装修施工流程和标准

家装施工流程

第一期：水电前期

1． 客户随装修公司人员一同前往物业办理装修许可证（物业所要求交的装修楼道维护费和垃圾清理费由客户自理）如有敲墙部分，物业可代办敲墙审批，敲墙审批费用客户自理（一般是400元）。

2． 装修许可证办好后，（客户和设计师及水电工一起）开始水电放样，如有敲墙和砌墙，装修公司会在开工日起3到5天完成。

3． 墙砌完成后，水电工开始弹线开糟，同时水电材料进场，客户需签名确认材料品牌是否与预算上的一致。

4． 水电施工期间，客户要提供预算上没有包括的物件，如：浴缸的规格款式，马桶的规格款式，洗脸台规格款式，整体橱柜(橱柜公司要提供厨房水电图)。

5． 水电工程在水电开工后一星期左右完成，水电完工后，客户签名确认。同时现场拍照片刻盘。

6． 水电工交给客户水电后期自购材料单，如开关面板数量，灯具，洁具，在油漆前期完工时送到工地。

第二期：泥工工程

1． 水电完工第二天，泥工进场进行线糟修补，算出墙砖和地砖的数量交给客户，客户要5天内将要贴的磁砖送到房子里面。

2． 同时，客户要购买挡水条（挡水条尺寸由泥工提供），地漏，窗台板，浴缸等，并在磁砖进场后两天内送到。如要换防盗门泥工进场就可以换了。

3． 墙砖铺贴前做墙面防潮，墙砖贴好后，泥工要做卫生间的地面防水工作，客户要和下一层房东约好并一起验收。

4． 泥工完工后，客户再次验收。（泥工完成后，客户要装好煤气表）

第三期：木工工程

1．泥工开工后一星期左右，木工材料进场，客户确认材料无误签字。

2．然后木工放样，立框，木工与客户要确认图纸，确定外形及内部结构，以免返工。

3．木工进场后，客户要买好油烟机，消毒柜，煤气灶，水糟，拉篮，调味篮，米箱等。

4．木工中期，客户要选定门套线的样式，房门样式（如客户自购，木工要及时提供尺寸），同时客户要购买门锁，门吸，拉手，玻璃等。

(如果橱柜门和台面由装修公司负责的，要客户定好柜门样式，石英石样式。如厨房吊顶由装修公司负责的，客户要定好吊顶样式，如没包含厨房，客户要定好厨柜，及吊顶。)

室内装修施工流程及工艺

一． 石材地面装饰基本工艺流程：

清扫整理基层地面→水泥砂浆找平→定标高、弹线→选料→板材浸水湿润→安装标准块→摊铺水泥砂浆→铺贴石材→灌缝→清洁→养护交工。

施工要点:

基层处理要干净,高低不平处要先凿平和修补, 基层应清洁，不能有砂浆、尤其是白灰砂浆灰、油渍等，并用水湿润地面。

铺装石材、瓷质砖时必须安放标准块,标准块应安放在十字线交点,对角安装。

铺装操作时要每行依次挂线,石材必须浸水湿润,阴干后擦净背面。

石材、瓷质砖地面铺装后的养护十分重要,安装24小时后必须洒水养护, 铺巾完后覆盖锯末养护。

注意事项。

（1）铺贴前将板材进行试拼，对花、对色、编号，以入铺设出的地面花色一致。

（2）石材必须浸水阴干。以免影响其凝结硬化，发生空鼓、起壳等问题。

（3）铺贴完成后，2~3天内不得上人。

铺贴陶瓷地面砖基本工艺流程

1、混凝土地面应将基层凿毛，凿毛深度5~10毫米，凿毛痕的间距为30毫米左右。之后，清净浮灰，砂浆、油渍，产散水刷少将地面。

2、铺贴前应弹好线，在地面弹出与门道口成直角的基准线,弹线应从门口开始,以保证进口处为整砖,非整砖置于阴角或家具下面,弹线应弹出纵横定位控制线。

3、铺贴陶瓷地面砖前，应先将陶瓷地面砖浸泡阴干。

4、铺贴时，水泥砂浆应饱满地抹在陶瓷地面砖背面，铺贴后用橡皮棰敲实。同时，用水平尺检查校正，擦净表面水泥砂浆。

5、铺贴完2~3小时后，用白水泥擦缝，用水泥、砂子=1：1(体积比)的水泥砂浆,缝要填充密实,平整光滑。再用棉丝将表面擦净。

6、注意事项。

（1）基层必须处理合格，不得有浮土、浮灰。

（2）陶瓷地面砖必须浸泡后阴干。经免影响其凝结硬化，发生空鼓、起壳等问题。

（3）铺贴完成后，2~3小时内不得上人。陶瓷锦砖应养护4~5天才可上人。

二．石材墙面装饰基本工艺流程：

装修施工基本施工流程

结构验收 → 架子及外檐干挂石材锚件、墙面大角处理 → 檐口石材安装墙地面施工屋面防水→ 外墙面石材安装→ 窗安装→ 外墙面保温处理→ 外墙涂料、窗口密封→

架子拆除 → 避雷处理→ 上水、下水管线→ 电气管线→ 地面辐射采暖→ 墙面处理、粗装修→ 厕卫防水 → 内门窗安装→ 吊顶施工→ 墙面施工→ 地面施工→ 电气穿线、闸箱、面板→ 墙面、顶板腻子墙面涂料→ 灯具、洁具安装。

1、主要施工方案编制计划一览表

本工程应在以下工作开始前编制专项技术方案。主要施工方案编制计划一览表表5-1

2、外檐干挂石材施工

地上部分外墙为三—四层不等，全部采用干挂樱花红花岗石石

主要施工方案 编制时间

暂设工程及暂电工程方案 精装修工程开工前

测量放线方案 精装修工程开工前

地下室精装施工方案 精装修工程施工前

地上室内（局装）施工方案 精装修工程施工前

地上室内（贝盟）施工方案 精装修工程施工前

外檐装修施工方案 精装修工程施工前

屋面及卫生间防水施工方案 分部工程施工前

外线工程 外线工程开始前

材，外挂总高度24.90m，（含檐口），干挂面积约为4500m。

5.3.1 施工部署：经基层处理，在确定具备外檐装修施工条件后，外立面干挂石材，可以和本工程窗安装、涂料施工、保温施工同时进行，但必须做好安全防护措施，确保上下作业人员安全。石材幕墙施工自下而上四面同时进行施工，石材嵌缝自上而下进行施工。

5.3.2 施工进度安排：在充分落实技术准备的情况下，石材供应到位 ，总工期控制在日历工作日75d 内完成。

5.3.3 主要工序的施工方法

5.3.3.1 外檐石材幕墙施工

（1）结构偏差实测实测结构的偏差，对结构的修整、二次设计的排版及板材加工等工作具有非常实际的指导意义。偏差实测采取经纬仪投测与垂直、水平挂线相结合的方法，挂线采用细钢丝；测量结果及时记录并绘制实测成果，提交项目经理和翻样人员进行二次设计。

样板房装修标准流程和参考工期

一、样板房施工流程及工期(工期45d供参考)

进场前准备阶段

5d

10d

15d

20d

25d

30d

35d

40d

45d

精装修出图

装修单位采购

土建、水电改造 厨卫回填、防水施工 战略标准材料采购

厨卫电器设备安装天花吊顶 墙地面砖铺贴

衣柜、门框安装施工进场 门、窗成品保护

厅房吊顶、造型施工

墙纸施工或墙面二遍面油 施工场地交接验收

顶棚刮腻子、一遍面油 毛坯地板保护

墙面刮腻子、一遍面油、墙纸界面剂

顶棚二遍面油

木地板铺贴 空调安装 防水蓄水验收

物业开荒

开放 水电隐蔽验收

橱柜进场安装

挂门扇

开放前风险评估 家俱等软装 个性化材料采购

全面家居小组执行秘书下单 项目部填写材料订货单 传统采购招标或约谈 二、 常见施工工序补充说明：

1、 大厅、房间、大堂天花线安装；（安装前需注意天花平整度的复测以确保方正）

2、 室内天花吊顶；（常用有轻钢龙骨，木龙骨不提倡常用，木龙骨可使用于湿度较小的部位，同时吊顶前需注意对吊顶部位的水电管线标识，此处不抹灰可采用在主体砼浇灌前在模板上标上油漆的做法）

3、 内墙腻子油漆（控制在木门安装前完成二底一面漆完成，木门安装前需重点检查门内贴脸处、线盒周边墙面平整，木地板安装前全部完成，木地板安装前需重点检查踢脚线处墙面的平整度）；

4、 木地板踢脚线安装的预先打孔，打孔前需由土建总包的水电人员对其进行交底或直接在踢脚线处做好水电布线的标识；

5、 卫生间、厨房墙地砖户型铺贴样板，需先由精装修总包完成户型排砖图后，方可进行样板铺贴；

6、 橱柜、浴柜样板安装；（橱柜图纸深化前需对其相应的水电位置进行复核，后再进行现场放线后，方可投入生产，浴柜的尺寸需由精装修工程师现场确定，需重点注意座厕工作面的位置，及镜前灯线管预埋的高度均要按精装修图纸进行定位）

7、 煤气管道样板安装；（厨柜图纸设计前需先明确煤气管道的安装方式，是明装还是暗装，对穿厨柜的煤气管道时，需与厨柜公司配合先完成煤气安装样板）