某房地产开发公司活动策划案ppt课件(36张)

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某房地产项目营销策划方案(ppt 56张)

-合为基业融创天下-
本案
新区
7
规划前瞻
D1地块：
占地面积约24.7亩，退红后约19亩，预计占地面积13000m2 若建筑规划物业类型为11层高层（含1层商业），则预计容积率为2.5，建筑面积：32500m2，其中，住宅建筑面积约：29000m2，商业面积约：3500m2 建筑密度：27%（或更低），绿化率：45%（或更高）人车分离，设地下车库规划示意例图：
-合为基业融创天下-
16
（四）区域内交通状况区域内主干道有贸易路、解放路、卫河路、道康路、红旗路，区域交通出入比较方便。 ※ 解放路为贯穿县城南北的行政主干道，双向4车道，机动车道总宽约15米，人行道两边各宽约5米，目前没有绿化带。 ※ 卫河路路为东西主干道，双向4车道，机动车道总宽约 15米，人行道两边各宽约4米，目前没有绿化带。 ※ 由于是传统的中心城区，区域内大部分道路路况尚可，但个别道路因年久失修，下雨积水严重。
本案
新区：
东南富，西北穷
环境较好，交通方便，居住氛围稍欠缺，但后期反战潜力巨大，在售项目以多层、带电梯多层和少量小高层为主，均价大部分在2200元 /m2以上，最高可达2500元/m2以上。
-合为基业融创天下-
6
项目解读
本项目雄踞新老城区结合带，振兴路与文明路交汇地带，商业繁华、配套成熟。该区域内集中了滑县较为知名的住宅楼盘，具有较大的投资价值和居住价值，稀缺性强，升值潜力巨大。
-合为基业融创天下-
时间轴线
1
项目解析
项目概览区域背景项目解读
市场认知
市场现状供求关系区域特征
营销策略
项目定位营销策略价格预期推盘节奏
营销推广

房地产活动方案 ppt课件

• “太阳当空照，花儿对我笑，小鸟说早早早……”
精品资料
客群策略
张贴车贴人群
有意向客户无意向客户
积累意向客源提高蓄客增加项目信息释放渠道
活动主题
xxxx地产为你加油
万吨加油卡全城大派送
➢ 借助加油一词，释放项目对客群的祝福，提高美誉度； ➢ 通过万吨汽油的夸大概念，展现开发商实力，提高客户认可度； ➢ 以免费派送的形式，释放利益诱惑点，在本地圈层中口碑相传；
2，派发：来访车辆，派发DM单张和项目临时停车牌；
3，活动：告知活动内容以及时间，并邀请客户参与。
活动细则
1、客户凭DM海报驾车到访xxxx地产营销中心均可参加免费领取加油卡活动； 2、登记个人信息及车辆基本信息（车牌号，行驶证编号），关注项目官方微信，并转发朋友圈后，即可领取加油领取券； 3、凭加油领取券，工作人员进行粘贴xxxx地产项目车贴广告，拍照记录并在加油领取券上盖章/签字； 4、在广告粘贴完成后，客户凭加油领取券领取价值100元93#汽油加油卡一张（或50元加油卡2张）； 5、在第一次领取加油卡20天后（5日内），客户到访营销中心审核车辆基本信息及车贴完好程度，并更换车贴广告，即可再次领取100元93#汽油加油卡一张； 6、在第二次领取加油卡20天后（5日内），客户到访营销中心审核车辆基本信息及车贴完好程度，即可再次领取100 元93#汽油加油卡一张； 7、如活动期间客户因自身或外在原因造成车贴损坏，凭旧车贴可免费换取新车贴，活动资格依然有效； 8、如活动期间客户因自身或外在原因造成车贴遗失或丢弃，则取消该车辆及申领人后续活动资格； 9、如因客户自身原因造成逾期未领取加油卡，主办方将自动视作放弃活动资格； 10、活动有效期：自2015年3月14日至2015年4月26日。 11、本次活动法律范围内的解释权归甲方所有。

房地产整体促销活动方案PPT课件

? 活动内容：
选取20套不同户型单位，以十年免息按揭的方式销售。在广告宣传上，将此信息作为单一诉求点，以强势传播。而且列出购楼可优惠的具体数据，以打动买家
5-2 社区文化大放送
5-2 社区文化大放送
品牌形象：一个形而上（文化）目标消费者：现代
洋溢浓浓春意、
新上海人，有文化
春情的国际社区
家是极具诱惑力的。而且十年免息的条件十分诱人。选取年底发售的时机（在楼盘推广上，宜先蓄势，而后“开闸”，鉴于前期已开始推广，所以本次推广需要进行包装，让人感觉以前期推出单位已售完，此次是推全新单位），岁末大酬宾给现场积聚人气
5-1 促销活动大放送
5-1-9 促销活动之九：十年免息轻松供楼特惠专案
旁的树林或春天文化广场公开展览，同时在售楼部举办酒会，设自助餐
5-2
社区文化大放送
5-2-5 社区文化活动之五有酒、有歌，有快乐——秋日欢乐节拍
? 目的：以倍速提升&*&&在目标受众中的知名度 ? 时间：10月中旬 ? 思路：相信每个人在某些时刻，会不自觉地哼起自己
喜欢的曲子；当一首老歌在耳际轻轻回旋，那些熟悉的画面又徐徐张开。有歌，就有感动。酒，啤酒，助我们把白日的假面具和压力抛向九霄云外，还原一个真实的自我，没有谁，会因伪装而有真的快乐。所以，我们以酒，以歌，解放心灵的桎梏，来在 &*&&，解放自己，快乐一下
内涵，有品味，追
形而下（房子）崇西方生活方式。
品牌的核心价值；“春天里的生活不一样”，与目标消费群的心理渴求是一脉相通。而沟通载体就是文化。
所以，社区文化是打动“现代新上海人”的不二法门
5-2
社区文化大放送

某房地产公司推广策划PPT课件

——所以，我们主张，
“伤其十指，不如断其一指”
目标人群是什么样的人？
——目标人群再界定：
本地一次置业者
xx、惠州、增城富足人群 “xx豪园”
香港人群
目标人群是什么样的人？
——预期的客户比例： •xx、惠州、增城富足人群：
45%
•香港人群：
35%
•本地一次置业者：（高科技园区、旧城区、新城区）
20%
xx豪园应与目标消费者建立一种什么样的沟通关系和渠道，消费者如何看待xx豪园：他应是怎样的一个人，目标消费者才会相信他、认同他？
xx豪园是一个理解目标消费者，彼此尊重、惜惜相护的知心朋友
----他有较高的文化素质、丰富的人生经验，有着与目标消费者类似的经历和相同的品味追求，善于享受成功生活；
“xx豪园”什么样？
机会
“xx豪园”市场竞争位置
威胁
优势
劣势
“xx豪园”怎么做？
——竞争策略：强化优势略化劣势把握机会监测威胁
通过强势包装，使楼盘的客观质素转化为消费者主观印象的偏好如市场注重地段，可诉求交通的便利度
适时整合提升新城片区的整体形象
密切留意竞争楼盘的行动，及时出台对策
目标人群是什么样的人？
——目标人群的个性：
1、高科技园区人群： • 均受高等教育，收入较高且稳定，在企事业单位担任管理职务； • 年龄30—45岁之间，家庭生命周期处于成长期或成熟期，认为生活是要讲品质的； • 因人生经历丰富，对事物判断力强，受“吉芬效应”影响，但对前景充满信心。
——有知识和一定地位的中青年人
5.2 开盘
主题：我为你建设的生活在今天展开，激情和努力是为了你刹那的满足和心醉。我们将共同生活在这样一个空间里，这是你的，这是我的，这也是这座城市的。

某房地产开发有限公司营销策划报告PPT课件

阶段
启动期
人
口
无人气
特
征
本报告是严格保密的。
建设期
快速发展期
稳定繁荣期
投资客、豪宅客
商务人士、创意人士、城市白领为主、创意
豪宅客户以及投资客
人士、都市游走者
时
间
6
区域属性项目本体
周边环境总体规划项目属性
项目周边自然资源丰富，内外部生态环境较好，具备生态宜居大盘的潜质
➢项目位于尖山天湖风景区内，周边自然环境优雅；
某房地产开发有限公司营销策划报告P PT课件
谨程：长沙高鑫房地产开发有限公司
【天麓项目2010年营销策划报告】
－－长沙豪宅新标杆
某房地产开发有限公司营销策划报告P PT课件
世联地产 2009-11-20
世联地产.09.11
报告思路
项目认知目标解析项目机会挖掘案例借鉴策略体系
2
区域属性项目本体
本报告是严格保密的。
4
区域属性项目属性
项目区位周边配套
区域配套处于逐步完善当中，项目周边配套暂时匮乏，是认知中的陌生区域，需加强对区域规划利好的挖掘
➢区域中心原位于溁湾镇商圈，市府北迁后成为片区主导的发展动力与核心；
➢随着片区人口的逐步增加，区域配套逐步完善，但仍与市中心相去甚远；
➢目前区域内配套仍集中于湘江沿岸及市府所在岳麓大道沿线，项目周边配套极其匮乏；
本报告是严格保密的。
7
区域属性项目本体
周边环境产品分析项目价值点
总体规划：项目总体规划以山水资源为核心，内部配套较为丰富，环境优雅
规划配套
中央体验山体公园及山体公园会所原生态水景体验区异国风情酒吧街、国际品牌街、异国风情美食广场国际文化交流中心（会议中心）双语幼儿园国际化主题会所

某房地产开盘活动策划方案(ppt 31页)

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30
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20
专家讲座
专家发言，分享心得组织效能管理 ----- 刘向明教授
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21
自由交流
全场人员自由交流、沟通随意
相信进行到现在，大家心中的很多疑团都已经打开同时肯定1 也出现了新的疑问给大家一个机会，把你最想了解的问题，来问问我们现场的专家 ……
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13
主持人登场
轻松的音乐响起主持人伴随着音乐登台
观众朋友们，大家好！欢迎大家来到
万科V派商务沙龙 ……
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14
主持人姓名：王诗蕾湖南人在成都进修主持专业主持风格：端庄+活力会议型主持人主持过派克公馆、招商银行等洽谈会、发布会性质的活动
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互动游戏——认识新朋友，名字接龙讲师培训“组织效能管理”
时
15:00—15:10 休息，撤掉椅子，开展互动游戏
间
15:10—15:40 互动游戏——生死90秒（“不倒森林”、“能量传输”）
流
15:40—16:10 万科加州湾·V派产品介绍
程
16:15—17:00 17:00—17:30
讲师培训“组织效能管理” 自由活动，参观万科加州湾V派
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18
互动游戏—生死90秒
相信大家都已经交到很多新朋友,那么在下一个环节之前,现在请大家与自己的新朋友一起来参与两个非常有意思的游戏

房地产活动策划方案ppt

房地产活动策划方案ppt第一部分：活动背景及目的背景分析：随着房地产行业的快速发展，市场竞争激烈，各大房地产公司为了提升品牌影响力和销售业绩，纷纷开展各种营销活动。

而随着数字化时代的来临，传统的宣传方式已经不能满足市场需求，因此需要一个新的活动策划来满足市场需求。

目的：1. 提升品牌知名度2. 扩大销售渠道3. 提高客户粘性4. 增加销售业绩第二部分：目标受众分析1. 年龄：25-50岁2. 收入水平：中等及以上3. 购房需求：首次置业、升级换房、投资置业4. 活跃度：线上线下均活跃5. 地域分布：城市中心及周边第三部分：活动策划方案1. 活动主题：房地产博览会2. 活动时间：周末两天3. 活动地点：城市会展中心4. 活动内容：房产展示、论坛交流、购房咨询、购房体验5. 活动亮点：- 线上预约专场看房- 购房顾问一对一解答 - 现场购房优惠- 精品房源推荐- 购房体验区第四部分：活动宣传方案1. 线上宣传：- 社交媒体推广- 微信公众号文章推送 - 活动海报制作- 美化活动页面设计- 邀请行业大咖参与分享2. 线下宣传：- 展览会宣传单发放- 合作商家合作宣传- 街头宣传活动- 海报、横幅广告投放第五部分：活动执行方案1. 展览规划：- 展区划分- 参展商布展- 现场接待安排- 交通指引2. 论坛交流：- 邀请行业专家主持- 热门话题讨论- 参与者互动环节3. 参观体验：- 线上预约看房- 购房顾问接待- 精品房源推荐第六部分：活动后续方案1. 数据整理与分析：- 参会客户数据整理- 参与情况统计2. 跟进方案：- 售房顾问跟进电话- 客户回访、满意度调查 - 发放购房奖品3. 宣传推广：- 活动回顾文章发布- 用户见证视频制作- 用户交流分享活动感受第七部分：活动预算1. 活动场地租赁费用2. 展览搭建费用3. 宣传推广费用4. 演讲嘉宾费用5. 员工人力成本6. 杂项支出第八部分：活动效果评估1. 参与人数统计2. 客户成交数据3. 用户反馈情况4. 品牌知名度提升测评5. 销售业绩增长统计通过以上活动策划方案，我们将以房地产博览会为契机，提升品牌知名度，扩大销售渠道，提高客户粘性，增加销售业绩，为房地产行业的发展注入新的活力。

房地产活动策划详细方案PPT

进行应急预案的模拟演练和实际演练，检查应急预案的可行性和有效性，提高应对风险的能力。
活动效果评估与总结
07
统计活动现场来访客户数量、意向客户数量、销售数量等数据，从定量和定性两个角度分析活动对销售的促进作用。
活动效果评估
分析活动后的媒体报道数量、质量，以及活动对品牌形象的影响，从定量和定性两个角度评估品牌传播效果。
预算分配
活动预算
活动筹备
制定详细的活动筹备计划，包括筹备时间安排、物资采购清单、场地布置方案、嘉宾邀请名单等，确保活动的顺利进行。
筹备计划
根据筹备计划，合理分配工作人员的任务，明确分工，责任到人，提高筹备效率和质量。
筹备分工
详细记录每项费用的支出情况，包括场地租赁费用、物资采购费用、嘉宾邀请费用、宣传推广费用等，确保预算的合理使用。
确定邀请嘉宾名单，制定嘉宾邀请流程，确保嘉宾的出席和参与。
根据活动主题和要求，进行现场布置和氛围营造，包括舞台、灯光、音响等。
现场管理方案
安排工作人员的工作任务和职责，制定现场工作流程和标准，确保现场工作的有序和高效。
现场人员管理
制定物资采购、运输、存储、使用等方案，确保物资的充足和质量。
现场物资管理
02
场地布置
根据活动主题和风格，对场地进行布置，安排舞台、灯光、音响、布景等设施，营造适宜的活动氛围。
根据活动主题和目的，设计活动的流程，包括活动开场、正题展开、活动高潮、活动结束等环节。
活动流程设计
合理安排每个环节的时间，确保活动节奏紧凑、连贯，同时避免出现时间过长或过短的情况。
环节时间安排
通过各类媒体和社交平台进行活动的宣传，扩大活动影响力，吸引更多的参与者。
xx年xx月xx日

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宏聚地中海圣诞嘉年华活动
湖南宏聚房地产开发有限公司
策划执行团队长沙…广告
项目介绍
宏聚地中海位于时代阳光大道与万家丽路交汇处的东侧，属于长沙目前发展最快的南城核心位置——省府板块，也将是未来长株潭融城的核心区域。距离汽车南站商圈仅2公里，距省政府约4公里，距武广客运站约6公里，交通四通八达。项目北靠“南城第一天然氧吧”——3000亩的天际岭国家森林公园，南临圭塘河景观带，西邻植物园，内有地中海风情园林，山南水北，生态环境极佳。本项目是一个集住宅、酒店、商业、会所、幼儿园等于一体的大型高尚社区，分为南北两个地块开发，总建筑面积达50余万平米，其中一期南面地块总建筑面积约22万平方米，由17栋小高层组成，平均高度约为50米，充分满足各楼栋最适宜的阳光照射度，也保证了开阔的景观视角度。项目在临干道就规划有一个非常高档的5万平米的星级酒店，以此酒店为核心周围共规划有各类商业配套1.5 万平米，从高档超市、银行、专卖店等到便利店、药店、早餐店等商业生活配套齐全。本项目分二期开发，其中一期占地110亩（二期储备用地140亩）。
在会场的每个区域都布置一个区域说明的指示花艺花架牌
舞台特效
舞台背景布置多幅星空幕布布景，制造繁星点点的效果，感觉现场的繁星如同钻石一样闪闪发光。
表演节目
迎宾
营销中心活动区域，竖琴演奏暖场迎宾。
表演节目
钻石鼓舞开场，北京引进钻石鼓舞，长沙首次演出。宏聚地中海，以钻石品质赢得您的信赖。
表演节目
进门右边为活动签到处位置
照片现场冲印
用照片打印机打印出来照片，贴在签名板上，客人可以带走
洽谈区域
专属客户洽谈区域
互动体验
虚拟货币互动德州扑克体验区
互动投影游戏体验区域
营销中心活动区域，内场设置一台高清投影仪，把任天堂互动游戏机WILL里的高尔夫项目搬上投影，让来宾体验时尚刺激如身临其境般的体感游戏。
•
3朗读是加深记忆的有效方法，但并不是唯一的方法。记忆规律，还有许多未解之谜，有待我们继续探索和发现。
•
4．草书特点是结构简省，笔画连绵；楷书由隶书逐渐演变而来，更趋简化，字形由扁改方，平正而不呆，齐整而不拘。
•
5．行书是在隶书的基础上发展起源的，介于楷书、草书之间的一种字体，是为了弥补楷书的书写速度太慢和草书的难于辨认而产生的。
营销中心活动区域布置，内场适当布置圣诞道具和雪挂。
视觉布置
发光雪花气球.
错落有秩,有高有低的用鱼丝线吊挂于场内天花，吊最低的气球能触手可及，营造梦幻的雪花包围着大家的感觉。
粉色圣诞树
布置亮点，粉红色圣诞树。
全新梦幻时尚的圣诞树造型，让人耳目一新。主要以红色发光蝴蝶节与桃红色圣诞球装饰。
圣诞小鹿布置
一等奖
奖品一等奖，1个，影像滚动大奖得（或抽奖方式）
数码相机价值3000元
二等奖
奖品二等奖，3个，影像滚动大奖得（或抽奖方式）
苹果 iPod shuffle 4(2G)，价值400元
三等奖
三等奖奖品10份，影像滚动大奖得（或抽奖方式）
贵族浴巾套装，价值260元
• 贵族浴巾套装 • 在所有天然纤维中，竹纤维的吸放湿性及透气性好是最
好的，在温度为36°C、相对湿度为100%的条件下，竹纤维的回潮率超过45%，透气性比棉强3.5倍，被专家美誉为“会呼吸的纤维”。用它制成的纺织品被称为 “第二肌肤”。竹纤维它生长在山清水秀的自然中，极少受到农药和有害物质的污染，在原料提取和生产制造过程中采用物理方式，无任何化学成分，无污染，因而竹纤维具有无毒、无害、无污染等特点。竹纤维100％可生物降解，是真正意义上的环保型、功能性绿色竹纤维。
激光舞表演，网络上看了N次的激光舞秀，还没有亲身感受过吧？让来宾体验激光舞的激情。
表演节目
女子乐坊或美少女电音组合，给你带来音乐的澎湃音浪。
互动
营销中心活动区域，高跷圣诞老人发礼品。
互动
营销中心活动区域，杂耍小丑暖场互动。
其他
奖品推荐
抽奖方式
大屏幕滚动
我们已经预先在签到处拍好每位来宾的照片，最后在大屏幕滚动，我们用电脑程序控制，邀请领导嘉宾上台敲下键盘，音乐停下来，大屏幕画面则定格到获奖者笑脸。
目录
1概念性主题 2区域划分 3细节体现 4表演节目 5其他
概念性主题
概念
突破地产活动传统样式单场单一化主题活动。在12月24日这个圣诞前夜的日子里，我们将围绕圣诞视觉营造，多项主题活动相融合，形式多样的互动体验，舞台表演，美食，优质服务，打造一次多点主题圣诞嘉年华系列活动。
区域划分
签到处
布置亮点，小鹿是整块木板拼接，是本公司自主创意设计。
在场地的入口，设置圣诞场景展示。3mX3m的蓝色雪花墙纸， 2m高的麋鹿用白色木板制作并系上桃红色蝴蝶结，圣诞树高 1.5m，圣诞树立台高50cm。（尺寸根据场地实际情况而定）
精致细节的体现
营销中心活动区域布置，内场沙曼，鲜花，常规布置
指示系统
互动高尔夫推杆体验区域
营销中心活动区域，内场设置5条迷你高尔夫球体验区，让热衷高尔夫的来宾朋友过把瘾。（邀请两位高尔夫教练从旁指导推杆）
美食，饮品区域
美食，冷，热Leabharlann 品品尝区域表演区域舞台节目表演区域，活动主视觉体现区域。利用营销中心大屏幕建立舞台。打造出别样的舞台效果。
细节体现
视觉布置
•
6.会赏析其语言，如从遣词、用句、修辞等方面揣摩、推敲、理解作者炼字达意的技巧；
•
7.从作家作品的语言风格的比较中，从用韵、节奏、音调三个方面去品味其语言的音乐美、节奏美、韵律美。
•
8.本题考查中心论点的提炼。从文章的标题“如何看待数字时代的文学评论”来看，文章的中心论点是对这一论题的回答。解答时，我们要在整体阅读的基础上，从文中找出最能回答该问题的句子，作为本文的中心论点。
互动游戏奖品
奖品，10个，各种体验游戏奖得主
好玩的迪斯尼公仔，粉可爱，大家都喜欢
谢谢阅读
长沙…广告
•
1记忆是在头脑中积累和保存个体经验的心理过程，是人最基本的智慧之一，联结着我们的过去与现在。一切经验都要经过编码、储存和提取才能形成完整的记忆过程。
•
2朗读在短时记忆向长时记忆转化的过程中充当了刺激物的角色。在读的过程中，我们需要将更多的注意力集中在所要记忆的信息上，也更能帮助我们记住它。