装饰装修施工组织设计

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目 录

第一章 编制说明 ..................................... .. - 126 -

第二章 工程概况及目标 ............................... .. - 127 -

第三章 施工部署 ..................................... .. - 128 -

第四章 施工准备 ..................................... .. - 134 -

第五章 主要施工方案和技术措施 ....................... ..- 136 -

第六章 保证工期进度的技术组织措施 ................... ..- 150 -

第七章 保证工程质量的技术组织措施 ................... ..- 153 -

第八章 保证安全文明施工的组织措施 ................... ..- 157 -

第九章 冬雨季施工措施 ............................... .. - 162 -

第十章 夜间施工专项方案 ............................. .. - 164 -

第十一章 环境保护管理体系与措施 ..................... ..- 170 -

第十二章 施工合理化建议和降低成本措施 ............... ..- 172 -

第十三章 采用新工艺、新设备、新材料、新技术 ......... .. - 173 -

附表一：拟投入本工程的主要施工设备表......................................- 175 -

附表二：劳动力计划表...................................................................... - 176 -

附表三：计划开、竣工日期和施工进度网络图..............................- 177 -

附表四：施工总平面图...................................................................... - 178 -

附表五：临时用地表.......................................................................... - 179 - 2 第一章 编制说明

一、编制说明

我公司在认真阅读招标文件、施工图纸和仔细勘察现场的基础上，以科学、严谨的态度编写本工程施工组织设计。

本施工组织设计体现了我公司对本工程施工的总体部署与原则性法，

提供了较为完整的的纲领性文件，为业主选择施工企业提供参考。若我公司有幸中标，将依据本文件和其他有关文件确定的原则和方法，严格遵循我公司质量、职业健康与安全和环境管理体系文件和技术管理标准，以确保优质、高速、安全、文明地完成本工程的建设任务。

二、编制依据

1、..施工图纸；

2、国家、行业、地方现行施工及质量验收规范、规程和法规；

3、行业、设计单位指定的各类标准、规范、规程、图集；

4、施工现场的具体情况：地形、地上、地下障碍物；周边建筑物的情况：交通运输道路、建设单位提供的施工用地等；

5、国家现行的工程建设方面的政策、法律、法规和规章制度；

6、本公司颁布的《质量/安全/环境管理体系程序文件》和《质量/安全/环境手册》；

三、执行标准

1、《混凝土结构工程施工质量验收规范》 GB50204—2015

2、《砌体工程施工质量验收规范》 GB50203—2015

3、《建筑地面工程施工质量验收规范》 GB50209—2013 3 4、《屋面工程质量验收规范》 GB50207—2012

5、《建筑装饰装修工程质量验收规范》 GB50210—2015

6、《建筑工程施工质量验收统一标准》 GB50300—2013

7、《建筑安装工程质量检验评定统一标准》GBJ300-2013

8、《建筑工程质量检验评定标准》GBJ301-2013

9、《建筑施工安全检查标准》 JGJ59—2011

其它与本工程有关的国家最新颁布、执行的规范、标准和技术规程，

一并执行。

第二章 工程概况及目标

一、工程概况

1、工程名称：..。

2、建设地点：招标人指定地点。

3、工期为签订合同后 150 日历天。二、质量目标

质量目标：合格工程，符合现行国家有关工程施工验收规范和标准的要求合格。严格按图纸设计及国家施工质量验收规范组织施工，按标准在工程建设的全过程严格质量管理，确保工程的高质量。

1、整体工程质量保证达到合格标准。

（1） 检验：一次验收合格率 100%；

（2） 工程总体验收：一次达到合格标准； 4 （3） 符合工程合同所确定的质量条款要求。

2、质量控制资料准确、齐全、系统、完整，符合设计要求及现行建筑施工规范和国家质量检验评定标准规定。

三、工期目标

本工程计划工期：150 日历天。

按本施工组织设计，本着为业主负责的原则和实现业主投资的最佳经济和社会效益，在人、财、物各方面积极创造条件，协调各方面工作，在确保工程质量、安全的前提下，确保整体施工如期完工。

四、职业健康、安全目标

在本工程中，项目部将始终贯彻“安全第一，预防为主”的方针，通

过强化安全教育和安全培训、加大安全设施的投入，制订完善的安全措施、实施周密的安全防护，严格执行《建筑施工安全检查标准》(JGJ59-2011)

的规定，确保施工全过程达到既定的安全目标：

1、本工程中杜绝火灾事故的发生；

2、本工程中杜绝死亡及重伤事故；

五、文明施工目标

确保文明施工，争创文明施工工地。

第三章 施工部署

一、项目组织机构设置

1、工程项目组织机构： 5 为了确保各项目标的顺利实施，公司决定抽调精干力量组成“晋水集

团职工家属区物业分离移交项目项目经理部”，经理部下设五个职能部门，

各职能部门负责组织指挥现场施工和各项工作的管理实施，各职能管理人

员由具有高水平管理技能和责任心强的同志担任，特殊工种一律先培训，

合格后持证上岗，制定严格的岗位责任制，落实到人。

2、各部门职责：

项目经理

（1） 遵守国家有关法律、法令，执行国家规范规程，按程序办事，向总公司负责。

（2） 对工程的施工质量、进度、安全、经济效益负领导责任，对履行合同条款负主要责任。

（3） 对工程的施工管理各方面进行部署、指导及监督落实。

（4） 协调施工中的人力、物力、资金，确保施工正常进行。

（5） 决策施工过程中的重大问题，协调各职能部门和外界有关部门的关系，保障施工正常进行。

项目技术负责人

（1） 实施总公司的质量方针和目标，认真贯彻国家有关的规范规程。

（2） 组织审查施工图纸和制定各种施工方案，并检查项目部的落实情况。

（3） 检查项目部各项技术交底是否具有可行性、针对性、先进性和可操作性。

（4） 及时解决施工中出现的技术质量问题。

（5） 组织实施施工组织设计和施工方案，组织落实施工管理的各项措 6 施。

（6） 在施工技术、工程质量等方面负主要责任，向项目经理负责。

（7） 及时和甲方、监理、设计保持联系，做好信息反馈工作。质安部

（1） 对施工过程进行质量预控和监控，组织质量检查和不定期的抽查。

（2） 负责组织材料的检验，不合格材料严禁进入施工现场。供应部

负责市场调查，材料采购供应，施工机具和设备的租赁等工作，对材料质量负直接责任。

安全员

（1） 组织研究制定各种管理措施。对施工安全负主要责任，向项目经理部负责。

（2） 审查项目部制定的有关防火、防电、防噪音和降尘方案，对已确定的方案检查落实执行情况。

（3） 审查项目部的各种安全技术交底是否可行。

（4） 定期召开安全会议，检查各种安全制度落实情况。

（5） 严格落实“有关施工现场管理的基本标准和条例”，检查施工过程的落实情况。

预算部

负责合同管理、工程预算、劳务配置、成本核算及竣工结算。二、总体部署原则

以确保质量工期为原则，充分估计可能出现的各种困难，各专业穿插施工带来的影响以及难以预测的因素，因此，在施工安排中要立足一切向 7 前赶，采取“空间占满”做法：在施工的平面和立面流向上，同时展开施工，尽可能利用施工空间，时间上统一协调，合理安排加班以保证工程如期完成。

三、施工协调管理

我公司有资质和能力承担本工程的全部施工项目内容，但考虑到此工程工期短、任务重，新材料、新技术运用较多的因素，施工协调与各单位配合成为本工程优质按期完成的关键，为了本工程的顺利进行，我们将从以下几个方面入手，搞好与各方面的协调关系。

1、与设计单位间的工作协调

（1） 我方在与设计的沟通上，能透彻、有创意地理解设计方、甲方意图及要求，能就此提出符合设计要求的施工实施方案。

（2） 主持施工图审查，协助甲方会同设计方协商提出建议，完善设计内容和设备物资选型。

（3） 对施工中出现的情况，除按驻场监理的要求及时处理外，还应积极修正可能出现的设计错误，并会同甲方、设计方按照施工图纸与整体效果要求，进行分部验收、中途质量验收、竣工验收等。

（4） 根据甲方指令，设计方参加设备、材料等的选型、选材和定货，

参加新材料的定样采购工作。

（5） 协调在施工中需要与设计方协商解决的问题，协助解决不可预测因素引起的其它变化。

2、与监理工程师间协调

（1） 在施工过程中，严格按照经甲方及监理工程师批准的《施工组织总设计》进行质量管理。在各专业施工队“自检”和公司专检的基础上,接