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惠州买卖居间合同范本合同编号：________________甲方（卖方）：______________________身份证号码：______________________联系地址：______________________电话：______________________乙方（买方）：______________________身份证号码：______________________联系地址：______________________电话：______________________丙方（居间方）：______________________法定代表人：______________________联系地址：______________________电话：______________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，为明确甲、乙双方的权利义务，就乙方购买甲方所有的房屋事宜，经三方友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1. 房屋地址：______________________2. 房屋面积：______________________3. 房屋户型：______________________4. 房屋所有权证号：______________________5. 房屋现状：[具体情况]第二条房屋价款及支付方式1. 经三方协商一致，该房屋的成交价格为人民币__________元（大写__________元整）。
2. 乙方应于本合同签订之日起______日内，向甲方支付购房定金人民币__________元（大写__________元整）。
3. 支付定金后______日内，乙方应将剩余房款人民币__________元（大写__________元整）支付至甲方指定的银行账户。
4. 甲方应在收到乙方全部房款之日起______日内，将房屋所有权证及相关手续交付给乙方。
惠州买卖居间合同范本合同编号：_________________甲方（卖方）：_________________身份证号：_________________联系地址：_________________联系电话：_________________乙方（买方）：_________________身份证号：_________________联系地址：_________________联系电话：_________________丙方（居间方）：_________________法定代表人：_________________联系地址：_________________联系电话：_________________根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，甲乙双方在丙方的居间服务下，就乙方购买甲方房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方自愿将其所有的位于惠州市_________________区_________________路_________________号_________________小区_________________栋_________________单元_________________楼_________________号房屋出售给乙方，房屋建筑面积为_________________平方米，房屋用途为_________________，房屋所有权证号为_________________。
第二条房屋价格及付款方式1. 该房屋的成交价格为人民币_________________元（大写：_________________元整）。
2. 乙方应在签订本合同之日起______日内，向甲方支付定金人民币_________________元（大写：_________________元整）。
3. 乙方应在______年______月______日前，将房款人民币_________________元（大写：_________________元整）支付给甲方。
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX2024版惠州房地产买卖居间服务合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1 甲方（买方）1.2 乙方（卖方）1.3 丙方（居间服务方）第二条居间服务内容2.1 丙方提供的服务范围2.2 丙方服务的具体内容第三条合同标的3.1 房屋基本信息3.2 房屋产权情况第四条合同价格4.1 房屋成交价格4.2 支付方式及支付时间第五条交易时间及流程5.1 交易时间安排5.2 交易流程第六条丙方费用及支付方式6.1 丙方收费标准6.2 支付时间及方式第七条甲方与乙方权益保障7.1 甲方权益保障7.2 乙方权益保障第八条保密条款8.1 保密内容8.2 保密期限第九条违约责任9.1 甲方违约责任9.2 乙方违约责任9.3 丙方违约责任第十条争议解决方式10.1 争议解决途径10.2 争议解决地点及适用法律第十一条合同的变更、解除与终止11.1 合同变更11.2 合同解除11.3 合同终止第十二条合同的生效12.1 合同生效条件12.2 合同生效时间第十三条其他条款13.1 甲方与乙方约定的其他事项13.2 丙方与甲方、乙方约定的其他事项第十四条附件14.1 房屋所有权证复印件14.2 房屋土地使用权证复印件14.3 其他相关文件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1 甲方（买方）：指具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织，姓名/名称：____________，住所/登记地：____________。
1.2 乙方（卖方）：指具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织，姓名/名称：____________，住所/登记地：____________。
1.3 丙方（居间服务方）：指具有合法经营资格的房地产经纪机构，名称：____________，住所：____________，法定代表人/负责人：____________。
第二条居间服务内容2.1 丙方提供的服务范围：在本合同约定的范围内，丙方负责为甲方和乙方提供房地产买卖居间服务，包括寻找合适的房源、介绍买卖双方、协助双方进行洽谈、提供交易咨询、协助办理交易手续等。
惠州房地产买卖居间服务合同一、合同双方甲方：委托方（以下简称“甲方”）地质：方式：乙方：居间方（以下简称“乙方”）地质：方式：二、合同目的本合同旨在明确甲方委托乙方进行惠州房地产买卖交易的居间服务，保障双方的权益，并确保交易的顺利进行。
三、服务内容1. 乙方将根据甲方的需求提供房地产买卖相关的居间服务，包括但不限于寻找买家或卖家、安排房地产交易过程中的各项手续办理、协助双方进行价格谈判等。
2. 乙方将在房地产买卖交易中提供专业意见和建议，帮助甲方更好地了解市场情况、评估房地产的价值、了解法律法规等。
3. 乙方将对房地产买卖交易的信息保密，并采取合理措施保护甲方的个人信息。
四、服务责任和义务1. 甲方的责任和义务：提供真实准确的房地产买卖相关信息，包括房产证、土地证、产权证等；配合乙方进行相关手续办理；完成合同约定的支付事项。
2. 乙方的责任和义务：按照甲方的委托进行房地产买卖居间服务；提供专业的意见和建议，保证交易的合法性和合规性；按时履行合同约定的各项义务。
五、费用及支付方式1. 乙方的服务费用为甲方所售房产总价的百分比，具体比例由双方协商确定。
2. 乙方的服务费用由甲方在房地产交易完成时支付。
3. 若因甲方原因导致交易未能成功完成，甲方应承担乙方为此付出的合理费用。
六、合同期限与终止1. 本合同的期限为甲、乙双方签署之日起，至房地产交易完成之日止。
2. 乙方在房地产交易完成后即履行完全部义务，合同自动终止。
3. 本合同在期限届满前，任何一方如需提前终止合同，应提前30天书面通知对方。
七、争议解决本合同的订立、履行和解释均适用的法律法规。
如因履行本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向相关有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、合同生效本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方盖章之日起生效。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：。
惠州房地产买卖居间服务合同惠州房地产买卖居间服务合同本合同（以下简称“合同”或“本合同”）由以下双方在惠州市签订，涉及的房地产交易居间服务（以下简称“服务”）的买卖居间服务公司（以下简称“居间公司”）和买卖双方（以下简称“甲方”和“乙方”）。
第一条合同目的本合同的目的是规范和约定居间公司为甲乙双方提供房地产买卖居间服务的相关事宜。
第二条服务内容1. 居间公司承诺为甲乙双方提供在房地产买卖过程中的居间服务，包括但不限于提供有关市场行情、评估房产价值、寻找匹配的买家或卖家、协助签署合同、办理过户手续等。
2. 居间公司应当全面履行合同，秉承公平、公正的原则，确保甲乙双方的合法权益。
3. 居间公司应当保密甲乙双方的个人信息和交易信息，未经甲乙双方的授权不得泄露给第三方。
第三条服务费用1. 居间公司和甲乙双方应当事先协商并明确服务费用的支付方式和金额。
2. 居间公司收取的服务费用应当合理，基于提供的服务内容和价值进行计算。
3. 居间公司应当提供服务费用的明细，并将其列入合同。
第四条合同成立与解除1. 本合同自双方签字后立即生效。
2. 本合同在下列情况下可被解除：a. 甲乙双方协商一致并书面确认解除；b. 居间公司违反合同约定，严重损害甲乙双方合法权益的情况下，任何一方有权单方解除合同；c. 甲乙双方违反合同约定，给居间公司造成严重经济损失的情况下，居间公司有权单方解除合同。
第五条法律适用与争议解决1. 本合同的签署、履行和解释应当依照相关法律法规执行。
2. 如在合同履行过程中发生任何争议，双方应当友好协商解决；协商不成的，任何一方有权向合同履行地的人民法院提起诉讼。
第六条其他1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同的附件和补充协议与本合同具有同等法律效力。
3. 本合同自双方签字之日起生效。
甲方（签字）：___________________乙方（签字）：___________________居间公司（签字）：_________________。
惠州买卖居间合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！惠州买卖居间合同协议书甲方（买方）：乙方（卖方）：丙方（居间方）：鉴于甲方有意购买乙方所持有的房产（以下简称“房产”），丙方作为居间方愿意协助甲乙双方达成交易，经甲乙双方与丙方协商，达成以下协议：第一条 房产描述1.1 乙方同意出售给甲方位于惠州市XXX区XXX路的房产，房产证号：XXXXXXXXXX，建筑面积为XXX平方米，房屋结构为XXX，房屋所有权人为乙方。
1.2 甲方对房产的现状、产权及使用情况已经充分了解，并自愿购买该房产。
第二条 交易价格2.1 甲乙双方同意，房产的交易价格为人民币XXX万元整（大写：人民币叁佰万元整），以下简称“房价”。
2.2 甲方应于本协议签订之日起X日内，将房价的XX%作为定金支付给乙方，即人民币XXX万元整。
定金支付后，甲方不得以任何理由要求退还。
第三条 支付方式3.1 除定金外，甲方应于房产过户手续办理完毕之日起X日内，将剩余的房价支付给乙方。
3.2 甲方支付房价的方式为银行转账，账户信息如下：账户名称：乙方姓名银行名称：中国工商银行惠州分行账号：XXXXXXXXXXX第四条 过户手续4.1 甲方应自本协议签订之日起X日内，协同乙方共同办理房产过户手续。
4.2 甲方应承担过户所产生的相关税费，具体费用按照相关政策规定各自承担。
第五条 交付及保修5.1 乙方应在本协议签订之日起X日内，将房产钥匙交付给甲方。
5.2 乙方应对房产在过户前的现状负责，如因乙方原因导致房产存在质量问题，乙方应承担修复费用。
第六条 违约责任6.1 如甲方未按照本协议约定的时间支付房价，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金，违约金为房价的XX%。
6.2 如乙方未按照本协议约定的时间交付房产，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为房价的XX%。
惠州住宅房产居间交易服务合同（2024年版）本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1 甲方（卖方）1.2 乙方（买方）1.3 丙方（居间方）第二条房产信息2.1 房产地址2.2 房产面积2.3 房产所有权证号第三条交易价格及支付方式3.1 交易价格3.2 支付方式3.3 支付时间第四条居间服务费用4.1 居间服务费4.2 支付方式4.3 支付时间第五条合同履行期限5.1 居间服务期限5.2 交易完成期限第六条丙方义务与责任6.1 丙方义务6.2 丙方责任第七条甲方义务与责任7.1 甲方义务7.2 甲方责任第八条乙方义务与责任8.1 乙方义务8.2 乙方责任第九条合同的变更与解除9.1 变更条件9.2 解除条件第十条违约责任10.1 甲方违约10.2 乙方违约10.3 丙方违约第十一条争议解决方式11.1 协商解决11.2 调解解决11.3 仲裁解决第十二条法律适用及管辖12.1 法律适用12.2 管辖法院第十三条其他约定13.1 房产过户手续13.2 税费承担13.3 房产交付时间及条件第十四条合同的生效、变更与终止14.1 合同生效条件14.2 合同变更条件14.3 合同终止条件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1 甲方（卖方）：指房屋的所有权人，拥有并同意出售该房屋的当事人。
1.2 乙方（买方）：指愿意购买甲方房屋的当事人。
1.3 丙方（居间方）：指依法成立并具备房产居间资质的中介服务机构，负责协调甲乙双方完成房屋交易。
第二条房产信息2.1 房产地址：广东省惠州市_______区（县）_______街道（镇）_______路_______号_______栋_______单元_______号。
2.2 房产面积：_______平方米。
2.3 房产所有权证号：_______。
第三条交易价格及支付方式3.1 交易价格：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。
3.2 支付方式：_______（现金/转账/其他）。
惠州买卖居间合同范本甲方（卖方）：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________电话：__________________乙方（买方）：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________电话：__________________丙方（居间方）：__________________营业执照号码：__________________联系地址：__________________电话：__________________鉴于甲方拥有位于惠州市____________（具体地址）的房产（以下简称“该房产”），并有意将其出售；乙方有意购买该房产，且丙方具备提供房产买卖居间服务的资质和能力。
经三方友好协商，达成如下协议：一、居间事项丙方接受甲方和乙方的委托，为双方提供关于该房产买卖的居间服务，促成双方达成交易。
二、房产基本情况该房产的具体情况（包括但不限于房屋面积、户型、产权状况等）以相关产权证明文件为准。
三、居间报酬1. 甲方和乙方应按照约定向丙方支付居间报酬，具体金额和支付方式由三方另行协商确定。
2. 若交易成功，居间报酬由______方在______（具体时间）支付给丙方。
四、权利与义务1. 甲方应保证所提供的房产信息真实、准确，且拥有合法的产权和处置权。
2. 乙方应按照约定的时间和方式支付购房款。
3. 丙方应积极履行居间义务，如实向双方提供相关信息和建议，协助双方办理相关手续。
五、违约责任1. 若甲方或乙方违反本合同约定，导致交易未能成功，应向对方承担违约责任，具体责任形式和赔偿金额由双方协商确定。
2. 若丙方未履行居间义务或存在过错，给甲方或乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。
六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
惠州市房地产居间合同甲方（委托人）：____________________乙方（居间人）：____________________鉴于甲方欲购买位于惠州市的房地产，乙方为房地产居间服务机构，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就居间服务事宜达成如下协议：第一条房地产信息甲方欲购买的房地产位于惠州市________区________路________号，建筑面积为________平方米，房屋结构为________，房屋用途为________。
第二条居间服务内容乙方应为甲方提供以下居间服务：1.向甲方提供房地产市场信息及交易流程咨询；2.协助甲方与房地产卖方进行沟通协商；3.协助甲方办理房地产交易相关手续；4.其他由甲方委托的与房地产交易相关的服务。
第三条服务费用及支付方式1.甲方同意支付乙方居间服务费人民币________元；2.服务费用应在本合同签订后________日内支付给乙方；3.若因甲方原因导致交易未能完成，乙方有权保留已支付的服务费用。
第四条甲方义务1.甲方应提供真实有效的个人信息及购买意向；2.甲方应按时支付乙方居间服务费；3.甲方应遵守房地产交易相关法律法规。
第五条乙方义务1.乙方应提供真实有效的房地产信息；2.乙方应协助甲方完成房地产交易；3.乙方应保守甲方的商业秘密和个人隐私。
第六条违约责任1.如甲方未按约定支付服务费用，应按日支付________%的违约金；2.如乙方未提供约定的居间服务，应退还已收取的服务费用，并支付________%的违约金；3.如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不追究责任。
第七条合同的变更和解除1.本合同一经双方签字盖章后生效，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同；2.如需变更或解除合同，应提前________日书面通知对方，并经双方协商一致。
第八条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可提交惠州市仲裁委员会仲裁解决。
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX惠州住宅房产居间交易服务合同（2024年版）一本合同目录一览1. 居间服务内容1.1 房产信息提供1.2 交易双方匹配1.3 交易谈判协助1.4 合同签订协助1.5 交易过程跟进1.6 产权过户协助1.7 贷款申请协助1.8 售后服务2. 双方权利与义务2.1 甲方权利与义务2.2 乙方权利与义务2.3 丙方权利与义务3. 居间服务费用3.1 服务费用标准3.2 费用支付方式3.3 费用支付时间3.4 费用退还条件4. 合同期限4.1 合同开始日期4.2 合同结束日期4.3 合同续约条件5. 违约责任5.1 甲方违约责任5.2 乙方违约责任5.3 丙方违约责任6. 争议解决方式6.1 协商解决6.2 调解解决6.3 仲裁解决6.4 法律途径7. 合同的变更与终止7.1 合同变更条件7.2 合同终止条件7.3 合同终止后的事宜8. 保密条款8.1 保密内容8.2 保密期限8.3 违约泄露责任9. 法律适用及争议解决9.1 法律适用9.2 争议解决方式10. 合同的生效、变更与解除10.1 合同生效条件10.2 合同变更条件10.3 合同解除条件11. 其他约定11.1 房产交付时间11.2 房产交付条件11.3 交易税费承担12. 甲方（卖方）声明12.1 房产权属情况12.2 房产瑕疵说明12.3 甲方签字盖章13. 乙方（买方）声明13.1 购买资格说明13.2 支付能力说明13.3 乙方签字盖章14. 丙方（居间方）声明14.1 居间服务说明14.2 丙方签字盖章第一部分：合同如下：第一条居间服务内容1.1 房产信息提供甲方同意向乙方提供关于惠州住宅房产的真实、准确、完整的房产信息，包括但不限于房产的面积、户型、楼层、建筑年代、周边环境、市场价格等。
1.2 交易双方匹配丙方负责根据甲乙双方的购房需求和房源信息，进行匹配，并协助双方进行沟通、洽谈。
惠州市房地产买卖居间服务合同(适用于存量房买卖)当亊人基本信息：卖方：姓名：身份证/护照/营业执照号码：联系地址：共有权人姓名：身份证/护照/营业执照号码：联系地址：代理人姓名：身份证/护照：联系地址：买方：姓名：身份证/护照/营业执照号码：联系地址：共有权人姓名：身份证/护照/营业执照号码：联系地址：代理人姓名：身份证/护照：联系地址：居间方：惠州市广东隆塬房地产代理有限公司惠州分公司营业执照号码：914413020778529579资格(备案}证书号码：(2014)22号地址：惠州市下埔路39号第19层A单元经纪人：备案证号：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，经居间方居间，买方、卖方、居间方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就本合同所涉房地产预约买卖和居间服务亊宜，达成如下协议：第一条【转让标的】卖方转让房产（下称该房产）坐落于：惠州下角中路29号11栋。
权属证书号为：1000391。
房地产用途为：住宅。
登记建筑面积为：566.61平方米。
（该房产按套购买，含公共分摊面积，最终以房屋登记部门核定面积为准。
）该房地产约定交付的附属设施设备、装饰装修、相关物品等清单.详见附件一。
第二条【房地产产权现状】该房产产权现状为以下第1种：1、该房产没有设定抵押，卖方对该房地产享有完全的处分权。
2、该房产处于抵押状态，卖方承诺于【×】本合同生效之日起【×】买方贷款审批通过之日起／日内还清贷款，办妥注销抵押登记手续。
3、其他：／第三条【房地产租约现状】该房产所附租约现状为 1 ：1、该房产没有租约；2、该房产之上存有租约。
卖方须于签署《房地产买卖合同》前取得承租人放弃优先购买权或放弃购买权之书面证明，否则视为卖方违约。
买卖双方经协商一致按下述第／种方式处置租赁合同：（只能选择其中一种）①该房产产权转移后，原租赁合同在有效期内对买方仍然有效。
卖方须于交房前协助买方与承租人签订新的租赁合同，同时卖方须将承租方已交卖方之租赁押金/保证金及预交租金（若有）转交予买方。
②卖方须于该房地产交付买方使用前解除原租赁合同，买方对因原租赁合同而产生之纠纷不承担任何责任。
第四条【附着于该房地产的户口】该房产所附着的户口，卖方保证于收到房产转让总价款之日起80日内迁出。
第五条【转让价款】该房产转让总价款为人民币肆佰玖拾万_ _元（小写：4900000元）。
该转让价款不含税费。
第六条【交易定金】本合同签订时，买方向卖方支付定金人民币：肆拾玖万元（小写：490000元）。
双方同意定金的交付按以下第 2 种方式进行：1、买卖双方自愿将上述定金暂交居间方托管，待查验该物业产权清晰。
（或虽不具备前述条件，但在买方同意的情况下）再由居间方将定金转付予卖方。
2、由买方直接支付给卖方，因此产生的风险买卖双方各自自愿承租，与居间方无关。
定金在买卖双方办理过户手续时可自动转为楼款，但另有约定的除外。
第七条【交房保证金】为防范交易风险，督促卖方按约定如期交付该房地产并结清所有费用，买卖双方协商同意在本合同签订时从定金中预留人民币：贰万元（小写：20000 元）作为交房保证金，此款在卖方实际交付房产及完成产权转移登记时进行结算，此交房保证金交由居间方托管。
第八条【付款方式】买方所支付款项，除有特别约定，建议办理存量房交易资金监管。
（办理地点：惠州市江北34号小区校园东路房产交易大厦2楼，惠州市房地产中介行业协会窗口咨询电话2898563）买方按下列第4种方式给付除定金、交房保证金之外的房款人民币：肆佰肆拾壹万元（小写：4410000 元）：1、一次性付款买方须于／年／月／日之前将上述房款存入第三方（惠州市房地产中介行业协会或银行）专用账户代为监管，待买方领取到本人名下之《不动产权证》后，再转付给卖方。
2、分期付款⑴首期房款(不含定金)人民币／元（小写: ／元）。
【×】买卖方在申请产权转移登记（递件）当日；【×】卖方还清银行贷款之前；【×】签署本合同／日内存入存量房资金监管专用账户。
⑵余款人民币／元（小写：／元）。
【×】买卖双方在申请产权转移登记（递件）当日或【×】／由买方存入存量房资金监管专用账户。
3、银行按揭⑴买方须于／年／月／日之前向银行提交抵押贷款申请的相关资料，并配合银行办理贷款审批手续，抵押贷款金额以银行承诺发放贷款金额为准。
办理按揭所需费用由买方承担。
⑵实方须于【×】买卖方在申请产权转移登记（递件）当日；【×】签订本合同／日内；【×】卖方还清银行贷款之前，支付除定金、交房保证金之外的剩余首期款人民币：／元（小写：／元）至买卖双方约定的银行第三方监管帐户或存量房资金监管专用帐户。
⑶银行承诺发放贷款不足以支付房款余额或因买方信誉不良或买方其它原因导致无法贷款的，双方约定按以下第／种方式处理：①买方应于银行出具相关审批证明之曰起七日内补足应交款。
②买方在征得卖方同意的情况下分期付款，双方另行签署协议。
③合同解除，卖方应在解除合同之日起三日内全额退还买方已付／等所有款项。
⑷卖方有义务递交产权证、户口本、婚姻证明等原件及签署相关法律文书予以配合，否则造成银行不受理买方贷款申请的，买方需承担违约责任。
4、买卖双方约定的其他付款方式：详见补充协议。
第九条【产权转移登记】自本合同签订之日起，买卖双方同意由居间方进行《房地产买卖合同》的网签及合同下载。
在本合同签订之日起20日内，买卖双方须签订《房地产买卖合同》。
需办理赎楼手续的，在卖方赎出房地产证原件并注销抵押登记日起／日内，买卖双方须签订《房地产买卖合同》。
买卖双方签订《房地产买卖合同》20日内备齐有关材料向税务部门申请缴纳税费，在税务部门出具税费审批表并在银行按揭贷款审批通过之日起 5 日内，买卖双方须缴纳相关税费并向不动产登记部门申请办理产权转移登记。
买方负有抵押义务的，在买方领取新不动产权证后4个工作日内须办理抵押登记手续。
第十条【过户费用承担】按有关规定，买卖双方需付税费有：（1）增值税；⑵城市建设维护税；（3）教育费附加；⑷卖方印花税；（5）个人/企业所得税；(6) 土地増值税；（7）卖方房地产交易服务费；（8）土地出让金；（9 ）提前还款短期贷款利息；（10）提前还款罚息；（11）买方印花税；（12 )契税；（13）产权登记费；（14 ）买方房地产交易服务费；（15）《不动产权证》贴花；（16）抵押登记费；（17）借款(抵押）合同公证费；（18）授权委托公证费；（19）权籍调查费;（20）房地产买卖合同公证费；（21）评估费；（22）律师费；(23)保险费；（24）其他银行按揭服务费1500元（以实际发生的税费为准）。
经买、卖双方协商，其中买方支付上述（1）至（9）（11）至（24）项、卖方支付（9）、（10）项；本合同履行过程中因法律、法规和政策原因新増的费用，【×】由法律、法规和政策规定的缴纳方缴纳。
【√】买卖双方同意由买方缴纳和承担一切责任。
如因上述原因导致税费减少的，则该税费减免的权益由本合同约定的缴纳主体享有。
第十一条【房地产交付】.卖方应当于收到全部房款当天将该房地产交付买方，并履行下列手续：1、买卖双方共同对该房地产及附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等事项进行验收，记录水、电、气表的读数，并办理交接手续；2、交付该房地产钥匙；3、结清一切与该物业有关之杂费（包括但不限于水电、煤气、天然气、管理费、电话及网络费、有线电视费等），否则，卖方同意居间方从交房保证金中清偿上述费用，如果交房保证金不足以清偿的，买方有权拒绝收楼并视为卖方逾期交搂，买方有权向卖方要求赔偿掼失。
第十二条【居间服务内容】居间方提供如下服务：1、对买卖双方当事人资格、房地产产权信息的合法性进行查验；2、向买方准确传达或报告卖方的真实意图（包括但不限于房地产权属、现状、房价、付款方式、违约责任等事项）；3、向卖方准确传达或报告买方的真实意图（包括但不限于房价、付款方式等）；4、促成买卖双方进行交易，协助办理房地产交接事宜；5、提供银行抵押贷款、赎楼事项的咨询服务；6、对买卖双方办理产权转移登记手续、期限、应交纳的费用等事项提供咨询服务；7、／。
第十三条【居间服务佣金约定】1、基于居间方提供居间服务，并促成买卖双方签署买卖合同，买方向居间方支付服务佣金人民币元（小写：元）；卖方向居间方支付服务佣金人民币元（小写：元）。
2、签署本合同当日买方支付元（小写：元），卖方支付元（小写：元）作为必要费用，如买卖双方最终签订《房地产买卖合同》并向房屋登记部门递交办理过户资料，则该款项充抵买卖双方应当支付的佣金。
如买卖双方未能签订《房地产买卖合同》，则此款项作为居间必要费用无需退还，因居间方原因导致的除外。
3、剩余服务佣金买卖双方同意到房屋登记部门递交办理过户资料之后向居间方支付。
第十四条【违约责任】1、如买方或卖方不按期履行合同约定义务的，或虽合同未明确约定履行期限，守约方或居间方发出催告通知七天后仍不履行的：(1)逾期未超过十五天的，每逾期一日违约方须按该房产转让价的万分之五向守约方支付违约金，合同继续履行；⑵逾期超过十五天的，守约方有权解除合同并要求违约方每日按本条第2款承担违约责任，守约方应向居间方、违约方发出解除合同通知。
但如守约方同意继续履行合同的，守约方有权要求违约方每日按该房产转让价的万分之五支付违约金。
2、如因买方原因致使本合同未能履行的，则买方构成违约，居间方应将向买方所收取的必要费用返还，买方已付的定金归卖方所有，同时买方向居间方支付本合同约定买卖双方应支付的服务佣金；如因卖方原因致使本合同未能履行的，则卖方构成违约，居间方应将向买方所收取的必要费用返还，卖方向买方双倍返还定金，并退还买方已支付的转让价款，同时向居间方支付本合同约定买卖双方应支付的服务佣金，如定金未转付给卖方的，居间方有权应买方请求退还托管定金，同时居间方向卖方出具的托管定金收据作废。
如定金未交付的，买卖双方任何一方违约的，违约方应向守约方支付相当于该房产转让价2%的违约金，同时违约方向居间方支付本合同约定买卖双方应支付的服务佣金。
3、买卖双方利用居间方所提供信息、条件、机会等，私自签订《房地产买卖合同》或者另行通过其他居间方签订《房地产买卖合同》，买卖双方应当承担违约责任。
居间方有权要求买卖双方支付本合同约定的全部佣金。
4、守约方、居间方为追索上述违约金、服务佣金所需支付的一切费用（包括但不限于律师代理费等费用）均由违约方承担。
第十五条【本合同与其他文件的冲突解决】三方在本合同签订之前的承诺及协议，如有与本合同不相符的，以本合同为准。
