项目咨询合同新(2)

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MB绿色建筑项目咨询服务合同
甲方:(开发企业)(委托方)法定代表人(委托代理人)
地址:
联系电话:
乙方:(咨询公司)(受托方)法定代表人(委托代理人):
地址:
联系电话:
一、咨询服务宗旨
乙方引荐的公司不改变甲方原有的开发权、销售权并不分享甲方原计划收益的基础上进行合作,乙方引荐的公司能为甲方提供科技金融服务代甲方支付工程款并开据业主工程款支付保函,不分享开发项目的利润,至少为甲方节约了大量的财务费用(流动资金贷款)。

为了确保引荐的公司投入资金安全收回甲方必须把在建工程委托信托
公司管理;为了确保工程质量、缩短工期、增加投资效率必须使用钢管混凝土组合结构技术体系。

缩短工期所创造的收益归引荐的公司所有。

经乙方初步审核:乙方保证引荐的公司与甲方签订合作协议能帮助甲方代支付工程款\万元人民币。

能为甲方节约财务费\万元人民币。

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定,经双方经友好协商,同意就以下条款订立本合同,共同信守执行。

项目名称:
项目概况:该项目位于市区路附近,规划建设面积
万㎡,计划楼层高度米。

二、甲方责职:
1. 甲方向乙方提供合作项目的项目建议书内容和《合作项目前期情况表》,是真实的,并提供该项目的土地使用权证、规划许可证,政府立项批文,工程地质勘察报告等相关资料。

2. 甲方与提供科技金融服务企业方签订合作意向后视作乙方的咨询服务工作结束。

3、甲方按开出业主工程款支付保函金额的 3% 作为甲方支付给乙方的投资咨询服务费。

4. 甲方与科技金融服务方签订绿色建筑项目合作意向前,应向乙方提供一份委托代理支付函。

受托方是承包该工程的总承包企业,受托内容是:按“业主工程款支付保函”金额的 3% 代甲方支付服务费给乙方,将在施工成本的费用中列支。

至后甲方必须支付给乙方的服务费列入业主工程款支付保函中,并在以后签订的施工合同、信托合同、科技金融服务合作协议的条款中注明此事。

5、由于甲方提供虚假的文件所造成的项目不能执行甲方应向乙方支付十万元企业管理费的赔付。

6、乙方陪同甲方前往上海签定相关协议、合同等所发生的交通费、差旅费由甲方负责。

7、(1)本咨询合同签字盖章生效后,待上海现代房地产实业有限公司《评估报告批复》后,十五日内甲方应与上海现代房地产实业有限公司签订《绿色建筑项目合作意向》;(2) 本意向签字盖章生效后,同时甲方应与设计单位签定《工程设计合同》并按设计合同内容履约。

三、乙方责职:
1乙方承诺就甲方提供的相关项目信息和在咨询服务期间可能涉及的相关信息承担保密的义务。

2、乙方引荐甲方与科技金融服务方签订合作意向,签约不成乙方承担甲方为签约所发生的交通费、差旅费和通讯费。

委托支付服务
费自行失效。

四、其它条款:
1、协议未尽事宜,双方本着友好协商原则,签订补充协议予以解决。

2、在甲方自愿认定了上海现代MB住宅产业化BT信托管理模式的绿色建筑后,并同时跟上海现代鉴定了协议、合同,且同时签约了设计合同,在这个前提下,如两个月内甲方仍没有按照签定的协议合同执行就视为甲方违约,则甲方赔偿乙方违约金十万元整,作为公司前期费用的补偿。

3、双方履行本协议条款,若产生矛盾,应本着友好、互利原则协商解决,协商不成,由人民法院仲裁。

4、本协议一式四份,甲方执二份,乙方执二份,签字盖章后立即生效。

甲方:(签章)乙方:(签章)
2013年月日2013年月日。