工程建设监理总监答辩提纲
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工程建设监理总监答辩提纲
1.答辩陈述
➢首先介绍一下个人情况
➢其次我个人对工程的一些想法
➢质量控制方面
1.一个原则:监理工程师监督施工单位按合同、技术规范、设计图纸
要求施工,是监理工作的原则。三个阶段:事前、事中、事后控制。
五个手段:1)旁站: 2)实测实量: 3)平行检验: 4)指令性文
件: 5)影像资料留存
2.全面系统的做好开工前(或阶段性开工前)的计划准备工作,特别
是对设计文件、施工组织设计、各类合同等技术经济文件,组织各
专业人员进行会审,提前解决存在的技术、经济问题。
3.针对工程的关键部位和关键工序,制定有针对性的质量、进度、安
全的控制措施,特别要有预见性的对可能出现的问题,制定相应的
对策,并督促施工单位落实;
➢确保关键环节的施工质量
1.工程质量保证基坑安全
施工前组织做好主体设计和围护设计交底工作;
防止不利地质条件的影响。
制定可靠的降水措施,。
基坑开挖阶段实施有效的管理措施,严格按设计工况有序开挖,按“信
息化”原则,通过对监测数据的分析来指导并监控施工。
有针对性制定专项的监理实施细则,严格控制各工序的施工质量。
2.确保结构主体质量
主体结构质量的保证是工程安全使用及满足使用功能的前提:
控制钢筋工程的质量,从钢筋原材料、钢筋加工、钢筋连接、钢筋安
装等环节入手,特别是对梁柱节点钢筋的隐蔽过程必须进行旁站监理;
控制二次结构砌筑工程质量,控制好该墙体的整体刚度以及和框架结
构的有效连接;
特别关注模板支撑系统的安全性,监理要认真审查该模板专项事故方案,坚决杜绝出现模板坍塌等恶性事故的发生;
3.确保安装工程质量
各个专业系统要仔细核对,避免系统间接口处的“错、漏、碰、缺”。
结构施工阶段对各专业管线预埋、洞口预留、设备基础预埋等予以关注。
对各重要部位的综合管线图进行综合分析,提前解决管线在标高、部位等方面的矛盾。
协助业主进行设备选型及设备招标等工作。
协助做好设备调试和试车,把好安装工程质量的最后一道关。
4.确保装饰工程质量
树立“样板引路”的管理理念,工序样板得到确认后方可进行大面积施工。
从源头上控制原材料质量,按照有关规定做好相关复试工作,对材料的防火及污染控制方面应予以特别关注。
加强基层处理施工质量检查验收,为做好装饰面层打基础。
控制装饰各分项工程的面层质量,是保证装饰质量的关键。
5.防渗漏工程
重点控制地下室底板、侧墙防水、大底板后浇带、地连墙接头等节点结构施工质量。
重点控制外幕墙、外窗防渗漏施工,通过加强外幕墙的四性试验严格把关。
加强对以上关键环节的监控外,还要加强对屋面、卫生间、管道预埋环节的防渗漏控制,做到100%的淋水试验,确保消除渗漏隐患。
➢关于安全监理的想法
1.安全是重中之重,安全要从一开始就抓起,警钟长鸣。安全监理必
须动态管理,做到事先控制,事中监督管理,及时消除隐患。认真
审核施工企业资质,安全生产许可证,三类人员安全生产考核证,
上岗证,特殊工种人员操作证。建筑机械进场检测、合格证以及安
全生产协议书,审核施工方案安全内容,专项安全施工方案及应急
预案,并编制相应安全监理细则。对危险性较大的分部分项工程、
重大危险源制定相应的旁站监理计划。
2.我有两个方面考虑:第一点是形成完善的检查整改制度,每日的安
全巡视是必不可少的,有问题即时和施工单位沟通解决,然后,制
定每个月的安全检查计划以及每周的检查侧重点。
3.第二点就是经济措施,根据施工合同里面制定相应的项目管理制度,
把安全和经济挂钩。把握好经济措施的有效利用。
➢进度控制如何做
1.进度控制方面,主要抓住哪几点?答:六步进行曲:目标分解—
制定计划---执行计划---偏差分析---重新制定计划并执行计划
---工程竣工验收
2.认真、主动、踏实地做好监理的协助与协调,是工程顺利完成的必
要保证。特别在工程结构施工完成后,装饰与安装的工作量大,涉
及的专业多、协作单位多、作业面广,项目的管理难度大。我们将
以大力推动工程进度为目的,通过各种手段做好项目的协调与协助
工作。
3.对施工方案申报的施工总进度计划,年、季、月进度计划进行审定。
对施工方申报周、月进度计划进度进行对比,提出审查意见。
➢投资控制如何做
1.重点控制按合同支付
2.控制签证:拿到一张签证单,首先要明确本单是否属于签证范围?
要查看合同,要查看图纸,要查看施工组织设计。第二,如果属于
签证范围,那么要考虑量、价、时限,量指的是完成的数量是否经
过三方(最好包含业主的预算部门)的签字认可?价指的是单价,
在合同的报价中有没有相同或相似的单价?如果没有,施工方报上
来的单价是否经过业主认可?时限指的是办理签证的时间是否在合
同规定的时限之内?如果超过时限办理,可以拒绝办理。
3.及时合理处理现索赔事件。
4.工程投资控制方面的监理工作:
1)对工程项目造价目标进行风险分析并制定防范性对策;
2)做好工程计量和工程款支付工作;
3)审查工程变更方案;
4)做好实际完成工作量和工程量与计划完成工作量的比较分析,并制
定调整措施;
5)审查工程变更方案;
6)及时收集有关材料,为处理索赔提供依据;
7)按有关规定做好竣工结算工作。
➢监理思路——请谈谈如何做好本项目的监理工作
(1)监理工作的整体构思。
安全为根本、质量为重点、进度为主线。如:在工程实施过程中进行质量事前预控和过程跟踪、旁站,认真、主动、踏实地做好监理的协助与协调,狠抓安全文明监理,注重环境保护,确保工程各项目标的顺利实现。
(2)“预控为主,做好事前控制工作;强化过程管理,做好事中控制;严格监理,监帮结合,发挥学院牌监理公司的技术优势”
预控为主:包括对设计图纸、施工方案的认真熟悉和审核,减少和尽量避免设计图纸、施工方案缺陷引起的返工,另一方面针对每一个分部分项工程容易出现的进度、质量问题,制定相应的控制措施。审核分析施工组织设计、各类合同等技术经济文件,组织各专业人员进行会审,提前解决存在的技术、经济问题强化过程管理:要求监理人员通过连续不断的检查、检测与旁站,力争在施工过程中发现和解决问题,尽可能的避免质量返工,减少因返工造成的工期、投资损失。
严格监理:对施工阶段的人、机、料、法、环等要素进行严格把关,做到防微杜渐、措施有力、令行禁止,确保工程质量和工程安全。
监帮结合:在施工过程严格监理的同时,通过会议、协商、沟通的形式,指出问题、分析原因、制定措施、督促落实。施工单位也不是不想把工程做好,关