090602领域龙山房交会价格测试问卷

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致文
领域龙山项目房交会期间价格测试题
一、调研目的
调研客户中多少具备高消费能力;
高消费能力的客户中,有多少人可能成为项目买家;
他们对房产购置的消费特征如何;
在展示区未呈现之前,他们对领域龙山的心里价位如何;
二、问题设定
01.您有几次购房经历?
A :1次
B : 2次
C : 3次
D :3次以上
02.您的月度家庭开支大致是多少?(需结合长兴中高端人群的实际情况,讨论确定选项范围)
A :3000元以下
B :3000—5000元
C :5000—8000元
D :8000元以上
03.您是否经常出入其中任意一场所:例如品牌店、KTV 、高级饭店、宾馆等?
A :几乎不去
B :平均每月两次
C :平均每周一次
D :平均每周二次以上 说明:以上三个问题目的在于界定分析范围;
✧ 有两项选C 或D 的客户,作为采样客户,并作为重点挖掘; ✧
有一项选择C 或D 的客户作为跟进客户; ✧ 采样分析以有一项以上C 或D 的客户为主,其他不列入采样范围;
04.
您购置房产的价值评价标准是怎样?(请根据以下选项,按照1—5进行顺序排列)
品牌 地段 价格 产品 景观 配套与物业 说明:该项分析消费者的被产品引导的可能性以及购房价值标准;
05.您在近两年是否有再次购房计划?(若有则填写该项,无则不填)
A:计划下半年购买B:计划明年购买C:不确定,若有好产品就买
06.您购房的最大预算能承受多少?
A:50—80万B:80—100万C:120—150万D:150万以上E:无所谓,主要看项目营造说明:以上两项评定受访客户当前的置业心态以及置业能力;
07.据您所知,领域龙山项目是什么产品?
A:独立别墅B:多层住宅C:排屋D:叠加别墅E:小高层/高层说明:
一是验证产品信息传递的精确度;
二是侧面反映项目在受访人群中的价值地位,价格区间量化可根据长兴市场中不同物业类型的价格参照;
08.您认为领域龙山的优势是什么?(可多选)
A:品牌B:生态环境C:产品创新D:户型空间舒适
说明:
一是为后续诉求因素做参照;
二是取证客户认同点;
09.若您购买领域龙山项目,希望总价是多少?
A:100—120万B:120—150万C:150—180万D:180—200万
说明:该项从正面设问,分析时与问题7结合对应,得出大致价格测试区间;
10.“大家房产”是哪里开发商?
A:上海B:北京C:杭州D:不清楚
问卷正文:
大家房产消费测试问卷
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01.您有几次购房经历?
A:1次B:2次C:3次D:3次以上
02.您的月度家庭开支大致是多少?
A:3000元以下B:3000—5000元C:5000—8000元D:8000元以上
03.您是否经常出入其中任意一场所:例如品牌店、KTV、高级饭店、宾馆等?
A:几乎不去B:平均每月两次C:平均每周一次D:平均每周二次以上
04.您购置房产的价值评价标准是怎样?(请根据以下选项,按照1—5进行顺序排列)
品牌地段价格产品景观配套与物业
05.您在近两年是否有再次购房计划?(若有则填写该项,无则不填)
A:计划下半年购买B:计划明年购买C:不确定,若有好产品就买
06.您购房的最大预算能承受多少?
A:50—80万B:80—100万C:120—150万D:150万以上E:无所谓,主要看项目营造
07.据您所知,领域龙山项目是什么产品?
A:独立别墅B:多层住宅C:排屋D:叠加别墅E:小高层/高层
08.您认为领域龙山的优势是什么?(可多选)
A:品牌B:生态环境C:产品创新D:户型空间舒适
09.若您购买领域龙山项目,希望总价是多少?
A:100—120万B:120—150万C:150—180万D:180—200万
10.“大家房产”是哪里开发商?
A:上海B:北京C:杭州D:不清楚。