高层建筑施工图设计任务书范文

×××建筑工程项目施工图设计任务书一工程项目概况×××××××.二设计依据1、《城市居住区规划设计规范》2、《××市城市规划管理技术规定》３、《××规划局关于地块的规划设计要求》4、×政挂出×号地块设计任务书5、地块红线图（ＣAＤ文件）6、现行相关国家建筑设计规范三设计内容1、本项目合同中约定的内容。

２、本项目建设工程施工图设计。

主要包括总图、建筑、结构、消防、给排水、电气、电信网络、有线电视、暖通空调、室外工程（红线范围内）设计（环境园林施工图设计除外）。

3、本项目室外环境工程的土建、电气、给排水工程的施工图设计。

4、室外综合管网图规划及设计汇总协调。

四设计定位1、项目开发定位：本项目的开发定位为余杭区的高品质、高档精装修公寓,为求为当地乃至杭州地区的居民提供优雅宁静,舒适宜人的现代化城市社区，满足人们对居住生活品质的更高追求。

２、户型定位:1#、3#楼上部为２6层塔楼，局部二层裙房及一层地下室，2#楼为3０层塔楼,下部设两层通高大堂。

三幢塔楼均嵌固于地下室顶板上。

套内面积为均小于90平方米的小户型商品房住宅。

3、建筑定位:整个小区的建筑形态力求高品质风格,富有简约韵律感，端庄典雅、精致高贵、稳重大气，外立面的色彩基调为暖色，体现稳重、高贵的气质。

在建筑材料选择上,采用面砖与外墙涂料(线条处)结合玻璃窗、铝材窗套的形式,提升居住建筑的品质。

４、结构定位:三塔楼均采用钢筋砼框架—剪力墙结构形式,各塔楼上部楼盖及地下室均采用现浇钢筋混凝土梁板体系.采用设置后浇带的办法解决地下室结构超长的问题。

五设计要求（一）、设计总则1、在设计中除满足现行的国家和浙江省杭州市有关规定、规范、规程的条件下,特别应注意居住环境的安全卫生、环境保护、节能、节水、节材、保温隔热、防噪音等问题。

高层住宅施工图设计书高层住宅施工图设计书1.项目背景本项目旨在设计一座高层住宅楼，满足人们对现代、舒适和环保的居住需求。

本旨在详细规划高层住宅施工图设计的和要求，确保项目按照设计要求得到高质量的实施。

2.目标和范围2.1 目标- 设计一座高层住宅楼，满足舒适、安全、环保等要求。

- 尽可能提高项目效益，满足业主和居民的需求。

- 遵守相关法律法规和建筑标准。

2.2 范围- 建筑设计：包括建筑外观、结构布局、平面图等。

- 室内设计：包括住宅单元的布局、装修材料选择等。

- 工程施工：包括地基处理、施工流程、材料选购等。

3.分解3.1 建筑设计3.1.1 建筑外观设计- 根据项目要求，设计一个现代、美观的建筑外观。

- 考虑到建筑的适应性、可持续发展和环保要求。

- 提供详细的立面图、外墙材料和颜色搭配方案。

3.1.2 结构设计- 设计一个稳定、安全的建筑结构，满足地震和风荷载等要求。

- 提供详细的结构平面图、结构柱和梁的尺寸规格、基础设计等。

3.1.3 平面布局设计- 设计一个合理的平面布局，充分考虑居住功能和空间利用率。

- 提供详细的楼层平面图、住宅单元的尺寸规格和功能分区等。

3.2 室内设计3.2.1 客厅和卧室设计- 设计舒适、实用的客厅和卧室布局。

- 考虑家具摆放、通风和采光等因素。

- 提供详细的客厅和卧室平面图、装饰材料和家具选购建议。

3.2.2 厨房和卫生间设计- 设计方便、实用的厨房和卫生间布局。

- 考虑水电布局、卫生设备和储物等需求。

- 提供详细的厨房和卫生间平面图、材料和设备选购建议。

3.3 工程施工3.3.1 地基处理- 评估土壤质量和承载力，提供地基处理建议。

- 包括地基改良、地下水处理等。

3.3.2 施工流程- 制定详细的施工计划，包括工期安排和资源配备等。

- 提供施工图、工程进度计划、施工人员组织结构等。

3.3.3 材料选购- 根据设计要求和预算，提供材料选购建议。

- 包括建筑材料、装饰材料、设备等。

设计任务书第一部分施工图设计内容及部分做法要求1．建筑部分1.1 建筑：1.1.1 本设计须以甲方确认的规划总平面图为总前提进行设计。

1.1.2 本项目的建筑平面以甲方确定的户型平面图及组合平面图为依据进行设计。

1.1.3 建筑物层数：XF，其中部分户型局部有一层地下室。

1.1.3.1建筑物层高： 3米；地下室层高：在满足规范前提下，设计取最小的高度。

1.1.4 墙体1.1.4.1 填充墙（外墙及分户墙）砌筑材料建议采用厚200的加气砼砌块，局部户内隔墙可采用厚100的加气砼砌块。

1.1.4.2墙上所有预留孔洞均应有平面和竖向定位尺寸，且须分别注明套管采用材料的类型及规格尺寸，梁柱上留洞应标注清楚并在结构图中采取相应措施。

1.1.4.3 外墙、及屋面须考虑保温节能要求，外墙采用室内保温。

1.1.5 楼地面1.1.5.1 各房间楼地面按水泥砂浆找平层考虑。

1.1.5.2 厨房、阳台、楼地面找平层完成面标高应低于同层相临楼地面找平层完成面50㎜，卫生间、楼地面找平层完成面标高应低于同层相临楼地面找平层完成面300㎜，厨房、卫生间防水材料建议选用“涂膜类”。

1.1.5.3雨蓬、露台均应设计防水和地漏，就近接入排水管，防水材料选用涂膜类。

1.1.5.4普通阳台利用砼结构自防水，地漏等局部做防渗漏处理，面层为防水砂浆压光面，大面不做防水。

1.1.5.5 屋面雨水直接进入雨水井组织排放。

1.1.6 内外墙及顶棚1.1.6.1外墙装饰为外贴面砖饰面；1.1.6.2 厅、房内墙及顶棚为混合砂浆抹平满刮腻子两遍。

1.1.6.3 厨房、卫生间内墙为水泥砂浆找平层。

1.1.6.4 厨房、卫生间顶棚为混合砂浆抹平。

1.1.7 门窗1.1.7.1 所有门窗的标注尺寸应标明是建筑或结构洞口尺寸。

1.1.7.2入户门洞口尺寸：入户门1000×2100（㎜），标明开启方向。

1.1.7.3 外墙部位门窗选用中空玻璃彩塑门、窗，公共区域的窗在满足规范要求下选用单玻璃彩塑窗，应注明门窗安装用图集或绘制门窗与主体连接大样。

高层建筑设计任务书一、背景介绍高层建筑设计任务书的编写是为了确保高层建筑设计项目的顺利进行，旨在明确设计任务的目标、范围和要求，为设计团队提供准确的指导和依据。

本任务书主要针对位于城市中心的一座高层写字楼项目，以下将详细阐述设计任务的相关内容。

二、项目概况本项目为一座总建筑面积约10万平方米的高层写字楼，地处市中心商务区，占地面积约2000平方米。

该建筑设计的目标是创建一个创新、现代且具有代表性的商务办公楼，为租户提供高品质的办公环境。

三、设计要求1. 功能布局：a) 办公功能：楼内要合理划分商务办公区域，包括独立办公室、开放式办公区、会议室等，确保办公空间的灵活性和舒适性。

b) 辅助功能：楼内需要考虑配套设施如大堂、休息区、餐厅、咖啡厅、停车场等，提供便利和增加租户的满意度。

2. 建筑形态：a) 塔楼设计：建筑形态应当匹配周围环境并具备独特性，要求创新、现代、高效，并兼顾建筑的可持续性，如考虑可再生能源利用等。

b) 外立面设计：外立面应注重材料的选择与搭配，注重节能环保、抗风防火等方面的要求，确保建筑的外观美观、安全可靠。

3. 结构设计：a) 承重结构：要求具备良好的结构安全性和适应性，确保建筑能够承受地震、风力等自然力的作用。

b) 防火设计：建筑的防火设计应符合相关法规要求，确保建筑在火灾时能够提供安全疏散通道和隔离措施。

4. 环境设计：a) 绿化空间：建筑内部和外部都应考虑绿化设计，营造舒适的办公环境，并提供绿色休闲区域，改善城市生态环境。

b) 室内环境：关注室内空气质量、采光、通风等方面的设计，提供良好的室内工作环境。

5. 可持续性设计：a) 节能设计：结合建筑的位置和功能要求，提出节能设计方案，包括建筑外墙保温、高效照明系统、智能控制等。

b) 水资源管理：提出合理的水资源利用方案，包括雨水收集、污水处理等，减少对自然资源的消耗。

四、设计交付物1. 设计图纸：包括平面图、立面图、剖面图、构造图等，确保设计的准确性和可操作性。

XX项目XX期施工图设计任务书（模板）郑州正弘地产集团有限公司XX年XX月XX日目录1、项目概况 (1)1.1 项目基本情况 (1)1.2 项目定位 (1)2、设计依据 (1)3、各专业设计需求 (1)3.1 总图专业 (1)3.2 建筑专业 (2)3.3结构专业 (4)3.4给排水专业 (6)3.5暖通、燃气专业 (7)3.6电气专业 (8)4、各专业阶段控制及图纸要求 (10)4.1 总则 (10)4.2 结构专业阶段控制 (10)4.3 电气专业阶段控制 (10)4.4 各专业图纸要求 (11)1、项目概况1.1 项目基本情况XX项目位置，占地XX㎡。

1.2 项目定位本项目主要面向高端市场，物业产品类型为类别墅加高层。

2、设计依据2.1我方提供2.1.1 建设用地规划许可证；2.1.2 政府部门对项目方案设计的批文；2.1.3 政府部门对项目初步设计的批文；2.1.4 用地范围1:1000地形图；2.1.5 该项目红线外管线配套图；2.1.6 用地范围内的水文资料；2.1.7 用地范围内地质勘查报告。

2.2 国家及地方相关规范、规程及规定。

3、各专业设计需求设计图纸中不允许指定建筑防水材料、混凝土外加剂的品牌和厂家。

3.1 总图专业（1）施工图阶段再次核对用地红线、道路红线、建筑红线坐标，确认与规划局批准资料吻合。

（2）表示出地块周围现状（用地红线50米内的建筑物、构筑物），如原有建、构筑物应标注名称、用途、层数等。

（3）地库、化粪池等隐蔽工程以虚线表示，并用文字标注。

（4）高层建筑消防登高面根据消防部门要求设置，并用文字标注。

（5）标注建筑长、宽轴线尺寸及相互关系尺寸；道路红线与建筑红线距离尺寸；道路分幅宽度、道路边至建筑外墙及用地红线尺寸；总平面中附主要技术经济指标表。

（6）道路坡度及场区竖向标高。

（7）总图应有对项目的文字相描述，要求说明规划的基本技术指标，如总占地、建设用地、道路用地、绿化用地、绿化率、总建筑面积、住宅面积、公共面积、容积率等。

附件1-2施工图设计任务书工程名称：工程地点：委托方：签订日期：第一部分总则一、目的配合设计合同范本的制定，特制订本《施工图设计任务书》模板附件，以供成员企业参考。

二、依据本指导书是在国家相应标准及规范的基础之上，结合以往住宅开发的实践经验，对住宅设计中的一般要求和常用做法进行必要的明确、补充和完善后编制而成。

三、适用范围承接远大置业投资有限公司各成员企业房地产项目的设计单位，在施工图设计中应参考本指导书，预防设计常见问题，统一设计做法、提高住宅设计质量。

四、内容说明1.本指导书以建筑设计的专业划分章节，成员企业可以此为框架，根据项目具体情况进行增减完善，已达到能够具体指导施工图设计的要求；2.本指导书中所列尺寸，未标明单位的按毫米计，标明单位的以所标单位为准。

五、解释权本指导书的解释权属远大置业投资有限公司各成员企业设计部，如对此模板有完善、修改建议，可与置业集团设计部协商。

第二部分建筑专业一、设计说明1.工程名称：。

2.图纸以1#图为主要出图图幅；3.建筑设计总说明各子项材料做法表、装修做法表汇总统一编写；子项说明可根据具体情况单独编写。

4.建筑设计总说明中关于建筑面积的计算要精确，并随设计的加深不断核算，直至最终成果，建筑面积计算应严格按照国标建筑面积计算标准执行，如有地方标准，按地方标准执行。

5.所有门窗需统一编制门窗表，进行编号并注明选料，以保证施工备料中不发生混淆。

二、住宅设计统一技术要求1.层高（1）平层公寓：不小于2900，坡屋顶，最低处不小于2200；（2）花园洋房：不小于3000，坡屋顶，最低处不小于2200；（3）联排别墅：起居室、客厅不小于3300，卧室不小于3000，坡屋顶最低处不小于2200。

2.墙体（1）外墙：南方，不小于200厚砌块；北方，不小于250厚砌块；（2）分户墙：不小于200厚砌块；（3）户内隔墙：100厚轻质隔墙砌块；（4）厨房、卫生间：120厚实心砌块；（5）预留洞：内外墙上所有留洞均应有水平和竖向定位；柱上留洞不仅在建筑图上标注，还应在结构图中采取相应措施，并注明；（6）异型柱：起居厅与主卧室隔墙异性柱，保证主卧室墙面平整；起居厅与次卧室或其他辅助房间隔墙异型柱，保证起居厅墙面平整；卧室与次卧室或其他辅助房间隔墙异型柱，保证主卧室墙面平整；（7）墙体保温：a.北方地区外墙应加设保温层；b. 当外墙面层为涂料时，建议采用外墙外保温；c. 当外墙面层为面砖或石材时，建议采用外墙内保温。

施工图设计任务书项目名称：________________________公司名称：________________________编制日期：________________________目录一．项目概况二．设计依据及标准三．经济技术指标四．设计原则五．总体要求六．各专业设计要求七．建筑成本控制八．建筑设计造价概算九．设计成果及设计周期要求十．附件一、项目概况1．项目名称：2．发展商：3．建设地点：4．占地面积：5．建设内容：6．建设周期：二、设计依据及设计标准1、市规划国土局方案审批意见书（附件）2、市消防局方案审批意见书（附件）3、市人防办建设意见征询单（附件）4、市规划国土局初步设计审批意见书（附件）5、市消防局初步设计审批意见书（附件）6、市人防办初步设计审批意见书（附件）7、市其他行政部门审批意见书（附件）8、本项目设计的技术经济指标以本任务书第三节有关规定为准9、设计中的建筑、市政、水、电、燃气、电信等用量及标准应符合国家、建设部及市有关设计标准及规定10、设计深度需符合国家建设部〈建筑工程设计文件编制深度的规定〉中有关的要求及甲方的其他要求。

11、其他国家现行有关规范三、建筑技术经济指标1．技术经济指标总用地面积：计容积率建筑面积：其中：住宅面积：配套设施面积：建筑容积率：建筑覆盖率：建筑层数：总体布局要求：机动车泊位数：其它：2．户型配置要求（策划部提供）3．配套设施要求四、设计原则1．创新与特色的原则2．细致周到的原则3．建筑经济性原则4．其它五、总体设计要求1．总体布局1.1需按照国家日照规范要求进行日照测算（初步设计完成）。

1.2建筑严格按照规划设计要点退红线并满足规划设计要点要求。

1.3总图中应做好消防车道及消防车等高面设计，注意人车分流；在满足规范的同时，尽量减少对环境的影响。

1.4对地形复杂的项目，需对场地的标高进行详细的设计，综合考虑各方面的因素确定场地的标高，做到经济、合理。

高层住宅项目施工图设计任务书5、卧室、书房应布置有线电视（TV）、宽带（TO）、电话（TP）接口，可视对讲挂机应设于入户门侧，宜装在玄关与客厅交界处。

6、开间4500mm以上的起居室应双面预留电视、电话及宽带接口，方便业主使用；主卧内设置紧急求救按钮。

7、裙房商业内应注意处理结构柱、管线、内部楼梯等关键因素，且应适当做隔墙分割，并每一单位设上下水，及布置卫生间，强电甩头，二次施工到位。

四、阳台及露台1、阳台处所有墙面﹑顶棚涂料应作外墙处理。

2、露台或顶层无盖阳台，均应设置雨棚，并做好保温防水设计。

3、露台地面可参考上人保温平屋面的作法。

4、露台一般考虑完成面低于室内地面，如露台下面功能许可可考虑结构降板，如果结构降板对下面空间影响较大，出露台处可考虑反梁处理。

5、屋顶污、废水透气管不应立于空间当中影响露台使用。

6、屋顶排水不应经露台再排至雨水管。

7、阳台梁不应采用斜梁，拦水面应做反坡处理，注意阳台栏杆的高度满足规范要求，可踏面满足规范要求。

8、阳台地漏支管不应影响外立面，可考虑采用穿梁套管或直埋地漏的方式。

9、洗衣位宜设置壁灯。

10、观景阳台宽度不宜小于1500mm，生活阳台宽度不宜小于1200mm。

五、厨房1、厨房的平面布置应重新审核扩初文件，务必符合厨房的基本的使用功能及作业流程。

2、厨房的排烟宜采用竖向国标成品烟道，烟道的设计应能满足防止串烟的要求，检修口应考虑方便维修；烟道宜在厨房的靠内墙的一角，以避免烟道出屋面时贴近女儿墙，影响立面效果；烟道应注意与上部楼层及屋面的位置关系。

3、厨房不设置地漏，结构降板高度宜为50mm。

4、厨房操作面净长和橱柜总长度应满足规范要求,厨房的洗涤盆应位于窗位。

5、煤气管的走向应尽量减少煤气管的户内长度,所有立管应设在墙角,不影响台面有效使用宽度。

注意各种管线不应发生冲突，立管不应遮挡排气洞口，不影响开窗。

插座距离燃气管道应保证有30cm以上的距离。

六、卫生间1、卫生间内应避免有梁穿过，有梁穿过时应与建设方协商，应注意卫生器具楼面留孔与梁的关系并考虑卫生间吊顶高度，同时应注意给水管、排水管不发生冲突，立管不遮挡排气洞口、不影响开窗。

施工图设计任务书1. 项目背景本项目为某建筑工程的施工图设计任务书。

该建筑工程位于某市市中心，总建筑面积约10000平方米，包括地上6层和地下2层。

本次施工图设计任务书的目的是确保施工图设计能够与设计方案完全一致，并满足设计标准和规范。

2. 项目目标本项目的主要目标是按照设计方案要求，制定详细的施工图设计，包括建筑平面图、立面图、剖面图等，在施工过程中提供详细的施工指导。

另外，项目目标还包括： - 确保施工图设计的合理性和可执行性； - 确保施工图设计满足相关的建筑规范和标准； - 提供详细的施工图纸及说明文件，以供施工方参考和执行。

3. 项目规划项目的工作内容和时间计划如下：工作内容时间计划1. 制定工作计划第1周2. 收集设计方案资料第2周3. 确定施工图设计范围第3周4. 制定施工图设计方案第4周5. 提出施工图设计方案初稿第5周6. 完善施工图方案并进行相关修改第6周7. 提交施工图设计最终稿第7周8. 参与施工现场指导第8周至第12周4. 任务分工本项目的任务分工如下：任务名称任务负责人制定工作计划项目经理收集设计方案资料设计师确定施工图设计范围设计师制定施工图设计方案设计师提出施工图设计方案初稿设计师完善施工图方案并进行相关修改设计师提交施工图设计最终稿设计师参与施工现场指导项目经理5. 交付物本项目的主要交付物包括： - 施工图设计方案初稿 - 施工图设计最终稿 - 施工图纸及说明文件 - 相关的技术报告和材料清单6. 项目风险在项目实施过程中存在以下风险： 1. 设计方案变更，影响施工图设计进度； 2. 设计标准和规范发生变化，导致设计需要修改； 3. 部分施工要点缺乏明确说明，需要与设计师进一步沟通； 4. 材料供应延期，影响施工图设计和施工进度； 5. 施工图设计过程中遇到技术难题，需要及时解决。

7. 项目支持与控制在项目实施过程中，需要相关部门提供技术支持和协调工作。

同时，项目经理对项目进度、质量和成本进行全面的监控与控制，确保项目按计划进行。

高层住宅施工图设计任务书一、项目概述1、项目名称＿____高层住宅小区2、项目地点项目位于_____市_____区_____路_____号，周边配套设施齐全，交通便利。

3、项目规模本项目总占地面积约_____平方米，总建筑面积约_____平方米，由_____栋高层住宅组成，地上_____层，地下_____层。

4、项目定位本项目定位为中高端住宅小区，旨在为业主提供舒适、安全、便捷的居住环境。

二、设计依据1、国家及地方现行的有关规范、规程和标准，包括但不限于《建筑设计防火规范》、《住宅设计规范》、《民用建筑设计通则》等。

2、项目规划设计方案及相关审批文件。

3、建设单位提供的设计任务书及相关要求。

三、设计范围1、本次施工图设计范围包括但不限于建筑、结构、给排水、电气、暖通等专业的设计。

2、设计内容应涵盖地下室、主体结构、屋面、外立面、室内装修、室外工程等。

四、建筑专业设计要求1、平面布局（1）住宅户型设计应满足不同用户的需求，布局合理，功能分区明确，动静分离，流线顺畅。

（2）每套住宅应保证充足的采光和通风，卧室、客厅等主要房间应朝向良好。

（3）公共区域如电梯厅、楼梯间等应宽敞明亮，方便通行。

2、层高与净高（1）住宅标准层层高为_____米，室内净高不低于_____米。

（2）地下室层高根据设备布置及停车要求确定，净高不低于_____米。

3、外立面设计（1）外立面风格应简洁大方，与周边环境相协调，具有现代感和品质感。

（2）选用的建筑材料应经久耐用，易于维护和清洁。

4、墙体与保温（1）外墙采用_____保温材料，满足节能要求。

（2）分户墙、楼梯间隔墙等应具有良好的隔音性能。

5、门窗设计（1）外窗采用断桥铝合金窗，玻璃选用中空玻璃，满足节能和隔音要求。

（2）入户门采用_____材质，具有防火、防盗功能。

6、屋面设计（1）屋面防水等级为_____级，采用_____防水卷材。

（2）设置保温层和排水系统，确保屋面排水顺畅。