云南省基准地价1 - 副本

2009年昆明市主城规划区工业用地级别与基准地价调整成果按照市委、市政府的要求，市国土资源局会同有关部门对2008年9月1日昆明市人民政府已公布实施的主城区工业用地土地等级与基准地价进行了调整，并经市政府《关于准予公布新的昆明市规划区工业用地级别和基准地价调整成果的批复》(昆政复〔2009〕68号)同意，现向社会公布，调整成果自公布之日起执行。

昆明市国土资源局二〇〇九年九月十五日2009年昆明市主城规划区工业用地级别与基准地价调整成果一、级别调整范围1、经济技术开发区核心区域（牛街庄片区）由一级调整为二级土地。

2、西定级边界-铁路-海屯路以北-二环北路以北区域，由二级调整为三级。

3、滇池生态保护区，在此范围内不能布置工业用地，调整为级外土地。

4、福康路至滇池保护区、南定级边界至滇池保护区，从三级调整为四级。

5、昆曲路以西至盘龙江片区、广福路-昆玉公路-滇池保护区-盘龙江片区，从四级调整为三级。

6、主城规划区范围内的呈贡县部分行政界线内的区域，由二级和三级调整为五级地。

一级：海屯路－二环西路－兴苑路－益宁路－春雨路－铁路－海屯路。

二级：一区：霖雨路以北、龙泉路两侧工业片区；二区：西定级边界－春雨路－益宁路－兴苑路－二环西路－二环南路－二环东路－穿金路－园博路－白龙路－市警察学校－昆百大住宅小区－虹桥路－虹桥立交桥－东三环路－贵昆路－云大北路－云大西路－昆洛路－雨龙路－日新路－福康路－滇池生态保护区－西定级边界；三级：二环北路－海屯路－铁路－西定级边界－北定级界线（除二级地范围）－东定级边界－呈贡县界线－南定级边界－滇池生态保护区－盘龙江－二级地定级界线－二环北路。

四级：一区：海口镇建成区；二区：福康路－盘龙江－滇池生态保护区－滇池度假区－滇池生态保护区－福康路；三区：南定级边界－滇池生态保护区五级：呈贡县界线－西定级边界－南定级边界－呈贡县界线。

工业限制区：二环北路－二环东路－二环南路－二环西路－二环北路。

云南省计委、省国土资源厅关于景东县城区土地定级和基准
地价的批复
【法规类别】计划综合规定
【发文字号】云计价格[2001]363号
【发布部门】云南省计委云南省国土资源厅
【发布日期】2001.04.25
【实施日期】2001.04.25
【时效性】现行有效
【效力级别】XP11
云南省计委、省国土资源厅关于景东县城区土地定级和基准地价的批复
（云计价格[2001]363号2001年4月25日）
思茅地区物价局、土地管理局：
你们《转报景东彝族自治县物价局、土地管理局“关于呈请批准实施〈景东县城镇土地定级与基准地价〉的请示”》(思行价商[2000]171号)收悉，经研究，现批复如下：
一、景东县城区土地定级与基准地价测算成果经原省土地管理局、原省物价局评审验收，符合国家颁布的《土地定级规程》和《城镇土地估价规程》的要求，并符合当地实际，为使该成果尽快应用到实际工作中，加强对土地资产的管理，请接此批复后即予以公布。

二、同意所报景东县城区土地定级和基准地价测算结果，土地级别分布范围和基准地
价标准详见附件。

土地级别分布范围和基准地价应同。

云南省计委、省国土资源厅关于楚雄州九县城区土地定级和基准地价的批复文章属性•【制定机关】云南省计委,云南省国土资源厅•【公布日期】2003.01.09•【字号】云计价格[2003]31号•【施行日期】2003.01.09•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】发展规划正文云南省计委、省国土资源厅关于楚雄州九县城区土地定级和基准地价的批复(云计价格[2003]31号二00三年一月九日)楚雄州计委、州国土资源局：你们《关于请求批准实施楚雄州9县城区基准地价的请示》(楚计价格[2002]370号)收悉。

经研究，现批复如下：一、楚雄州9县(双柏县、牟定县、南华县、姚安县、大姚县、永仁县、元谋县、武定县和禄丰县)城区土地定级与基准地价测算成果经省计委、省国土资源厅评审验收，符合国家颁布的《土地定级规程》和《城镇土地估价规程》的要求，并符合当地实际。

同意所报楚雄州9县城区土地定级和基准地价测算结果。

为使该成果尽快应用到实际工作中，加强对土地资产的管理，按照原云南省物价局、原云南省土地管理局《关于印发(云南省基准地价、标定地价确定和公布暂行办法＞的通知》(云价房发[1996]138号)的规定，请接此批复后即予以公布。

二、土地级别分布范围和基准地价标准详见附件。

土地级别分布范围和基准地价应同时公布，基准地价低于成本价时应以成本价为准。

三、楚雄州9县城区土地级别分布范围和基准地价自省计委、省国土资源厅批准之日起每两年重新调整公布一次，特殊情况也可一年调整公布。

调整公布前应将调整意见送州计委、州国土资源局审定，再报省计委、省国土资源厅批准。

附件：一、楚雄州双柏县城区土地级别分布范围表二、楚雄州牟定县城区土地级别分布范围表三、楚雄州南华县城区土地级别分布范围表四、楚雄州姚安县城区土地级别分布范围表五、楚雄州大姚县城区土地级别分布范围表六、楚雄州永仁县城区土地级别分布范围表七、楚雄州元谋县城区土地级别分布范围表八、楚雄州武定县城区土地级别分布范围表九、楚雄州禄丰县城区土地级别分布范围表十、楚雄州双柏县城区土地基准地价表十一、楚雄州牟定县城区土地基准地价表十二、楚雄州南华县城区土地基准地价表十三、楚雄州姚安县城区土地基准地价表十四、楚雄州大姚县城区土地基准地价表十五、楚雄州永仁县城区土地基准地价表十六、楚雄州元谋县城区土地基准地价表十七、楚雄州武定县城区土地基准地价表十八、楚雄州禄丰县城区土地基准地价表十九、楚雄州双柏县城区土地分级图(略)二十、楚雄州牟定县城区土地分级图(略)二十一、楚雄州南华县城区土地分级图(略)二十二、楚雄州姚安县城区土地分级图(略)二十三、楚雄州大姚县城区土地分级图(略)二十四、楚雄州永仁县城区土地分级图(略)二十五、楚雄州元谋县城区土地分级图(略)二十六、楚雄州武定县城区土地分级图(略)二十七、楚雄州禄丰县城区土地分级图(略)附件一：楚雄州双柏县城区土地级别分布范围表土地土地面积主要分布范围级别(公顷)Ⅰ级31.7472主要包括振兴路.文卫路.兴贸路.永兴路.人民路.长青路等所在地区范围.Ⅱ级76.4197主要包括环城东路.私营经济街.妥甸街.光明路.工农路等所在地区范围.Ⅲ级251.4731主要为测算区范围内除Ⅰ级.Ⅱ级以外的城郊用地和农地.附件二：楚雄州牟定县城区土地级别分布范围表土地土地面积主要分布范围级别(公顷)Ⅰ级55.6298主要包括新南路.东街.北街.南街.菜街.毛阳东路西段.中园街西段等所在地区范围.Ⅱ级188.2957主要包括米市街.毛阳南路.毛阳东路东段.中园街东段.西门外等所在地区范围.Ⅲ级537.5145主要为测算区范围内除Ⅰ级.Ⅱ级以外的城郊用地和农地.附件三：楚雄州南华县城区土地级别分布范围表土地土地面积主要分布范围级别(公顷)Ⅰ级105.2751主要包括龙泉路.龙山路.龙旗路南段.东街.西街.北街.南街.南巷.文明路.古城路北段.私营街等所在地区范围.Ⅱ级214.7227主要包括古城路南段.龙旗路中段等所在地区范围.Ⅲ级317.7752主要为测算区范围内除Ⅰ级.Ⅱ级以外的城郊用地和农地.Ⅳ级842.2270主要为测算区范围内除Ⅰ级.Ⅱ级以外的城郊用地和农地.附件四：楚雄州姚安县城区土地级别分布范围表土地土地面积主要分布范围级别(公顷)Ⅰ级85.7538主要包括南正街.东正街西段.北正街南段.西正街.德丰路.宝丰路.西正街延长线.景贤街东段等所在地区范围.Ⅱ级224.3147主要包括环城南路.环城北路.北正街北段.南正街南段.东正街东段.怀远街.府前街.启明街.金马街等所在地区范围.Ⅲ级1375.9315主要为测算区范围内除Ⅰ级.Ⅱ级以外的城郊用地和农地.附件五：楚雄州大姚县城区土地级别分布范围表土地土地面积主要分布范围级别(公顷)Ⅰ级61.3046主要包括金碧路北段.新大街南段.东街.西街.南街.后街.南永公路中段.白塔东路.曙东路等所在地区范围.Ⅱ级148.5230主要包括金碧路南段.新大街北段.南路公路南段.西苑路.东岳路等所在地区范围.Ⅲ级558.1724主要为测算区范围内除Ⅰ级.Ⅱ级以外的城郊用地和农地.附件六：楚雄州永仁县城区土地级别分布范围表土地土地面积主要分布范围级别(公顷)Ⅰ级35.5173主要包括建设路.文汇路.文庙街.四方街.跃进路.兴仁街.如安街.环城东路.环城南路等所在地区范围.Ⅱ级180.8364主要包括环城西路.环城北路.新大街.永楚公路.108国道等所在地区范围.Ⅲ级567.6463主要为测算区范围内除Ⅰ级.Ⅱ级以外的城效用地和农地.附件七：楚雄州元谋县城区土地级别分布范围表土地土地面积主要分布范围级别(公顷)Ⅰ级90.9081主要包括龙川街.马街北路南段.环城西路北段.新大街中段.胜利街北段.小新街.元马商贸街等所在地区范围.Ⅱ级221.2242主要包括环城南路.马街北路北段.新大街南段及北段.108国道等所在地区范围.Ⅲ级487.2277主要为测算区范围内除Ⅰ级.Ⅱ级以外的城郊用地和农地.附件八：楚雄州武定县城区土地级别分布范围表土地土地面积主要分布范围级别(公顷)Ⅰ级76.4884主要包括武康路.中山路西段.文化路.中新街.蚂蚱巷.南街等所在地区范围.Ⅱ级190.5359主要包括环城西路.镇中路.中山路中段.北门街.复兴街等所在地区范围.Ⅲ级782.9757主要为测算区范围内除Ⅰ级.Ⅱ级以外的城郊用地和农地.附件九：楚雄州禄丰县城区土地级别分布范围表土地土地面积主要分布范围级别(公顷)Ⅰ级68.7529主要包括金山南路.绥丰路.兴民路.环城南路.个体经济街.南门街.南正街.西平街.云龙街.新宿街等所在地区范围.Ⅱ级158.2731主要包括世纪大道.环城东路.北门街.金山路等所在地区范围.Ⅲ级1102.9704主要为测算区范围内除Ⅰ级.Ⅱ级以外的城郊用地和农地.附件十：楚雄州双柏县城区土地基准地价表单位：元／平方米土地土地区段土地用途级别商业用地住宅用地工业用地综合用地区段地价级地价Ⅰ级一区段(≥70)490405250225325二区段(69-65)415三区段(64-58)380Ⅱ级一区段(57-48)305290210185250 二区段(47-35)245Ⅲ级190165145175附件十一：楚雄州牟定县城区土地基准地价表单位：元／平方米土地土地区段土地用途级别商业用地住宅用地工业用地综合用地区段地价级地价Ⅰ级一区段(89-79) 510 425 280 260 350二区段(78-69) 445三区段(68-60) 375Ⅱ级一区段(59-45) 295 280 245 200 260二区段(44-35) 245Ⅲ级185 170 155 175附件十二：楚雄州南华县城区土地基准地价表单位：元／平方米土地土地区段土地用途级别商业用地住宅用地工业用地综合用地区段地价级地价Ⅰ级一区段(80-73)560470345285405 二区段(72-69)475三区段(68-65)390Ⅱ级一区段(64-56)310350245220300 二区段(55-51)270Ⅲ级220210200215Ⅳ级175165135150附件十三：楚雄州姚安县城区土地基准地价表单位：元／平方米土地土地区段土地用途级别商业用地住宅用地工业用地综合用地区段地价级地价Ⅰ级一区段(80-82)560470335285400 二区段(76-79)475三区段(71-75)390Ⅱ级一区段(60-70)310350245220300 二区段(49-59)270Ⅲ级220210200215附件十四：楚雄州大姚县城区土地基准地价表单位：元／平方米土地土地区段土地用途级别商业用地住宅用地工业用地综合用地区段地价级地价Ⅰ级一区段(84-77)590485315240400 二区段(76-70)510三区段(69-62)425Ⅱ级一区段(61-52)380325260160290 二区段(51-44)265Ⅲ级250195120220附件十五：楚雄州永仁县城区土地基准地价表单位：元／平方米土地土地区段土地用途级别商业用地住宅用地工业用地综合用地区段地价级地价Ⅰ级一区段(91-86)515450245230345 二区段(86-81)420三区段(71-78)395Ⅱ级一区段(77-66)245225180160200 二区段(66-54)170Ⅲ级125110110115附件十六：楚雄州元谋县城区土地基准地价表单位：元／平方米土地土地区段土地用途级别商业用地住宅用地工业用地综合用地区段地价级地价Ⅰ级一区段(≥69)635470315280390二区段(68-63)495三区段(62-57)425Ⅱ级一区段(56-48)335275245205260 二区段(47-37)235Ⅲ级180160160170附件十七：楚雄州武定县城区土地基准地价表单位：元／平方米土地土地区段土地用途级别商业用地住宅用地工业用地综合用地区段地价级地价Ⅰ级一区段(85-90)655550300280425 二区段(77-84)600三区段(62-76)500Ⅱ级一区段(55-61)400340255230295 二区段(42-54)275Ⅲ级245205170225附件十八：楚雄州禄丰县城区土地基准地价表单位：元／平方米土地土地区段土地用途级别商业用地住宅用地工业用地综合用地区段地价级地价Ⅰ级一区段(85-90)685590325305460 二区段(77-84)630三区段(65-76)550Ⅱ级一区段(55-64)440395275230335二区段(48-54)345Ⅲ级280185185230。