旅游景观规划、建筑及城市设计收费标准
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旅游景观规划收费标准一.区域旅游规划(一)总体规划最低收费 40 万;1)规划范围:乡镇级行政区界,40 万;2)规划范围:县级或跨乡镇级行政区界,60万;3)规划范围:地市级或跨县级行政区界:80万;4)规划范围:副省级、省级或跨地市级行政区界:120 万;5)规划范围:跨省级行政区界:150 万;(二)提升规划、总规修编最低收费30 万;1)规划范围:乡镇级行政区界,30 万;2)规划范围:县级或跨乡镇级行政区界,50万;3)规划范围:地市级或跨县级行政区界:70万;4)规划范围:副省级、省级或跨地市级行政区界:100 万;5 )规划范围:跨省级行政区界:120 万;(三)难度系数根据规划地区偏远程度、面积与人口状况、资源禀赋、时间要求、附加要求等,上述费用需乘以 1.2~2.0 。
(四)工作进度及付款方式1 )首次现场考察(未签协议之前):甲方支付全部差旅、食宿费用,并支付壹万元作为咨询费。
(如达成合作协议,这一费用可在未来规划设计费中扣除);2)签订合作协议后, 5 个工作日内支付项目首付款50% ;3)初稿汇报:收到项目首付款45~60 天提交并汇报规划初稿,项目汇报后个工作日内支付第二笔款30% ;4)规划评审:收到第二笔款后 30~45 天提交规划评审稿,评审通过后 5 个工作日内支付第三笔款20% ,付款总比例达 100% ;5 )提交规划成果:规划评审通过后15~30 日内,提交最终规划成果。
注:根据项目难度系数及甲方对项目的推进情况,每一阶段工作时间可相应增减。
二.场地旅游规划(公园度假区、风景区、休闲娱乐区、商务游憩区、产业园区等)(一)总体规划阶段一般收费:最低收费 30 万;1 )1~5平方公里:每平方公里 2.0万,总费用 =30 万元 + (X — 1)*2.0 万元;2 )5~10 平方公里:每平方公里 1.0 万,总费用 =38 万元 +( X —5)*1.0 万元;3)10~50平方公里:每平方公里0.5 万,总费用 =43 万元 +( X — 10 ) *0.5 万元;4 )〉 50 平方公里:每平方公里0.2 万,总费用 =63 万元 +( X — 50 )*0.2 万元。
都市规划项目类型及各自收费原则(2023年07月23日)目录一、城镇体系规划 (3)二、都市战略/概念规划 (3)三、都市总体规划 (5)四、分区规划 (7)五、小城镇规划(指县城如下旳建制镇) (7)六、都市近期建设规划 (8)七、控制性详细规划 (8)八、修建性详细规划 (9)九、风景区规划 (10)十、旅游规划 (12)十一、都市绿地系统规划 (12)十二、环境景观设计 (13)十三、都市设计 (13)十四、专业规划 (14)十五、专题规划 (15)十六、都市交通规划 (16)十七、历史文化名城(名镇)保护规划及历史街区规..17十八、规划征询 (17)十九、编制标书 (18)二十、规划标底 (18)二十一、电子文献 (18)二十二、参照系数 (18)二十三、附则 (19)一、城镇体系规划注:(1)表中人口规模以规划期末区域总人口为准。
都市圈、城镇群等类似规划, 参照城镇体系规划旳深度和计费意见执行。
(4)(3)在编制城镇体系规划中, 假如需要进行有关专题研究, 应单独计费。
计费原则视专题研究范围与深度确定: 如专题研究对象为区域范围旳, 则省域30万元/专题、市域(地)20万元/专题、县域15万元/专题;(5)如专题研究对象为区域中心都市旳, 则特大都市25万元/专题、大都市20万元/专题、中等都市15万元/专题、小都市10万元/专题。
(6)计费基价为50万元。
二、都市战略/概念规划1. 单独编制都市空间发展战略/概念规.注:(1)本计费以规划期末都市人口规模分类为根据, 都市新区、新城、开发区参照此原则。
(2)如与都市总体规划一起编制, 其收费为都市总体规划计费旳50%-60%。
(3)计费基价为50万;2.概念规划/概念设计注:(1)计费基价为30万;(2)基于较小地块及修规层面旳概念设计, 按1.2-1.5万元/公顷计费。
三、都市总体规划注:都市总体规划纲要基价为50万。
2.都市总体规划注:(1)本计费以规划期末都市人口规模分类为根据, 并按实际规划用地面积计费, 都市新区、新城、开发区参照此原则。
修建性详细规划收费1居住区修建性详细规划收费为8000~15000元/公顷,基价7万元。
旧城改造与历史文化地段提高25%收费.2公共中心地区详细规划收费为12000~15000元/公顷,基价10万元,旧城改造与历史文化地段提高25%收费。
3城市设计收费12000~15000元/公顷,基价10万元,旧城改造与历史文化地段提高25%收费。
4景观规划收费为15000~18000元/公顷,基价10万元。
5交通枢纽地区详细规划收费8000~10000元/公顷,基价10万元。
6新区详细规划收费5000元/公顷,基价7万元。
7历史街区与历史地段保护收费为20000~25000元/公顷,基价10万元。
8公园与绿地详细规划收费为6000~8000元/公顷,基价为6万元.专类公园乘系数1.2~2。
0。
绿地设计收费为工程总造价的4%~7%建筑设计收费参照标准一. 住宅类收费1按费率收费,为概算投资造价2.0~3.0%收取。
2按面积收费则分类如下:(上限为采暖地区)3多层住宅(含六跃七跃层):方案: 3元/M2 2。
5~5元/M2扩初: 7~12元/M2施工图:16~25元/M24小高层住宅(八~十一层,含十一跃十二跃层)4。
5方案: 4。
5元/M2 3.5~8元/M2扩初: 10~16元/M2施工图:22~32元/M25高层住宅(十二~三十层)方案: 6元/M2 5~10元/M2扩初: 14~19元/M2施工图:30~38元/M26超高层住宅(三十层以上)方案: 8元/M2起扩初: 17元/M2起施工图: 38元/M2起7别墅方案: 12元/M2 8~20元/M2扩初: 20~40元/M2施工图:40~80元/M2说明:1.上述取费中扩初和施工图均为全过程收费。
2.上述取费已考虑一定的经验套用率,3。
通常按小区规模作如下调整:总建筑面积<5万M2,系数为1.2;5万M2<总建筑面积<20万M2, 系数为1。
0; 总建筑面积>20万M2,系数为0.95。
旅游景观规划收费标准一.区域旅游规划(一)总体规划最低收费40万;1)规划范围:乡镇级行政区界,40万;2)规划范围:县级或跨乡镇级行政区界,60万;3)规划范围:地市级或跨县级行政区界:80万;4)规划范围:副省级、省级或跨地市级行政区界:120万;5)规划范围:跨省级行政区界:150万;(二)提升规划、总规修编最低收费30万;1)规划范围:乡镇级行政区界,30万;2)规划范围:县级或跨乡镇级行政区界,50万;3)规划范围:地市级或跨县级行政区界:70万;4)规划范围:副省级、省级或跨地市级行政区界:100万;5)规划范围:跨省级行政区界:120万;(三)难度系数根据规划地区偏远程度、面积与人口状况、资源禀赋、时间要求、附加要求等,上述费用需乘以1。
2~2.0。
(四)工作进度及付款方式1)首次现场考察(未签协议之前):甲方支付全部差旅、食宿费用,并支付壹万元作为咨询费.(如达成合作协议,这一费用可在未来规划设计费中扣除);2)签订合作协议后,5个工作日内支付项目首付款50%;3)初稿汇报:收到项目首付款45~60天提交并汇报规划初稿,项目汇报后个工作日内支付第二笔款30%;4)规划评审:收到第二笔款后30~45天提交规划评审稿,评审通过后5个工作日内支付第三笔款20%,付款总比例达100%;5)提交规划成果:规划评审通过后15~30日内,提交最终规划成果。
注:根据项目难度系数及甲方对项目的推进情况,每一阶段工作时间可相应增减。
二.场地旅游规划(公园度假区、风景区、休闲娱乐区、商务游憩区、产业园区等)(一)总体规划阶段一般收费:最低收费30万;1)1~5平方公里:每平方公里2.0万,总费用=30万元+(X—1)*2。
0万元;2)5~10平方公里:每平方公里1。
0万,总费用=38万元+(X—5)*1。
0万元;3)10~50平方公里:每平方公里0。
5万,总费用=43万元+(X—10)*0。
5万元;4)〉50平方公里:每平方公里0。
旅游规划取费与项目的难易程度、体量大小、旅游规划公司(院)的实力、品牌等因素有关,听着有点抽象、水太深了变量也挺多的,不好把控和参考,心里也没底。
那么怎样大致知道费用是多少呢?项目业主大体可以借鉴以下收费情况:根据规划地区偏远程度、面积与人口状况、资源禀赋、时间要求、附加要求等,上述费用需乘以1.2~2.0。
(四)工作进度及付款方式1)首次现场考察(未签协议之前):甲方支付全部差旅、食宿费用,并支付壹万元作为咨询费。
(如达成合作协议,这一费用可在未来规划设计费中扣除);2)签订合作协议后,5个工作日内支付项目首付款50%;3)初稿汇报:收到项目首付款45~60天提交并汇报规划初稿,项目汇报后5个工作日内支付第二笔款30%;4)规划评审:收到第二笔款后30~45天提交规划评审稿,评审通过后5个工作日内支付第三笔款20%,付款总比例达100%;5)提交规划成果:规划评审通过后15~30日内,提交最终规划成果。
注:根据项目难度系数及甲方对项目的推进情况,每一阶段工作时间可相应增减。
二、场地旅游规划收费标准(公园、度假区风景区、休闲娱乐区、商务游憩区、产业园区规划等)(一)总体规划收费标准一般收费:最低收费30万;1)1~5平方公里:每平方公里2.0万,总费用=30万元+(X—1)*2.0万元;2)5~10平方公里:每平方公里1.0万,总费用=38万元+(X—5)*1.0万元;3)10~50平方公里:每平方公里0.5万,总费用=43万元+(X—10)*0.5万元;4) 〉50平方公里:每平方公里0.2万,总费用=63万元+(X—50)*0.2万元。
(二)概念性规划收费标准一般收费:最低收费30万;1)1~5平方公里:每平方公里1.0万,总费用=30万元+(X—1)*1.0万元;2)5~10平方公里:每平方公里0.5万,总费用=34万元+(X—5)*0.5万元;3)10~50平方公里:每平方公里0.2万,总费用=36.5万元+(X—10)*0.2万元;4) 〉50平方公里:每平方公里0.1万,总费用=44.5万元+(X—50)*0.1万元。
旅游景观规划收费标准一.区域旅游规划(一)总体规划最低收费 40 万;1)规划范围:乡镇级行政区界,40 万;2)规划范围:县级或跨乡镇级行政区界,60万;3)规划范围:地市级或跨县级行政区界:80万;4)规划范围:副省级、省级或跨地市级行政区界:120 万;5)规划范围:跨省级行政区界:150 万;(二)提升规划、总规修编最低收费30 万;1)规划范围:乡镇级行政区界,30 万;2)规划范围:县级或跨乡镇级行政区界,50万;3)规划范围:地市级或跨县级行政区界:70万;4)规划范围:副省级、省级或跨地市级行政区界:100 万;5 )规划范围:跨省级行政区界:120 万;(三)难度系数根据规划地区偏远程度、面积与人口状况、资源禀赋、时间要求、附加要求等,上述费用需乘以 1.2~2.0 。
(四)工作进度及付款方式1 )首次现场考察(未签协议之前):甲方支付全部差旅、食宿费用,并支付壹万元作为咨询费。
(如达成合作协议,这一费用可在未来规划设计费中扣除);2)签订合作协议后, 5 个工作日内支付项目首付款50% ;3)初稿汇报:收到项目首付款45~60 天提交并汇报规划初稿,项目汇报后个工作日内支付第二笔款30% ;4)规划评审:收到第二笔款后 30~45 天提交规划评审稿,评审通过后 5 个工作日内支付第三笔款20% ,付款总比例达 100% ;5 )提交规划成果:规划评审通过后15~30 日内,提交最终规划成果。
注:根据项目难度系数及甲方对项目的推进情况,每一阶段工作时间可相应增减。
二.场地旅游规划(公园度假区、风景区、休闲娱乐区、商务游憩区、产业园区等)(一)总体规划阶段一般收费:最低收费 30 万;1 )1~5平方公里:每平方公里 2.0万,总费用 =30 万元 + (X — 1)*2.0 万元;2 )5~10 平方公里:每平方公里 1.0 万,总费用 =38 万元 +( X —5)*1.0 万元;3)10~50平方公里:每平方公里0.5 万,总费用 =43 万元 +( X — 10 ) *0.5 万元;4 )〉 50 平方公里:每平方公里0.2 万,总费用 =63 万元 +( X — 50 )*0.2 万元。
旅游景观规划收费标准一.区域旅游规划(一)总体规划最低收费40万;1)规划范围:乡镇级行政区界,40万;2)规划范围:县级或跨乡镇级行政区界,60万;3)规划范围:地市级或跨县级行政区界:80万;4)规划范围:副省级、省级或跨地市级行政区界:120万;5)规划范围:跨省级行政区界:150万;(二)提升规划、总规修编最低收费30万;1)规划范围:乡镇级行政区界,30万;2)规划范围:县级或跨乡镇级行政区界,50万;3)规划范围:地市级或跨县级行政区界:70万;4)规划范围:副省级、省级或跨地市级行政区界:100万;5)规划范围:跨省级行政区界:120万;(三)难度系数根据规划地区偏远程度、面积与人口状况、资源禀赋、时间要求、附加要求等,上述费用需乘以 1.2~2.0。
(四)工作进度及付款方式1)首次现场考察(未签协议之前):甲方支付全部差旅、食宿费用,并支付壹万元作为咨询费。
(如达成合作协议,这一费用可在未来规划设计费中扣除);2)签订合作协议后,5个工作日内支付项目首付款50%;3)初稿汇报:收到项目首付款45~60天提交并汇报规划初稿,项目汇报后个工作日内支付第二笔款30%;4)规划评审:收到第二笔款后30~45天提交规划评审稿,评审通过后5个工作日内支付第三笔款20%,付款总比例达100%;5)提交规划成果:规划评审通过后15~30日内,提交最终规划成果。
注:根据项目难度系数及甲方对项目的推进情况,每一阶段工作时间可相应增减。
二.场地旅游规划(公园度假区、风景区、休闲娱乐区、商务游憩区、产业园区等)(一)总体规划阶段一般收费:最低收费30万;1)1~5平方公里:每平方公里 2.0万,总费用=30万元+(X —1)*2.0万元;2)5~10平方公里:每平方公里 1.0万,总费用=38万元+(X —5)*1.0万元;3)10~50平方公里:每平方公里0.5万,总费用=43万元+(X —10)*0.5万元;4)〉50平方公里:每平方公里0.2万,总费用=63万元+(X —50)*0.2万元。
旅游景观规划收费标准一.区域旅游规划(一)总体规划最低收费40 万;1)规划范围:乡镇级行政区界,40 万;2)规划范围:县级或跨乡镇级行政区界,60 万;3)规划范围:地市级或跨县级行政区界:80万;4)规划范围:副省级、省级或跨地市级行政区界:120 万;5)规划范围:跨省级行政区界:150万;(二)提升规划、总规修编最低收费30 万;)规划范围:乡镇级行政区界,30 万;12)规划范围:县级或跨乡镇级行政区界,50 万;3)规划范围:地市级或跨县级行政区界:70 万;)规划范围:副省级、省级或跨地市级行政区界:100 万;45 )规划范围:跨省级行政区界:120万;(三)难度系数根据规划地区偏远程度、面积与人口状况、资源禀赋、时间要求、附加要求等,上述费用需乘以 1.2~2.0 。
(四)工作进度及付款方式1 )首次现场考察(未签协议之前):甲方支付全部差旅、食宿费用,并支付壹万元作为咨询费。
(如达成合作协议,这一费用可在未来规划设计费中扣除);2 )签订合作协议后, 5 个工作日内支付项目首付款50%;3 )初稿汇报:收到项目首付款45~60天提交并汇报规划初稿,项目汇报后个工作日内支付第二笔款30% ;4 )规划评审:收到第二笔款后 30~45天提交规划评审稿,评审通过后5 个工作日内支付第三笔款20% ,付款总比例达 100% ;5 )提交规划成果:规划评审通过后15~30 日内,提交最终规划成果。
注:根据项目难度系数及甲方对项目的推进情况,每一阶段工作时间可相应增减。
二.场地旅游规划(公园度假区、风景区、休闲娱乐区、商务游憩区、产业园区等)(一)总体规划阶段一般收费:最低收费30 万;1 ) 1~5平方公里:每平方公里 2.0万,总费用=30 万元 + (X — 1 ) *2.0 万元;2 ) 5~10 平方公里:每平方公里0.5 万,总费用每平方公里=43 万元1.0+( X万,总费用=38 万元— 10 ) *0.5 万元;+(X — 5)*1.0万元;3) 10~50平方公里:4 )〉50 平方公里:每平方公里0.2 万,总费用=63万元+(X—50) *0.2万元。
旅游景观规划收费标准一.区域旅游规划(一)总体规划最低收费40万;1)规划范围:乡镇级行政区界,40万;2)规划范围:县级或跨乡镇级行政区界,60万;3)规划范围:地市级或跨县级行政区界:80万;4)规划范围:副省级、省级或跨地市级行政区界:120万;5)规划范围:跨省级行政区界:150万;(二)提升规划、总规修编最低收费30万;1)规划范围:乡镇级行政区界,30万;2)规划范围:县级或跨乡镇级行政区界,50万;3)规划范围:地市级或跨县级行政区界:70万;4)规划范围:副省级、省级或跨地市级行政区界:100万;5)规划范围:跨省级行政区界:120万;(三)难度系数根据规划地区偏远程度、面积与人口状况、资源禀赋、时间要求、附加要求等,上述费用需乘以 1.2~2.0。
(四)工作进度及付款方式1)首次现场考察(未签协议之前):甲方支付全部差旅、食宿费用,并支付壹万元作为咨询费。
(如达成合作协议,这一费用可在未来规划设计费中扣除);2)签订合作协议后,5个工作日内支付项目首付款50%;3)初稿汇报:收到项目首付款45~60天提交并汇报规划初稿,项目汇报后个工作日内支付第二笔款30%;4)规划评审:收到第二笔款后30~45天提交规划评审稿,评审通过后5个工作日内支付第三笔款20%,付款总比例达100%;5)提交规划成果:规划评审通过后15~30日内,提交最终规划成果。
注:根据项目难度系数及甲方对项目的推进情况,每一阶段工作时间可相应增减。
二.场地旅游规划(公园度假区、风景区、休闲娱乐区、商务游憩区、产业园区等)(一)总体规划阶段一般收费:最低收费30万;1)1~5平方公里:每平方公里 2.0万,总费用=30万元+(X —1)*2.0万元;2)5~10平方公里:每平方公里 1.0万,总费用=38万元+(X —5)*1.0万元;3)10~50平方公里:每平方公里0.5万,总费用=43万元+(X —10)*0.5万元;4)〉50平方公里:每平方公里0.2万,总费用=63万元+(X —50)*0.2万元。
景观园林设计收费标准注:基价为18万元九、园林景观规划设计咨询1、本计费指各类园林景观规划咨询的计费,工程咨询按国家现行规定执行。
2、园林景观规划咨询计费,按所从事的规划项目设计费的30%计取。
3、专家咨询费为:教授级高工5000元/工日,注册一级景观设计师或主创人员3000元/工日,注册二级景观设计师或专业工程师1000元/工日。
十、说明1、2001年国家计委《关于放开和下放部分商品和服务价格的通知》(计价格[2001]1218号)中取消了1993年由建设部、国家物价局联合颁布的《城市规划设计收费标准》,放开了规划设计市场。
为了规范园林景观规划设计市场计费。
重庆市风景园林学会在全市范围内进行调查研究,制定了《园林景观规划设计计费指导意见(以下简称意见)》本《意见》可作为园林景观规划设计单位收取规划设计费的参考依据。
2、参照本《意见》计算园林景观规划设计费时,可根据项目难易程度、地区差异等情况做适当调整,根据规划设计单位的资质等级情况,乙级资质乘以0.85-1的调整系数,丙级资质乘以0.7-0.84的调整系数。
项目涉及历史文化保护的按国家级、市级、区级分别乘以1.1-1.3的调整系数。
当地形坡度超过25%为规划不可建用地项目(属地形特别复杂用地),设计单位可乘以1.12-1.25的调整系数。
3、园林景观规划设计所需要的基础资料及地形图(含电子文件),应由委托方提供。
如需要由设计单位承担调查收集基础资料工作,委托方应支付相应费用。
4、园林景观规划设计单位应向委托方提供方案设计文本四套;扩初设计文本三套;施工图设计文本八套。
如委托方要求增加份数,则应另行支付成本费。
5、园林景观规划设计版权归园林景观规划设计单位所有。
如委托方要求园林景观规划设计单位提供版权,应支付相应费用。
6、委托方应按进度分期支付园林景观规划设计费。
在设计委托合同签定后3日内,支付设计费总额的20%作为定金;方案设计成果确定后3日内,支付50%的方案设计费(此阶段设计费应扣除委托方已支付的定金),扩初设计成果确定后3日内,支付20%的扩初设计费,施工图设计成果确定后3日内,结清全部费用。
旅游景观规划收费标准一.区域旅游规划(一)总体规划最低收费40万;1)规划范围:乡镇级行政区界,40万;2)规划范围:县级或跨乡镇级行政区界,60万;3)规划范围:地市级或跨县级行政区界:80万;4)规划范围:副省级、省级或跨地市级行政区界:120万;5)规划范围:跨省级行政区界:150万;(二)提升规划、总规修编最低收费30万;1)规划范围:乡镇级行政区界,30万;2)规划范围:县级或跨乡镇级行政区界,50万;3)规划范围:地市级或跨县级行政区界:70万;4)规划范围:副省级、省级或跨地市级行政区界:100万;5)规划范围:跨省级行政区界:120万;(三)难度系数根据规划地区偏远程度、面积与人口状况、资源禀赋、时间要求、附加要求等,上述费用需乘以1。
2~2.0。
(四)工作进度及付款方式1)首次现场考察(未签协议之前):甲方支付全部差旅、食宿费用,并支付壹万元作为咨询费。
(如达成合作协议,这一费用可在未来规划设计费中扣除);2)签订合作协议后,5个工作日内支付项目首付款50%;3)初稿汇报:收到项目首付款45~60天提交并汇报规划初稿,项目汇报后个工作日内支付第二笔款30%;4)规划评审:收到第二笔款后30~45天提交规划评审稿,评审通过后5个工作日内支付第三笔款20%,付款总比例达100%;5)提交规划成果:规划评审通过后15~30日内,提交最终规划成果.注:根据项目难度系数及甲方对项目的推进情况,每一阶段工作时间可相应增减。
二.场地旅游规划(公园度假区、风景区、休闲娱乐区、商务游憩区、产业园区等)(一)总体规划阶段一般收费:最低收费30万;1)1~5平方公里:每平方公里2。
0万,总费用=30万元+(X—1)*2.0万元;2)5~10平方公里:每平方公里1.0万,总费用=38万元+(X—5)*1.0万元;3)10~50平方公里:每平方公里0.5万,总费用=43万元+(X—10)*0。
5万元;4)〉50平方公里:每平方公里0.2万,总费用=63万元+(X—50)*0.2万元。
(二)概念性规划阶段一般收费:最低收费30万;1)1~5平方公里:每平方公里1.0万,总费用=30万元+(X—1)*1.0万元;2)5~10平方公里:每平方公里0.5万,总费用=34万元+(X—5)*0.5万元;3)10~50平方公里:每平方公里0.2万,总费用=36。
5万元+(X—10)*0.2万元;4)>50平方公里:每平方公里0。
1万,总费用=44.5万元+(X—50)*0.1万元。
(三)控制性详细规划阶段一般收费:最低收费30万;1)10~50公顷:每公顷0.4万,总费用=30万元+(X-10)*0。
4万元;2)50~100公顷:每公顷0.3万,总费用46万元+(X-50)*0.3万元;3)100~200公顷:每公顷0.2万,总费用=61万元+(X—100)*0。
2万元;4)〉200公顷:每公顷0.1万,总费用=81万元+(X—200)*0。
1万元。
(四)修建性详细规划阶段一般收费:最低收费50万;1)10~50公顷:每公顷1万,总费用=50万元+(X-10)*1万元;2)50~100公顷:每公顷0。
8万,总费用=90万元+(X—50)*0。
8万元;3)100~200公顷:每公顷0。
6万,总费用=130万元+(X-100)*0。
6万元;4)〉200公顷:每公顷0.4万,总费用=190万元+(X—200)*0。
4万元。
(五)难度系数根据规划区偏远程度、资源秉赋、场地条件、时间要求等,上述费用需乘以1。
1~1。
5。
(六)详细规划面积:详细规划中涉及的咨费面积为有效规划面积,而非项目涉及面积。
(七)工作进度及付款方式1)首次现场考察(未签协议之前):甲方支付全部差旅、食宿费用,并支付壹万元作为咨询费。
(如达成合作协议,这一费用可在未来规划设计费中扣除);2)签订合作协议后,5个工作日内支付项目定金40%(合同额在60万以上)或50%(合同额少于60万);3)初步方案汇报:收到定金后45~60天汇报初步方案,项目汇报后5个工作日内付款到70%;4)项目评审:收到70%的费用后30天完成评审方案,汇报通过后5个工作日内,付款至90%;5)方案评审通过后10个工作日内,递交最终成果,成果递交后5个工作日内,付款至100%。
注:300公顷以上项目,每一阶段工作时间增加10天,共需150天.三.旅游研究策划(一)可行性研究报告一般收费:最低收费30万;1)项目估算投资额3000万~1亿,收费30~40万;2)项目估算投资额1亿~5亿,收费40~60万;3)项目估算投资额5亿~10亿,收费60~100万;4)项目估算投资额10亿~50亿,收费100~150万;5)项目估算投资额50亿以上,收费150~200万;(二)资源普查报告一般收费:最低收费30万;1)面积100平方公里以下旅游区,收费30万~50万;2)面积100平方公里以上旅游区,收费50万~80万;3)县级市以下的行政区域,收费30万~60万;4)地级市行政区域,收费50万~100万;5)副省级、省级以上的行政区域,收费80万~200万;(三)市场调研报告一般收费:最低收费30万;1)调研样本数量1000以下,收费30~40万;2)调研样本数量1000~5000,收费40~50万;3)调研样本数量5000~10000,收费50~70万;4)调研样本数量10000以上,收费70~100万;难度系数:根据调研地点分散程度、调研对象的可达程度等,上述费用需乘以1.1~1。
5。
(四)旅游发展战略研究一般收费:最低收费30万;1)总体发展战略研究,收费30~100万;2)产业发展战略研究,收费30~80万;(五)旅游策划一般收费:最低收费30万;1)总体策划,收费30~100万;2)产品与项目策划,收费30~50万3)品牌与形象策划(包括VI系统设计),收费30~50万;4)节事与活动策划,收费30~50万;5)营销专项策划,收费50~100万;6)运营策划,收费50~100万;(六)工作进度及付款方式1)首次现场考察(未签协议之前):甲方支付全部差旅、食宿费用,并支付壹万元作为咨询费。
(如达成合作协议,这一费用可在未来规划设计费中扣除);2)签订合作协议后,5个工作日内支付项目定金50%;3)初步方案汇报:收到定金后30~45天汇报初步方案,项目汇报后5个工作日内付款到80%;4)项目评审:收到80%的费用后30天完成评审方案,汇报通过后5个工作日内,付款至100%;5)方案评审通过后10个工作日内,递交最终成果.景观建筑、城市设计业务一.景观建筑设计(高档社区、公园、度假区、风景区、产业园区等(一)场地设计阶段一般收费:最低收费50万元;1)10~50公顷:每公顷2。
5万,总费用=50万元+(X—10)*2.5万元;2)50~100公顷:每公顷2万,总费用=150万元+(X—50)*2万元;3)100~200公顷:每公顷1万,总费用=250万元+(X—100)*1万元;4)>200公顷:每公顷0.5万,总费用=350万元+(X—200)*0.5万元。
(二)施工图设计阶段一般收费:最低收费20万;1)200<总造价〈=500万元,设计费按10%计算;总费用=20万元+(X—200)*10%万元2)500<总造价〈=1000万元,设计费按8%计算;总费用=50万元+(X—500)*8%万元3)1000〈总造价<=2000万元,设计费按5%计算;总费用=90万元+(X-1000)*8%万元4)2000<总造价〈=3000万元,设计费按3%计算;总费用=170万元+(X—2000)*3%万元5)总造价〉3000万元,设计费按2%计算;总费用=200万元+(X—3000)*2%万元(三)难度系数根据场地的地形及现状系数程度、偏远程度,乘以1.2~1.5系数;(四)工作进度及付款方式1)首次现场考察(未签协议之前):甲方支付全部差旅、食宿费用,并支付壹万元作为咨询费。
(如达成合作协议,这一费用可在未来设计费中扣除)2)签订合作协议后,6日内支付项目定金30%(合同额在100万以上)或40%(合同额少于100万时);3)初步方案汇报:收到定金后45~60天,项目汇报后5天内付款到60%;4)方案修改后并汇报,收到60%的费用后30天完成,汇报5日内,付款至90%;5)方案正式提交成果,收到90%费用后30天内交付成果后5天内,付款至95%;6)方案评审通过后,5天内,支付至100%。
注:300公顷以上项目,每一阶段工作时间增加10天,共需150天。
(五)方案咨询费参照以上标准,方案费按照设计费的30%计取。
二.重点地段城市设计(步行街、市政中心、商业中心、办公中心、体育中心等) (一)场地设计阶段一般收费:最低收费50万元;1)10~20公顷:每公顷8万,总费用=50万元+(X—10)*8万元;2)20~50公顷:每公顷6万,总费用=130万元+(X—20)*6万元;3)50~100公顷:每公顷4万,总费用=310万元+(X-50)*4万元;4)>100公顷:每公顷2万,总费用=510万元+(X—100)*2万元。
(二)施工图设计阶段一般收费:最低收费20万;1)200〈总造价〈=500万元,设计费按10%计算;总费用=20万元+(X—200)*10%万元2)500〈总造价〈=1000万元,设计费按8%计算;总费用=50万元+(X—500)*8%万元3)1000<总造价〈=2000万元,设计费按5%计算;总费用=90万元+(X—1000)*8%万元4)2000<总造价〈=3000万元,设计费按3%计算;总费用=170万元+(X—2000)*3%万元5)总造价〉3000万元,设计费按2%计算;总费用=200万元+(X—3000)*2%万元(三)难度系数根据场地的地形复杂程度,建筑密度,偏远程度,乘以1.2~1。
5系数;(四)工作进度及付款方式1)首次现场考察(未签协议之前):甲方支付全部差旅、食宿费用,并支付壹万元作为咨询费。
(如达成合作协议,这一费用可在未来设计费中扣除)2)签订合作协议后,6日内支付项目定金30%(合同额在100万以上)或40%(合同额少于100万时);3)初步方案汇报:收到定金后45~60天,项目汇报后5天内付款到60%;4)方案修改后并汇报,收到60%的费用后30天完成,汇报5日内,付款至90%;5)方案正式提交成果,收到90%费用后30天内交付成果后5天内,付款至95%;6)方案评审通过后,5天内,支付至100%。
注:300公顷以上项目,每一阶段工作时间增加10天,共需150天。