高层住宅电梯的设置标准问题

小区电梯配置标准1. 电梯类型和数量根据小区的规模、建筑高度、住户数量等因素，选择合适的电梯类型和数量。

对于高层住宅，应选择速度较快的电梯，以满足住户的出行需求。

对于多层住宅，应选择载重较大的电梯，以满足住户的载重需求。

2. 电梯载重和速度电梯的载重应根据小区的建筑高度和住户数量进行选择。

一般来说，电梯的载重量应在800-1000kg之间。

对于高层住宅，电梯的速度应在1.75m/s左右。

3. 电梯位置和布局电梯应设置在方便住户使用的地方，如楼道入口、大厅等。

同时，应根据建筑结构和住户分布情况，合理布局电梯的位置和数量。

对于大型小区，应设置多台电梯，并使其分布均匀，以方便住户使用。

4. 电梯安全设施电梯应配备完善的安全设施，如防止夹人装置、紧急制动装置、防坠落装置等。

此外，还应设置消防电话和应急照明等设备，以确保在紧急情况下能够及时采取措施。

5. 电梯运行控制电梯应采用先进的运行控制系统，以确保其稳定、安全、高效地运行。

一般来说，应采用双控制系统，即双CPU控制，以确保电梯的安全运行。

此外，应设置多层防爬装置，以防止不法分子进入电梯。

6. 电梯维护保养为确保电梯的正常运行和使用寿命，应定期对电梯进行维护保养。

一般来说，应每15天对电梯进行一次保养，每3个月对电梯进行一次检修。

此外，还应定期更换润滑油、清洗控制柜等设备。

7. 电梯应急救援为应对电梯突发故障和紧急情况，应建立完善的应急救援机制。

在发生故障时，应立即启动应急救援程序，组织专业人员进行维修和救援。

同时，应定期进行演练，提高应急救援能力。

一、问题的提出任何一个高层住宅项目都会遇到电梯的设置标准问题。

在工作中经常要问：这栋楼应设置几台电梯电梯的载重量多少速度多少怎样的配置才是与本楼最匹配的二、电梯选型的参考因素电梯是高层住宅中极为重要的机电设备之一,它是高层住宅的主要垂直交通工具。

电梯设备不但费用昂贵约占建筑基建总投资的9%左右；而且电梯交通系统的设计是否合理还将直接影响建筑的使用安全和经营服务质量以及经济效益,因此,对电梯必须给予足够的重视。

在电梯设计中应该从建筑物和交通设施的关系、建筑物内人员分布、楼内相互间的客流情况和客流高峰期间的电梯使用状况等角度来考虑,并反复进行电梯运输系统的交通计算,根据建筑物的功能及等级来加以评价,从而得出最佳的结果,确定所需电梯的台数、配置方式、服务方式以及电梯的额定荷载、额定速度和控制方式等等。

三、电梯配置的相关规范规定住宅设计规范 GB50096-1999 规定：十二层及以上的高层住宅,每栋楼设置电梯不应少于两台,其中宜配置一台可容纳担架的电梯。

认为一台电梯服务60-90户是适宜的。

高层民用建筑设计防火规范 GB50045-95 规定：消防电梯的载重量不应小于800kg,消防电梯的行驶速度,应按从首层到顶层的运行时间不超过60s计算确定。

深圳市民用建筑设计技术要求与规定规定：在方案阶段,住宅可按下表初步确定电梯数量、额定容量及速度。

十二层及十二层以上的高层住宅,其电梯数不应少于2台。

每层住40人、层数为24层以上时,应设3台电梯；每层住40人、层数为35层以上时,应设4台电梯。

在初步设计和施工图设计阶段,电梯数量应经计算确定。

电梯的服务质量应满足以下要求：乘客平均等候时间不宜超过120秒,发梯间隔时间不宜超过60秒。

电梯数量、容量和速度表四、公司目前的常规做法在方案设计阶段,基本是按照国家和深圳相关规范、规定来大概配置；在初步设计和施工图阶段,由于各种原因,只能停留在定性分析上,很难实现定量分析基本上没有进行定量分析。

高层住宅电梯配置标准随着城市化进程的加快和人们生活水平的不断提高，高层住宅的建设越来越普遍。

在高层住宅中，电梯作为垂直交通工具，承担着非常重要的角色。

因此，高层住宅电梯的配置标准显得尤为重要。

本文将从电梯数量、速度、载重量等方面，探讨高层住宅电梯配置的标准。

首先，高层住宅的电梯数量应当充足。

一般来说，高层住宅的电梯数量应当根据楼层高度、住户数量等因素来确定。

一般情况下，每栋高层住宅至少应配置两部电梯，以保证住户的垂直交通需求。

此外，随着楼层高度的增加，电梯数量也应当相应增加，以确保住户的便利和安全。

其次，高层住宅电梯的速度也是关键因素之一。

一般来说，高层住宅电梯的速度应当能够满足住户的垂直交通需求，同时又要兼顾能耗和安全性。

一般情况下，高层住宅电梯的速度应当在1.0米/秒以上，以确保住户在繁忙的高峰期能够快速到达目的地。

此外，高层住宅电梯的载重量也是需要考虑的重要因素。

一般情况下，高层住宅电梯的载重量应当能够满足住户的日常生活需求，同时还要考虑到家具、货物等因素。

一般情况下，高层住宅电梯的载重量应当在800kg以上，以确保住户的生活和工作需求。

除了以上几点，高层住宅电梯的配置标准还需要考虑到电梯的安全性、舒适性等因素。

在选择电梯品牌和型号时，开发商和设计单位应当充分考虑到电梯的品质和性能，以确保住户的安全和舒适。

总的来说，高层住宅电梯的配置标准是一个综合性的问题，需要考虑到楼层高度、住户数量、速度、载重量、安全性、舒适性等多个因素。

只有在充分考虑到各种因素的情况下，才能够确定合理的电梯配置标准，从而保障住户的垂直交通需求，提升居住质量，确保住户的安全和舒适。

希望各相关单位在规划和设计高层住宅时，能够充分考虑到这些因素，确保高层住宅电梯配置的合理性和科学性。

电梯数量估算法一，高层办公楼按每3000-5000平米一部客梯进行估算，而服务梯（货梯，消防梯）按客梯数的1/3-1/4进行估算。

二，高层旅馆电梯数量估算一般取决于客房的数量，常按每100间标准间一部客梯进行估算，服务梯数按客梯总数的30%-40%进行估算。

三，高层住宅：18层以下的高层住宅或每层不超过6户的19层以上的住宅设2部电梯，其中一部兼做消防电梯，18层以上（高度100米以内）每层8户和8户以上的住宅设3部电梯，其中一部兼做消防电梯。

电梯交通数量计算1)12~12层以上的高层住宅,电梯不能小于2台.每层住40人,层数为24层以上时,应设置3台.每层住40人层数为35层以上时,应设置3台.单元式高层住宅每单元只设置一捕电梯时,采用联系通廊.2)旅馆的工作/服务电梯台数等于0.3~0.4北客梯数.消防电梯要满足"高规"要求.住宅的消防电梯可与客梯合用.消防电梯的速度V>=H/60>=1.5M/S,容量R.=11人(800KG)3)医院住院捕宜增设1~2台供医护人员专用的客梯,与病床电梯分开设置.>3层的门诊楼应社长1~2台电梯.a)计算所需要电梯的台数 N=KPT/240Rb)确定客梯集中率(每5分钟输送乘客率)K办公楼(同时上班 K=25%~16%)(不同时上班 K=16%~12.5%) 旅馆(K=12.5%~5%) 住宅(K=5%)医院(K=22%)c)计算使用电梯的总人数P办公楼(P=办公楼有效使用面积/10=0.55*总面积) 旅馆(P=床位+宴厅人数) 住宅(P=3.5*总户数)医院(P=1.1床位数)d)计算往返一周总的运行时间T办公楼T=2H/V+1.25(F+1)(V+3.5)+2R 旅馆住宅医院T=2H/V+1.25F(V+3.5)+3Re)确定电梯的速度V办公楼旅馆V>=H/30或V=(0.1~0.125)n n:电梯行程总层数住宅医院V=1~2.5f)计算每班电梯预计停站数F公式比较复杂,我一般就采用n~0.9ng)确定电梯额定人数R(为了能消防共用条件,我一般选>11人):)嘿嘿~~这么麻烦就为了计算电梯所须台数 : )总结电梯台数=乘客的集中率*电梯总人数*电梯往返一周所需要的时间/(240电梯的额定人数)。

住宅楼电梯配置标准
在住宅楼中，电梯的配置标准是确保住户能够方便、安全地使用的重要因素。

根据国家相关规定，以下是一些常见的电梯配置标准：
1. 电梯数量：根据《住宅设计规范》规定，7层及7层以上住宅必须设置电梯。

对于超过12层的住宅楼，至少设置2台电梯。

如果一栋楼有2个及2个以上的电梯群，任意2台电梯之间，应能实现开合联动。

2. 电梯规格和尺寸：电梯的载重量应在630千克以上，速度应为每秒1.75米。

轿厢的尺寸应根据设计人数进行计算，最小的有效面积应不小于每人0.3平方米。

如果每层楼的人数超过8人，应选择1台载重量在1050千克以上的电梯。

3. 候梯厅深度：为了方便乘客使用，候梯厅深度不应小于1.5米。

4. 消防功能：所有电梯均应配备消防功能，以便在紧急情况下使用。

5. 特殊要求：对于老年人公寓、残疾人住宅等特殊建筑，应设置无障碍电梯，以满足特殊人群的需求。

总之，在住宅楼中，电梯的配置标准应根据国家相关规定进行设置，以确保住户的使用方便和安全。

在购买房屋时，购房者也应注意了解电梯的配置情况，以便做出明智的选择。

二类高层住宅电梯设置要求
根据《民用建筑设计统一标准》《建筑设计防火规范》等现行国家标准规定，二类高层住宅电梯应满足以下要求：
1.建筑高度≧33米的，应设置消防专用电梯；
2.消防专用电梯应设置在不同的防火分区内，且每个分区不少于1台；
3.电梯井底应设置排水设施，排水井的容量不应小于2立方米，排水量不应小于10立方米/秒；
4.消防电梯间前室的门口宜设置挡水设施。

电梯的载重量≧800公斤，从首层至顶层的运行时间不宜大于60秒；
5.电梯轿厢内部应采用不燃材料，并且配备专用消防对讲通话装置。

高层住宅电梯配置标准高层住宅电梯作为现代城市建筑中不可或缺的一部分，其配置标准直接关系到居民的生活质量和安全保障。

因此，对于高层住宅电梯配置标准的制定和执行，需要严格遵循相关规定，确保居民的出行安全和舒适度。

首先，对于高层住宅电梯的数量配置，应当根据建筑物的高度和规模进行合理确定。

一般来说，每栋高层住宅建筑都应当配备至少两部电梯，以确保居民的出行需求和应急情况下的安全。

而在超高层建筑中，还需要根据建筑高度和居民数量进行进一步的配置，以保证电梯的运行效率和容量满足需求。

其次，高层住宅电梯的质量和性能也是关键所在。

电梯的品牌、制造商以及技术参数都需要符合国家标准，并经过相关部门的认证和检验。

特别是在高层建筑中，电梯的安全性和稳定性更加重要，因此在选择和安装电梯时，需要严格按照相关规定进行操作，确保电梯的质量和性能达到标准要求。

另外，高层住宅电梯的维护和保养也是至关重要的一环。

定期的维护保养能够保证电梯的正常运行和安全使用，减少故障和意外事件的发生。

因此，物业管理方需要与电梯制造商或维保公司签订合同，确保电梯的定期检查和保养工作得到有效执行。

此外，对于高层住宅电梯的使用管理也需要严格执行相关规定。

居民在使用电梯时，需要遵守相关规定，不得私自改动电梯的运行参数或者超载使用。

同时，物业管理方也需要加强对电梯的监管和管理，确保电梯的安全使用。

总的来说，高层住宅电梯配置标准的制定和执行是一项重要的工作，直接关系到居民的生活质量和安全保障。

只有严格按照相关规定进行配置、选择、安装、维护和管理，才能确保高层住宅电梯的质量和性能达到标准要求，为居民提供安全、舒适的出行环境。

希望各相关部门和物业管理方能够高度重视，确保高层住宅电梯配置标准的有效执行，为城市建设和居民生活保驾护航。

电梯国家规范篇一：电梯设置国家规定*,z新版《规范》对阳台面积、户型使用面积等做了详细规范，而其中最引人关注的就是高层住宅需设可进担架的电梯。

湛江购房网 )H88#YgG]oX?:jN12层以上将设可进担架的电梯JjkaKe.OWt~1J湛江购房网 !相比2003年版的《规范》，此次新《规范》中对住宅楼盘设计影响最大的一个变动是：新规要求总层数在12层及以上的住宅，每栋楼设置电梯不应少于两台，其中应设置一台可容纳担架的电梯。

湛江购房网 l%4!n&QJ}a3_+/i?%新规同时明确，如果一栋12层及以上的住宅楼由2个及以上的住宅单元组成，且其中有一个或一个以上住宅单元未设置可容纳担架的电梯时，应从第12层起设置与可容纳担架的电梯联通的联系廊；联系廊可隔层设置，但上下联系廊之间的间隔不应超过5层。

湛江购房网 Pu-MjEp_8MgimZ]Qv-为什么要设置可进担架电梯？市住房与城乡建设规划局建设工程设计审查中心主任金剑波告诉记者，主要是考虑到其中的一台电梯进行维修时，居民可通过另一部电梯通行。

另外，住宅要适应多种功能需要，因此，电梯的设置除考虑日常人流垂直交通需要外，还要考虑保障病人安全，能满足紧急运送病人的担架乃至较大型家具等需要。

NYf{olp?o M} 湛江购房网若参考医院标准，变化较大湛江购房网 " =pZEccpXKgI?ba?S近年来，新建的高层住宅越来越多，一旦住在高层住宅中的居民突发疾病，如无可进出担架的电梯，或影响病情。

湛江购房网 cGtw\#iblePEsxq“像心脑血管等疾病的患者，在抢救和运输时都需要尽量平躺，如果走楼梯，肯定会耽误抢救时间。

但是现在的电梯根本没办法让担架进去，所以碰到这种情况，楼层低的我们和家属一起把患者抬下来，楼层高的，只能把患者抬到电梯里，再尽量让病人斜躺在准备好的椅子上下来。

”市立医院120急救中心救护车车队长赵培说。

Iqk0^t ,?#9pq6l35e 湛江购房网设可进担架电梯很有必要，但对房产商来说，却是“牵一发而动全身”。

4共用部分4．1 楼梯和电梯4.1.6 电梯是中高层、高层住宅的主要垂直交通工具，多少层开始设计电梯是个居住标准的问题，各国标准不同。

在欧美一些国家，一般规定四层起应设电梯，前苏联、日本及我国台湾省规范规定六层起应设电梯。

我国1954年《建筑设计规范》中规定：“居住房间在五层以上或最高层的楼板面高出地平线在17公尺以上时，应有电梯设备”。

1987年，《住宅建筑设计规范》规定了七层（含七层）以上应设电梯，但10多年来，全国除北京、上海严格执行规范外，很多城市仍大量地出现七层、八层乃至九层、十层都不设电梯的住宅。

这类住宅在使用上极为不便，特别是对老、弱、残者上楼梯和搬运重物更为困难。

据调查，北京、天津60岁以上的老人，已占该市人口的12%，上海已占18%，有些七八十岁的老人从住进五层、六层住宅后多年从未下过楼。

本次规范修编严格规定七层（含七层）以上必须设置电梯，原因是，其一，从生理学观点来分析，正常人的登高能力是受限制的。

根据对健康情况一般的中年人的实测，其登高运动量和生理反应见表4.1.6。

从上表看空手攀登六层（13.50m）已感腿软，上七层（16.20m）已抬腿困难，故登高能力控制在16m比较合适，这是使用功能最低要求。

其二，从防火、结构、造价等因素分析，按建筑设计防火规范的规定，超过六层的塔式住宅应通至屋顶，如户门采用乙级防火门时，可不设封闭楼梯间和楼梯间可不通至屋顶，以及户内须设消防给水，相邻单元还须设连通阳台或延廊。

其三，近年来，商品房中不设电梯的七层住宅的第七层销售困难。

其四，因为住宅建筑耐久年限在50～100年，随着人民居住和生活水平的提高，对不设电梯的中高层住宅会越来越不适应，也难改造。

有的建议可预留电梯井和机房，但设计时无法选电梯型号，施工也无法预埋配件，给以后安装电梯造成困难，所留面积长期不用也是浪费，特别对商品房预留的电梯井面积无法分摊给住户，为此，本规范不作此规定。

本规范中规定“住户入口层楼面距室外地面的高度在16m以上的住宅必须设置电梯”的理由是：一、如底层设高4.50m层高的商店或其它用房，以2.80m层高的住宅计算，（2.80m×4）（最高住户入口层楼面）+4.50m+0.30m（室外高差）=16m，也就是说，上部的住宅只能作五层，此时以16m层高来限制。

---------------------------------------------------------------最新资料推荐------------------------------------------------------ 住宅设计规范中有关电梯要求的说明住宅设计规范中有关电梯要求的说明该帖被浏览了 1379 次| 回复了 6 次 4． 1 楼梯和电梯 4. 1. 1 目前国内住宅楼梯间绝大多数是靠外墙布置的，这有利于天然采光、自然通风和排烟，也有利于节约能源，符合使用及防火疏散的要求。

高层住宅的楼梯间当受平面布置限制不能直接对外开窗时，则须设防烟楼梯间，采用人工照明和机械通风排烟措施，以符合防火规范有关规定。

4. 1. 2 梯段最小净宽是根据使用要求、模数标准、防火规范的规定等综合因素加以确定的。

要说明的一点是将六层及六层以下住宅梯段最小净宽定为 1m ，原因是：①过去，为满足防火规范规定的楼梯段最小宽度为 1. 10m，一般采用 2. 70m或 2. 60m（不符合 3 模）开间楼梯间，目前单元式住宅都趋向一梯二套，服务套数少，相应楼梯间面积也可减少，如采用 2. 40m 开间楼梯间，每套可增加 1m2左右使用面积，而砖混住宅 2. 40m 开间楼梯间，楼梯宽度只能做到 1m 左右；②2. 40m 开间符合 3 模，与 3 模其它参数能协调成系列，在平面布置中不出现半模数，与 3. 60m 等参数可组成扩大模数系列，有利于减少构件，也有利于工业化制作，平面布置也比较适用、灵活；③从各地调查中看，采用 2. 40m 开间楼梯间很普遍，据分析，只1 / 12要保证楼梯平台宽度能搬运家具， 2. 40m 是能符合使用要求的；④参照国内外有关规范，前苏联规定不小于 1. 05m，台湾省规定不小于 0. 90m，经与公安部协调，在《建筑设计防火规范》中规定了不超过六层的单元式住宅中，一边设有栏杆的疏散楼梯，其最小净宽可不小于 1m ，但七层和七层以上单元式住宅或所有走廊式、塔式住宅楼梯梯段最小净宽应为 1. 10m。