解除购房合同通知书

解除商品房购买合同通知书5篇篇1尊敬的XXX公司：我方与贵公司签订的关于购买位于XXXXXXXXX的商品房的合同，合同编号为XXXXXXXX。

在此，我方基于某些特定原因，经过慎重考虑后决定解除该商品房购买合同。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，现向贵公司发出本解除商品房购买合同通知书。

一、解除合同的背景及原因我方在购买该商品房过程中，发现合同中约定的某些条款与实际情况存在出入，经过双方协商无法达成一致意见。

同时，我方在近期了解到贵公司在该项目的宣传和实际交付中存在差异，这使我方对贵公司的信任度降低。

基于以上原因，我方认为解除合同是双方利益的最好选择。

二、解除合同的法律依据根据《中华人民共和国合同法》第九十四条的规定，当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的时，另一方当事人可以解除合同。

考虑到上述情况，我方认为贵公司存在违约行为，致使合同目的无法实现，因此我方有权解除合同。

三、解除合同的效力自本通知书发出之日起，我方与贵公司签订的商品房购买合同即告解除。

请贵公司在收到本通知书后X个工作日内确认解除合同事宜并书面回复我方。

若贵公司未按期回复或拒绝解除合同，我方将依法追究贵公司的法律责任。

四、解除合同的后续事宜1. 退款：请贵公司在收到本通知书后X个工作日内退还我方已支付的购房款项。

2. 房屋交付：对于已经交付的房屋，请贵公司尽快与我方办理退房手续。

3. 违约责任：鉴于贵公司在合同履行过程中的违约行为，我方保留追究贵公司违约责任的权利。

4. 其他事项：双方对于其他未尽事宜，将根据相关法律法规进行协商解决。

五、注意事项1. 本通知书的发出并不代表我方放弃其他法律途径的追究权利。

2. 本通知书的解释权归我方所有。

3. 若贵公司对本通知书的内容存在异议，请在规定时间内提出。

否则，本通知书将生效。

六、联系方式及时间我方联系方式如下：XXX-XXXX-XXXX，联系人：XXX先生/女士，电子邮箱：*****************。

尊敬的 [购房人姓名]：您好！首先，感谢您在 [购房日期] 与我们公司签订的《购房合同》（合同编号：[合同编号]）。

在此，我们对您一直以来对我们公司的信任和支持表示衷心的感谢。

鉴于以下原因，经双方友好协商，现就解除购房合同一事，特此告知如下：一、解除合同原因：1. [具体原因一]：[详细说明导致解除合同的具体原因，例如：由于不可抗力因素，如自然灾害、政策变动等，导致项目无法按期交付或无法满足购房合同约定的条件。

]2. [具体原因二]：[详细说明导致解除合同的其他原因，例如：购房人因个人原因无法继续履行合同，如经济能力发生变化、工作调动等。

]二、解除合同内容：1. 双方同意解除《购房合同》中的全部条款，包括但不限于购房金额、交付时间、配套设施等。

2. 购房人已支付的购房款，扣除已交付的房款、定金及其他相关费用后，公司将退还剩余款项。

3. 双方应立即停止履行合同约定的各项义务，包括但不限于房屋交付、配套设施建设等。

4. 双方应相互返还已提供的物品和资料，包括但不限于房屋钥匙、合同文本、相关证明文件等。

三、解除合同程序：1. 本告知函自送达之日起 [通知期限，如：5个工作日] 内，若购房人无异议，视为购房人同意解除购房合同。

2. 在此期间，若购房人提出异议，双方应友好协商解决。

若协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3. 双方应在解除合同之日起 [办理期限，如：15个工作日] 内，办理相关手续，包括但不限于房屋产权过户、退还剩余款项等。

四、其他事项：1. 在解除合同过程中，双方应保持友好协商，避免产生不必要的纠纷。

2. 本告知函一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

敬请购房人予以重视，并按照本告知函的要求办理相关事宜。

如有疑问，请及时与我们联系。

特此告知。

敬祝商祺！[开发商名称]联系人：[联系人姓名]联系电话：[联系电话]电子邮箱：[电子邮箱]日期：[告知函发出日期]。

解除商品房买卖合同通知书5篇篇1解除商品房买卖合同通知书尊敬的XXX公司：根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，我公司决定解除与贵公司签订的商品房买卖合同，特此向贵公司发出解除商品房买卖合同通知书。

合同编号：XXXXX合同签订日期：XXXX年XX月XX日商品房信息：XXXX小区X栋XX单元XXX号房经我公司认真审查，我公司发现贵公司在合同履行过程中存在以下违约行为：1. XXXX（具体违约行为描述）基于以上事实，我公司不得不解除与贵公司签订的商品房买卖合同。

根据合同法规定，解除合同应提前书面通知对方，我公司特发此函通知贵公司解除合同。

解除后的处理方式：1.退还首付款：我公司已支付的首付款金额XXXX元将在XX个工作日内退还至我公司指定账户。

2.赔偿责任：由于解除合同产生的损失由贵公司承担，包括但不限于我公司支付的违约金、信用损失等。

希望贵公司能够理解我公司的决定，并依法履行解除合同事宜。

如有任何疑问或需要进一步沟通，请随时与我公司联系。

特此通知。

此致XXX公司：XXX公司（盖章）日期：XXXX年XX月XX日篇2解除商品房买卖合同通知书尊敬的买方/卖方：鉴于双方当事人签订的《商品房买卖合同》（合同编号：XXXXX），由于以下原因，我方现向贵方正式提出解除合同的通知，并请予以理解和配合。

一、解除原因：1. 严重违约：根据合同条款，双方约定在合同签订后需履行的义务。

由于买方/卖方严重违约，严重影响了合同的履行，迫使我方不得不解除该合同。

2. 立案调查：鉴于房屋产权纠纷/房屋质量问题等状况，我方已经启动了相关法律程序并委托律师进行调查。

根据律师的调查结果，解除合同是双方的最佳选择。

3. 其他原因：由于房屋产权转让问题、相关政策调整等不可抗力因素，导致双方无法继续履行合同，只能选择解除合同。

二、解除日期及程序：根据合同约定，我方正式提出解除合同的通知，解除日期为通知书送达之日起生效。

双方应当按照合同约定的程序，退还对方已付款项，并处理双方的房屋权益关系。

解除商品房买卖合同通知书6篇篇1尊敬的买方：我方作为卖方，根据中华人民共和国相关法律法规的规定，特此通知您解除双方签署的商品房买卖合同。

为了明确双方权益，特此撰写本解除商品房买卖合同通知书。

一、背景概述本次解除商品房买卖合同的决定，是基于双方在平等、自愿的基础上签署的买卖合同，合同编号为XXXX。

在合同履行过程中，因出现一些不可预见的情况，导致双方无法继续履行合同约定的相关义务。

在此情况下，我们经过慎重考虑，决定解除该商品房买卖合同。

二、解除原因及法律依据1. 买方存在违约行为，未按照合同约定时间支付房款；2. 买方所提交的购房资格证明文件存在虚假情况；3. 不可抗力因素导致合同无法继续履行。

根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，我们有权解除该商品房买卖合同。

同时，我们也将依据相关法律法规，确保自身权益得到充分保障。

三、解除通知的具体内容1. 自本通知发出之日起，双方签署的商品房买卖合同（合同编号：XXXX）正式解除；2. 买方应在接到本通知后XX日内配合我方办理相关解除手续；3. 双方同意，因解除合同产生的相关费用由违约方承担；4. 本解除通知一经发出，双方均不再受到原合同的约束。

四、后续事宜安排1. 买方需配合我方办理退房手续，包括退还房屋、结算已产生的费用等；2. 我方将在手续办妥后，退还买方已支付的房款（如有）；3. 双方如有其他未尽事宜，应协商解决。

五、法律效应及争议解决方式1. 本通知书自发出之日起生效，具有法律效力；2. 若双方因解除合同产生纠纷，应首先友好协商解决；协商无果的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、注意事项1. 买方需妥善保管与本交易相关的证据材料，以便办理后续手续；2. 买方在接到本通知后，请务必按照要求办理相关手续，避免产生不必要的纠纷。

七、其他条款1. 本通知书的解释权归我方所有；2. 本通知书一式两份，卖方和买方各执一份。

最后，我们希望买方能够理解和支持我们的决定，共同协商解决后续事宜。

尊敬的[卖方姓名]：您好！首先，感谢您在[购房合同签订日期]与我方签订的购房合同（合同编号：[合同编号]）。

在此期间，双方本着诚信、公平、自愿的原则，共同努力，完成了购房合同的签订。

然而，由于[具体原因]，我方经过慎重考虑，决定提前解除本购房合同。

现将解除购房合同的相关事项通知如下：一、解除原因1. [具体原因]，例如：由于个人原因，无法继续履行购房合同；2. [具体原因]，例如：卖方未按照合同约定提供房产，或房产存在严重质量问题；3. [具体原因]，例如：政策调整，导致购房合同无法继续履行。

二、解除方式1. 本通知自送达之日起生效，双方应立即停止履行购房合同约定的权利和义务；2. 双方应将已支付的房款及相关费用退还给对方，具体金额以双方协商为准；3. 双方应将房产及相关设施恢复原状，如有损坏，应承担相应的赔偿责任。

三、后续事宜1. 双方应在本通知送达之日起[具体期限]，完成房款的退还及房产的交付；2. 如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

四、联系方式为确保沟通顺畅，以下为双方联系方式：1. 买方联系人：[买方姓名]，联系电话：[买方电话]；2. 卖方联系人：[卖方姓名]，联系电话：[卖方电话]。

请您在收到本通知后，及时与我方联系，并按照上述要求办理相关事宜。

如有疑问，请随时与我方沟通。

再次感谢您在购房过程中给予的支持与配合，希望双方在此次合作中能够保持友好关系。

祝您生活愉快！特此通知。

买方（盖章）：[买方名称] [买方地址] [买方联系人] [买方联系电话] [日期]卖方（盖章）：[卖方名称] [卖方地址] [卖方联系人] [卖方联系电话] [日期]。

解除商品房买卖合同通知书6篇篇1尊敬的买方：鉴于您与我司签订的关于商品房买卖合同，由于某些原因，我司现决定解除该合同。

在发出此通知书之前，我司已经慎重考虑了各方面因素，并依法依规做出此决定。

为确保双方权益，特此通知您有关解除商品房买卖合同的相关事宜。

一、解除合同的背景及法律依据根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，结合实际情况，我司在综合考虑市场变化、政策调整等因素后，经过慎重考虑，决定解除与您签订的商品房买卖合同。

此次合同解除是基于双方协商一致，共同达成的决策。

二、解除合同的通知内容1. 解除合同的时间：本通知书自发出之日起，我司与您签订的商品房买卖合同正式解除。

2. 退款事宜：关于已支付的款项，我司将在合同解除后的XX个工作日内将您的购房款全额退还至您指定的账户。

3. 违约责任：根据合同约定，如因我司原因导致合同解除，我司将承担相应违约责任，并按照合同约定进行赔偿。

4. 后续事宜：合同解除后，双方应共同办理相关手续，包括但不限于撤销备案、退房等。

三、双方权益保障1. 我司将确保您的购房款及其他相关费用得到及时退还。

2. 关于已产生的违约责任，双方将根据合同约定进行处理。

3. 合同解除后，双方应共同保守商业秘密和交易信息，维护彼此声誉。

4. 若因合同解除引发争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

四、通知书的法律效力本通知书一旦发出，即具有法律效力。

请您务必遵守相关事宜，并妥善保管相关证据。

五、其他事项说明1. 请务必在合同解除前与我司确认相关退款账户信息，以确保退款顺利。

2. 若您对此通知书内容存在异议，请在收到本通知书之日起XX 日内提出，否则本通知书内容将自动生效。

3. 本通知书的解释权归我司所有。

六、联系方式您可以通过以下方式与我司联系：电话：XXX-XXXX-XXXX邮箱：*****************地址：XXXXXXXXX特此通知！XXX公司日期：XXXX年XX月XX日（盖章）__________ 以下是印章部分的效果示意：XXXXX公司合同专用章__________ 。

解除商品房买卖合同通知书5篇第1篇示例：尊敬的购房者：你好！我们知道你已经签署了商品房买卖合同，但由于某种原因，你需要解除这份合同。

在此，我们向你发出解除商品房买卖合同的通知书，希望能够妥善解决问题。

我们理解每个人在购房过程中所面临的各种困难和考虑。

购房是一个非常重要且复杂的决定，可能会受到各种外界因素的影响而导致后悔或者无法履行合同的情况。

我们尊重购房者的选择，并愿意与你就解除合同的事宜做出妥善的安排。

根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，双方当事人可以解除合同，但是必须经过协商一致，并且解除的方式和程序需要符合法律规定。

我们诚挚邀请你与我们进行友好协商，就解除合同的事宜进行沟通和协商。

我们将严格按照法律程序，全面地履行解除合同的程序，确保你的合法权益。

根据《商品房买卖合同》的相关约定，双方当事人在解除合同后，需要进行相关款项的退还和财产的移交。

我们将全面履行合同约定，按照双方协商的结果，将已支付的款项予以退还，同时进行相关财产的移交手续，确保你的合法权益不受损失。

我们深切希望能够与你友好协商解除合同的事宜，尽快妥善解决问题，避免造成不必要的经济损失和精神压力。

我们也有信心，通过双方的积极协商和妥善解决问题，最终达成一个双方都满意的解决方案。

如果你对解除合同的事宜有任何疑问或者建议，欢迎随时联系我们，我们将会竭诚为你提供帮助和支持，共同解决问题。

再次向你致以最诚挚的歉意和最诚恳的谅解，希望我们能够友好协商，就解除合同的事宜达成双方都满意的解决方案。

谢谢！此致敬礼第2篇示例：尊敬的购房合同签订方：一、解除原因我公司与您签订的商品房买卖合同因某些不可抗力和合同约定外的原因，无法按时履行或无法履行约定的内容，故需解除合同。

二、解除时间经过协商一致，解除商品房买卖合同的具体时间为自您收到本通知书之日起生效。

三、解除方式为了保障双方的合法权益，我公司将在解除合同后，按照合同约定的方式和程序，将您支付的定金及其利息返还给您。

解除商品房买卖合同通知书5篇篇1解除商品房买卖合同通知书尊敬的买方：根据《中华人民共和国合同法》和《商品房买卖合同》相关规定，经买卖双方一致同意，现通知解除我与您签订的关于某某商品房的买卖合同，解除时间为自您收到本通知书之日起生效。

一、合同基本情况：买方：XXX卖方：XXX商品房地址：XXX买卖双方签订的商品房买卖合同编号为XXX，约定交易款项为XXX人民币。

二、解除原因：1. 经仔细考虑和协商，买卖双方认为解除合同是双方最合适的选择。

特此通知，无须经过其他程序，双方均不承担任何违约责任。

2. 买卖双方在签订合同时发现合同中某些关键事项未能明确约定，并在后续谈判中未能达成一致意见，导致合同无法履行。

3. 因XXX原因，导致买卖双方无法继续履行合同约定。

三、解除方式：1. 买卖双方经协商一致同意解除合同，双方均不承担任何违约责任。

2. 解除合同后，买卖双方应返还对方已收到的相关款项，同时协商处理已支付的相关费用。

四、其他事项：1. 解除合同后，双方应自行承担因解除合同而产生的一切费用和责任。

2. 双方应妥善保管相关文件和材料，避免造成损失和纠纷。

3. 解除合同后，双方应自行处理相关权益问题，不得再向对方主张任何权益和要求。

感谢您的配合与理解！如有任何疑问或需要进一步协商，请随时与我们联系，谢谢！解除通知方：(盖章)日期：年月日买方签字：(盖章)日期：年月日以上内容仅供参考，请根据实际情况具体操作。

篇2解除商品房买卖合同通知书尊敬的有关部门：我是XXX公司的法定代表人，我们之前与贵公司签订了一份商品房买卖合同，双方约定的买卖事项如下：1. 我方将位于XX市XX区的一处商品房，面积为XXX平方米，售价为XXX万元，转让给贵公司。

2. 贵公司将在双方约定的时间内支付所有的房款。

然而，由于双方在签订合同后的一段时间内出现了一些问题，导致我们无法按照合同约定的时间履行相关的责任。

经过深思熟虑和协商，我方认为解除该商品房买卖合同是最合适的解决方案。

尊敬的[购房人姓名]：您好！我方[开发商名称]（以下简称“我方”）与您（以下简称“您”）于[签订合同日期]签订了《房屋买卖合同》（以下简称“合同”），合同编号为[合同编号]。

合同约定的房屋位于[房屋地址]，购房总价为[购房总价]，付款方式为[付款方式]。

然而，鉴于以下原因，我方决定解除与您的购房合同，现将相关事宜通知如下：一、解除原因1. [具体原因一]，例如：因政府规划调整，原项目用地被征收，导致项目无法继续进行。

2. [具体原因二]，例如：由于您未按照合同约定的时间付款，导致项目资金链断裂。

3. [具体原因三]，例如：您在合同签订后，未履行合同约定的义务，如未按期支付购房款、未配合办理相关手续等。

二、解除方式1. 我方决定解除与您的购房合同，合同自本通知书送达之日起解除。

2. 解除合同后，双方应立即停止履行合同约定的权利义务。

三、解除后的处理事宜1. 我方将退还您已支付的购房款，扣除已发生的合理费用后，剩余款项将在[退还时间]内退还至您指定的账户。

2. 双方应立即办理房屋交接手续，包括但不限于办理产权转移登记、交付房屋等。

3. 若因解除合同给您造成损失的，我方将承担相应的赔偿责任。

四、其他事项1. 本通知书自送达之日起[通知期限]内，若您未提出异议，视为您同意解除合同。

2. 若您对解除合同有异议，请在[通知期限]内书面提出，逾期视为放弃异议。

3. 本通知书送达后，双方应立即停止履行合同约定的权利义务，并按照本通知书的约定处理相关事宜。

请您在收到本通知书后，按照上述约定履行相关义务。

如有疑问，请及时与我方联系。

特此通知。

[开发商名称][通知日期]附件：1. 房屋买卖合同复印件2. 购房款支付凭证复印件3. 其他相关证明材料复印件[开发商名称]联系方式：电话：[联系电话]地址：[联系地址]邮箱：[电子邮箱]联系人：[联系人姓名]。

尊敬的[购房人姓名]：您好！我司[开发商公司名称]（以下简称“我司”）与您于[签订合同日期]签订的《房屋买卖合同》（以下简称“合同”），合同编号为[合同编号]。

根据合同约定及实际情况，现经双方友好协商，决定解除本合同。

现将有关事宜告知如下：一、解除原因1. [具体解除原因，如：由于国家政策调整、城市规划变动、不可抗力等原因，导致项目无法继续开发或无法满足合同约定的交付条件。

]2. [具体解除原因，如：双方在合同履行过程中，因[具体原因]无法达成一致意见，经多次协商仍无法解决。

]3. [其他相关原因。

]二、解除内容1. 双方同意解除《房屋买卖合同》中关于房屋买卖的所有条款。

2. 双方同意将已支付的购房款[具体金额]（大写：人民币[大写金额]）全额退还。

3. 双方同意将已交付的定金[具体金额]（大写：人民币[大写金额]）全额退还。

4. 双方同意将已办理的贷款手续予以注销。

5. 双方同意将已签订的物业管理等相关协议予以解除。

三、解除程序1. 本告知函送达之日起[具体时间]，合同自动解除。

2. 双方应在本告知函送达之日起[具体时间]内，将已支付的购房款、定金及相关费用全额退还。

3. 双方应在本告知函送达之日起[具体时间]内，办理合同解除手续，包括但不限于：签订解除合同协议、办理退款手续、注销贷款手续等。

四、其他事项1. 双方在合同解除过程中，应保持友好协商，避免发生争议。

2. 如双方在合同解除过程中发生争议，应通过协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

3. 本告知函一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

特此告知。

敬请知悉！[开发商公司名称]联系人：[联系人姓名]联系电话：[联系电话]通讯地址：[通讯地址]邮政编码：[邮政编码][签订合同日期]。

尊敬的[购房人姓名]：您好！首先，感谢您在[购房日期]与我公司签订的购房合同（合同编号：[合同编号]）。

在此，我司就双方购房合同的解除事宜，特此发出如下通知书：一、解除原因经双方友好协商，鉴于以下原因，现决定解除双方于[购房日期]签订的购房合同：1. [具体原因一，例如：]因[购房人姓名]个人原因，无法继续履行购房合同约定的购房义务。

2. [具体原因二，例如：]因[开发商名称]未能按照合同约定的时间交付房屋，导致[购房人姓名]无法按时入住。

3. [具体原因三，例如：]因政策调控、市场波动等原因，双方认为继续履行合同对双方均不利。

二、解除合同的具体事宜1. 自本通知书发出之日起，双方购房合同解除，双方应立即停止履行合同约定的权利义务。

2. [购房人姓名]应将已支付的购房款（含定金、预付款等）全额退还，具体退还金额及方式如下：（1）[退还金额]人民币[金额]元，已通过银行转账方式退还至[购房人姓名]指定账户：[银行名称]，账户号码：[账户号码]。

（2）[退还金额]人民币[金额]元，已通过现金方式退还至[购房人姓名]。

3. 双方应相互确认已履行合同约定的交付房屋、办理产权过户等义务，否则应承担相应的法律责任。

4. 双方应妥善处理合同解除后产生的相关事宜，包括但不限于：（1）办理合同解除手续，签署相关文件。

（2）妥善处理房屋钥匙、物业费、供暖费等事宜。

（3）如有必要，双方可协商解决合同解除过程中产生的争议。

三、其他事项1. 本通知书发出后，双方应遵守国家法律法规，妥善处理合同解除后的相关事宜。

2. 本通知书自发出之日起生效，双方应立即执行。

3. 如有未尽事宜，双方可另行协商解决。

特此通知。

敬祝商祺！[开发商名称][通知书发出日期]。

解除购房合同通知书模板在房地产市场交易中，由于各种原因，买卖双方有时可能需要解除已签订的购房合同。

在这种情况下，一份正式的解除购房合同通知书是必要的法律文件，以确保双方权益得到妥善处理。

以下是一份标准的解除购房合同通知书模板范本，供参考使用。

【解除购房合同通知书】尊敬的[卖方姓名/卖方公司名称]：我是[买方姓名]（以下简称“本人”），与您于[签订合同日期]签订了关于购买位于[房屋地址]的房产的购房合同（合同编号：[合同编号]）。

根据该合同的规定，本人应于[付款日期]支付房款[金额]元。

遗憾的是，由于[具体原因，例如资金问题、贷款未获批准、房屋实际情况与合同约定不符等]，本人无法继续履行上述购房合同。

经过深思熟虑，本人决定解除该购房合同。

为此，我特此向您发出本解除通知书。

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，本人提出解除合同的要求，并愿意按照法律规定和合同约定承担相应的责任。

请您在收到本通知书后，与我联系协商解决相关事宜，包括但不限于退还已支付的款项、赔偿损失等。

本人在此声明，自本通知书送达之日起，上述购房合同即告解除。

本人将不再承担任何因履行该合同而产生的义务，同时保留追究因解除合同而产生的相关法律责任的权利。

请贵方在收到本通知书后三日内给予回复，以便尽快妥善解决此事。

如有任何疑问或需要进一步沟通，请随时与我联系。

感谢您的理解与配合。

此致敬礼！[买方姓名][联系电话][通讯地址][日期]请注意，以上模板仅供参考，具体情况可能需要根据实际合同内容和当地法律法规进行调整。

在正式发送解除通知书之前，建议咨询专业律师，确保所有条款符合法律规定，避免不必要的法律风险。

解除购房合同通知书
尊敬的[买方姓名]：
您好！
根据您和[卖方姓名]于[合同签订日期]签订的《商品房销售合同》，您计划购买[购房物业名称]的房屋，双方在条款和价格等方面
已经达成了一致。

然而，由于某些原因，[买方姓名]不得不解除该购房合同。

现特
向[卖方姓名]发出如下通知书：
1.在合理的时间内，[买方姓名]已经支付了[已支付定金金额]元的定金。

现在，[买方姓名]请求[卖方姓名]将该款项全部返还。

2.鉴于双方在签订购房合同时已缴纳的各种费用（包括但不
限于：评估费、过户费、中介费等），[买方姓名]已经支付[已缴纳费用金额]元，希望[卖方姓名]将上述款项全部返还。

3.[买方姓名]将正式向相关有关单位申请终止贷款，解除购
房合同。

4.[买方姓名]确认卖方并没有因此次交易而造成任何损失，
承诺双方互不追究。

5.[卖方姓名]需要在[合同解除日期]之前，将双方已经达成
一致的退款项全部交付给[买方姓名]。

备注：本通知书不得以任何方式视为对卖方的违约行为进行恶意攻击或诋毁，仅是一种根据双方合同，解除购房合同的书面通知。

此致！
敬礼！
[买方签名]
[签订日期]。

房屋买卖合同解除通知书【精选5篇】房屋买卖合同解除通知书（精选篇1）甲方：_____市_____房地产开发公司乙方：_____甲乙双方通过友好协商，就乙方申请退还已购买甲方房屋的退房，解除原房屋买卖合同的相关事宜达成如下协议：一、乙方将____年____月____日购买的国际公寓_____号和_____号房屋退还给甲方。

二、乙方和其爱人有义务协作甲方同房地产管理局、_____分行及其他部门办理房屋退房的相关手续。

三、因办理退房手续而发生的相关费用和损失由乙方负责。

四、在乙方办理好退房手续后五个工作日内甲方将乙方的首付款_____万元退还给乙方，将购房贷款_____万元退还给分行，归还银行利息的部分由乙方负责偿还。

五、违约金：违约方需支付违约金_____万元。

六、本合同正本两份，双方各执一份，具有法律约束力。

七、本合同双方签字后生效，之前双方签订的房屋买卖合同自本合同的生效而自行失效。

八、本合同解释权归甲方全部。

甲方盖章_____乙方签字：_____负责人签字：_____乙方身份证号码：__________年_____月_____日房屋买卖合同解除通知书（精选篇2）(一)我国《合同法》第九十四条规定，符合下列条件的可以解除合同，当然也适用于解除商品房买卖合同：1、因不可抗力致使不能实现合同目的;2、在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;3、当事人一方拖延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;4、当事人一方拖延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;5、法律规定的其他情形。

(二)另外，依据相关解释，符合以下条件的也可以解除商品房买卖合同：1、根本违约：(1)商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人;(2)商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人;(3)有意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实;(4)房屋主体结构质量不合格;(5)房屋质量问题严峻影响正常居住使用的。

尊敬的[卖方姓名]：您好！首先，感谢您在[购房合同签订日期]与我方签订的《房屋买卖合同》（以下简称“合同”）。

在此期间，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，共同完成了购房事宜。

然而，鉴于当前市场状况及双方实际情况，经慎重考虑，我方决定解除与您签订的购房合同。

现将有关事项通知如下：一、解除合同原因1. 市场原因：近期房地产市场波动较大，房价波动频繁，投资风险增加。

我方认为继续履行合同对双方均不利，因此决定解除合同。

2. 个人原因：我方因家庭原因、工作调动等原因，无法继续履行合同约定的购房义务。

二、解除合同内容1. 双方同意解除《房屋买卖合同》中关于房屋买卖的相关条款。

2. 双方同意解除合同后，房屋买卖关系终止，不再产生任何法律效力。

3. 双方同意在解除合同后，各自承担原合同约定的责任和义务。

三、解除合同手续1. 双方应在收到本通知书之日起3日内，共同到[房地产交易中心]办理合同解除手续。

2. 办理手续时，双方需携带以下材料：（1）身份证原件及复印件；（2）户口本原件及复印件；（3）房屋所有权证原件及复印件；（4）购房合同原件及复印件；（5）解除合同协议书。

四、其他事项1. 在合同解除过程中，如产生任何争议，双方应本着友好协商的原则解决，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。

2. 合同解除后，双方应各自妥善处理房屋相关事宜，包括但不限于办理过户手续、缴纳相关税费等。

3. 本通知书自送达之日起生效，合同解除日期以双方共同办理合同解除手续的日期为准。

再次感谢您在购房过程中给予的支持与配合，希望解除合同后，双方能继续保持友好关系。

如有未尽事宜，请及时与我方联系。

此致敬礼！[买方姓名][联系方式][日期]。

房屋买卖合同解除合同通知书（通用3篇）房屋解除合同篇1致：_____________________先生您于_____________________年_____________________月_____________________日，与我们签订了《房屋买卖合同书》(合同编号：_____________________)。

购买__________、__________共有的位于_____________________室房产，该合同第三条的规定：您应于_________________年_________________月_________________日缴纳全部房款;第四条第2款规定：您应将首付款_________________万元存入指定账户。

第十一条特殊约定：交房之日付款您应付给我房款_________________万元。

合同签订后，您未按照合同约定在_________________年_________________月_________________日前缴纳房屋全款，未按照约定缴纳_________________万元首付款，在我将房屋钥匙、门禁卡、燃气卡等一并交付给您后，您更没有依约支付_________________万元购房款。

通知人：__________________________________年_________________月_________________日房屋买卖合同解除合同通知书篇2出卖人(甲方)：身份证号码：买受人(乙方)：身份证号码：房屋买卖合同卖方:__________________________________(以下简称甲方) 买方:__________________________________(以下简称乙方) 甲乙双方本着诚实信用、平等、公平的原则就甲方集资建房权利义务转让事宜，达成如下协议：一、甲方自愿将其村证房位于____市___________区_______________________________________的房屋(建筑面积_________平方米)以人民币_______仟_______佰_______拾_______万_______仟_______佰_______拾_______元整(________ 元)的价款出售给乙方。

购房合同解除通知书范文篇一尊敬的××先生/女士：因您与××年×月×日与我公司签订了××号《预购房屋协议》，购买我公司开发建设的××项目×栋×单元×号房，总房价为人民币××元。

我司自年月日已对您进行催告，要求您在年月日前与我公司签订《商品房买卖合同》，但截至本通知书发出之日，您仍未与我公司签订《商品房买卖合同》。

鉴于您的违约行为，现我公司依据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，郑重通知如下：一、自本通知送达您之日起，解除我公司与您签署的《认购协议》;二、由于您的违约行为，您已交纳的定金(贰万元)不予退还。

如有未尽疑问，请您和我公司的销售顾问××联系。

联系电话：×××× 特此通知。

六安市瑞沅新建置业有限公司年月日购房合同解除通知书范文篇二致：尊敬的×× 先生/女士您于XXXX年XX月XX日，在所在地区定购了楼盘地址X号楼XXX室，并于XXXX年XX月XX日与我公司签订了《商品房买卖合同》(合同编号：XXXXXXX)。

按照该合同第XX条的规定，您如约支付了首期房款，余款应由您向银行申请按揭贷款的方式支付给我公司。

自XXXX年XX月XX日起，直至XXXX年XX 月XX日我公司至今未收到您通过银行代付的按揭贷款。

我公司于XXXX年，其后又有几次电话通知，希望您按照合同约定履行付款义务，但您至今没有支付购房余款计人民币XXXXXXX元整。

您与我公司之间签订的《商品房买卖合同》是双方真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法、有效。

双方应当严格按照合同的约定全面履行自己的义务。

您迟延支付购房款，经我公司催告后在合理的期限内仍未履行。

现根据《中华人民共和国合同法》，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》之规定，郑重通知如下：一、自本通知到达您的同时，即解除您与我公司签订的《商品房买卖合同》(合同编号：XXXXXXXXX);二、我公司将采取相应的法律手段就您迟延付款的违约行为追究您的法律责任，并就我公司可能因此所遭受的经济损失向您进行索赔。

解除商品房买卖合同通知书6篇篇1尊敬的买方：鉴于双方已经签署商品房买卖合同，鉴于在合同履行过程中出现了某些原因，导致我方需要解除该合同。

在此，我方根据相关法律法规的规定，郑重向您发出此解除商品房买卖合同的通知。

为确保双方权益得到妥善保护，特此制定以下内容详尽的解除商品房买卖合同通知书。

一、背景概述双方于XXXX年XX月XX日签署了商品房买卖合同，约定购买位于XXXX的房产。

由于某些原因，导致我方无法继续履行该合同，经与买方充分沟通协商，双方一致同意解除该商品房买卖合同。

二、合同解除的法律依据本次合同解除基于以下法律依据：1. 根据《中华人民共和国合同法》相关规定，因不可抗力致使合同目的无法实现，当事人可以解除合同。

2. 根据《城市房地产管理法》相关规定，因卖方原因导致无法办理房屋产权登记，买方有权解除合同。

三、合同解除的具体事项1. 解除时间：自本通知发出之日起，商品房买卖合同正式解除。

2. 退款事项：买方已支付的购房款项，我方将在合同解除后XX 个工作日内全额退还。

3. 房屋交接：买方应在合同解除后XX日内搬离房屋，并办理房屋交接手续。

4. 违约责任：双方同意，在合同解除过程中，互不追究违约责任。

四、相关说明1. 双方应共同遵守本通知书的各项内容，确保合同解除过程顺利进行。

2. 买方在办理退款和房屋交接过程中，应提供必要的证明材料。

3. 如因买方原因导致房屋交接逾期或产生其他纠纷，买方应承担相应责任。

4. 本通知书的解释权归我方所有。

如有任何疑问，请及时与我方联系。

五、法律效力和约束力本通知书具有法律效力和约束力，双方应认真履行。

若因执行本通知书发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，依法向所在地人民法院提起诉讼。

六、通知的生效和送达本通知书自发出之日起生效，并通过邮寄方式送达至买方在商品房买卖合同中提供的地址。

买方应在收到本通知书后XX日内予以确认。

七、附则本通知书一式两份，买卖双方各执一份。

尊敬的购房方：您好！首先，我代表卖方就本次购房事宜向您表示诚挚的歉意。

在此，我郑重通知您，鉴于以下原因，我方决定解除与您签订的购房合同。

现将具体情况告知如下：一、解除原因1. 客观原因：由于近期我国房地产市场调控政策不断收紧，部分银行对购房贷款的审批条件提高，导致部分购房者难以获得贷款。

在此背景下，我方为了规避潜在的风险，决定解除购房合同。

2. 主观原因：在签订购房合同后，我方发现该房产存在以下问题：（1）房产证办理过程中，发现部分权属证书不齐全，导致房产证无法办理。

（2）房屋周边配套设施不完善，与我方宣传不符。

（3）房屋存在质量问题，经检测发现存在安全隐患。

二、解除程序1. 我方将书面通知您解除购房合同，并要求您在收到通知之日起5个工作日内予以确认。

2. 双方应在收到通知后，立即停止履行购房合同中的相关义务。

3. 在解除购房合同后，我方将退还您已支付的购房款，并承担由此产生的相关费用。

三、其他事项1. 请您在收到本通知书后，及时与房地产中介机构联系，办理相关手续。

2. 如您对解除购房合同有异议，请在收到通知之日起5个工作日内，以书面形式向我方提出。

我方将在收到异议后，尽快与您协商解决。

3. 在解除购房合同过程中，双方应保持友好协商，共同维护双方的合法权益。

四、联系方式为确保您能够及时收到本通知书，请您务必保持电话畅通。

如有疑问，请随时与我方联系：联系人：XXX联系电话：XXX电子邮箱：XXX再次对给您带来的不便表示歉意，希望您能够理解并支持我方的决定。

在此过程中，如有任何疑问，请随时与我们联系。

祝您生活愉快！此致敬礼！卖方：（盖章）年月日。