物业安全协议书大全

物业安保合作协议书8篇篇1甲方（物业管理方）：____________________乙方（安保服务方）：____________________鉴于甲乙双方共同致力于提高物业管理水平，保障业主安全，在平等、自愿、互利的基础上，根据相关法律法规，经友好协商，达成以下物业安保合作协议书：一、协议目的甲乙双方通过签署本协议，明确双方权利义务关系，共同开展物业安保工作，保障业主及物业使用人的合法权益，创造安全、和谐、有序的居住环境。

二、合作内容1. 乙方负责为甲方提供全面的物业安保服务，包括但不限于门卫管理、巡逻值守、监控设备维护等。

2. 甲方为乙方提供必要的工作条件，包括但不限于安保人员办公场所、值班室等。

3. 双方共同制定物业安保工作标准和流程，确保物业服务质量。

4. 乙方应定期进行安保培训，提高安保人员的业务素质和综合能力。

5. 甲方根据本协议约定向乙方支付服务费用。

三、双方权利义务1. 甲方权利义务：（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定提供物业安保服务。

（2）甲方有义务按照约定支付乙方服务费用。

（3）甲方应配合乙方开展安保工作，提供必要的工作支持和协助。

2. 乙方权利义务：（1）乙方有权按照本协议约定收取服务费用。

（2）乙方应全面履行本协议约定的物业安保服务内容。

（3）乙方应严格遵守物业安保工作标准和流程，确保服务质量。

（4）乙方应对安保人员进行严格管理，确保安全无事故。

四、服务费用及支付方式1. 服务费用：根据本协议约定的服务内容和范围，甲方应向乙方支付服务费用。

具体金额及支付方式双方另行商定。

2. 支付方式：甲方应按照约定时间及方式向乙方支付服务费用。

五、违约责任1. 若甲方未按本协议约定支付服务费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款利息。

2. 若乙方未按本协议约定履行物业安保服务内容，甲方有权要求乙方承担违约责任。

3. 若因乙方原因导致安全事故，乙方应承担相应的法律责任。

六、协议期限及终止1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为_____年。

物业安全协议书3篇范本一：基础型物业安全协议书甲方（业主）：________乙方（物业服务公司）：________鉴于甲方为________小区（以下简称“该小区”）的业主，乙方为该小区提供物业管理服务，双方本着相互尊重、平等自愿的原则，就该小区的安全管理事宜达成以下协议：一、乙方应按照国家相关法律法规及物业服务合同约定，为该小区提供24小时安全巡逻、监控以及门禁管理等安全服务。

二、甲方应遵守该小区的管理规定，不得擅自破坏公共安全设施，对于因个人行为导致的安全问题，应承担相应责任。

三、如遇紧急情况或安全事故，乙方应及时采取措施并通知甲方，必要时可协助相关部门进行处理。

四、双方应共同维护小区的安全秩序，任何一方发现潜在安全隐患时，应及时告知对方并采取合理措施予以解决。

五、本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期至物业服务合同终止之日止。

范本二：技术型物业安全协议书甲方（业主）：________乙方（物业服务公司）：________为了提升该小区的安全管理水平，保障业主的财产和人身安全，甲乙双方就该小区引入智能安防系统事宜达成以下协议：一、乙方应在该小区安装并维护包括但不限于智能监控系统、门禁控制系统、紧急报警系统等智能安防设施。

二、甲方应合理使用智能安防系统，不得擅自更改系统设置或干扰系统的正常运行。

三、乙方应定期对智能安防系统进行检查和维护，确保其正常功能，并对甲方提供相应的操作培训和技术支持。

四、如智能安防系统发生故障，乙方应在接到通知后尽快进行修复，以减少对甲方的影响。

五、本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期至甲乙双方另有约定或智能安防系统更新换代为止。

范本三：综合型物业安全协议书甲方（业主）：________乙方（物业服务公司）：________基于对该小区安全管理的共同关注，甲乙双方就全面提升该小区安全水平达成以下综合性协议：一、乙方应提供全面的安全管理服务，包括人员出入管理、消防安全检查、环境安全监督等。

物业安全协议书三篇范本一：《住宅小区物业安全协议书》甲方（物业管理公司）：___________乙方（业主/住户）：___________鉴于甲乙双方对小区安全管理工作的重视，特订立本协议，共同维护小区的安全稳定环境。

一、甲方职责1. 定期对小区内的公共设施进行安全检查，确保消防、电梯等重要设施处于良好状态。

2. 加强小区巡逻力度，预防和及时处理各类安全隐患。

3. 组织并实施安全教育培训，提升业主的安全意识和自我保护能力。

二、乙方职责1. 遵守小区的各项管理制度，不擅自占用、堵塞公共通道。

2. 注意个人及家庭财物安全，不在室内使用违规电器和易燃易爆物品。

3. 发现安全隐患及时向甲方报告，并积极配合甲方的处理措施。

三、违约责任违反本协议条款的一方，应承担相应的责任，并赔偿因此造成的损失。

本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期至____年____月____日止。

甲方代表（签字）：___________ 日期：____年____月____日乙方代表（签字）：___________ 日期：____年____月____日范本二：《社区物业服务安全协议》甲方（物业服务企业）：___________乙方（社区居民委员会）：___________为进一步加强社区安全管理，保障居民生活安全，甲乙双方本着互相合作和共同发展的原则，达成如下协议：一、甲方义务1. 提供24小时安保服务，确保社区内部无非法入侵行为发生。

2. 安装和维护监控设备，对重点区域进行实时监控。

3. 定期发布安全提示信息，提醒居民注意日常安全防范。

二、乙方协作1. 支持甲方的安全管理工作，积极参与甲方组织的安全知识宣传活动。

2. 监督甲方履行安全管理职责，提出合理化建议和意见。

3. 配合甲方进行紧急疏散演练，提高应对突发事件的能力。

三、其他事项1. 本协议未尽事宜，由双方协商解决。

2. 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

签署日期：____年____月____日范本三：《小区物业安全管理协议》甲方（物业管理单位）：___________乙方（业主）：___________根据国家有关法律法规及物业管理条例，为切实保障小区安全秩序，甲乙双方达成以下协议：一、甲方的承诺与保证1. 建立健全安全管理制度，配备专职安全管理人员。

物业安全协议书4篇篇1物业安全协议书为了维护物业的安全和秩序，保障业主和住户的生命财产安全，特制定本《物业安全协议书》，并由物业管理方和居民代表签字生效。

一、基本原则1. 物业安全是保障业主和住户生命财产安全的重要保障，各方必须共同遵守安全规定，加强安全意识，主动维护物业安全。

2. 物业管理方有责任做好物业安全管理工作，制定安全预案、安全演练等应急措施，并定期进行安全检查和隐患排查。

3. 业主和住户应积极配合物业管理方的安全工作，不得私自改装设施设备，保持通道畅通、消防通道清晰，不得存放易燃易爆物品等。

4. 物业管理方和居民代表应建立定期沟通机制，共同商讨物业安全管理问题，及时解决安全隐患。

二、安全责任1. 物业管理方责任：（1）制定物业安全管理制度，明确各项安全工作的责任部门及人员。

（2）对小区的公共设施设备进行定期维护和检查，确保设施设备正常运行。

（3）组织开展消防演练、应急预案演练等安全培训活动，提高居民的安全意识和自救互救能力。

（4）建立安全巡视制度，定期对小区的安全隐患进行排查与整改。

（5）及时处理安全事故，做好事故调查和善后处理工作。

2. 业主和住户责任：（1）遵守小区的安全规定，不借火种、乱扔烟蒂等违反消防规定的行为。

（2）定期检查住宅内的电器设备和燃气设施，确保安全使用。

（3）关注小区的安全情况，如发现安全隐患应及时向物业管理方报告。

（4）参加物业管理方组织的消防演练、安全培训等活动，提高自身安全意识和应对能力。

三、应急措施1. 发生火灾等紧急情况时，业主和住户应保持镇定，按照物业管理方制定的应急预案进行应对。

2. 在紧急情况下，居民应听从物业管理方和消防部门的指挥，积极配合疏散和救援工作。

3. 定期组织开展消防演练等培训活动，提高业主和住户的自救互救能力，确保在紧急情况下能迅速有效地做出应对。

四、协议终止如一方违反本协议的内容，导致严重后果或多次违反，另一方有权通知其改正，若迟迟不改，一方有权终止本协议。

物业安全责任协议书物业安全责任协议书（通用6篇）在快速变化和不断变革的今天, 很多场合都离不了协议书, 签订签订协议书可以使事务的结果更加完美化。

想必许多人都在为如何写好协议书而烦恼吧, 以下是小编精心整理的物业安全责任协议书（通用6篇）, 仅供参考, 欢迎大家阅读。

物业安全责任协议书1甲方: （简称甲方）乙方:（简称乙方）服务区域范围:为了认真遵守国家的法律、法规, 坚持“安全第一、预防为主、责任明确”的原则, 为确保甲、乙双方各自的经济利益避免遭受损失, 签订此安全协议, 以明确安全生产管理责任。

为此制定安全协议如下:一、乙方必须组织员工进行身体检查, 凡患作业禁忌症、生理缺陷或者不宜从事实际作业人员, 一律不得进入甲方作业, 否则由此引起的后果由乙方负责。

乙方要向甲方提供所属员工的体检材料, 供甲方存档备查。

二、乙方应建立和健全安全管理和环保制度, 物业管理期间, 乙方有专人负责本单位的有关安全、环保等工作。

乙方法人代表或者委托管理人为乙方安全责任人。

三、甲方应向乙方介绍本单位安全生产、环境保护的有关制度、规定和告知要求, 并对乙方员工进行安全教育培训并留存培训记录。

乙方在合同期内必须严格遵守甲方的安全生产、环境保护的各项规定, 接受甲方的督查和指导。

四、在物业管理过程中的个人防护用品用品由乙方自行解决。

甲、乙双方督促物业管理从业人员戴好防护用品。

劳防用品质量必须符合国家或行业标准。

五、乙方应有健全的安全管理组织体制, 各工种的安全操作规程,特种作业人员的审证、执证上岗制度, 制定各级安全生产岗位责任制及定期安全检查制度、安全教育制度等。

六、乙方必须对本单位员工进行安全生产制度及安全技术知识教育, 增强法制观念, 提高职工的安全意识和自我保护能力, 督促职工自觉遵守安全生产法规、制度及规定。

七、乙方与其派遣到甲方工作的员工签署劳动合同, 并负责办理社会保险（包含工伤保险）及人身意外伤害保险。

物业安全协议书范本6篇第1篇示例：物业安全协议书为了维护小区居民的人身财产安全，保障小区的安宁稳定，特制定本协议，希望广大住户认真遵守，共同营造和谐、安全的生活环境。

第一条小区出入口控制1. 住户应配合物业管理，严格执行小区出入口监控制度，禁止陌生人或未经许可的车辆进入小区。

2. 住户如需临时有访客，应提前报备，接受物业核实后方可放行。

第二条公共区域使用规定1. 住户应爱护公共区域的设施设备，不得乱涂乱画，不得违规擅自改变结构。

2. 严禁在楼道、电梯等公共区域燃放烟花爆竹，严禁随地吐痰、乱扔垃圾等行为。

第三条住户自身安全1. 住户在使用电器设备时应遵守相关安全规定，严禁私拉乱接电线，使用老化、损坏设备。

2. 严禁私拉乱接电线，使用老化、损坏设备。

3. 住户在外出时，应及时关好门窗，确保家中财产安全，防止盗窃事件的发生。

第四条应急应对措施1. 住户在突发情况下应冷静应对，及时报警求助，并遵守物业安全应急指挥。

2. 物业应配备必要的应急设备和人员，协助住户处理各类突发事件，提高应对能力和效率。

第五条罚则1. 对违反本协议的住户，物业有权采取相应的处罚措施，包括但不限于口头警告、书面警告、调查处理以及向相关部门举报。

2. 对屡教不改、严重破坏小区安全秩序的住户，物业保留终止服务的权利。

本协议经住户签字、物业管理方审核生效，如有修改或补充，应当经双方充分协商后签订书面补充协议。

住户应按照本协议的规定履行相关义务，共同维护小区的安全和谐环境。

特此定立本协议，以资共已。

签订人（住户）：签订人（物业管理方）：第2篇示例：物业安全协议书范本为了维护小区或物业的整体安全和居民的生命财产安全，制定本物业安全协议书，具体内容如下：一、物业管理方责任1. 物业管理方应当配备专业的保安人员或保安公司，定期进行安全培训，提升保安人员的应急处理能力。

2. 物业管理方应当加强小区或物业的安全防范措施，定期检查消防设备、安防设备是否正常运作。

物业安全协议书范本6篇篇1甲方（物业管理方）：____________________乙方（业主/租户）：____________________根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就物业安全问题达成如下协议：一、协议目的本协议旨在明确甲乙双方关于物业安全的责任和义务，保障乙方及其租户的合法权益，维护物业的正常使用和安全。

二、物业管理方的职责1. 建立健全物业安全管理制度，制定和完善安全防范措施。

2. 对公共设施、设备等进行定期检查、维护和保养，确保其正常运行。

3. 加强对物业区域的安保管理，安排专人进行安全巡查，及时消除安全隐患。

4. 建立应急预案，对突发事件进行及时、有效的处理。

5. 对乙方进行物业安全教育培训，提高乙方的安全意识。

三、业主/租户的职责1. 遵守物业管理方的物业安全管理制度，不得从事危害物业安全的行为。

2. 定期对自有设施、设备进行安全检查和维护，确保其安全可靠。

3. 加强对自身及其家庭成员的安全教育，提高安全意识。

4. 发现安全隐患或者安全问题，应及时向物业管理方报告，并协助物业管理方进行处理。

5. 租赁期间，若因乙方原因造成物业安全问题的，由乙方承担相应的法律责任。

四、物业安全管理要求1. 甲乙双方应共同遵守国家法律法规和相关政策，确保物业安全。

2. 物业管理方有权对物业进行安全检查，乙方应配合物业管理方的工作。

3. 乙方不得擅自改变物业的结构和功能，如需改动，须经物业管理方同意。

4. 乙方不得在物业内堆放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品。

5. 乙方应合理使用水、电、气等公共资源，不得擅自改动相关设施。

6. 乙方应遵守消防安全规定，确保消防通道畅通无阻。

7. 物业管理方应对物业公共区域的监控设备、消防设施等进行定期检查，确保其正常运行。

五、违约责任1. 若因物业管理方的疏忽或失职导致物业安全问题，物业管理方应承担相应的法律责任。

第1篇甲方：（小区名称或业主委员会）乙方：（物业管理公司名称）鉴于：1. 甲方拥有位于（小区地址）的小区物业，为确保小区业主的人身和财产安全，维护小区的正常秩序，提高物业管理水平，根据《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》等法律法规，双方经友好协商，达成如下协议：一、协议范围1.1 本协议适用于甲方所拥有的小区物业，包括但不限于住宅、商业、办公、停车场、绿化带等公共区域。

1.2 本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为三年，期满后自动续签，除非一方提前三十日书面通知对方终止协议。

二、安全管理责任2.1 乙方作为物业管理公司，承担小区物业的安全管理责任，包括但不限于以下内容：2.1.1 制定小区安全管理方案，包括消防安全、防盗安全、交通安全、公共卫生安全等。

2.1.2 配备必要的安全设施和人员，确保小区的安全防护措施得到有效实施。

2.1.3 定期对小区进行安全检查，及时发现和排除安全隐患。

2.1.4 对小区业主进行安全宣传教育，提高业主的安全意识。

2.2 甲方作为小区业主，应配合乙方的工作，承担以下安全责任：2.2.1 遵守国家法律法规和小区规章制度，自觉维护小区的安全秩序。

2.2.2 不得在小区内从事违法活动，不得损坏小区公共设施。

2.2.3 发现安全隐患及时报告乙方，共同采取措施消除隐患。

三、安全设施与维护3.1 乙方负责小区安全设施的建设、维护和管理，包括但不限于：3.1.1 小区大门、单元门的安全监控设备。

3.1.2 小区消防设施、灭火器材的配置与维护。

3.1.3 小区交通设施、照明设施的维护。

3.2 甲方应确保小区公共设施的安全使用，不得私自改动或损坏。

四、应急处理4.1 乙方应建立健全应急处理机制，包括但不限于火灾、盗窃、突发公共卫生事件等。

4.2 乙方接到紧急情况报告后，应立即启动应急预案，采取有效措施进行处置。

4.3 甲方应配合乙方进行应急处理，确保小区的安全稳定。

五、违约责任5.1 任何一方违反本协议约定，导致小区安全受到威胁或损害的，应承担相应的法律责任。

物业安全协议书范本3篇篇1物业安全协议书范本为了维护物业安全和保障住户生命财产安全，特制定以下物业安全协议书：第一条安全责任1. 物业必须保证小区内的公共区域干净整洁，做好防火、防盗等安全工作。

2. 物业必须加强对保安、清洁工作人员的培训，提高其应急处理能力和专业素质。

3. 物业应建立健全安全制度和管理制度，每年进行安全演练，保障住户在紧急情况下的安全。

4. 物业应配备完备的安全设施和设备，如消防器材、监控设备等，并进行定期检查和维护。

第二条住户安全责任1. 住户应按照物业规定使用火源，不得私拉乱接电线或改装用电设备。

2. 住户应配合物业做好入户登记，确保自身和家人的安全。

3. 住户应遵守公共区域使用规则，不得擅自堆放杂物或影响他人安全。

4. 住户应定期检查窗户、电器等存在安全隐患的部位，如果发现问题应及时报告物业。

第三条应急处置1. 物业应建立健全应急预案，明确安全事件的处理程序和责任人。

2. 物业应定期进行应急演练，提高应急处理能力和救援效率。

3. 物业应积极与当地派出所、消防局等相关部门沟通配合，做好突发事件的应对工作。

第四条纠纷解决在住户和物业之间发生安全纠纷时，双方应通过友好协商解决，如不能达成一致意见可向有关部门或法院申请调解或仲裁。

第五条其他事项1. 物业应定期向住户发布安全相关信息，提高住户的安全意识。

2. 住户应积极配合物业的安全工作，共同维护小区的安全和稳定。

第六条生效和解释本协议自双方签署之日起生效，解释权归协议双方所有。

制定方：XXX物业管理公司签字盖章：住户：签字日期：本物业安全协议书为保障住户和物业的共同利益，维护小区安全和稳定，希望双方能够共同遵守并遵循，共同努力，共同维护小区的和谐安全环境。

愿我们的小区变得更加安全、温馨！篇2物业安全协议书范本一、为了维护物业区域的安全和秩序，保障业主和居民的生命财产安全，特制定本协议书。

经物业管理委员会和业主（或租户）代表共同商定并签署，自签署当日起生效。

物业安全协议书范本8篇篇1甲方（物业管理方）：_________________________乙方（业主方）：_____________________________根据相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的原则下，就物业安全问题达成如下协议：一、协议目的本协议旨在明确甲乙双方关于物业安全管理的责任和义务，确保物业区域内的人身财产安全，维护双方的合法权益。

二、物业管理方的职责1. 建立健全物业安全管理制度，制定安全防范措施。

2. 定期对物业区域进行安全检查，及时发现并排除安全隐患。

3. 设立安全警示标识，提示业主注意安全。

4. 配备安全保卫人员，维护物业区域内的公共秩序。

5. 及时处理业主的安全投诉，积极协调解决安全问题。

6. 建立应急预案，对突发事件进行及时处理。

三、业主方的职责1. 遵守物业安全管理制度，不得从事危害物业安全的行为。

2. 定期对自有房屋进行安全检查，及时维修损坏部位。

3. 妥善保管自有房屋的门、窗、锁等安全设施。

4. 加强对居住人员的安全教育，提高安全意识。

5. 发现安全隐患及时向物业管理方报告，积极配合物业管理方处理安全问题。

6. 按照规定使用物业设施，不得擅自改变其使用功能。

四、物业安全管理要求1. 双方应共同制定物业区域内的安全管理制度，明确安全管理责任。

2. 物业管理方应对物业区域内的公共设施、设备等进行定期检查、维护，确保正常运行。

3. 业主方不得在物业区域内从事违法、违规活动，不得私自搭建建筑物、构筑物等。

4. 物业管理方应建立安全档案，记录安全检查、处理等情况。

5. 双方应共同加强宣传教育，提高物业区域内人员的安全意识。

6. 在遇到突发事件时，双方应积极配合，共同处理，确保物业区域内的人身财产安全。

五、违约责任1. 若物业管理方未履行本协议约定的职责，应承担违约责任，并赔偿因此给业主方造成的损失。

2. 若业主方未履行本协议约定的职责，物业管理方有权要求业主方限期改正，并承担因此产生的费用。

物业安全协议书范本5篇篇1本物业安全协议书（以下简称“本协议”）由以下双方签订：甲方（物业管理方）：____________乙方（业主或使用人）：____________鉴于甲乙双方共同居住在物业管理区域，为了维护物业管理区域的和谐安全，明确双方在物业安全管理方面的责任和义务，经双方友好协商，达成如下协议：一、物业安全管理事项1. 甲乙双方应共同遵守国家及地方有关物业管理的法律法规，严格执行物业管理区域内的安全管理制度。

2. 乙方应遵守甲方制定的物业管理规定，合理使用物业，不得从事任何危害物业管理区域安全的行为。

3. 甲方负责物业管理区域内的公共安全设施的日常管理和维护，确保公共设施的正常运行。

4. 甲方应建立值班制度，对物业管理区域内的安全情况进行日常巡查，及时消除安全隐患。

二、安全责任划分1. 甲方负责物业管理区域内的整体安全防范工作，制定并执行各项安全管理制度。

2. 乙方应自行承担其自有物业的安全责任，妥善保管个人财物，对可能存在的安全隐患及时采取措施消除。

3. 若因甲方管理不善导致物业管理区域内发生安全事故，甲方应承担相应责任。

4. 若乙方违反物业管理规定，导致安全事故的发生，乙方应承担相应责任。

三、安全防范与应急处理1. 甲方应定期组织安全培训，提高乙方对物业管理区域的安全意识。

2. 甲乙双方应共同制定应急预案，对突发事件进行及时有效的处理。

3. 乙方应及时向甲方报告任何安全隐患或异常情况，协助甲方进行应急处理。

四、违约责任与赔偿1. 若甲乙双方中任何一方违反本协议的规定，均应承担违约责任。

2. 若因违约导致对方损失，违约方应依法承担赔偿责任。

3. 赔偿范围包括但不限于因违约导致的直接经济损失、律师费、诉讼费等合理费用。

五、协议变更与终止1. 本协议的变更需经甲乙双方协商一致，书面修改。

2. 本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。

到期后可经双方协商续签。

3. 如有特殊情况需提前终止本协议，应提前______个月书面通知对方，并协商解决相关事宜。

物业安全协议书8篇篇1甲方（物业管理公司）：_________________________乙方（业主/住户）：___________________________根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的原则下，就物业管理区域内的安全事项达成如下协议：一、协议目的本协议旨在明确甲乙双方物业管理区域内的安全责任，确保物业管理区域内的安全秩序，维护双方的合法权益。

二、协议范围本协议适用于物业管理区域内的公共安全、消防、治安、交通等安全事项。

三、甲方的职责和义务1. 制定并执行物业管理区域内的安全管理制度和规定。

2. 对物业管理区域内的公共设施、设备等进行定期检查和维护，确保其正常运行。

3. 设立安全警示标识，提示业主/住户注意安全。

4. 建立应急处理机制，对突发事件进行及时、有效的处理。

5. 配合政府部门开展安全管理相关工作。

四、乙方的职责和义务1. 遵守物业管理区域内的安全管理制度和规定。

2. 对其专属区域的安全负责，加强自我管理，防止安全事故的发生。

3. 配合甲方开展安全管理相关工作，协助维护物业管理区域内的安全秩序。

4. 发现安全隐患应及时向甲方报告，并积极配合甲方进行整改。

5. 不得在物业管理区域内从事违法、违规活动。

五、安全管理事项1. 消防：甲乙双方应共同遵守消防法规，制定消防管理制度，定期进行消防检查和演练，确保消防设施完好有效。

2. 治安：乙方应遵守物业管理区域内的治安规定，不得在物业管理区域内打架斗殴、寻衅滋事，发现可疑人员应及时向甲方报告。

3. 交通安全：乙方应遵守物业管理区域内的交通规定，车辆应按规定停放，不得堵塞消防通道和交通要道。

4. 公共设施保护：乙方应爱护公共设施，不得损坏，如有损坏应及时赔偿并修复。

5. 突发事件处理：对于物业管理区域内发生的突发事件，甲乙双方应积极配合，共同处理，确保物业管理区域内的安全。

六、违约责任1. 若甲方未履行本协议约定的职责和义务，应承担违约责任，对乙方造成的损失进行赔偿。

第1篇甲方（物业管理者）：[物业名称]地址：[物业地址]联系电话：[联系电话]乙方（业主/使用人）：[业主/使用人姓名]地址：[业主/使用人地址]联系电话：[业主/使用人联系电话]鉴于甲方作为[物业名称]的物业管理者，负责该物业的安全管理与服务，乙方作为该物业的业主/使用人，愿意接受甲方提供的服务，并同意遵守甲方制定的相关管理规定。

为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本物业安全免责协议书，以资共同遵守。

一、协议范围1. 本协议适用于[物业名称]内的所有住宅、商业、办公等区域，包括但不限于楼栋、公共设施、绿化带、停车场等。

2. 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至甲方物业服务合同到期之日止。

二、甲方责任1. 甲方应按照国家有关法律法规和行业标准，建立健全物业安全管理制度，确保物业的安全运行。

2. 甲方应定期对物业进行安全检查，及时消除安全隐患，确保物业设施设备的安全运行。

3. 甲方应加强对物业管理人员的培训，提高其安全意识和业务能力。

4. 甲方应按照合同约定，对乙方提供必要的安全保障服务。

5. 甲方应配合相关部门对物业进行安全检查，接受监督检查。

三、乙方责任1. 乙方应遵守国家有关法律法规和甲方制定的物业管理规定，不得违反消防安全、公共安全等规定。

2. 乙方应妥善保管自己的财产，不得将危险物品存放在物业内。

3. 乙方应自觉维护物业的安全秩序，不得损坏公共设施设备。

4. 乙方应配合甲方进行安全检查，及时报告安全隐患。

5. 乙方应遵守甲方制定的访客管理制度，不得擅自带入危险物品或不明身份人员。

四、免责条款1. 以下情况，甲方不承担任何责任：（1）因不可抗力因素导致的损失，如自然灾害、战争、社会动乱等。

（2）因乙方违反本协议规定，造成自己或他人损害的。

（3）因乙方擅自改变物业结构、设施设备，导致安全事故的。

（4）因乙方违反消防安全、公共安全等规定，造成自己或他人损害的。

2. 以下情况，甲方承担相应的责任：（1）因甲方未履行安全管理制度，导致安全事故的。

物业安全协议书范本8篇篇1本物业安全协议书（以下简称“本协议”）由以下两方共同签订：甲方：[物业公司名称]乙方：[业主或租户名称]鉴于双方共同关注物业安全问题，为明确各自的权利和义务，经友好协商，达成以下协议：一、协议目的本协议旨在明确甲、乙双方在物业安全方面的责任与义务，确保物业区域内的人身安全和财产安全，共同维护良好的居住环境。

二、物业安全管理1. 甲方负责物业区域内的公共安全管理工作，包括但不限于监控设施的运行、安全巡查、突发事件处理等。

2. 乙方应遵守物业区域内的安全规定，配合甲方的安全管理工作。

3. 乙方不得在物业区域内从事任何危害公共安全的行为。

三、安全责任1. 甲方应对物业区域内的公共设施、设备进行定期检查，确保其安全可靠。

2. 乙方应对其自用部位的安全负责，不得私自拆改物业结构，如需改动需书面通知甲方并得到批准。

3. 若因乙方原因造成安全事故，乙方应承担相应的法律责任。

四、消防安全1. 甲方应确保物业区域内的消防设施完好无损，定期进行消防演练。

2. 乙方应了解并遵守消防规定，不得遮挡消防设施，不得违规使用明火。

3. 乙方有义务参与消防演习，熟悉疏散路线和逃生技能。

五、安全防护1. 甲方应在物业区域的主要出入口、关键部位安装安防设施。

2. 乙方不得携带危险物品进入物业区域。

3. 乙方应妥善保管个人物品，如有贵重物品，建议向甲方申报并妥善保管。

六、突发事件处理1. 在发生突发事件（如火灾、盗窃等）时，甲方应及时采取措施，保障乙方安全。

2. 乙方应配合甲方进行突发事件的处理，提供必要的协助。

七、违约责任1. 若因甲方未尽到安全管理职责导致乙方损失，甲方应承担相应赔偿责任。

2. 若乙方违反本协议规定，造成安全事故或给他人造成损失，乙方应承担全部责任。

八、其他事项1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。

2. 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

3. 本协议未尽事宜，由双方协商解决。

4. 本协议的解释权归甲方所有。

第1篇协议编号：____________________甲方（物业方）：____________________地址：____________________联系电话：____________________乙方（业主方）：____________________地址：____________________联系电话：____________________鉴于甲方作为物业管理方，负责对甲方管理的物业区域进行日常管理，保障业主的合法权益，维护物业管理区域的公共秩序和安全；乙方作为物业管理区域内的业主，为共同维护物业管理区域的安全，提高物业管理水平，经双方友好协商，特制定本协议如下：一、协议原则1. 本协议遵循“安全第一、预防为主、综合治理”的原则，确保物业管理区域的安全稳定。

2. 双方应严格遵守国家有关法律法规，共同维护物业管理区域的公共秩序和安全。

3. 乙方应积极参与物业管理活动，配合甲方做好安全防范工作。

二、物业管理区域安全责任1. 甲方责任：（1）建立健全物业管理区域的安全管理制度，制定安全防范措施。

（2）定期对物业管理区域进行安全检查，及时发现并消除安全隐患。

（3）加强对物业管理区域内的公共设施、设备进行维护保养，确保设施、设备安全运行。

（4）加强物业管理区域内的巡逻、监控，防止盗窃、火灾等安全事故的发生。

（5）在物业管理区域内设立安全警示标志，提醒业主注意安全。

（6）定期对乙方进行安全教育和培训，提高乙方安全防范意识。

2. 乙方责任：（1）遵守国家法律法规，自觉维护物业管理区域的公共秩序和安全。

（2）遵守物业管理规约，不得在物业管理区域内从事危害安全、扰乱公共秩序的行为。

（3）配合甲方进行安全检查，及时报告发现的安全隐患。

（4）加强个人安全意识，妥善保管个人财物，防止盗窃、火灾等安全事故的发生。

（5）发现安全隐患或异常情况，及时向甲方报告。

三、物业管理区域安全活动1. 甲方负责组织开展以下安全活动：（1）定期举行安全知识讲座，提高业主安全防范意识。

物业安保合作协议书8篇第1篇示例：物业安保合作协议书甲方：物业管理公司乙方：安保服务提供商根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：一、协议目的为维护物业的安全和秩序，提高居民的生活质量，甲乙双方根据实际情况和需要，达成合作协议，共同开展安保服务工作。

二、服务内容1. 保安巡逻：乙方按照甲方安排的时间和路线进行巡逻巡查，确保物业内的安全和秩序。

2. 门岗执勤：乙方在物业入口设置门岗，负责查验出入人员和车辆，严格控制出入口管理。

3. 突发事件处理：乙方在发生火灾、盗窃、抢劫等突发事件时，及时组织人员进行处理，保障居民的生命和财产安全。

4. 定期检查：乙方定期对物业设施、安全设备进行检查和维护，及时发现问题并处理，确保物业的正常运转。

5. 安全宣传教育：乙方定期开展安全知识宣传和应急演练活动，提高居民的安全意识和自救能力。

三、服务标准1. 乙方的保安人员必须持有有效的保安从业资格证书，服从甲方管理，遵守相关规章制度。

2. 乙方的保安人员在工作期间必须着工作服，佩戴工作牌，保持整洁、礼貌和专业。

3. 乙方应建立健全的工作制度和安全管理体系，确保服务质量和效果。

4. 乙方应及时向甲方汇报工作情况和发现的问题，共同协商解决方案。

四、费用支付甲方应按约定支付乙方的服务费用，费用标准和支付方式双方另行协商确定。

五、保密条款甲乙双方在履行本协议过程中所知悉的各自的商业秘密以及居民的个人隐私信息，均应保密，不得泄露给第三方。

六、违约责任若甲乙双方任一方未履行本协议规定的义务或者违约，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

七、协议期限本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。

协议到期前30天，双方可以协商续签或终止。

八、争议解决因履行本协议所发生的一切争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交有关仲裁机构仲裁。

九、其他条款本协议未尽事宜，双方可另行协商约定。

物业安全管理协议书8篇篇1甲方（物业管理方）：_________乙方（业主）：_________根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就物业安全管理事宜达成如下协议：1. 甲方负责乙方所购物业的安全管理，包括但不限于房屋结构安全、防火防盗安全、公共安全等方面。

2. 乙方应当遵守物业管理方的各项安全规定，配合物业管理方进行安全管理。

二、房屋结构安全管理1. 甲方应定期对房屋结构进行安全检查，及时发现并处理安全隐患。

2. 乙方不得擅自改变房屋结构，如需装修、改造等，应事先向物业管理方申请，并按照物业管理方的要求进行施工。

3. 乙方应合理使用房屋，不得从事违法、违规行为，避免对房屋结构造成损坏。

三、防火安全管理1. 甲方应建立完善的防火安全制度，配备必要的消防设施和器材，并定期进行消防演练。

2. 乙方应遵守防火安全规定，不得在物业内使用明火、乱扔烟蒂等行为。

如需使用明火，应事先向物业管理方申请，并按照物业管理方的要求进行操作。

3. 乙方应积极配合物业管理方进行防火安全检查，及时消除火灾隐患。

四、防盗安全管理1. 甲方应建立完善的防盗安全制度，配备必要的安防设施和器材，并定期进行安防演练。

2. 乙方应遵守防盗安全规定，不得在物业内私自安装安防设施、破坏安防设备等行为。

如需安装安防设施，应事先向物业管理方申请，并按照物业管理方的要求进行操作。

3. 乙方应积极配合物业管理方进行防盗安全检查，及时消除安全隐患。

五、公共安全管理1. 甲方应建立完善的公共安全制度，配备必要的公共安全设施和器材，并定期进行公共安全演练。

2. 乙方应遵守公共安全规定，不得在物业内从事扰民、影响公共秩序等行为。

如需进行集体活动或聚会等，应事先向物业管理方申请，并按照物业管理方的要求进行操作。

3. 乙方应积极配合物业管理方进行公共安全管理，共同维护公共安全秩序。

六、违约责任1. 甲方未能履行本协议约定的安全管理职责的，应承担相应的违约责任。

物业安全协议书5篇物业安全协议书5篇在日常生活和工作中，很多情况下我们需要用到协议书，签订协议书可以使双方受到法律的保护。

我敢肯定，大部分人都对拟定协议书很是头疼的，下面是为大家收集的物业安全协议书5篇，欢迎大家分享。

物业安全协议书篇1甲方：乙方：根据国务院《物业管理条例》、建设部相关文件及相关法律、法规、政策的规定，甲、乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就本小区的房屋、公共设施设备、居住环境等事物进行物业管理服务事宜，订立本合同。

本合同明确双方的权利、职责和义务，双方应共同遵守。

第一条物业基本情况：物业类型：座落位置：建筑面积：第二条乙方应按以下规定向甲方交纳物业管理费用：住宅物业管理费每月每平方米元，门面商业用户的物业管理费用每月每平方米元。

乙方应于办理交房手续之日起，一次性交纳一年的物业管理费和其他应交费用，物业费起按建筑面积和规定价格收取。

以后应于每月日前交纳当月物业管理费。

第三条物业管理服务费标准的调整，按10—20%调整。

第四条停车位的管理费用：停车位属全体业主共同使用。

家用轿车每月租赁车位费元/车位，摩托车(电动车)车位使用费每月元，自行车每月元，请按小区规章制度执行。

第五条甲方向乙方提供的管理事项包括：1、负责小区房屋建筑共同部分及公共配套设施的维修、养护和管理;2、负责小区内排水管网的维修、养护、运行和管理，保证其正常使用;3、负责小区公共绿地的养护和管理;4、负责小区公共环境卫生，包括房屋公用部位的清洁卫生，公共场所的清洁卫生、垃圾的收集和清运。

5、负责协助管理小区公共秩序及安全防范，包括全天监控、巡视、门岗值勤，但不承担住户个人财产失盗损失和人身安全，住户要妥善保管自己的财产和保护自身安全。

6、车辆停放管理;7、装饰装修管理服务。

第六条小区物业管理服务费构成包括以下部分：1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;2、物业公用部位、公用设施设备的日常运行、维护费用;3、物业管理区域清洁卫生费用;4、物业管理区域绿化养护费用;5、物业管理区域秩序维护费用;6、办公费用;7、物业管理企业固定资产折旧;8、法定税费;9、经业主同意的其他费用;第七条乙方在办理入住手续时应与甲方共同将水、电表底数校对清楚并签字，此后发生的水电费用由乙方交纳;同时，将室内所有设施、设备清点检查，检查清楚后填写验房登记表，并签字生效，签字后发生破坏和损失责任由乙方负责。

最简单物业免责协议书6篇篇1甲方：[甲方公司名称]乙方：[乙方公司名称]鉴于甲方作为物业管理者，负责维护和管理物业设施，保障业主的安全和权益；乙方作为业主，需要遵守物业规定并享受相应的服务。

为了明确双方的权利和义务，特此订立本免责协议书。

一、物业基本情况本物业位于[具体地址]，由甲方负责管理和维护。

乙方是该物业的业主，拥有[具体房屋位置]的产权。

二、物业设施维护1. 甲方应定期对物业设施进行检查和维护，确保设施处于良好状态。

2. 乙方应合理使用物业设施，遵守甲方的管理规定，不得擅自改变设施用途或损坏设施。

三、安全保障1. 甲方应采取必要的安全措施，保障业主的人身和财产安全。

2. 乙方应遵守物业的安全规定，不得从事违法犯罪活动或违反社会公德的行为。

四、费用及支付1. 乙方应按时支付物业管理费、水电费等相关费用。

2. 甲方应合理收取费用，并出具合法的收费凭证。

五、免责条款1. 甲方在履行管理职责时，对于因不可抗力因素导致的物业损失或个人伤害，不承担赔偿责任。

不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政府行为、战争等。

2. 乙方在使用物业设施时，应自行注意安全，遵守物业规定，因乙方违反规定导致的伤害或损失，甲方不承担赔偿责任。

3. 对于因第三方原因导致的物业损失或个人伤害，甲方不承担赔偿责任，但甲方应协助乙方进行相关索赔工作。

六、争议解决1. 本协议书的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国的法律。

2. 若甲乙双方在履行本协议书过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他事项1. 本协议书自双方签字盖章之日起生效，有效期为[具体年限]。

2. 本协议书的修改、补充均应书面协商一致，并作为本协议书的组成部分。

3. 本协议书一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：[甲方公司名称]日期：[签订日期]乙方（签字/盖章）：[乙方公司名称]日期：[签订日期]篇2甲方（物业管理方）：_________乙方（业主）：_________根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就物业管理服务达成如下协议：一、协议内容1. 甲方提供物业管理服务，乙方作为业主，享有甲方提供的物业管理服务。