同步测试第一章国际贸易术语一、判断题1．采用FOB、CFR、CIF三种贸易术语成交时，货物在装运港装上船后风险即告转移。
因此，当货物到达目的港后，买方如发现到货品质、数量和/或包装有任何与合同规定不符的情况，卖方概不负责。
（）2．按DAT术语成交，由买方办理投保手续。
（）3．按CIF或CIP术语成交，尽管价格中包括至指定目的港（地）的运费和保险费，但卖方不承担货物必然到达目的港（地）的责任。
（）4．CFR（CPT）和CIP（CIP）术语的主要特点之一是：费用和风险的划分界限相分离。
（）5．FCA、CFR和FAS三个贸易术语的风险划分点是一样的。
（）6．按CIF术语成交，卖方的交货责任在目的港。
（）7．在出口业务中，采用CIF纽约成交与采用FOB上海成交的主要区别是：前者卖方要负责租船订舱，办理货运保险，支付运费和保险费，并将货物交至纽约港船上；而后者只需将货物交至上海港买方指定的船上。
（）8．在CIF条件下由卖方负责办理货物运输保险，在CFR条件下是由买方投保，因此，运输途中货物灭失和损失的风险，前者由卖方负责，后者由买方负责。
（）9．按FOB条件从英国进口货物，需由我方派船到英国口岸接运货物；如按CIF条件成交，则由英方洽租船舶将货物运往中国港口。
因此，我方按FOB进口所承担的货运风险比按CIF进口承担的风险大。
（）10．按DAP术语成交，卖方应承担货物运至进口方指定地点为止的一切风险。
（）二、多项选择题1．在CIF条件下，卖方的基本义务是（）。
A．负责按通常条件租船订舱B．支付到目的地的运费C．在规定的装运港和规定的期限内将货物装上船，并及时通知买方D．负责办理从装运港到目的港的货运保险，并支付保险费E．自负风险和费用取得进口许可证或其他官方证件2．CIF术语与DAT术语的区别是：（）。
A．适用的运输方式不同B．CIF为象征性交货，DA T为实质性交货C．不但风险划分不同，费用划分也不同D．CIF属于装运合同，DA T属于达到合同3．在下列贸易术语中，由一方当事人同时负责出口报关和进口报关的是（）。
商品房价格管理规定范文第一章总则第一条为了加强商品房价格管理，维护房地产市场秩序，促进房地产业发展，根据《中华人民共和国价格管理条例》和国家有关规定，结合本市实际情况，制定本办法。
第二条商品房价格管理是国家价格管理体系的组成部分，必须严格执行国家价格管理的有关法规和政策。
第三条本办法所称的商品房是指从事房地产开发经营的单位(以下简称商品房经营者)为销售而建设的房屋(包括住宅和非住宅)。
第四条凡是在本市城市规划区内(不含市属市、县)从事商品房经营活动的，都必须遵守本办法。
第五条商品房价格的确定，应本着有利于推进住房制度的改革，有利于经营者加强经济核算、降低成本、提高效益的原则，以计划成本为主要依据，并考虑商品房的楼层、朝向、环境地段等因素，按质定价。
第二章商品房价格的组成及其他费用第六条商品房价格的构成：(一)计划成本1.征地费：系指国家规定的征用土地补偿费、安置补助费、造地费、菜地建设费以及耕地占用税;2.拆迁补偿费：系指拆除房屋(包括构筑物)按规定支付的补偿费、临时安置过渡费、搬家费、停业损失费等;3.勘察设计及前期工程费;4.房屋建筑安装工程费;5.开发建设区内基础设施建设费：系指室外接水、接电工程费，雨水和污水管道费，道路工程费等(不包括属于开发建设区之外的或属配套费列支的设施工程费);6.管理费：以上述4—____项为基数，住宅商品房提取____%，非住宅商品房提取____%;7.贷款及预收款利息。
(二)材料差价：系指实际发生的钢材、水泥等主要建筑材料的预算价格和市场供应价格的差额。
凡向购房者收取建筑材料的，不再计收材料差价。
(三)计划利润：以计划成本的3—____项为基数，提取____%。
(四)税费：包括营业税、城市维护建设税和教育附加费。
(五)商品房的楼层差价、朝向差价楼层差价：根据多层或高层房屋的具体情况，确定标准价格楼层和其余各楼层的差价率，各楼层增减差价率的代数和应趋近于零。
朝向差价：依据房屋的不同朝向，确定不同的差价率。
