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资产评估综合复习资料资产评估综合复习资料[资产评估]综合复习资料《资产评估》综合复习资料一、单项选择题1.以下不属于资产评估假设的就是()a.继续使用假设b.清算假设c.公开市场假设d.企业主体假设2.下列反映了资产评估咨询性特点的是()a.资产评估的结果必须拒绝接受市场的检验b.资产评估必须按照法定的准则和规程进行c.资产评估结论为资产业务提供更多专业化估价意见d.资产评估直接以现实存在的资产为估价的依据3.对被评估资产展开演示重置，按现行技术条件下的材料.工艺.设计.价格和费用水平展开核算，这样求出的成本称作()a.复原重置成本b.完全复原成本c.更新重置成本d.实际重置成本4.已知被评估设备的价值与功能之间存在线性关系，年产某产品720件。
由于该型号的设备已停产，评估人员在市场上寻找到功能类似的全新设备，其价格为11.5万元，年产量为800件。
则被评估设备的重置成本应为()a.10.35万元b.10.65万元c.10.80万元d.11.15万元5.用市场法对资产评估时，评估值的测评应当参考相同或相近资产的()a.重置成本b.收益现值c.结算价格d.市场价格6．某企业预期年收益为10万，所在行业平均收益率为10%，该企业持续经营，以此计算该企业价值应为（）a．100万b．90万c．101万d．11万7.企业一张不连本的票面金额100万元的商业汇票，至评估基准日距票据到期除了三个月，贴现率为月息8‰，假设该企业资金周转困难，则该票据评估值最吻合于（）万元a．100.2b．97.6c．99.2d．98.48.企业价值评估的对象是（）a．资产生产能力b．资产买进能力c．资产成本d．资产综合体9.某项低值易耗品预计采用一年，现已采用8个月，该低值易耗品现行市价为1500元，则评估值最吻合为（）a．500元b．600元c．1200元d．1000元10.假定社会平均资金收益率为10%，无风险报酬率为5%，被评估企业所在行业平均风险与社会平均风险的比率为1，则用于企业评估的折现率应选择()a．12%b．11%c．10%d．15%11.某企业的应收账款帐款，经核实为10万元，经分析，在不能采取任何措施的情况下，预计坏帐损失率为25%，如果减少催缴费用1万元，坏帐损失率将降到10%，由此可以确认应收账款帐款评估值为（）。
资产评估复习题及答案一、单项选择题1. 资产评估的目的是确定资产的（）。
A. 账面价值B. 公允价值C. 历史成本D. 重置成本答案：B2. 资产评估的基本方法包括（）。
A. 收益法、成本法、市场法B. 收益法、成本法、清算法C. 收益法、清算法、市场法D. 成本法、清算法、市场法答案：A3. 资产评估中，收益法的计算公式为（）。
A. 资产价值 = 预期收益 / 折现率B. 资产价值 = 预期收益× 折现率C. 资产价值 = 预期收益 + 折现率D. 资产价值 = 预期收益 - 折现率答案：A4. 资产评估中，成本法的计算公式为（）。
A. 资产价值 = 重置成本 - 折旧B. 资产价值 = 重置成本 + 折旧C. 资产价值 = 重置成本× 折旧D. 资产价值 = 重置成本÷ 折旧答案：A5. 资产评估中，市场法的计算公式为（）。
A. 资产价值 = 市场比较价格× 调整系数B. 资产价值 = 市场比较价格÷ 调整系数C. 资产价值 = 市场比较价格 - 调整系数D. 资产价值 = 市场比较价格 + 调整系数答案：A二、多项选择题1. 资产评估的基本原则包括（）。
A. 客观性原则B. 独立性原则C. 科学性原则D. 合法性原则答案：ABCD2. 资产评估中，影响资产价值的因素包括（）。
A. 资产的物理状态B. 资产的法律状态C. 资产的经济状态D. 资产的技术状态答案：ABCD3. 资产评估的程序通常包括（）。
A. 接受委托B. 现场调查C. 资料收集D. 评估报告编制答案：ABCD三、判断题1. 资产评估结果具有时效性，即评估结果只在一定时期内有效。
（）答案：正确2. 资产评估可以忽略资产的法律状态对价值的影响。
（）答案：错误3. 资产评估的目的是为了资产交易提供参考依据。
（）答案：正确4. 资产评估中，收益法适用于所有类型的资产评估。
（）答案：错误5. 资产评估报告应当包含评估目的、评估对象、评估方法、评估过程和评估结论等内容。
·第一章总论[领会]资产评估的概念、组成要素及特点？一、资产评估的概念：资产评估是指通过对资产某一时点价值的估算，从而确定其价值的经济活动。
这个时点被称为评估基准期，这个时间一般以日为单位。
二、资产评估主要由六大要素组成：【201310单选】【201304多选】1、评估的主体是指资产评估由谁来承担，即从事资产评估的机构和人员。
2、评估的客体是指资产评估的对象。
3、评估的特定目的是指资产业务发生的经济行为。
4、评估的价值类型是对评估价值的质的规定。
5、资产评估方法是确定资产评估价值的手段和途径。
6、资产评估程序。
资产评估程序是指资产评估机构和人员执行资产评估业务、形成资产评估结论所履行的系统性工作步骤。
三、资产评估具有以下特点：【201404单选】1、现实性，是指以评估基准期为时间参照，按这一时点的资产实际状况对资产进行的评定估算。
2、市场性，表现在市场活动中的资产交易活动发生条件下，资产评估通过模拟市场条件对资产做出评定估算和报告，并且这一估算和报告结果必须接受市场检验。
3、预测性，是指用资产的未来时空的潜能说明现实。
4、公正性，表现为公正性的技术基础，公正性的组织基础和评估人员与资产业务没有利害关系。
5、咨询性，是指资产评估结论是为资产业务提供的专业化估价意见，这个意见本身并无强制执行的效力，评估者只对结论本身合乎职业规范要求负责，而不对资产业务定价决策负责。
下列关于企业价值评估范围的描述中，正确的是(一般范围大于具体范围、一般范围即企业资产范围、具体范围即有效资产范围),错误的是（具体范围是从法的角度界定）【201404单选】在企业价值评估中，反映企业偿债能力的财务指标有（流动比率、速动比率、资产负债率）【201404多选】四、资产评估业务基本事项：【201510单选】1、委托方和相关当事方基本状况。
2、资产评估目的3、评估对象基本状况4、价值类型及定义5、资产评估基准日6、资产评估限制条件和重要假设7、其它需明确的重要事项8、资产评估中的资产损耗与会计学中的资产折旧是不同的概念【201404单选】五、资产基础法是采用一种方法或多种评估方法，根据企业资产扣除负债后的价值确定经营组合、企业所有者权益或企业股票价值的常用评估方式。
资产评估总复习题2答案二、多项选择题（本大题共10小题，每小题1分，共10分）在每小题列出的五个备选项中至少有两个是符合题目要求的，请将其代码填写在题后的括号内。
错选、多选、少选或未选均无分。
1．下列各项中，属于资产评估特点的有（ACDE）A．现实性 B．客观性 C．市场性 D．公正性 E．咨询性2．下列各项中，属于资产评估经济原则的有（ABD）A．贡献原则 B．替代原则 C．客观性原则 D．预期原则 E．科学性原则3．造成资产产生实体性贬值的原因有（ABC）A．资产正常使用的磨损B．资产非正常使用中产生碰撞C．受空气氧化出现锈蚀D．技术落后E．利用率下降4．运用市场法评估机器设备时，应对被估机器设备与参照物进行比较，比较因素包括（ABCD）A．个别因素 B．交易因素 C．地域因素 D．时间因素 E．市场因素5．在估算建筑物重置成本的方法中，价格指数调整法由于方法本身的缘故，一般只限用于（ABE）A．单位价值量小的建筑物B．结构简单的建筑物 C．结构相同的建筑物D．用途相同的建筑物 E．运用其他方法估算有困难的建筑物6．根据无形资产的特点，无形资产损耗的估算方法有（BE）A．市价类比法 B．专家鉴定法 C．修复金额法 D．财务核算法 E．剩余经济寿命预测法7．在评估时需要考虑实体性贬值的流动资产有（BC）A．最近购进的材料B．超储积压物资C．在用的低值易耗品D．在产品E．在库低值易耗品8．与资产评估相关的股票价格有（ABCDE）A．票面价格 B．发行价格 C．账面价格 D．内在价格 E．清算价格9．影响企业获利能力的因素主要有（ABCDE）A．企业所属行业的收益 B．企业的资产结构和负债比例 C．企业的经营管理水平D．该企业产品的市场占有率 E．企业所处的地理位置、资源供应等10．评估机构法定代表人对资产评估报告的审核包括但不限于．．．（ABCDE）A．对评估报告是否符合合法性原则进行审核 B．对评估目的的表述是否明晰进行审核C．对评估结果是否切合实际进行审核 D．对评估范围和对象是否确切进行审核E．对评估报告从总体结构方面进行审核11．以下属于资产评估工作原则的有（ACDE）A．独立性原则 B．预期原则 C．科学性原则 D．专业性原则 E．客观性原则12．决定和影响价值类型的因素主要有（ABCE）A．市场条件 B．评估的特定目的 C．资产的功能 D．评估方法的选择 E．资产的状态13．根据被评估资产能否独立存在分类，资产可分为（BE）A．整体资产 B．可确指资产 C．固定资产 D．单项资产 E．不可确指资产14．折现率的构成一般包括（AB）A．无风险利率 B．风险收益率 C．超额收益率 D．垄断收益率 E．通货膨胀率15．引起建筑物实体性贬值的原因有（ABCD）A．建筑物自然老化 B．建筑物的使用磨损 C．自然灾害引起的建筑物功能减弱D．人为破坏造成的建筑物功能减弱 E．建筑物存在设计上的缺陷16．在估算建筑物重置成本的方法中，重编预算法比较适用于（AC）A．测算建筑物的更新重置成本 B．测算建筑物的复原重置成本C．测算构造简单建筑物的重置成本 D．测算具有完整竣工决算资料建筑物的重置成本E．测算原工程量较合理建筑物的重置成本17．流动资产包括（ABD）A．现金 B．应收账款 C．股权性投资 D．在产品 E．长期债券18．可以作为评估对象的长期待摊费用有（ACE）A．自有机器设备大修理支出 B．自有机器设备更新改造支出 C．租入机器设备大修理支出D．自有房产装修费用支出 E．租入房产装修费用支出19．从产权的角度出发，企业价值评估范围应包括（ABCDE）A．全资子公司 B．控股子公司 C．企业产权主体自身经营的部分D．企业所拥有的闲置资产 E．非控股子公司中的投资部分20．资产评估管理机构对资产评估报告书的运用可以实现的目的有（ABD）A．了解评估机构从事评估工作的业务能力和组织管理水平B．对评估结果质量进行评价 C．作为产权交易作价的基础资料D．为国有资产管理提供重要的数据资料 E．作为支付评估费用的依据2l.下列中可以作为资产评估对象的资产有( BDE)A.没有获利能力的专利B.企业拥有的不动产C.政府公布的经济信息D.企业拥有的商誉E.个人拥有的股票22.资产评估业务约定书包括的主要内容有( ACDE)A.资产评估目的、资产评估对象B.资产评估限制条件和重要假设C.资产评估基准日D.资产评估报告使用范围E.双方的权利、义务及违约责任23.在确认继续使用的资产时，必须充分考虑的条件有( ABCDE)A.资产尚有显著的剩余使用寿命B.资产所有权明确，并保持完好C.充分考虑了资产的使用功能D.资产能以其提供的服务或用途，满足所有者经营上期望的收益E.资产从经济上、法律上是否允许转作他用24.在市场法中，参照物调整的因素主要包括( ACE)A.时间因素B.折旧率政策因素C.地域因素D.税收因素E.功能因素25.机器设备评估时，要根据其特点，确定其评估范围。
00158资产评估复习资料
资产评估是指对特定资产进行评估，确定其价值、质量和风险的过程。
以下是
一些资产评估的复习资料：
1. 资产评估的基本原理和方法：了解资产评估的基本原理和方法，包括市场比
较法、成本法和收益法等。
2. 资产评估的对象：了解资产评估的对象，包括不动产、动产、金融资产等。
3. 资产评估的流程：了解资产评估的流程，包括资产调查、数据分析、评估方
法选择、价值确定等。
4. 资产评估的技术要点：了解资产评估的技术要点，包括市场调研、数据分析、评估模型建立等。
5. 资产评估的风险和不确定性：了解资产评估的风险和不确定性，包括市场波动、信息不对称等。
6. 资产评估的应用：了解资产评估的应用领域，包括金融机构、企业并购、财
务报告等。
7. 资产评估的法律法规：了解资产评估的相关法律法规，包括《资产评估准则》等。
8. 资产评估的案例分析：通过分析实际案例，了解资产评估的具体操作和应用。
以上是资产评估的一些复习资料，希望对你的复习有所帮助。
资产评估复习题一、单项选择题1．资产的价值是由资产所具有的( )所决定的。
A．权利 B．获利能力C．基本用途 D．变现能力2．一台旧的专业设备在进行资产评估时通常采用的方法是( )A．市场法 B．成本法C．收益法 D．三种方法均可以3．各种形态的流动资产都可以在较短的时间内出售或者变现，是企业对外支付和偿还债务的重要保证。
这体现了流动资产的( )A．较强的变现能力 B．形态的随意变化性C．形态的多样性 D．较快速度的周转性4．机器设备类资产一般不具备独立的获利能力，所以在进行机器设备评估时，( )的使用受到了很大的限制。
A．市场法 B．收益法C．成本法 D．以上答案均不对5．对某不改变用途持续使用的建筑物进行评估，应运用的评估方法最好是( )A．成本法 B．收益法C．市场法 D．残余估价法6．作为投资者，从总的方面来看，长期投资的根本目的在于( )A．获取更大的利润 B．不让资本闲置C．长时间获得收益，有利于资金周转D．获取投资收益及投资资本增值7．编制资产评估报告的工作内容有( )A．评估资料的分析讨论 B．选择评估方法C．确定有关参数 D．审查选择的评估方法是否科学合理8．由于无形资产转让后加剧了市场竞争，在该无形资产的寿命期间，转让无形资产的机会成本是( )A．销售收入的增加折现值B．销售费用的减少折现值C．销售收入的减少和销售费用的增加折现值D．无形资产转出的净减收益与无形资产再开发净增费用 9．资产评估与其他学科一样，其理论和方法体系也是建立在一定的( )之上的。
A．合理推理 B．充分假设C．事实依据 D．假设条件10．下列经济行为中不属于长期投资的是( ) A．企业甲向企业乙投入10台先进的机械设备，与其组成联营企业B．企业甲通过证券市场购买了企业乙的100张十年期债券C．企业甲将一幢办公楼租赁给企业乙，租赁期十五年D．企业甲将商标作为资本投入到企业乙，企业乙可使用此商标八年11．资产评估的主体指的是（）A.评估机构和评估人员B.资产管理机构C.资产D.交易的一方12．资产评估的客体是指（）A.评估机构和评估人员B.被评估的资产C.投资者D.交易的一方13．清算价格与现行价格相类似，所不同的是清算价格适用于停业或破产，因此，清算价格往往（）现行市场价。
《资产评估学》复习题二一、单项选择题1、资产评估主体是指（ D ）A 、被评估资产占有人B 、被评估资产C 、资产评估委托人D 、从事资产评估的机构和人员2、评估资产的“在用价值”依据的是资产评估的( C )A 、供求原则B 、替代原则C 、贡献原则D 、最佳使用原则3、下列原则中，不属于．．．资产评估工作原则的是( C ) A 、独立性原则B 、客观性原则C 、预期性原则D 、科学性原则4、在资产评估中，市场法较适用于( C )A 、专用设备B 、大部分无形资产C 、通用性较强的资产D 、受地域、环境等严格限制的资产5、为节省资源和减少污染，政府规定年产1万吨以下的造纸厂一律关闭，由此造成生产能力在l 万吨以下的造纸设备产生贬值。
这种贬值属于( D )A 、功能性贬值B 、实体性贬值C 、破产清算贬值D 、经济性贬值6、被评估资产为一台年产某产品8万件的生产线，经市场调查，类似年产量为15万件的生产线的成本为25万元。
如果该类生产线的规模经济效益指数为0.7，被评估资产的重置成本约为(A)A 、16.10万元B 、17.35万元C 、19.20万元D 、24.00万元16.10158250.7=⎪⎭⎫ ⎝⎛⨯=⎪⎭⎫ ⎝⎛⨯=x 参照物设备的产量被评估设备的产量参照物设备的重置成本成本解：被评估设备的重置7、某资产于1998年5月购进，2008年5月评估时名义已使用年限为10年。
根据该资产技术指标，正常使用情况下，每天应工作16小时，该资产实际每天工作15小时(一年按360天计算)，由此可确定该资产实际已使用年限约为( B )A 、8.8年B 、9.4年C 、9.6年D 、10.0年年设备利用率名义已使用年限用年限解：机器设备实际已使9.375161510=⨯=⨯=8、某评估机构对一大型机械厂进行评估。
该企业固定资产中有同类机床300台，账面原值 3000万元，评估人员将其中的10台机床作为样本进行了详细评估，该10台机床的重置成本为120万元，其账面原值为100万元。
《资产评估》课程期末复习资料一、客观部分（判断、单项选择）（一）判断部分★考核知识点：资产评估的技术原则★考核知识点：机器设备重置成本的测算方法★考核知识点：商标权的评估★考核知识点：整体企业评估的账面价值调整法★考核知识点：资产评估报告★考核知识点：非市场价值类型★考核知识点：机器设备的寿命★考核知识点：特许权的评估★考核知识点：折现率★考核知识点：建筑物的评估★考核知识点：整体资产评估★考核知识点：流动资产评估★考核知识点：资产评估的核准备案★考核知识点：资产评估的价值类型选择（二）单项选择★考核知识点：应收账款评估★考核知识点：资产评估的价值类型选择★考核知识点：运用最佳使用原则评估地产★考核知识点：建筑物的评估★考核知识点：资产的评估价值★考核知识点：市场法的适用条件★考核知识点：复原重置成本与更新重置成本比较★考核知识点：重置成本的计算★考核知识点：无形资产评估★考核知识点：资产评估中确认资产的标准★考核知识点：资产评估工作原则★考核知识点：流动资产评估★考核知识点：资产评估的主体★考核知识点：资产评估的特点★考核知识点：房地产评估的市场法★考核知识点：房地产评估的残余法★考核知识点：房地产评估的残余法★考核知识点：商誉的评估★考核知识点：房地产评估的市场法★考核知识点：产成品的评估★考核知识点：专有技术的评估★考核知识点：应收账款评估★考核知识点：专利技术评估★考核知识点：机器设备成新率的测算★考核知识点：流动资产的评估★考核知识点：收益法运用★考核知识点：清算价值二、主观部分（名词解释、简答、计算）（一）名词解释★考核知识点：资产评估的概念★考核知识点：公允市场价值的概念★考核知识点：内在价值的概念★考核知识点：重置价值的概念★考核知识点：市场法的概念★考核知识点：假设开发法的概念附2.1.6（考核知识点解释）：假设开发法是根据待开发房地产的预期开发后价值，扣除全部开发成本来求取待估房地产在估价时点价格的方法。
