最新江西省南昌市青山湖区征地补偿标准

江西省征收土地管理办法（2022年）正文：----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------江西省征收土地管理办法(1997年12月27日江西省第八届人民代表大会常务委员会第三十一次会议通过2001年12月22日江西省第九届人民代表大会常务委员会第二十七次会议第一次修正2010年11月26日江西省第十一届人民代表大会常务委员会第二十次会议第二次修正2011年12月1日江西省第十一届人民代表大会常务委员会第二十八次会议第三次修正2022年3月29日江西省第十三届人民代表大会常务委员会第三十七次会议修订)目录第一章总则第二章征收土地的程序第三章征收土地的补偿安置第四章法律责任第五章附则第一章总则第一条为了加强征收土地管理，规范征收土地行为，切实保障被征地农村集体经济组织、农民以及其他权利人的合法权益，促进经济社会协调发展，根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国土地管理法实施条例》等法律、行政法规，结合本省实际，制定本办法。

第二条在本省行政区域内为了公共利益的需要征收农民集体所有的土地的，适用本办法。

第三条拟征收土地的建设活动应当符合国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划；已经编制国土空间规划的，拟征收土地的建设活动应当符合国土空间规划。

由政府组织实施的保障性安居工程建设和成片土地开发建设需要征收土地的，还应当纳入国民经济和社会发展年度计划。

涉及成片开发用地的，应当符合国务院自然资源主管部门规定的标准；涉及征收耕地的，应当依照法律规定落实占用耕地补偿制度；涉及征收永久基本农田的，应当符合国家有关永久基本农田保护规定。

第四条征收土地应当遵循合法、合理、公平、公开的原则，兼顾国家、集体和个人的利益，保障被征地农民应有的生活水平和长远生计。

附件2
江西省县（市、区）分区域征地统一年产值标准表
江西省县（市、区）分区域征地统一年产值标准表
江西省县（市、区）分区域征地统一年产值标准表
江西省县（市、区）分区域征地统一年产值标准表
江西省县（市、区）分区域征地统一年产值标准表
附注:
1、此次调整的征地统一年产值标准的范围为除南昌市城市规划区范围之外的全部县（市、区）；
2、征地统一年产值标准适用于征收集体农用地水田的补偿测算。

征收其它集体农用地、集体建设用地和未利用地的补偿测算，参照以下修正系数执行：
（1）菜地、果园、茶叶园、人工高产油茶园、棉地、精养鱼塘修正系数不变，不低于1.0；
（2）旱地、宅基地修正系数不低于0.67；
（3）林地及其它农用地、集体建设用地修正系数不低于0.35；
（4）未利用地修正系数不低于0.2；
3、国有农用地补偿安置参照执行；
4、新增的乡（镇）、村，参照相邻乡（镇）、村中较高的征地补偿标准执行。

南昌县国有土地上房屋征收与补偿实施办法第一章总则第一条为规范我县国有土地上房屋征收与补偿安置行为，维护公共利益，保障被征收人的合法权益，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》（国务院令第590号）、《国有土地上房屋征收评估办法》（建房[2011]77号）、省政府办公厅印发的《关于贯彻落实<国有土地上房屋征收与补偿条例>的通知》（赣府厅字[2011]63号）和《南昌市人民政府关于印发南昌市国有土地上房屋征收若干补偿标准的通知》（洪府发[2012]2号）等文件精神，结合我县实际，特制定本办法。

第二条因公共利益需要，在我县国有土地上实施房屋征收与补偿安置的，适用本办法。

第三条县人民政府负责我县的房屋征收工作。

县房产管理部门是房屋征收部门，负责组织实施本县范围内房屋征收与补偿安置工作。

县房屋征收与补偿安置办公室为县房屋征收办事机构即征收实施单位，房屋征收部门可以委托房屋征收实施单位具体实施房屋征收与补偿安置工作。

房屋征收实施单位不得以营利为目的。

房屋征收部门对房屋征收实施单位在委托范围内实施的房屋征收与补偿安置行为负责监督，并对其行为后果承担法律责任。

第四条县信访、公安、财政、国土、发改委、工商、税务、城管等有关部门，应当按照职责分工积极配合房屋征收部门，保障房屋征收与补偿安置工作的顺利进行；监察部门应加强对参与房屋征收与补偿安置工作的有关部门或单位及其工作人员的监察；审计部门应当加强对征收补偿费用管理和使用情况的监督，并依法公布审计结果。

第五条任何组织和个人对违反本办法规定的行为，均可向县人民政府、房屋征收部门和其他相关部门举报，受理举报的单位和部门应及时核实、处理。

第二章征收决定第六条为保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，确需征收房屋的，由县房屋征收部门报请县人民政府作出房屋征收决定。

第七条依照本办法第六条规定，确需征收房屋的各项建设活动，应当符合国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划。

江西省人民政府关于调整全省征地统一年产值标准和区片综合地价的通知文章属性•【制定机关】江西省人民政府•【公布日期】2015.09.01•【字号】赣府字〔2015〕81号•【施行日期】2015.10.01•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】土地资源,价格正文江西省人民政府关于调整全省征地统一年产值标准和区片综合地价的通知赣府字〔2015〕81号各市、县（区）政府，省政府各部门：为进一步加强和改进征地管理，维护被征地农民的合法权益，根据有关规定，近期全省组织开展了新一轮征地统一年产值标准和区片综合地价调整工作。

现将调整后的《江西省征地区片综合地价》和《江西省县（市、区）分区域征地统一年产值标准》予以公布，自2015年10月1日起开始实施，原征地补偿标准同时废止。

征地补偿标准由土地补偿费和安置补助费两部分构成，不包括青苗补偿费、地上附着物补偿费和社会保障费用。

各地在具体执行中，要确保征地补偿费用及时足额支付到位，防止出现拖欠、截留、挪用等问题。

同时，按照“先保后征”的要求，认真落实被征地农民的社保安置工作，在组织用地报批时，以征收土地面积计算，按每亩不低于6000元的标准提取被征地农民基本养老保险缴费补贴资金，并预存入人社部门专门的代保管资金账户。

收回国有农用地的，参照邻近的农村集体土地征地补偿标准执行。

国家和省重点交通、能源、水利等基础设施建设项目的征地补偿标准，按照省政府另行的有关规定执行。

征地工作事关广大农民群众切身利益，各级政府及有关部门要高度重视，加强领导，落实责任，切实做好新旧征地补偿标准的衔接工作，妥善处理好征地实施过程中出现的矛盾和问题。

具体执行工作中如遇到重大情况和问题，要及时向省政府报告。

2015年9月1日。

南昌市房屋拆迁补偿标准
南昌市房屋拆迁补偿标准是指在城市建设和发展过程中，对于需要拆迁的房屋
所进行的合理补偿标准。

南昌市作为江西省的省会城市，近年来城市建设不断加快，房屋拆迁工作也日益频繁，因此了解南昌市房屋拆迁补偿标准对于广大市民来说至关重要。

根据南昌市相关文件规定，房屋拆迁补偿标准主要包括房屋征收补偿、临时安
置补助、过渡期租金补助、搬迁补助等内容。

其中，房屋征收补偿是指对于被征收房屋的补偿标准，主要根据房屋的建筑面积、结构、层数、地理位置等因素来确定。

临时安置补助是指对于因拆迁而需要临时搬迁的居民提供的生活补助，以保障他们的基本生活需求。

过渡期租金补助是指在拆迁后，居民需要租房居住的情况下，由政府提供的一定期限内的租金补助。

搬迁补助是指对于因拆迁而需要搬迁的居民提供的一次性搬迁补助。

在具体的补偿标准方面，南昌市根据不同的区域和房屋类型进行了详细的规定。

一般来说，城区的房屋拆迁补偿标准会相对较高，而郊区和农村地区的补偿标准则相对较低。

此外，南昌市还对于历史悠久的文物建筑、特殊用途房屋等给予了特殊的补偿政策，以保护和传承城市的历史文化。

在实际操作中，南昌市政府也加强了对于房屋拆迁补偿标准的监督和执行力度，确保居民能够按照规定获得合理的补偿。

同时，南昌市也鼓励居民在拆迁过程中保持理性和合作，共同推动城市建设和发展。

总的来说，南昌市房屋拆迁补偿标准是一个涉及广泛的政策性问题，对于城市
的发展和居民的利益都有着重要的影响。

希望广大市民能够充分了解相关政策，维护自身权益的同时，也能够理解和支持城市建设的需要，共同促进南昌市的可持续发展。

江西征地补偿新标准2019年是怎样的？江西省制定征地补偿标准是要结合当地经济社会发展情况，农民人均收入及土地平均产值等多种因素的。

在最新的征地补偿标准中，水田为36000元一亩，果园为24000元一亩，集体建设用地不低于12000元一亩。

实际中，我们可能会遇到被征地的情况。

对于征地，补偿肯定是少不了的。

一般而言，补偿有两种方式，货币补偿或房屋安置补偿，被征地人可以根据自身的情况选择其中的一种。

为了更好的保障自身的权益，了解相关的法律规定是有必要的。

下面即是▲江西征地补偿新标准2017年的情况，请随着一起来了解。

▲江西征地补偿新标准2017年▲一、江西省产权交换式补偿▲(一)江西省房屋价值补偿标准：这里的房屋补偿，是指对被征收的国有土地上建筑物价值进行的补偿，按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格，并请有评估资质的评估机构进行评估确定。

这里的市场价格，地级市政府部门都会依据每年住宅房屋市场价格规律，制定出相应房屋市场价格表供当地被拆迁的居民进行参考。

不清楚自己区域被拆迁房屋的价格的，可以找当地政府建设部门进行咨询或索取材料。

对评估确定房屋价值有异议的，可以向复核评估，对复核结果有异议的，可以向评估专家委员会申请再次鉴定。

▲(二)江西省搬迁费和临时安置费(俗称过渡费)搬迁费和临时安置费用，具体数额各市一般都已确定具体数额及计算方式，详见各地出具标准，在这里作者所列算的补偿标准，是以大众化被拆迁人自主搬迁和过渡方式进行的计算。

如果拆迁人提供周转房，则无需支付临时安置费。

以石家庄为例(自主搬迁)：2012年搬迁费20元/平方米，按2次计算;临时安置费(过渡费)按25元/平方米计算，逾期12月以内，每月增加50%，预期12个月不满24个月的，自第13个月起每月增加75%，逾期24个月以上的，自第25个月起每月增加100%▲(三)江西省停产停业损失的补偿该费用针对非住宅类房屋运营性房屋进行补偿，因为属个案，补偿标准不能统一，一般是有征收当事人进行协商确定，协商不成的，可委托房地产价格评估机构评估确定。

Product quality is produced, not tested.通用参考模板（页眉可删）江西修路征地补偿新标准年是怎样的土地补偿费：一般按被征收耕地前三年平均年产值16倍支付土地补偿费。

土地补偿费原则上20%归村集体所有，80%归承包人所有。

安置补助费：按被征收耕地前三年平均年产值14倍。

青苗补偿费按征地时当季作物的产值计算。

地上附着物补偿费亦由各社区市政府出具具体补偿标准。

在我国，依据法律规定征收土地的，要按照被征收土地的原先用途给予相应的补偿，而修路征地补偿的标准各省市都是不一样的，每个省市都有自己相应的标准，以江西为例，下面就为大家整理了江西修路征地补偿新标准年这一年度的相关内容。

一、江西修路征地补偿新标准2018年由于没有公布最新政策，因此，2018年江西最新征地补偿标准和流程仍然沿用年出台的《江西省国有土地上房屋征收与补偿实施办法》以及年经过调整后的《江西省县(市、区)分区域征地统一年产值标准》和《江西省征地区片综合地价》。

《江西省国有土地上房屋征收与补偿实施办法》第十九条征收国有土地上的房屋，设区的市、县(市、区)人民政府应当对被征收人给予公平、合理补偿。

补偿包括：(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

第二十条对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。

被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照国务院住房城乡建设主管部门制定的《国有土地上房屋征收评估办法》确定。

第二十六条被征收人可以选择货币补偿或者房屋产权调换。

被征收人选择房屋产权调换的，设区的市、县(市、区)人民政府应当提供不低于被征收房屋套内建筑面积的房屋用于产权调换，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。

因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的设区的市、县(市、区)人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房源，供被征收人选择，并按照房地产市场价结清差价。

江西省青苗费补偿标准江西省青苗费是指为了保护和改善农田生态环境，维护农田水土资源，促进农田可持续利用而实行的一项政策。

青苗费补偿标准是指政府对农民耕种青苗地所给予的经济补偿标准，其合理性和公平性对于保障农民的合法权益和促进农田生态环境的改善至关重要。

首先，江西省青苗费补偿标准的制定应当充分考虑当地的自然环境和农业生产情况。

江西省地处亚热带季风气候区，农田生态环境受到季风、气候变化、水土流失等自然因素的影响较大。

因此，在确定青苗费补偿标准时，应充分考虑当地的自然环境特点，科学合理地确定补偿标准，保障农民的合法权益。

其次，江西省青苗费补偿标准的制定应当注重农民的参与和民主决策。

农民是青苗地的直接耕种者，他们对于青苗费补偿标准的制定具有直接利益关系。

因此，在制定青苗费补偿标准时，应当充分听取农民的意见和建议，促进农民的参与和民主决策，确保补偿标准的公平和合理。

再次，江西省青苗费补偿标准的制定应当注重激励和约束相结合。

青苗费补偿标准的制定不仅要保障农民的合法权益，还要激励农民积极参与青苗地的保护和改善。

因此，应当在补偿标准中加入激励机制，对于那些积极参与青苗地保护和改善的农民给予适当的奖励，同时也要加强对于违规破坏青苗地的约束力度，确保青苗费补偿标准的有效执行。

最后，江西省青苗费补偿标准的制定应当注重绩效评价和动态调整。

青苗费补偿标准的制定不是一劳永逸的，应当建立健全的绩效评价机制，对于补偿标准的执行情况进行动态跟踪和评估，及时发现问题并进行调整，确保青苗费补偿标准的科学合理性和时效性。

综上所述，江西省青苗费补偿标准的制定应当充分考虑当地的自然环境和农业生产情况，注重农民的参与和民主决策，激励和约束相结合，以及绩效评价和动态调整。

只有这样，才能确保青苗费补偿标准的公平、合理和有效执行，促进农田生态环境的改善，保障农民的合法权益，推动农业可持续发展。

To save money is to make money.简单易用轻享办公（页眉可删）南昌市房屋拆迁补偿标准是什么1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。

2、土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准)：按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。

房屋拆迁是近年来的热点话题，许多地方都在进行拆迁。

南昌同样也在积极的进行城市建设，加快拆迁的步伐，为此南昌出台了南昌市房屋拆迁补偿条例，规范房屋拆迁行为，让拆迁有了合法的依据。

拆迁最大的问题就拆迁补偿，接下来，将介绍拆迁补偿的内容。

一、南昌市房屋拆迁补偿标准是什么南昌市房屋拆迁补偿标准为了适应我市经济发展，加快城市化进程，保障建设项目顺利进行，维护拆迁当事人的合法权益，经研究，决定对东湖区、西湖区、青云谱区、青山湖区、红谷滩新区农房拆迁补偿标准进行调整，现就调整城市规划区内农房拆迁补偿标准等有关问题通知如下：一、城市规划区农房拆迁补偿标准(一)房屋重置价格(含水、电安装费用)调整为：简易结构 240元/M2砖木结构 520元/M2砖混结构 700元/M2框架结构(多层) 800元/M2框架结构(小高层) 1150元/M2框架结构(高层) 1350元/M2(二)农民安置房价格(含200元/M2小区配套设施成本)调整为：砖木结构 720元/M2砖混结构 900元/M2框架结构(多层) 1000元/M2框架结构(小高层) 1350元/M2框架结构(高层) 1550元/M2(三)房屋结构差价的结算方法为：被拆迁房屋与安置房屋的结构差价按每级50元/M2结算。

(四)农房安置面积计算和超出面积补偿标准(含200元/M2被拆迁房屋土地成本)调整为：被拆迁农房安置面积按每人建筑面积不得超过50M2，每户建筑面积不得超过350M2的标准执行;超出以上标准的被拆迁房屋面积按砖木结构920元/M2、砖混结构1100元/M2、框架结构1200元/M2予以货币补偿。

遇到征地拆迁问题？赢了网律师为你免费解惑！访问>>南昌市城市房屋拆迁管理办法(2017年最新版)南昌市城市房屋拆迁管理办法(2002年修正)状态:有效发布日期:2002-12-12 生效日期: 2002-12-12 发布部门: 江西省南昌市人大常委会南昌市城市房屋拆迁管理办法(1998年11月10日南昌市第十一届人民代表大会常务委员会第十三次会议通过1998年12月18日江西省第九届人民代表大会常务委员会第六次会议批准2002年10月11日南昌市第十二届人民代表大会常务委员会第十一次会议通过2002年11月29日江西省第九届人民代表大会常务委员会第三十三次会议批准修订2002年12月12日南昌市人民代表大会常务委员会公告第10号公布)第一章总则第一条为了加强城市房屋拆迁管理，维护拆迁当事人的合法权益，保障建设项目顺利进行，根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》和其他有关法律、法规的规定，结合本市实际，制定本办法。

第二条在本市市城市规划区内国有土地上实施房屋拆迁，并需要对被拆迁人补偿、安置的，适用本办法。

第三条城市房屋拆迁必须符合城市规划，有利于城市旧区改造、居住条件和生态环境改善，保护文物古迹。

第四条拆迁人应当依照本办法规定对被拆迁人给予补偿、安置;被拆迁人应当在搬迁期限内完成搬迁。

第五条市人民政府房产行政管理部门(以下简称市房管部门)对城市房屋拆迁工作实施监督管理，区人民政府房产行政管理部门按照分工，负责本辖区的房屋拆迁管理工作。

规划、土地、计划、公安、工商、价格、教育、市政公用等行政管理部门和邮政、电信、广播电视、供电等有关单位应当依照本办法的规定，互相配合，保证房屋拆迁管理工作的顺利进行。

第二章拆迁管理第六条拆迁房屋的单位取得房屋拆迁许可证后，方可实施拆迁。

第七条申请领取房屋拆迁许可证的，应当向市房管部门提交拆迁申请和下列资料：(一)建设项目批准文件;(二)建设用地规划批准文件;(三)土地使用权批准文件;(四)拆迁计划、方案和拆迁补偿、安置方案;(五)办理存款业务的金融机构出具的拆迁补偿安置专项资金证明。

南昌经济技术开发区农房拆迁安置补偿办法南昌经济技术开发区农房拆迁安置补偿办法第一条为了规范南昌经济技术开发区区域范围内农房拆迁安置工作，加强农房管理，加快城市化进程，维护拆迁当事人的合法权益，根据《南昌市农房拆迁安置补偿指导意见》（洪府发[2003]44号）的要求及有关规定，结合我区实际情况，制定本实施意见。

第二条南昌经济技术开发区范围内因建设需要拆迁集体所有土地上农房，并需对被拆迁人补偿，适用本实施意见。

第三条重申农房规划、审批、建设的有关规定，区规划、国土、城管等部门以及蛟桥镇政府、白水湖管理处必须认真履行职责，严禁以罚代管，从2003年10月1日起在城市规划区内一律停止单家独院住宅建设审批，推行农民公寓建设。

第四条农房拆迁可以选择农民公寓或货币补偿方式安置。

第五条农民公寓楼按照统一选址、统一规划、统一配套、统一设计、统一建设、统一安置的原则组织建设。

农民公寓建设和安置分别由镇、处负责组织实施。

第六条拆迁有产权证的农房拆迁货币补偿标准（含水、电安装费用）如下：框架结构：800元/M2、砖混结构：600元/M2砖木结构：400元/M2、简易结构：200元/M2第七条农房拆迁安置补偿办法（一）选择农民公寓方式安置按以下规定办理。

1、按拆迁房屋所在地户口上直册家庭直属人口计算每人50M2建筑面积（下同）的标准计算安置面积；被拆迁人户口上只有1人的，按70 M2建筑面积的标准安置。

2、被拆迁人人数按农村常住户口在册家庭直系人口计算。

独生子女按2人计算。

空挂户、搭挂人口不计算在内。

原为本地农村户口的现在部队服役的士兵、大中专院校在校学生以及在监狱服刑和劳动教养人员可计算为家庭人口数；与村民依法登记结婚的外地人员，户口迁入本地后可计算为家庭人数，其原家庭在本区范围内的不再计算为原家庭人口数。

3、被拆迁房屋面积小于或等于安置面积的按“拆一还一”方式安置农民公寓并结算结构差价。

被拆迁房屋面积超过安置面积的，超面积部分按被拆迁房屋的货币补偿价格予以补偿。

南昌拆迁补偿标准南昌市作为江西省的省会城市，近年来城市建设不断推进，拆迁工作也日益频繁。

在城市拆迁过程中，拆迁补偿标准是一个备受关注的问题。

南昌市政府对于拆迁补偿标准也有着明确的规定，以保障被拆迁户的合法权益。

下面将对南昌拆迁补偿标准进行详细介绍。

首先，南昌市对于拆迁补偿标准的规定主要包括房屋补偿、货币补偿和安置补助三个方面。

对于被拆迁的房屋，按照其建筑面积和房屋所在区域的不同，南昌市规定了相应的房屋补偿标准。

一般来说，南昌市对于拆迁户的房屋补偿是比较合理的，能够保障被拆迁户的基本利益。

同时，对于被拆迁户的货币补偿，南昌市也有着详细的规定，主要是根据房屋的评估价值和市场价格来确定。

此外，对于需要安置的拆迁户，南昌市也会给予相应的安置补助，以便他们能够顺利安居下来。

其次，南昌市对于拆迁补偿标准的执行也比较规范。

在拆迁过程中，南昌市政府会组织相关部门对被拆迁户的房屋进行评估，确定合理的补偿标准。

同时，南昌市政府也会加强对于拆迁补偿标准的监督，确保补偿标准的执行不出现偏差和不公平现象。

这些举措都能够有效地保障被拆迁户的合法权益，促进城市建设的有序进行。

最后，南昌市对于拆迁补偿标准的规定也在不断完善和调整。

随着城市建设的不断推进，南昌市政府也在不断总结经验，对拆迁补偿标准进行调整和完善，以适应城市发展的需要。

同时，南昌市政府也会根据实际情况对拆迁补偿标准进行动态调整，确保补偿标准与市场价格和居民生活水平相适应。

综上所述，南昌市对于拆迁补偿标准的规定是比较合理和规范的，能够有效地保障被拆迁户的合法权益。

同时，南昌市政府也在不断完善和调整拆迁补偿标准，以适应城市发展的需要。

希望南昌市的拆迁补偿标准能够更加科学合理，为城市建设和居民生活带来更多的利益。

When you can't fight daddy, you can only do it hard!悉心整理助您一臂（页眉可删）南昌县房屋拆迁补偿标准3、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，可增加安置补助费。

原土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前三年平均年产值的30倍的土地管理规定，已经在年3月26日《土地管理法》中删除。

我国近几年因为政府需要征用土地而需要将房屋拆迁的情况越来越经常出现。

房屋拆迁后，房屋所有人会获得一定的经济补偿，而各地因为经济发展水平不同，会出现拆迁补偿价格不同的情况。

那南昌县房屋拆迁补偿标准是怎样的?我们来了解一下。

一、南昌房屋拆迁补偿标准1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。

2、土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准)：按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。

3、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，可增加安置补助费。

原土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前三年平均年产值的30倍的土地管理规定，已经在2013年3月26日《土地管理法》中删除。

政府征收农民土地，应有合法项目，按照国有土地补偿程序，给予被征收人合理补偿，先补偿，再征收，任何违反以上基本原则的征收行为都属于违法征收。

被征收人可以拒绝签订征地补偿安置协议，以申请信息公开，提起行政复议，行政诉讼等方式争取自己的合法权利。

二、南昌房屋拆迁补偿流程第一步：发布拟征地公告由市县级国土部门在拟被征地村集体范围内发布拟征地公告。

第二步：征询拟被征地人意见由市县级国土部门会同拟被征地所在的乡镇政府，就拟征地公告的内容征询拟被征地村民的意见。

第三步：对土地及地上附着物调查登记由市县级国土部门同拟被征地的所有权人、使用权人对拟被征土地的信息进行调查，并由国土部门进行调查登记。

江西失地农民补偿标准江西省是我国重要的农业大省，农民是江西省的重要人口群体。

然而，随着城市化进程的加快，土地资源的不断流失，许多农民失去了耕种的土地，他们需要得到合理的补偿来维持生计。

因此，江西失地农民补偿标准成为了社会关注的焦点之一。

首先，根据江西省有关规定，失地农民的补偿标准应当包括土地补偿费、安置补助费、生活补助费等内容。

其中，土地补偿费是指失地农民因土地被征收而获得的经济补偿，按照土地市场价格和土地面积来确定补偿金额，以保障农民的土地财产权益。

安置补助费是指政府为失地农民提供的安置补助金，用于帮助他们重新安置居所和生产经营场所。

生活补助费则是针对失地农民因土地被征收而导致的生活困难，政府给予的一定期限内的经济帮助。

其次，根据江西省的实际情况，失地农民补偿标准应当与土地被征收的用途、地理位置、土地肥力等因素挂钩，以体现公平合理。

例如，对于被征收的耕地，应当根据土地的肥力和产出能力来确定补偿金额；对于被征收的宅基地，应当根据地理位置和周边配套设施来确定补偿金额。

这样的做法可以更好地保障失地农民的合法权益，也有利于土地资源的合理利用。

再次，失地农民补偿标准的确定应当充分考虑农民的实际需求，保障他们的基本生活水平。

在确定补偿标准时，应当充分调研农民的生活水平和生产经营需求，确保补偿金额能够满足农民的实际需求。

此外，政府还可以通过提供就业机会、培训机会等方式，帮助失地农民实现可持续的生计来源，从根本上改善他们的生活状况。

综上所述，江西失地农民补偿标准的确定应当充分考虑土地被征收的具体情况，保障农民的合法权益，确保他们的基本生活水平。

只有这样，才能更好地推动城乡一体化进程，实现农民的全面小康，促进社会的和谐稳定。

希望相关部门能够加大政策的落实力度，确保失地农民能够得到公平合理的补偿，共同分享城乡发展的成果。

南昌市人民政府关于印发南昌市国有土地上房屋征收若干补偿标准的通知文章属性•【制定机关】南昌市人民政府•【公布日期】2012.01.04•【字号】洪府发[2012]2号•【施行日期】2012.01.04•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】城乡建设综合规定正文南昌市人民政府关于印发南昌市国有土地上房屋征收若干补偿标准的通知（洪府发〔2012〕2号）各县（区）人民政府，各开发区（新区）管委会，市政府各有关部门：《南昌市国有土地上房屋征收若干补偿标准》已经市政府研究同意，现印发给你们，请认真贯彻执行。

二〇一二年一月四日南昌市国有土地上房屋征收若干补偿标准根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》（国务院令第590号）、《国有土地上房屋征收评估办法》（建房[2011]77号）和省政府办公厅《关于贯彻落实＜国有土地上房屋征收与补偿条例＞的通知》（赣府厅字[2011]63号）文件精神，为使我市国有土地上房屋征收补偿规范有序，特制定如下若干补偿标准：一、被征收房屋补偿被征收房屋的价格为房屋征收决定公告之日的类似房地产的市场评估价格；用于产权调换房屋的价格为房屋征收决定公告之日类似房地产的市场评估价格。

被征收人房屋建筑面积小于36平方米且在本城区无其他住房的，按36平方米房屋市场评估价补偿。

二、搬迁补偿（一）住宅房屋：户建筑面积100平方米以内的，每户每次500元；户建筑面积超过100平方米的，每户每次500元另加超出部分每平方米3元。

（二）非住宅房屋：由征收当事人协商确定；协商不成的，可以委托房地产（资产）价格评估机构通过评估确定。

三、临时安置补偿（一）住宅房屋、非经营性非住宅房屋：在规定或约定的临时安置期限内的，按建筑面积每平方米每月13.5元结算；户结算后少于600元的，按600元结算。

临时安置期限一般为24个月，期限延长的，从逾期之月起增加临时安置补偿费。

其中逾期12个月以下的增加50%；逾期12个月以上24个月以下的增加100%；逾期24个月以上的增加150%。

江西省人民政府关于公布全省征地区片综合地价的通知正文：----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------江西省人民政府关于公布全省征地区片综合地价的通知赣府字〔2020〕9号各市、县（区）人民政府，省政府各部门：根据2019年8月26日新修正的《中华人民共和国土地管理法》要求，全省组织开展了征地补偿标准调整即征地区片综合地价制定工作，现将调整结果予以公布，原征地补偿标准同步废止。

现将有关事项通知如下：一、高度重视新征地补偿标准实施工作。

征地区片综合地价由土地补偿费和安置补助费组成，构成比例为1∶1，不包括法律规定被征地农民养老保险缴费补贴、征地涉及的青苗和地上附着物等补偿费用。

征地区片综合地价是征收农村集体土地补偿的重要参考依据，是实际征收土地补偿费用的低限标准。

各地、各有关部门要高度重视，严格标准，认真实施。

非农建设用地需要收回国有农用地、未利用地，符合国家规定的，参照执行邻近农村集体土地的征地区片综合地价给予补偿。

大中型水利、水电工程建设征收土地的补偿费标准，按国务院有关规定执行。

二、进一步落实好被征地农民养老保险费用。

全省继续执行被征地农民养老保险缴费补贴资金预存制度。

各地在进行用地报批时，以征收实际土地面积计算，按每亩不低于6000元的标准提取，预存到人力资源社会保障部门指定的被征地农民养老保险缴费补贴资金专户。

市、县（区）人民政府应当将被征地农民纳入相关的养老等社会保障体系，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。

三、统筹做好新老征地补偿标准的衔接过渡。

新修正的土地管理法于2020年1月1日起实施，在2020年1月1日至本次区片综合地价公布实施期间，各地报批用地征地补偿标准按《江西省人民政府关于调整全省征地统一年产值标准和区片综合地价的通知》（赣府字〔2015〕81号）规定执行的，须按本次公布的区片综合地价标准及时补齐差价。

Don't complain when you encounter difficulties. Since you can't change the past, try to change the future.整合汇编简单易用（页眉可删）江西省土地征用补偿标准根据《土地管理法》的相关规定，土地的补偿加上安置补偿费之和一般按前三年平均每亩年产值的20倍到30倍来计算，全国平均每亩地大约５－６万，地上附着物和青苗补偿另外计算。

随着时代的进步，国民经济的发展，国家需要对一些土地改变用途。

国家政府为了能进一步的加强和管理用地，维护被征地的农民的合法权益。

出台了一系列的征地补偿标准，而由于每个地方的实施标准有所差异，下面我们具体来了解一下江西省土地征用补偿标准。

江西征地法定补偿标准：关于公布江西省新征地统一年产值标准和区片综合地价的通知各市、县(区)人民政府，省政府各部门：新制订的《江西省征地区片综合地价》和《江西省县(市、区)分区域征地统一年产值标准》已经省政府同意，现予公布，自年3月1日起开始实施，原征地补偿标准同时废止。

现就有关问题通知如下：一、严格执行新征地补偿标准。

新征地补偿标准是适应我省经济社会新的发展情况，进一步维护被征地农民合法权益而作出的一次重大调整。

新征地补偿标准由土地补偿费和安置补助费两部分构成，不包含青苗补偿费、地上附着物补偿费和社会保障费用。

各地在制定具体征地补偿安置方案时，青苗补偿费、地上附着物补偿费和社会保障费用要单独列支，不得纳入新征地补偿标准内而挤占土地补偿费和安置补助费，变相降低征地补偿标准。

对少数地方原实际补偿高于新标准的，仍执行原实际补偿标准，不得以执行新标准为由降低补偿标准。

使用国有土地的，参照此次公布的标准执行。

国家和省重点交通、能源、水利等大型基础设施建设项目的征地补偿标准，按照省政府另行的有关规定执行。

为进一步规范征地补偿费的分配和使用，根据土地补偿费主要用于被征地农户的原则，由省农业厅牵头，会同省财政厅、省国土资源厅、省民政厅等部门，抓紧研究制订我省土地补偿费在农村集体经济组织内部的分配办法，报省政府批准后实行。

南昌拆迁补偿标准
南昌市是江西省的省会城市，随着城市建设的不断发展，城市拆迁工作也在不
断进行中。

而在城市拆迁过程中，拆迁补偿标准是一个备受关注的问题。

南昌拆迁补偿标准是指在城市拆迁过程中，对于被拆迁户的补偿标准，包括房屋补偿、土地补偿、过渡期安置等内容。

下面将就南昌拆迁补偿标准进行详细介绍。

首先，南昌拆迁补偿标准中的房屋补偿主要包括被拆迁户的房屋补偿标准和安
置补偿标准。

对于被拆迁户的房屋补偿标准，根据南昌市相关规定，一般是按照被拆迁房屋的建筑面积、房屋的使用年限、市场房价等因素来确定。

而安置补偿标准则是针对那些需要进行安置的被拆迁户，南昌市会提供相应的安置房或者货币补偿。

其次，南昌拆迁补偿标准中的土地补偿主要是针对农村集体土地的拆迁补偿。

南昌市对于农村集体土地的拆迁补偿，一般是按照土地的类型、土地的面积、土地的地类、土地的地段等因素来确定相应的补偿标准。

同时，南昌市也会根据不同的拆迁情况，给予相应的补偿政策，以保障农民的合法权益。

最后，南昌拆迁补偿标准中的过渡期安置是指在城市拆迁过程中，对于被拆迁
户的暂时安置和过渡期生活补助。

南昌市会根据被拆迁户的实际情况，提供相应的生活补助和安置措施，以保障被拆迁户在拆迁过渡期间的基本生活需求。

综上所述，南昌拆迁补偿标准是一个涉及城市拆迁中被拆迁户利益的重要问题。

南昌市在制定拆迁补偿标准时，会充分考虑被拆迁户的合法权益，确保拆迁补偿标准的公平合理性。

同时，南昌市也会根据城市建设的实际情况和政策法规的要求，不断完善和调整拆迁补偿标准，以更好地保障被拆迁户的利益，促进城市建设和社会稳定发展。