“护、包、盖、封”等各项措施，对成品和半成品进行防护和并由专门负责人经常巡视检查，发现有保护措施损坏的，要及时恢复。
工序交接全部采用书面形式由双方签字认可，由下道工序作业人员和成品保护负责人同时签字确认，并保存工序交接书面材料，下道工序作业人员对防止成品的污染、损坏或丢失负直接责任，成品保护专人对成品保护负监督、检查责任。
5.3、产品防护管理机构详见产品防护管理机构图产品防护管理机构图5.4、明确主要管理职责⑴项目经理对项目工程产品的防护工作负直接组织和领导的责任。
⑵项目经理部制定工程产品防护方案和措施，产品防护负责人对项目工程产品的防护工作必须坚决予以组织实施，对防护质量负直接管理责任。
⑶项目总工负责对产品防护进行技术指导。
⑷土建工程师负责对正在进行作业的分部分项工程产品和上道分部分项工程产品进行防护和检查，对产品防护质量负有直接责任。
⑸最终的工程产品防护工作由项目经理安排专人负责，此项工作直至产品防护交付为止。
⑹项目应制定成品损坏处罚制度，使产品防护工作真正落到实处。
6、产品防护措施6.1、原材料半成品的防护⑴进场的原材料、半成品，在进场后根据现场平面布置在指定的地点堆放，有特殊要求如防潮、防火的材料场地按材料的使用说明书，由材料员负责交底和现场监督。
⑵其堆放场地要求：地面平整、干净、稳固、干燥、排水畅通、通风良好、无污染，并满足消防防火安全要求。
6.2、现场钢筋混凝土工程产品防护⑴绑扎成型的钢筋产品防护①钢筋按图纸绑扎成型完工后，应将多余的钢筋、扎丝及垃圾清理干净。
②木工支模及安装预留、预埋、混凝土浇筑时，不得随意弯曲、拆除和移动钢筋，混凝土振捣时不得随意碰撞钢筋和在钢筋上振捣。
③梁、板、楼梯绑扎成型完工的钢筋上部用竹跳板或木板搭设人行马道，后续工种施工作业人员不能随意踩踏或堆放重物，以免钢筋弯曲变形或移位。
砼浇筑过程中，不得踩踏楼板、楼梯的上层负筋，不得碰动预埋件和插筋。
浇捣柱、梁、板时要派钢筋工随时调整浇筑过程中出现偏位的钢筋，尤其是浇筑钢筋较密集的梁柱、主次梁交接处的砼时，必须有钢筋工配合修复移位的钢筋。
④木工支模在钢筋绑扎成型完工后，作业面的垃圾应及时清理干净。
⑤模板隔离剂不得污染钢筋，发现污染应及时清理干净。
⑥砼浇筑前采用钢筋支凳支设砼泵送管，用竹跳板或木板搭设临时栈道以保护已绑扎好的楼板钢筋。
水平运输车（管）道不得直接搁置在钢筋面上。
⑦钢筋加工、绑扎在下雨时应用彩条布或帆布及时覆盖，以免锈蚀钢筋。
⑵模板防护①模板支模成型后，应及时将全部多余材料及垃圾清理干净。
②安装预留、预埋应在支模同时配合进行，不得任意拆除模板，也不得用重锤敲打模板和支撑。
不得用重物冲击模板，不在梁或楼梯踏步模板吊帮上蹬踩，应搭设跳板保护模板的牢固和严密。
③模板侧模不得堆靠钢筋、钢管等重物，以免倾斜、偏位。
④禁止模板面上部集中堆放重物。
水平运输车（管）道，不得直接搁置在侧面模模板上。
⑤混凝土浇筑时，模板上部不得倾倒堆放过多混凝土，振捣时不能碰撞模板，以免模板受压变形。
⑥模板安装成型后，浇筑混凝土过程中，应派模板工值班保护，进行检、校正，以确保模板的最终安装质量。
⑦满堂架立杆下端垫木枋。
利用结构做支撑支点时，支撑与结构间加垫木枋。
⑧起吊模板时，信号工必须到场指挥。
⑶混凝土产品保护①混凝土浇筑完成后应将散落在作业面上多余的砼清理干净，并按方案要求进行保护。
冬雨期施工成活的砼产品，应按冬雨期要求进行覆盖保护。
②砼在初凝至终凝前，不得在上面作业。
达到设计和规范规定的施工强度后方可进入下一道工序的作业，同时应按方案规定确保养护期，做好砼的养护工作。
③砼楼层面应按作业程序分批进场施工作业材料，并尽量分散均匀轻放，不准集中超重堆放。
④砼浇捣成型后，不得随意开槽打洞，不得用重锤重物敲击砼面，安装应在砼浇筑前做好预留、预埋。
⑤对易造成砼面层污染的油漆或其它酸类物品材料，应用桶装放置，施工操作时，应对砼面进行覆盖保护。
⑥砼面上部临时安置施工设备应加垫板，满足分散承压的要求，并应做好防机油污染的覆盖措施。
⑦墙、柱、板混凝土拆模必须严格按照施工组织设计的要求执行拆模申请制度，严禁强行拆模。
拆除混凝土结构侧面的非承重模板时，混凝土强度应达到1.2Mpa以上才能进行。
拆模时不能用力过猛过急，不能生撬硬砸，用塔吊吊运模板时，不得碰撞混凝土结构及棱角，拆除模板后对混凝土应及时养护。
板混凝土强度达到 1.2MPa 以后，才允许操作人员在上行走，进行一些轻便工作，但不得有冲击性操作。
⑧对人员出入、运料通道处的混凝土阳角（如楼梯、柱、墙等），拆模后要用角钢或木板（或硬塑料条）等包裹进行保护，避免缺棱掉角。
6.3、地下防水工程成品保护⑴卷材防水基层表面的浮物、松散物、突起物、砂浆疙瘩、尘土及油污等应用钢丝刷清除掉，保持平整、光滑，不致损伤卷材。
⑵与卷材相连接的阴、阳角及其它转角处应抹成均匀、光滑的直角，不致折断卷材。
⑶底板支模、绑扎钢筋、浇筑混凝土时，应用木板、棉纱等对伸出底板待铺立面的防水卷材进行封盖保护，不致破坏卷材。
⑷底板卷材平面防水层施工完毕后，应及时用50ｍｍ厚C20豆石砼对其进行封闭保护。
