佛山市工业园区基本情况表

沙涌工业区佛山莲塘村规划
佛山沙涌工业区位于佛山市莲塘村，是佛山市的一个重要的产业空港，也是佛山市唯一的综合性工业园区。

是佛山经济社会发展进程中发挥重要作用的重大建设项目。

莲塘村沙涌工业区具有优越的生态环境，地处素有“万里海洋之滨”之称的港口城市佛山市
西岸，临近沙涌洞头，区内拥有仓山高聚湾和仓山村河流，可以满足当地生态和休闲需求，为各种产业发展提供抢手资源。

沙涌工业区拥有完备的基础设施和便利的交通，内部硬件设施及基础设施已全面完成，总体规划规模为165公顷，已实现了电力、热源供应、垃圾资源化中央处理以及消防灭火等生态共生硬件建设，拥有总路网里程18公里，其中，南横七途（沙涌公路—莲塘中路），交通便利。

沙涌工业园区规划了高新科技产业、智能装备制造业和汽车制造业等多个总体项目，正努力推动佛山经济发展进入数字化制造模式的时代，将为佛山的产业发展提供有力支持。

佛山沙涌工业园区整体布局和发展规划，是佛山经济社会持续发展的重要引擎和支撑。

在未来，该园区会充分发挥自身地理位置及综合优势，在佛山经济社会发展方面扮演更加重要的作用。

广东佛山南海经济开发区是位于广东省佛山市南海区狮山镇的省级工业园区，同时也是佛山市国家高新技术产业开发区“一区六园”之一的“佛山·南海园”。

开发区位于佛山市南海区中西部，地处广佛都市圈中心地带，属于区域性交通枢纽。

开发区将自身定位于南中国的国际化产业绿色新城，把绿色环保作为开发理念，以平板显示器件、汽车零配件、智能家电、半导体照明和风力发电设备制造五大龙头产业为主导，把软件园作为创新重心，使开发区的大、中、小企业有效结合，实现内外资共引的多元化发展格局，并将研发、生产、商贸、居住、教育等多种城市功能融为一体，走出一条以生态集约和高新科技为核心的新型工业化道路。

在各级政府的大力支持下，开发区先后获得“国家电子信息产业基地”、“国家（佛山）显示器件产业园”、“广东省火炬计划特色产业基地”、“广东省知识产权试点园区”、“南海·中国家用电器创新工业园”等荣誉称号。

六大片区介绍软件园软件园重点发展国家科研项目和职业培训，以及创意产业、软件外包、数字媒体等高新技术产业。

现已进驻广东轻工职业技术学院、华南师范大学南海校区、南海东软信息技术学院、广东省石油化工职业技术学校等4所重点高校。

除此之外，开发区还拥有创业中心和研发中心大楼等多个企业孵化平台，并已引入广东（南海）数字创新产业公共服务平台、广东平板显示产业技术研究院、中山大学佛山研究院、济胜光电、国凯数字媒体、朗肽生物制药等多家科研机构和高新企业。

松夏园松夏园A区位于开发区东北部，产业定位以家电、汽配、食品、玩具为主，业已形成以白色家电、小家电的制造及相应的配件、服务为主的特色家电产业，吸引了美国、日本、韩国、意大利等多个国家和国内的知名企业落户发展。

知名企业品牌包括东芝、TCL、伊立浦等。

松夏园C区位于开发区北部，以大型资本密集型企业集团为主要引进目标，以发展汽配等高新技术产业为主。

现已引入本田零部件、旭硝子汽车玻璃等大型项目入园。

光电显示器件产业园光电显示器件产业园地处开发区西北部，背靠青山绿水，东面、北面与快速交通干线相连，距离珠二环高速和“佛山一环”出入口仅数百米。

佛山市人民政府关于印发佛山市工业(科技)园区发展实施意见的通知文章属性•【制定机关】佛山市人民政府•【公布日期】2003.05.08•【字号】佛府[2003]52号•【施行日期】2003.05.08•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】正文佛山市人民政府关于印发佛山市工业（科技）园区发展实施意见的通知（佛府[2003]52号）各区人民政府，市府直属有关单位：《佛山市工业（科技）园区发展实施意见》业经市政府同意，现印发给你们，请认真贯彻执行。

二○○三年五月八日佛山市工业（科技）园区发展实施意见为加强工业（科技）园区（以下简称工业园区）的规划和建设，加速园区经济的发展，促进我市工业化、城市化和现代化进程，根据《佛山市工业发展规划纲要（2001～2010）》，制定本实施意见。

一、加强组织领导和管理为加强对全市工业园区建设的组织领导，市政府成立市工业园区建设协调小组。

由市领导分别担任正副组长，市发展计划、经贸、科技、外经贸、建设、规划、国土、财政、环保、人事、公安、高新区管委会、国税、地税、工商、电信、电力等有关部门和单位的领导任成员。

协调小组的主要职责是协调解决工业园区建设中的重大问题。

协调小组办公室设在市经贸局，具体日常工作由市经贸局、科技局负责。

各区也要相应成立园区建设的协调机构。

各工业园区应成立管理委员会，负责园区的具体规划、开发、招商引资、管理和服务等工作。

市确定的重点工业园区及园镇互动的园区，其管理体制和管理权限按照《关于印发佛山市高新技术产业开发区和工业园区管理体制意见的通知》（佛机编[2003]30号）执行。

二、规范工业园区的设立为推动工业园区发展上规模、上档次、上水平，今后凡新设工业园区，都必须经市或区政府批准。

新设市、区级或跨区的工业园区，必须经市政府批准；新设镇级工业园区，必须经区政府批准，并报市政府备案。

今后不再批准新设村级工业园区，现有村级工业园区要逐步整合到区（镇）级工业园区。

佛山5大区分布佛山5大区：顺德、南海、高明、三水、禅城禅城：8个街道（升平祖庙永安普君同济城门头江湾城南）、5个镇（澜石石湾张槎环市南庄）部分工业区：南村工业区永新南沙工业区南村工业区南东工业园西区镇安工业区三村工业区东升工业区大塘第二工业区新二工业区南便工业区星星工业区入新塘工业区大塘第一工业区中二三级围工业区深村南西工业区格沙工业区弼唐路三星工业区环市镇镇安工业园升平工业区登洲工业区上石工业区东鄱工业区深涌工业区平胜工业区奇槎工业区高明：荷城街道，西安街道，富湾镇，人和镇，杨梅镇，明城镇，更楼镇，合水镇南海：2个街道办事处为：桂城、大沥6个镇为：里水、狮山、九江、丹灶、西樵、罗村部分工业区：佛山市南海区大沥沥西工业区佛山市南海区黄岐沙溪工业区佛山市南海区狮山狮北工业区佛山市南海区西樵镇华夏工业区佛山市南海区西樵镇七星闸边工业区佛山市南海区盐步镇工业区佛山市南海区和顺共同工业区佛山市南海区罗村镇联和工业区佛山市南海区松岗镇石泉贤寮工业区佛山市南海区里水镇和顺共同工业区佛山市南海区大沥镇荔庄工业区佛山市南海区黄岐泌冲大沙工业区佛山市南海区西樵大同工业区佛山市南海区平洲夏西工业区顺德：全区辖4个街道（大良、勒流、伦教、容桂）、6个镇（陈村、均安、杏坛、龙江、乐从、北滘）。

【大良街道】：以第三产业为重点的城市型经济，成为大良的产业主导和经济特色。

汽车交易、房地产、商业贸易、金融保险、邮电通信、餐饮、交通运输和仓储业等都达到相当大的规模。

信息和科技产业也显现蓬勃发展的势头。

消费力强，世界零售业巨头中的沃尔玛、特易购、AEON（吉之岛母公司）、大润发、易初莲花、乐购分批进驻。

户籍人口：19.65 万常住人口：39.65万【容桂街道】：全国知名的富镇及工业重镇。

家电：如格兰仕、万家乐、万和、科龙、容声、华宝、海信顺德、日本松下、台湾樱花、美国安普、加拿大北方电讯；涂料：如华润涂料；第三产业亦发展迅速；2007年11月28日，“中国家电模具城”称号落户容桂，这标志着容桂模具行业发展进入一个新的发展阶段。

佛山高新区概况发布时间：2013-08-25 来源：佛山高新区佛山国家高新技术产业开发区（以下简称“佛山国家高新区”）1992年经国务院批准建设，现辖南海园、三水园、禅城园、顺德园、高明园五个园区，总协调面积596平方公里。

历经20年开拓创新，锐意发展，佛山高新区现已形成光电显示、汽车制造及零部件、新光源、生物医药、新能源、新材料、现代服务业、高端装备制造、家电等多个产业集群，佛山物联网和云计算产业基地等5个省市共建战略性新兴产业基地，有77个项目入选广东现代产业500强，26个项目入选《广东省战略性新兴产业发展“十二五”规划》，拥有国家重点实验室3家，省级工程技术研究中心40个，省级以上研发机构35个，上市企业13家。

目前已有一汽—大众、IBM、神州数码、世纪互联云计算南中国总部、松下电子、海尔电器、旭瑞光电、本田波箱、奇美电子、彩虹集团、台湾普立华、丰田纺织、香港新鸿基集团、浦项制铁等一大批世界知名企业落户，年产值超亿元的企业超过260多家，2012年佛山国家高新区“一区五园”实现规模以上工业总产值2865亿元，占全市工业总产值的14.6%，园区高新技术企业占企业总数的31.7%，高新技术产业产值950.72亿元。

佛山高新区已成为佛山市提升产业竞争力与提升自主创新能力的重要载体和主要阵地。

2011年底，经向科技部火炬中心、省科技厅汇报，佛山市委市政府出台了《佛山高新技术产业开发区改革发展方案》，决定把南海中部片区（包括南海高新区）与三水乐平园区作为佛山高新区的核心园区（南海中部片区远期规划约400平方公里，其中南海高新区约7.5平方公里，规划协调范围包括狮山镇、罗村街道办、以及大沥镇和丹灶镇的部分区域，三水乐平园区远期规划85平方公里），按照“统一规划、连片开发、优势互补”原则进行建设，通过核心园区建设和产业集聚的辐射引领作用，带动佛山高新区的整体发展，并于2012月1月12日举行了核心园区建设启动仪式。

佛山园区可行性研究报告一、研究背景佛山作为广东省重要的城市，经济发展迅速，工业基础雄厚。

随着城市化进程的加快和人民生活水平的不断提高，人们对于生态环境和休闲娱乐的需求也不断增加。

因此，建设一个集工业、商业、文化、旅游等多功能于一体的园区已成为当前佛山市政府的重要发展方向。

二、园区规划1. 位置选择根据市场调研数据，我们决定将佛山园区选址于佛山市南海区，占地面积约2000亩。

此地区交通便利，区位优越，适宜发展多元化产业。

2. 规划布局佛山园区将分为产业园区、商业园区、文化园区、旅游园区四大板块。

其中，产业园区将吸引国内外优质企业入驻，推动园区经济增长；商业园区将引入高端品牌商家，促进商贸繁荣；文化园区将举办文化、艺术活动，提升园区知名度；旅游园区将打造成集观光、休闲于一体的旅游胜地。

三、市场前景分析1. 产业发展佛山市拥有较为完善的工业基础，园区将吸引一批优质企业入驻，推动当地产业升级换代，提高园区整体经济效益。

2. 商业机会位于南海区的园区交通便利，人口密集，商机频现。

商业园区的发展将为当地带来更多消费能力，吸引更多商家入驻。

3. 文化与旅游佛山市拥有悠久的历史文化，具有深厚的文化底蕴。

文化园区将通过展览、演出等形式，吸引更多游客前来参观；旅游园区将打造多元化旅游产品，吸引更多游客来此消费。

四、投资与融资计划1. 投资规模佛山园区将总投资约10亿元，其中，产业园区投资约4亿元，商业园区3亿元，文化园区2亿元，旅游园区1亿元。

2. 融资方案园区建设将采用多元化融资方式，包括政府补助、招商引资、银行贷款、企业自筹等多种途径，保障建设资金充足。

五、风险与对策1. 政策风险政策变动可能对园区发展带来不确定因素。

我们将密切关注相关政策变化，及时进行调整。

2. 经济风险经济波动可能对园区经济运行产生影响。

我们将制定风险预警机制，及时应对经济不稳定因素。

3. 市场风险市场竞争激烈，园区可能面临市场份额下降的风险。

佛山地区产业分布状况分析一、经济发展状况佛山坐落于珠江三角洲的腹地，东北连广州，南临港澳，地理位置优越。

改革开放以来，佛山地区经济发展迅猛，在民营经济和外源型经济的“双轮驱动”，下，经济和社会各项事业得到了又好又快发展，城市综合实力不断提升。

广佛经济圈形成以后，佛山的产业结构可以和广州形成互补。

同时，第三产业有很大的发展空间。

2003年以来，全市生产总值年均增长18.6%，2007年全市生产总值到达2926.72亿元，增长19.3%；人均生产总值50207元〔按常住人口计算〕；地方财政一般预算收入157亿元；税收总额440亿元；社会消费品零售总额775.95亿元。

1.民营经济2003年以来，全市规模以上民营工业年均增长30%以上，2007年全市规模以上民营工业企业完成工业总产值3432亿元，增长32.5%，占规模以上工业总产值的55%。

2.外源型经济2008年，佛山市利用外资合计17.7亿美元，增长14.66%；实际利用外资11.4亿美元，增长22.44%;进出口总值309.8亿美元，增长20.4%，其中出口总值211.4亿美元，增长23.7%。

引进了奇美薄膜液晶显示器、英威达氨纶纤维、本田变速箱等一批科技含量高、带动能力强的龙头项目。

目前已有37家世界500强企业在佛山投资了70个项目，49家国内500强企业投资了66个项目。

截止2009年佛山市政府不断推动企业上市融资。

现有佛山照明、佛塑股份、粤华包、鹰牌控股、荣山国际、南海发展、南方包装、雪莱特光电、美的电器、科龙电器〔A+H〕、万家乐、科达机电、德美化工等21家上市公司，其中包含星期六鞋业和精艺金属两家已过会正在排队等待出售的企业。

2007年，广佛高速路的扩建正式开工，随着09年年底的完工，将进一步拉近珠三角的距离，大大促进佛山市的经济社会发展。

二、产业分布及其特点〔一〕产业分布状况从产业布局上来看，目前佛山基本了南海北部的有色金属加工业务集群，五金加工业集群；禅城中部、西部的陶瓷产业集群；顺德东部和中部的家电业集群、机械业集群；顺德西部的加剧制造业集群；南海西部的纺织业集群；三水中部的食品饮料集群等。

园区概况：集成创新产业园（顺德北滘）位于顺德区北滘工业园内，北滘工业园紧靠105国道和京珠高速公路，是顺德区认定的市级集约工业区，经过多年的努力，已逐渐发展成一个高新技术产业园区。

集成创新产业园位于顺德主干道三乐路路边，拥有绝佳的地理位置，园区占地面积达11万平方米，可建筑面积达20万平方米。

一期单层厂房共计2.5万平方米已建成投入使用。

二期在建约6万平方米的现代化标准多层厂房。

员工宿舍、办公楼以及员工生活文化等配套用房也将规划建设。

此外，我们还能为入园企业提供担保、期货、保险、创投、小额贷款、基金、投资管理和孵化器等全套非银行金融服务。

诚邀各类家电、汽配、光电子、新兴能源等无污染企业前来园区参观考察、投资创业！大良凤翔工业园是市政府批准的集约开发区，位于大良区西部，规划开发面积3800亩，计划投资5亿元人民币，其中首期开发1800亩。

工业园东临105国道不足1公里，西南距广珠高速公路5公里，区内路网纵横，水陆并通。

除配套员工村，统一规划的商业网点和生活娱乐区外，还将成立物业管理公司统一管理工业园。

大良凤翔工业园位于顺德区大良街道古鉴村(距广珠公路1.5公里），总开发面积253.3万平方米，目前已完成“五通一平”（通电、通水、通讯、通路、通排水、平整土地）工程，有146.67万平方米。

具备良好的投资开发条件。

区内已落户了顺昌印刷、金榜包装、力凯包装等59家企业，已使用面积102万平方米，未使用面积43.38万平方米。

产业导向重点引进资金密集、技术密集型工业项目和光、机、电一体化及包装、印刷项目。

配套设施供电：工业园旁有一座110千伏变电站。

供水：现有10万吨/天自来水管道已达工业园。

道路：完成了水泥路面的铺设。

园区内配套有7%的公共绿化用地。

18000平方米的综合用地，用来为园区企业提供商务会议、酒店、金融、保险、运输、法律、医疗卫生等服务。

另外，规划有9万平方米的员工村用地，为区内企业的员工提供优质的住宿环境和便利的生活设施。

佛山市八大重点工业园区分布图
2002-12-24 09:54:46
说明：
佛山市八大重点工业园区规划面积共２８８平方公里，现有企业７９８个。

——佛山国家高新技术产业开发区（国家级），规划面积１０平方公里。

现有企业５９个。

——顺德高新技术产业开发区（包括容桂高新技术产业开发区、五沙工业区和杏坛工业区），位于容桂、大良和杏坛镇，规划面积共６９平方公里，现有企业４４４个。

——南海软件科技园（省级），位于狮山、官窑、松岗和大沥镇，规划面积共２０平方公里，现有企业２０个。

——南海国家生态工业示范园区暨华南环保科技产业园（国家级），位于丹灶镇，规划面积３５平方公里，现有企业５个。

——三水中心科技工业园，位于西南、乐平和南边镇，规划面积共５０平方公里，现有企业９３个。

——三水大塘工业区，规划面积２７平方公里，现有企业８个。

——三水白坭工业园区，规划面积１８．２６平方公里，现有企业７４个。

——高明沧江工业园，位于西安、三洲、人和、明城、杨梅镇，规划面积共５８平方公里，现有企业９５个。

（编辑：雍玲玲）
来源：佛山日报。

南海工业区汇总九江（27）九江镇沙咀工业区九江大伸工业区九江上北大同场工业区九江龙高路烟南工业区九江梅圳工业区九江镇边界工业区九江上西工业区九江墩根工业区九江镇南方村沙口工业区九江镇沙头工业区九江龙高路工业区九江镇南方八约红旗二工业区九江镇下西工业区九江镇沙头石江工业区九江沙口工业区九江上东工业区九江大谷工业区九江下西下围工业区九江大新工业区九江镇上西江滨工业区九江镇上东腾窖工业区九江镇河清水闸工业区九江镇沙头夏江工业区九江镇下西上围工业区九江镇沙头环球工业区九江沙头石江工业区九江沙头西桥工业区桂城（22）格沙工业区桂城科技园北约工业区桂城区东二西约工业区桂城石啃东二工业区桂城东二南兴工业区桂城叠南工业区桂城东二工业区桂城南约工业区桂城汽车总站南工业区桂城夏东工业区桂城夏南二工业区桂城叠北庆云工业区桂城叠窖叠北谭头村工业区桂城石三村七亩围工业区桂城北约工业区桂城街夏南二上元西工业区桂城石肯二村工业区桂城街夏北村永胜工业区桂城东二中心村工业区桂城石肯一村西工业区桂城石肯三村文海围工业区桂城东二南兴村工业区大沥（10）大沥大镇桑地工业区大沥镇凤池工业区大沥潭边工业区厂大沥镇曹边第三工业区大沥镇横岗工业区大沥太平工业区大沥颜峰仁和工业区大沥高边六溪工业区大沥桂和路大冲桥边沥北新工业区兴贤工业区里水镇（16）里水镇旗峰工业区里水镇赤山工业区里水镇和桂工业园里水镇丰岗村志高工业区里水河村西紫工业区里水沙涌陈合院工业区里水沙冲工业区里水镇胜利工业里水镇大步工业区里水北沙鹤暖岗工业区里水镇洲村岗美工业区里水大冲展旗工业区里水镇大石工业区里水镇甘蕉工业园里水石荣工业区里水岗联工业区盐步（29）盐步河西陆边工业区盐步横江工业区盐步横江工业区盐步横江崧江工业区盐步颜边工业区盐步瑶珍工业区盐步河西工业区盐步镇联安小桥工业区盐步河东南井工业区盐步河西新桂工业区盐步岳利沙工业区盐步聚龙工业区盐步河西新桂围工业区盐步横江江心南工业区盐步河西南方工业区盐步平地新基工业区盐步河东工业区盐步镇河东联胜工业区盐步横江沙海工业区盐步莺涌路桥头工业区盐步联安工业区盐步河西岳利沙工业区盐步河西溪头工业盐步镇横江岐洲工业区盐步东秀第二工业区盐步联安振兰坊工业区盐步河西新德工业区盐步盐桂路三中西河西工业区盐步平地工业区黄岐（11）黄岐镇沙溪工业黄岐六联北村第一工业区黄岐白沙联一工业区黄岐南2工业区黄岐六联北村工业黄岐北村公路六联工业区黄岐六联北村二联工业区黄岐泌冲大沙工业区黄岐白沙工业区黄岐北二新村工业区黄岐北村大道第一工业区平洲镇（29）南海厦北宝华工业区平洲区平南工业区平洲平西上海村工业区平洲新石工业区平洲庄头工业区南海平洲工业区平洲夏东工业区平洲夏西工业区平洲佛平路农科所工业区平洲平西上良工业区平洲三山港南村工业区平南梅园工业区平洲平西工业区平洲平稳工业区平洲夏南二工业区平洲区平北工业区夏北洲表洪窖工业区平南江北涌工业区平洲夏教夏西工业区平洲平胜工业区平洲平东六坊工业区平洲平南顺利工业区平洲平东石谭工业区平洲夏北聚龙南工业区平洲平东新石工业区平洲夏北洲表工业区平洲三山港禾仰工业区平洲涌口工业区平洲聚龙北村工业区狮山（18）狮山C工业区狮山科技工业园狮山白沙桥工业区狮山镇小唐莲塘工业区狮山镇松岗龙头西鸦工业区狮山招大旧工业区狮山镇松岗工业区狮山小塘五星工业区狮山镇小塘新境工业区狮山镇小塘工业区狮山镇小塘三环西路江湄工业区狮山镇官窑黎山工业区狮山狮北工业区狮山镇松岗石泉工业区狮山狮北岗头工业区狮山塱下工业区狮山镇莲塘工业区狮山穆院穆北工业区。

佛山工业地产报告1. 简介佛山作为珠江三角洲经济圈的重要城市之一，工业地产在该地区发展迅速。

本报告将对佛山工业地产的发展现状进行分析，并展望未来的发展趋势。

2. 经济背景佛山是广东省的一个地级市，位于珠江三角洲南部。

作为广东省经济的重要组成部分，佛山的工业经济十分发达。

近年来，佛山的工业地产逐渐成为经济的支柱产业之一。

3. 工业地产的发展现状3.1 工业地产规模佛山的工业地产规模不断扩大。

据统计，佛山目前已有多个大型工业园区，如顺德区的陈村、禅城区的南庄、南海区的清通等。

这些工业园区拥有大量的工业用地和现代化的厂房，吸引了众多企业入驻。

3.2 工业地产的产业结构佛山的工业地产涵盖了多个行业，如制造业、装备制造业、电子信息业等。

其中，制造业是佛山的重点发展产业。

佛山的制造业以家电、家具和陶瓷等行业为主，这些行业在全国范围内具有一定的影响力。

3.3 工业地产的空置率和租金水平佛山的工业地产市场较为活跃，空置率相对较低。

由于供需关系的影响，工业地产的租金水平也相对较高。

不过，近年来随着供应的增加，工业地产的租金水平有所下降。

4. 工业地产的发展趋势4.1 新兴产业的崛起佛山的工业地产将继续受益于新兴产业的崛起。

随着科技的进步和产业结构的调整，佛山将逐渐发展成为一个高科技产业的聚集地。

例如，近年来佛山在新能源、新材料、智能制造等领域取得了一定的成绩。

4.2 工业地产的智能化发展随着智能技术的不断发展，工业地产也将朝着智能化方向发展。

佛山的工业地产将逐渐引入智能制造技术，提高生产效率和产品质量。

这将为佛山工业地产的可持续发展奠定基础。

4.3 环保要求的提升随着环境保护意识的增强，工业地产的环保要求也在提升。

佛山的工业地产将面临更加严格的环保要求，需要加强生产过程中的环保措施。

这对于佛山工业地产的发展是一个挑战，但也是一个机遇。

5. 结论佛山的工业地产发展迅速，取得了显著的成绩。

未来，佛山工业地产将继续发挥重要作用，成为佛山经济的支柱产业之一。