不动产附负担赠与契约

不动产附负担赠与契约书范本5篇第1篇示例：不动产附负担赠与契约书甲方：（赠与人）乙方：（受赠人）鉴于甲方为了表达对乙方的爱和关心，谨此向乙方赠与以下不动产，并承担相关附负担事项，经双方友好协商一致达成如下协议：一、赠与标的甲方将其名下位于（具体地址）的不动产（以下简称“赠与物”）无偿赠与乙方。

该不动产的产权证号为（具体产权证号），面积为（具体面积），现有的附属设施包括但不限于房屋、车库、围墙等。

二、附负担事项1. 该不动产除赠与外对外无担保、转让、变卖等行为，乙方享有当前所有权和使用权，但须承担相关税费及日常维护管理责任；2. 若该不动产因乙方过错或第三人侵权致使产权受到损害，乙方应承担相应赔偿责任；3. 甲方在赠与物上设定了（具体的附负担，如留用权、终身居住权等），在规定期限内乙方应予尊重并提供必要的协助；4. 乙方不得以任何形式将该不动产作为抵押、出租、变卖等，否则应承担法律责任；5. 对于赠与物的日常维护、大修等费用，乙方独立承担。

三、附条件1. 本契约经双方签字盖章后生效，并自赠与物权利转移登记之日起生效；2. 甲方应协助乙方办理相关权属过户手续，因办理不当或赠与物产生纠纷的，甲方应协助乙方解决；3. 本契约经过双方协商一致可变更，变更后需重新签署补充协议；4. 本契约内容与法律法规相抵触的，以法律法规为准。

四、违约责任1. 若乙方不履行附负担事项，甲方有权要求追回赠与物或要求赔偿损失；2. 若甲方未如实履行附负担事项，乙方有权解除本契约；3. 若因一方违约致使另一方受到损失，违约方应承担赔偿责任。

五、其他事项1. 本契约一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力；2. 本契约未涉及的事项，双方可另行协商确定；3. 本契约的约定以书面形式为准，口头约定无效；4. 本契约相关争议如无法友好解决，应提交有管辖权的人民法院解决。

甲方（签字、盖章）：乙方（签字、盖章）：签订日期：年月日以上是由甲方（赠与人）和乙方（受赠人）共同签署的不动产附负担赠与契约书范本，双方应认真履行契约约定，并保持良好的沟通和协作关系。

不动产附负担赠与契约书6篇第1篇示例：不动产附负担赠与契约书甲方：（姓名/法人代表）__________身份证号码/统一社会信用代码：__________住所：__________鉴于甲方为了表示对乙方的情谊和对其的帮助，特向乙方赠与其名下的不动产，现双方达成协议如下：一、不动产赠予事实1.1 甲方是该不动产的合法所有人，享有该不动产的一切权利。

1.2 不动产的具体地址为__________，总面积为__________平方米。

1.3 该不动产上存在抵押、查封、担保、租赁等其他权利，乙方赠与不承担相应的债务或义务。

二、不动产赠与条件2.1 乙方接受赠与后，不得转让、抵押、出租、变更土地性质等行为，否则应承担一切法律责任。

2.2 不动产使用权转让后，产生的税费、管理费、维护费等费用由乙方承担。

2.3 据法律规定乙方享有的权利和受到的义务，同时享有对不动产的使用权。

三、不动产权益移转3.1 不动产赠与完毕，乙方享有不动产的所有权，并应及时办理产权过户手续。

3.2 不动产的所有权已转移，甲方不再享有该不动产的一切权益和权力。

四、不动产附负担4.1 不动产附有的担保、抵押等负担问题由乙方自行处理，甲方对此不承担任何责任。

4.2 若因该不动产上存在担保、抵押等造成法律纠纷，乙方应自行承担法律责任。

五、其他约定5.1 本契约自签署之日起生效，有效期至不动产权属过户完成之日。

5.2 本契约如有未尽事宜，双方协商解决。

5.3 本契约一式两份，各方持一份有效。

以上为不动产附负担赠与契约书，甲乙双方经自愿协商一致，确认本合同内容真实有效，自双方签字盖章日起生效。

若一方违反合同内容，应承担相应的法律责任。

愿双方共同遵守，诚实守信，共同遵循契约，共同维护合同的有效，确保双方合法权益。

第2篇示例：不动产附负担赠与契约书甲方（赠与人）：住所：法定代表人（签字）：乙方（受赠人）：住所：为了明确双方之间不动产附负担赠与的权利义务，根据《中华人民共和国不动产登记暂行条例》规定，甲乙双方经友好协商一致，特订立本契约书，供双方遵守。

不动产附负担赠与契约书范文5篇第1篇示例：不动产附负担赠与契约书甲方（赠与人）：（简称甲方）乙方（受赠人）：（简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国不动产登记条例》的相关规定，甲、乙双方经友好协商一致，就不动产附负担赠与事宜达成如下协议：一、赠与标的1. 甲方向乙方无偿赠与其拥有的位于○○省○○市○○区○○路○号○层○室（以下简称“赠与标的物”）的不动产权益。

该不动产的权属证号为（证号），土地证号为（证号）。

二、赠与条件1. 赠与标的物已有抵押、查封、异议等情形的，甲方应解除相应的法律纠纷，保证赠与标的物不存在任何纠纷或限制。

2. 赠与标的物的交割及权属过户事宜由双方共同办理，乙方承担相关过户费用。

3. 乙方依法应承担的房屋维修及管理费、公用事业费等均由乙方承担。

4. 甲方自本协议签订之日起递交公证处备案。

三、权利和义务1. 甲方保证赠与标的物系出自合法渠道，所有权证明齐全。

2. 乙方接受荷赠与标的物的状态，并了解赠与标的物的所有情况。

3. 乙方自收到赠与标的物之日起便享有赠与标的物的所有权益和利益，承担相应的权利和义务。

4. 乙方不得私自处置赠与标的物，不得向任何第三人转让、抵押、以租赁等形式处置赠与标的物。

5. 如乙方违反本协议，甲方有权要求乙方返还赠与标的物，并要求乙方承担相应的法律责任。

四、协议解释1. 本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本协议自双方签字盖章之日生效，至不动产过户登记完成之日终止。

3. 本协议的任何争议应友好协商解决，协商不成的，任何一方有权向有管辖权的人民法院起诉。

甲方（签字）：乙方（签字）：签订日期：____年___月___日（以下留空）制作一个不动产附负担赠与契约书范文，包含赠与标的物、赠与条件、权利和义务等内容。

该契约书详细阐述了双方的权利和义务，确保了赠与事项的合法性和安全性。

希望该契约书能够为双方的交易提供法律保障。

第2篇示例：不动产附负担赠与契约书甲方：（出资方全称或姓名）乙方：（受负担方全称或姓名）鉴于甲方为乙方的亲属/朋友/合作伙伴（不同情况选择）之一，甲方愿意将自己名下的不动产作为赠与，附加负担方式转移给乙方，特订立本契约书。

不动产附负担赠与契约样书8篇第1篇示例：不动产附负担赠与契约样书甲方：（赠与人）地址：身份证号码：联系电话：经甲、乙双方友好协商，为了表达甲方对乙方的关爱和支持，特订立本赠与契约，甲、乙双方均同意遵守以下约定：一、赠与标的1. 甲方愿意将其拥有的不动产（具体地址、面积等详细情况见附表），永久无偿赠与给乙方。

2. 上述不动产的权利、利益等一并赠与给乙方，乙方自领取该不动产之日起，享有相应的权益。

二、附负担条件1. 赠与不动产的乙方同意承担相应的财产维护、管理等责任，不得擅自转让或处分该不动产。

2. 若赠与不动产存在任何纠纷或争议，由乙方承担解决责任，甲方不承担任何责任。

3. 乙方同意将不动产用于合法合规用途，如有违法行为，乙方应当独立承担相应的法律责任。

三、赠与方式1. 甲、乙双方将于本协议签署生效之日起办理过户手续，将不动产产权证书权利证书等相关证件转至乙方名下。

2. 赠与不动产的相关税费、过户费用等由乙方承担，甲方不承担任何费用。

四、其他约定1. 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。

2. 本协议自双方签署之日起生效，至赠与不动产办理过户手续完成之日终止。

3. 本协议内容如有争议，应当友好协商解决；如协商不成，任一方有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：乙方（签字）：本协议经双方阅读并签署，自双方签署之日起生效。

【附表】不动产具体信息清单不动产地址：不动产面积：不动产权利证书编号：其他相关信息：第2篇示例：不动产附负担赠与契约样书甲方：[赠与人姓名]，身份证号码：[身份证号]，住址：[地址]根据《中华人民共和国民法通则》等相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等自愿的基础上，遵循公平、公正、诚实信用的原则，就不动产的赠与事宜达成如下协议：一、赠与标的甲方拥有位于[不动产地址]的不动产一处，现决定无偿赠与给乙方。

二、赠与条件1. 甲方向乙方赠与的不动产为[不动产性质和描述]，产权归属清晰，不存在任何争议；2. 赠与不动产时已缴纳清楚所有应缴税费，乙方无需承担任何赠与税费或其他费用；3. 乙方自领取不动产权证书之日起承担该不动产相关的一切税费、维护费用等。

赠与合同不动产附负担赠与契约7篇篇1甲方（赠与方）：____________________乙方（受赠方）：____________________鉴于甲方拥有一处不动产，并愿意将其赠与乙方，同时乙方愿意接受此项赠与，双方经友好协商，达成如下协议：一、赠与不动产甲方自愿将其所拥有的不动产，详细地址：____________________，建筑面积：____________________平方米，赠与乙方。

乙方同意接受此赠与。

二、附负担事项1. 甲方应负责办理不动产的过户手续，并承担相关费用。

2. 乙方应承诺在取得不动产后，负责维修和保养工作，确保不动产的完好。

3. 乙方应按时支付因不动产所产生的各项税费。

4. 甲方有权监督乙方对不动产的使用情况，确保不动产不被滥用或破坏。

5. 乙方承诺在甲方需要时，将不动产出租或出售给甲方，租金或售价由双方协商确定。

三、赠与条件1. 本赠与在乙方履行上述附负担事项的前提下生效。

2. 乙方在取得不动产后，应遵守国家法律法规，合法使用、管理和处分不动产。

3. 本赠与为不可撤销的赠与，双方应严格遵守。

四、违约责任1. 若甲方未履行办理过户手续或承担相关费用，应按不动产价值的____%向乙方支付违约金。

2. 若乙方未履行维修和保养义务，导致不动产损坏的，应按不动产价值的____%向甲方支付违约金。

3. 若乙方未按时支付税费，应承担相应的法律责任。

4. 若乙方滥用或破坏不动产，应按不动产价值的____%向甲方支付赔偿金。

5. 若乙方在甲方需要时未能按约定出租或出售不动产，应按约定租金或售价的____%向甲方支付违约金。

五、其他事项1. 本契约自双方签字盖章之日起生效。

2. 本契约一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本契约未尽事宜，由双方协商解决。

4. 本契约的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2024年不动产附负担赠与契约协议
甲方：赠与人（姓名、身份证号码）
乙方：受赠人（姓名、身份证号码）
经甲、乙双方友好协商一致，就不动产赠与事宜达成如下协议：
一、赠与标的：甲方自愿将其名下的位于（房产地址）的不动产赠与乙方。

二、赠与负担：乙方接受甲方赠与的不动产，承担其中的一切已存在的负担，包括但不限于：已办理的抵押、债权债务、利害关系纠纷等。

三、权属保证：甲方保证其对赠与不动产享有完整的所有权，并保证不存在其他第三方对该不动产的权属要求。

如因此产生纠纷，甲方负责解决并承担一切法律责任。

四、协议生效及登记：本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方应按规定及时向主管部门办理赠与登记手续。

五、其他事项：本协议未尽事宜，双方可另行协商解决，一经签署生效。

六、争议解决：双方如因本协议履行发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有关司法机关提起诉讼解决。

终止：本协议正本一式二份，自双方签字盖章之日起生效。

各方各执一份，具有同等法律效力。

赠与人：（签名）日期：年月日
受赠人：（签名）日期：年月日
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合同不动产附负担赠与契约概述本文档主要探讨合同不动产附负担赠与契约的相关问题，包括合同不动产的定义、附负担赠与契约的要素、法律适用和注意事项等内容。

希望通过本文档的阐述，读者能够对合同不动产附负担赠与契约有更加深入的理解。

合同不动产的定义合同不动产是指以契约约定方式存在的不动产，其权利和利益仅对合同当事人效力，并不对第三人产生权利和利益效力。

合同不动产的主要特点是以合同约定的方式存在，因此与物权不动产有所不同。

附负担赠与契约的要素附负担赠与契约是指合同不动产的出卖人在合同的基础上以赠与的方式将其不动产转让给买受人，并在赠与同时附加不动产上的已知负担。

附负担赠与契约需要具备以下要素：1.合同不动产：必须存在合同不动产，即不动产只存在于合同中，不具有物权等法律效力；2.负担：必须存在以不动产为标的的已知负担，如抵押、查封、租赁等；3.赠与：赠与是附加负担的前提，附加负担的目的也是为了赠与。

附负担赠与契约在形式上可以分为两种，即单独的附负担赠与契约和在商品房买卖合同中的附负担赠与契约。

法律适用根据《不动产登记暂行条例》的规定，对于附负担赠与契约的不动产，登记机关应当对负担与该不动产的权利人以及该负担的种类、金额等事项进行登记。

在登记过程中，登记机关还需要对合同不动产的权利性、相关负担的真实性、法律效力等进行审查。

此外，根据《物权法》的规定，附负担赠与契约应当符合法律、法规的要求，并由当事人在确知负担的情况下，自愿且明确地予以表示。

如果附负担赠与契约的内容违反了相关法律法规的规定，则可能导致合同的无效。

注意事项1.对负担内容要充分了解：在进行合同不动产附负担赠与契约前，买受人必须充分了解负担的种类、金额等内容，否则可能会对后续的交易产生不利影响；2.选择合适的赠与方式：附负担赠与契约的形式可以为单独的附负担赠与契约或者在商品房买卖合同中附加，买受人需要根据实际情况选择合适的方式；3.在签订合同前进行法律咨询：合同不动产附负担赠与契约的法律规定较为复杂，为了保障自身的权益，买受人在签订合同前应当进行相关法律咨询或寻求专业人士的意见。

赠与合同不动产附负担赠与契约6篇篇1甲方（赠与人）：________________（写明姓名、住址、法人名称等基本信息）乙方（受赠人）：________________（写明姓名、住址、法人名称等基本信息）鉴于甲方拥有一处不动产（具体地址），现甲方决定将其赠与乙方，并在赠与合同中附加一定的负担。

经双方友好协商，达成如下协议：一、赠与标的甲方将其拥有的不动产（具体地址）赠与乙方，该不动产包括土地、房屋及其他附属设施。

1. 甲方负担的赠与义务：甲方应确保该不动产的权属清晰，无争议，无其他法律纠纷。

在赠与完成后，甲方应协助乙方办理相关权属变更手续。

2. 乙方负担的义务：乙方应按时支付甲方约定的负担费用，包括但不限于税费、评估费、律师费等。

三、负担内容1. 税费：乙方应支付因本次赠与产生的相关税费。

2. 评估费：乙方需承担对该不动产进行评估的费用。

3. 律师费：乙方应支付本次赠与合同涉及的律师费用。

4. 其他费用：双方约定，由乙方承担的其他与赠与相关的费用。

四、交付与登记1. 甲方应于本合同签订后__日内将不动产交付给乙方。

2. 乙方应在接到甲方交付通知后__日内完成相关权属变更登记手续。

1. 若甲方未能按约定交付不动产或未能协助乙方办理权属变更手续，应承担违约责任，支付违约金并赔偿乙方的损失。

2. 若乙方未能按时支付负担费用或未能按约定完成权属变更登记手续，应承担违约责任，支付违约金。

六、法律适用与管辖1. 本合同的订立、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2. 若因本合同产生的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交有管辖权的人民法院诉讼解决。

七、其他条款1. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（赠与人）：________________（签字/盖章）日期：________________乙方（受赠人）：________________（签字/盖章）日期：________________篇2甲方（赠与人）：乙方（受赠人）：根据中华人民共和国的相关法律规定，甲乙双方在公平自愿的基础上，经过友好协商，就甲方赠与乙方不动产一事达成如下协议：一、赠与不动产的概况甲方决定将位于__________的不动产（包括但不限于房屋、土地等）赠与乙方。

不动产附负担赠与契约甲方：[赠与人姓名]证件类型：[赠与人身份证]联系地址：[赠与人地址]乙方：[受赠人姓名]证件类型：[受赠人身份证]联系地址：[受赠人地址]鉴于甲方拥有下列不动产并有权处分，乙方有意受赠该不动产，双方经友好协商，一致同意签订本不动产附负担赠与契约，依法签订并共同遵守。

本合同成立后，双方均享有相应的权益和义务。

一、赠与房产情况1. 不动产名称：[房产名称]2. 不动产坐落：[房产地址]3. 不动产登记证号：[不动产登记证号]二、赠与条件1. 根据双方协商，甲方以无偿方式向乙方赠与上述不动产，乙方接受赠与，双方一致同意并确认该赠与行为的真实性与合法性。

2. 赠与不动产的状态、使用、质权等具体情况详见附件《不动产权证》。

三、附负担情况1. 不动产附有以下负担，乙方同意接受并承担。

a) 抵押负担：[抵押情况]b) 查封负担：[查封情况]c) 相关权利负担：[其他权利负担]四、权益与义务1. 甲方权益：a) 保证其对房产的所有权及使用权的合法性；b) 保证房产不受限制和扣押。

2. 乙方权益：a) 获得对房产的所有权及使用权；b) 享有房产所带来的收益及权益。

3. 甲方义务：a) 确保赠与的不动产完好，不受任何债务、限制和质押等影响；b) 向乙方提供赠与所需的合法证明文件。

4. 乙方义务：a) 办理相关过户手续；b) 承担房产所带来的各种费用，包括但不限于税费、维护及维修费用等。

五、不动产过户手续1. 甲方保证在签订本合同生效之日起5个工作日内，向相关行政机关办理不动产过户手续，甲方同意将房产所需的过户费用一次性支付。

2. 乙方同意在甲方办理过户手续后，积极办理自己的过户手续，并承担自己的过户费用。

六、争议解决方式1. 因履行本合同而产生的争议，双方应友好协商解决；2. 如无法协商解决，应提交相关仲裁机构仲裁，并接受仲裁裁决的最终结果；3. 仲裁地点：[仲裁地点]4. 仲裁裁决结果对双方具有最终的约束力。

不动产附负担赠与契约协议5篇篇1甲方（赠与人）：XXX，性别：XX，出生日期：XXXX年XX月XX 日，民族：XX，住址：XXXX，职业：XXXX，身份证号码：XXXX。

乙方（受赠人）：XXX，性别：XX，出生日期：XXXX年XX月XX 日，民族：XX，住址：XXXX，职业：XXXX，身份证号码：XXXX。

甲、乙双方系父女关系，甲方自愿将其所有的不动产赠与乙方，经双方协商一致，特签订本合同，以资共同遵守。

第一条不动产赠与甲方自愿将其所有的位于XXXX的不动产赠与乙方，该不动产的具体情况如下：1. 位置：XXXX。

2. 面积：XXXX平方米。

3. 产权证明：XXXX。

4. 其他相关情况：XXXX。

第二条赠与条件1. 甲方自愿将上述不动产赠与乙方，并确认乙方为该不动产的唯一合法继承人。

2. 乙方接受甲方的赠与，并承诺在甲方有生之年，妥善照顾甲方的生活起居，不得有任何虐待、遗弃等行为。

3. 乙方应在甲方去世后，按照甲方的遗愿，将上述不动产传承给甲方的其他合法继承人。

第三条权利义务1. 甲方作为赠与人，有权了解并监督乙方的行为是否符合赠与条件。

如乙方违反赠与条件，甲方有权撤销赠与。

2. 乙方作为受赠人，应尊重甲方的意愿，履行赠与条件中规定的义务。

如乙方违反赠与条件，应承担相应的法律责任。

3. 双方应积极配合，共同办理上述不动产的赠与手续，确保赠与过程的合法性和有效性。

第四条法律适用和管辖1. 本合同受中华人民共和国法律管辖。

2. 双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第五条其他事项1. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本合同自双方签字之日起生效。

如甲方去世后，本合同仍然有效，由乙方的合法继承人继续履行本合同中的义务。

3. 未尽事宜及特殊情况的处理，可另行签订补充协议。

补充协议与本合同具有同等法律效力。