物业零星维修服务协议合同协议书书

物业零星维修合同范本（通⽤5篇）物业零星维修合同范本（通⽤5篇） 在⼈民愈发重视法律的社会中，我们⽤到合同的地⽅越来越多，签订合同也是避免争端的最好⽅式之⼀。

相信⼤家⼜在为写合同犯愁了吧，下⾯是⼩编帮⼤家整理的物业零星维修合同范本（通⽤5篇），希望对⼤家有所帮助。

物业零星维修合同1 甲⽅： ⼄⽅： 依照《中华⼈民共和国合同法》、《建设⼯程质量管理条例》及其他有关法律、⾏政法规，遵循平等、⾃愿、公平和诚实信⽤的原则，双⽅就⾦鑫⼩区1号楼3单元房屋维修事项协商⼀致，订⽴本合同。

双⽅共同遵守、任何⼀⽅不得擅⾃更改或解除。

⼀、⼯程概况 1、⼯程名称：⾦鑫⼩区1号楼3单元屋顶防⽔⼯程 2、⼯程地点：⾦鑫⼩区1号楼3单元 3、⼯程范围：本⼯程涵盖⾦鑫⼩区1号楼3单元住宅楼屋顶防⽔、屋顶铺设外⽡、外墙体漏⾬损坏部分修复等⼯程。

4、合同⼯期：⾃开⼯⽇起____⽇内完⼯，因天⽓或其它因素影响施⼯，经甲⽅确认同意后⼄⽅可以适当延长⼯期。

⼆、⼯程服务形式 包⼯、包料、包⼯期、包质量、包管理、包安全、包进度等总包⽅式。

三、结算⽅式 甲、⼄双⽅及监理⼈员就需要维修部位及⼯程量为基准，甲、⼄双⽅依据乌海市本地相应价格，确定⼯程总造价为____元。

完⼯后付____元。

____⽇后付剩余的____元。

四、⼯程质量监督与检查验收 ⼄⽅在施⼯中要严格按照国家、⾏业标准和企业规范及本合同约定进⾏施⼯，并随时接受甲⽅的检查，并为检查、检验提供便利条件，对甲⽅提出的问题，⼄⽅应及时进⾏整改，维修⼯程结束后，由甲、⼄双⽅及被维修房屋的业主共同对⼯程进⾏验收，验收合格以三⽅签字确认的《施⼯记录单》为准。

在竣⼯验收时，对于甲⽅或业主确认的尚未修复的⼯程质量问题，由⼄⽅负责按甲⽅的要求继续维修，并承担逾期责任。

五、保修 1、⾃⼄⽅维修⼯程完⼯后，⼄⽅须对全部⼯程承担保修责任，保修期为____年，⾃⼯程竣⼯验收合格并交付甲⽅之⽇起计算。

物业零星维修协议3篇篇1物业零星维修协议甲方：______________（以下简称“业主”）乙方：______________（以下简称“物业管理方”）鉴于，为保障业主及物业管理方的共同利益，促进小区环境的整洁与安全，双方本着平等互利、诚信合作的原则，经友好协商，达成以下协议：一、协议目的为了规范物业零星维修工作，维护和提升小区物业管理水平，保障业主权益，双方同意按照本协议的约定进行零星维修工作。

二、协议范围1. 本协议适用于小区内发生的零星维修工作。

2. 零星维修包括但不限于：小区公共设施的修理、维护，停车场、绿化带、楼道等公共区域的维修及清洁等工作。

3. 物业管理方将根据实际情况及时组织和安排相关维修工作，确保小区环境的整洁和安全。

三、业主权利和义务1. 业主有权对小区内出现的问题，如设施损坏、漏水等进行报修，及时反馈给物业管理方。

2. 业主有义务配合物业管理方的维修工作，如有需要，应提供必要的协助和支持。

3. 业主应保护小区公共设施和环境，杜绝任何破坏行为，共同维护小区的整体形象。

四、物业管理方的权利和义务1. 物业管理方有权组织和实施小区内的零星维修工作，确保维修质量和时效。

2. 物业管理方有义务及时响应业主的报修请求，做好维修记录和维修情况的反馈。

3. 物业管理方应按照协议约定保障业主的利益，不得擅自变更维修计划或增加额外费用。

五、维修方式和费用1. 业主报修后，物业管理方将评估维修工作的复杂程度和费用，并按照约定的方式进行维修。

2. 如属于小区公共设施的维修工作，费用由物业管理方承担；如属于私人设施的维修工作，费用由业主承担。

3. 物业管理方应做到维修工作规范、清晰，并保质保量地完成工作。

六、协议的解除和变更1. 若协议任何一方违反协议约定，致使对方受损，对方有权解除协议。

2. 双方如有任何变更协议的需求，应经双方协商一致，并签订书面变更协议，方可生效。

七、协议的生效及期限1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。

零星维修合同范文7篇篇1甲方（委托方）：__________乙方（服务方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方进行零星维修事宜达成如下协议：一、合同标的本合同涉及的维修服务内容包括但不限于设备、设施的日常维护、故障排除、零配件更换等零星维修工作。

具体维修事项以甲方书面通知或双方口头约定为准。

二、服务范围乙方应按照甲方的要求，对甲方指定的设备、设施进行维修保养，包括但不限于以下内容：1. 设备的定期检查与维护；2. 设备的故障排除与修复；3. 设备的零配件更换；4. 设施的日常清洁与保养；5. 其他甲方要求的零星维修工作。

三、合同金额及支付方式1. 本合同涉及的维修服务费用，根据每次维修服务的实际工作量，由双方协商确定。

2. 支付方式：现金、银行转账等双方认可的方式支付。

3. 发票：乙方在收到款项后，应向甲方提供正规的维修发票。

四、服务期限本合同自签订之日起生效，服务期限为_____年。

期满后，如双方继续合作，可续签合同。

五、保修与维护乙方提供的维修服务，自维修完成之日起，享有_____个月的保修期。

保修期内，如因乙方原因导致的设备故障，乙方应免费负责修复。

六、违约责任1. 若甲方未按照本合同约定支付维修费用，甲方应按未支付金额的百分之___向乙方支付违约金。

2. 若乙方未按本合同约定提供维修服务，乙方应按未完成服务费用的百分之___向甲方支付违约金。

3. 双方在履行本合同过程中发生的其他违约行为，应按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定承担违约责任。

七、保密条款双方应对本合同的内容以及在本合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密等信息予以保密。

未经对方书面同意，不得向第三方泄露。

八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

物业零星维修承包协议5篇篇1甲方（发包方）：XXXX物业管理有限公司乙方（承包方）：XXXX建筑维修有限公司根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，为明确双方的权利和义务，经双方协商一致，签订本物业零星维修承包协议。

第一条：协议目的乙方同意将其专业的建筑维修技能和经验提供给甲方，以维护和改善甲方的物业设施。

甲方则需支付相应的费用。

第二条：承包范围乙方承包的零星维修项目包括但不限于：1. 室内外粉刷维修2. 墙面翻新维修3. 地板维修（如木地板翻新、瓷砖更换等）4. 管道维修（如水暖管道维修、排水管道清理等）5. 电器维修（如灯具更换、电器设备维护等）6. 门窗维修（如门窗安装、玻璃更换等）7. 其他零星维修项目（具体项目需双方协商确定）第三条：协议期限本协议自签订之日起生效，有效期为一年。

协议期满后，双方可协商续签。

第四条：费用及支付方式1. 费用：根据乙方实际完成的维修项目和工程量，双方协商确定费用。

2. 支付方式：甲方需在完成维修项目并验收合格后，以银行转账方式支付乙方费用。

第五条：甲方的权利和义务1. 提供必要的维修场地和设备，确保维修工作顺利进行。

2. 对乙方提供的维修方案进行审核，并提出合理建议。

3. 按照协议约定支付乙方费用。

4. 对乙方维修质量进行监督，确保维修项目符合标准。

5. 提供必要的支持和协助，确保乙方能够按时完成维修任务。

第六条：乙方的权利和义务1. 按照甲方要求，提供专业的建筑维修服务。

2. 确保维修质量符合甲方要求，并按时完成维修任务。

3. 提供详细的维修方案和预算，供甲方审核。

4. 对甲方提出的合理建议进行修改和完善。

5. 遵守法律法规和甲方规章制度，确保施工安全。

第七条：违约责任1. 甲方未按照协议约定支付乙方费用的，乙方有权要求甲方支付逾期利息。

2. 乙方未按照协议约定提供维修服务的，甲方有权要求乙方承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。

3. 双方在履行协议过程中，如因一方过错导致另一方损失的，过错方应承担相应的赔偿责任。

物业零星维修协议6篇篇1物业零星维修协议甲方（物业公司）：_____________乙方（业主）：_____________为了规范物业维修工作，提高服务质量，保障业主的正当权益，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：一、服务内容：1. 甲方负责对乙方所居住的楼栋/单元内的公共设施、设备进行定期维修和保养，并对灯具、水暖、电路等相关设施设备进行零星维修。

2. 乙方负责向甲方及时报告发现的房屋设施设备故障，并提供必要的配合。

二、维修范围：1. 灯具维修：更换灯泡、灯管，修复灯具故障等。

2. 水暖维修：修复下水道堵塞、水龙头漏水、马桶漏水等问题。

3. 电路维修：修复插座故障、开关故障、短路等问题。

4. 其他零星维修：包括门锁、玻璃门窗、窗帘轨道等设施的维修。

三、维修费用：1. 由物业公司承担维修所需的人工和维修材料费用。

2. 若设施设备因乙方操作不当或使用过程中出现人为损坏，由乙方承担相应维修费用。

3. 免费维修范围不包括设施设备的更换费用，如需更换，需另行协商费用。

四、维修标准：1. 甲方承诺对乙方所提供的报修信息进行及时响应，并在最短时间内派遣维修工人进行处理。

2. 维修工人应提前告知乙方，并在得到乙方同意后，方可进入乙方住宅进行维修工作。

3. 维修完毕后，维修工人应向乙方说明维修情况，确保乙方满意后方可离开。

五、维修期限：1. 甲方承诺在收到乙方报修信息后，将在24小时内安排维修工人进行处理。

2. 针对紧急情况，如水管爆裂、电路故障等，甲方将立即安排维修工人进行处理，确保业主生活安全。

六、协议解除：1. 若因不可抗力因素致使甲方无法按时完成维修工作，甲方应提前通知乙方，并协商新的维修时间。

2. 若乙方多次无故拒绝维修工人进行维修，甲方有权解除本协议，并不承担任何违约责任。

七、其他条款：1. 本协议签订后，自双方签字盖章时生效，有效期为一年。

2. 本协议如有任何争议，应友好协商解决，若无法达成一致意见，可向有关部门申请协调或诉诸法律途径解决。

物业零星维修协议（实用版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。

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校园物业零星维修协议书范本推荐5篇篇1校园物业零星维修协议书范本甲方（学校名称）：地址：联系人：电话：乙方（维修公司名称）：地址：联系人：电话：鉴于甲方为乙方提供校园内零星维修业务，为明确双方权利义务，特订立本协议。

一、委托内容甲方委托乙方进行校园内水、电、暖、通讯等零星维修工作，具体维修范围包括但不限于：1. 硬件维修：包括水管、电路、供暖设备等硬件设施的检修、维修。

2. 软件维修：包括通讯设施、网络设备等软件设施的故障排除、维护。

3. 日常检查：定期对校园内各项设施进行检查，提出问题并协助解决。

二、服务标准1. 乙方保证提供的维修服务符合国家相关规定标准，并保证保修期内提供免费售后服务。

2. 乙方保证在收到甲方委托后，按时到达现场，及时、有效地维修设施故障。

3. 乙方保证对甲方委托的维修工作进行记录、备份，并将相关记录及时提交给甲方。

三、服务费用1. 本次零星维修协议的费用为（具体金额）元，支付方式为（具体支付方式）。

2. 若出现特殊情况需要额外维修工作，需经双方协商确定费用，并在完成后另行支付。

四、保密条款双方在履行本协议过程中可能了解到对方的商业秘密、技术秘密或其他保密信息，应当予以保密，并不得以任何形式向第三方透露。

五、违约责任1. 若乙方未按约定提供维修服务或服务质量不达标，需承担相应违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

2. 若甲方未按约定支付费用或未遵守协议其他条款，需承担相应违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

六、争议解决双方因本协议履行发生争议，应通过友好协商解决。

协商不成的，可向有关主管部门申请调解；仍不成的，可向法院提起诉讼。

七、其他约定1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为（具体时间），届时可续签。

2. 本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具体细节以协议实际内容为准。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：签订日期：以上就是关于校园物业零星维修协议书范本，希望对您有所帮助。

物业零星维修合同范本（精选17篇）物业零星维修篇1甲方：乙方：为规范服务好物业服务项目，甲方在与置业有限公司签订的物业服务合同的基础上，根据物业管理条例和x市物业服务实施细则及相关物业法律法规要求，现将《尚东国际》小区的部分物业服务内容承包给乙方进行管理服务，双方经协商达成如下协议：一、服务项目（一）甲方外包物业小区项目包括以下内容：1、物业共用部位的维修、养护和管理；2、物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理；3、物业共用部位和相关场地的清洁卫生，垃圾的收集、清运及雨、污水管道的疏通；4、车辆停放管理；5、公共秩序维护、安全防范等事项的协助管理；6、装饰装修管理服务；7、物业档案资料管理。

（二）在物业管理区域内，乙方的其他服务包括以下事项：1、接管验收服务；2、便民、代办和特约服务（含有偿）；3、协助政府相关部门开展对小区业主的有关服务。

不含公共绿化的日常养护。

二、服务标准1、乙方应按照甲方与开发企业达成的物业服务协议内容和标准为基础，提供不低于xx市物业服务等级标准中的五级物业服务分项标准。

（物业管理服务内容与质量标准见附件四）2、物业委托代办特约服务、便民和有偿服务、开发公司或业委会提出的其他服务内容达到业主满意。

3、单个业主可委托乙方对其物业的专有部分提供维修养护等服务，服务内容和费用由双方另行商定。

三、收费标准1、收费项目和价格中物业服务费、装修押金、垃圾清运费、车位费等乙方严格按照小区经物价部门审核的价格和时间收取，每年至少公示一次。

2、公共能耗费乙方按实收取，独立建账并每半年公示一次。

四、甲方的权利和义务（一）甲方的权利1、甲方对乙方分包的项目享有质量监督和及时督促整改的权利；2、甲方对乙方的收支享有财务管理和审核的权利；3、甲方对乙方违反物业服务协议条款享有督促检查并要求及时整改的权利；4、甲方对乙方管理的项目的重大事项享有知情和协调处理的权利；5、甲方享有对乙方服务过程中的经营成本在收取的物业服务费中分摊的权利；6、甲方在下列条件下享有收回乙方管理服务分类项目并要求乙方承担因此造成的各类损失和赔偿的权利：⑴乙方服务达不到规定标准且不能及时整改；⑵对乙方服务过程中因业户重大投诉或严重违反物业规定；⑶损害公司形象的；⑷受到物业上级主管部门通报批评的。

校园物业零星维修协议合同5篇篇1甲方（校方）：_________________________乙方（物业维修方）：_________________________鉴于甲方校园内日常物业维护需要，特委托乙方进行校园内零星维修工作，经双方友好协商，达成如下协议：一、协议目的甲乙双方本着互惠互利、共同发展的原则，就甲方校园内的物业零星维修工作达成合作。

乙方将根据甲方的需求，提供高效、优质的维修服务，确保校园设施的正常运行和使用。

二、维修范围1. 校园内公共设施、设备的日常维修与保养。

2. 校园内教学设施、设备的维修与保养。

3. 校园内绿化设施的维护。

4. 其他由甲方提出的零星维修事项。

三、服务标准1. 乙方应确保维修工作的质量，保证设施设备的正常运行。

2. 乙方应提供及时响应服务，对甲方的报修请求做到及时响应、及时处理。

3. 乙方应遵守相关安全规定，确保维修过程中的安全。

4. 乙方应保护甲方校园环境的整洁，维修工作结束后应及时清理现场。

四、合同期限本协议自签订之日起生效，有效期为______年。

协议到期后，双方可协商续签。

五、费用及支付方式1. 维修费用按照实际发生的工作量进行结算。

2. 甲方应按照约定的时间和方式支付维修费用，乙方应提供合法的发票。

3. 支付方式：_________________________。

六、违约责任1. 如乙方未按照协议约定的标准提供维修服务，甲方有权要求乙方整改。

2. 如因乙方原因造成设施损坏或安全事故，乙方应承担相应责任。

3. 如甲方未按照约定支付维修费用，应支付逾期付款违约金。

七、保密条款双方应对本协议的内容和实施过程保密，不得向第三方透露。

八、争议解决如双方在协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定1. 本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

物业零星工程维修合同物业零星工程维修合同范本（通用6篇）在人民愈发重视法律的社会中，越来越多的场景和场合需要用到合同，签订合同也是避免争端的最好方式之一。

那么制定合同书有什么需要注意的呢？下面是小编为大家整理的物业零星工程维修合同范本（通用6篇），欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。

物业零星工程维修合同1甲方：________________乙方：________________根据《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》，结合本工程实际施工情况，在乙方承诺满足本工程要求的前提下，本着互惠互利的原则，经甲乙双方协商签订本合同，以资共同遵守。

一、工程项目：____________维修工程二、承包范围：甲方现场确认的所含工程量，具体见合同清单。

三、承包方式及工作内容：本工程采取包工包料的承包方式，乙方承包甲方现场确认的所含工程量；四、合同工期：施工总天数天，开工时间______年____月____日，竣工时间______年____月____日。

如乙方中途不能按甲方的进度计划实施，则甲方有权要求乙方加强施工力量，并给予______—______元/天的经济处罚；必要时甲方可自行补充施工力量，更换新工队伍，由此造成的一切损失由乙方负责。

五、合同价款：本工程按照优质优价的原则，在保证质量进度安全的前提下，执行合同所包含内容总价包死，不再另外计取费用。

合同总价(大写)：________________以上合同总价除造价外，还包含以下内容：(a)现场材料二次转运；(b)一般性缺陷消除及施工工艺现场调整修改用工；(c)各施工交叉影响用工(d)定额内容内计时工；(e)安全文明施工用工及清退场用工；(f)政策性调整及市场价格调整；(g)夜间施工增加费及赶工增加费；(h)本工程质保期间的工程维修；(i)配合同场测量放线、承包范围内的检验试验。

(j)项目施工用水用电费用。

六、工程质量：工程质量必须达到国家或行业的质量检验评定的合格标准。

小区零星维修合同5篇篇1小区零星维修合同甲方：（委托方）______________________乙方：（维修方）______________________鉴于甲方所居住的小区需要进行一些零星维修工作，为了保证小区环境的整洁与安全，甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，经友好协商，就小区零星维修事宜达成如下协议：一、维修内容1. 甲方委托乙方进行小区内零星维修工作，包括但不限于：（1）水管漏水、下水道堵塞等管道维修工作；（2）电路故障、开关插座损坏等电路维修工作；（3）公共设施维修、照明设备更换、墙面涂料处理等其他小区内维修工作。

二、维修费用1. 维修费用由甲方承担，具体费用根据维修工程的难易程度及耗材费用而定，乙方不得擅自增加费用，应当按照实际维修工作量收费。

2. 维修费用支付方式：甲方应当在维修工作完成后，立即支付乙方全部维修费用，并签署《维修费用收据》作为凭证。

三、维修期限1. 维修期限约定为________（天/周/月），自双方签订本合同生效之日起计算。

2. 如因不可抗力等客观原因导致维修期限延长，甲乙双方应当友好协商，延长维修期限，并不因此而影响维修合同的履行。

四、维修责任1. 乙方应当保证维修工作的质量和安全，维修后出现质量问题，乙方应当承担相应的责任，并免费进行返修。

2. 甲方在维修过程中应当积极配合乙方的工作，提供必要的协助和配件，以确保维修工作的顺利进行。

五、违约责任1. 如甲乙双方因故未能履行本合同约定的义务，应当依照《中华人民共和国合同法》的相关规定承担相应的违约责任。

2. 本合同一经签署即生效，在约定的期限内，任何一方不得unilaterally terminated the contract.六、争议解决1. 本合同履行过程中如发生争议，双方应当友好协商解决，如协商不成，则应当向有关部门申请调解或诉诸法律途径解决。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

校园物业零星维修协议范本7篇篇1甲方（学校）：______________________乙方（物业公司）：______________________鉴于甲方需要对其校园内的物业进行零星维修，而乙方具备相关资质和经验，双方经过友好协商，达成以下协议：一、协议目的本协议旨在明确甲、乙双方在校园物业零星维修过程中的权利与义务，确保维修工作的高效、高质量完成，维护双方的合法权益。

二、协议范围1. 维修范围：甲方校园内的公共设施、设备及其它物业零星维修项目。

2. 维修内容：包括但不限于墙面修补、地板翻新、管道维修、电器设备维修等。

三、协议期限本协议自签订之日起生效，有效期为_____年/月。

四、服务标准与质量保证1. 乙方应根据甲方的需求，提供高效、高质量的维修服务。

2. 乙方应确保所有维修项目在约定时间内完成，并符合相关行业标准及质量要求。

3. 乙方提供的维修服务应保证一定的持久性，对于短期内重复出现的维修问题，乙方应承担相应责任。

五、费用与支付1. 维修费用：根据维修项目的实际情况，双方协商确定具体费用。

2. 支付方式：按实际完成的维修项目结算，每月/季度结算一次，甲方收到乙方提供的正规发票后，于_____日内完成支付。

六、甲方的权利与义务1. 甲方有权对乙方的维修服务质量进行监督。

2. 甲方有义务提供乙方维修所需的必要资料和支持。

3. 甲方应按时支付乙方完成的维修项目费用。

七、乙方的权利与义务1. 乙方有权获得约定的维修服务费用。

2. 乙方有义务按照本协议约定的标准提供维修服务。

3. 乙方应确保维修项目的质量和安全。

4. 乙方应对维修人员的行为负责，遵守甲方的相关规定。

八、违约责任1. 若乙方未按照本协议约定提供维修服务，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付因此产生的损失。

2. 若甲方未按时支付维修费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款违约金。

3. 若因乙方原因导致维修项目出现质量问题，乙方应承担相应责任，并赔偿甲方因此产生的损失。

物业零星维修服务协议8篇篇1甲方（业主）：乙方（物业公司）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方提供物业零星维修服务事宜，达成如下协议：一、协议范围1. 甲方委托乙方提供物业零星维修服务，包括但不限于以下范围：（1）房屋结构维修（2）电气设备维修（3）管道设备维修（4）家具家电维修（5）其他零星维修项目2. 乙方应根据甲方的需求，提供合适的维修服务。

二、服务期限1. 本协议自签订之日起生效，有效期为______年。

2. 乙方应在接到甲方维修请求后，及时安排维修人员进行维修。

三、维修费用及支付方式1. 甲方应支付乙方相应的维修费用。

具体费用根据维修项目的不同，由双方协商确定。

2. 甲方应在签订本协议时，向乙方支付______元作为维修保证金。

维修保证金在协议终止时，扣除实际产生的维修费用后退回给甲方。

3. 乙方应在完成维修项目后，向甲方提供详细的维修费用清单和发票。

甲方应在收到清单和发票后，及时支付维修费用。

四、权利义务1. 甲方有权要求乙方提供高质量的维修服务，并支付相应的维修费用。

同时，甲方应尊重乙方的劳动成果，不得恶意拖欠维修费用。

2. 乙方有权要求甲方支付维修费用，并承担因甲方原因导致的额外维修费用。

同时，乙方应保证维修项目的质量，不得虚报维修费用。

3. 甲方应积极配合乙方的维修工作，提供必要的工作条件和支持。

如因甲方原因导致维修项目无法按时完成或造成额外损失的，甲方应承担相应责任。

4. 乙方应按时完成甲方委托的维修项目，并保证维修项目的质量符合相关标准。

如因乙方原因导致维修项目无法按时完成或造成额外损失的，乙方应承担相应责任。

五、违约责任及赔偿1. 甲方违反本协议约定，未及时向乙方支付维修费用的，乙方有权要求甲方支付逾期付款利息或滞纳金。

同时，乙方有权解除本协议并要求甲方承担相应的违约责任。

2. 乙方违反本协议约定，未按时完成维修项目或保证维修质量的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

维修零星工程合同（通用28篇）维修零星工程合同篇1甲方：乙方：经协商，甲乙双方就学府新城零星工程维修承揽施工事宜达成如下协议：一、工程概况1、承包范围：甲方指定的各项零星工程。

2、承包方式：包工包料3、使用材料：由乙方自行选定，但必须保证质量。

二、双方义务（一）甲方1、做好施工前准备工作，确保乙方能按时进场施工。

2、保证乙方施工用水、用电等条件。

3、协助乙方维持现场秩序，及时处理各种问题。

4、在施工过程中，施工若有变更，应提前合理时间通知乙方做好相应的准备，并负责随时检查督促工作进度和质量。

（二）乙方1、开工前应通知甲方，以便甲方派人进行监督。

2、施工产生的垃圾乙方必须及时进行清扫处理，保证施工现场的卫生整洁、干净。

3、乙方负责人要保证好施工人员的防火、防盗、防意外事故等安全保障工作，发生相关损害的，由乙方自主承担责任。

三、工程验收施工完毕后，由甲方进行质量验收，乙方应予配合。

四、工程价格及结算方法1、总工程量：按实际签证工程量计算。

2、工程定价：以签证协商价为准。

3、总金额：伍拾肆万元整（最后以实际完成工程结算）。

五、保修发生质量问题时，乙方应当及时、有效、充分地履行维修义务。

甲方不承担材料、工钱、交通、食宿等任何费用，但非乙方人为原因或不可抗力造成破坏的情形除外。

六、本合同未尽事宜由甲乙双方协商解决。

七、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，经甲、乙双方签字盖章后生效。

甲方：乙方：日期：日期：维修零星工程合同篇2甲方（全称）：乙方（全称）：依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。

一、工程概况工程名称：工程内容：工程承包内容：对上述工程内容实行包工、包料、包安全，经费包干。

二、工程承包总金额：人民币元整。

三、合同工期开工日期：年月日，完工日期：年月日合同工期：天四、质量标准工程质量标准：质量等级为"合格"工程。

小区物业零星维修服务合同（通用3篇）小区物业零星维修服务篇1甲方：乙方：为实现小区物业管理专业化，根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，就小区物业零星维修由乙方承揽事宜，经双方协商，达成以下协议。

一、服务地点：小区二、合同期限：年月日至年月日止。

三、服务时间：乙方每周休息1天(星期天)，除乙方休息日外，乙方应保证为清水湾小区正常提供维修服务。

四、费用：乙方每人每月元承揽费用，乙方共两人合计元费用包干，甲方不再承担任何其他费用。

五、甲方权利义务1、保障小区正常的工作、生活秩序。

2、计划和审定小区物业维修项目。

3、监督乙方的维修业务，评价维修服务质量。

4、测评乙方维修工作，达不到要求的监督乙方整改，直到达到要求。

5、提供维修所需的原材料，监督乙方合理使用。

6、按期支付维修承揽费。

六、乙方权利义务1、按照甲方的要求负责小区物业的维修。

2、主动巡回检查，发现问题及时报告，提请甲方制定维修计划以便执行。

3、合理使用原材料，提高物品利用率，尽可能节约成本。

4、遵守甲方的。

5、接受甲方的监督管理，完不成目标要求，接受甲方处理。

七、本协议未尽事宜，由双方协商解决。

甲方：乙方：20xx年月日 20xx年月日小区物业零星维修服务合同篇2服务合同篇6甲方(建设单位)：___________________乙方(物业管理企业)：_______________根据《中华人民共和国民法典》、《物业管理条例》、《_____市物业管理条例》等有关法律、法规的规定和本物业区域《业主临时公约》的约定，在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方选聘乙方对________________(物业名称)实施前期物业管理服务的事宜，订立本合同。

第一章物业管理区域概况第一条物业基本情况物业名称：_______________________物业类型：_________座落位置：_______________________占地面积：_______ 平方米;建筑面积：___________平方米四至：东至：_________________南至：_________________西至：_________________北至：_________________其他：______________________________________________。

物业零星维修协议书（3篇）物业零星维修协议书（通用3篇）物业零星维修协议书篇1甲方：（以下简称甲方）负责人：联系电话：乙方：（以下简称乙方）联系电话：一、甲方同意将花河边小学除教学楼外22大间平房（含所有师生寝室、厨房）房屋维修委托乙方。

二、乙方负责全部维修所需的桁条桷木砖瓦材料以及施工。

三、维修时间20__年5月2日——6月30日。

四、维修要求：腐烂的桁条桷木必须更换、屋漏重新翻检、沟瓦杂物清理干净，消除所有房屋桷木桁条隐患、换掉硝化严重的墙砖，屋顶不漏水。

五、维修费每间600元，总计13200元，分三次付清。

第一次付4400元。

即完成检修工作初步验收时期。

第二次于学期末付4400元。

直观检验符合质量要求。

第三次付4400元，一学年后，次年经过雨季检验合格，于20__年7月底前付清。

分三个阶段质量验收，发现某地方不符合质量要求，甲方要求复工做好，如果不能复工的地方，甲方有权在维修费扣除相应的费用。

六、合同签订后如果甲方反悔另选他人维修，属甲方违约。

甲方支付金1000元给乙方。

合同签订后，如果乙方反悔不按期维修或不承接维修（因承包其它工程工程量大），影响甲方正常工作和生活，属乙方违约，乙方支付违约金1000元给甲方。

七、乙方自行负责施工安全。

八、其他未尽事宜，双方友好协商解决。

（自愿退股协议书）九、本合同经甲乙双方协商签字后生效，合同一式三份，甲乙双方各执一份，交中心校备案一份。

甲方签名：乙主签名：20__年4月25日物业零星维修协议书篇2转让方(以下简称甲方)：受让方(以下简称乙方)：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲乙双方遵循自愿、公平、诚实信用原则，为加快商贸城的进一步发展，经友好协商，就甲方向乙方转让商贸城项目的权利义务相关事宜达成一致意见，签订本合同如下：第一条转让标的( 商贸城项目)概况1.该项目原由镇人民政府和湖南省A 房地产开发公司合作开发，而后经各方协商，该项目法人变更为B 房地产有限责任公司，由B 房地产有限责任公司对该项目继续开发。

零星维修协议书6篇篇1甲方（委托方）：___________________地址：___________________联系方式：___________________乙方（服务方）：___________________地址：___________________联系方式：___________________鉴于甲方需要乙方提供零星维修服务，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就本次零星维修事宜达成如下协议：一、协议目的本协议旨在明确甲、乙双方在零星维修服务过程中的权利与义务，保障双方的合法权益。

二、维修服务内容1. 乙方根据甲方的需求，提供包括但不限于设备调试、零件更换、维护保养等零星维修服务。

2. 维修服务具体项目以甲方书面通知为准，乙方应在接到通知后尽快安排人员提供服务。

三、维修服务期限本协议自签订之日起生效，有效期为_____年。

期满后，如双方继续合作，可续签本协议。

四、维修服务费用及支付方式1. 维修服务费用根据具体项目而定，双方签订具体维修项目合同时明确费用。

2. 甲方应按照约定支付维修服务费用，乙方在完成维修项目并经验收合格后，向甲方提供正规发票。

3. 支付方式：___________________（如：现金、银行转账等）。

五、双方权利义务1. 甲方有权要求乙方按照协议提供维修服务，并确保维修质量。

2. 乙方应按照甲方要求提供维修服务，确保服务质量，并按约定完成服务项目。

3. 乙方在提供服务过程中，应遵守相关法律法规，不得侵犯甲方的合法权益。

4. 甲方应按时支付维修费用，如因甲方原因导致延迟支付，应承担违约责任。

5. 乙方应对提供的维修服务负责，如因乙方原因导致服务质量不达标，乙方应承担相应责任。

六、违约责任1. 如一方违反本协议的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2. 因违约导致本协议无法继续履行的，另一方有权解除本协议。

零星维修协议书模板8篇篇1甲方（委托方）：___________________乙方（服务方）：___________________鉴于甲方需要对其物业设施进行零星维修工作，经与乙方协商，双方就本次零星维修服务达成如下协议：一、协议目的本协议旨在明确甲、乙双方在物业零星维修服务中的权利与义务，确保维修工作的高效、顺利进行，维护双方的合法权益。

二、维修范围及服务内容1. 乙方应按照甲方的要求，对甲方指定的物业设施进行零星维修，包括但不限于电气、给排水、空调、消防等设施的维修、更换及保养服务。

2. 乙方应根据甲方的通知，及时派遣合格的维修人员携带相关工具及材料，按照甲方要求进行维修。

3. 维修过程中，乙方应保证维修质量，确保设施的正常运行。

三、协议期限本协议自双方签署之日起生效，至完成所有约定的维修服务为止。

如双方有意续签，应在协议到期前进行协商。

四、费用及支付方式1. 甲方应按照约定的标准向乙方支付零星维修费用。

具体费用根据维修项目的实际情况进行结算。

2. 乙方完成维修任务并经过甲方验收合格后，甲方向乙方支付相应费用。

3. 双方可根据实际情况约定支付方式，如现金、银行转账等。

五、双方义务与责任1. 甲方应提前通知乙方进行维修，并提供必要的支持，如场地、电源等。

2. 乙方应确保维修人员的资质及服务质量，对维修结果负责。

3. 双方应遵守相关法律法规，履行各自义务，共同保障维修工作的顺利进行。

六、保密条款1. 双方应对在合作过程中获知的对方商业秘密、技术秘密等信息予以保密，未经对方许可，不得向第三方泄露。

2. 双方应采取有效的保密措施，防止信息泄露。

七、违约责任1. 若因一方违反本协议约定，导致维修工作无法按时完成或造成其他损失，违约方应承担相应的违约责任。

2. 双方同意，违约金的数额应根据违约行为的严重程度及给对方造成的损失进行确定。

八、争议解决1. 本协议的履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。

校园物业零星维修协议书（第一篇）此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。

甲方：****乙方：****为了推动我校后勤工作社会化的进程，依据《****》，就校内物业零星修理由乙方承接，经双方协商，达成以下协议。

一、托管时间自****年****月****日至****年****月***日。

二、甲方职责1.保障全校正常的教学、工作、生活秩序，监管好学校固定资产和设备。

2.方案和审定大型设备修理项目。

监管乙方担当的修理责任。

3.监督乙方的修理业务，评价修理服务质量。

4.测评乙方目标责任，达不到要求的监督乙方整改，直到达到要求。

5.按期支付托管修理经费。

6.组织审计修理经费的使用管理。

三、甲方对乙方的要求1.负责学校水电及动力设施(泵房、凹凸配电、室内外水电线路)的日常管理、保养、修理。

2.负责学校所属建筑物和建筑物内的门、窗、桌椅、床的日常修理和基础设施(窨井、下水道、化粪池等)的日常管理和零星修理。

3.负责学校通讯设备的修理。

4.常常主动巡回检查，准时修理，确保校内设备完好正常运转，并尽可能节省成本，提高物品利用率。

四、乙方承诺1.保障全校正常的教学、工作、生活秩序，维护好学校固定资产和设备。

2.管好修理人员，责任明确，业务娴熟，工作到位，作风端正，服务态度好。

3.建立健全行之有效的项目业务维护修理细则及其管理规章制度。

4.全权保管好国有资产，严防国有资产破坏或流失，维持设备完好率在95%以上。

5.既保障供应，又防止铺张流失，乐观做好节水、节电工作，建立责任包干制和巡回检查制度，与奖惩挂钩。

6.坚持每周一、四上午巡回上门零星修理服务。

7.合理使用和严格管好修理经费，接受甲方的审计。

8.完不成目标要求，接受甲方处理。

五、本协议未尽事宜，由双方协商解决。

甲方(盖章)：*******法定代表人(签)：********年***月****日签订地点：********乙方(盖章)：*******法定代表人(签)：********年***月****日签订地点：********校园物业零星维修协议书（第二篇）合同编号：校园物业维修协议-XX年度-00X号校园物业零星维修协议书本协议由下列双方于（起始日期）至（结束日期）签署：甲方（服务商）：_________________住所地：_________________法定代表人：_________________电话/传真：_________________电子邮件：_________________。