公用设施设备移交清单

物业管理物业移交清单一、背景介绍物业管理是指对房地产项目进行综合管理的一项工作，包括对物业的维修、保养、安全、卫生等方面进行管理。

物业移交清单是在物业管理公司与业主委员会或开发商之间进行物业交接时使用的一份清单，用于记录物业管理的各项工作内容和责任划分。

二、清单内容1. 物业基本信息- 物业名称：XX小区物业- 物业地址：XX市XX区XX街道XX号- 物业类型：住宅/商业/办公楼等- 物业面积：XXXX平方米- 物业管理公司：XX物业管理有限公司- 业主委员会/开发商：XX业主委员会/XX开发商2. 物业设施清单- 建筑物：包括大楼、单元门、楼道、电梯等- 绿化景观：包括花坛、草坪、树木等- 公共设施：包括停车场、健身房、游泳池、儿童游乐区等- 安全设施：包括监控系统、门禁系统、消防设施等- 其他设施：如垃圾处理设施、供水供电设施等3. 物业管理责任划分- 维修与保养：包括建筑物、设施设备的日常维修和保养工作- 安全与保卫：包括安全巡查、安全防范、保安人员管理等- 环境卫生：包括楼道、公共区域的清洁、垃圾处理等- 绿化景观：包括花坛、草坪、树木的养护和美化工作- 公共设施管理：包括停车场、健身房、游泳池等设施的管理和维护- 客户服务：包括接待业主、处理投诉、提供咨询等4. 物业移交程序- 确定移交时间和地点：双方协商确定物业移交的具体时间和地点- 移交前准备工作：物业管理公司准备移交资料和清单，核对设施设备的完好情况- 移交过程：双方代表进行移交，逐项核对清单内容，并记录移交情况- 移交验收：业主委员会/开发商对移交情况进行验收，确认无误后签字确认- 移交后事项：双方协商确定后续的工作安排和沟通方式5. 物业移交记录- 移交日期：XXXX年XX月XX日- 移交人员：物业管理公司代表、业主委员会/开发商代表- 移交内容：逐项记录移交的设施设备、资料和责任划分情况- 移交确认：业主委员会/开发商代表签字确认移交情况三、结论物业移交清单是物业管理公司与业主委员会/开发商之间进行物业交接的重要文件，它记录了物业的基本信息、设施清单和责任划分等内容。

安全防护设施交接验收记录单单位名称：交接时间：验收人员：接收人员：一、交接设备基本信息设备名称：规格型号：数量：交接单号：二、设备交接情况1.交接内容：2.设备资料：交接人员将设备相关的技术资料、操作手册、保养维修记录、检验报告等随附资料交接给接收人员。

3.设备状态：交接人员将设备的现状进行清楚的描述，并通过照片、视频等方式进行记录。

4.设备功能：交接人员向接收人员详细介绍设备的各项功能、使用方法及注意事项，并确保接收人员能够正确操作和使用设备。

5.设备维修保养：交接人员向接收人员说明设备的维修保养情况，包括最近一次的维修保养时间、方式、内容等。

三、设备验收情况1.设备齐全性：接收人员按照交接单上的设备名称、规格型号核对设备的齐全性，并对比设备数量与交接单数量是否相符。

2.设备完好性：接收人员对设备外观进行检查，确认设备是否完好无损、无明显破损和变形等。

3.设备功能性：接收人员按照交接人员的说明，逐一测试设备的各项功能是否正常，如设备能否正常运转、能否实现预期功能等。

4.设备安全性：接收人员对设备的安全性进行检查，包括设备外壳是否完好、有无漏电现象、有无异常热量等情况。

5.设备性能：接收人员检查设备的性能指标是否符合要求，如设备的输出功率、工作效率等是否满足设计要求。

四、问题及解决方案1.发现的问题：接收人员在验收过程中发现的问题进行详细的描述，包括问题的具体情况、影响范围等。

2.解决方案：接收人员针对发现的问题提出相应的解决方案，并与交接人员进行沟通确认。

五、验收结论经过交接验收，设备符合要求，没有发现明显的问题，可以正常使用。

交接人员签名：日期：接收人员签名：日期：备注：以上为安全防护设施交接验收记录单，共计XXX字。

物业管理物业移交清单一、背景介绍物业管理物业移交清单是在物业管理交接过程中，为了确保交接工作的顺利进行，对物业管理的相关事项进行明确和记录的清单。

通过清单的制定和使用，可以确保双方对物业管理工作的责任和要求有清晰的认识，减少交接过程中的纠纷和误解。

二、移交清单内容1. 物业基本信息- 物业名称：XX小区- 物业地址：XX市XX区XX街道XX号- 物业类型：住宅小区/商业综合体/写字楼等- 物业面积：XX平方米- 物业管理公司：XX物业管理有限公司- 物业管理人员：XX负责人、XX工作人员2. 物业设施设备- 公共设施：停车场、绿化带、游泳池、健身房、儿童乐园等- 安全设备：监控系统、门禁系统、消防设备等- 维修设备：电梯、水泵、发机电等- 其他设备：空调系统、供暖系统、给排水系统等3. 物业管理事项- 物业费用：收费标准、缴费方式、费用使用情况等- 安全管理：保安巡逻、门禁管理、安全防范等- 环境卫生：垃圾清运、公共区域清洁、绿化养护等- 维修维护：设备维修、公共区域维护、房屋维修等- 社区服务：投诉处理、业主活动组织、客户服务等4. 文件资料移交- 物业管理合同及补充协议- 物业费用收据和账目清单- 物业设备维修保养记录- 安全事故报告及处理记录- 业主投诉处理记录- 其他与物业管理相关的文件和资料5. 工作交接事项- 工作交接时间和地点- 交接人员名单及联系方式- 工作交接的具体流程和要求- 工作交接的时间安排和进度计划三、使用方法1. 双方共同参预：物业管理公司和接手方共同参预制定和确认物业移交清单，确保双方对清单内容的认可和理解。

2. 清单明确详细：清单中的每一项内容都需要详细描述，包括物业基本信息、设施设备、管理事项等，以确保交接过程中的准确性和完整性。

3. 逐项核对确认：在交接过程中，双方逐项核对清单中的内容，并进行确认，确保双方对每一项内容的理解和认可。

4. 清单存档备查：交接完成后，将清单存档备查，以备后续需要查询和核对。

新老物业交接要移交的资料（附移交表格）目录1、财务类2、档案类3、合同协议类4、图纸斐料类5、配套设施设备类6、公共部位人财物类7、其他物资财产类8、注意事项9、附件、表格第一章财务类交接1.1水电抄表记录及费用代收代缴明细表1.2维修资金的收取、使用和结存明细表13物业服务费收缴明细表1.4停车费收缴明细表1.5其他有偿服务费用的收取和支出明细表1.6已收取的各类押金统计表1.7欠收款项统计表1.8待付费用统计表1.9债务统计表1.10维修资金使用审批资料及记录1.11其他需移交的各类财务表格或清单1.12对小区公共部位水、电、气表进行抄表，进行费用核算1.13对收取的其他费用仔细核算,提前代收的应退还业主备注：财务交接重中之重，经常碰到追讨前物业水电押金的事情。

故、财务交接要非常慎重。

第二章档案类1.1小区固定资产清单1.2业主入住资料：包括入住通知书、入住登记表、身份证复印件、相片13房屋装修资料：包括装修申请表、装修验收表、装修图纸、消防审批、验收报告、违章记录等1.4业主档案（包括文档和电子档），对文档的内容根据目录进行仔细核对，与电子档的业主信息做到准确无误（包括业主成员、面积、联系方式、车位等）1.5物管公司在管理过程中产生的重要质量记录1.6其他需要移交的档案资料1.7各类值班记录、设备维修记录、水质化验报告等各类服务质量的原始记录第三章合同协议类1.8自来水接入工程施工合同1.9永久性用电工程的施工合同及附属资料13变配电设备运行维护协议1.10体民用客户燃气工程实施合同及附属资料1.11防工程施工合同及附属资料1.12防联动报警工程施工合同1.13合布线工程施工合同1.14线电视工程的施工合同1.15线电视质量检测报告1.16大门施工合同1.17单元门施工合同1.18总平绿化区施工合同1.19电信局、广电网络公司等单位入场协议或文件1.20其他业务合同或协议1.21机械车库保养协议1.22消防保养协议1.23空调保养协议第四章图纸或资料类D产权资料1.24目批准文件1.25地批准文件1.26筑执照1.27迁安置资料2）技术资料2.1竣工图，包括总平面、建筑、结构、设备、附属工程及隐蔽管线的全套图纸2.2地质勘察报告2.3工程合同及开、竣工报告2.4工程预、决算2.5图纸会审记录2.6工程设计变更通知及技术核定单（包括质量事故处理记录）2.7隐蔽工程验收签证2.8沉降观察记录2.9竣工验收证明书2.10钢材、水泥等主要材料的质量保证书2.11新材料、构配件的鉴定合格证书2.12水、电、采暖、卫生器具、电梯等设备的检验合格证书2.13砂浆、混凝土试块、试压报告2.14供水、供暖的试压报告3）综合资料3.1项目土地使用合同、红线图、立项文件、工程申报批建文件及计划批准文件（永久）。

物业管理物业移交清单一、引言物业管理物业移交清单是为了确保物业管理工作的顺利进行，保证物业移交的顺利进行而制定的一份清单。

本文将详细介绍物业管理物业移交清单的内容和要求。

二、清单内容1. 物业基本信息- 物业名称：XX小区- 物业地址：XX市XX区XX街道XX号- 物业所有权人：XX公司- 物业管理公司：XX物业管理有限公司2. 物业设施清单- 公共设施：包括停车场、绿化带、游泳池、健身房等。

- 安全设施：包括监控摄像头、门禁系统、消防设施等。

- 公共设备：包括电梯、供水设备、供电设备等。

3. 物业文件资料清单- 物业合同：包括物业管理合同、租赁合同等。

- 物业证照：包括房产证、土地证等。

- 物业备案资料：包括物业备案登记表、相关批文等。

- 物业费用清单：包括物业费用明细、收费标准等。

4. 物业人员清单- 物业管理人员：包括物业经理、保安人员、维修人员等。

- 物业委员会成员：包括业主代表、物业公司代表等。

5. 物业财务清单- 物业收入：包括物业费、租金等。

- 物业支出：包括物业维修费、人员工资等。

- 物业财务报表：包括资产负债表、利润表等。

6. 其他事项清单- 物业投诉记录：包括投诉内容、处理结果等。

- 物业维修记录：包括维修项目、维修费用等。

- 物业改进计划：包括改进方案、实施计划等。

三、清单要求1. 清单内容必须准确、完整，确保物业移交的全面性。

2. 清单中的文件资料必须齐全、规范，确保物业管理的合法性。

3. 清单中的人员信息必须准确、详细，确保物业管理的连续性。

4. 清单中的财务信息必须真实、清晰，确保物业财务的透明性。

5. 清单中的其他事项必须详细、具体，确保物业管理的持续改进。

四、总结物业管理物业移交清单是物业管理工作中重要的一环，通过清单的制定和执行，可以确保物业管理工作的顺利进行。

清单内容的准确性和完整性对于物业管理的成功至关重要。

同时，清单要求的严格执行也能够提高物业管理的规范性和效率性。

房屋及公共设施移交清单房屋公共设施和设备移交清单如下：1.高、低压配电房：包括2台500kw变压器，高、低压柜组。

2.高、低压箱式配电房：包括1台630kw变压器，高、低压柜组。

3.室内电表箱：共有16个，包括总、分配电箱、电缆、电线、套管、桥架（见图纸）。

4.电气系统：包括9台风机控制柜、12台水泵控制柜，以及一套柴油发电机组。

5.楼宇及公共区域照明、开关、插座及配电箱。

6.防地接地系统和电气施工蓝图一套。

7.燃气系统：包括2台调压箱、燃气管道和闸阀，以及无机玻璃钢风机管道。

8.通风系统：包括7台正压送风机、2台排烟机、送风口及防火阀等，以及通风施工蓝图一套。

9.给水系统：包括2台生活给水泵、1台控制柜，以及给排水管路等设施。

10.排水系统：包括地下室排污泵12台及相关电气控制设备、公共区域生活用水管井、室内、外水表、闸阀、公共区域排水管井、雨水管道、化粪池2座及雨、污水管井，以及给排水施工蓝图一套。

11.消防系统：包括2台消防泵及消防电气控制设备一套、消火栓管路及设备、配件、喷淋泵2台及喷淋电气控制设备一套、喷淋系统管路及设备、配件、消火栓箱108个、消防水带、水枪各108个，灭火器216个，消防电气控制设备、消防监控中心设备、车库各种指示标志灯、喷淋头/烟、温感探头（数量见图纸）、消防水池、消防联动控制柜一台，以及消防系统施工蓝图一套。

12.通信网络系统、安全防范系统：包括电信及电话系统设备、楼宇电话插座等、有线电视设备、楼宇有线电视插座等、公共广播/应急广播设备、音响设备、入侵报警系统、电视监控系统、出入口控制系统、电子巡更系统、车库管理系统、安全防范总控柜一套及液晶显示屏一台，以及建筑、结构施工蓝图一套。

13.基础、主体结构、屋面、装饰工程：包括公共部位地面、墙面及顶棚、防火门、进户门、铝合金门、窗玻璃及窗框、地下室人防门及人防设施、地下停车库地面及地面标识、交通指示牌、防水工程、物业用房及社区用房、门卫房、室外雨棚及楼梯栏杆扶手，以及电梯四部、电梯相关控制设备及运营设备、小区绿化中花草树木、小区道路及道路两侧路缘石、地上停车位、雨、污水管道及井盖、小区路灯及广播、室外栏杆、台阶、坡道。

公共配套移交证明范本示例1:尊敬的读者：本文将为您提供一份公共配套移交证明范本，帮助您了解该证明的内容和格式。

_____________ （单位名称）公共配套移交证明根据相关法律法规，现将_____________（项目名称）公共配套移交的相关情况予以证明。

该项目位于_________（项目地址），总面积约______平方米，由_________（开发商/施工单位名称）承建。

一、项目基本情况1.1 建设单位：_____________ （建设单位名称）1.2 施工单位：_____________ （施工单位名称）1.3 设计单位：_____________ （设计单位名称）1.4 移交日期：_____________ （具体日期）二、公共配套设施2.1 道路交通：该项目已完成道路交通建设并移交，包括干道、支路、人行道等基础设施。

交通设施符合相关标准，达到正常使用要求。

2.2 水供应系统：该项目已完成供水系统的建设，包括水源、水管、水表等设施。

水源稳定，水质符合卫生标准，供水系统运行正常。

2.3 电力供应系统：该项目已完成电力供应系统的建设，包括变电站、配电线路、电缆等设施。

供电稳定，线路布设合理，符合相关安全要求。

2.4 燃气供应系统：该项目已完成燃气供应系统的建设，包括燃气管道、燃气表等设施。

燃气供应正常，燃气管道布设合理，符合相关安全要求。

2.5 污水处理系统：该项目已完成污水处理系统的建设，包括污水管道、处理设备等设施。

污水处理正常，符合相关环保标准。

2.6 公共照明系统：该项目已完成公共照明系统的建设，包括路灯、室外照明等设施。

照明设施正常运行，保障夜间公共区域的安全照明。

三、其他补充说明3.1 该项目相关配套设施已经在相关部门进行验收，并符合国家规定的相关技术标准。

3.2 本证明仅针对项目内移交的公共配套设施，不包括私人住宅内的设施。

3.3 如有该项目相关设施的问题或需要咨询，可联系本单位负责人_____________（联系人姓名、职务）。

物业移交消防设施清单一、前言为确保消防设施的正常运行和使用安全，维护公共利益和财产的安全，根据《中华人民共和国消防法》及相关法律法规的规定，特制定本清单。

本清单旨在明确移交双方在消防设施方面的责任和义务，为物业移交工作提供依据。

二、消防设施清单1. 消防泵房设备- 消防泵- 稳压泵- 消防水箱- 消防水池- 消防水泵接合器- 消防管道及阀门2. 自动喷水灭火系统- 湿式/干式自动喷水灭火控制器- 喷头- 报警阀组- 水泵- 消防水箱- 消防水泵接合器- 消防管道及阀门3. 室内消火栓系统- 消火栓箱- 消火栓- 消防水带- 消防水枪- 消防阀门- 消防管道4. 防烟排烟系统- 防烟风机- 排烟风机- 防烟排烟管道- 防烟排烟阀门- 防烟排烟控制器5. 火灾自动报警系统- 火灾报警控制器- 探测器- 手动报警按钮- 消防电话- 消防广播- 消防联动控制器6. 疏散指示及应急照明系统- 疏散指示标志- 应急照明灯- 应急照明控制器7. 消防电源及配电系统- 消防电源- 消防配电柜- 消防控制室- 消防设备电源8. 其他消防设备及设施- 消防电梯- 消防专用电话- 消防广播设备- 消防水带- 消防枪头- 灭火器- 消防沙箱- 消防水池/水箱- 消防泵房三、检查与验收1. 移交方应确保消防设施设备齐全、完好，能够正常运行。

2. 接收方应按照相关法律法规和消防设施的技术要求，对消防设施进行检查和验收。

3. 检查消防设施的运行记录、维护保养记录等相关资料。

4. 对消防设施进行功能测试，确保各项功能正常。

四、移交双方责任1. 移交方应保证消防设施设备符合国家和行业的消防技术标准，并承担消防设施设备在移交前的所有责任。

2. 接收方应按照消防法律法规和消防设施的技术要求，对消防设施进行管理和维护，并承担消防设施设备在移交后的所有责任。

五、其他1. 本清单仅供参考，具体内容以实际移交的消防设施为准。

2. 本清单的制定和执行应遵守《中华人民共和国消防法》及相关法律法规的规定。