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办公楼维修改造施工方案一、工程概述本次办公楼维修改造工程旨在提升办公楼的使用功能、安全性和美观度，为员工提供一个更加舒适、高效的工作环境。
该办公楼位于_____，建筑面积为_____平方米，共_____层。
由于使用年限较长，部分设施设备老化，墙面、地面等出现不同程度的损坏，需要进行全面维修改造。
二、施工准备1、技术准备熟悉施工图纸和相关技术规范，组织技术交底和图纸会审。
制定施工方案和施工进度计划，明确各施工阶段的技术要求和质量标准。
进行现场勘察，了解原有结构和设施的情况，为施工提供准确的依据。
2、材料准备根据施工图纸和施工进度计划，编制材料采购计划。
采购优质的建筑材料和构配件，确保材料的质量和规格符合要求。
对进场材料进行检验和验收，不合格的材料严禁使用。
3、施工机具准备根据施工需要，配备齐全的施工机具和设备。
对施工机具进行调试和维护，确保其性能良好，能够正常运行。
4、劳动力准备根据施工进度计划，组织专业施工队伍。
对施工人员进行技术培训和安全教育，提高其技术水平和安全意识。
5、现场准备清理施工现场，拆除原有不需要的设施和障碍物。
搭建临时设施，如办公区、生活区、仓库等。
接通施工用水、用电，保证施工的正常进行。
三、施工流程1、拆除工程拆除原有门窗、墙面装饰、地面铺装等。
拆除原有电气、给排水管道和设备。
拆除过程中要注意保护原有结构的完整性，避免对周边环境造成影响。
2、结构加固工程对原有结构进行检测和评估，确定需要加固的部位。
采用合适的加固方法，如粘贴碳纤维布、增设钢梁等。
加固施工要严格按照设计要求和施工规范进行，确保结构的安全性。
3、水电改造工程重新规划和布置电气线路和插座，满足办公设备的用电需求。
更换给排水管道和卫生洁具，确保用水安全和排水畅通。
4、墙面工程对墙面进行基层处理，如清理、找平、刮腻子等。
涂刷墙面涂料或粘贴壁纸，使墙面美观整洁。
5、地面工程铺设地砖、木地板或地毯等地面材料，根据使用功能和美观要求进行选择。
办公楼施工组织设计方案范本一、项目背景办公楼施工组织设计方案是为了保证办公楼施工工程的高效、安全进行而制定的。
本文档旨在提供办公楼施工组织设计方案的范本，以供参考。
二、组织设计目标办公楼施工组织设计的目标是合理规划施工流程、优化资源配置，确保施工工程的质量、进度和安全。
具体目标包括：1.确定施工的总体方案和施工队伍组织结构；2.制定施工计划，规划施工进度；3.分配人力、物力和财力资源，确保施工的顺利进行；4.制定安全生产措施，保障工人的健康和安全；5.进行施工过程中的监督和管理，及时处理问题。
三、组织设计内容1. 总体方案在设计总体方案时，需要考虑以下几个方面：1.1 施工队伍组织结构根据施工工程的复杂程度和规模，确定合适的施工队伍组织结构。
包括施工队长、工程师、技术工人、安全员等职位，明确各个职位的职责和权限。
1.2 施工流程规划施工流程，明确各个施工阶段的任务和顺序。
包括地基基础、主体结构、装饰装修等施工阶段，确保施工的连续性和协调性。
1.3 施工计划制定详细的施工计划，包括每个施工阶段的开始时间、结束时间，以及关键任务节点。
要考虑风险因素，并制定相应的应对措施，确保施工进度的顺利进行。
2. 人力资源分配根据施工工程的规模和需求，合理分配人力资源。
考虑到不同阶段的施工特点和工种要求，确定合适的人员数量和职位，确保施工队伍的稳定和高效。
3. 物力资源分配确定施工所需的物资和设备清单，并进行采购和配备。
物资包括建筑材料、机械设备、施工用具等；设备包括各类仪器、车辆等。
要考虑施工期间的需求和预算限制，确保物资和设备的供应及时、充足。
4. 安全生产措施制定安全生产措施，包括建立安全生产管理机构、制定安全操作规程、开展安全培训等。
要针对施工工程的特点，确定相应的安全措施和应急预案，确保施工人员的安全。
5. 监督与管理在施工过程中，要确保监督和管理的有效实施。
通过定期检查、巡视和沟通，及时发现和解决问题。
办公楼安装施工方案一、项目背景随着现代化办公环境的需求不断增加，办公楼安装施工成为了一个重要的项目。
办公楼安装施工方案旨在确保办公楼的各项设施能够按照规定的品质、时间和预算要求进行安装，以提供一个舒适、高效和安全的工作环境。
二、施工前准备1. 调研和设计：在施工前，需要进行充分的调研和设计工作，确定办公楼的布局、功能需求和设备要求。
同时，根据楼体结构和空间设计，制定详细的施工方案。
2. 资源准备：确保施工所需的材料、设备、人力资源等资源得到妥善准备，以满足施工工作的需要。
三、电气安装1. 照明系统：根据办公楼的功能区域和使用需求，进行照明系统的规划和布线工作。
确保照明设备安全可靠，同时提供舒适明亮的工作环境。
2. 电力系统：根据办公楼的用电负荷需求，进行电力系统的规划和布线工作。
确保供电系统的稳定性和可靠性，满足办公楼的日常用电需求。
3. 网络通信系统：安装办公楼所需的网络设备和通信设备，包括电脑、交换机、路由器等。
确保网络通信的快速稳定，满足办公楼的办公需求。
四、空调系统安装1. 制冷系统：根据办公楼的使用需求，选择适当的空调设备，进行制冷系统的安装和调试工作。
确保办公楼内温度的舒适度，提供一个适宜的工作环境。
2. 通风系统：安装办公楼所需的通风设备，确保空气流通和质量，提供一个清新的办公环境。
五、消防系统安装根据相关安全法规和要求，安装办公楼所需的消防设备，包括火灾报警器、灭火器等。
确保办公楼的消防安全，保护员工和财产的安全。
六、安防系统安装安装办公楼所需的安防设备，包括监控摄像头、门禁系统等。
确保办公楼的安全性，预防和监控潜在的安全隐患。
七、施工管理在整个施工过程中，需要进行严格的施工管理，确保施工工作按照规定的质量标准、时间计划和预算要求进行。
同时，做好施工现场的安全管理，保障施工人员和设备的安全。
及时处理施工中出现的问题和变更，确保项目顺利进行。
八、验收和维护施工完成后，进行系统的验收工作。
办公楼维修改造施工方案办公楼的维修改造，听上去似乎是个不那么吸引人的话题，但它关乎每一个在这个空间里工作的人。
想象一下，每天走进办公楼，看到的不是破旧的墙壁、斑驳的地面，而是一个干净、舒适的环境，这样的工作氛围会让人心情大好，工作效率自然也会提高。
那么，如何有效地进行办公楼的维修改造呢？一、现状分析1.1 设施陈旧首先，我们得先了解现有办公楼的状况。
大多数办公楼都是几年前甚至十几年前建成的，随着时间的推移，很多设施都显得有些落后。
比如，空调系统常常不够高效，导致夏天冷气不足，冬天取暖又不均匀，影响员工的舒适度。
而电路老化也时常造成频繁的故障，给日常工作带来困扰。
1.2 空间利用不当再说说空间的利用。
有些办公楼在设计时，空间布局考虑不周，导致各个部门之间的沟通不够便利。
例如，有些部门被安排在楼的两端，走来走去耗费时间，而一些会议室的设置又显得狭小，不够灵活。
这些问题不仅降低了工作效率，还影响了员工的合作氛围。
二、改造方案2.1 设施升级针对这些问题，改造方案的第一步就是设施的升级。
我们可以引入新的空调系统，不仅可以提升能效，还能提供更加舒适的室内环境。
同时，电路系统也要进行全面的检修和更换，确保安全和稳定。
这样一来，员工就能在一个更加宜人的环境中工作，心情自然会好很多。
2.2 空间重新规划接下来是空间的重新规划。
根据不同部门的需求，我们可以将相关部门的办公区域进行合理的调整，尽量让沟通更为便利。
比如，将市场部和销售部靠得近一点，这样他们能更迅速地交换信息。
会议室的设计也可以更为灵活，可以考虑引入可移动的隔断墙，方便不同规模的会议需求。
2.3 绿色环境建设最后，我们还要注重办公楼的绿色环境建设。
可以在办公楼内引入一些绿色植物，比如常春藤、绿萝等，既能美化环境，又能净化空气。
此外，还可以考虑在楼顶或阳台上设置一个小花园，让员工在繁忙的工作间隙有个放松心情的地方。
这样的环境，不仅让人感到舒适，还能提高整体的幸福感。
第1篇一、项目概述1. 项目名称：XX学校办公楼建设项目2. 项目地点：XX市XX区XX学校3. 项目规模：总建筑面积约8000平方米，地上5层，地下1层4. 项目功能：办公楼主要承担学校行政、教学、科研、交流等功能5. 项目投资：约5000万元二、设计理念1. 现代化：办公楼设计应体现现代建筑风格，注重功能性和美观性。
2. 绿色环保：在设计和施工过程中，注重环保节能，降低能耗。
3. 智能化：办公楼应具备智能化管理功能，提高办公效率。
4. 安全性：确保建筑结构安全、消防安全、抗震防灾等方面符合国家标准。
三、施工组织机构1. 施工单位：XX建筑集团有限公司2. 项目经理：张三3. 项目副经理：李四4. 施工团队：施工员、技术员、质量员、安全员等5. 项目管理团队：设计单位、监理单位、施工单位等四、施工方案1. 施工准备（1）施工现场：对施工现场进行平整、排水、围挡等基础工作。
（2）材料设备：提前采购建筑材料、设备，确保施工所需。
（3）人员培训：对施工人员进行技术培训和安全教育。
（4）施工图纸：审查施工图纸，确保设计合理、可行。
2. 施工顺序（1）基础工程：施工桩基、承台、基础等。
（2）主体结构：施工主体结构，包括柱、梁、板等。
（3）装饰装修：施工内外墙面、地面、门窗等装饰装修工程。
（4）设备安装：安装给排水、电气、通风、空调等设备。
（5）室外工程：施工室外道路、绿化、排水等。
3. 施工方法（1）基础工程：采用钻孔灌注桩基础，施工过程中注意桩基垂直度、桩身完整性等。
（2）主体结构：采用现浇钢筋混凝土结构，施工过程中确保模板支撑体系安全可靠。
（3）装饰装修：采用干挂石材、涂料、瓷砖等装饰材料，确保施工质量。
（4）设备安装：严格按照设备安装规范进行，确保设备运行稳定。
（5）室外工程：采用混凝土、沥青等材料进行施工，确保工程质量。
4. 施工进度计划（1）基础工程：3个月（2）主体结构：6个月（3）装饰装修：3个月（4）设备安装：2个月（5）室外工程：1个月（6）总工期：14个月5. 施工质量控制（1）严格按照国家及地方相关标准进行施工。
盛宇办公楼施工方案一、项目背景盛宇办公楼是一栋现代化的商业办公楼，位于城市中心区域，周围交通便利，商业氛围浓厚。
为了满足日益增长的商业需求，我们计划对盛宇办公楼进行重新施工，提升其外观设计和内部环境，使其成为当地的商业地标。
二、施工目标1.提升盛宇办公楼的外观设计，使其更加现代化和独特。
2.改善办公楼的内部空间布局，提升使用舒适度和工作效率。
3.强化办公楼的环保和节能设计，降低运营成本和对环境的影响。
三、施工方案1. 外观设计•采用玻璃幕墙设计，提升建筑的透明感和现代感。
•为建筑外立面增加绿植覆盖，凸显生态环保理念。
•在建筑顶部设置露天花园，为员工提供休憩和交流的空间。
2. 内部空间•优化楼层布局，增加更多的开放办公区域和会议室。
•引入智能化管理系统，提升楼内设备的效率和便利性。
•设计宽敞明亮的走廊和休息区，提升员工的工作舒适度。
3. 环保节能•采用节能材料和设备，降低建筑的能耗和运营成本。
•设计太阳能光伏板，实现部分电力自给和减少对传统能源的依赖。
•设置雨水收集系统，用于植物浇灌和冷却系统，降低城市排水量。
四、预期效果1.提升盛宇办公楼的商业价值和吸引力，吸引更多优质企业入驻。
2.提升员工的工作体验和生活品质，激发创新和积极性。
3.实现盛宇办公楼在环保节能方面的示范效应，推动城市可持续发展。
五、结语盛宇办公楼施工方案旨在打造一个现代化、智能化和生态化的商业办公楼，为城市发展注入新的活力和动力。
我们将秉承质量第一、用户至上的原则，全力打造盛宇办公楼成为城市的新地标。
11层办公楼施工方案一、施工准备现场勘查与评估：对施工现场进行详细勘查，评估地形、地质、气候等因素对施工的影响，制定相应措施。
施工图审核：审核施工图纸，确保施工满足设计要求，发现问题及时与设计单位沟通。
材料与设备准备：根据施工进度计划，提前采购和准备所需材料和设备，确保施工顺利进行。
人员组织：组建专业、高效的施工团队，明确各岗位职责，确保施工过程中的协作与沟通。
二、主体结构施工基础施工：按照设计要求进行基础开挖、桩基施工等工作，确保基础稳固。
钢结构施工：采用预制钢结构进行主体框架搭建，确保结构稳定、安全。
混凝土施工：对需要浇筑混凝土的部位进行施工，确保混凝土质量满足要求。
三、建筑装饰施工外墙装饰：根据设计要求进行外墙装饰材料的施工，确保外观美观。
内墙装饰：进行内墙涂料、瓷砖等装饰材料的施工，确保室内环境舒适。
门窗安装：按照设计图纸要求进行门窗安装，确保密封性、安全性。
四、电气设备与给排水电气系统安装：进行电缆铺设、灯具安装、开关插座布置等电气系统施工。
给排水系统安装：进行水管铺设、排水管道安装等工作，确保给排水系统畅通。
五、室内装修施工地面装修：进行地毯铺设、瓷砖贴装等地面装修工作。
吊顶施工：根据设计要求进行吊顶安装，确保美观、实用。
办公家具安装：安装办公桌、椅、柜等办公家具，确保使用功能完善。
六、安全管理体系安全制度建立：制定施工安全管理制度，明确安全责任。
安全教育培训：对施工人员进行定期的安全教育培训，提高安全意识。
安全检查与监督：定期进行安全检查，确保施工过程符合安全要求。
七、安全防护措施施工现场围挡：设置围挡，确保施工现场与外界隔离，防止非施工人员进入。
高处作业防护：进行高处作业时，采取安全防护措施，如搭设脚手架、安装安全网等。
电气安全防护：确保电气设施安全，采取防触电、防雷击等措施。
八、应急救援预案应急组织建立：建立应急救援组织，明确救援职责和程序。
应急设备配备：配备必要的应急救援设备，如灭火器、急救箱等。
办公楼施工组织设计方案1. 引言办公楼的施工组织设计是指在建筑项目中，针对办公楼的具体施工工艺、组织机构、资源配置等方面的规划与设计。
良好的施工组织设计方案能够提高施工效率、保证施工质量、降低施工风险，从而顺利完成办公楼的建设任务。
本文将就办公楼施工组织设计方案进行详细的规划和说明。
2. 工程概况办公楼工程位于城市中心，占地面积为5000平方米，共有地上10层和地下2层。
办公楼主要功能为提供办公空间，包括办公室、会议室、休息区等。
总建筑规模为15000平方米。
施工期限为12个月。
3. 施工组织机构设置为了保证施工的有序进行，建立合理的施工组织机构是必要的。
根据办公楼的规模和施工期限，我们将设置以下施工组织机构：3.1 项目经理部项目经理部是整个施工组织的核心部门，负责整个施工项目的统筹、协调和管理。
项目经理部下设办公室、工程部、质量检验部、安全监督部等部门，各部门之间协同配合，保证施工进度和质量的达标。
3.2 施工分包单位为了提高施工效率，我们将根据办公楼的具体工程内容进行分包。
主要的分包工程包括土建工程、安装工程、装饰工程等。
每个分包工程都将有专门的施工队伍负责施工，并由项目经理部进行监督和协调。
4. 施工工艺及计划4.1 土建工程施工工艺土建工程是整个办公楼建设的基础工程，包括地基处理、基础施工、结构施工等。
施工工艺上，我们将采用桩基础和钢筋混凝土框架结构。
具体的施工工艺包括：•地基处理：首先进行场地平整和基坑开挖，然后进行地基处理，如填土加固等。
•基础施工：按照设计图纸要求进行地基基础施工，包括浇筑底板、基础柱、地下墙等。
•结构施工：根据设计图纸进行钢筋布置和混凝土浇筑，逐层进行结构的搭建。
4.2 安装工程施工工艺安装工程包括电力系统、给排水系统、通风系统、空调系统等的安装。
施工工艺上，我们将采用分段施工的方式，逐层进行安装，确保安装质量。
具体的施工工艺包括：•线管安装：根据设计要求，在每层楼进行线管的预埋和安装。
第一章工程概况及目标第一节工期要求工期要求：具体时间以合同甲方的要求为准。
第二节工期目标按招标文件及本施工组织设计，本着为业主负责的原则，在人、财、物各方面积极创造条件，协调各方面工作，在确保工程质量、安全的前提下，确保整体装修施工如期完工。
第三节质量目标根据国家的验收规范及本公司的施工实力，加强施工中的质量管理，在装修工程施工中，我们对施工现场实行科学化管理。
确保该工程达到国家、建设部现行的工程质量验收标准以及建设单位要求的有关验收标准。
工程一次性验收合格率达到100%。
第二章施工平面布置及配合措施第一节施工平面布置施工现场的总平面布置及管理得当与否直接影响工程的施工质量及施工进度，同时也反映出一个企业的技术水平和管理水平，因此，规划一个比较合理的施工布局，为节约人力、物力和文明施工创造一个有利的条件。
也为确保施工进度是不可缺少的主要环节。
1、现场平面布置计划为了材料、机械、人力及管理的全方位调控，拟对该工程所需的机械设备及施工现场作如下布置。
（1）施工道路施工期间，根据施工现场的具体情况，利用现有硬化道路。
同时将建筑物四周的消防环形道路开通，辅助各种材料的运入，施工现场采用全封闭管理。
（2）材料堆放根据施工现场区域间的材料所需，在各区域间设立成品材料堆放间；半成品材料堆放间；制作材料堆放间；易燃品材料堆放间；各种五金配件堆放间；玻璃制品堆放间；卫生洁具堆放间等。
（3）施工机械按施工现场的需要，各区域配备足够的施工机械及施工机械所需的配件，施工现场所需的机械有：空压机、电锯、冲击钻、电锤钻、切割机、手提刨、压刨、射钉枪、磨机、打钉枪等。
（4）材料的垂直运输及水平运输根据施工现场划分的施工区域，配备足够的装饰材料，各区域之间必须做到材料控制平行，均衡调配，材料的水平运输主要运输车或小部分材料用杂工运输；材料的垂直运输主要由杂工进行搬运。
为保证施工进度，必须按施工的进度需要配备足够的搬运工。
（5）施工现场外设置成品加工场为减少施工现场的交叉作业，我施工单位决定在室外（具体位置经业主批准）设立一现场加工成品作间，加快施工进度，缩短交叉施工的工时，保证施工进度，保证施工质量。
一、工程概况1、工程名称：安徽阁云科技发展有限公司厂区办公楼（一期）2、地理位置位于亳州市芜湖产业园区3、建筑设计办公楼为四层厂房，钢筋混凝土框架结构。
占地面积1212.68m2建筑面积为5170.8m2。
墙体工程：外墙为240厚烧结空心砖、内墙为200厚加气混凝土砌块。
楼地面：防滑地砖地面。
外墙面：岩棉板保温层、聚合物抗裂砂浆抹面、外墙涂料墙面。
内墙面：（1）12厚水泥石灰砂浆抹面、5厚水泥石灰砂浆膏粉面、刷乳胶漆二度，（2）瓷砖墙面。
顶棚：白石膏腻子、内墙涂料两度。
屋面：防水卷材采用高聚物改性沥青防水卷才，石棉板保温层。
门窗：本工程外门采用玻璃门内门采用夹板门。
窗采用中空玻璃塑钢窗。
4、结构设计填充墙采用MU5.0烧结空心砖（墙厚度240mm或200mm），M5.0混合砂浆，屋面女儿墙采用MU10煤矸石烧结砖，M7.5混合砂浆，±0.000米以下墙采用MU20煤矸石烧结砖，M10水泥砂浆砌筑。
混凝土强度等级：（1）基础垫层C15;(2)构造柱、过梁C25;(3)基础C35;(4)柱：-0.050以下为C35，-0.050以上均为C30；（5）梁板：-0.050以下为C35,-0.050以上均为C30。
5、其他总工期从2013年5月01日至年月日止作为本工程的工期管理目标（除特殊原因外），并确定本工程的质量目标和安全管理目标如下：质量目标确保本工程贯彻三合一整合体系标准并达标。
进度目标2013年6月1日至2013年 12 月日竣工，在此期间完成合同约定的办公楼建筑施工任务。
安全文明施工目标确保在整个施工期间无安全重大事故。
二、施工方法1、现场平面布置A 布置原则：本工程的施工现场布置应根据施工场地总平面布置图，以及施工现场临时围墙作为封闭施工区域场地布置依据。
施工场地布置的具体原则是：1）划分施工区域和材料堆放场地，保证材料运输道路通畅，吊运方便，满足施工要求。
2）符合本工程施工部署、工艺流程要求，减少对专业工种和其它工程施工方面的干扰。
3）施工区域与生活区域分开，生活区布置在拟建楼东侧，各种生产设施布置便于施工生产安排，且满足安全防火、劳动保护的要求。
4）一旦总体施工开始，区域内影响总体施工的障碍物及时拆除。
5）符合总体环境的要求，进行封闭施工。
B 布置要求1）临时用电a 场地用电由指定的配电房接出，配电房在拟建楼东侧，从配电房接出的120mm2电缆沿道路埋地设置，接至施工区域，埋地电缆深0.6米，上用黄砂覆盖。
具体详见施工用电线路平面布置图。
现场施工用电线路采用三相五线制,当电缆穿越施工场地内的主要路口时，在套管上回填黄砂并浇捣混凝土加固处理，必要时作6m高架空。
同时设置灯架以布置投光灯，用于夜间施工照明。
b 结构楼层施工时，施工用电沿结构向上布置一根25mm2电缆，在施工段每二层设置一只分配电箱，以保证在结构、安装及装饰施工时的用电要求。
c 对于施工现场办公室、库棚照明专设一只分配电箱。
2）临时用水a 施工用水除必要生活用水之外，主要用水是结构施工混凝土养护以及装饰施工砂浆拌制用水。
由于施工现场地下水丰富，水源直接在施工现场根据需要设井抽取地下水，按用水量增减水井。
对于楼层用水，考虑水头损失，故在施工现场设置砖砌水箱，用于搅拌机施工。
布管位置在室外随结构施工进度逐层跟上。
b 消防用水现场现有的消防栓。
c 楼层用水采用3根Φ32PPR管沿楼层布置至各施工层面，以满足结构及装饰施工用水。
施工用水严禁用消防水源。
d 现场所有水管路下敷设，穿越重载车道需作加固处理。
3）临时道路布置临时运输道，从厂区南大门至施工现场设临时砖渣马路，南大门至项目部办公室、生活区铺设200厚、4米宽混凝土临时地面。
4）临设搭建根据设计的总平面图对于施工区域场地布置的要求以及施工部署，拟作如下布置：a 生活区域：生活区布置在拟建办公楼东侧。
b 施工区域：合理堆放各自所需的材料和钢管、扣件等，并设搅拌台、木工间、模板堆场、办公室、仓库等。
5）施工机械布置a 根据施工进度要求，选用井架升降机作为结构阶段主要垂直运输机械及装饰材料垂直运输机械。
b 为确保本工程施工进度、安全性能以及考虑到本工程实际，本工程结构阶段脚手架采用落地式双排钢管脚手架系统。
6）现场卫生a为了保持工地及其周围环境的清洁卫生，每天安排专人清理清扫现场的施工道路，保持整洁有序的施工场地。
b 多余渣土的清理手续将在业主的协助下，及时进行办理和外运渣土。
2、施工技术准备施工工艺选择：土方工程采用机械挖土，人工修正。
机械及人工结合回填土方。
砼均采用泵送商品砼，少量小方量砼可考虑现场搅拌，砂浆均为现场搅拌。
钢筋：所有钢筋均在钢筋加工区加工，现场绑扎就位。
模板：均采用机制九夹板。
外脚手架采用φ48×3.5钢管落地式脚手架，钢架板平铺。
外围均用密目式安全网围护。
门窗均由现场工厂化加工，现场就位安装。
根据各施工阶段及工艺特点，组织各专业班组进行立体交叉流水施工。
施工总进度安排，根据总工期240日历天这一工期管理目标，在确保工程质量的前提下，对项目进行目标管理。
配足各种生产材料、机械及劳动力，确保进度计划的顺利实现。
以下为各施工阶段作业计划。
施工工期准备：进场时间为2013年5月01日。
进场后即定位放线，布置施工用水、电，施工道路场地硬化施工。
基础阶段：计划在2013年月日前完成。
主体结构施工阶段：应进行立体交叉流水作业。
工期控制在2015年月日前全部结构封顶并通过中间验收。
装饰工程施工阶段，内外装饰及屋面防水同时进行，大面积粉刷完成后即进行楼地面施工，再进行油漆涂料施工及设备电器安装及调试，计划至2013年月日结束。
竣工扫尾：确保各分项一次成型跟班验收，加强过程控制，减少二次修补及返工。
做好产品保护工作，确保竣工验收一次性达标。
计划至2013年月日前全部竣工通过验收，以确保总控制计划的顺利实现。
3、施工人员准备3.1 施工管理网络图(附后)3.2 施工操作人员3.2.1 均由施工经验丰富吃苦耐劳的优秀专业施工操作人员，特别是选定参加过类似厂房框架结构工程建设并获得优质结构的施工队伍参加本工程施工。
4 、本工程重点与难点分析1：梁板浇筑完成后，即开始墙柱钢筋绑扎或搭设排架，对楼地面砼的保养极为不利，由于过早上人，容易导致砼楼地面开裂。
在主体结构施工流程中，在砼浇筑完成后，将派专人包养一天，除进行放线工作外，不再进行其他工作的施工，从进度计划看，主体结构施工主要集中在6月，正是高温季节，一方面对砼强度形成有利，另一方面，由于天气炎热，砼成品极其容易过早收缩失去水份，导致砼出现微裂缝。
梁板柱砼浇注完成后，必须保证3天的浇水养护。
2：框架柱浇筑清水砼，保证质量有两个关键，第一是模板，第二还是模板。
所以模板选料必须有较好的质量，根据施工设想，拟建楼在每楼层均采用流水施工方法，框架柱在施工中，减少敲打防止模板变形。
如发现变形，必须及时修复。
每浇完一次，必须涂刷隔膜剂。
C 现场绿化保护现场已有的绿化要求受到良好地保护，在施工过程中项目部将成立现场绿化保护小组，防止人为破坏。
5、基础工程A 土方开挖1）本工程基坑开挖采用机械挖土，人工配合修铲基底。
机械选用PC240挖掘机二台，由于场地宽阔，土方现场堆放，基础完工验收后方便回填。
2）土方开挖前放好灰线，并对灰线、坐标点进行复核，经复核无误后报建设单位、监理单位复核同意后，方可进行挖土施工。
3）人工清底大开挖至垫层面余20-30cm部分由人工清土，以免扰动原土，破坏基底结构，遇已达设计标高，但基底仍不符设计要求的位置，须继续进行开挖，直至设计要求的土层为止。
超挖部分将根据设计要求回填匹配沙石。
这样既满足设计标高，又符合基土设计要求。
遇特殊土质，须根据现场实际情况与设计、地质勘察部门联系采取合适的技术处理措施。
4）素砼垫层（采用C20商品砼）在土方挖至设计标高后，及时浇捣素砼垫层，考虑现场文明施工要求，全部采用商品砼，素砼厚度由每隔2M的竹桩控制，振捣时采用平板振动器振捣，长刮尺刮平。
5）挖土附属工具：挖土期间根据监测方案，做好地表、管线、支撑等的沉降、位移等情况的监测，发现有异常情况应立即作出相应的处理措施。
6）配合人员：清洁人员1名，主要负责挖土阶段场地内外的保洁工作。
人工挖土人员5至10名，主要配合挖土机挖土，清除死角的土方，控制标高。
、主体结构施工技术与方法A施工部署按照保证质量、安全施工和施工现场标准化的要求，根据施工技术、管理及资源配备的能力，在主体结构施工阶段，将充分利用平面、空间和时间，组织立体交叉作业。
以结构、内装饰准备、设备安装准备为控制工期的关键路线。
1）轴线引测(1) 基础放线定位采用欧波全站仪和100米钢卷尺配合进行，并在基坑边设置±0.000米控制点，确保高程数值正确性。
(2) 本工程上部结构施工阶段，二层梁板轴线将根据复核后的基础轴线吊锤向上引测，第三层楼板上各开设3个150×150毫米的内窥孔，采用吊锤轴线引测到每层施工楼面，测量仪器采用吊锤和100米钢卷尺。
根据坐标原理定出各分轴线，轴线引测必须请监理进行复核，并做好轴线复核签证工作。
2) 标高引测按建设单位提供的国标水准点，通过施工单位设置的临时水准点，将其引测到结构上，作为以后层面标高引测的基准。
然后通过水准仪传递到层面施工部位上，测量应不少于一个测回，控制闭合误差值，并定期复核。
按设计图要求埋设沉降观测点，每层进行沉降观测，做好原始记录。
B 主要施工机械现场使用说明本工程施工垂直运输(钢筋、模板等)，设置井架升降机作为垂直运输工具，具体位置详见平面图。
C 主要施工顺序轴线、标高引测、弹线→柱子钢筋绑扎→柱模施工→梁、楼板模施工→梁钢筋绑扎→楼板钢筋绑扎→结构混凝土浇捣→养护→拆除、清理→循环。
D 模板工程1) 一般模板工程⑴主体结构标准层施工配置柱墙模板及支撑3套/每类型，以满足7-10天1层的需要。
⑵模板及支撑施工应严格按木工翻样绘制的模板拼装图、节点详图组织施工，柱模施工要求统一编号，便于楼层对号入座。
⑶模板施工要做到轴线、标高及断面几何尺寸正确无误、符合设计图纸要求和规范规定，具有足够的强度、刚度和稳定性。
⑷模板施工应配合安装工程预留好设计明确的各种孔洞、套管和预埋件、预埋铁件及插筋，按要求位置用电焊固定在主筋或箍筋上，做到不遗漏、位置正确、安装牢固。
同时还应配合施工机械留洞、埋件，测量观察孔留洞等工作。
⑸九夹板、配件、支撑管等应分批进场，专人验收、合理堆放。
堆放在楼面上时，须注意控制堆放数量，均匀分堆，防止楼面超载。
⑹模板拆除（包括支架）时的混凝土强度，应符合设计要求，侧模，要求浇捣后混凝土不发生表面及棱角的损坏时方可拆除，底模待达到有关规定的设计强度后方可拆除。
