关于开发区建设及发展规划的调查报告
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关于开发区建设的调研报告开发区建设调研报告一、调研背景随着中国经济的快速发展,开发区作为促进区域经济发展和吸引外资的重要途径,在全国范围内得到了广泛的应用和推广。
为了了解开发区建设的现状和问题,并提出相应的建议,我们对某市的开发区进行了调研。
二、调研方法1. 实地调研:我们深入该市的几个开发区,考察了各个开发区的规模、产业布局、基础设施等情况。
2. 实地采访:我们对开发区的管理人员、企业代表和居民进行了采访,了解他们对开发区建设的看法和意见。
3. 数据分析:我们收集了开发区的相关统计数据,进行了分析和比对。
三、调研结果1. 开发区规模不一:根据我们的调研,该市的几个开发区规模不一,有的规模较大,有的规模较小,无法形成区域经济的聚集效应。
因此,需要进一步优化开发区的布局,加强规划和管理。
2. 产业布局不合理:目前的开发区产业布局比较单一,以制造业为主。
在今后的发展中,可以考虑引进更多的高新技术产业、创意产业和服务业,以提高开发区的综合经济效益。
3. 基础设施建设不完善:虽然开发区的基础设施相对较好,但仍存在不少问题,如道路交通拥堵、供水不稳定等。
因此,需要加大投入,进一步完善开发区的基础设施建设。
4. 管理不规范:开发区的的管理不够规范,在一些重要事项上没有明确的规定和指导,容易导致企业和居民的权益受损。
这需要加强对开发区管理人员的培训,提高他们的管理水平和服务意识。
四、调研建议1. 加强规划和管理:在开发区建设中,应注重区域经济的整合和聚集效应,合理规划和布局开发区的产业结构和功能。
同时,需要建立健全的管理体制和规章制度,提高开发区的管理效能。
2. 多元化产业布局:转变传统的制造业导向发展策略,引进更多的高新技术产业、创意产业和服务业,以提高开发区的综合经济效益。
3. 加大基础设施建设:加大对开发区基础设施建设的投资力度,特别是在交通、供水、供电等方面,解决开发区的瓶颈问题,提高开发区的服务能力。
关于对成都市开发区及工业园区发展的调研报告一、引言本调研报告旨在对成都市开发区及工业园区的发展状况进行调研,为进一步推动该区域的经济发展提供参考和建议。
通过对相关数据的分析和实地调研,本报告总结了成都市开发区及工业园区的现状、问题和发展方向。
二、成都市开发区及工业园区概览成都市开发区及工业园区是成都市经济发展的重要组成部分,拥有较大规模的土地和丰富的资源,具备良好的投资环境和产业基础。
目前,该区域已经发展成为国内知名的工业聚集区,吸引了大量企业的投资和发展。
三、成都市开发区及工业园区的现状和问题1. 发展潜力巨大:成都市开发区及工业园区具备充足的土地资源和基础设施,有利于吸引投资和促进企业发展。
然而,目前仍存在发展规划不够明确、产业结构亟待优化等问题。
2. 产业结构不够优化:成都市开发区及工业园区的发展主要集中在传统制造业领域,缺乏新兴产业的发展和创新。
需要加强对高新技术和新兴产业的引导和培育,提升产业结构的多样性和竞争力。
3. 城市规划和环境治理:随着工业园区的扩大发展,规划和环境治理也变得迫在眉睫。
需要加强城市规划管理,保护生态环境,提升园区的品质和可持续发展能力。
4. 人才引进和培养:成都市开发区及工业园区需要引进高素质的人才,提升企业的创新能力和竞争力。
同时,还需要加强人才培育和教育培训,提高人力资源质量和可持续发展能力。
四、成都市开发区及工业园区的发展方向1. 加强规划管理:制定明确的发展规划,加大对产业结构的引导和优化,提升整体发展水平。
2. 促进创新发展:加大对新兴产业的引导和支持,培育创新型企业,提升产业竞争力和创新能力。
3. 加强生态环境保护:加强环境治理和保护,提升园区的品质和可持续发展能力。
4. 强化人才培养和引进:加强人才培养和引进,提升企业的创新能力和竞争力。
五、结论成都市开发区及工业园区具有巨大的发展潜力,但目前仍存在一些问题和挑战。
通过加强规划管理、促进创新发展、加强生态环境保护和强化人才培养和引进,可以有效推动该区域的经济发展和可持续进步。
关于对南京市开发区及工业园区发展的调研报告(完整版)一、背景南京市作为中国东部重要的经济中心之一,开发区及工业园区在推动地方经济发展、吸引外资和促进产业升级方面发挥着重要作用。
为了进一步了解南京市开发区及工业园区的发展状况,本次调研报告旨在对其进行全面的调查研究。
二、调研目的本次调研的主要目的是:1.了解南京市开发区及工业园区的发展规划和政策支持;2.调查开发区及工业园区内企业的经营状况和发展需求;3.探索开发区及工业园区在推动产业升级和创新发展方面的作用;4.分析开发区及工业园区发展中存在的问题和挑战。
三、调研方法本次调研主要采用以下方法:1.文献分析:收集和分析开发区及工业园区的相关规划文件和政策文件,了解其发展规划和政策支持;2.实地调研:走访南京市开发区及工业园区,与企业负责人和相关部门进行深入交流,了解企业经营状况和发展需求;3.数据统计:收集和分析开发区及工业园区的经济数据和相关统计资料,对其发展进行量化分析。
四、调研结果根据调研结果,可以得出以下结论:1.南京市开发区及工业园区的发展规划和政策支持相对完善,为企业发展提供了有力支持;2.开发区及工业园区内企业经营状况良好,大部分企业实现了较好的发展;3.开发区及工业园区在推动产业升级和创新发展方面发挥了积极作用,涌现出一批具有创新能力的企业;4.当前开发区及工业园区面临的主要问题包括土地供应紧张、人才短缺和环境保护等方面。
五、建议和对策基于以上调研结果,提出以下建议和对策:1.进一步优化开发区及工业园区的发展规划,提供更加有针对性的政策支持;2.加强人才培养和引进工作,解决企业人才短缺问题;3.加大对环境保护的力度,提高开发区及工业园区的环境质量;4.加强开发区及工业园区与科研机构的合作,促进创新发展。
六、结论通过对南京市开发区及工业园区的调研,可以看出其在地方经济发展和产业升级中的重要作用。
同时,还需要解决存在的问题和挑战,进一步推动开发区及工业园区的健康发展。
关于滨海新区情况与特点及今后发展规划的调查报告滨海新区是被纳入国家整体发展战略布局,是天津发展面临的重大历史性机遇,是全市人民多年努力的结果。
摆在面前的一项艰巨任务是进一步高标准、高起点、高水平地搞好滨海新区的规划和建设。
这将关系到天津的地位和作用,关系到区域经济的协调发展。
天津开发区经过这么多年的建设发展,取得了巨大的经济成就。
但是,在滨海新区面临重大发展机遇期的今天,仍需深入思考开拓创新,如资源的有效利用和保护问题,生态型工业园区的建设问题,发展高新技术产业的问题,宜居型城市建设的问题以及保证各个阶层和谐等大问题。
必须坚持走科学发展之路,充分发挥区域内土地、石油、石化、人才资源和技术优势,全力打造国家级生态石化基地。
同时,天津港必须加快实施国际贸易航运服务中心、散货物流中心、集装箱物流中心、保税港等一系列工程项目,为加快滨海新区建设做出天津港应有的贡献。
2006年,天津滨海新区开发开放被纳入国家总体发展战略,从而赋予了滨海新区作为环渤海和北方地区经济中心的重要使命,标志着滨海新区成为继深圳经济特区、浦东新区之后,又一带动区域发展的新的经济增长极。
然而,在当前新的国际国内形势下,滨海新区要成为真正意义的“第三增长极”,就必须创新区域发展模式,顺应经济全球化和区域经济一体化加快发展的潮流,全面贯彻落实科学发展观和构建社会主义和谐社会的重大战略思想,积极探索科学发展、和谐发展、创新发展的新模式,从而为区域经济社会可持续发展、人与自然和谐相处起到示范和推动作用。
一、滨海新区的宜居生态建设宜居生态,作为一种新的城市发展理念和经济社会发展模式,在当前推进滨海新区开发开放过程中具有十分重要的意义,主要体现在:第一,宜居生态是天津城市总体定位和滨海新区功能定位的基本要求。
国务院明确将天津定性为环渤海地区的经济中心,要逐步建设成为经济繁荣、社会文明、科教发达、设施完善、环境优美的国际港口城市,北方经济中心和生态城市。
开发区产业发展现状及发展形势分析调研报告(3篇)开发区产业发展现状及发展形势分析调研报告(精选3篇)开发区产业发展现状及发展形势分析调研报告篇1当前,是__市实现跨越式发展的重要战略机遇期,__开发区作为国家级开发区,在全市及区域经济发展中具有增长级的重要地位,面临着拓展新的产业发展空间和提升总体功能的首要任务。
本文综合分析开发区产业发展的总体条件,明确产业定位和发展方向,提出产业发展重点,为我区的产业招商提供参考依据。
一、产业现状目前,开发区具有规模以上工业企业84家,其中高新技术20家,已经形成以食品、医药、机械制造为主,化工、电子、纺织为补充的产业结构。
20__年,开发区规模以上工业完成工业总产值201亿元,其中,食品、医药、机械制造行业分别占全部工业的比重为46.2%(包括如意集团的25.9亿元)、19.3%和12%,合计占比77.5%。
化工、电子、纺织行业所占比重分别为7.4%、5.7%和4%。
以上六大行业占开发区产值比重达到95.7%。
1、从产业规模看:过50亿的产业一个,为食品产业93亿元(其中益海粮油58亿);过20亿的产业2个,为医药38.8亿元,机械制造24亿元;过10亿元的产业2个,为化工17.2亿元,电子11.4亿元。
2、从龙头企业看:年销售收入过20亿元的.企业2家,分别为益海粮油(58亿元)、如意集团(25.9亿元);年销售收入过10亿元的企业3家,为恒瑞集团(15.8亿元)、康缘制药(12.6亿元)、东方集装箱(17.4亿元);年销售收入过5亿元的企业2家,为益海油化(5亿元)、豪森制药(8.1亿元)。
3、从产业水平看:①食品工业。
食品制造业是开发区工业的第一大支柱产业,在全市工业也有突出的地位。
食品加工行业的如意食品是__市第一家上市公司;益海粮油()工业有限公司主要从事大豆深加工以及豆粕、油脂等相关贸易,日加工大豆能力达6000吨。
以味之素冷冻、雅玛珂紫菜有限公司为代表的食品企业也在迅速做强优大,加快了海洋食品深加工。
关于开发区建设及发展规划的调查报告关于开发区建设及发展规划的调研报告一基本情况我市开发区成立于2019年,规划面积1575平方公里,实现了“七通一平”(通路、通水、通电、通信、通宽带、通有线电视、通天燃气、统一平整),2019年被省政府命名为“省级开发区”。
现拥有企业78家,实现投入86亿元,形成了汽车零部件、高档纺织、体育器材、生物制药、淀粉制糖、木制品、枣制品、化工等多个产业集群,2019年实现销售收入40亿元。
预计到2019年实现销售收入100亿元,利税40亿元。
一、基础设施日臻完善,投资环境日趋优化。
实现了“七通一平”,构筑吸引投资、兴办项目的必备条件,在此基础上,开发区着力打造“软环境”,增强服务意识,提升服务水平,提高服务效率。
开发区管委会全体人员坚决贯彻市委、市政府的有关决策部署,全力做好项目引进、企业帮扶工作。
尽心尽力帮企业跑手续、搞建设,真心真意为企业解难题、搞服务,使企业引进来、扎下根,开花结果。
依靠优越的发展环境,引进了全国最大的藏药生产企业,建立了全国最大的藏药生产企业——金藏煌药业集团。
我市金麒麟集团、泰山集团、华乐集团等骨干企业也先后进入开发区,并迅速成长为各自行业的排头兵。
二、骨干企业膨胀发展,名品名牌享誉全国。
金麒麟集团刹车片生产规模居亚洲第一、世界第三,现正积极与美国阿菲尼亚公司洽谈合作,引进其年产3000万套刹车片生产线,建成世界最大的刹车片企业集团。
华乐集团是山东省最大的汽车帘子布、全国知名的高支纱和亚洲最大的矿用带生产企业,效益位居全国同行业第九位。
泰山集团是亚洲最大的体育器材和人工草坪生产企业,是北京2019年奥运会器材供应商。
金麒麟集团先后获得“中国弛名商标”、“中国名牌”、“山东省出口名牌产品”等荣誉称号,泰山集团更是连拿“中国弛名商标”、“中国名牌”、“中国免检产品”三块金牌,最近又有两项产品被授予“中国名牌”称号。
三、招商引资成效显著,民营经济硕果累累。
关于加快推进我市开发区高质量发展的调研报告为加快推进我市开发区高质量发展,提高园区企业的竞争力和创新力,近日,市经信局赴XXXX工业区、XX开发区XX高新区以及XX高新区等地学习考察,提出对策建议。
一、外地做法(一)招大引强上。
XX工业区去年新增龙头企业13家,园区规上工业产值超千亿元、税收逾137亿元,连续4年在XX市开发区综合评价中排名第三。
XX高新区累计引进工业项目292个,引资超850亿元,规上工业增加值连跨四个10亿元台阶。
XX开发区去年引进项目65个、总投资659余亿元,今年上半年新开工制造业投资增长148、7%,规上工业产值逾722亿元,是国家新型工业化产业示范基地。
狮子山高新区是国家级高新区,去年引进链主型项目4个、链群项目12个,今年新竣工项目10个,上半年完成经营收入、7亿元。
(二)产业集群上。
XX工业区依托XX电气等国之重器企业、雅诗兰黛等56家世界500强投资企业、均胜电子等细分赛道链主企业,带动形成重大装备、机械及汽车零部件、电子信息、生物医药、新材料及精细化工和生产性服务业“5+1”优势产业集群,产业集聚度达75、5%oXX高新区集聚了世界500强投资企业6家、上市公司投资企业37家、规上工业企业127家,依托星恒电源、胜华波电器吸引了锂电配套企业7家、汽车零部件链上企业18家,电子信息、新能源新材料、高端装备制造、医疗健康四大主导产业初具规模。
XX开发区培育全威等5家百亿企业、精达等5家上市公司,集聚规上工业企业171家,已形成以铜及铜基新材料产业为主导,绿色化工新材料、电子信息、先进装备制造为支撑的四大特色产业集群。
狮子山高新区围绕骨干企业布局产业链,铜基新材料、高端装备制造、新一代电子信息材料及元器件、大健康等主导产业扩量提质增效。
(三)工业低效用地处置上。
XX市坚持一企一策、分类处置。
鼓励企业通过转让模式盘活用地,市场化出清一批;发挥开发区国有公司作用,对部分涉诉被查封的有效土地和房产资源,通过融资和司法竞拍等方式,国有资本收购一批;对产权明晰、债权单一的项目,通过协商债权转让等方式,取得有效资产债务抵押权或查封权利,引进有意向的优质项目进行二次嫁接,协议转让盘活一批。
某县关于进一步加强高新技术开发区建设的调研报告调研报告:进一步加强高新技术开发区建设一、调研背景近年来,某县高新技术开发区在县委县政府的大力支持下,取得了一定的发展成果。
然而,随着全球科技竞争日益激烈,高新技术开发区在创新能力、产业链整合、人才引进等方面仍有不足之处,迫切需要进一步加强建设。
为此,我们进行此次调研,旨在了解目前的发展状况,探索如何进一步提升高新技术开发区建设水平。
二、调研目的和方法1. 调研目的:了解高新技术开发区目前的发展状况,分析存在的问题和瓶颈,提出相应的建议和对策。
2. 调研方法:通过走访企业、政府部门和专家学者,采集相关数据和观点,进行实地调查和座谈交流。
三、调研发现1. 创新能力有待提升:目前高新技术开发区的创新能力相对较弱,科研成果转化率低。
需要加强与科研机构和高校的合作,鼓励企业加大研发投入,提升技术创新能力。
2. 产业链整合亟需推进:在高新技术开发区内,不同领域的企业和机构资源尚未形成有效的合作网络,缺乏优势互补和协同创新。
需要建立产学研用联盟,促进产业链的整合和创新。
3. 人才引进面临挑战:高新技术领域对人才的需求量大,但人才供给不足。
当前,吸引人才的策略尚不够有效,亟需加大引才力度,提供良好的人才发展环境和待遇,加强人才培养和引进机制。
4. 融资环境和政策支持有待改进:高新技术开发区的企业在融资方面面临一定困难,获得金融机构支持不足。
需要加大金融支持力度,建立多层次、多样化的融资渠道,并制定相应的政策支持措施。
四、调研建议1. 积极推动科研成果转化:加强高新技术开发区与科研机构、高校的合作,鼓励企业加大研发投入,提升技术创新能力。
建立技术转移中心,推动科研成果的产业化和商业化。
2. 加强产业链整合:建立产学研用联盟,促进不同领域的企业和机构资源的合作,形成优势互补和协同创新的格局。
加强企业间的沟通和协作,推动技术交流和技术共享。
3. 加大人才引进力度:优化人才引进政策,提供良好的人才发展环境和待遇,加强人才培养和引进机制。
经济开发区调研报告【1】研究目的与背景经济开发区是促进地方经济发展的重要方式之一。
本次调研旨在对某经济开发区的发展状况、问题及发展前景进行全面深入的分析,为地方政府决策提供参考。
【2】调研方法与范围本次调研采用定性与定量相结合的方法,主要包括实地走访、问卷调查、数据分析等。
调研范围主要涵盖经济开发区的基础设施建设、产业结构、外贸发展、企业发展、就业情况等方面。
【3】经济开发区概况经济开发区位于某市的东部,占地面积约XX平方公里,地理位置优越,交通便利。
开发区建设于20XX年,目前已成为该市重要的经济增长极,吸引了大量投资和企业入驻。
【4】基础设施建设开发区基础设施建设较为完善,包括道路、供水、供电、供气等方面。
然而,在迅速发展的同时,也存在着部分道路拥堵、用水紧张等问题,需要加强治理和升级改造。
【5】产业结构开发区产业结构以制造业为主导,涉及电子信息、机械制造、化工等多个领域。
现有企业规模较大,但整体上缺乏创新能力和核心技术。
同时,发展服务业及新兴产业也是未来的发展方向。
【6】外贸发展开发区对外贸易较为活跃,拥有自贸区入驻及海关监管区等政策支持。
然而,出口业务主要集中在低附加值产品,对外贸易依赖性较高,需要加强技术创新和产品升级。
【7】企业发展开发区吸引了大量企业入驻,但整体上企业规模相对较小,缺乏知名品牌和核心竞争力。
同时,企业发展也面临着人才引进、资金支持等困难。
【8】就业情况开发区的发展促进了就业增长,但由于产业结构相对单一,就业岗位多为初级劳动者。
提升就业质量及提供更多高技能岗位成为未来的重要任务。
【9】发展前景与建议开发区潜力巨大,但发展仍面临一些挑战。
为了实现更高质量的发展,需要加强创新能力的培养,引进高端人才,促进产业结构的优化升级,并加大政策扶持力度。
【10】结论当前,某经济开发区的发展取得了一定成绩,但发展仍存在不少问题和挑战。
通过进一步加大创新力度、完善基础设施建设、优化产业结构、加强人才引进等方面的工作,该经济开发区有望取得更大的发展突破。
《经济技术开发区规划 [关于开发区建设及发展规划的调查报告]》摘要:尽心尽力企业跑手续、搞建设真心真企业难题、搞使企业引进、扎下根开花结,山东博热能科技有限公司、星光糖业、洁能集团、鲁辰制农等批民营企业开发区力支持下迅速成长、跨越发展,007年月获得“国重高新技术企业”认定近日其“技术心”被评定摩擦行业唯“国级企业技术心”关开发区建设及发展规划调研报告基情况我市开发区成立00年规划面积575平方公里实现了“七通平”(通路、通水、通电、通信、通宽带、通有线电视、通天气、统平整)006年被省政府命名“省级开发区”现拥有企业78实现投入86亿元形成了汽车零部件、高档纺织、体育器材、生物制药、淀粉制糖、木制品、枣制品、化工等多产业集群006年实现销售收入0亿元预计到008年实现销售收入00亿元利税0亿元、基础设施日臻完善投环境日趋优化实现了“七通平”构筑吸引投、兴办项目必备条件基础上开发区着力打造“软环境”增强识提升水平提高效率开发区管委会全体人员坚贯彻市委、市政府有关策部署全力做项目引进、企业扶工作尽心尽力企业跑手续、搞建设真心真企业难题、搞使企业引进、扎下根开花结依靠优越发展环境引进了全国藏药生产企业建立了全国藏药生产企业——金藏煌药业集团我市金麒麟集团、泰山集团、华乐集团等骨干企业也先进入开发区并迅速成长各行业排头兵二、骨干企业膨胀发展名品名牌享誉全国金麒麟集团刹车片生产规模居亚洲、世界三现正积极与美国阿菲尼亚公司洽谈合作引进其年产3000万套刹车片生产线建成世界刹车片企业集团华乐集团是山东省汽车帘子布、全国知名高支纱和亚洲矿用带生产企业效益位居全国行业九位泰山集团是亚洲体育器材和人工草坪生产企业是北京008年奥运会器材供应商金麒麟集团先获得“国弛名商标”、“国名牌”、“山东省出口名牌产品”等荣誉称泰山集团更是连拿“国弛名商标”、“国名牌”、“国免检产品”三块金牌近又有两项产品被授予“国名牌”称三、招商引成效显著民营济硕累累6年开发区共引0多亿元上海光明食品集团、金藏煌药业、立白集团等著名企业先开发区或投建厂或寻合作山东博热能科技有限公司、星光糖业、洁能集团、鲁辰制农等批民营企业开发区力支持下迅速成长、跨越发展博热能科技有限公司占地3650平方米厂区面积065平方米年产500吨工业换热用传热元件、50万套型传热以及00万套型传热元件产值3600万元投亿元谷淀粉有限公司年产淀粉万吨、糖浆0万吨可消化吸收我市及周边地区30万吨玉米洁能集团集洗化产品、橡胶、化工生产体年产值达亿元四、科技创新提升实力技术研发蔚然成风进步壮我市工业力量全面推进“工业立市”战略我市开发区积极助企业主创新或与各科研院所、高校合研发新技术、研制新产品提高企业竞争力金麒麟集团成立以就坚持走主研发主创新路不断加科研投入成立了以研发主要职能“技术心”007年月获得“国重高新技术企业”认定近日其“技术心”被评定摩擦行业唯“国级企业技术心”科技实力定企业实力,泰山集团高重视科研企业发展地位,先和山东学、华东理工学合作成立了山泰山体育研究开发心、华理泰山体育新材研发心引领整行业不断前进山东博热能科技有限公司以独有国际专利传热技术“无机传热介质”依托致力研究高效热管及其热传导方面应用太阳能、石油、化工、冶金、电力、电子、建材、再生能、冻土防治、道路溶雪等领域得到成功应用科技进步和技术创新开发区企业越做越、越做越做强二存问题、开工不足生产能力闲置调研我们发现部分企业设计生产能力很但开工严重不足如洁能集团洗化产品设计生产能力0万吨/年现仅年产3万吨产产出率低造成了严重浪费二、人才匮乏缺少智力支持成立以开发区及区企业引进了不少专业技术人才但仍远远不能满足开发区发展要各类专业人才尤其是高级科技与管理人才匮乏仍是制约开发区发展重要因素部分企业许多先进设备因缺少技术人员操作而成摆设高质量产品因缺少优秀市场策划及营销人员而只能别人贴牌三、贴牌生产无法做做强星光糖厂生产优质绵白糖发往北京由销商重新包装、销售很部分利润被销商剥夺洁能集团立白集团加工洗化产品年产量万吨以上甚至超了主品牌产量贴牌生产短期可以提高产量、增加济效益但长以往会使我们企业成别人“附庸”而限制发展四、存污染环保设施不到位部分企业根没有环保设施或者是有而不用生产废水直接排入沟渠破坏了开发区形象影响了居民生活甚至对农业生产也造成了定影响三几建议我市开发区应按照市委、市政府“工业立市”战略思想和策部署抢抓天津滨海新区开发、济南省会城市济圈建设历史机遇进步放思想、凸显特色、优化环境、整合、扩开放加快推进“南融北接”战略实现二次创业、进步放思想优化发展环境力培育招商投软硬环境严格执行我市出台《优化发展环境“十不准”办法》降低行政性收费、放开非行政性收费、严格禁止乱收费规行政检、规行政处罚任何单位市行政厅批准不得到企业检对企业实施行政处罚应当依据法律、法规、规进行其他任何规性件不得作行政处罚依据不得将罚没收入与单位费、人奖金挂钩不得搞任何形式提成进步加对企业扶持力开展多种形式、常性银企对接活动推进银企合作鼓励区企业直接融支持有条件企业境外证券市场上市融、发行企业债券拓宽融渠道放宽项目建设审批助新上项目特别是高新企业尽快建成投产二、进步整合土地提高效用对开发区现有存量土地进行清盘要长期闲置土地企业限期投产、收取滞产金甚至收回土地使用权严格控制区建设商建筑不得区建设住宅等非生产性建筑对基础设施和综合要不高、配套性差企业向周边扩散并迁出些投入产出效益相对较低企业重企业留出发展空提高开发区企业准入标准增加区土地投强进步提高开发区土地集约化开发综合效益把土地金投入和效益产出比作开发区考核主要容限地提高开发区土地“产金量”三、进步扩开放加快招商引将招商引工作置优先发展战略地位以开发区建设强力推动招商引工作扩总量重招商引质量由重招商引向招商引、招商选并重变吸引投规模、技术含量高、发展实力强、产业关高企业前投兴业四、进步优化结构发挥幅射带动作用进步明确产业定位实现特色发展以现有汽车零部件、高档纺织、体育器材、生物制药、淀粉制糖、木制品、枣制品等产业基础形成以金麒麟、泰山、华乐、星光等龙头企业、骨干企业支撑企业协作配套上下游产品延伸集群发展格局充分发挥开发区对全市济幅射带动作用实现产业配套、产品补、利益共享、科学发展。
关于开发区建设及发展规划的调查报告
关于开发区建设及发展规划的调研报告
一基本情况
我市开发区成立于20XX年,规划面积15.75平方公里,实现了“七通一平”(通路、通水、通电、通信、通宽带、通有线电视、通天燃气、统一平整),20XX年被
省政府命名为“省级开发区”。
现拥有企业78家,实现投入86亿元,形成了汽车零部件、高档纺织、体育器材、生物制药、淀粉制糖、木制品、枣制品、化工等
多个产业集群,20XX年实现销售收入40亿元。
预计到
20XX年实现销售收入100亿元,利税40亿元。
一、基础设施日臻完善,投资环境日趋优化。
实现
了“七通一平”,构筑吸引投资、兴办项目的必备条件,在此基础上,开发区着力打造“软环境”,增强服务意识,提升服务水平,提高服务效率。
开发区管委会全体
人员坚决贯彻市委、市政府的有关决策部署,全力做好
项目引进、企业帮扶工作。
尽心尽力帮企业跑手续、搞
建设,真心真意为企业解难题、搞服务,使企业引进来、扎下根,开花结果。
依靠优越的发展环境,引进了全国
最大的藏药生产企业,建立了全国最大的藏药生产企业——金藏煌药业集团。
我市金麒麟集团、泰山集团、华
乐集团等骨干企业也先后进入开发区,并迅速成长为各自行业的排头兵。
二、骨干企业膨胀发展,名品名牌享誉全国。
金麒麟集团刹车片生产规模居亚洲第一、世界第三,现正积极与美国阿菲尼亚公司洽谈合作,引进其年产3000万套刹车片生产线,建成世界最大的刹车片企业集团。
华乐集团是山东省最大的汽车帘子布、全国知名的高支纱和亚洲最大的矿用带生产企业,效益位居全国同行业第九位。
泰山集团是亚洲最大的体育器材和人工草坪生产企业,是北京20XX年奥运会器材供应商。
金麒麟集团先后获得“中国弛名商标”、“中国名牌”、“山东省出口名牌产品”等荣誉称号,泰山集团更是连拿“中国弛名商标”、“中国名牌”、“中国免检产品”三块金牌,最近又有两项产品被授予“中国名牌”称号。
三、招商引资成效显著,民营经济硕果累累。
6年来开发区共引资40多亿元,上海光明食品集团、金藏煌药业、立白集团等著名企业先后在开发区或投资建厂或寻求合作。
山东博源热能科技有限公司、星光糖业、洁能集团、鲁辰制农等一大批民营企业在开发区的大力支持下,迅速成长、跨越发展。
博源热能科技有限公司占地34650平方米,厂区面积20625平方米,年产1500吨工业换热用传热元件、50万套中型传热以及100万套小
型传热元件,产值3600万元。
投资2亿元的中谷淀粉有限公司年产淀粉12万吨、糖浆10万吨,可消化吸收我市及周边地区30万吨玉米。
洁能集团集洗化产品、橡胶、化工生产于一体,年产值达2亿元。
四、科技创新提升实力,技术研发蔚然成风。
为进
一步壮大我市工业力量,全面推进“工业立市”战略,
我市开发区积极帮助企业自主创新,或与各大科研院所、高校联合研发新技术、研制新产品,提高企业竞争力。
金麒麟集团成立以来就坚持走自主研发,自主创新之路,不断加大科研投入,成立了以研发为主要职能的“技术
中心”。
20XX年4月获得“国家重点高新技术企业”认定,近日其“技术中心”被评定为摩擦行业唯一的“国
家级企业技术中心”。
科技实力决定企业实力,泰山集团高度重视科研在企业发展中的地位,先后和山东大学、华东理工大学合作成立了山大泰山体育研究开发中心、华
理泰山体育新材料研发中心,引领整个行业不断前进。
山东博源热能科技有限公司以独有的国际专利传热技术“无机传热介质”为依托,致力于研究高效热管及其在
热传导方面的应用,在太阳能、石油、化工、冶金、电力、电子、建材、再生能源、冻土防治、道路溶雪等领
域得到成功应用。
科技进步和技术创新,开发区企业越
做越大、越做越做强。
二存在的问题
一、开工不足,生产能力闲置。
在调研中我们发现
部分企业的设计生产能力很大,但开工严重不足。
如洁
能集团洗化产品设计生产能力为10万吨/年,现在仅年产3万吨,资产产出率低,造成了严重的资源浪费。
二、人才匮乏,缺少智力支持。
自成立以来,开发
区及区内企业引进了不少专业技术人才,但仍远远不能
满足开发区发展的需要,各类专业人才尤其是高级科技
与管理人才匮乏仍是制约开发区发展的重要因素。
部分
企业的许多先进设备,因为缺少技术人员操作,而成为
摆设。
高质量的产品因为缺少优秀的市场策划及营销人员,而只能为别人贴牌。
三、贴牌生产,无法做大做强。
星光糖厂生产的优
质绵白糖,发往北京,由经销商重新包装、销售,很大
一部分利润被经销商剥夺。
洁能集团为立白集团来料加
工洗化产品,年产量4万吨以上,甚至超过了自主品牌
的产量。
贴牌生产在短期内可以提高产量、增加经济效益,但长此以往,会使我们的企业成为别人的“附庸”,而限制发展。
四、存在污染,环保设施不到位。
部分企业根本没
有环保设
施,或者是有而不用,生产的废水直接排入沟渠,破坏
了开发区形象,影响了居民生活,甚至对农业生产也造
成了一定影响。
三几点建议
我市开发区应按照市委、市政府“工业立市”的战
略思想和决策部署,抢抓天津滨海新区开发、济南省会
城市经济圈建设的历史机遇,进一步解放思想、凸显特色、优化环境、整合资源、扩大开放,加快推进“南融北接”战略,实现二次创业。
一、进一步解放思想,优化发展环境。
大力培育招
商投资软硬环境,严格执行我市出台的《优化发展环境“十不准”办法》,降低行政性收费、放开非行政性收费、严格禁止乱收费。
规范行政检查、规范行政处罚,任何
单位未经市行政服务大厅批准不得到企业检查,对企业
实施行政处罚,应当依据法律、法规、规章进行,其他
任何规范性文件不得作为行政处罚依据。
不得将罚没收
入与单位经费、个人奖金挂钩,不得搞任何形式的提成。
进一步加大对企业扶持力度,开展多种形式、经常性的
银企对接活动,推进银企合作。
鼓励园区内企业直接融资,支持有条件的企业在境内外证券市场上市融资、发
行企业债券,拓宽融资渠道。
放宽项目建设审批,帮助
新上项目,特别是高新企业,尽快建成投产。
二、进一步整合土地,提高资源效用。
对开发区现有存量土地进行清查盘点,要求长期闲置土地的企业限期投产、收取滞产金,甚至收回土地使用权。
严格控制在区内建设商服建筑,不得在区内建设住宅等非生产性建筑。
对基础设施和综合服务要求不高、配套性差的小企业向周边扩散,并迁出一些投入产出效益相对较低的企业,为重点企业留出发展空间。
提高开发区企业准入标准,增加区内土地投资强度,进一步提高开发区土地集约化开发综合效益,把土地资金投入和效益产出比作为开发区考核的主要内容,最大限度地提高开发区土地的“产金量”。
三、进一步扩大开放,加快招商引资。
将招商引资工作置于优先发展的战略地位,以开发区建设强力推动招商引资工作。
在扩大总量的同时,注重招商引资的质量,由注重招商引资向招商引资、招商选资并重转变,吸引投资规模大、技术含量高、发展实力强、产业关联度高的企业,前来投资兴业。
四、进一步优化结构,发挥幅射带动作用。
进一步明确产业定位,实现特色发展,以现有汽车零部件、高档纺织、体育器材、生物制药、淀粉制糖、木制品、枣制品等产业为基础,形成以金麒麟、泰山、华乐、星光等龙头企业、骨干企业为支撑,中小企业协作配套,上
下游产品延伸的集群发展格局。
充分发挥开发区对全市经济的幅射带动作用,实现产业配套、产品互补、利益共享、科学发展。