乌鲁木齐城市规划

乌鲁木齐市(轻轨/地铁)城市快速轨道交通建设规划 [图片

一、规划概况

1、概况

乌鲁木齐市城市轨道交通共规划有5条线路,总长度151.2公里,本次建设规划拟先期实施其中的1号线、2号线一期工程、4号线一期工程,建设规划长度52.7公里。

规划如图：附件

1号线：起点位于主城区南部的三屯碑、南郊客运站,以地下线方式沿胜利路、解放路、新民路、南湖南路、克拉玛依东、西路、友好北路、新医路、北京路,过喀什路后过渡为高架线,跨铁路线至城北新区,终点止于种苗场北。长24.2公里,设站21座,线路南端设南郊停车场,北端设中营宫车辆段。

2号线一期工程：起点位于安宁渠路与城北干道交叉口,沿城北干道、天津路、规划道路、乌奇路、稻香南路、谷牧地路、乌奇路布设,终点止于东山站。长19.0公里,全部为高架线。设站15座,线路西端设地窝堡车辆段。

4号线一期工程：起点位于新疆水泥厂家属院北的十二中站,沿过境路向北、经长江路、扬子江路、友好路,穿西虹路高架,终点人民会堂站与1号线平行换乘。长9.7公里,全部为地下线。设站9座,线路南端设仓房沟停车场。

2、规划主要内容

(1)规划目标

规划近期形成轨道交通线网基本骨架,满足日益增长的交通需求,引导和带动区域经济的协调发展。线网基本构架形成后,2020年轨道交通客运量占公交出行总量的比例达到10-14%。

(2)建设规划范围

根据《乌鲁木齐市城市快速轨道交通建设规划》,建设规划包括1号线、2号线一期及4号线一期工程,建设规划线路长度52.9km。

(3)规划年限

《乌鲁木齐市城市总体规划》的远期规划年限为2020 年,本次规划的规划年限与城市总体规划的规划年限一致。具体如下：

近期规划年限：2015 年

远期规划年限：2020 年。

(4)建设时间安排

轨道交通建设的首期工程为1 号线,计划总工期为7.5 年,2015 年中开通运营；2号线一期的土建工程开始于1号线土建工程结束之后,计划总工期为6.5年,2018 年中开通运营；4 号线一期的土建工程开始于2016 年初,计划总工期为7 年,2020 年底开通运营。

乌鲁木齐市人民政府

办公厅文件

乌政办〔2009〕306号

关于印发乌鲁木齐市城市规划管理

技术规定的通知

乌鲁木齐县、各区人民政府，乌鲁木齐经济技术开发区、高

新技术产业开发区管委会，市属各委、局、办，各相关单位：

《乌鲁木齐市城市规划管理技术规定》已经2009年10

月28日市人民政府第19次常务会议通过，现予印发，请认

真遵照执行。

二○○九年十一月十二日

乌鲁木齐市城市规划管理技术规定

第一章 总则

第1.0.1条 为了加强乌鲁木齐市城乡规划管理，保证城乡规划

的实施，依据《中华人民共和国城乡规划法》、《新疆维吾尔自治区实

施〈城乡规划法〉办法》、《乌鲁木齐市城市规划管理条例》、《新疆维

吾尔自治区城市规划管理技术规定》等法律法规及有关技术规范，结

合本市实际，制定本规定。

第1.0.2条 本规定适用于本市规划区范围内的城乡规划、设计

和管理活动。

第1.0.3条 编制详细规划(含控制性详细规划和修建性详细规

划)应符合国家、自治区相关法律、法规及有关技术规范和本规定。

第1.0.4条 历史文化保护区、风景名胜区范围内的各项建设工

程的规划管理，应当按照已批准的控制性详细规划执行；尚未批准控

制性详细规划的，应当按照已批准的保护专项规划和本规定执行。

第1.0.5条 城市规划区内个人建房按照《乌鲁木齐市个人房屋

建设规划管理办法》执行。

第1.0.6条 乌鲁木齐市城市规划区根据经国务院批准的城市

总体规划确定。在本市范围内非城市规划区的区域，参照本规定执行。

第二章 建设用地规划管理

2.1 建设用地性质及兼容 第2.1.1条 在城市建设用地规划管理中，对用地性质的确定应

依据已批准的控制性详细规划。无控制性详细规划或控制性详细规划

尚未批准的，按已批准的上一级规划执行。

第2.1.2条 城市用地，根据其使用的主要性质进行分类，按照

《城市用地分类与规划建设用地标准》（GBJ137-90）执行。建设用

乌鲁木齐市城市规划管理技术规定补充规定（一）

第一条 为科学合理制定城市规划，保护自然资源和生态环境，提

高城市绿地率，有效改善城市环境质量，疏解旧城、发展新区，建设

生态园林宜居城市，依据《中华人民共和国城乡规划法》、《新疆维

吾尔自治区实施〈城乡规划法〉办法》及《乌鲁木齐市城市规划管理

技术规定》，结合实际，制定本补充规定。

第二条 城市新区及老城区的范围：西外环路以西，喀什路以北，

河滩北路以东,苏州路东延段以北，七道湾路、东二环路以东的区域为

城市新区（包括上述道路）；上述范围以内为老城区。

第三条 老城区重要地段以及主城第一控制区内从严控制新建项

目，实施多拆少建。拆除后用地主要用于加强城市公共服务设施和市

政基础设施建设，或增加城市公共停车和绿化空间。

第四条 老城区建设应从严控制建筑密度，办公、商业建筑密度不

得超过35％，居住建筑密度不得超过25％，老城区建设项目绿地率不

得低于35％。 第五条 老城区改造住宅建设项目配建停车位应满足每两户一个停

车位的标准，且地下停车位不得低于总停车位的80％。办公、商业建

设项目应满足每百平方米一个停车位的标准。

第六条 城市新区应在规划布局、建筑容量、生态保护等方面实行

科学合理的规划控制和政策引导。

第七条 严格城市新区建设道路控制指标。城市新区规划确定的主

干道红线为150米，其中包括道路线两侧各控制50米宽绿化带,次干

道红线为100米，其中包括道路线两侧各控制不少于30米宽绿化带。

绿化带为城市生态、景观和市政设施控制用地，用于种植乔木、灌木

和花草，作为城市生态绿化、道路拓宽以及市政管线扩容空间。

第八条 城市新区主干道两侧不得单独建设车库、配电室、公厕等

有碍市容的设施，此类设施一律纳入沿街建筑整体设置。

第九条 城市新区新建住宅小区绿地率不得低于40％；其它建设项

目绿地率不得低于35％。

第十条 城市新区新建商业、办公建筑密度不得高于30％，居住

乌鲁木齐市城乡规划管理条例（2023年修改）

文章属性

• 【制定机关】乌鲁木齐市人大及其常委会

• 【公布日期】2023.06.16

• 【字 号】

• 【施行日期】2023.06.16

• 【效力等级】省、自治区的人民政府所在市地方性法规

• 【时效性】现行有效

• 【主题分类】城乡规划

正文

乌鲁木齐市城乡规划管理条例

(2012年8月28日乌鲁木齐市第十五届人民代表大会常务委员会第四次会议通过

2013年3月30日新疆维吾尔自治区第十二届人民代表大会常务委员会第一次会议批准

根据2023年2月8日乌鲁木齐市第十七届人民代表大会常务委员会第六次会议《关于修改〈乌鲁木齐市城乡规划管理条例〉的决定》修改

2023年5月31日新疆维吾尔自治区第十四届人民代表大会常务委员会第二次会议批准)

第一章 总 则

第一条 为了加强城乡规划管理，协调城乡空间布局，改善人居环境，促进城乡经济社会全面协调可持续发展，根据《中华人民共和国城乡规划法》、《新疆维吾尔自治区实施〈中华人民共和国城乡规划法〉办法》，结合本市实际，制定本条例。 第二条 在本市行政区域内制定和实施城乡规划，在规划区内进行建设活动，适用本条例。

本条例所称规划区，是指城市、镇和村庄的建成区以及因城乡建设和发展需要，必须实行规划控制的区域。规划区的具体范围由有关人民政府在组织编制的城市总体规划、镇总体规划、乡规划和村庄规划中，根据城乡经济社会发展水平和统筹城乡发展的需要划定。

第三条 制定和实施城乡规划，应当遵循下列原则：

(一)坚持城乡统筹、合理布局、节约土地、集约发展，正确处理近期建设与远景发展的关系；

(二)注重改善城乡生态环境，促进资源、能源节约和综合利用，保护耕地等自然资源；

(三)妥善保护历史文化遗产，保持地方特色、民族特色和传统风貌；

(四)坚持先规划后建设，合理确定建设规模和时序，优先发展基础设施和公共服务设施，科学开发和利用空间；