城市规划现状分析

金桂咸宁

咸宁市城市规划

2009301130137 彭宝江

资环院地信四班

目录

咸宁市发展现状 ......................................................................................................................................1 人口 ......................................................................................................................................................1 教育 ......................................................................................................................................................3

产业 ......................................................................................................................................................4 交通 ......................................................................................................................................................6 建筑设施 ..............................................................................................................................................7

咸宁市发展规划 ......................................................................................................................................8 城市发展方向 ......................................................................................................................................8

城市发展战略 ......................................................................................................................................9 城市发展具体规划 ........................................................................................................................... 10

城市发展中的问题与思考 ................................................................................................................... 12 老城区与新城区不协调发展 ........................................................................................................... 12 咸宁市房地产业发展 ....................................................................................................................... 15

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咸宁市城市规划

咸宁市位于武汉南部80公里处，是湖北省的南大门，与湖南、江西接壤，成为武汉、

长沙、南昌金三角（长江中游城市集群）中的中心城市，有着独特的区位优势。

由于咸宁市独特的地理和环境优势，咸宁市在发展过程中将城市性质定位为：咸宁

市域中心城市，湘鄂赣边界地区商贸物流中心，武汉城市圈生态宜居城市，中国温泉旅

游名城。城市职能为：重点发展高效清洁能源、纺织、森林竹林加工、生物医药、绿色

食品加工等现代轻型制造业和生态旅游等生态型产业，将其建设成为高效清洁能源基地、

麻棉纺织基地，森工板材加工基地，生态食品加工基地、现代商贸物流基地和生态旅游

与休闲度假养生基地，建成武汉城市圈的“大花园”，建设成为国家生态城市与和谐宜

居城市。

（一）咸宁市发展现状

（1）人口

一、常住人口

2010年11月1日零时，全市常住人口为2462583人。

常住人口包括，居住在本乡镇街道，户口在本乡镇街道或户口待定的人；居住在本

乡镇街道，户口在外乡镇街道，离开户口所在的乡镇街道半年以上的人；户口在本乡镇

街道，外出不满半年或在境外工作学习的人（"境外"是指我国海关境以外）。

二、家庭户人口

全市常住人口共有家庭户693808户，家庭户人口为2336658人，平均每个家庭户

的人口为3．37人，比2000年第五次全国人口普查的3.76人减少了0.39人。 2

三、性别构成

全市常住人口中，男性为1264784人，占总人口的51．36%；女性为1197799人，

占总人口的48．64%。总人口性别比（以女性为100，男性对女性的比例）由2000年第

五次全国人口普查的109．47下降为105．59。

四、年龄构成

全市常住人口中，0－14岁的人口为434855人，占总人口的17．66%；15－64岁的

人口为1840118人，占总人口的74．72%；65岁及以上的人口为187610人，占总人口

的7．62%。同2000年第五次全国人口普查相比，0－14岁人口的比重下降了9．1个百

分点，15－64岁人口的比重上升了6．82个百分点，65岁及以上人口的比重上升了2．28

个百分点。

五、各种受教育程度人口

全市常住人口中，具有大学（指大专以上）文化程度的人口为137723人；具有高

中（含中专）文化程度的人口为353063人；具有初中文化程度的人口为978427人；具

有小学文化程度的人口为543051人（以上各种受教育程度的人包括各类学校的毕业生、

肄业生和在校生）。

同2000年第五次全国人口普查相比，每10万人中具有大学文化程度的由2622人

上升为5593人；具有高中文化程度的由10679人上升为14337人；具有初中文化程度

的由34747人上升为39732人；具有小学文化程度的由38524人下降为22052人。

全市常住人口中，文盲人口（15岁及以上不识字的人）为98844人，文盲率（是指

15岁及以上不识字人口占总人口的比重）由第五次全国人口普查时的6．66%下降为

4．01%，下降了2．65个百分点。年龄构成

0--14岁

15--64岁 3

六、人口的分布

全市常住人口地区分布如下：

地区 人口数（人）

咸安区 512517

嘉鱼县 319196

通城县 380758

崇阳县 410623

通山县 361079

赤壁市 478410

七、人口分析

由以上数据可以看出咸宁市人口结构呈平稳性，同时在受教育程度中以初中者较多。

咸宁市对人口增长问题控制得较好，但是在市民的精英教育方面做得尚有不足，城市不

能够留住或者吸引外来的精英人士到咸宁发展。这对于咸宁更长远的发展显然是个瓶颈。

（2）教育

咸宁市各级各类学校904所，学生55.3万人，教职工29536人。其中高等学校3所，

学生2.6万人，教职工2299人；中等专业学校20所，学生5.9万人，教职工2245人；

普通高中27所，学生5.8万人，教职工3576人；普通初中127所，学生12.8万人，

教职工8580人；普通小学477所，学生23.1万人，教职工9676人；特殊教育学校5文化程度

大学 高中 初中 小学 4

所，学生0.09万人,教职工81人；幼儿园246所，学生5万人，教职工3079人。

其中全国普通高等学校有湖北科技学院（原咸宁学院。咸宁学院由原咸宁医学院，

咸宁师范高等专科学校合并组建于2002年。并于2011年正式改名为湖北科技学院）。

高等职业技术学校有中部地区咸宁职教城 、咸宁职业技术学院 湖北工业大学工程

技术学院、咸宁广播电视大学。中等学校有鄂南高中、咸宁高中、温泉高中、通城一中、

嘉鱼一中、赤壁一中、崇阳一中、通山一中、横沟高中、青龙山高中、湖北省蒲圻师范

学校、咸宁市生物机电工程学校、咸宁市艺术学校、咸宁电子科技学校、湖北咸宁卫生

学校、咸宁中南文武学校、咸宁市高级技工学校、咸宁东方外国语学校、咸宁市交通学

校、赤壁市职教中心、鄂南理工职业技术学校、赤壁市机电信息技术学校、南鄂高中、

崇阳职业技术学校。2011年高考报名数22500人，录取数18095人，录取率达80.4%，

比上年提高了11个百分点。

（3）产业

2011年全市地区生产总值（GDP）652.10亿元，按可比价计算，比上年增长15.8%。

其中，第一产业118.80亿元，增长4.0%；第二产业309.25亿元，增长22.7%；第三产

业224.05亿元，增长13.4%。三次产业结构由2010年的19.4:45.7:34.9发展到18.2：

47.4：34.4，工业化进程进一步加快。

全市人均国民生产总值26452元，比上年增加5323元，增长25.2%。

2011年，全市完成全社会固定资产投资563.13亿元,比上年增长40.9%。固定资产

投资额549.69亿元，比上年增长41.3。按产业分，一、二、三产业分别投资31.77亿

元、265.48亿元、252.44亿元，分别增长62.3%、53.7%、28.3%；按经济类型划分，国

有经济投资115.13亿元，增长37.3%；集体经济投资130.92亿元，增长69.2%；城乡

私营个体投资140.86亿元，增长34.2%；其他经济投资136.22亿元，增长69.2%。

2011年，全年实现农业总产值（现价）196.18亿元，按可比价计算，比上年增长4.2%。

农、林、牧、渔、服务业分别实现产值104.49亿元、8.42亿元、51.6亿元、29.91亿

元、1.69亿元。年末全市耕地总资源194.29千公顷。

农产品加工业产值365.61亿元，农产品加工业产值是农业总产值的1.86倍。农产