房地产中介职业规划的关键点
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房地产公司职业规划概述在房地产行业中,职业规划是一个重要且必不可少的方面。
房地产公司职业规划旨在帮助员工制定和实现自己的职业目标,并在公司内部提供发展机会和晋升途径。
本文将介绍房地产公司职业规划的重要性以及实施职业规划的步骤和策略。
重要性职业规划对于房地产公司和员工来说都是非常重要的。
以下是房地产公司职业规划的几个重要性方面:1.提供清晰的职业发展路径:房地产公司职业规划可以帮助员工了解公司内各个职位的要求和晋升路径,从而制定自己的职业目标并为之努力。
2.增加员工的工作动力和满意度:当员工知道自己的职业发展得到认可和支持时,他们会更加积极主动地工作,以实现自己的职业目标。
这将提高员工的工作动力和满意度,进而增强员工的绩效和公司的发展。
3.促进员工的成长与发展:房地产公司职业规划不仅有助于员工在现有职位上获得更好的发展机会,还可以帮助员工提升自己的技能和知识,为未来的职业发展做好准备。
实施步骤要实施一个有效的房地产公司职业规划,以下是推荐的步骤:1.自我评估:员工应该首先评估自己的兴趣、技能、价值观和职业目标。
这可以帮助他们了解自己的优势和短板,并为未来的职业规划做出合理的决策。
2.设置目标:根据自我评估的结果,员工可以制定自己的职业目标。
这些目标应该是具体、可衡量和可实现的,并与公司的业务需求相匹配。
3.了解公司的职业发展机会:员工应该了解公司内部各个职位的要求、职责和晋升途径。
这可以通过与上级、人力资源部门以及资深员工的交流来实现。
4.制定行动计划:根据自己的职业目标和公司的职业发展机会,员工应该制定一个具体的行动计划。
该计划应包括学习新技能、参与培训项目、寻找导师以及申请晋升等。
5.执行和评估:一旦行动计划制定完成,员工应该执行并评估自己的进展。
在此过程中,员工可以不断调整和优化自己的计划,以确保为自己的职业发展奠定坚实基础。
职业规划策略要制定一个成功的房地产公司职业规划,以下是几个重要的策略:1.持续学习和发展:房地产行业发展迅速,员工应该不断学习新的知识和技能,以适应行业的变化和需求。
地产行业个人职业生涯规划与总结2023年,地产行业已经经历了数年的调整,市场格局开始逐渐清晰。
作为一名在地产行业长期工作的人员,对于个人职业生涯的规划和总结显得尤为重要。
一、职业生涯规划1. 定位明确地产行业涵盖面非常广,从开发、销售、物业管理到设计、规划等等都存在着大量的岗位。
因此,定位明确非常重要。
今后,作为一名从事地产销售工作的人员,我需要继续深耕销售领域,力求成为销售方面的专家,提升自身的销售技能和话术能力。
此外,统筹规划能力也是一项必须具备的素质。
2. 持续学习在2023年的地产行业,知识和技能迭代的速度无法想象。
不断自我提升,不断学习便成为职业生涯规划的一项核心内容。
比如,定期参加行业峰会、研讨会以及各类专业培训,这些都能给自己带来巨大的提升。
3. 多元化发展在地产行业,多元化发展也是一个非常重要的趋势。
在今后的职业生涯中,我需要努力拓展个人的视野和业务领域,了解和掌握相关的技能和知识。
例如,熟悉物业管理、规划和设计等领域,甚至可以考虑探索新业务,如房地产金融产品等。
二、职业生涯总结1. 成功和失败的经验在职业生涯中,我积累了很多经验,并且也经历了不少成功和失败。
其中,最重要的一点是要学会从失败中吸取教训,从而更好地提升自己。
在成功中,我也发现了自己的优势和不足之处,明确自己要做的事情、要走的路线以及要规避的风险。
2. 经验和技能的积累在地产行业工作多年,我从中学到了很多有用的知识和经验,也通过不断地学习提升了自己的技能。
这些经验和知识不仅对我个人的职业生涯会有很大的帮助,还能为公司和团队带来价值。
3. 成长和成就通过长期的努力和付出,我在地产销售领域获得了不少成就和荣誉。
更重要的是,这些荣誉和成就让我更加清楚地认识到了自己的能力,同时也不断加强了我的自信心。
总之,职业生涯规划和总结,是一个不断完善和调整的过程。
在2023年的地产行业,我将继续努力,不断学习和成长,为自己和公司创造更大的价值。
2024年房地产中介个人计划一、目标设定:2024年,我作为房地产中介的个人目标是成为业内的佼佼者,实现以下目标:1. 完成个人销售额达到5000万元;2. 扩大客户资源,建立稳定的客户群体,并且客户满意度达到95%以上;3. 提升自己的个人品牌形象,树立行业口碑;4. 提高个人专业能力,取得相关资质证书;5. 成为团队中的核心人物,具备一定的管理能力。
二、工作计划:1. 销售计划:(1)建立稳定的客户资源:通过市场调研和网络拓展,积极寻找潜在客户和合作伙伴,建立起自己的客户资源库;(2)制定销售计划:根据客户需求和市场情况,制定明确的销售计划,确定销售目标和具体执行方案;(3)开展销售活动:通过加强市场宣传、拓展客户渠道、提供专业咨询服务等方式,积极开展销售活动,提高销售额;(4)跟进客户需求:及时与客户沟通,了解客户需求和意向,为客户提供个性化的解决方案,以达到客户满意度的提升;(5)加强售后服务:在完成销售之后,及时跟进售后服务,保持与客户的长期沟通和合作,提高客户忠诚度。
2. 提升个人品牌形象:(1)建立个人品牌:通过参加行业展览、发表专业文章、参与行业论坛等方式,提高个人知名度和影响力,树立专业形象;(2)提供专业咨询服务:根据自己的专业知识和经验,提供客户专业化的咨询服务,增加信任度和口碑;(3)加强网络推广:通过建立个人网站、开展线上宣传活动、利用社交媒体等渠道,扩大个人品牌的影响力。
3. 提高个人专业能力:(1)学习和培训:通过参加行业培训班、学习相关知识和技能,不断提升自己的专业能力;(2)取得相关资质证书:根据个人发展规划,考取相关房地产中介相关的资质证书,提高自己的竞争力和专业性。
4. 个人管理和团队建设:(1)制定个人时间管理计划:合理规划自己的工作和生活,建立高效的时间管理习惯,提高工作效率;(2)加强团队合作:与团队成员密切合作,共同协作,实现共同目标;(3)提高领导能力:不断学习和培养自己的领导能力,对团队进行有效管理和激励,使团队成员发挥最大的潜力。
房地产中介个人工作计划一、工作背景作为一名房地产中介,我深知这个行业的竞争激烈,但同时也充满了无限的机会。
我作为一名房地产中介,每天都要面对各种各样的客户和交易,自己需要处处保持警惕,做好准备。
同时,我也意识到,只有不断学习和提升自己,才能在这个行业中立于不败之地。
二、工作目标1. 提升专业能力:通过学习和培训,提升自己的专业知识和技能,提高房地产中介服务的标准和质量。
2. 拓展客户资源:利用各种渠道,积极拓展客户资源,建立良好的人脉关系,扩大自己的客户群体。
3. 提高签约率:通过自身业务能力的提升,提高签约率,实现更多的房地产交易,提升个人业绩。
4. 打造个人品牌:通过精心的营销和宣传,打造个人在行业内的品牌影响力,提高个人知名度。
5. 增加收入水平:通过提高签约率和拓展客户资源,实现个人收入水平的提高。
三、工作计划1. 提升专业能力为了提升自己的专业能力,我将做以下几个方面的工作:(1)学习房地产相关法律法规和政策,了解最新的市场动态和政策变化。
(2)参加各种相关的培训课程和讲座,提高自己的专业技能和工作效率。
(3)与同行业的专业人士多交流,学习他们的经验和技巧,提高自己的专业水平。
2. 拓展客户资源为了拓展客户资源,我将采取以下措施:(1)参加各类房地产展会和活动,与潜在客户建立联系,积极宣传自己的服务。
(2)利用社交媒体平台,发布房源信息和个人动态,吸引更多客户关注。
(3)通过与其他行业合作,建立合作关系,共享客户资源,扩大客户群体。
3. 提高签约率为了提高签约率,我将做以下几点工作:(1)细致地分析客户需求,了解客户心理,以便更好地为客户提供服务。
(2)提高自己的谈判技巧和沟通能力,与客户进行深入的交流,为客户提供专业的建议。
(3)利用房地产中介的优势,积极推荐适合客户的房源,提高签约率。
4. 打造个人品牌为了打造个人品牌,我将采取以下措施:(1)建立个人网站和微信公众号,展示个人业绩和服务案例,提高个人的知名度。
房产中介职业规划方案随着房地产市场的不断发展,房产中介行业成为了一个快速增长的行业。
作为一个房产中介,如果你想在这个行业立足并获得成功,你需要有一个良好的职业规划方案。
确定职业目标确定职业目标是职业规划的第一步。
作为一个房产中介,你需要考虑你的职业目标,例如你想成为一个资深的房地产经纪人或者是做自己的房地产公司。
在设定职业目标时,你需要考虑到自己的兴趣爱好、优势和劣势,以及市场需求等因素。
学习行业知识和技能在房产中介行业,你需要学习很多的专业知识和技能,例如土地规划、开发、市场销售等。
你需要参加相关的培训和课程,不断提升自己的专业水平和技能,从而更好地为客户服务。
建立客户关系房产中介行业的成功与否,很大程度上取决于你的客户关系。
你需要建立良好的客户关系,与客户建立长期的合作关系。
你需要客户信任的基础上,不断地提供专业的建议和服务,满足客户不同的需求和要求。
寻找合适的工作机会在职业规划中,寻找合适的工作机会是很关键的一步。
你需要了解市场的工作机会,了解这些机会的要求和面试流程。
你需要优化自己的简历和面试技巧,从而吸引雇主的注意力,获得理想的工作机会。
创建个人品牌在房地产中介行业,个人品牌是非常重要的。
你需要通过不断的学习和工作经验,提升自己的专业水平和口碑,从而创造自己的个人品牌。
你需要在社交网络上建立个人形象,分享业内新闻和相关经验,建立自己的专业认可度。
总结作为一个房产中介,职业规划对你的发展至关重要。
你需要明确自己的职业目标,学习行业知识和技能,建立客户关系,寻找合适的工作机会,创建个人品牌。
只有根据自己的实际情况来制定职业规划,才能更好地发展自己的职业生涯。
一、前言随着我国经济的快速发展,房地产市场需求日益旺盛,房产中介行业应运而生。
作为一名房产中介,为了更好地服务客户,提升个人职业素养,实现自我价值,特制定以下工作规划。
二、工作目标1. 提升个人业务能力:通过不断学习,熟练掌握房产市场动态、政策法规、业务流程等,成为业务精湛的房产中介。
2. 提高客户满意度:以客户为中心,提供优质服务,为客户提供满意的家宅解决方案。
3. 增加业绩:通过不断拓展客户资源,提高成交率,实现业绩持续增长。
4. 树立行业口碑:以诚信、专业的服务,赢得客户和同行的认可,树立良好的行业口碑。
三、具体措施1. 业务学习与提升(1)深入学习房产市场动态、政策法规、业务流程等,掌握最新信息。
(2)参加公司组织的业务培训,提升专业素养。
(3)阅读相关书籍、文章,了解行业动态。
2. 客户服务与拓展(1)主动了解客户需求,为客户提供合适的房产解决方案。
(2)保持与客户的良好沟通,及时反馈房产信息。
(3)利用社交媒体、网络平台等渠道,拓展客户资源。
(4)参加行业活动,与同行交流,扩大人脉。
3. 业绩提升(1)制定个人业绩目标,明确发展方向。
(2)关注市场动态,把握购房时机。
(3)提高成交率,增加业绩。
4. 品牌建设(1)诚信经营,为客户提供真实、可靠的房产信息。
(2)积极参与公益活动,树立企业形象。
(3)与客户保持良好关系,维护公司声誉。
四、时间规划1. 第一季度:重点学习业务知识,提高个人专业素养。
2. 第二季度:拓展客户资源,提高成交率。
3. 第三季度:关注市场动态,把握购房时机,实现业绩增长。
4. 第四季度:总结全年工作,制定下一年度工作计划。
五、总结通过以上工作规划,我相信自己能够在房产中介行业取得更好的成绩。
在今后的工作中,我将不断努力,为实现个人和公司的发展目标贡献自己的力量。
房地产经纪人职业规划房地产经纪人是一个充满挑战和机遇的职业。
他们负责连接卖方和买方,帮助他们在房地产市场中达成交易。
对于那些对销售和市场营销有激情,并且喜欢与人打交道的人来说,成为一名房地产经纪人可能是一个理想的职业选择。
然而,要在这个行业中获得成功,需要制定一份有效的职业规划。
本文将介绍房地产经纪人的职业规划步骤。
一、了解行业要求和趋势房地产行业是一个竞争激烈的行业,了解行业要求和趋势对于规划自己的职业发展至关重要。
房地产市场的需求、定价和销售策略会不断变化,因此房地产经纪人需要保持与行业发展保持同步。
他们需要了解最新的市场动态、政策法规以及关键技能的发展方向。
二、设定个人目标根据自身的兴趣、素质和天赋,房地产经纪人可以设定自己的个人目标。
这些目标可以是短期或长期的,例如每年完成一定数量的销售交易、提高客户满意度指数或获得专业认证等。
将目标具体化有助于房地产经纪人更加明确地了解自己想要达到的目标,并为此设定相应的计划和时间表。
三、培养关键技能和知识房地产经纪人需要具备一系列关键技能和知识,以便更好地完成工作。
这些技能包括市场分析、推销和谈判等。
房地产经纪人可以通过参加行业研讨会、专业培训、网络课程等方式来不断提升自己的技能和知识。
四、建立客户网络在房地产行业,建立一个稳定的客户网络是非常重要的。
房地产经纪人可以通过参加社交活动、行业协会或组织、与潜在客户保持联系等方式来扩大自己的客户网络。
同时,房地产经纪人还应该积极参与社交媒体,通过发布有价值的内容吸引潜在客户,并与他们建立联系。
五、提供优质服务提供优质的服务是房地产经纪人赢得客户信任和口碑的关键。
房地产经纪人应该始终秉持诚信、专业和负责的原则,为客户提供全面的房地产咨询和服务。
他们应该努力满足客户的需求,提供准确的市场信息,并在房地产交易过程中提供专业的指导和支持。
六、持续学习和发展房地产行业是一个不断变化和发展的行业,房地产经纪人需要不断学习和发展,以适应市场需求的变化。
中介服务行业的职业规划和发展路径在中介服务行业的职业规划和发展路径中介服务行业是一个广泛的行业,包括房地产中介、人力资源中介、金融中介等等。
随着经济的不断发展和需求的增加,中介服务行业也成为了一个吸引人才的热门行业。
本文将探讨中介服务行业的职业规划和发展路径。
一、了解中介服务行业在进入中介服务行业之前,我们首先要对这个行业有所了解。
中介服务行业的主要职责是连接需求方与提供方,为客户提供专业的咨询和服务。
不同的中介服务行业有着不同的特点和需求,因此,在选择职业规划和发展路径时,我们需要对中介服务行业的特点和趋势进行深入研究。
二、职业规划步骤在规划中介服务行业的职业发展路径时,可以按照以下步骤进行:1. 自我评估:首先,我们需要对自己的兴趣、技能和价值观进行评估。
这有助于我们确定最适合我们的中介服务领域,并为我们制定个人职业目标提供方向。
2. 设定目标:设定明确的职业目标是成功发展中介服务职业的关键。
我们可以根据自己的兴趣和优势,确定我们希望在中介服务行业中达到的目标,如成为一名高级中介顾问或中介服务公司的高级经理。
3. 教育培训:在中介服务行业中,持续学习和培训是非常重要的。
我们可以通过参加相关的培训课程、获得认证或学习新的技能来提升自己的专业素养。
这有助于我们在行业中保持竞争力。
4. 实习和实践经验:在中介服务行业中,实习和实践经验是非常重要的。
通过实习,我们可以接触到真实的工作场景,并学习到与客户沟通、解决问题和推销产品的技巧。
这也可以帮助我们建立自己的专业网络和增加职业竞争力。
5. 职业发展计划:制定职业发展计划有助于我们在中介服务行业中实现长期目标。
我们可以设定短期和长期的职业目标,并为每个目标制定相应的行动计划。
这有助于我们有条不紊地推进自己的职业发展。
6. 与行业专业人士交流:与行业内的专业人士交流是非常有益的。
他们可以给予我们宝贵的行业见解和建议,帮助我们更好地了解中介服务行业的职业发展路径,并提供支持和指导。
2024年房地产中介个人工作计划范文引言:作为一名房地产中介从业者,我深知目前房地产市场竞争激烈,机会与挑战并存。
为了在2024年取得更好的发展,我制定了以下个人工作计划,旨在提升自身能力、拓宽业务渠道,实现更高的销售业绩。
一、提升专业知识与能力1. 通过系统的学习和培训,不断提升对房地产法律、经济、政策等方面的了解,以更好地指导客户。
2. 关注房地产市场的动向,定期了解市场数据以及政策变化,提前预判市场走势,为客户提供及时准确的建议和决策支持。
3. 参加专业的培训和学术交流活动,提升自己的专业水平和人际交往能力,与同行业从业者共同学习和分享经验。
二、拓宽业务渠道1. 积极拓展社交网络,与相关行业从业者建立合作关系,共同开展业务,互相推荐客户。
2. 主动参加房地产展览会、论坛等活动,结识更多潜在客户和合作伙伴,提升自己的知名度和影响力。
3. 加强线上推广,通过建立个人品牌网站和社交媒体账号,发布有价值的文章和资讯,提升个人形象和知名度。
三、提高服务质量1. 建立客户档案,全面了解客户需求和偏好,并定期进行跟进和服务,增强客户满意度。
2. 学习客户关系管理技巧,提高与客户的沟通能力,建立良好的信任关系。
3. 关注客户的售后需求,提供房产投资、装修、维护等方面的专业指导和服务,使客户得到全方位的支持和帮助。
四、精准市场定位1. 研究目标客户群体的特点和需求,制定相应的销售策略和推广计划,实现精准市场定位和推广。
2. 分析市场竞争对手的优势和劣势,找到自身的差异化优势,建立与竞争者的差异化定位。
3. 加强对项目的调研和了解,全面掌握项目的优劣势,有针对性地进行宣传推广和销售工作。
五、持续学习与个人成长1. 勤于学习行业新知识、新技术,了解房地产市场的发展动态和前沿趋势。
2. 阅读与品牌营销、销售技巧等相关的书籍和文章,提高个人的商业素养和销售能力。
3. 参加商业领域的培训和演讲活动,学习成功人士的经验和思维方式,不断完善自己的个人发展规划。
2024年房地产职业经纪人工作计划范本一、职业目标设定1. 提高个人职业技能水平,成为业界领先的房地产职业经纪人。
2. 销售额目标:全年销售额达到5000万元。
3. 建立稳定的客户群,实现客户满意度指标达到95%。
4. 提升个人品牌影响力,积累良好的口碑。
二、目标拆分与计划1. 客户开发与维系- 建立个人客户档案库,认真记录每一个客户的需求和细节。
- 每周至少拓展5个新客户,并与现有客户保持联系,提供全方位服务。
- 定期组织客户沙龙活动,提升客户粘性和忠诚度。
- 投入75%的时间和资源在客户开发和维系上。
2. 专业知识与技能提升- 参加行业相关培训班和研讨会,提升专业能力和知识水平。
- 每月阅读至少5本与房地产相关的书籍。
- 关注市场动态,跟踪行业最新趋势,及时调整销售策略。
- 定期与同行交流经验,寻求合作和学习机会。
3. 销售业绩目标- 制定个人销售计划,每月完成销售目标,确保全年销售额达到5000万元。
- 定期对销售计划进行评估和调整,及时调整销售策略,提高销售效益。
- 增加产品线,拓展更多销售渠道,扩大销售网络。
4. 提高客户满意度- 对每一个客户提供个性化的服务方案,满足客户需求。
- 加强沟通能力,与客户建立良好的沟通和信任关系。
- 及时处理客户投诉和问题,提供解决方案,并跟进解决结果。
- 定期进行客户满意度调查,了解客户需求和改进的空间。
5. 个人品牌建设- 提升个人形象和专业形象,树立品牌认可度和影响力。
- 在房地产媒体上撰写专业文章,加深业界对个人的认可和信任。
- 利用社交媒体平台建立个人品牌,提高曝光度。
- 定期参与行业颁奖典礼和展会,展示个人成就和专业水平。
三、具体行动计划1. 每周安排时间进行客户开发和维系,建立客户档案库,并记录每一个客户的需求和细节。
2. 每月参加至少一次行业培训班和研讨会,不断提升专业能力和知识水平。
3. 每日阅读与房地产相关的新闻和书籍,关注市场动态和行业趋势。
房地产中介职业规划的关键点
一、房地产中介店长的定位
如果说房产中介公司是一个集团军的话,一个房产中介门店就是一个连级作战单位,在变化莫测的房产市场上打拼。
店长呢?就是一个连长,要随时根据市场的变化,制定出自己的作战策略,指挥麾下的经纪人朝着胜利冲锋。
店长,是一个中介公司的基石。
门店好了,区域自然好了,区域好了,中介公司就会得到良性的发展。
所以说一个中介公司的好坏,关键还是取决于每个门店店长的管理水平高低。
店长是公司制度和理念的执行者,是公司盈利的重要保障,是市场最前线的指挥官,是一线经纪人的老师和朋友,是客户信赖的最终谈判参谋,公司良好形象的树立者。
二、房地产中介店长的处境
宏观调控政策出台不断,市场风云变幻,房产中介行业起起伏伏。
员工从业压力加大,流失严重。
新员工不能迅速成长,老员工缺乏激情,成为算盘,拨一下,动一下。
你不拨,他不动。
门店内部勾心斗角,拉帮结派,损耗严重。
经纪人没有职业规划,没有长期从业的打算,做一天和尚撞一天钟。
门店管理混乱,制度不能有效执行,靠天吃饭,市场好的时候一片欢呼。
市场一变化,便无所适从,一片哀鸣。
缺乏服务意识,把成单当成火车站
的盒饭档---一锤子买卖。
门店没有盈利,有一单算一单,来了个客户跟彩票一样,成败全靠运气。
商圈不精耕了,员工不培训了,团队合作气氛不管了,品牌美誉度不在乎了,先把这个月的任务完成就万事大吉了。
店长自己也做好跳槽的准备。
此处不留爷,自有留爷处。
公司因为缺乏门店管理人才和储备队伍,只能从没有管理经验的员工中临时提拔,门店管理水平进一步降低,形成了恶性循环。
面对如此情况,我拿什么来拯救你,我的店长?
三、房地产中介店长的作用
店长作为一个管理者,首先要知道怎么管。
不要当西医,要当中医。
西医是腿上长了个疮,好办,割了。
中医是你为什么胃疼?因为胃寒,为什么胃寒?因为体虚,为什么体虚,是因为营养不良,为什么营养不良?是因为三餐无规律,好。
中医的药方是:生活规律,戒烟戒酒,适当补充营养,自然而然,胃疼就好了。
门店管理也是一样,出现问题,店长要问一下自己,为什么会出现问题?根源在哪里?怎么整改?以后还会出现这样的问题吗?而不是头痛医头,脚痛医脚,不从源头上解决问题,这样的问题还会再出现的。
我曾经见过一个店长痛骂一个不会打回报电话的新人,我问他,你有培训过电话销售课程吗?他说,没有。
因为人员紧张,新人来了,随便学习几天,就上岗了,也没有系统培训。
那你有什么权利责骂一个新人呢?谁能如此敏锐从一个
一窍不通的新人成长为一个电话行销高手?成为一个出色的经纪人?问题的根源是:没有固定的培训制度,所以导致员工全靠自己的悟性,水平才会参差不齐。
四、房地产中介店长的问题
很多店长和我抱怨说,员工不爱出去跑,都喜欢在店里呆着。
我想问一下:1,员工如果出去他们自己知道要干什么吗?很多时候,员工不是不想努力,但是缺乏方向和技巧,不知道从何做起,所以才导致自己在店里混日子,你店长给予员工以明确的指导了吗?2,出去能拿多少钱?在店里能拿多少钱?如果员工出去能拿1100,在店里能碰到送上门的客户,搞定之后,也能拿1000,我为什么要出去?
出去,就是要看到效果,有可靠的物质回报,在店里的一个月能拿1000,出去每月的业绩能拿10000,谁都愿意出去,因为他看到了物质回报,你店里送上门的客户和外面跑回来的客户分成比例是一样吗?每个月多少业绩目标?怎么完成?如何完成?员工为什么流失率大,作为店长,要想想,员工想要什么?你的门店是一个和谐互助的团队氛围吗?员工在这里能拿到丰厚的物质回报吗?员工有明确的职业规划和上升空间吗?经纪人是一个压力巨大的工作,回到门店,大家都像陌生人一样,谁也不管谁,员工心里会怎想?这么繁重的工作,我每个月拿的钱
还低于这个城市的平均工资,我为什么要干?我干了三年,业务出色,可是从来没有人表扬我,提拔我,而张三是店东的亲戚或者是和区经,总监的关系好,升了很多次,我怎么想?你作为员工,你怎么想?每天看到员工忙忙碌碌,就是不出业绩,为什么?
你了解员工的行程吗?你知道每个员工手上客户和房东跟进到什么程度了吗?你知道每个员工手里有那些客户与房源吗?你知道他们怎么带看吗?你知道他们怎么写跟进吗?你确认员工的带看水平和谈判水平可以胜任吗?门店生意不好?为什么?你确认所有的房东和客户门店经纪人都联系了?回访了?谈到没有一线希望的程度了?老客户有没有维护?电脑里的所有房源都有人跟进吗?核销资源频繁吗?所有的客户都有有效的跟进吗?所有的商圈都精耕了吗?再往前延伸扩大几个小区呢?dm广告设计好了吗?议房做了没有?做了多少次?要自己去分析原因,而不是靠天吃饭,靠估计和大概来推测门店业绩。
和客户打交道时,怎么卡位?怎么议价?怎么紧急议价?怎么回报?怎么维护好客户?到什么程度的时候能收意向金或者定金?你作为店长你掌握吗?你员工掌握了没有?员工怎么迅速的成长?你的工作中培训到位了吗?
一个新人,要经过14周的成长才能成为一个合格的经纪人,你的培训合理吗?时间充裕吗?每一周你都知道培训那些内容
吗?形成固定培训制度了吗?还是临时没事的时候凑起来,想当然的讲点东西,没时间就不培训了?有考核吗?有监督吗?老带新怎么带很多店长通过痛骂和罚款来管理。
请记住,罚款和责骂是管理的最下限。
是没有管理能力的人才会做的东西。
我本来就拿的少,你还罚款?我每月拿1万,你罚我10块有用吗?心里还是个疙瘩,产生抗拒心理。
要靠自己的领导和管理能力,人格魅力来管理门店。
而不是责骂和罚款。
罚就要所有的人都害怕,没人敢违反。
否则,你罚了什么用?很多店长靠喝酒和称兄道弟来维持和员工的关系,宁愿和员工喝出胃出血,也不愿意和员工出去做一些团队拓展和旅游,员工和店长的关系要像冬天互相取暖的刺猬,不要太近,太近容易扎伤对方,不要太远,太远达不到取暖的目的。
门店有那些制度?都可靠的执行了吗?还是挂在墙上的几张纸而已?请记住,制度是节省时间的最好办法。
制度定了就要执行,所谓:店长有情,管理无情,制度绝情!!管理的时候记住一定要公平,让所有的员工看到公平。
市场风云变幻,店长,作为一个基层的管理者,也要与时俱进,不断学习和提高。
学习别人的管理,学习别人的经验。
这样,才能全面提升自己的素质!
一个优秀房地产中介店长的成长必定要有科学可实施的职业规划,加之专心、细心、耐心、恒心、信心,希望每一个店长
都能找到自己的卓越之路。