住宅楼地基与基础工程监理实施细则技术交底 推荐建筑工程施工组织设计技术交底模板安全实施细则监理方案
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地基与基础工程施工方案及技术交底范文
地基与基础工程施工方案及技术交底范文一、项目概况本项目住宅小区的地基与基础工程施工项目，工程面积XXX平方米，土方开挖总量XXX立方米。
二、施工方案1.工程前期准备（1）确定施工单位和施工队伍，明确各个部门的职责和分工。
（2）成立施工组织机构，明确施工进度计划和施工质量要求。
（3）制定安全生产计划，明确安全防护措施和应急预案，确保施工过程中的安全。
（4）购买和配置必要的施工设备和工具，确保工程施工的顺利进行。
（5）申请土方开挖和运输的许可证，遵守相关法律法规和环保要求。
2.土方开挖（1）根据设计要求，确定土方开挖深度和开挖范围，并进行现场标定。
（2）采用挖掘机进行土方开挖，根据土壤情况选择适当的斗头和斗齿。
（3）在土方开挖过程中，按照分层开挖和倒车施工原则，确保土方采掘的平整度和坡度要求。
（4）进行土方的分类、计数和运输，按照规定地点倾倒或储存。
3.地基处理（1）根据地质勘察报告和设计要求，进行地基处理，包括填筑、压实和砂垫等工序。
（2）进行地基处理前，对地基进行检查和测量，确保地基的平整度和坡度要求。
（3）采用振动压路机、平推机等设备进行地基处理，按照压实标准和层厚要求进行施工。
（4）砂垫层施工时，要选择适当的材料和配比，确保砂垫层的密实度和平整度。
4.基础浇筑（1）基础施工前，进行基础检查和验收，确保基础的尺寸和形状符合设计要求。
（2）按照设计要求和施工图纸，进行混凝土配合比设计和材料调试。
（3）按照混凝土浇筑施工工艺，逐层浇筑基础，确保浇筑质量和密实度。
（4）在浇筑过程中，及时安排抹光、喷水养护等工艺措施，确保混凝土的强度和耐久性。
三、技术交底1.工程质量要求（1）地基处理：地基的平整度要求达到设计要求的误差范围内，地基的坡度要求符合设计要求。
（2）基础浇筑：混凝土的配合比要符合设计要求，浇筑质量要保证，混凝土的强度要达到设计要求。
2.施工安全措施（1）岗前培训：施工人员必须参加安全培训，并合格后方可上岗施工。
住宅楼模板施工技术交底建筑工程施工组织设计技术交底模板安全实施细则监理方案
1、 主体立杆
①、
在砼面每根立杆底部应设置１0０*１00mm厚木垫板或槽钢。长度不小于５0cm。
②、
脚手架必须设置纵、横向扫地杆,纵向扫地杆应用直角扣件固定在距底座上皮不大于20０mm的立杆上。横向扫地杆亦采用直角扣件
固定在紧靠纵向扫地杆下方的立杆上。当立杆基础不在同一高度上时，必须将高处的纵向扫地杆向低处延长两跨与立杆固定,高低差不应
②、 纵、横向水平杆接长宜采用对扣件连接，也可采用搭接。对接、搭接应符合下列规定:
A、纵、横向水平杆的对接扣件应交错布置:两根相邻纵向水平杆的接头不宜设置在同步或跨内：不同步或不同跨两个相邻接头在水平方向 错开的距离不应小于50０MM:
B、 各接头中心至最近主接点的距离不宜大于纵距的1/3；接长度不应小于1M,应等间距设置3个旋转扣件固定,端部扣件盖板边缘至搭接 纵向水平杆端的距离不应大于１０0；
小于５０0MM:各头中心至主节点距离不宜大于步距的1/3。
b、 搭接长度不应小于1M,应采用不小于２个旋转扣件固定，端部扣件盖板的边缘至杆端距离不应小于100MM。
c、 支架立杆应竖直设置,２M高度的垂直允许偏差为15MM．
2、 主体纵、横向水平杆
①、 纵、横向水平杆宜设置在立杆内侧，其长度不宜大于3跨;
亲水湾３、４号楼模板施工技术交底
施工部署 一、 施工准备
1、 组织学习施工图、图纸会审纪要、设计变更、模板施工专项方案及相关、施工规范、标准、操作规程。 2、 施工前准备工作
（1）、作好模板的定位基准工作：进行控制线和位置线的放线：首先由经纬仪引测建筑物的墙柱轴线，并以该轴线为起点,引出每条轴线，模板 放线时，应先清理现场，然后根据施工图，用墨线弹出墙柱模板的内外边线和控制线,以便模板的安装和校正。
住宅小区工程安全监理细则 推荐建筑工程施工组织设计技术交底模板安全实施细则监理方案
目录1、施工现场临时用电2、施工机械操作规程及注意事项3、各工种安全操作规程４、基坑（槽）的开挖与防护5、文明施工安全管理施工现场临时用电一、施工条件施工前建设单位应提供全套施工图纸，施工单位要按建筑面积、层数、结构类型来确立施工现场用电设备的数量，还要弄清输电线路是架空还是电缆埋地，以及自现场供电方向、位置等情况后再做临电设计。
另外施工现场的用电量要根据现场的大小数点、用电机械数量来确定。
二、设计的内容施工单位接到图纸后首先要进入施工现场进行现场勘察,并根据现场勘察的实际情况编制临时用电施工方案,其内容应包括：1、应首先计算出工程所有机械及照明的电力负荷，并以此来确定变压器的容量及数量。
2、施工现场的电气设备必须在线路上设漏电保护器，做到三级配电，两级保护，并且两级漏电保护器的额定漏电动作电流和额定漏电动作时间作合理配合,并使之具有分级保护的功能。
3、施工现场供电系统采用TN-S，在同一系统中不允许采取接零保护，并实行“一机、一闸、一保护”，所有用电设备除有工作接地外,还要有重复接地,保护零线与工作零线不能混接。
4、施工现场的配电箱和开关箱应安装漏电保护器,其保护参数应匹配机械保护的要求。
5、配电箱盘和开关箱盘周围不能有杂物，多路配电有明显标记,其下引出线不能混乱,并有门、锁和防雨措施。
6、照明专用回路应安装漏电保护,室内照明线路及灯具安装高度不低于2.4m。
7、施工现场的配电线路不能使用老化及破皮未包扎的电缆线，并按要求架空或埋设电缆（五芯线)。
8、所有电器装置的闸具,熔断器及熔线要与设备容量相匹配，并不能用其他金属丝代替熔丝。
9、施工单位要建立用电档案,专业电工要经常巡视维修，认真做好记录,所有设备严禁带“病”运转。
10、专业电工必须持有劳动部门核发的上岗证，必须对各用电人员进行安全教育的培训,使其掌握安全用电的基本知识和所有设备的性能。
11、制定施工现场预防发生电气火灾及触电事故紧急处理的措施。
单元式住宅楼工程施工质量监理实施细则 推荐建筑工程施工组织设计技术交底模板安全实施细则监理方案
１:1.25~１:1.5
一般性粘土
坚硬 硬塑
1:0.75~1:１ 1：1~1：1.2５
碎石类土
充填坚硬、硬塑性粘土 充填沙土
1：0.50~1:1 1:１~1:1．５
3、注意事项：基础开挖应尽量避开雨季进行,夜间施工时,应合理安排施工项目,防止
超挖,施工现场应根据需要安排照明设施,在危险地段应设置明显标志。施工中如发现
三、 由±0.000水平线向下或向上测量高差时，要注意控制各层的标高,防止偏差积
累使建筑物总高度偏差超限。
四、 检测桩位保护与复测，以保证桩位及标高的正确性。
2.1.4基槽开挖与回填
一、 施工准备
1、在组织土方工程施工前，施工单位应根据建设单位提供的各类图纸编制施工组织
设计（或施工方案）,并报监理部。
2．1.２施工测量放线
一、 做好施工测量前的准备工作 阅读与校核图纸，校测仪器及测量用具。
二、 测量验线工作的基本准则 1、验线的依据要原始、正确、有效。 2、验线的精度应符合规范要求。 3、验线要独立进行,复验三次，平差后精度必须合格。
三、 验线的主要部位有: 1、原始桩位与定位条件; 2、主轴线与其控制桩（引桩）； 3、原始水准点，引测标高点和±0.00０标高线; 4、测量记录做到正确、完整； 5、计算工作中的依据必须准确,方法必须科学、应严谨有序、步步校核。
２.1.3报验与验线
一、 施工单位应根据“施工组织设计（施工方案)报审表”的要求向监理部报送《
施工测量放线施工方案》。
二、 基础验线时的允许偏差如下：
长度L≤3０m 允许偏差±5mｍ
30ｍ<L≤６0ｍ 允许偏差±１0mm
６0ｍ<L≤9０m 允许偏差±15mm
完整版地基与基础工程监理实施细则
地基与基础工程监理实施细则目录1.适用范围 (6)2.职责 (7)3.总则 (7)4.内容 (7)4.1 一般基坑、基槽开挖分项工程 (7)4.1.1 监理主要工作流程 (7)4.1.2 监理工作的控制要点及目标值 (8)4.1.3 监理工作的主要方法与措施 (9)4.1.3.1 监理准备与施工报验复核 (10)4.1.3.2 监理巡视检查 (10)4.1.3.3 监理平行检验 (11)4.2 浅基础工程 (11)4.2.1 监理主要工作流程 (11)4.2.2 监理主要工作控制要点 (12)4.2.3 专业监理工作的主要方法与措施 (15)4.2.3.1 监理准备与施工报验复核 (15)4.2.3.2 监理巡视检查 (17)4.2.3.3 旁站监理 (18)4.2.3.4 监理平行检验 (18)4.3 钢筋混凝土预制桩 (19)4.3.1 监理主要工作流程 (19)4.3.2 监理工作的控制要点及目标值 (20)4.3.3 专业监理工作的主要方法和措施 (25)4.3.3.1 监理准备与施工报验复核 (25)4.3.3.2 监理巡视检查 (26)4.3.3.3 旁站监理 (27)4.4 人工挖孔灌注桩 (28)4.4.1 监理主要工作流程 (28)4.4.2 监理工作的控制要点及目标值 (29)4.4.3 专业监理工作的主要方法和措施 (34)4.4.3.1 监理准备与施工报验复核 (34)4.4.3.2 监理巡视检查 (35)4.4.3.3 旁站监理 (37)4.4.3.4监理平行检验 (37)4.5 锤击、振动沉管灌注桩 (37)4.5.1 监理主要工作流程 (37)4.5.2 监理工作的控制要点及目标值 (38)4.5.3 专业监理工作的主要方法和措施 (41)4.5.3.1 监理准备与施工报验复核 (41)4.5.3.2 监理巡视检查 (42)4.5.3.3 旁站监理 (43)4.5.3.4 监理平行检验 (43)4.6 冲钻孔桩基工程 (44)4.6.1 监理工作流程 (44)4.6.2 监理工作控制要点及目标值 (45)4.6.3 专业监理工作的主要方法与措施 (45)4.6.3.1 监理准备与施工报验复核 (45)4.6.3.2 监理巡视检查 (45)4.6.3.3 旁站监理 (45)4.6.3.4 监理平行检验 (46)4.7 地下防水工程——混凝土结构 (46)4.7.1 监理主要工作流程 (46)4.7.2 监理工作的控制要点及目标值 (47)4.7.3 专业监理工作的主要方法与措施 (47)4.7.3.1 监理准备与施工报验复核 (47)4.7.3.2 监理巡视检查 (48)4.7.3.3 旁站监理 (48)4.7.3.4 监理平行检验 (48)4.8 地下防水工程——卷材涂料防水 (49)4.8.1 监理主要工作流程 (49)4.8.2 监理工作的控制要点及目标值 (49)4.8.3 专业监理工作的主要方法与措施 (50)4.8.3.1 监理准备与施工报验复核 (50)4.8.3.2 监理巡视检查 (50)4.8.3.3 监理平行检验 (51)4.9 地下防水工程——变形缝和密封防水 (51)4.9.1 监理主要工作流程 (51)4.9.2 监理工作的控制要点及目标值 (52)4.9.3 监理控制工作主要方法与措施 (54)4.9.3.1 监理准备与施工报验复核 (54)4.9.3.2 监理巡视检查 (54)4.9.3.3 监理平行检验 (54)4.10 深基坑支护分项工程 (54)4.10.1 监理主要工作流程 (55)4.10.2 监理工作控制要点及目标值 (55)4.10.3 监理工作的主要方法与措施 (56)4.10.3.1 监理准备与施工报验复核 (56)4.10.3.2 监理巡视检查 (57)4.10.3.3 监理旁站监理 (58)4.10.3.4 监理平行检验 (58)4.11 地基加固——换垫层 (58)4.11.1 监理主要工作流程 (58)4.11.2 监理工作的控制要点及目标值 (60)4.11.3 监理工作主要的方法和措施 (61)4.12 地基加固——强夯法 (62)4.12.1 监理主要工作流程 (62)4.12.2 监理工作的控制要点及目标值 (63)4.12.3 专业监理工作的主要方法与措施 (64)4.12.3.1 监理准备与施工报验复核 (64)4.12.3.2 监理巡视检查 (65)4.12.3.3 监理旁站监理 (65)4.12.3.4 监理验收 (65)5.相关文件 (66)6．应用表单 (66)1.适用范围本细则适用于工业与民用建筑工程地基与基础工程分部的施工监理。
住宅楼地基与基础工程监理实施细则技术交底
住宅楼地基与基础工程监理实施细则技术交底前言住宅楼地基与基础工程是保障建筑物安全、稳定的重要组成部分，也是工程质量的关键环节。
在工程实施过程中，为确保地基与基础工程工程质量达到预期目标，严格实施监理工作，是确保工程质量的重要措施。
本文档将就住宅楼地基与基础工程监理的实施细则和技术交底进行详细阐述。
实施细则前期准备在工程实施前，应严格按照《建设工程质量管理条例》、《建设工程监理规定》等有关法律法规，及时履行监理合同程序，明确监理机构与监理人员的权限、职责与分工。
同时，应确定监理人员的工程监理计划和实施方案，并在施工前制定监理手续与监理资料。
地基工程前期监理在地基填土前，应依据平面布置、竖向分布、侧向扩散、必要垫层等因素，确定土壤的探勘点，作好土质地层分类及压缩系数测定，并依据工程设计要求，合理选择工法和控制荷载，严格控制土壤的压实度，避免土壤松动和毁损。
基础工程前期监理在开始基础施工前，应进行基础开挖尺寸的测量记录，以及基础土壤的探勘、分类等工作。
同时，应根据基础设计方案及勘察报告分析基础周围环境密实度与水文条件，为施工措施和浇筑质量提供依据。
基础工程施工监理与土层相关的监理在进行基础工程施工时，应当注重控制施工过程的合理性和稳定性，并严格对土层质量进行检查和控制，未经验证的土层质量应不得作为基础施工的参考。
与浇筑质量相关的监理浇筑质量是基础施工之中的重点环节之一，应当对浇筑质量进行严格监控，并且在浇筑过程中发现问题及时纠正和处理，严格控制现场温度、湿度、震动等因素的影响。
不良环境因素监控在基础施工过程中，应注意环境条件对基础施工的影响。
如洪涝、地震等不良环境因素的出现，应及时采取相应措施，确保基础施工的稳定性和安全性。
基础工程验收基础工程验收是建筑施工完成后确定其验收合格的标准化程序。
本阶段的监理工作，应当以省市验收标准为依据，确保基础浇筑质量及质量要求达到设计标准和施工标准，同时检查验收材料的真实性和完整性。
实验楼工程监理细则地基与基础工程 推荐建筑工程施工组织设计技术交底模板安全实施细则监理方案
坑内采取井点降水措施。
二、 监理目标：
1． 质量：优良工程。 2． 进度:工期为施工单位申报并经监理审核批准的进度计划日期。 3． 投资：不超过投标文件的报价。
三、 监理依据:
1． 主要是本工程的监理规划、有关国家和地方的法律法规、施工合同
文件、有关技术标准规范、岩土工程勘察报告、经批准的施工组织
(ﻩﻩGBJ1０8－87)
《地下防水工程施工及验收规范》ﻩ
(GＢ５０208－83)
《混凝土结构工程施工及验收规范》ﻩﻩ
（GB50204－92)
《钢筋砼高层建筑结构设计与施工规程》 (ﻩJＧJ3-９1)
《组合钢模板技术规范》ﻩﻩﻩ
（ﻩGBJ２14-89）
《钢筋焊接及验收规程》ﻩﻩ
3． B区 教 学 楼 基 础 形 式 为 桩 基 承 台 基 础 ， 承 台 底 标 高 为 2．200，厚度为１00０、1１00、1200mm。连廊为柱下独立或联 合基础,采用②1b层粘土为直接持力层，埋置深度为－3.500。垫层均 采用100厚C15砼。
4． 根据岩土工程勘察报告，Ａ区实验楼基坑开挖深度范围内主要涉及 ①层填土、②１a粘土、粉质粘土、②1b层粉质粘土及②2层粉土。 其中①层填土松散，低强度,易产生坍塌；坑底②2层易受扰动，且具 有一定的渗透性,故基坑开挖将采用放坡与适当护坡相结合的方式，
《江苏省建筑安装规程施工技术操作规程》（ﻩDB3２/＊－1９99)
四、 材料质量控制:
1． 事前控制: （一）审查进场材料的清单,内容包括:名称、产地、规格、数量、单价 等。 （二）审查进场材料的质保资料,如合格证、质保书、准用证、检测报 告等。质保资料若使用复印件，复印件上必须注明原件存放单位 ,并盖该单位的红印章，还要注明复印日期和复印人的签名或盖
基础施工监理安全技术交底模板
一、交底目的为确保基础施工过程中的安全，预防安全事故的发生，提高施工质量，本交底针对基础施工过程中的安全技术要求进行详细说明，请各施工人员认真学习和执行。
二、交底内容1. 施工现场安全注意事项（1）施工人员必须遵守国家有关安全生产的法律法规，服从现场安全管理制度。
（2）施工现场应设置明显的安全警示标志，禁止无关人员进入施工现场。
（3）施工现场应保持整洁、有序，各类材料、工具应分类存放，不得随意堆放。
（4）施工现场应设置消防设施，确保消防通道畅通。
2. 施工机械与设备安全操作（1）操作人员必须经过专业培训，取得相应资格证书。
（2）操作前应检查机械设备是否完好，确保安全运行。
（3）操作过程中应严格按照操作规程进行，不得擅自改变设备参数。
（4）机械设备运行时，严禁操作人员靠近危险部位。
3. 基础施工安全技术要求（1）施工前应进行地质勘察，了解施工区域的地质状况。
（2）基础开挖应按照设计要求进行，确保基础深度、宽度符合设计要求。
（3）基础开挖过程中，应密切关注周边环境变化，防止塌方、滑坡等事故发生。
（4）基础混凝土浇筑前，应确保模板支撑牢固，防止模板变形、坍塌。
（5）混凝土浇筑过程中，应严格按照配合比进行，确保混凝土质量。
（6）基础施工完成后，应进行验收，确保基础质量符合设计要求。
4. 应急措施（1）施工现场发生安全事故时，应立即停止施工，启动应急预案。
（2）事故发生后，应及时报告相关部门，并采取有效措施进行救援。
（3）对事故原因进行分析，总结经验教训，防止类似事故再次发生。
三、交底要求1. 施工单位应将本交底内容传达给所有施工人员，确保每位施工人员了解并掌握安全技术要求。
2. 施工人员应认真学习本交底内容，提高安全意识，自觉遵守各项安全规定。
3. 施工现场应定期进行安全技术交底，确保施工过程中安全措施得到有效执行。
4. 施工单位应加强对施工现场的巡查，及时发现和纠正安全隐患，确保施工安全。
四、交底人及日期交底人：（姓名）日期：（年月日）接受人：（姓名）签字：（年月日）注：本交底一式三份，施工单位、监理单位、施工单位各一份。
住宅工程监理细则 2工程施工组织设计技术交底模板安全实施监理方案
尺寸，注意保护层的留置。
７.焊接钢筋首先其焊条必须具有产品合格证，型号规格必须符合规范及设计要求,焊工必须
要有上岗证,焊接必须做小样测试合格后方可全面铺开,钢筋焊接长度、焊缝留置、焊疤质量
必须符合规范要求。 8．对模板、工程用原材料检查合格，尺寸复核符合设计要求,现场施工机械设备性能良好, 操作人员到位,计量、级配等均到位的情况下，驻场监理工程师下达砼浇捣令。钢砼基础浇 捣宜分层连续,注意基础中予埋柱及管井的设置，做到定位正确,符合设计,固定牢固，震捣 密实,做好试块。注意施工面的搭接处理,做好养护，面层必须用木蟹抹平，蟹光、角线挺直 ，卸模必须注意成品保护。 五.砖基础分项: １．监理人员对钢筋砼基础标高及水平平整度复合符合设计标高后,才允许砌筑砖基础。 ２.对九五砖随机取样，送检测部门测试合格后方可用于工程。 3.严格控制砌筑砂浆标号，及时做好砂浆试块,砂浆必须机械拌制，级配必须挂牌,计量必须 到 位 ,机 械 操 作 人 员 必 须 持 有 上 岗 证 ,每 拌 时 间 不 得 少 于 ２ min， 严 格 控 制 砂 浆 拌 制 后 的 使 用 时 间 ， 水 泥 砂 浆 必 须 在 拌 制 后 3 小时，水泥混合砂浆在拌制后 4 小时内使用完毕, 当 气 温 超 过 3０ ℃ 时 必 须 分 别 在 2 小 时 及 ３ 小时内使用完毕。砂浆应严格控制水泥、砂、石灰膏的材质,未熟透的石灰膏块不准使用， 砂含泥量不准大于 ５%，并必须为过筛中砂,严禁使用细砂。 4． 砌 筑 时 砂 浆 必 须 密 实 饱 满 ,砂 浆 饱 满 度 不 小 于 ８ 0%， 排 砖 应 上 下 错 缝 ,内 外 搭 接 ， 设 好 拉 结 筋 ,留 好 预 留 洞 孔 ， 大 于 30ｃ m 洞 孔 上 口 设 置 过 梁 ,严 禁 事 后 开 洞 。 沿 墙 高 每 5０ ｃ ｍ 设 置 2Φ 6 水平拉结钢筋。砌体的竖向灰缝应砂浆饱满,严禁用水冲浆灌缝,特别是外墙体砌筑要更加严 格控制，防止渗漏情况出现。灰缝厚度要求为8mm－１２ｍm,墙体交接处,转角处应同时 砌筑，对不能同时砌筑的临时间断处应砌成斜槎，其长度不少于2/3的墙高，确有困难时
小区地下室基础主体工程监理实施细则 推荐建筑工程施工组织设计技术交底模板安全实施细则监理方案
6４３9．3m2 １３５0３．５m 2 3９98.８８m2 3９９８.88m2
3998．７8m2
层数 六层
六层 六层 六层 六层
六层
六层 六层 六层 六层
11层 1１层 １１层 11层 11层 11层
A商铺 幼儿园
框架 框架
1９3５．78ｍ２ 2289.0m２
合同质量等级:合格 设计单位：淮安广夏设计院 勘测单位:宿迁市建筑设计院有限公司 监理单位:淮安市神州建设项目管理咨询有限公司 施工单位:浙江建安集团股份有限公司
底梁 梁 ±
侧 侧 侧 侧 侧
筋外 内
侧侧
５ 50 3 5 20 5 1 50 30 30 25 2０ 15 3 2 15
0
００
0５
05
2、钢筋的连接和锚固: a、 钢 筋 锚 固 ， 搭 接 长 度 见 03G１ ０ 1-1-
３４。搭接长度范围内箍筋间距不大于５ｄ及１00mm。 ｂ、钢筋的连接可采用机械连接、绑扎搭接或焊接。 c、基础板、基础梁下部钢筋接头应设在跨中,上部钢筋接头应设在支座处。
运河人家小区二期 工程
监理实施细则
( 地下室基础、主体 ）
内容提要: 专业工程特点 监理工作流程 监理工作控制目标及控制要点 监理工作方法及措施
Hale Waihona Puke B１3项 目 监 理 机 构 ( 章 )
专 业 监 理 工 程 师
总 监 理 工 程 师
日
期
江苏省建设厅监制 第一部分 工程项目概况及工程特点
１、混凝土保护层厚度:(注:下表中构件外侧指与土,水接触的一侧)
承台,基础拉 地 下 室 地下室外墙，水池侧 ±０． ± 0． ± 0.０ ± 0.0 其他
小区工程安全监理实施细则 2工程施工组织设计技术交底模板安全实施监理方案
惩办法。
3、 施工现场各工种安全技术操作规程齐全，装订成册。
4、 设置专职安全员。组成安全管理组,负责管理安全生产工作。
5、 建立企业和项目部各级、各部门和各类人员安全生产责任考核
制度,考核有书面记录。企业一级部门、人员和项目经理安全生产责任制由
企业安全管理部门每半年考核一次，项目部其他管理人员和各班组长安全
1#楼 2#楼
11369.4 １199９.6
3#楼
59４5.5
4＃楼
9５８９.8
５＃楼
594４.8
6#楼
5862.５
7＃楼
7６１1.２
8＃楼
４69２
9#楼
4１８5
10＃楼
5２８1.4
１1#楼
7611．２
12#楼
13104
1３#楼
131７2.6
一号商铺
74６
二号商铺
673
一号车库
二号车库
合计
计》、《二期Ⅰ标围护施工组织设计》、《二期Ⅱ标围护施工组织设计》
。
本监理实施细则中的名词和用语,含义参照国家标准GB５０３19—
2０00《建设工程监理规范》“术语”。
ﻬ二、专业工程特点
1、工程地址、工程特征及现场实际情况
1). 工程地址
杭州市北景园小区芳洲苑工程位于杭州市下城区石桥镇灯塔区块,东
（一） 安全生产责任制监理核查要点
1、 督促施工企业和项目部必须建立健全各级、各职能部门及各类
人员的安全生产责任制，装订成册,其中项目部管理人员安全生产责任制还
应挂墙。
2、 总分包单位之间、企业和项目部应签订安全生产目标责任书。
工程各项经济承包合同中必须有明确的安全生产指标,安全生产目标责任书
地基基础分部工程监理实施细则建筑工程施工组织设计技术交底模板安全实施细则监理方案
进行设计计算。要求施工单位在施工过程中符合“质量安全监督 技术交底”的要求。 8． 在土方开挖中,要求施工单位对“临边防护”、“坑壁支护 ”、“坑边堆放荷载”等有关方面特别加以注意。 9． 夜间施工时在危险地段设置明显的标志物，安排好足够的 照明设施。 10． 土方回填要按规定分层夯实回填，回填土的土质符合设计 及施工规范的要求。本工程设计要求外墙外侧的回填土为宽3０0 厘米的砂土。 11． 土方的回填工作要在基础外侧防水层做完并符合要求后进 行。 12． 做好基坑降水的排放准备工作。 四． 基础施工 本工程的基础最下面是钢筋砼条形基础,条基上为普通砖基础。 垫层分项工程的监理工作: 1． 复核定位放线,及测量放线,确认无误后方可进行施工。 2． 检查地基土的平整度。 3． 检查地基土是否是原状土，所有人工扰动过的土要清除干净
8． 如有代用情况,检查代用手续是否完备。 9． 根据设计图纸检查钢筋加工是否符合要求。 10． 检查钢筋在运输堆放时是否有变形情况。 11． 绑扎时，对照设计图纸检查是否符合设计要求。 12． 检查钢筋的绑扎过程中，是否满足施工规范规定的要求。 13． 检查钢筋保护层垫块是否符合要求。保护在砼施工过程中人
不得自行处理,要做好详细记录，报监理工程师检查，然后根 据缺陷的严重程度，区别对待，进行修整。对于影响结构性 能的缺陷，应会同设计单位共同研究处理。 19． 要求施工单位在分项工程的各种施工工序开始前,必须对相关 人员进行技术交底，并做好交底记录。
钢筋分项工程的施工监理工作： 1． 要求施工单位根据建设单位提供的设计图纸编制施工组织设
图纸与建设单位提供的经规划部门认可的红线和水准点及其它已 知的原始资料,作为测量放线的依据。 2． 检查施工单位使用的仪器及测量用具是否符合有关规定。 3． 定位放线的精度要符合规划部门的要求，并应经有关规划 部门复核批准。 4． 施工测量放线的精度要符合有关规范、标准的要求。 5． 验线时对定位依据及定位条件、主轴线及其控制桩，0．00 高程线,以及定位放线时的最弱部位进行重点复核。 6． 施工单位根据“施工测量放射线报验表”向有关部门报送 测量定位成果，经有关部门批准后方可施工。
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No:细则—监理实施细则(技术交底)工程名称：凯德世家Ｃ组团１号、2号住宅楼 专 业:地基与基础工程（土建)编 制： 审 核： 项目监理部: 大同市凯德世家质量、安全管理部 (盖章） 年 月 日目 录１．概述１.1 编制说明1．2 工程概况2. 监理实施依据3. 监理工作的控制要点３．1 建筑施工测量监理工作要点3.2 基础防水监理工作要点3.3 钢筋工程监理工作要点3．4 模板工程监理工作要点3.5 混凝土工程监理工作要点３.5．１底板大体积混凝土监理工作要点3.5.2 抗渗混凝土监理工作要点4. 混凝土细部构造施工质量控制要点5. 基础回填监理控制要点6. 工程进度控制6.1 进度控制具体工作内容6．2 土建工程进度监理工作流程7. 监理工作流程图8. 质量管理和验收1. 概述1.1 编制说明为了更好的在施工阶段做好监理工作，根据本工程的具体情况,结合有关规范技术标准之规定、设计文件和说明及施工组织设计,特编制本细则,作为本工程在地基与基础工程施工阶段的具有可实施性的土建专业监理文件。
1.2 工程概况：1.2.1 工程名称及有关单位(1)工程名称：（2)建设单位:（３）设计单位:（4）监理单位:（5）施工单位：1.2.2 工程地点及交通:1．2.3 工程规模:1.2.4建筑概况:1.2.5 结构类型及抗震等级(根据实际特点填写）（1）结构类型：该工程主体部分混凝土剪力墙主要布置于-3层至18层，基础采用平板式筏板基础，筏板基础顶标高-9.45m，电梯基坑最深处坑底标高为-１2.0５m～１2.35。
分别设置后浇带,宽度为０．8ｍ,底板厚度分别为7０0mｍ、10０0㎜;基础筏板混凝土强度等级为主楼C40、抗渗等级S６。
（2）抗震等级:塔楼部分：框架及剪力墙抗震等级均为二级;2．监理实施依据(注:规范更新要更改）（1）监理大纲、经批准的本工程监理规划和有关合同;(２)施工单位的施工组织设计；（３）经批准的设计施工图、设计技术文件和说明;（4)《建筑地基基础设计规范》GB5０0０7－2０0２;（５)《混凝土结构设计规范》（GB5001０-2002）；（6)《地下防水工程技术规范》(GB5０１08-2001);(７）《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（GＢ５0２02-２002);（8）《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204－20０2）；(9)《地下防水工程质量验收规范》(GＢ502０8-2０0２）;(１0）《组合钢模板技术规范》（GB5０214-２001）;(11)《建筑工程施工质量验收统一标准》（ＧB50300-2０01)；(１2)《高层建筑混凝土结构技术规程》(JGJ3-20０２)；（1３）《高层建筑箱形与筏形基础技术规范》(JGJ6－9９）;(14)《混凝土泵送施工技术规程》（JGJ／T１0－95）；(15）《钢筋焊接及验收规程》(JＧJ１8－２０03)；(16）《钢筋焊接接头试验方法标准》(JGJ/T27-2０0１）;（17）《建筑工程大模板技术规程》（ＪGJ７4－2０03);(１8)《建筑地基处理技术规范》(ＪGJ79-2002)；（1９)《钢筋机械连接通用技术规程》(JGJ1０7－2０03）；(2０）《混凝土外加剂应用设计规范》（ＧB5０11９-2003);（21）《镦粗直螺纹钢筋接头》JＧ/T3057-1999。
3. 监理工作的控制要点３．1 建筑施工测量监理工作要点3.1.１测量前准备（1)测量前应对拟采用的测量仪器（、全站仪、水准仪、红外线测量仪等）进行校正和定期精度认定，以减少仪器的测量误差。
（2)校核测量配套工具,如标尺刻线、丈量长度所用圈尺的精度。
（3)准备好不同测量内容所用的测量记录表。
（4）检查判明测量用的原始点是否已破坏。
(5)测量前应确定测量方案，由于测量方案关系到测量精度,因此，测量方案应由技术负责人审核确认，其次，测量人员应有职责分工。
3.1．2 工程测量(１)建筑物的定位测量１)建筑物定位测量前，应由建设单位提供规划测量位测量并确认的建筑物角标的坐标，（包括书面通知和现场坐标移交)角标一般为三点以上，其中两点作为定位测量用，其余点作为校核用。
2) 所提供的角标，施工单位应妥善保护，当角标位于建筑内或施工过程可能会破坏时，应在单体定位后,引至安全地方固定好。
3)建筑物定位测量时,以所提供的两个角标进行测量定位，然后利用其余角标反向测量校核；属角标有误时,应及时通知现场专业监理工程师和建设单位代表进一步证实；属放样本身轴线有误，应重新放样。
４） 放样后的轴线应标于龙门板上，用于基槽轴线放样，模板定位，地梁轴线复核，以及±0．０00 以下的墙体轴线放样，每次测量前均应先根据角标复核龙门板轴线。
（2)轴线放样1) 在基础回填之前,可利用龙门板的轴线,先放样底层轴线，也可以先把龙门板的轴线后移至不影响回填土的地方,待回填土后再进行底层放样。
当底层墙体或柱施工完毕，应把后移的轴线标点移至建筑物的四大角和转角墙、柱上,并用油漆标好，这些标准轴线将随建筑物的施工一直往上引,作为本层其它轴线放样的依据。
为确保框架结构中外框架的垂直和观感要求，外排柱应每柱都引通高轴线。
2) 本层内的墙体或框架中排柱应以边轴线拉通长线进行内墙或内排柱的轴线定位。
框架结构中的外排柱在通线进行定位后,还应对单柱上下层的轴线进行复核。
3)当墙体为框架剪力墙或柱时，在模板安装前，还应根据已放样的轴线,弹出模板安装时的内边线，作为立模定位的依据。
4)砌体组砌时,外围护墙应边砌边吊线校核。
柱或剪力墙的模板上口引中线与标准轴线校核。
梁板则根据柱、墙上口校核过的中线进行轴线校核。
（3)建筑物标高复核１)在建设单位提供规划部门测量确认的角标时,应同时提供永久性高程点，当永久性高程点距建筑物较远时，应引至建筑物四周不受影响的地方做半永久性高程点或在建筑物四周做高程桩，再把永久高程引至高程桩。
高程桩应设井围护,桩身置于残积土以下，桩身为上小下大方柱或圆柱并埋设Φ1６圆钢,高程桩应设在不易扰动的地方，半永久性高程应定期校核。
2)根据永久性高程或半永久性高程，测量基底标高，在基底做标高木桩控制垫层厚度,在地梁模板上弹梁面标高线以控制地梁标高，在底层墙体上或框架柱上测出建筑物单体的±０.0０0 基线，并用铁漆标出，作为层高的控制线。
层高测量可采用挂线丈量与经纬仪测量昂角后计算层高相结合。
每层施工完，相应的层高控制线应上引。
３.1.3 测量责任和资料管理（1）除每次测量的测量方案需技术负责人确认外,每次测量后,负责跑尺、观镜、校对、复核、审核的责任人应签字。
（2）原始记录和根据原始记录整理的测量结果均是测量技术资料。
(3）技术负责人在每次审核测量结果时，一旦发现建筑物的垂直度或变形有异常,有责任向专业监理工程师报告,隐情不报,技术负责人应承担责任。
(4）专业监理工程师将定期抽查测量资料,施工单位应积极配合。
3.2 基础防水卷材监理工作要点(视项目情况取舍）本场地地下水位较高,地下室有直接迎水面，且因地下室有二层，基坑底标高在-11．8m左右，故水压较大；地下室面积较大，使用功能比较重要,本工程社会影响也较大,因此,地下工程防水应作为监理控制的重点之一。
3.2.1 事前监理控制措施:(1）防水设防要求应满足明挖法地下工程的防水设防要求,采用：主体部位:抗渗混凝土+防水卷材(SＢS地面及侧墙两层、顶板一层4ｍm）;施工缝、后浇带、及阴阳角部位:防水卷材附加层。
（2）工程细部构造的防水措施,选用的材料及其技术指标，质量保证措施均应符合规范要求。
(3）工程的防排水系统,地面挡水、截水系统及工程各种洞口的防倒灌措施均应符合规范要求。
(4）认真审核施工单位上报的《施工方案(地下工程防水)》。
（5)严格控制工程材料质量，确保其质保资料齐全、试验合格、符合设计及规范要求。
（6)严格控制工程施工人员素质,特别是特种作业人员,做到持证上岗。
(７)严格控制工程机械设备质量，机械设备的技术参数、性能等均应符合要求。
(8）注意对周围环境的控制,如选择适宜的天气浇捣防水混凝土或粘贴防水层、防水混凝土拆模条件的选择、防水层的基层等。
3.2.2 事中监理控制措施：（1)垫层施工根据总控计划,垫层施工预计在8月中旬,垫层混凝土C1５,厚度150mm。
垫层作为卷材防水基层必须平整坚硬，无起砂、裂缝、松动凹凸不平等缺陷。
防水基层不得有积水等现象，如有凸凹不平、脚印等缺陷，必须进行处理，合格后方可进行防水层施工。
表面平整用２m直尺检查,直尺与基层间隙不应超过5mm空隙。
阴、阳角，立面内角和外角必须做成R≥100的圆角或斜坡。
防水基层包括抹灰面和混凝土垫层表面必须干燥、干净、含水率不大于9%,检测方法为将１m2 卷材平坦干铺在找平层上静置3-4小时,掀开检查覆盖部位，只要防水卷材上未见水印即可。
(2)防水卷材施工中应着重控制以下几个方面:本工程地下室底板及侧壁采用防水混凝土浇筑，侧壁及底板防水层采用SBS 防水卷材两层，顶板防水层采用SBＳ 防水卷材4mm一层。
我们必须做好以下质量控制工作：1）卷材防水层应铺设在混凝土结构主体的迎水面上,且应铺设在结构主体底板垫层至墙体顶端及顶板顶面的基面上,在外围形成封闭的防水层。
2）铺贴卷材的基层表面必须牢固、无松动现象，基层表面应平整,阴、阳角处应做成R≥1０0 的圆角或斜坡。
３) 铺贴卷材前应使基层表面干燥。
应在基面上涂刷基层处理剂,基层处理剂配制与施工应符合规范要求。
4) 对卷材和胶结材料必须进行抽检,取样复试。
5) 卷材接缝严密，搭接、收头符合规范要求。
６) 防水层与保护层粘结牢固，厚度均匀一致。
７)资料齐全。
①地下防水工程定位放线记录和验收签证;②原材料出厂质量保证书、试验报告、配合比通知单；③取样送检复试报告；④隐蔽工程验收记录、工程质量评定;⑤施工记录。
（３）质量标准１)防水基层必须干燥、洁净、平整，坡度符合要求,阴、阳角处均抹成圆角或斜坡。
２) 立面卷材的粘贴应按每2米高一步脚手架铺设,铺贴卷材的竖缝应相互错开1５0ｍm以上。
3）卷材搭接要求:两幅卷材的搭接缝，长边、短边宽度不应小于1００mｍ;上、下两层卷材和相邻两幅卷材的搭接缝应错开1/3 以上幅宽,且两层卷材不得相互垂直铺贴。
４)铺贴卷材时应先铺平面后铺立面，卷材的接缝应留在平面上,距立面不应小于600mm。
5) 卷材铺贴完毕后必须对搭接部位、端部及收头部位进行处理。
应嵌涂密封材料、封口胶或冷粘接剂，然后抹平,使其形成明显的沥青条。
6) 转角处附加层做法:所有阴、阳角部位均增加附加层,每边不小于250mm。
（５）成品保护1)甩到永久性保护墙上的卷材接茬部位应做好保护,用两层砖白灰砂浆砌筑，施工时不得破坏卷材,并保证二次施工时永久性保护墙处部位的建筑垃圾不得超过保护墙的高度。