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土木工程类工程造价案例分析分类模拟试题与答案工程价款结算与竣工决算

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工程造价案例分析分类模拟试题与答案工程价款结算与竣工决算案例一某工程项目施工承包合同价为3200万元，工期18个月。

承包合同规定：(1)发包人在开工前7d应向承包人支付合同价20%的工程预付款。

(2)工程预付款自工程开工后的第8个月起分5个月等额抵扣。

(3)工程进度款按月结算。

工程质量保证金为承包合同价的5%，发包人从承包人每月的工程款中按比例扣留。

(4)当分项工程实际完成工程量比清单工程量增加10%以上时，超出部分的相应综合单价调整系数为0.9。

(5)规费费率3.5%，以工程量清单中分部分项工程合价为基数计算；税金率3.41%，按规定计算。

在施工过程中，发生以下事件：(1)工程开工后，发包人要求变更设计，增加一项花岗石墙面工程，由发包人提供花岗石材料，双方商定该项综合单价中的管理费、利润均以人工费与机械费之和为计算基数，管理费费率为40%，利润率为14%。

消耗量及价格信息资料见表6—13。

表6—13 铺贴花岗石面层定额消耗量及价格信息项目单位消耗量市场价/元人工综合工日工日 0.56 60.OO 材料白水泥花岗石水泥砂浆(1：3)其他材料费kgm2m30.1551.060.0299 0.80530.00240.006.40 机械灰浆搅拌机切割机台班台班 0.00520.0969 49.1852.00 (2)在工程进度至第8个月时，施工单位按计划进度完成了200万元建安工作量，同时还完成了发包人要求增加的一项工作内容。

经工程师计量后的该工作工程量为260m2，经发包人批准的综合单价为352元/m2(3)施工至第14个月时，承包人向发包人提交了按原综合单价计算的该月已完工程量结算报告180万元。

经工程师计量，其中某分项工程因设计变更实际完成工程数量为580m。

(原清单工程数量为360m3，综合单价1200元/m3)。

[问题1. 计算该项目工程预付款。

答案：该项目的工程预付款：3200×20%万元=640万元。

2. 编制花岗石墙面工程的工程量清单综合单价分析表，列式计算并把计算结果填入答题表中。

答案：人工费：(0.56×60)元/m2=33.60元/m2材料费：(0.155×0.8+0.0299×240+6.4)元/m2=13.70元/m2[或(13.70+1.06×530)元/m2=575.50元m2机械费：(0.0052×49.18+0.0969×52)元/m2=5.29元/m2管理费：(33.60+5.29)元/m2×40%=15.56元/m2利润：(33.60+5.29)元/m2×14%=5.44元/m2综合单价：(33.60+13.70+5.29+15.56+5.44)元/m2=73.59元/m2[或(33.60+575.50+5.29+15.56+5.44)元/m2=635.39元/m2分部分项工程量清单综合单价分析见表6—24。

表6—24 分部分项工程量清单综合单价分析表 (单位：元/m2) 项目编号项目名称工程内容综合单价组成综合单价人工费材料费机械费管理费利润020********* 花岗石墙面进口花岗石板(25mm)1：3水泥砂浆结合层33.60 13.70(或575.50) 5.29 15.56 5.44 73.59(或635.39)3. 列式计算第8个月的应付工程款。

答案：增加工作的工程款：[260×352×(1+3.5%)×(1+3.41%)元=97953.26元=9.80万元。

第8月应付工程款：[(200+9.80)×(1-5%)-640/5万元=71.31万元。

4. 列式计算第14个月的应付工程款。

(计算结果均保留两位小数，问题3和问题4的计算结果以万元为单位)答案：该分项工程增加工程量后的差价：[(580-360×1.1)×1200×(1-0.9)×(1+3.5%)×(1+3.41%)元=23632.08元=2.36万元。

第14个月应付工程款：(180-2.36)万元×(1-5%)=168.76万元。

案例二某工程项目，建设单位通过公开招标方式确定某施工单位为中标人，双方签订了工程承包合同，合同工期3个月。

合同中有关工程价款及其支付的条款如下：(1)分项工程清单中含有两个分项工程，工程量分别为甲项4500m3，乙项31000m3，清单报价中，甲项综合单价为200元/m3，乙项综合单价为12.93元/m3，乙项综合单价的单价分析表见表6—14。

当某一分项工程实际工程量比清单工程量增加超出10%时，应调整单价，超出部分的单价调整系数为0.9；当某一分项工程实际工程量比清单工程量减少10%以上时，对该分项工程的全部工程量调整单价，单价调整系数为1.1。

(2)措施项目清单共有7个项目，其中环境保护等3项措施费用4.5万元，这3项措施费用以分部分项工程量清单计价合计为基数进行结算。

剩余的4项措施费用共计16万元，一次性包死，不得调价。

全部措施项目费在开工后的第1个月末和第2个月末按措施项目清单中的数额分两次平均支付，环境保护措施等3项费用调整部分在最后一个月结清，多退少补。

(3)其他项目清单中只包括招标人预留金5万元，实际施工中用于处理变更洽商，最后一个月结算。

(4)规费综合费率为4.89%，其取费基数为分部分项工程量清单计价合计、措施项目清单计价合计、其他项目清单计价合计之和；税金的税率为3.47%。

(5)工程预付款为签约合同价款的10%，在开工前支付，开工后的前两个月平均扣除。

(6)该项工程的质量保证金为签约合同价款的3%，自第1个月起，从承包商的进度款中，按3%的比例扣留。

合同工期内，承包商每月实际完成并经工程师签订确认的工程量见表6—15。

表6—14(乙项工程)工程量清单综合单价分析表(部分) (单位：元/m3) 直接费人工费 0.54 10.89 材料费 0 机械费反铲挖掘机 1.83 履带式推土机 1. 39 轮式装载机 1. 50 自卸卡车 5.63 管理费费率(%) 12 金额 1.31 利润利润率(%) 6 金额 0.73 综合单价12.93 表6—15 各月实际完成工程量分项工程月份 1 2 3 甲项工程量/m31600 1600 1000 乙项工程量/m38000 9000 8000 [问题1.该工程签约时的合同价款是多少万元?答案：该工程签约时的合同价款：(4500×200+31000×12.93+45000+160000+50000)元×(1+4.89%)×(1+3.47%)=168.85万元。

2. 该工程的预付款是多少万元?答案：该工程预付款：168.85×10%万元=16.89万元。

3. 该工程质量保证金是多少万元?答案：该工程质量保证金：168.85×3%万元=5.07万元。

4. 各月的分部分项工程量清单计价合计是多少万元?并对计算过程做必要的说明。

答案：各月的分部分项工程量清单计价合计的计算：第1个月的分部分项工程量清单计价合计：(1600×200+8000×12.93)元=42.34万元。

第2个月的分部分项工程量清单计价合计：(1600×200+9000×12.93)元=43.64万元。

截至第3个月末，甲分项工程累计完成工程量(1600+1600+1000)m3=4200m3，与清单工程量4500m3相比，[(4500-4200)/4500×100%=6.67%＜10%，应按原价结算；乙分项工程累计完成工程量25000m3，与清单工程量31000m3相比，[(31000-25000)/31000×100%=19.35%＞10%，按合同条款，乙分项工程的全部工程量应按调整后的单价计算，第3个月的分部分项工程量清单计价合计应为：[1000×200+25000×12.93×1.1-(8000+9000)×12.93元=33.58万元。

5. 各月需支付的措施项目费是多少万元?答案：各月需支付的措施项目费第1个月措施项目清单计价合计：[(4.5+16)/2万元=10.25万元。

需支付措施费：10.25×1.0489×1.0347万元=11.12万元。

第2个月需支付措施费：同第1个月，11.12万元。

环境保护等三项措施费费率：[45000/(4500×200+31000×12.93)×100%=3.46%。

第3个月措施项目清单计价合计：[(42.34+43.64+33.58)×3.46%-4.5万元=-0.36万元。

需支付措施费：-0.36×1.0489×1.0347万元=-0.39万元。

按合同多退少补，即应在第3个月末扣回多支付的0.39万元的措施费。

6. 承包商第1个月应得的进度款是多少万元?(计算结果均保留两位小数)答案：承包商第1个月应得进度款：[(42.34+10.25)×(1+4.89%)×(1+3.47%)×(1-3%)-16.89/2万元=46.92万元。

案例三某工程按最早开始时间安排的横道图计划如图6—2所示，其中虚线上方数字为该工作每月的计划投资额(单位：万元)。

该工程施工合同规定工程于1月1日开工，按季度综合调价系数调价。

在实施过程中，各工作的实际工程量和持续时间均与计划相同。

图6—2某工程的横道图计划工作月份 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 A 180 B 200 200 200 C 300 300 300 300 D 160 160 160 160 160 160 E 140 140140 F 120 120[问题1. 在施工过程中，工作A、C、E按计划实施(如图6—2中的实线横道所示)，工作B推迟1个月开始，导致工作D、F的开始时间相应推迟1个月。

在图6—3中完成B、D、F工作的实际进度的横道图。

答案：由于工作B、D、F的开始时间均推迟1个月，而持续时间不变，故实际进度B工作在3～5月，D工作在6～11月，F工作在t2～13月，用实线横道标在图6—5中。

图6—5 B、D、F工作的实际进度的横道图工作月份 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 A 180B 200 200 200C 300 300 300 300D 160 160 160 160 160 160E 140 140140 F 120 1202. 若前三个季度的综合调价系数分别为1.00、1.05和1.10，计算第2～7个月的已完工程实际投资，并将结果填入表6—16。

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2024年一级造价工程师考试《建设工程造价案例分析(土建专业)》模拟卷(二)

2024年一级造价工程师考试《建设工程造价案例分析(土建专业)》模拟卷(二)

2024年一级造价工程师考试《建设工程造价案例分析（土建专业）》模拟卷（二）1.【案例分析】某国有企业拟建新项目，聘请了某咨询（江南博哥）公司进行基础数据的测算，经咨询单位估算有关数据资料如下：1项目计算期为8年，建设期1年，建设投资770万元（其中100万在建设期初贷款，预计全部形成固定资产，无可抵扣的进项税，其中专有技术费用70万用于整个生产期）。

按照财务规定该设备的折旧年限为7年，直线法折旧。

残值率为5%o 2.运营期第1年投入流动资金150万元，其中50万元为自有资金，其余为贷款。

流动资金在计算期末全部收回。

3.在运营期间，每年产品全部销售的营业收入为IOOo万元（不含销项税），销项税为170万元，年经营成本为400万元（不含进项税），每年经营成本中可抵扣的进项税为50万元，增值税附加税按照销售收入（不含销项税）为基数，税率为0.6乐所得税率为25%,该项目开始运营即达产。

4.借款还款在运营期第一年只还息，不还本，在其他年份等额还本，利息照付。

长期借款利率10%（每半年计息一次），短期贷款利率5%。

问题：1、列式计算该项目的年折旧费和需要回收的固定资产余值。

2、列式计算运营期前三年长期借款的还本额和付息额。

3、列式计算运营期第一年的总成本费用，编制项目前四年的资本金现金流量表。

4率达到32.55%。

计算该项目的资本金净利润率，并分析项目是否可行。

（计算结果及表中数据均保留两位小数）参考解析：问题1：长期借款利率=（1+10%∕2）2-1=10.25%；建设期贷款利息二IOOX1O∙25%=10.25（万元）固定资产原值=700+10.25=710.25（万元）年折旧费=710.25X（1-5%）/7=96.39（万元）余值=710.25X5%=35.51（万元）问题2：运营期前三年长期借款还本付息如下：运营期第1年期初借款余额二110.25（万元）运营期第1年借款本金偿还=O（万元）运营期第1年的借款利息二110.25X10.25%=11.30（万元）运营期第2年借款本金偿还二110.25/6=18.38（万元）运营期第2年借款利息二Π0.25×10.25%=11.30（万元）运营期第3年借款本金偿还二110.25/6=18.38（万元）运营期第3年借款利息=（110.25-18.38）×10.25%=9.42（万元）问题3：运营期各年摊销费二70/7=10（万元）运营期第一年流动资金借款利息二IOOX5%=5（万元）运营期第1年的总成本费用=400+96.39+10+5+11.3=522.69（万元）4：运营期第3年总成本费用=400+96.39÷10+5+9.42=520.81（万元）运营期第3年利润总额=IoOO-520.81-6M73.19（万元）运营期第3年所得税=473.19X25%=118.30（万元）运营期第3年净利润=473.19-118.30=354.89（万元）项目的资本金净利润率=354.89/（600+50+70）=49.29%该项目的资本金净利润率为49.29%,大于行业平均值32.55%,项目可行。

土木工程类工程造价案例分析模拟试题与答案8

土木工程类工程造价案例分析模拟试题与答案8

土木工程类工程造价案例分析模拟试题与答案8（一）某工程项目施工承包合同价为3200万元，工期18个月。

承包合同规定：1．发包人在开工前7天应向承包人支付合同价20%的工程预付款。

2．工程预付款自工程开工后的第8个月起分5个月等额抵扣。

3．工程进度款按月结算。

工程质量保证金为承包合同价的5%，发包人从承包人每月的工程款中按比例扣留。

4．当分项工程实际完成工程量比清单工程量增添10%以上时，超出部分的相应综合单价调整系数为0.9。

5．规费费率为3.5%，以工程量清单中分部分项工程合价为基数计算；税金率为3.41%，按规定计算。

在施工进程中，发生以下事件：(1) 工程开工后，发包人请求变更设计，增添一项花岗石墙面工程，由发包人提供花岗石材料，双方商定该项综合单价中的管理费、利润均以人工费与机械费之和为计算基数，管理费费率为40%，利润率为14%。

消耗量及价格信息资料见表4-1。

表4-1 铺贴花岗石面层定额消耗量及价格信息 (单位：m2元建安工作量，同时还完成了发包人请求增添的一项工作内容。

经工程师计量后的该工作工程量为260m2，经发包人批准的综合单价为325元/m2(3) 施工至第14个月时，承包人向发包人提交了按原综合单价计算的该月已完工程量结算讲演180万元。

经工程师计量，其中某分项工程因设计变更实际完成工程数量为580m3 (原清单工程数量为360m3，综合单价1200元/m3)。

1. 计算该项目工程预付款。

答案：工程预付款：3200万元×20%=640万元2. 编制花岗石墙面工程的工程量清单综合单价分析表，列式计算并将计算结果填入答题表4-7中。

答案：56×60元/m2=33.60元/m2材料费：(0.155×0.8+0.0299×240+6.4)元/m2=13.70元/m2[或(13.70+1.06×530)元/m2=575.50元/m2机械费：(0.0052×49.18+0.0969×52)元/m2=5.29元/m2管理费：(33.60+5.29)元/m2×40%=15.56元/m2利润：(33.60+5.29)元/m2×14%=5.44元/m2综合单价：(33.60+13.70+5.29+15.56+5.44)元/m2=73.59元/m2[或(33.60+575.50+5.29+15.56+5.44)元/m2=635.39元/m2]23. 列式计算第8个月的应付工程款。

土木工程类建设工程竣工决算模拟试题与答案

土木工程类建设工程竣工决算模拟试题与答案

建设工程竣工决算模拟试题与答案一、单项选择题1. 在工程项目交付使用资产总表中，融资费用列入。

A.固定资产B.流动资产C.无形资产D.其他资产答案：A解答：新增固定资产价值的构成：(1)第一部分工程费用，包括设备及工器具费用、建筑工程费、安装工程费。

(2)固定资产其他费用，主要有建设单位管理费、勘察设计费、研究试验费、工程监理费、工程保险费、联合试运转费、办公和生活家具购置费及引进技术和进口设备的其他费用等。

(3)预备费。

(4)融资费用，包括建设期利息及其他融资费用。

2. 竣工决算是指建设工程从到竣工所发生的所有实际支出。

A．筹建 B．可行性研究 C。

初步设计 D．开工答案：A解答：竣工决算是建设工程从筹建到竣工投产全过程中发生的所有实际支出，包括设备工器具购置费、建筑安装工程费和其他费用等。

3. 某新建项目包含两个单项工程，则该项目新增固定资产价值的计算应以为对象。

A.建设项目B.单项工程C.单位工程D.分部工程答案：B解答：新增固定资产价值的计算是以独立发挥生产能力的单项工程为对象的，当单项工程建成，经有关部门验收鉴定合格，正式移交生产或使用，即应计算新增固定资产价值。

一次交付生产或使用的工程，一次性计算新增固定资产价值；分期分批交付生产或使用的工程，应分期分批计算新增固定资产价值。

4. 竣工决算是反映建设项目的文件，是竣工验收报告的重要组成部分。

A.实际造价和投资效果B.已投入生产设备的购置费用C.新增生产能力D.新增固定资产答案：A解答：竣工决算是建设工程经济效益的全面反映，是项目法人核定各类新增资产价值、办理其交付使用的依据。

通过竣工决算，一方面能够正确反映建设工程的实际造价和投资结果；另一方面可以通过竣工决算与概算、预算的对比分析，考核投资控制的工作成效，总结经验教训，积累技术经济方面的基础资料，提高未来建设工程的投资效益。

5. 下列不属于竣工决算的编制步骤的是。

A.收集、整理、分析原始资料B.编制竣工财务决算说明书C.工程造价对比分析D.工程竣工决算答案：D解答：竣工决算的编制步骤如下：(1)收集、整理、分析原始资料。

土木工程类工程造价案例分析模拟试题与答案20

土木工程类工程造价案例分析模拟试题与答案20

工程造价案例分析模拟试题与答案20（一）1. 某单层厂房柱下独立基础见图3-1，共20个。

已知：土壤类别为二类土；混凝土现场搅拌，混凝土强度等级：基础垫层C15，独立基础及独立柱C20；弃土运距150；基础回填土夯填；土方挖、填计算均按天然密实土。

问题(1)根据图示内容和《建设工程工程量清单计价规范》的规定，根据表3-1所列清单项目编制±0.00以下的分部分项工程量清单，并将计算过程及结果填入表3-2中有关分部分项工程量清单的统一项目编码见表3-1。

=1186万元投资方向调节税=14 100×0%=0万元年实际贷款利率==11.3%贷款利息计算：第一年贷款利息==398万元第二年贷款利息==1 240万元问题(3) 见表1-16。

（三）在施工公开招标中，有A、B、C、D、E、F、G、H等施工单位报名投标，经资格预审均符合要求，但建设单位以A施工单位是外地企业为由不同意其参加投标。

评标委员会由5人组成，其中当地建设行政管理部门的招投标管理办公室主任1人、建设单位代表1人、政府提供的专家库中抽取的技术、经济专家3人。

评标时发现，B施工单位投标报价明显低于其他投标单位报价且未能合理说明理由；D施工单位投标报价大写金额小于小写金额；F施工单位投标文件提供的检验标准和方法不符合招标文件的要求；H施工单位投标文件中某分项工程的报价有个别漏项；其他施工单位的投标文件均符合招标文件要求。

建设单位最终确定G施工单位中标，并按照《建设工程施工合同(示范文本)》(GF—1999—0201)与该施工单位签订了施工合同。

工程按期进入安装调试阶段后，由于雷电引发了一场火灾。

火灾结束后48小时内，G施工单位向项目监理机构通报了火灾损失情况：工程本身损失150万元；总价值100万元的待安装设备彻底报废；G施工单位人员烧伤所需医疗费及补偿费预计15万元，租赁的施工设备损坏赔偿10万元；其他单位临时停放在现场的一辆价值25万元的汽车被烧毁。