12、江西省征收城市市政公用设施配套费暂行办法

南昌市市政公用设施配套费征收管理办法正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 南昌市市政公用设施配套费征收管理办法（已经2009年12月31日市人民政府第48次常务会议通过，2010年1月7日南昌市人民政府令第137号发布）第一条为了加快城市市政公用设施建设，提高城市的综合服务功能，根据国家和省人民政府有关规定，结合本市实际，制定本办法。

第二条在本市东湖区、西湖区、青云谱区、青山湖区和高新技术开发区、南昌经济技术开发区、红谷滩新区、英雄开发区、桑海开发区范围内新建、改建、扩建建设项目，应当按照本办法缴纳市政公用设施配套费。

第三条市城乡规划行政管理部门负责市政公用设施配套费的征收工作。

财政、物价、发展改革、建设等行政管理部门按照各自职责，做好有关征收管理工作。

第四条市政公用设施配套费按照建设项目的总建筑面积征收，具体征收标准按照省发展改革、财政部门的规定执行。

第五条建设单位应当将市政公用设施配套费列入建设项目设计总概算，纳入建设项目成本。

第六条建设单位在领取建设工程规划许可证前，应当向市城乡规划行政管理部门缴纳市政公用设施配套费。

市城乡规划行政管理部门征收市政公用设施配套费应当使用省财政部门统一印制的收费票据，并全额缴入市财政专户。

第七条除国务院、省人民政府和省级以上发展改革、财政部门有规定的外，任何单位和个人不得擅自减免市政公用设施配套费。

第八条建设项目实际建筑面积超过批准面积，经城市管理行政执法部门依法处理后允许保留的，建设单位应当补缴市政公用设施配套费。

第九条市政公用设施配套费由市人民政府统一安排使用，主要用于城市供水、排水、污水处理、道路、燃气、公共交通、园林绿化、环境卫生等市政公用设施建设和维护，不得挪作他用。

九江市人民政府办公厅关于印发《城市建设规费一体化管理暂行办法》的通知文章属性•【制定机关】九江市人民政府•【公布日期】2007.03.06•【字号】九府厅发[2007]13号•【施行日期】2007.01.01•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】财政其他规定正文九江市人民政府办公厅关于印发《城市建设规费一体化管理暂行办法》的通知（九府厅发[2007]13号）各县（市、区）人民政府，庐山管理局，九江、共青开发区管委会，云居山-柘林湖风景名胜区管委会，市政府各部门，驻市有关单位：《城市建设规费一体化管理暂行办法》已经市人民政府2007年2月25日第3次市长办公会研究通过，现印发给你们，请认真执行。

二OO七年三月六日城市建设规费一体化管理暂行办法第一章总则第一条为了加强城市建设规费一体化管理，规范政府非税收入分配秩序，保证城市建设市场的公正、公平，促进依法行政，根据《财政违法行为处罚处分条例》（国务院令第427号）、《国务院关于加强预算外资金管理决定》（国发〔1996〕29号）、《关于加强政府非税收入管理的通知》（财综〔2004〕53号）、《江西省财政厅、江西省发展和改革委员会关于转发＜财政部、国家发展改革委关于发布行政事业性收费项目审批管理暂行办法的通知＞的通知》（赣财综〔2005〕9号）等有关文件规定，制定本办法。

第二条凡是在市城市规划区内进行城市建设项目收取的规费适用本办法。

第三条城市建设规费范围为：防空地下室易地建设费、中小学校舍修建附加费、市政设施配套费、散装水泥专项资金、新墙体材料专项基金、国有土地有偿收入、土地闲置费、防洪保安资金、森林植被恢复费、白蚁预防费、房屋拆迁管理费、工程质量监督费、工程定额测定费、防雷装置验收费、建筑行业上级管理费、水土保持设施补偿费、城市占道费、城市道路挖掘修复费、污水处理费、渣土处置有偿服务费、建筑工程劳动保险费、价格调节基金。

第四条行政事业性收费的设立必须经国务院和省人民政府及其财政、价格主管部门批准。

2023年市政设施配套费征收的实施方案引言：市政设施配套费是指为了解决城市建设过程中市政设施建设与社会经济发展之间的矛盾，保证城市功能和居民生活质量的提升，由政府向房地产开发商征收的一项费用。

本文拟就2023年市政设施配套费征收的实施方案进行阐述并提出建议。

一、市政设施配套费实施的背景和目的1. 背景：随着城市规模的扩大和人口的增加，城市的基础设施建设将面临更高的压力。

市政设施配套费作为一种解决城市建设与社会经济发展矛盾的重要手段，有利于促进城市建设的协调发展和提高城市居民的生活质量。

2. 目的：a) 通过征收市政设施配套费，提供建设城市基础设施所必需的资金，促进基础设施建设的加快和完善。

b) 鼓励房地产开发商在房地产项目规划和设计阶段就早期投资城市基础设施，以确保城市建设的可持续发展。

c) 通过市政设施配套费的征收，实现房地产开发与城市基础设施之间的良性循环。

二、市政设施配套费征收的主体和对象1. 主体：市政设施配套费征收的主体是地方政府，主要包括市政府和相关部门。

2. 对象：市政设施配套费的征收对象是房地产开发商，包括住宅、商业、工业等各类房地产项目的开发商。

三、征收标准和方式1. 征收标准：市政设施配套费的征收标准主要以房地产项目的建筑面积为基础，按照一定的比例来确定征收费用。

2. 征收方式：a) 一次性征收：在房地产项目交付使用前一次性征收市政设施配套费，以确保该项目的建设能够按时完成。

b) 分期征收：根据房地产项目的开发进度，将市政设施配套费进行多次分期征收，以确保资金的落实和使用的及时性。

四、资金的使用和管理1. 使用原则：征收到的市政设施配套费资金应专门用于城市基础设施建设，包括道路、桥梁、给水、污水处理等市政设施的建设与改造。

2. 资金管理：a) 建立专门的资金管理机构，负责市政设施配套费资金的划拨、使用和监督。

b) 建立资金管理制度，规范市政设施配套费资金的使用程序、用途和限额。

江西省征收城市市政公用设施配套费暂行办法第一条为了加快我省城市市政公用设施建设，改善投资环境，提高城市的总体功能，促进城市经济和社会的发展，根据《国务院关于加强城市建设工作的通知》（国发［１９８７］４７号）和《江西省关于加强城市建设工作的若干规定》（赣府发［１９８７］６７号），结合我省实际情况，制定本办法。

第二条凡在我省城市（含县城、建制镇）规划区范围内进行新建、改建、扩建的工业、民用和公共建筑工程项目的建设单位和个人，均应按本办法缴纳市政公用设施配套费。

第三条本办法所收取的市政公用设施配套费，是指按城市总体规划要求专用于兴建城市市政工程（包括城市道路、桥梁、排水、污水处理、城市防洪、园林、绿化、路灯、环境卫生等）以及城市公用事业（包括城市公共交通、供水、燃气、集中供热、邮电通信、消防等）设施的费用。

单位和个人零星建设及商品房小区建设，应按规定自行完善小区或庭院内的市政公用设施配套建设。

第四条市政公用设施配套费，按工程项目总建筑面积计征，即：（一）城市人口在１００万以上的大城市，每平方米征收４５－６５元，其中包括邮电设施配套费４元。

（二）城市人口在５０万到１００万的大城市，每平方米征收２５－４０元，其中包括邮电设施配套费４元。

（三）城市人口在２０万到５０万以下的小城市，每平方米征收１５－２０元，其中包括邮电设施配套费２元。

（四）城市人口在２０万以上的小城市，每平方米征收１５－２０元，其中包括邮电设施配套费２元。

（五）县城、建制镇，每平方米征收１０－１５元，其中包括邮电设施配套费２元。

有关邮电设施配套费均列入邮电建设发展基金管理。

具体收费标准由各市、县人民政府制定，并报省物价、建设、财政部门备案。

第五条市政公用设施配套费由当地城市建设行政主管部门负责征收，设专户存入建设银行，纳入当地财政城市维护建设资金管理。

建设单位和个人在申请办理建设工程规划许可证时，应按规定交纳市政公用设施配套费。

第六条下列项目免征市政公用设施配套费：1、部队营房（不含营业性用房）及军事设施；2、医院工作用房，学校教学用房、民政部门兴办的社会福利设施；3、符合省委、省政府赣发［１９９０］１７号文件规定的免征范围；4、城市市政公用设施建设。

《普洱市主城区（“主城区”修改为“中心城区”）城市基础设施配套费征收减免和使用管理办法（暂行）》（修改）征求意见稿第一条为规范城市基础设施配套费(以下简称城市配套费)的征收、使用和管理,促进城市基础设施建设,根据《中华人民共和国城乡规划法》、《云南省城市建设管理条例》、《云南省发展和改革委员会、云南省财政厅关于批准部分城市继续收取城市基础设施配套费有关问题的通知》（云发改价格〔2005〕469号）等相关法规文件规定,结合本市实际,制定本办法。

本条修改为：为规范城市基础设施配套费(以下简称城市配套费)的征收、使用和管理,促进城市基础设施建设,根据《云南省发展和改革委员会、云南省财政厅关于批准部分城市继续收取城市基础设施配套费有关问题的通知》（云发改价格〔2005〕469号）的文件规定,结合本市实际,制定本办法。

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第二条本办法所称城市基础设施配套费是指城市总体规划区内,为筹集城市市政公用基础设施建设资金依法收取的费用。

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第三条凡在本市主城区城市规划区新建、扩建和改建建设项目(含临时性建设项目)的单位和个人，均应按照本,该款修改为：公办或民办非盈利性的荣军疗养院、敬老院、社会福利院及为残疾人服务的社会福利设施；（六）使用国债资金和其它国家投资并列入国家和省的重点工程项目；（七）军事设施及营房建设（不含招待所、家属住宅及经营性建设项目）；（八）经批准的经济适用住房、廉租住房等保障性住房项目；该款修改为：经批准的经济适用住房、廉租住房、公租房等保障性住房项目；（九）农民利用经合法审批的宅基地建盖的用于自己居住的房屋；（十）村组产业发展项目；（十一）工业企业自建生产用房；该款修改为：工业用地建设项目（十二）市、区政府批准旧城改造项目的拆迁安置房，国有破产或改制企业职工的安置房；（该款增加）（十三）行政事业单位办公用房（含配套服务设施）建设。

（该款增加）第十条以下项目，按规定程序审批后，可酌情减免城市配套费：（一）在原址内的建设工程，原登记产权面积可抵减，增加的建筑面积按100%计缴；（该款增加）（二）财政全额拨款项目全免，部分拨款项目减免财政拨款部分；该款修改为：部分财政拨款项目按财政拨款占比减免相应部分；（三）社会投资（财政部分拨款）的旧城改造、危房改造、拆迁安置项目，按原拆除部分面积减免；该款修改为：社会投资（财政部分拨款）的旧城改造、危房改造、棚户区改造、拆迁安置项目，用于安置部分面积减免；渗钐呛俨匀谔鳖调砚锦钡绒。

关于征收城市基础设施建设费暂行办法第一条为深化城市建设改革，加快城市基础设施建设，简化、规范有关建设费的征收手续，合并征收城市基础设施建设费和城市基础设施“四源”建设费，根据《北京市征收城市基础设施建设费暂行办法》（京计投资字[2002]1792号），结合本区实际，制定本办法。

第二条在本区行政区域内的建设项目，除实行有偿出让方式取得国有土地使用权且地价款中含基础设施配套费的项目之外，建设单位必须按照本办法的规定，缴纳城市基础设施建设费。

第三条城市基础设施建设费的征收标准（一）本区内的建设项目，除第四条规定的项目外，燕房、良乡卫星城规划区域内的建设项目，住宅按建筑面积每平方米160元、非住宅按建筑面积每平方米200元征收；卫星城规划区域以外的建设项目，住宅按建筑面积每平方米150元、非住宅按建筑面积每平方米190元征收。

（二）由市发展和改革委、市建委、市规划委核定的建设项目，以市发展和改革委、市建委、市规划委出具的“城市基础设施建设费缴费通知单”为准，缴纳城市基础设施建设费。

（三）由区发改委核定的建设项目，以区发改委批准立项的建筑面积（包括地下建筑面积）为准，缴纳城市基础设施建设费。

征收标准的调整，按市政府公布的调整标准实施。

第四条本区内的下列建设项目城市基础设施建设费，住宅按建筑面积每平方米60元征收，非住宅按建筑面积每平方米100元征收：－2－（一）能源、交通、市政公用设施。

不包括主管部门办公、生活及其它建设项目。

（二）学校的教学设施。

包括教学楼、实验楼、图书馆、体育场（馆）、学生宿舍、教工单宿、会堂、学生食堂、教工食堂等。

（三）中小学教师宿舍。

包括职业高中，不包括中专、中技。

（四）污染治理、环境保护设施。

包括废（污）水、废气、粉（烟）尘、噪音、废物、电磁辐射等污染治理设施以及水源保护、环保监测等环境保护设施。

（五）看守所、收审所、劳教所、监舍。

（六）火葬场、骨灰堂、殡仪馆。

（七）军队的战士营房，单身干部宿舍，各类阵地、机场、靶场、训练及通信设施，作战指挥用房，军需、军械的储备、修理用房。

市政设施配套费征收的实施方案市政设施配套费是指在进行城市建设、改造或扩建等项目时，由相关主管部门向开发商收取的费用，用于建设或改善道路交通、供水、供电、供热等市政设施。

下面是一个市政设施配套费征收的实施方案。

一、征收对象确定1. 开发商征收对象为进行城市建设、改造或扩建等项目的开发商，包括房地产开发商、建筑公司等。

二、征收费用计算1. 计算基数市政设施配套费的计算基数为项目的规模和面积。

规模包括建筑物的层数、总建筑面积、地下空间面积等；面积包括用地面积、建筑占地面积等。

2. 费用标准费用标准根据不同地区的情况而定，按项目规模和地区发展需求确定。

3. 收费方式市政设施配套费可以采取一次性收取或分期收取的方式，具体收费方式由有关主管部门规定。

三、征收程序1. 立项开发商需要进行城市建设、改造或扩建等项目时，需向相关主管部门提出申请，并提交项目的规划设计、用地手续等相关材料。

2. 审批相关主管部门根据项目的规模、面积等情况，进行审批，并确定市政设施配套费的征收标准和计算方法。

3. 征收通知征收主管部门向开发商发出征收通知，通知中需明确征收费用的计算规则和征收方式。

4. 缴纳开发商在收到征收通知后，按照规定的征收标准和计算方法，及时缴纳市政设施配套费。

5. 监督检查相关主管部门对开发商的缴费情况进行监督检查，确保开发商按时、足额缴纳市政设施配套费。

四、征收费用管理1. 管理机构市政设施配套费的征收由相关主管部门负责管理，包括规定征收标准、制定实施细则、进行监督检查等。

2. 费用使用市政设施配套费所收取的资金应当专款专用，用于建设或改善道路交通、供水、供电、供热等市政设施。

3. 财务管理相关主管部门应当对市政设施配套费的收入和支出进行严格的财务管理，确保资金的安全和有效使用。

五、征收费用监督1. 社会监督征收费用的管理和使用应当接受社会监督，相关主管部门应当公开征收标准、使用情况等信息，接受社会各界的监督。

全国各城市建设配套费征收管理文件目录重庆市城市建设配套费征收管理办法 (3)北京市征收城市基础设施建设费暂行办法 (6)天津市市政公用基础设施大配套工程费征收管理办法 (9)西安市关于收取城市基础设施配套费有关问题的规定 (11)南京市城市市政公用基础设施配套费征收管理办法 (15)上海市征收住宅建设配套费实施细则 (17)昆明市城市基础设施配套费征收管理办法 (21)海南省关于调整城市基础设施配套费征收标准的通知 (23)广西壮族自治区征收城镇市政建设配套费的暂行办法 (25)贵州省城市基础设施配套费征收使用管理办法 (27)湖南省城市市政公用设施配套费征收管理办法 (31)郑州市城市基础设施配套费征收管理办法 (33)山东省淄博市人民政府关于收取城市基础设施配套费有关问题的通知 (35)山东省泰安市城市基础设施配套费征收使用管理办法 (38)青岛市关于加强和规范城市基础设施配套费征收管理有关问题的通知 (41)蓬莱市城市基础设施配套费收费标准 (43)金昌市城市基础设施配套费收费管理办法 (46)烟台城市基础设施配套费 (47)新乡市城市基础设施配套费征收管理办法 (50)临沂市城市基础设施配套费征收管理暂行办法 (52)滨州市人民政府关于进一步加强城市基础设施配套费征收使用管理的意见 (56)崇明县城市基础设施配套费征收、使用管理实施办法 (60)大连市人民政府关于改革城市基础设施配套费征收管理办法的通知 (64)大连市城市基础设施配套费使用管理暂行办法 (67)广州市房地产开发项目合并征收各种配套设施建设费的实施方案 (70)沈阳市关于征收房屋建筑城市基础设施配套费实施办法 (73)德阳城市基础设施配套费征收管理实施细则 (75)重庆市城市建设配套费征收管理办法重庆市人民政府（2000 年 6 月 28 日市人民政府第 63 次常务会议审议通过，自 2000 年 7 月 1 日起施行）第一条 为了加强城市建设配套费的征收管理，促进我市城市基础设施建设，根据国家有关规定，结合本市实际，制定本办法。

市政设施配套费征收的实施方案第一条改善投资环境，县城所收取的市政公用设施配套费每年应按收费总额的10%上缴市建设局，均应按本实施细则缴纳市政公用设施配套费。

第二条凡在市市区及县城、建制镇规划区范围内进行新建、改建、扩建的工业、民用和公共建筑工程项目的建设单位和个人。

第三条本细则所收取的市政公用设施配套费。

应按规定自行完善小区或庭院内的市政公用设施配套建设。

第四条市政公用设施配套费。

即市区规划区范围内每平方米征收30元，县城规划区范围内、建制镇规划区范围内最高每平方米征收15元。

县城、建制镇的具体收费规范由县人民政府制定并报市物价、财政、建设部门备案。

第五条市政公用设施配套费由当地乡村建设行政主管部门负责征收。

县城由县城乡建设局负责征收，建制镇由村镇规划管理所负责征收，专户贮存，纳入当地财政乡村维护建设资金管理。

建设单位和个人在申请料理建设工程施工许可证或建设工程规划许可证时，按上述规定规范缴纳市政公用设施配套费。

第六条下列项目免征市政公用设施配套费：1部队营房及军事设施；2医院工作用房、学校教学用房民政部门兴办的社会福利设施；3乡村市政公用设施建设；4符合省委、省政府发〔〕17号文件规定的免征范围。

第七条有害工业外迁项目。

国家预算内资金拨款的项目，可酌情减征市政公用设施配套费，但减征幅度不得超越50%第八条各地征收的市政公用设施配套费必需全额纳入同级财政专户贮存。

不准挪作他用，当年使用不完，可结转下年度使用。

第九条建设单位应将市政公用设施配套费列入工程项目可行性研究演讲投资估算和设计总概算内。

第十条各地征收市政公用设施配套费。

第条为增强乡村建设宏观调控手段。

市建设局按收费总额的10%h缴省建设厅，作为各级乡村市政公用设施配套建设的专项调剂基金，具体方法按上级有关规定执行。

各乡村建设行政主管部门收取的市政公用设施配套费必需会同同级财政部门专项安排使用。

第十二条凡在市进行房地产开发的项目均不享受减免市政公用设施配套费政策。

12基础设施配套费-京计投资字[2002]1792号D第一条为深化城市建设改革，加快城市基础设施和住房建设，简化并规范有关建设费的征收手续，合并征收城市基础设施建设费和城市基础设施“四源”建设费，特制定本办法。

第二条在本市行政区域内的建设项目，除实行有偿出让方式取得国有土地使用权且地价款中含基础设施配套费的项目之外，建设单位应按照本办法的规定缴纳城市基础设施建设费。

第三条城市基础设施建设费的征收标准：（一）城市基础设施建设费的征收基数，以批准的年度投资计划的建筑面积（包括地下建筑面积）为准。

（二）城近郊区（包括东城、西城、祟文、宣武、朝阳、海淀、丰台、石景山区）内的建设项目，除第四条规定外，住宅每平方米160元，非住宅每平方米200元。

（三）远郊区县征收标准由各区、县人民政府提出，并报市物价局审批，但不得高于城近郊区和第四条规定的征收标准。

征收标准定期调整，由市计委、物价局、市财政局根据城市基础设施建设工程造价水平提出调整意见，报市人民政府批准后实施。

第四条下列城近郊区内建设项目城市基础设施建设费，住宅按每建筑平方米60元征收，非住宅按每建筑平方米100元征收：（一）能源、交通、市政公用设施。

不包括主管部门办公、生活及其它建设项目。

（二）学校的教学设施。

包括教学楼、实验楼、图书馆、体育场（馆）、学生宿舍、教工单宿、会堂、学生食堂、教工食堂等。

（三）中小学教师宿舍。

包括职业高中，不包括中专、中技。

（四）污染治理、环境保护设施。

包括废（污）水、废气、粉（烟）尘、噪音、废物、电磁辐射等污染治理设施以及水源保护、环保监测等环境保护设施。

（五）所看守所、收审所、劳教、监舍。

（六）火葬场、骨灰堂、殡仪馆。

（七）军队的战士营房，单身干部宿舍，各类阵地、机场、靶场、训练及通信设施，作战指挥用房，军需、军械的储备、修理用房。

（八）国家批准的军工专项工程。

（九）建筑面积300平方米以下的单项零星建设项目。

（十）工业技术更新改造项目。