我国建筑工业化的形式及发展

3、双向墙板承重 楼板四面支承，与楼板锚固较好，建筑物的 整体刚度大。但房间的尺寸受限，布置不灵 活。 4、部分梁柱承重 墙板与部分梁柱共同承重。又分为两种形式： 一是利用纵墙搁置横梁，另一种是利用内纵 墙局部改为内柱，使柱与横梁形成内骨架形 式。部分梁柱承重有利于建筑平面的灵活布 置，但在适当位置均须设置横向剪力墙以增 加其横向刚度。
梁内甩筋
图10.7
梁与楼板的连接
3、柱与楼板的连接
柱与楼板连接时楼板直接支承在柱上， 其连接方法有三种：现浇连接、浆锚叠压连接和后张法预应力连接，
灌浆孔 灌浆孔
330 250 330 20 20
14钢筋 1:1早强水泥砂 浆（压力灌浆）
（a）现浇连接
350
10.2.3 外墙板类型、布置方式和连接构造
用普通混凝 土或轻质混 凝土制作
加气混凝 土砌块
圆孔 椭圆孔
(b)空心墙板 （a）实心墙板 加气混凝土块钢筋混凝土复合板空心墙板
墙板的机械化生产
2.楼板
3.屋面板
大板建筑的楼板有三种平面形式，即与砖混结构相同的小块楼板； 半间一块的大楼板和整间一块的大楼板。
60 660 70 预留缺口 （方便连接）
1 排列原则：整齐便于施工 正确选择砌块的尺寸 注意搭接，提高整体性 可使用镶砖
2 砌块墙的接缝处理----影响保温、防渗、隔声等，保证整体稳定性
3 砌块墙的拉结
砌块砌体必须错缝搭接，上下皮搭缝长度：中型砌块不小于150， 小型砌块不小于90。
砌块砌体必须错缝搭接，上下皮搭缝长度：中型砌块不小于150， 小型砌块不小于90。搭缝长度不足时，增设钢筋网片。
埋件
内墙板 连接角钢 埋件
内墙板 角钢

我国建筑工业化发展历程1978年的建筑工业化规划会议，要求到1985年，全国大中城市基本实现建筑工业化，到2000年，全面实现建筑工业的现代化；然而美好的意愿下的真相是如何？1956年5月8日，国务院出台《关于加强和发展建筑工业的决定》，这是我国最早提出走建筑工业化的文件，文件指出：为了从根本上改善我国的建筑工业，必须积极地、有步骤地实现机械化、工业化施工，必须完成对建筑工业的技术改造，逐步地完成向建筑工业化的过渡。

到“一五”结束时，建工系统在各地建立了70多家混凝土预制构件加工厂，除了基础和砌墙外，柱、梁、屋架、屋面板、檩条、楼板、楼梯、门窗等基本上采用预制装配的办法。

同时，在借鉴国外经验的基础上，我国建筑工业化重点发展标准设计，国务院指定国家建委组织各部一两年内编出工业和民用建筑的主要结构和配件的标准设计；建筑工程部在1956年内编出工业建筑通用的主要结构和配件的标准设计；各工业部和铁道、交通、水利、邮电、森林工业各部在1957年底前编出本部门专业建筑的主要结构、配件的标准设计；城市建设部在1956年内编出民用建筑的主要结构、配件的标准设计。

由国家建委负责组织有关部，尽快地编出照明、采暖、防空、供水排水等技术规范，在短期内编出目前缺少的各种预算定额，并提出简化预算的办法。

各有关部负责编制该部所属设计机构必需的各种专业技术规范。

这些标准设计和规范陆续出台，为建筑工业化奠定了坚实的基础。

1966年，江苏建科院和广西建筑科学研究所等建筑科研机构开始研究和推广装配化程度较高的混凝土空心大板住宅工艺，并获得成功，为全国建筑工业化从工业项目继而转向民用项目的延伸打下基础。

1978年，我国原国家建委在新乡召开了建筑工业化规划会议，会议要求到1985年，全国大中城市要基本实现建筑工业化，到2000年，全面实现建筑工业的现代化。

80年代以后，全国建筑工业化的试点工作主要围绕以大板建筑为重点的墙体改革，在管理体制、设计标准化、构件装配生产工厂化、施工机械化等方面进行一系列的改革，取得一定成效，为我国大力发展建筑工业化积累了宝贵的经验。

建筑工业化概述——主要技术路线
具体来讲，建筑工业化的主要技术路线包括以下五个方面：
（五）大跨空间钢结构建造技术
空间结构是一种具有三维空间的形体和三维受力特性的结构。大跨空间 结构包括网架结构、网壳结构、薄壳结构、管桁架结构、悬索结构和膜结构 等。它广泛应用于体育馆、影剧院、展览馆、航站楼、大跨度桥梁等大型公 共建筑中。
建筑工业化概述——主要技术路线
具体来讲，建筑工业化的主要技术路线包括以下五个方面：
（二）现浇工艺与预制装配 相结合的技术
这种技术是梁、柱及框架构件 均为现场浇筑，楼板，墙体及小构 件采用预制。其优点是建筑物整体 性强，平面布置灵活，简化大型构 件的运输工作。例如：高层建筑中 墙体、电梯井筒等采用滑膜现浇工 艺或大模板现浇工艺，楼板采用预 制装配或装配整体式、迭合适楼板 等。
建筑工业化概述——优势
传统方式房屋质量问题层出不穷
工业化住宅能够最大程度改善结构 精度，墙体开裂等质量通病。
在精确度上，以混凝土柱的垂直度 误差为例，按照传统施工方法制作的 混凝土构件尺寸误允许值为5-8MM， 而以一号楼的预制方式生产的混凝土 柱子的误差在2MM以内。 混凝土的表面平整度偏差小于0.1%， 外墙瓷片拉拔强度提高9倍。
建筑构件有受力构件和非受力 构件，通常将受力构件称之为标 准构件，如：楼板、梁、楼梯、 墙板等；而门、窗以及装饰装修 等配件称之为建筑物的非受力构 件，归结为标准配件。 工业化建筑体系基本原理为 标准构件与标准配件便于产品的 互换、产品的定型与批量生产， 必须遵循模数，按照 统一模数 进 制的原则进行系统设计。
建筑工业化概述
一、建筑工业化概念、意义及其体系 二、建筑工业化的内容
三、建筑工业化的主要技术路线 四、建筑工业化的起源与发展

建筑行业建筑工程建筑工业化与智能制造方案第一章建筑工业化概述 (3)1.1 建筑工业化的定义与特点 (3)1.1.1 定义 (3)1.1.2 特点 (3)1.2 建筑工业化的国内外发展现状 (3)1.2.1 国内发展现状 (3)1.2.2 国外发展现状 (4)1.3 建筑工业化的优势与挑战 (4)1.3.1 优势 (4)1.3.2 挑战 (4)第二章建筑工程标准化设计 (5)2.1 标准化设计的原则与方法 (5)2.1.1 标准化设计原则 (5)2.1.2 标准化设计方法 (5)2.2 标准化设计的实施策略 (5)2.2.1 制定完善的标准化设计体系 (5)2.2.2 建立标准化设计数据库 (5)2.2.3 加强设计人员培训 (6)2.2.4 推行设计审查制度 (6)2.3 标准化设计在建筑工业化中的应用 (6)2.3.1 住宅建筑标准化设计 (6)2.3.2 公共建筑标准化设计 (6)2.3.3 工业建筑标准化设计 (6)2.3.4 城市基础设施标准化设计 (6)第三章建筑工业化生产与管理 (6)3.1 建筑工业化生产流程 (6)3.2 建筑工业化生产管理方法 (7)3.3 建筑工业化生产效率优化 (7)第四章智能制造技术概述 (7)4.1 智能制造技术的定义与发展 (7)4.2 智能制造技术在建筑行业的应用 (8)4.3 智能制造技术的优势与挑战 (8)第五章建筑行业智能制造关键技术 (9)5.1 信息化技术 (9)5.2 互联网技术 (9)5.3 人工智能技术 (9)第六章建筑行业智能制造系统架构 (10)6.1 智能制造系统设计原则 (10)6.1.1 安全性原则 (10)6.1.2 可靠性原则 (10)6.1.3 实时性原则 (10)6.1.4 开放性原则 (10)6.1.5 经济性原则 (10)6.2 智能制造系统架构构建 (10)6.2.1 系统层次结构 (10)6.2.2 系统功能模块 (11)6.2.3 系统集成与协同 (11)6.3 智能制造系统运行与维护 (11)6.3.1 系统运行管理 (11)6.3.2 系统维护与升级 (11)第七章建筑行业智能制造实施策略 (12)7.1 建筑行业智能制造项目策划 (12)7.1.1 项目背景分析 (12)7.1.2 项目目标设定 (12)7.1.3 项目实施方案制定 (12)7.2 建筑行业智能制造实施步骤 (12)7.2.1 调研与分析 (12)7.2.2 技术研发与选型 (12)7.2.3 设备采购与安装 (13)7.2.4 系统集成与调试 (13)7.2.5 人员培训与投入使用 (13)7.3 建筑行业智能制造项目管理 (13)7.3.1 项目进度管理 (13)7.3.2 项目成本管理 (13)7.3.3 项目质量管理 (13)7.3.4 项目风险管理 (13)7.3.5 项目沟通与协调 (13)第八章建筑行业智能制造案例分析 (13)8.1 国内建筑行业智能制造案例 (13)8.1.1 案例一：某大型建筑企业BIM技术应用 (13)8.1.2 案例二：某建筑企业3D打印技术应用 (14)8.2 国际建筑行业智能制造案例 (14)8.2.1 案例一：某国外建筑企业数字化施工管理 (14)8.2.2 案例二：某国外建筑企业智能制造工厂 (14)8.3 案例分析与启示 (14)第九章建筑行业智能制造政策与发展趋势 (15)9.1 我国建筑行业智能制造政策 (15)9.2 建筑行业智能制造发展趋势 (15)9.3 建筑行业智能制造市场前景 (16)第十章建筑行业智能制造人才培养与推广 (16)10.1 建筑行业智能制造人才培养策略 (16)10.2 建筑行业智能制造推广策略 (17)10.3 建筑行业智能制造未来发展展望 (17)第一章建筑工业化概述1.1 建筑工业化的定义与特点1.1.1 定义建筑工业化是指采用现代工业化生产方式，将建筑产品的生产过程进行标准化、模块化、集成化，实现设计、生产、施工、管理等方面的系统化与规模化，以提高建筑质量、缩短建设周期、降低成本、提高劳动生产率为目标的一种新型建筑生产方式。

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构件表面达到清水混凝土效果，免抹灰
发展钢筋工厂化加工与配送技术
3.1 装配式混凝土结构体系
多种形式的装配式建筑技术研发
装配式混凝土框架-剪力墙结构
➢ 预制框架-现浇剪力墙 ➢ 预制框架-现浇核心筒 ➢ 预制框架-预制剪力墙
3.1 装配式混凝土结构体系
多种形式的装配式建筑技术研发
楼盖体系
钢筋桁架叠合楼板
预制空心楼板
3.1 装配式混凝土结构体系
多种形式的装配式建筑技术研发
新加坡预制装配组屋（预制墙板）
新加坡预制装配体系，预制墙板吊装
新加坡预制装配体系，墙板吊装与连接
新加坡预制装配体系，预制墙板接缝准备灌浆
3. 我国建筑工业化发展的三种形式
我国建筑工业化发展现状与思考
▪面临的问题 • 劳动力短缺、人口红利消失 • 人工成本快速上升 • 工程质量、环境污染、水资源浪费、建筑垃圾量大等
3.1 装配式混凝土结构体系
• 尚存问题
建造成本偏高 模数化、标准化与多样性 过高追求预制率和装配率 缺少专用设计软件、设计效率低 目前现场安装耗时长
3.2 现浇结构体系
传统现场现浇施工
混凝土---现场搅拌
VS 现代现浇技术 已推广
混凝土----商品（预拌）混凝土 泵 送高度已达621m
3.2 现浇结构体系
• 尚存问题 成型钢筋验收体系需完善 新型模板与模架技术应加强研发与推广 按绿色施工加强控制水资源浪费与噪声污染

随着传统建造方式面临的资源浪费、环境污染、质量通病等瓶颈不断突出，以装配式建筑为代表的新型建筑工业化具有提高质量、提升效率、减少人工、节能减排等优势，近年来在党中央、国务院及各级主管部门大力推进下，已在全国各地推广开来。

日前，住房和城乡建设部、科技部、工信部、自然资源部等9个部门联合发布《关于加快新型建筑工业化发展的若干意见》，提出要加快新型建筑工业化发展，以新型建筑工业化带动建筑业全面转型升级，打造具有国际竞争力的“中国建造”品牌，推动城乡建设绿色发展和高质量发展。

《意见》提出了9方面针对性措施，包括加强系统化集成设计、优化构件和部品部件生产、推广精益化施工、加快信息技术融合发展、创新组织管理模式、强化科技支撑、加快专业人才培育、开展新型建筑工业化项目评价、加大政策扶持力度；同时就如何行之有效加快推进新型建筑工业化发展提出了37条具体措施。

新型建筑工业化是通过新一代信息技术驱动，以工程全寿命期系统化集成设计、精益化生产施工为主要手段，整合工程全产业链、价值链和创新链，实现工程建设高效益、高质量、低消耗、低排放的建筑工业化。

数字化技术是新型建筑工业化发展的重要支撑手段。

随着物联网、BIM 技术、人工智能、5G 技术、大数据等数字化技术的不断发展，可以打破传统建筑业上下游壁垒，为建筑业生产方式和建造方式带来深刻变革，可以肯定的是，新型建筑工业化的未来发展将进入智能化、信息化和数字化为标志和内容的时代。

发展新型建筑工业化是城乡建设领域绿色发展、低碳循环发展的主要举措。

既是稳增长、促改革、调结构的重要手段，又是打造经济发展“双引擎”的内在要求。

《意见》既是对2016年7月《国务院办公厅关于大力发展装配式建筑的指导意见》印发实施以来我国大力发展建筑工业化工作的总结完善，同时也提出了我国建筑产业未来5年的发展目标、路径以及要点，为我国建筑业转型升级、高质量发展进一步指明了方向。

加快推进新型建筑工业化实现建筑业高质量发展文｜三井卷首语。

叶 明 中国建筑学会建筑产业现代化发展委员会秘书长 中国工程建筑标准化协会建筑产业化分会副会长 中建科技集团有限公司顾问总工2020年8月，住房和城乡建设部等9部门联合印发了《关于加快新型建筑工业化发展的若干意见》，明确提出了有关推动新型建筑工业化发展的具体意见和要求，在我国将开启迈向社会主义现代化强国新征程的新阶段，无疑为建筑业转型升级、实现建筑产业现代化进一步指明了方向。

进入新时代，建筑工业化并不是新问题，也不是新理念，而是我国建筑业一直倡导的发展方向。

早在新中国建国之初，我国就提出了实现建筑工业化的任务。

经过70多年的奋斗，特别是改革开放40多年的发展，我国已经成为拥有一定程度的机械化、工业化和现代化水平的建筑业大国。

但是，我国建筑工业化任务还没有完成，总体上还处在工业化中期阶段，在工业化方面与已经实现建筑工业化的发达国家相比还有相当大的差距。

实现建筑工业化的任务不完成，建筑产业现代化就不可能实现。

因此，按照党中央提出的“两个一百年”奋斗目标，到21世纪中叶基本实现社会主义现代化强国的战略要求，对于推进新型建筑工业化，仍然是我国建筑产业现代化进程中艰巨的历史性任务。

在新的历史发展阶段，建筑工业化被称为“新型建筑工业化”，“新型”应该主要区别之前的建筑工业化，主要“新”在从传统粗放的建造方式向新型工业化建造方式的转变。

新型工业化建造方式主要是指：在新发展理念指导下，以建筑为最终产品，运用现代工业化的组织和手段，对建筑生产全过程的各阶段的各生产要素的资源优化和系统集成，达到建筑设计标准化、构件生产工厂化、建筑部品系列化、现场施工装配化、土建装修一体化、管理手段信息化、生产经营专业化，并形成有机的产业链和有序的流水式作业，从而全面提升建筑工程的质量、效率和效益。

新型建筑工业化发展是对建筑业乃至住房城乡建设领域在新时代的新要求，是一项带有革命性、根本性、全局性的工作，也是对行业自身的新跨越。

所谓革命性，是指生产方式的重大变革，是以现代工业化的生产方式替代传统粗放的以劳动密集型为主的生产方式。

我国建筑工业化的发展现状及趋势1. 建筑工业化的基本概念说到建筑工业化，大家可能会想到那些高高的塔楼、快速建成的房子，或者是那些个性化的别墅。

这其实就是把建筑的过程像流水线一样，变得更高效、更规范。

简单说，就是用“工厂化”的方式来造房子。

比起传统的“土木方式”，这可是进步了不少啊！想象一下，工地上不再是一片狼藉，而是像个现代化的工厂，每个工人都有自己的分工，施工速度倍儿快，质量还杠杠的。

2. 发展现状2.1 快速发展的趋势在过去的几年里，我国的建筑工业化就像脱缰的野马，飞速发展。

咱们的相关部门也是一脸期待，积极推动这项技术，出台了一系列的来支持。

你知道吗，越来越多的企业开始采用预制构件，什么是预制构件呢？简单说，就是在工厂里先把一些建筑的部件做好，再运到现场组装。

这就像拼乐高一样，方便、快捷，省时省力。

现在不少大城市都已经开始了这种新型建筑模式，不但节省了时间，还减少了施工对环境的影响。

2.2 先进的技术支持技术的发展可是功不可没！就像做菜要有好的食材，建筑工业化也离不开高科技的支持。

比如，BIM技术（建筑信息模型）就好比给建筑上了一层“智能外衣”，让每一个环节都能被精准控制。

通过虚拟模型，设计师、施工人员、业主之间的沟通变得更加顺畅，减少了许多因信息不对称而产生的错误。

真是让人觉得“科技改变生活”这句老话一点儿也不假！3. 面临的挑战3.1 成本问题当然，发展得再好，总有那么一些坎儿需要跨过去。

首先，成本问题就像是一块“绊脚石”。

虽然工业化的效率高、质量好，但是前期投资可不小。

这让不少小企业望而却步，毕竟谁也不想背上沉重的经济负担。

这就好比你买了一部顶尖手机，但钱包里的钱却只够买个入门款，真是让人心痛啊！3.2 人才短缺其次，人才短缺也是一个亟待解决的问题。

建筑工业化需要很多懂技术、会管理的人才，这就像一个精密的机器，缺了哪个零件都不行。

然而，现在这方面的人才却是屈指可数，许多企业在招人时可谓是“心急如焚”。

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建筑工业化的未来发展趋势及对策分析摘要：建筑工业化可以提高建设效率、提升建筑品质、低碳节能，符合可持续发展，是建筑转变发展方式的有效途径，也是未来建筑企业的转型方向，文章分析了建筑工业化在我国的发展情况，对存在的问题和如何推进建筑工业化的发展进行了讨论，最终给出了相关对策。

关键词：建筑工业化；装配式建筑；发展；对策；一、引言建筑工业化最早由西方国家提出，为解决二战后欧洲国家在重建时亟需建造大量住房而又缺乏劳动力的问题，通过推行建筑标准化设计、构配件工厂化生产、现场装配式施工的一种新的房屋建造生产方式以提高劳动生产率，为战后住房的快速重建提供了保障[1]。

这种预制装配式建造方式带来了显著提高的生产效率，随后美国、日本、前苏联、中国及新加坡等国家也相继致力于建筑工业化的研究与发展。

21世纪以来，随着我国经济发展的速度不断加快，这也进一步促进了建筑行业的高速发展，建筑行业由此进入了高速发展新时期。

不过，我国在传统建筑生产方式上也同样存在许多问题，如劳动力缺乏问题、环境污染问题等[2]，这些问题严重阻碍了我国建筑行业的工业化发展。

为此，我国必须改变以往的粗放式管理模式，通过多种措施来解决上述问题，以此促进我国建筑的工业化发展。

二、我国建筑工业化发展概况在国内，预制装配式结构始于20世纪50年代，多用于工业厂房、办公楼等建筑，我国借鉴前苏联经验，在重点工业建设中以装配化和施工机械化为重点开始发展建筑工业化[3]。

20世纪70年代以后我国政府曾提倡建筑实现三化，即工厂化，装配化，标准化，在这一时期，预制混凝土在我国发展迅速，在许多建筑领域被普遍采用，为我国建造了几十亿平方米的工业和民用建筑。

到80年代末，全国已有构件厂数万家，全国预制混凝土年产量达2500万立方米。

装配式混凝土建筑和采用预制空心楼板的砌体建筑成为两种最主要的建筑体系，应用普及率达70%以上。

兴起中国第一次装配式混凝土建筑高潮。

然而从20世纪80年代后期，由于预制装配结构的造型单一、防水技术落后、研发水平不足、抗震整体性和设计施工管理的专业化不够等问题，装配式混凝土建筑的应用逐渐减少，装配式混凝土建筑逐渐被全现浇混凝土建筑体系取代，装配式混凝土建筑技术逐渐退出国内建筑市场，进入低潮阶段。

我国建筑工业化发展现状
我国建筑工业化发展现状呈现出以下趋势：
1. 政策推动：国家出台了一系列政策，推动建筑工业化的发展。

例如，发布了《国务院关于印发建筑工业化综合示范工程实施方案的通知》，要求在全国范围内开展建筑工业化综合示范工程，推动建筑工业化的发展。

2. 技术进步：随着科技的进步，建筑工业化技术得到了不断提升。

例如，BIM技术、3D打印技术、预制构件生产技术等得到了广泛应用，提高了建筑工业化的效率和品质。

3. 市场需求：随着城市化进程的加速和人们对居住环境的要求不断提高，建筑工业化市场需求不断增长。

同时，建筑工业化也符合绿色建筑、节能减排等环保理念，受到社会各界的关注和支持。

4. 企业参与：越来越多的企业开始参与到建筑工业化领域，包括设计企业、施工企业、材料供应商等。

这些企业通过技术创新、模式创新等方式，推动建筑工业化的快速发展。

总的来说，我国建筑工业化发展现状呈现出良好的趋势，政策推动、技术进步、市场需求以及企业参与等因素共同推动了建筑工业化的快速发展。

建设部关于印发《建筑⼯业化发展纲要》的通知⽂号：建建字第188号颁布⽇期：1995-04-06执⾏⽇期：1995-04-06时效性：现⾏有效效⼒级别：部门规章各省、⾃治区、直辖市建委（建设厅），计划单列市建委，国务院有关部门（总公司），总后营房部，新疆⽣产建设兵团：为加快我国建筑⼯业化发展步伐，确保各类建筑最终产品特别是住宅建筑的质量和功能，优化产业结构，改善劳动条件，⼤幅度提⾼劳动⽣产率，现将《建筑⼯业化发展纲要》印发给你们，请结合本地区、本部门实际贯彻执⾏。

各地区、各部门可据此制订本地区、本部门建筑⼯业化发展规划，以促进建筑⼯业化发展进程，使建筑业尽快⾛上质量效益型道路，发展成为国民经济的⽀柱产业。

建筑⼯业化发展纲要建筑⼯业化是我国建筑业的发展⽅向。

近年来，随着建筑业体制改⾰的不断深化和建筑规模的持续扩⼤，建筑业发展较快，物质技术基础显著增强，但从整体看，劳动⽣产率提⾼幅度不⼤，质量问题较多，整体技术进步缓慢。

为确保各类建筑最终产品特别是住宅建筑的质量和功能，优化产业结构，加快建设速度，改善劳动条件，⼤幅度提⾼劳动⽣产率，使建筑业尽快⾛上质量效益型道路，成为国民经济的⽀柱产业，根据《九⼗年代国家产业政策纲要》和《九⼗年代建筑业产业政策》要求，特制定《建筑⼯业化发展纲要》，作为各省、市、区制定建筑⼯业化发展规划的依据和参考。

本纲要吸取我国⼏⼗年来发展建筑⼯业化的历史经验，以及国外的有益经验和作法；考虑我国建筑业技术发展现状、地区间的差距，以及劳动⼒资源丰富的特点；适应发展建筑市场和继续深化建筑业体制改⾰的要求；重点是房屋建筑，特别是量⼤⾯⼴、对提⾼⼈民居住⽔平直接相关的住宅建筑。

（⼀）建筑⼯业化的基本内容１．建筑⼯业化是指建筑业要从传统的以⼿⼯操作为主的⼩⽣产⽅式逐步向社会化⼤⽣产⽅式过渡，即以技术为先导，采⽤先进、适⽤的技术和装备，在建筑标准化的基础上，发展建筑构配件、制品和设备的⽣产，培育技术服务体系和市场的中介机构，使建筑业⽣产、经营活动逐步⾛上专业化、社会化道路。

工业化建筑的优点与发展趋势近年来，随着社会的不断发展，建筑行业也发生了翻天覆地的变化。

其中，一种为工业化建筑方式逐渐走进人们的视野。

与传统建筑相比，工业化建筑有许多优点。

本文将从多个角度探讨工业化建筑的优点和未来发展趋势。

一、优点1、缩短建造时间。

工业化建筑不同于传统施工方式，其采用工厂化生产模式，可以实现模块化的生产，使建造的时间大大缩短，因此其建造周期会比传统建筑要短得多，可以极大地缩短工期，从而节约了好多时间。

2、质量高。

工业化建筑首先要求模块化、标准化，以及模块制和工厂制生产，经过严格的质量检验，其质量相对比较稳定和无误。

3、减少浪费。

除了增加材料的利用率外，更重要的是减少了材料、人力等的浪费，这种方式造的房子效益更为明显。

4、施工安全性。

由于工业化建筑是在厂区中施工，其安全性大大提高。

常规建筑现场施工时，我们时常会发现一些施工人员缺乏安全意识，施工现场经常会发生安全事故，而工业化建筑可以最大程度保障施工的安全性，减少施工工人的伤亡风险。

5、符合社会绿色发展理念。

在环保理念渐浸人心的今天，工业化建筑在施工过程中严格执行环保标准，不仅可以避免对环境的污染，最重要的是可以更好的保护人们的身体健康。

二、未来发展趋势未来，随着人民生活水平和城市发展的进步，工业化建筑技术将会得到进一步提升和发展。

具体分以下几方面来提出真实的未来趋势。

1、数字化。

随着数字技术的快速发展，数字化建筑设计和数字化工艺将成为未来发展重心。

数字化可以加快模块生产的效率，以及加强建筑工程的实时监督和控制。

这将有利于制造业和建筑业的协同发展。

2、智能化。

智能化建筑将使用大数据和人工智能技术，以便实现自动控制、自我维护以及实时监测。

人们可以通过远程控制清洁、维修，并通过智能化建筑实现机器人化施工等。

3、空间化。

现代工业化建筑将倾向于空间设计创新和变化。

建筑空间将更加智能且灵活，随着社会节奏的变化，能够自适应变化。

4、多元化产品。

建筑工业化发展趋势的展望及分析建筑工业化伴随西方工业革命而提出，其主要指建筑业由现代化工厂生产、标准机械化运输及科学管理的社会生产方式逐渐取代传统行业中较为分散、效率低且以手工操作为主的建设方式。

以期提高劳动生产率、推进建设速度及工程质量的进一步提升，同时最大程度减少各项生产成本。

本文主要深入剖析我国建筑工业化的现状及存在问题，并对其发展趋势进行展望及分析。

标签：建筑工业化;发展趋势;分析1 引言建筑工业化符合我国可持续发展战略，并为转变建筑行业发展方式提供有效途径。

此外其可以实现建设效率及建筑品质的双重提高，且在低碳、环保、节能方面发挥了至关重要的作用，因此迅速成为引领建筑领域及其相关行业转型升级的新方向。

此种新型建造方式显著提升了其生产效率，建筑工业化最初由西方国家提出，随后日本、新加坡及中国等国家也相继致力于其实际发展研究中，为建筑行业的快速发展提供了新思路。

2 我国建筑工业化的现状及存在的问题2.1 发展现状改革开放以来，我国经济发展呈现突飞猛进的态势，而建筑项目开发也随之不断增多，因此其相关领域也顺应时代发展，积极探索引入新型建筑技术，并推进其向工业化趋势发展。

经过不断努力，建设单位在实际工作中逐渐采取建筑工业化方式，比如装配式混凝土（PC）结构高层住宅建筑体系;钢结构体系BIM技术等。

当前初步形成规范化设计、工厂化生产、科学化施工及合理化管理的现代建筑工业化发展趋势，为我国现代建筑工业化发展积累丰富的经验并奠定坚实的基础。

2.2 我国建筑工业化发展存在的问题自二十世纪建筑工业化理念提出以来，长达半个多世纪，但我国建筑工业化的发展速度仍然十分缓慢，距最初设定的目标相差甚远。

究其根本，一方面由于我国经济发展环境的制约及其内部存在的原因导致。

另一方面，近几十年来由于建筑规模的持续扩增，甚至每年我国新开工面积占据国际建筑新开工面积的一半，其中建筑业产值逐年递增百分之二十五。

因此不断增加的建设需求致使建筑单位缺乏充足的时间及精力开展建筑工业化研究，而施工单位在实际工作中也不愿应用技术不成熟的建筑体系。

文章编号：1009-6825（2014）08-0027-02建筑工业化的发展现状与对策收稿日期：2014-01-08作者简介：李本悦（1979-），男，工程师；徐成（1976-），男，工程师；樊启广（1977-），男，工程师李本悦徐成樊启广（浙江大学建筑设计研究院有限公司，浙江杭州310028）摘要：介绍了建筑工业化的定义及优势，并拓宽其概念范畴，分析了建筑工业化进程中出现的问题，提出了相应的对策，探讨了对策实施的条件和方法，为促进我国的建筑工业化发展提供建议。

关键词：建筑工业化，结构抗震，预制楼板中图分类号：TU-05文献标识码：A 0引言建筑工业化是指充分利用工业化、现代化的制造、运输、安装和管理的科学技术代替传统建筑业的手工作业生产方式。

它的主要标志是建筑设计标准化、构配件生产流水化、施工机械化和管理控制科学化，但建筑工业化不是建筑工厂化，并非要求所有构件都是工厂制作，只要是高效、节能、环保并且利用现代工业化技术成果的方法措施都可以归为建筑工业化。

建筑业传统手工生产方式存在生产率低下、能源消耗大、环境污染严重、质量控制水平低等问题，易引发社会矛盾。

建筑工业化采用工厂化、流程化的施工方法，像造汽车一样造房子，产品质量按科学的方法控制；采用规模化、集约化的生产模式还可降低造价，真正做到物美价廉；建筑工业化技术更新快、节能环保、可持续化，是我国绿色建筑发展的主要途径和必然选择，也是解决当前环境问题的首选方式［1］。

建筑工业化在我国起步于20世纪50年代，由于起步晚，发展比较慢，在施工技术方面也存在诸多的问题。

1建筑工业化的发展现状建筑工业化是一个涉及多学科、多专业、多部门的综合性系统工程，是一个长期积累的工程。

建筑工业化过程中会出现很多问题，如能妥善解决，就能加快工业化的整体进程，如处理不当，则会延缓工业化的进程，甚至给工业化带来负面影响。

当前我国建筑工业化普及率普遍偏低，主要原因有以下几点：1）起步阶段的建筑工业化经济效益不高。

中系统化 地制定 了中 国住 宅产业 化科 技工 作 的框 架。直到 ２ ０ １ ３年 １月 １日， 国务院转发 住房和城 乡建设部 与发改委 的 ２ ０ １ ３年 １ 号文件 《 绿色建筑 行动方 案》 中， 明确提 到推 进“ 建 筑工业化 ” ； 再从党 的十八大报告 中汲取精 神 ， 报告 中明确提
链， 实现房屋建造全过程 的工业化 、 集 约化和社会 化 ， 从 而提
各地方政府的政策指引下 ， 北京 、 上海 、 深圳 、 沈 阳、 四川 、 重 庆
等地区的建筑工业化道路 日渐清晰明朗的展现在世人眼前 。 北京万科 中粮假 日风 景项 目： 于２ ０ ０ ９年 ５月 获北 京市
高建筑工程质 量和效益 ， 实现节能减 排与资源节 约。 目前建 筑部 件中叠合楼板 、 内隔墙板 、 外墙板 、 楼梯 、 阳台 、 空调板等 都 已实现工厂化制作。 相对 于传 统施 工 方式 ， 建 筑 工业 化具 有 工厂 化 自动生 产， 作业环境改善 ； 充分利用高强高性能材 料 ， 建设 支撑和外 架等工序 ； 从根本上 消除渗漏 等质量 通病 ； 缩短建设工期 ， 减 少资源消耗 ； 减 少现 场湿作 业 ， 厂 内生产更 清洁等优 势 。 目
的背景下 ， 北京 、 上海 、 深圳 、 沈 阳、 四川 、 重 庆等 省市 相继 出 台了各种扶持政策 ， 致力 于把 建筑工业化推 广到一个更 高的
平 台。
完成 。据介绍 ， 该项 目是 目前 Ｐ ｃ化率最高 的项 目， 一 般建造 的项 目 Ｐ ｃ化率在 １ ５ ％一 ２ ０ ％， 而该 项 目在建 的一栋楼 达到
趋 势。
【 关键词 】 建筑工业化 ； 发展历程 ； 行 业趋势
【 中图分类号】 Ｔ Ｕ ７ ４ １

简述工业化建筑与现代化建筑的发展措施工业化建筑和现代化建筑是建筑发展的两个重要阶段，前者是后者的基础和前提。

工业化建筑主要发生在18世纪末到19世纪初，而现代化建筑则是20世纪初至今的建筑形态。

工业化建筑的发展措施主要包括以下几个方面：1.技术革新：工业化建筑是从传统的手工业建筑发展起来的，其中最重要的技术革新就是工业化生产方式的引入。

随着工业革命的兴起，机械化生产带来了建筑材料的大规模生产，例如钢铁、玻璃和混凝土等。

这些新材料不仅在质量上有了很大的提升，而且在施工速度和效率上也大幅度提高。

2.分工制度：与手工业建筑相比，工业化建筑更注重分工制度的建立。

为了提高生产效率，将建筑过程分为多个环节，并进行专业化的细分，每个环节都由专门的工人进行操作，从而加快了建筑的速度，减少了错误和浪费。

3.标准化：工业化建筑推行了一系列的标准化措施，包括统一规范的建筑设计、施工流程以及材料使用等。

这种标准化带来了建筑质量的稳定和可靠性的提升，同时也降低了建筑成本和施工时间的消耗。

4.劳动力的专业化：工业化建筑时期，建筑工人们被要求专门从事一些具体的建筑工作，例如砌砖、钻孔、焊接等等。

这种专业化的方式提高了劳动力的效率，经过长时间的训练和熟练操作，工人们可以更加快速地完成各种繁复的建筑任务，保证了建筑的质量和进度。

而现代化建筑是在工业化建筑的基础上进一步发展的，它包含了以下几个方面的措施：1.技术再革新：现代化建筑在工业化的技术基础上继续进行革新，尤其是在材料和结构方面。

例如，引入了新的建筑材料如玻璃幕墙、钢结构等，大大改变了建筑的外观和形式。

同时，随着信息技术的发展，建筑设计和施工过程中也逐渐引入了计算机辅助设计和数字化技术，提高了建筑设计和施工的精度和效率。

2.能源环保：现代化建筑越来越注重环境保护和资源利用的可持续性。

因此，建筑师们提倡使用可再生能源如太阳能和风能，并在建筑设计中注重节能、降耗、减排等。

建筑的节能设计、隔热保温、采暖通风设计和废弃物处理等也成为现代化建筑的重要考虑因素。