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精装修设计任务书

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***城二期精装修设计任务书编制单位：*******置业有限公司2012年03月01日目录一、项目概况二、设计依据三、设计范围四、样板房、公共区域方案设计要求五、售楼处功能建议六、设计细节注意事项七、设计阶段及提交成果的深度要求八、设计时间进度安排九、合作方式十、甲方提供附件一、项目概况******二期项目位于上海市虹口区******，东靠天宝路，西至东沙虹港路，南靠虹关路，北至天镇路。

总占地面积****万平方米，总建筑面积***万平方米，规划总户数约***户，整体建筑风格为现代简约风格，室内装饰造价3000元/平米左右。

二、设计依据1.国家及地方相关法规、规范；2.我司提供的建筑扩初图纸；3.设计任务书；4.甲方的其他要求及资料。

三、设计范围A、售楼处B、样板房C、公共区域四、样板间、公共区域方案设计要求1.在现代院扩初图纸的框架内对户型平面布局进行优化，设计方案应体现以人为本的设计原则，具有使用功能满足平面布局合理，符合人体工程学并设置合理的交通动线，提供符合使用要求的室内声、光、热效应，以满足室内环境物质功能的需要。

2.设计风格以现代、简洁、大气、庄重为主格调，装修项目以简洁为主，注意模块化设计，以利于批量化采购或工厂化定制，以及安装效率和质量控制。

3.具有造型优美的空间构成和界面处理，宜人的光、色和材质配置，用色符合色彩心理学原理，以满足室内环境精神功能的需要。

4.采用合理的装修构造和技术措施，选择合适的装饰材料和设施设备，材料使用搭配合理，符合项目要求，使其具有良好的经济效益。

5.根据不同的户型采用不同的装饰材料，让产品更丰富客户有更多的选择空间。

五、售楼处功能建议功能分区：销售处应具备以下功能：接待购房者、展示项目情况、客户洽谈、办理购房手续……结合各项功能把销售处划分为以下区域：接待区、展示区、洽谈区、业务员办公区、财务室、休息区。

其中以楼盘的展示区和客户洽谈区为核心，结合客户到访、看房、成交等程序进行整个销售中心的设计工作。

1.接待区接待区主要为销售人员接待客户的区域，是客户来访后的第一感受区，功能在于项目形象的总体展示和接待人员的工作场地。

内容：主背景墙，造型吊顶和灯光，接待台，资料架等。

2.展示区楼盘展示区是通过各种工具如：模型（尺寸**M×**M）、展板、实物（建材、用料）、证书、文件等展示项目具体情况的区域，由模型区、专题展示墙等组成。

说明：接待区和展示区可以统一考虑，也可以分列，如分列则需遵从就近原则。

3.洽谈区主要用于客户洽谈、销售谈判，配有展板、电视（可播放项目介绍）、音响设施、销售资料、服务吧台（茶水、咖啡）等。

要求设置6-8组洽谈位。

4.贵宾签约室专设此区，可接待贵宾，可处理投诉。

应设有展板、音响、服务（茶水）、礼品等。

5.业务员办公区区内的功能细分为：经理室、工作区（热线、通讯、电脑等）、会议室、更衣间、银行办公室、复印及传真、储藏（兼作保洁休息）、卫生间、水房等区域。

6.财务室财务人员及相关办公设备，办理各有关财务工作。

7.保安休息室供保卫夜值使用，需俩张床位，上下铺亦可。

六、设计细节注意事项1.配电箱位置尽量隐蔽，最好避开客厅、餐厅等主要空间，而安置在门后边、走廊等墙壁上。

2.可视对讲机、智能化触摸屏、开关、插座、有线电视等面板统一考虑，相互位置协调美观。

3.灯具照明控制方式符合生活习惯。

4.卫生间智能马桶盖预留电源位置为人坐在马桶右手边，位置合理。

5.淋浴房地漏预留至淋浴龙头正下方，卫生间地漏设置马桶与淋浴房隐蔽处。

6.消火栓位置在满足规范的同时应方便、隐蔽，可以考虑装修做暗门的空间。

7.公共区域地面、客厅餐厅卧室地面、厨卫间地面、阳台地面须整体考虑高低差要求。

8.地板与门槛石交接部位节点须考虑地板伸缩要求，门槛石与地板收头须美观。

9.木门设计应考虑门线条与门垛侧墙部位、两门框线条交接部位收头不得预留10-30mm缝隙。

10.室内储物柜与地板收头部位节点须考虑地板伸缩。

11.室外设备阳台、阳台雨废水管道、空调挑板等装饰美化。

12.电梯桥箱内装修与公共区域装饰一同考虑，凸显整体效果。

七、设计阶段及提交成果的深度要求（一）概念设计阶段1、概念设计提交成果：概念设计展示板或图册，内容包括但不限于：（a）概念设计构思说明深度要求：以文字说明的形式出现。

设计主题阐述设计师对本项目的理解及建议，详细表明如何利用各种设计手法满足投资者、使用者的要求和满足国家及地方的有关政策要求。

（b）平面布置图深度要求：根据甲方提出的使用要求，对各功能分区、满足功能要求的设施设备、交通流线的组织作出的初步规划。

（c）装饰风格意向图片深度要求：用以阐述设计师对项目装饰设计方向性把控的图片集合，包括装饰构件、家具、工艺灯具、陈设品等。

可以穿插手绘表现图，但主要以实景照片为主。

（d）主要装饰材料、装饰品的列表深度要求：主要材料、装饰的实物照片、产地、规格、使用部位等信息。

2、所有图纸文件均需提供A3幅面彩色图册3套，及相应的AutoCAD2004版本以下、Office2003版本以下电子文件。

3、甲方书面认可后，认为该阶段工作完成。

（二）方案（深化）设计阶段1、方案（深化）设计阶段提交成果：（a）平面布置图深度要求：各功能区域的名称、使用面积、地面材质、家具布置。

（b）天花平面布置图深度要求：包括空调机位置、出风及回风位置、电灯开关位置、灯具位置及检修口的布局规划。

（c）地面材质排版示意图深度要求：包括地面面饰材料、图案及地面标高（d）强弱电插座点位平面布置图深度要求：包括电器设备插座位置、强弱电户内箱位置、电视电话宽带设置的布局规划。

（e）天花照明控制示意图深度要求：天花照明灯具的控制方式、开关位置的合理规划。

（f）空调平面布置示意图深度要求：空调外机型号及摆放位置、空调内机型号及摆放位置、冷媒管道直径大小、冷凝水排水管道、空调温控面板位置等相关设备的合理布置。

（g）地暖平面布置示意图深度要求：地暖锅炉、地暖电磁阀、地暖管道排布、地暖温控面板等相关设备的合理布置。

（h）主要空间的立面图深度要求：需表明立面材料及造型的色彩和进退关系，可以是手绘图上色，也可以用电脑绘制.（i）效果图①户内包括客厅、起居室、餐厅、主卧室、次卧室、卫生间、厨房等，需反映出主要空间立面，每个户型3张以上，优先度排序为：客厅→餐厅→主卧室→次卧室→卫生间→厨房，其中必须有一个以上户型需出有代表性的卫生间和厨房的效果图。

②公共空间不同区域均需出效果图，反映出整体效果及主要立面，大堂需有主立面视角和入口视角。

③其他可根据项目实际情况另行商定。

（j）装饰材料清单及实物样板，材料清单中需列明内容：①材料编号②品种名称③规格（长度、宽度、厚度）④产地⑤使用部位⑥用量(平方米)⑦备注（地毯颜色、花纹、材质等信息；石材的表面处理；墙纸的肌理等）实物材料展板要求采用A1幅面KT板或12厚毛面密度板制作，其上粘贴材料实样，材料样品规格要求如下：①石材：300x300mm，周边磨5mm宽45度斜边。

②瓷砖：300x300mm，周边磨5mm宽45度斜边。

③饰面板：300x300mm④地毯：方块毯：实际规格；卷毯：600x600mm 局部，具有代表性图案和颜色；工艺毯：600x600mm局部，同时附整幅地毯图案的A3幅面彩色图片。

⑤墙纸：600x600mm局部，具有代表性图案和颜色。

⑥铝板：方块铝板实际规格；条形铝板300mm长。

2、效果图必须是彩图，所有图纸文件需提供A3幅面图册3套，及相应的AutoCAD2004版本以下、Office2003版本以下电子文件。

3、甲方书面认可后，认为该阶段工作完成。

（三）施工图设计阶段1、装饰施工图提交成果：（a）图纸封面深度要求：包括项目名称、图纸名称、编制单位、编制时间（b）图纸目录深度要求：包括图纸编号、图纸名称、图纸张号、图幅（c）施工图设计说明深度要求：有关设计依据、设计规范、主要施工做法的说明、施工过程中应注意的技术性说明文字等（d）材料明细表深度要求：包括材料编号、使用部位、主要规格等；严禁在施工图纸上提供供应商信息（e）平面布置图深度要求：包括平面布局、家居布置、地面材质、地面高差；可将立面索引图合并在此图中，但不可索引任何剖面；尺寸标注在平面布置外围，需有建筑轴线尺寸、开间尺寸、进深尺寸、隔墙轴线尺寸及开间、进深的总尺寸（f）天花平面布置图深度要求：包括天花造型、窗帘盒、灯具排布、使用材料、各部位标高；尺寸标注同平面布置图（g）地面材质示意图（铺地平面图）深度要求：地面面层材料的名称、种类、规格尺寸、地面标高；活动家具及可移动的地毯需删除，注意房间中的固定衣柜、卫生间的洗手台、座便器下方地面及厨房的橱柜等地面是否铺地材，需与施工中地面面材的施工范围一致；地面做法的大样、地面拼花的大样、地面高差或不同材质衔接的细部节点等在此图上索引（h）隔墙定位图深度要求：包括隔墙使用材料、隔墙厚度、隔墙的轴线尺寸；不同材料隔墙的做法详图索引；如建筑设计院已出隔墙定位图，在装饰设计无改动的情况下，以建筑设计院图纸为准（i）天花尺寸图深度要求：包括天花造型、窗帘盒及灯具相对尺寸、天花使用材料、各部位的标高；可将天花造型大样索引和天花剖面索引合并在此图中（j）综合天花图深度要求：在天花图基础上绘制，包括灯具、空调、消防、智能化等机电末端点位和检修口的位置、尺寸，以室内隔墙毛坯面为尺寸标注的基准线。

（k）强弱电点位平面布置图深度要求：强弱电点位平面布置图包括以下图纸：住户箱系统配置图、插座平面布置图、照明电气平面布置图、弱电平面布置图、安防平面布置图。

在平面图基础上绘制并标注具体尺寸，包括灯具、开关、强弱电插座、等电位盒、空调调速器、门禁对讲机、紧急报警按钮等，以室内隔墙毛坯面为尺寸标注的基准线。

（l）给排水、燃气点位平面布置图深度要求：燃气、给排水点位平面布置图包括以下图纸：给排水系统配置图、给排水、燃气平面布置图、给水平面布置图、排水平面布置图、燃气平面布置图。

在平面图基础上绘制并标注具体位置及高度，包括给水点位、排水点位、地漏、温控开关、煤气闸阀开关、煤气报警器等，以室内隔墙毛坯面为尺寸标注的基准线。

（m）空调平面布置示意图深度要求：空调外机型号及摆放位置、空调内机型号及摆放位置、冷媒管道直径大小、冷凝水排水管道、空调温控面板位置等相关设备的合理布置。

（n）地暖平面布置示意图深度要求：地暖锅炉、地暖电磁阀、地暖管道排布、地暖温控面板等相关设备的合理布置。

（o）立面图深度要求：包括立面造型、尺寸；面饰材料名称、尺寸；立面上房间门的名称、尺寸；电气开关插座等相对位置尺寸；造型的剖面结构索引、主要立面材料基层做法索引、立面上不同材料衔接的节点大样索引；立面图名称前的索引编号需对应平面图编号中的立面索引编号进行反向索引；必须绘制出立面两端的隔墙毛坯面、上下结构楼板、天花结构梁及门洞、窗洞的结构剖面，便于核查电气开关插座位置尺寸，也便于核查墙面材料做法的厚度，更能直观识图。

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11 精装设计任务书

11 精装设计任务书

类别：A设计前期B施工图阶段 C 现场设计配合重要程度：合同附件项目名称：文件内容：精装室内设计任务书发文日期：项目精装室内设计任务书目录：§1、项目概况§2、设计要求§3、投资控制§4、时间要求§5、基础资料（另附数据文件）§6、精装单位管线设计要求§7、精装单位装修配置标准一、项目概况项目区位开发商建筑类型项目规模（M2）具体位置精装标准户型数量精装公区面积简装公区面积项目特点附总图（须标示出实施项目具体位置）二、设计要求：（描述风格要求，设计控制要点）三、投资控制硬装为/平方；软装为/平方；地暖、空调、灯光等设备为/平方，若最后总造价结算超出，甲方则扣除总设计费的5％。

四、时间要求年月日概念方案确定年月日方案确定年月日扩初及初选材料样板完成年月日招标图及主要材料清单完成（主要平立面）年月日全套施工图及材料清单完成，设计材料板完成以上时间以最终签订正式设计合同约定时间为准五、示范单位管线设计要求示范单位水电管线设计需要合理，达到国家相关设计规范，功能完整。

注：相邻强电插座靠在一起，相邻弱电插座靠在一起，相邻开关放在一起。

尤其注意空调插座的定位，请参照相关参考图纸执行。

1、有电视放大器的弱电竖井预留电源插座：高层住宅每层设；小高层1、6层设。

2、空调插座与空调洞对应，距离不大于1m。

3、坐便器背面墙上（靠下部）安装插座，考虑到业主安装净身器的需求。

4、储藏室应设置独立的照明。

5、书房或主卧必须有一个网络接口。

6、主卫生间设电话插座。

六、精装单位装修配置标准（根据项目成本及定位进行不同选择）说明：表中品牌供参考，■为必选项，□为非必选项。

在满足列项的同时，乙方设计施工的总价需保证项目工程总价保持不变。

部品名称 ■有□无 应用位置品牌/规格说明采暖通风新风系统■ 一层，地下室，厨房 中高档品牌根据设计要求而定，可跟空调结合 中央空调 ■ 全区设置 大金所有的卫生间、洗衣房、保姆间均要设置中央空调，以及排风设备地热系统 ■ 全区设置 中高档品牌 （需经我司认可） 所有的卫生间、洗衣房、保姆间均要设置中央空调，以及排风设备 壁炉 ■ 根据设计要求定水中央净水■ 不设置外机，需预留接口位置及完成管线施工软水系统 ■不设置外机，需预留接口位置及完成管线施工热水系统■ 厨房 卫生间恒热或同档次（需经我司认可）循环热水至每个供水点，设备需安装到位，要求3秒出热水，增加增压泵及循环系统卫浴五金卫浴■主卫 杜拉维特/高仪/汉丝格雅/科勒 根据设计要求而定 ■次卫 科勒/科马或同档次五金 ■ 整体空间 科勒或同档次 根据设计要求而定指龙头、毛巾架、轨道、铰链等，装修工程需按全装修标准安装到位厨房设备水槽 ■ 厨房 高档品牌 根据设计要求而定 厨房龙头 ■ 厨房 BLANO 或同等档次根据设计要求而定 煤气灶 ■ 厨房 SMG/GE 或同档次脱排油烟机 ■ 厨房 SMG/GE 或同档次消毒柜 □ 厨房根据设计要求而定 橱柜■ 厨房 百丽或同档 施工要求厂家定制 烤箱 ■ 厨房 TEKA 或同档次 嵌入式食物粉碎机 □ 厨房橱柜内预留插座位 咖啡机 □ 厨房 TEKA 或同档次 根据设计要求而定 洗碗机 ■ 厨房 TEKA 或同档次 嵌入式冰箱 ■ 厨房 TEKA 或同档次 双门或三门嵌入式 微波炉 ■ 厨房 TEKA 或同档次 嵌入式 开关面板 ■ 根据设计要求定 LEGRAND 进口品牌中央集成照明控制■根据设计要求定路创或同等品牌设置在客餐厅、地下室、主卧室位置，需设置电动窗帘八、各阶段设计成果提交内容各设计阶段乙方提交的图纸及文件必须符合国家颁布的有关规范、规定进行设计并能够完整地反映本设计阶段所要达到的设计效果.1、设计进度为概念设计阶段时乙方需要向甲方提交的文件□设计总说明□平面布置图□天花布置图□空间及交通分析□客户描述□初步材料清单及材料样板□各个空间意向图片2~3组□色彩意念图，表示各空间之效果□家具计划(初步)□陈列品计划(初步)本期文件需提交PPT文件1份， A3白图 4 份2、设计进度为方案设计阶段时乙方需向甲方提交的设计文件一．室内设计□设计总说明□平面布置图□铺地平面图□天花布置图□主要立面图□反应重要空间关系和空间尺度的剖面图□彩色透视渲染图□色彩意念图，表示各空间之效果□家具计划(初步)，可由相关公司协助完成□陈列品计划(初步)，可由相关公司协助完成□色彩计划本期文件需提交PPT文件1份， A3白图 4 份3、设计进度为深化设计阶段（招标图）时乙方需向甲方提交的设计文件一．室内设计□图纸目录□施工总说明□隔墙表□门窗表□平面布置图□平面放样图(拆除及新建隔墙、固定装修)□综合天花布置图□天花照明布置图□天花设备布置图（消防、音响、风口、检修口等）□天花综合管道布置图□地坪布置图□主要立面图□彩色透视渲染图（如甲方认为必要）□主要材料清单及材料样板（经调整）□基础照明设备清单□厨房橱柜及设备清单□洁具及五金设备清单□其它相关文件资料二．给排水图纸□给排水平面图三．电气图纸□动力平面图□照明平面图□弱电平面图□水电出线和开关布置图四．暖通□空调平面图□空调系统图本期文件需提交 A3白图 6 份，光盘 4 份。

样板房装修设计任务书

样板房装修设计任务书

样板房精装饰装修设计任务书编制单位：编制时间：年月日目录第1条项目概况 (3)第2条设计依据及基础资料 (3)第3条设计工作内容及工作深度要求 (3)第4条设计要求： (4)第5条工程造价： (5)第6条时间进度安排： (5)第7条合作方式： (6)第1条项目概况本地块位于。

第2条设计依据及基础资料1、设计依据1.1 符合国家现行有关强制性标准的规定及中华人民共和国有关物料安全规定1.2 《建筑内部装修设计防火规范》的有关规定1.3 《室内装修防火规范》GB50222-951.4 《采暖通风与空气调节设计规范(2001年版)》（GBJ19-75）；1.5 《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB-50325-2001）；1.6 《室内装饰装修材料放射性核素限量》（GB6566-2001）；1.7 《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》（GB50210-2001）；1.8 《高级装饰工程质量检验评定标准》DBJ01-27-961.9 《民用建筑照明设计标准》（GBJ133-90）；1.10 《室内灯具光分布分类和照明设计参数标准》（CECS56:94）；2、基础资料2.1 户型图电子文档壹套2.2 样板区域总图电子文档壹套第3条设计工作内容及工作深度要求1、本合同约定工作内容为项目的样板房精装饰装修的概念方案设计、初步方案设计及施工图设计。

2、设计范围、指标及功能要求2.1 设计范围：户型 m2。

3、设计成果要求3.1 乙方在各阶段提交的设计成果应包括：各阶段设计成果文本（含图纸、设计说明）概念三套，方案四套，施工设计八套；各阶段全部设计成果电子原文件光盘一套。

3.2 最终设计成果除彩色效果图外，其余均应为CAD图。

3.3 尺寸应以公制单位标注；设计中间交流及设计成果中的所有文字均应为中文简体。

3.4 最终设计成果以甲方认可为准。

4、深度标准（以下未尽事宜由双方共同协商，以保证最终效果得以实现为原则）第4条设计要求：1、设计风格1.1 本样板房应结合楼盘的整体气质、建筑的外立面风格进行设计。

精装修方案任务书

精装修方案任务书

精装修方案任务书1. 项目背景根据公司要求，我们需要制定一份精装修方案任务书，以确保项目按计划进行并达到预期目标。

2. 项目目标本项目的目标是设计一个创新、实用且符合公司形象定位的精装修方案。

方案应包括以下要求：- 设计风格：现代简约风格，突出公司的专业、简洁和高品质形象。

- 功能布局：合理规划空间，满足员工办公、会议和休息的需要。

- 色彩搭配：采用公司标志色为主色调，并与其他辅助色彩搭配。

- 材料选用：选择符合环保要求的高品质材料，并考虑其耐久性和易清洁性。

- 照明设计：提供充足的自然光线，并设计合适的人工照明设施。

- 设备配置：根据员工需求，选择适当的办公设备和家具。

- 装饰设计：添加合适的装饰元素，增添公司文化氛围和美感。

3. 主要任务- 建立项目团队：组建一个由设计师、装修工程师和项目经理组成的团队，负责方案的设计、施工和管理。

- 前期调研：了解公司的品牌形象、员工需求和预算限制，并与相关部门沟通以获取必要的信息。

- 方案设计：根据调研结果，设计一个满足要求的精装修方案，并形成详细的设计方案报告。

- 材料采购：根据设计方案报告，确定所需材料清单，并进行采购工作，确保材料的质量和供应的及时性。

- 施工管理：监督施工过程，确保符合设计方案和质量要求。

- 费用控制：严格控制项目的预算，做好成本核算工作。

- 工期控制：合理安排施工计划，确保项目按时完成。

4. 项目计划与预算- 项目计划：根据任务书的主要任务，制定详细的项目计划，明确每个阶段的工作内容和时间节点。

- 项目预算：根据方案设计和调研结果，制定详细的项目预算，包括材料费用、人工费用和其他费用等。

5. 项目风险与控制- 市场风险：预算超支、材料供应延迟等风险，需要根据情况调整项目计划和预算。

- 施工质量风险：监督施工工作，定期进行质量检查，及时处理问题。

- 进度风险：合理安排工作计划，并与施工团队密切合作，确保项目按时完成。

6. 项目评估与验收- 项目评估：在项目完成后进行评估，分析项目是否达到预期目标，并提出改进意见。

室内装饰设计任务书7篇

室内装饰设计任务书7篇

室内装饰设计任务书7篇第1篇示例：室内装饰设计任务书一、项目背景为了提升室内环境的舒适性和美感，我们需要进行室内装饰设计，重新布置室内空间，使其更符合居住者的需求和审美要求。

二、项目目标1. 提升室内环境品质，增加居住舒适度；2. 打造个性化的室内空间，展示业主独特的品位和风格；3. 改善室内功能分区，提高空间利用率；4. 融入创新和时尚元素，使室内设计更具现代感。

三、项目内容1. 室内空间布局设计：包括客厅、卧室、餐厅、厨房等主要功能区域的布局设计；2. 室内软装设计：包括家具、窗帘、地毯、灯具等软装配饰的选择和搭配；3. 色彩搭配：选择适合空间的色彩搭配方案，使整体氛围更加和谐；4. 材质选择：选择符合整体风格的材质，如地板、墙面材料等；5. 其他：根据实际需求，内部装饰设计师可以提出其他建议或方案。

四、项目要求1. 设计师要具有一定的设计经验和专业能力，能够根据业主需求提供符合要求的设计方案；2. 设计方案要创新性和实用性并重，充分考虑业主的需求和使用习惯；3. 设计方案要合理控制预算，提供经济实用和高质量的设计方案；4. 设计师要与业主充分沟通，确保设计方案符合业主的要求和期望；5. 设计师要按时按质完成设计任务，保证工作质量和效率。

五、项目进度安排1. 项目启动：确认设计师和业主合作意向，确定设计任务书内容；2. 方案设计：设计师根据业主需求和要求提供初步设计方案，与业主讨论和修改；3. 方案确认：业主确认最终设计方案并签署设计协议；4. 施工阶段：根据设计方案进行施工实施，监督施工质量，保证工程进度；5. 完工验收：业主验收工程质量，完成室内装饰设计项目。

六、项目预算根据设计方案的具体内容和业主需求，确认项目预算范围，设计师要合理控制设计成本，提供经济实用的设计方案。

七、结语通过本次室内装饰设计项目，我们希望为业主打造一个舒适、温馨、个性化的家居空间，满足业主在居住环境上的需求和期望。