居住小区——场地分析

场地分析1.自然环境①地形地貌1)场地形状:即平面形式,应尽可能简单,以矩形为好,一般在1 : 1. 5左右的长方形用地较经济合理。

当然也可能是有弧线的地方,如交叉路口的用地。

2)地形较平坦,但要有一定坡度的坡向,以利场地与道路排水,一般自然地形坡度在5%。

左右,好布置建筑物。

丘陵坡地不应大于40%0'山区不宜大于60%0。

3)地貌:小山丘、土堆、溪沟、水塘湖面、孤石等虽对布置建筑物有些妨碍,但能利用得好,与之很好结合地布置建筑物,利用它可化不利为有利,往往还能创造极富特色的环境。

近如XX 市华天大酒店,利用场地的几株大古樟和小土堆,布置成很有特色的前 院,造成了良好的空间环境,促进了其良好的经济效益;远的如XX 白天鹅宾馆,利用珠 江水面,气势开阔,环境优美。

如: 1994年10月XX 试点考试的场地设计作图题,就有 山有水。

看应试者如何利用。

②地质土壤了解场地内的地质土壤情况,进行必要的勘探,了解地下有无古井、溶洞、断层、流砂、淤泥、滑坡等情况,分析其对建筑不利的因素,作出正确的判断,以利设计的进行。

依靠山坡边搞建设要特别注意边坡是否稳定,如造成山体滑坡塌方,将会造成极大的灾 害。

还要注意湿陷性土壤和膨胀性士壤,这种土壤对建设基础极为麻烦也难以处理。

还要注意地基土壤的承载能力,特别是城区垃圾堆成的地基基础处理起来是很难的。

③水文气象1)水文:了解地下水水位高低,对建筑物基础有无侵蚀作用,地下水的水量大小, 以便研究防护措施和疏导等。

2)气象:风向以风向玫瑰图为标示,夏季的主导风向,我国南方多为东南风,建筑 物朝向是很考究这点的。

至于高温、高湿、风沙和雷击等地区特性以与日照、小气候变化对场地建筑布置的影响,必须都要很好考虑的。

了解场地的冰冻线深度,以便研究建筑物基础和管线的埋置深度和防护措施。

3)河流水位的影响:多少年一遇的洪水位线对场地的标高要求等等。

④植物绿化与其他1)场地内的植被绿化情况,有无古树、大树或成片树林、草地,有无独特的树种, 均应视情况加以充分利用,或保留、或移栽、或砍伐等进行绿化布置的综合考虑。

居住小区调查报告篇一：居住小区调研报告居住小区调研报告调研人：刘杰调研时间：XX年05月20日学号：110940120 学校：南京航空航天大学学院：艺术学院专业：艺术设计调研地点：江苏省南京市江宁区翠屏国际城摘要：随着现代城市的发展，人类居住的形态表现也是城市生活中极为重要的一个方面。

居住区规划必须满足居民最基本的居住活动，它影响着居民的生活质量、城市的环境质量、还在很大的程度上反映了这一时期社会政治、经济、文化和科学技术发展的水平。

城市居民小区是城市的重要组成部分，城市居民小区规划、建设和管理水平的高低，直接反映出城市发展状况和城市品位。

本次调研通过对南京市江宁区“翠屏国际城”小区进行调研,发现了这些小区规划中的优秀和特别之处,并将这些优点加以借鉴和整合，应用到我的学习中，对以后学习小区规划设计积累大量资料。

为了能更简洁、清晰的认识居住区，对其规划设计，环境条件有一个更直观的认识，下面用了分步骤进行阐述。

调研背景：调研目的：1、希望通过本次调研,初步了解居住小区的大致规划、布局、设施、住房制度、居住现状、居住标准以及住宅房地产的相关知识。

2、通过对南京市江宁区“翠屏国际城”居住区环境调研，掌握进行社会调研的一些基本方法和手段，培养调查分析和综合思考能力。

3、掌握居住小区规划设计的基本原理和方法，并熟悉城市居住区规划设计等相关规范。

调研方法：网络查询,实地调研，拍照，走访体验，统计等。

实地位置及交通：实地调研：此次调研过程中，我分成了两个部分进行，一是通过网络了解“翠屏国际城”小区规划设计初调研，二是对南京市已建成的小区展开调研，旨在为我们的设计提供多方面的参考。

调研内容：楼盘及其周边情况（1）、小区位于南京江宁区将军大道和翠屏山之间，东方是将军大道，西南方是环境优美的翠屏山，空气清新，宁静，自然景观优美，小区由高层公寓、办公楼、复式别墅、单体别墅组成。

小区内部拥有集中湖水，有大面积集中绿化布置，有穿流不一的林间小道以供居民散步、锻炼。

小区住宅场地分析报告根据对小区住宅场地的实地考察和数据分析，以下是对该场地的分析报告：该小区住宅场地位于市中心区域，交通便利，周边配套设施完善。

附近有多个地铁站和公交站，对于居民出行非常方便。

此外，周边还有商场、超市、医院、学校等生活所需设施，满足了居民的日常生活需求。

该场地的布局合理，整体分为几个区块，每个区块之间有街道和公园绿地进行分隔，使得居民在居住的同时也能享受到自然环境和社区活动空间。

同时，小区内设有公共停车场，提供了充足的停车位供居民使用，方便车主居民。

小区住宅的建筑设计也非常合理。

住宅楼高度适中，布局紧凑，充分利用了场地空间。

每个住宅楼都有电梯，方便居民上下楼，特别适合老年人和孩子家庭居住。

此外，住宅楼外立面以现代简约风格为主，整体造型美观大方，与周边环境协调一致。

在场地的绿化方面，小区内设有多个公园绿地，绿树成荫，花香四季。

这些公园绿地不仅提供了休闲娱乐的场所，还为居民提供了健身和放松身心的好去处。

此外，小区内的绿化带也起到了隔音和净化空气的作用，为居民提供了良好的居住环境。

然而，该小区也存在一些问题需要解决。

首先，小区内部的交通流线设计存在不足。

由于某些区域的道路相对较窄，车辆进出存在一定的拥堵情况。

另外，小区周边道路的道路宽度也需要加宽，以缓解进出车辆的压力。

其次，小区内部的商业设施相对较少，居民在购物和娱乐方面的选择相对较少。

因此，在今后的小区规划和建设中，应该加强商业设施的建设，满足居民多样化的需求。

综上所述，该小区住宅场地整体条件良好，交通便利，周边配套设施完善，具有非常好的居住潜力。

通过进一步的规划和改进，该小区可以成为一个宜居、宜商、宜游的现代化生态住区，为居民提供一个舒适便捷、安全和友好的社区环境。

居住区环境景观设计案例分析居住区环境景观设计案例分析通过分析北京土人景观规划设计研究院对河南正弘九郡别墅区所做的规划及景观设计的实例，较为具体的理解上述关于居住区环境景观设计的方法和观点。

1、区域位置及场地分析该别墅区位于郑州市北部黄河桥南新区的中北部，西部隔桂圆北街与黄河迎宾馆(河南省省委第三招待所)相邻，南临迎宾路。

其东部为黄山路，北部为金光路。

其中，迎宾路直通三所，也是该别墅区人流车流的主要通道，迎宾路上的行道树-梧桐-高大整齐，给人以非常深刻的印象。

该别墅区的最大优势是与黄河迎宾馆比邻而居。

黄河迎宾馆的历史非常悠久，是国家领导人来郑州时的下榻处。

同时，黄河迎宾馆也是集宾馆、会议接待、休闲度假为一体的综合性设施。

迎宾馆的康体休闲设施齐全，包括高尔夫练习场和小型高尔夫球场、游泳池和网球场等等，现在已经对公众开放，成为郑州市市民周末休闲度假的最好去处。

此外，迎宾馆内环境非常优美，尤其以由五十余年树龄的梧桐树最为引人注目。

另外，别墅区周围还有华士达学校(私立学校)、迎宾花园(已建成别墅区)、大河龙城(建设中的别墅区)等。

场地现状为河南省野生动物保护中心，建有动物笼舍和管理用房。

整个场地地形平整，内有一个人工水池，水源为地下水。

场地内的大部分地区为苗圃，其中，有成片的竹林，还有银杏、雪松、玉兰、广玉兰等，苗木种类和数量较多，树龄十年左右，可以移植(场地东部的大杨树除外)，利用价值很高。

其它部分为农田。

此外，场地中部有一个长廊，覆盖其上的葡萄长势良好，有保留价值。

场地中部偏东的地方有一个机井，可以考虑作为未来别墅区景观用水的水源。

基于上述分析介绍，该规划认为，现状场地中，临迎宾路的用地商业开发价值较高，适合做公共建筑用地(商业服务性建筑和会所);西部用地与三所的关系比较密切，又有水池可以利用，是景观价值较高的地区，可以作为别墅(尤其是高档别墅)用地;场地中部现状为大面积苗圃和竹林，在规划中要给予充分考虑。

高层住宅区大高差场地设计分析摘要：随着我国城市化建设速度不断加快，大高差高层建筑场地项目设计具有越来越高的实践价值。

基于此，文章结合某高层住宅大高差场地项目，从多个方面探讨项目设计方案，其中包括分析场地的地形因素、计算并调整空间布置、确定场地的入口和出口，规划园林整体住宅区以及小区设计的地下室，给设计人员提供一定参考。

关键词：大高差地形；高层住宅；项目设计引言：当前城市建设成为社会发展中的重要课题，土地资源短缺导致住宅小区无法满足人们的需求，在开拓出建设使用地段时，可以利用开发过程中坡地形成的土地资源，但也凸显出大高差地形住宅区域设计的重要性，在高层住宅项目规划设计方面的要求也不断提高，让项目建设过程更具科学性、合理性，促进我国城市建设的发展。

1.高层住宅大高差场地规划项目概况本文研究的案例项目为“三门峡市梁家渠佳苑”项目，位于河南省三门峡市湖滨区。

在区域布局上，该项目分为南北两个地块，北地块北至向青路，东至上官路，南至向川路；南地块北接向川路，南至上官路。

整个项目的总用地面积为44286.00平方米，总建筑面积为166494.02平方米，项目中包括各种高、低层建筑以及相关配套设施，如底层商业区、社区配套设备、幼儿园等，建筑密度为24.73％。

在该项目中做好大高差场地的合理设计，有助于实现场地资源的充分利用，并强化住宅区建设的经济性与功能性。

1.高层住宅区大高差场地的设计原则（一）需符合三门峡市地方特点、环境条件以及总体规划作为新型的城中村改造项目，高层住宅区大高差场地的设计首先需要综合考虑三门峡市的城市性质、气候和传统风貌等地方特点和规划用地周围的环境条件，充分利用规划用地周边的景观条件进行设计。

其次需要符合三门峡市总体规划，协调周边相关地段，合理确定功能布局，综合设计。

（二）深入贯彻以人为本的观念大高差场地的设计应贯彻以人为本的思想，以建设生态型、养老型居住环境为总体设计目标，注重居住地的生态环境和居住的生活质量，合理设计分配各项资源，把提高人居环境质量作为大高差场地设计的基本出发点和最终目的。