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房产中介合作合同范文7篇第1篇示例：房产中介合作合同甲方：（公司名称）地址：（公司地址）法定代表人：（法定代表人）电话：（联系电话）鉴于甲方为房产中介公司，具有丰富的房产资源和客户资源，乙方为房产开发公司，拥有丰富的房产开发项目和资金实力，在相互合作互利的基础上，为明确双方的合作关系，特订立本合作合同，经双方协商一致，共同遵照履行。
一、合作内容：1.甲方提供房产资源，包括但不限于商业地产，住宅地产等相关信息，提供客户资源，包括但不限于购房客户，租房客户等相关信息。
3.双方共同推动合作项目，通过协商一致的方式开发房产项目，实现双赢互利。
二、合作方式：1.合作期限为（具体时间），合同到期后甲乙双方可另行协商续约。
2.双方合作项目具体进展、推进措施以及相关费用分配均需经过双方协商一致后方可实施。
3.乙方将按合同约定向甲方支付一定的合作委托费用，具体金额双方协商一致确定。
4.乙方应及时向甲方提供项目进展情况以及资金使用情况，并确保合作项目的顺利进行。
三、合作保密：1.双方在合作过程中所涉及的商业机密、技术秘密以及客户信息等，均属于保密内容，双方应妥善保管并不得向第三方透露。
2.双方应在合作过程中相互协助，保护对方的商业利益和声誉，做到真诚合作、共同发展。
四、违约责任：1.任何一方未能按照合同约定履行合作内容或违反合同规定的，应当向对方支付违约金。
2.如因一方违约导致合作项目受到损失的，违约方应当承担相应的责任赔偿。
五、其他条款：1.双方在合作过程中如有争议，应当通过友好协商的方式解决，如果协商无果可向有关部门申请调解或诉讼解决。
2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：签订日期：以上为房产中介合作合同范文，如双方确认无误后，请按照实际情况进行填写并共同签字盖章。
合同一旦生效即具有法律效力，请双方务必遵守合同条款，共同推动合作项目，实现双赢发展！第2篇示例：房产中介合作合同范文甲方（公司）：_______________法定代表人（签字）：_______________联系地址：_______________电话：_______________注册资金：_______________营业执照号码：_______________鉴于甲方具有丰富的房产资源和雄厚的客户资源，乙方具有专业的中介服务能力，双方为了共同开发市场，互利共赢，达成如下合作协议，特依据《中华人民共和国合同法》及有关法律规定，经友好协商，达成共识，以资共同遵守。
地产开发商与中介合同模板1. 合同背景该合同是由一方作为地产开发商（以下简称“发商”），另一方作为中介机构（以下简称“中介”）之间就特定地产项目的销售和推广进行的合作。
本合同旨在规范双方的权利和义务，确保双方的合作顺利进行。
2. 合同内容本合同分为以下几个主要部分：(1) 合作目的双方同意开展合作，以促进特定地产项目的销售和推广。
发商委托中介作为独家销售代理，并由中介以专业的方式推广和促进该地产项目的销售。
(2) 合作期限本合同的合作期限为【起始日期】至【终止日期】，即从签订本合同之日起，至【终止日期】止。
双方同意在合作期限届满前，不可擅自解除合同。
(3) 中介权益作为地产项目的独家销售代理，中介享有以下权益：•在发商的授权范围内，代表发商向第三方开展销售和推广活动；•收取按约定比例或标准的佣金；•获取与该地产项目有关的销售信息、宣传材料等；(4) 中介义务中介应履行以下义务：•确保其员工具备销售该地产项目所需的合法资质、知识和技能；•依法规范自身的销售行为，诚实守信地向购房者提供有关信息，不得有虚假宣传或误导行为；•提供与该地产项目相关的市场调研、推广方案、销售策略等；•按照发商的要求，及时提供销售报告、销售数据等；(5) 佣金和结算方式按约定的佣金比例或标准，发商应在以下情况下向中介支付佣金：•成功销售一套或多套房屋单元；•签订购房合同的首付款已支付给发商；•购房者入住并支付全部房款的前提下；支付佣金应在【支付期限】内完成，中介应提供相应的对账单和付款要求。
(6) 保密义务双方同意对对方提供的保密信息，采取适当的保密措施，不得向第三方披露。
保密期限为合同终止之后【保密期限】。
(7) 违约责任任一方违反本合同的约定，应向对方支付违约金。
违约金的数额为合同总价款【违约金比例】。
同时，违约方还应承担因违约而给对方造成的其他损失。
3. 合同解除本合同可以通过以下方式解除：•双方协商一致解除合同；•一方提前【解除期限】书面通知对方解除合同；•一方严重违约的，对方可单方解除合同。
开发商委托中介合同范本1. 合同概述2. 双方权利和义务2.1 甲方的权利和义务1.向乙方提供相关项目的宣传资料、设计方案、规划图纸等必要文件；2.在乙方的协助下，提供相关资源和设施，以确保项目的顺利进行；3.协助乙方开展宣传推广活动，并提供必要的支持；4.保证向乙方提供的所有资料真实、准确、完整；5.按照合同约定的方式和时间，支付乙方相应的佣金或者报酬。
2.2 乙方的权利和义务1.依据甲方提供的资料，进行市场调研和分析，并制定相关的推广计划；2.负责项目的销售、推广和代理销售等工作；3.组织宣传推广活动，并提供必要的宣传材料；4.向甲方提供销售情况报告和相关数据分析；5.协助甲方在市场开发、销售过程中遇到的其他问题。
3. 商业机密和信息保密甲方和乙方在合作过程中可能会相互交换商业机密和敏感信息，双方同意在合同期限及合同终止后继续保密，除非经过双方的书面同意，否则不得向第三方泄露或使用该信息。
4. 佣金和报酬4.1 佣金的支付方式1.按照每个销售单元的数量或者销售额的一定比例支付佣金；2.乙方根据销售情况提供的佣金清单，甲方通过银行转账或现金等方式支付佣金。
4.2 报酬的支付方式1.根据乙方提供的推广和销售工作报告进行评估，甲方以一定金额或者比例向乙方支付报酬；2.乙方提供报酬清单，甲方通过银行转账或现金等方式支付报酬。
5. 合同期限与终止5.1 合同期限本合同的期限为起始日期和终止日期。
合同的起始日期为双方签署协议之日，终止日期为双方约定的项目开发或销售截止日期。
5.2 合同终止1.双方协商一致提前终止；2.甲方或乙方在合同期间违反合同约定，并经对方提前书面通知后且在一定时间内未改正。
6. 法律适用和争议解决本合同的成立、生效、解释和执行，适用于法律。
双方如有任何争议或纠纷，应积极友好地通过协商解决，协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
7. 其他事项本合同的附表、补充协议等附件与合同正文具有同等法律效力。
开发商与房产中介合同范本
空白合同
甲方：（开发商）
乙方：（房产中介）
根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲乙双方经友好协商，就以下事项达成一致，签订本合同，共同遵守合同约定：
一、合同目的
1.1 甲方委托乙方作为其独家代理，负责销售甲方开发的房产项目。
二、合同期限
2.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，至______年______月______日终止。
三、合作内容
3.1 乙方应当全面负责甲方房产项目的市场推广、销售工作，提高项目的知名度和销售额。
3.2 乙方应当按照甲方的要求，制定合理的销售计划和策略，确保项目的顺利销售。
3.3 乙方应当及时向甲方提供项目销售情况的报告，保持良好的沟通和合作关系。
四、合作费用
4.1 甲方应当按照约定支付乙方的合作费用，具体数额为______元。
4.2 合作费用的支付方式为__________，支付时间为__________。
五、保密条款
5.1 双方应当保守合作期间所知悉的对方的商业秘密，不得向第三方透露。
5.2 本条款的保密期限为合同终止之日起______年。
六、违约责任
6.1 若一方违反本合同的约定，应当承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、承担违约金等。
七、争议解决
7.1 因本合同引起的任何争议，双方应当友好协商解决；协商不成的，应当提交
______仲裁委员会仲裁。
八、其他条款
8.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商确定。
乙方（盖章）：__________ 日期：__________
甲方（盖章）：__________ 日期：__________。
甲方（开发商）： __________（以下简称“甲方”）乙方（中介公司）： __________（以下简称“乙方”）鉴于甲方拥有位于_________的_________项目（以下简称“本项目”）的开发权，乙方具有丰富的房地产销售经验和广泛的客户资源，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方代理甲方销售本项目达成如下协议：第一条项目概况1.1 本项目位于_________，占地面积_________平方米，总建筑面积_________平方米，规划为_________。
1.2 甲方承诺本项目已取得《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房销售预售许可证》等合法证件。
第二条代理销售范围2.1 乙方负责代理甲方在本项目内的商品房销售工作，包括但不限于市场调研、客户开发、房源推广、成交谈判等。
2.2 乙方承诺在代理期间，不得擅自泄露本项目信息，不得与本项目购房客户单独签订任何协议。
第三条代理费用及支付方式3.1 甲方同意支付乙方代理费用，具体费用标准如下：（1）按成交额的_________%支付，即每套成交额的_________%。
（2）代理费用支付时间为成交后_________个工作日内，甲方将代理费用支付至乙方指定账户。
3.2 如乙方未能完成甲方指定的销售目标，甲方有权根据实际情况调整代理费用。
第四条销售成果及分成4.1 乙方代理期间，甲方承诺将本项目的所有销售信息、房源信息等及时提供给乙方。
4.2 乙方成功代理销售的商品房，甲方承诺按照以下分成比例与乙方进行分成：（1）成交额的_________%归乙方所有。
（2）成交额的_________%归甲方所有。
4.3 分成款支付时间为成交后_________个工作日内，甲方将分成款支付至乙方指定账户。
第五条违约责任5.1 甲方违反本合同约定，未按时支付代理费用或分成款的，应向乙方支付_________%的违约金。
房产中介合作协议范本9篇第1篇示例：房产中介合作协议范本甲方：（中介公司名称）乙方：（房地产开发商名称）鉴于甲方具有丰富的房产中介经验和优质的客户资源，乙方具有优质的房产资源和开发能力，双方本着互利共赢的原则，为了推动双方合作，特订立如下合作协议：第一条合作内容1.1 甲方承诺通过自身销售渠道，为乙方提供房产销售服务，推广乙方的房产项目。
1.2 乙方同意授权甲方作为其独家销售代理，向客户推介乙方的房产项目，并协助乙方完成房产销售交易。
1.3 双方合作期限为（具体期限），自双方签订合作协议之日起开始计算。
2.1 甲方应按照乙方的要求，为房产项目进行市场宣传、推广活动，并提供相关销售服务。
2.2 乙方应提供真实有效的房产信息，包括但不限于房产面积、房价、装修标准等，确保信息的准确性和完整性。
2.3 双方应保持良好的合作关系，共同推动房产项目的销售进度，达成双方合作的共同目标。
第三条业绩考核3.1 双方应共同制定合作目标，并根据实际销售情况进行业绩考核，确定合作奖励机制。
3.2 若甲方未达到合作目标，乙方有权考虑调整合作条件或终止合作协议。
第四条保密义务4.1 双方应对因履行本合作协议而获取的对方商业秘密及其他机密信息予以保密，并不得擅自泄露或披露给任何第三方。
第五条协议解除5.1 本合作协议经双方同意解除，或经一方提前通知另一方解除，解除日期应提前三十天通知对方。
5.2 若一方严重违反合作协议，或影响协议的履行，对方有权解除协议，并有权追究违约方的违约责任。
第六条其他6.1 本合作协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
6.2 本合作协议的有效期为（具体期限），如若需要延长合作期限，需经双方协商一致，并签署书面延期协议。
6.3 本合作协议的解释权属于双方共同拥有。
甲方（盖章）：__________ 日期：__________以上为房产中介合作协议范本，甲乙双方应严格按照合作协议的条款履行合作义务，并共同努力推动房产项目的销售进展，实现合作的共同目标。
开发商与中介合作合同5篇篇1甲方（开发商）：_________，以下简称甲方。
乙方（中介）：_________，以下简称乙方。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方进行房地产中介服务事宜，达成如下协议：一、合作事项及内容1. 甲方委托乙方提供房地产中介服务，具体服务内容包括但不限于：市场咨询、房源推荐、客户接待、商务谈判、合同签订、交易过户等。
2. 乙方应根据甲方的需求，提供专业化的中介服务，帮助甲方实现房地产交易的顺利进行。
二、合作期限及方式1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。
期满后，如需续签，双方应友好协商并重新签订合作协议。
2. 甲方应按照乙方的服务进度和效果，分阶段支付中介服务费。
具体支付时间和金额应根据双方协商确定。
三、权利义务及违约责任1. 甲方应保证所委托的房地产交易符合相关法律法规的规定，并具备相应的法律条件。
若因甲方原因导致交易无法完成，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。
2. 乙方应保证提供的中介服务符合合同约定，并尽最大的努力帮助甲方实现交易目标。
若因乙方原因导致交易无法完成，乙方应承担相应的违约责任。
3. 双方应本着诚实信用的原则，积极履行各自的义务。
若一方违约，应承担相应的法律责任。
四、争议解决及法律适用1. 若双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
2. 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。
五、其他约定事项1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 双方应对本合同的内容进行认真阅读和理解，并确认无误后签署。
本合同的修改、补充应以书面形式进行，并加盖双方公章或合同专用章。
3. 本合同未尽事宜，可由双方协商后签订补充协议进行约定。
补充协议与本合同具有同等法律效力。
地产开发商与中介合同范本甲方（地产开发商）：_____________________地址：_________________________________法定代表人：___________________________联系电话：_________________________乙方（中介）：_________________________地址：_________________________________法定代表人：___________________________联系电话：_________________________鉴于甲方为一家合法注册并经营的地产开发商，拥有位于________________（地址）的地产开发项目；乙方为一家合法注册并经营的房地产中介公司，拥有广泛的客户资源和专业的市场推广能力。
甲乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，就甲方委托乙方提供房地产中介服务事宜，达成如下合同条款：第一条委托事项1.1 甲方委托乙方为其位于________________（地址）的地产开发项目提供中介服务，包括但不限于市场调研、客户推荐、销售咨询等。
1.2 乙方应根据甲方的要求，提供专业的中介服务，并确保服务的质量和效率。
第二条服务期限2.1 本合同自________年____月____日起至________年____月____日止，有效期为____年/月。
第三条服务费用及支付方式3.1 甲方应按照本合同约定向乙方支付中介服务费。
服务费用的计算方式为：________________。
3.2 甲方应在乙方成功推荐客户并成交后____个工作日内，按照约定比例支付中介服务费。
3.3 乙方应向甲方提供正式的税务发票。
第四条双方的权利和义务4.1 甲方的权利和义务：4.1.1 甲方有权要求乙方按照约定提供中介服务。
4.1.2 甲方应按时支付乙方中介服务费。
4.1.3 甲方应向乙方提供必要的项目资料和信息。
开发商中介合作协议范本甲方（开发商）：乙方（中介机构）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行房地产中介服务的事宜，达成如下协议：一、合作范围1.1 甲方同意乙方作为其在房地产中介领域的独家合作伙伴，乙方同意接受甲方的委托，为甲方提供房地产中介服务。
1.2 合作期限为____年，自双方签署本协议之日起计算。
合作期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。
二、乙方的义务与责任2.1 乙方应按照甲方的要求，为其提供专业的房地产中介服务，包括房源信息收集、客户拓展、带看、谈判等服务。
2.2 乙方应保证其提供的房源信息真实、准确、完整，并确保其客户的真实性，避免出现因信息不实导致的交易风险。
2.3 乙方应在甲方授权范围内进行业务活动，不得以甲方的名义或利益从事与房地产中介服务无关的活动。
2.4 乙方应按照甲方的要求，参与合作项目的推广和宣传活动，协助甲方提高项目的知名度和市场影响力。
三、甲方的义务与责任3.1 甲方应向乙方提供真实、准确、完整的房源信息，并确保房源信息的及时更新。
3.2 甲方应协助乙方进行客户拓展和带看等服务，提供必要的便利条件，如提供项目资料、安排专人接待等。
3.3 甲方应对乙方提供的服务给予合理评价，并提出改进意见，以促进双方合作的不断提高。
3.4 甲方应在合作期间按约定向乙方支付中介服务费用，具体费用标准和支付方式详见本协议第五条。
四、合作利润分配4.1 合作利润根据每个成交单作为结算单位，甲乙双方按照约定的比例分配。
4.2 甲方应按照实际成交金额的约定比例向乙方支付中介服务费用，中介服务费用应在实际成交后5个工作日内支付。
五、保密条款5.1 双方在合作过程中所获悉的对方的商业秘密、客户信息等，应予以严格保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。
六、违约责任6.1 如一方违反本协议的约定，导致合作无法进行，守约方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。
中介开发商合作协议书范本甲方（中介方）：乙方（开发商）：根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方为乙方提供中介服务，协助乙方销售/出租房屋事宜，达成如下协议：一、中介服务内容1.1 甲方负责为乙方提供房屋销售/出租的中介服务，包括发布房源信息、推广房源、接待客户、带看房源、协调交易双方、签订房屋买卖/租赁合同等。
1.2 甲方应根据乙方的要求，及时更新房源信息，确保房源信息的真实、准确、完整。
1.3 甲方应积极推广乙方房屋，提高房屋的知名度和曝光度，吸引潜在买家/租户。
1.4 甲方应协助乙方与购房者/租户进行沟通，解答购房/租房相关问题，促进交易的顺利进行。
1.5 甲方应在交易过程中提供专业、优质的服务，维护乙方的合法权益。
二、中介服务费用2.1 双方确认，中介服务费用为成交价的百分之多少（具体比例双方协商确定）。
2.2 乙方应在房屋交易完成后，按照约定向甲方支付中介服务费用。
2.3 甲方应提供正规发票，乙方按照税务规定进行支付。
三、合作期限3.1 本协议合作期限为____年，自双方签订之日起计算。
3.2 双方如需延长合作期限，应提前一个月书面通知对方，并协商达成一致。
四、保密条款4.1 双方在合作过程中获悉的对方商业秘密、客户信息等，应予以严格保密。
4.2 未经对方书面同意，不得向第三方披露保密信息。
五、违约责任5.1 任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。
5.2 甲方未按照约定提供中介服务，或者服务质量不符合约定的，乙方有权要求甲方改正或者赔偿损失。
六、争议解决6.1 双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。
七、其他约定7.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
7.2 本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（中介方）：乙方（开发商）：签订日期：____年____月____日以上中介开发商合作协议书范本，仅供参考。
开发商与中介合作合同范本篇一：开发商与中介分销协议甲方:成都开发商房地产开发有限公司乙方:甲乙双方经过友好协商根据《中华人民共和国合同法》和中华人民共和国城市房地产管理法》的相关规定就乙方分销甲方开发的“**”项目商品房事宜经平等协商达成以下协议第一条合作方式和范围1、本协议约定之分销(以下简称分销)是指销售代理商与开发商签订分销协议以经纪人或中介名义销售开发商的商品房开发商支付佣金的行为2、甲方指定乙方为**商品房的分销商分销的商品房为电梯住宅和商铺第二条合作期限1、双方约定分销期限为:自xx年月日至年月日止2、除非有法定或约定的解除事由甲、乙双方在合同约定时间内均不得单方面解除本协议3、合作期限内甲方根据乙方分销情况双方另行协商延长合作期限第三条推广费用负担1、乙方在团购单位召开甲方项目产品推荐会若需甲方派人协助的甲方需积极配合甲方人员因此所产生的差旅费、餐宿费等相关费用均由甲方承担2、乙方工作人员的工资、福利、社保费、差旅费等一切与本合同项下工作相关的劳动报酬或费用等均由乙方承担3、市场推广费：由甲方根据市场情况决定投入的金额并由甲方承担第四条分销房源价格体系约定、分销基价1、分销房源价格体系约定：(1)本协议附件约定的市场公布价作为甲乙双方共同对客户的市场报价在本协议分销有效期间乙方的团购客户执行价由甲方决定但不能比现场门市零售价高（甲方提前半个月通知乙方上调价格的房源除外）乙方享有本协议约定之有效期内所有甲方可售房源的销售权(2)若甲方自行降价销售甲方应提前15天书面通知乙方(3)若甲方上调价格甲方应提前15天书面通知乙方(4)甲方应配合完成《商品房买卖合同》的网上签约和备案手续第五条分销服务费及支付条款1、分销服务费标准：如乙方当月（以日历月为准）成功推介客户成交甲方按照乙方推介成交的物业总房款的2%向乙方支付分销服务费前述费用包括但不限于乙方的分销服务费、管理费、利润、税金及人员工资、差旅费、保险费等全部费用（本合同明确约定由甲方承担的费用除外）2、分销服务费的产生条件：乙方推荐的客户签署**项目《商品房认购书》并足额支付至少￥20000.00的房屋认购金；乙方在推介客户成交的过程中未出现违背本合同约定的行为；乙方按照本合同规定向甲方提供正确的《分销服务费结算书》及同等金额合法有效的发票3、分销服务费的支付：乙方成功推介客户成交并满足上述第2条所述条件甲方应在7个工作日内完成分销服务费的支付如乙方成功推介客户成交但不满足上述第2条所述条件甲方有权暂缓付款并顺延付款时限如乙方成功推介客户成交甲方已向乙方支付该套物业分销服务费但该客户在后续签约、按揭办理的过程中因任何原因放弃购房、终止或解除与甲方的购房协议和合同的甲方应向乙方提供甲方加章的《退房确认函》乙方在收到甲方的《退房确认函》之日起7日内将该套物业甲方已支付的分销服务费退还至甲方4、甲方通过转账的方式向乙方支付佣金款项乙方通过转账的方式向甲方退还退房客户的佣金双方收款账户信息如下：乙方开户名称：乙方账号：乙方开户行：甲方开户名称：成都开发商房地产开发有限公司甲方帐号：甲方开户行：第六条甲方义务1、积极配合乙方的工作与成交客户签订《商品房买卖合同》2、销售按揭的政策按照银行及甲方要求办理3、因客户过错导致购房合同解除的不计算佣金如甲方已支付的乙方应予退回或由甲方在支付乙方下一批次的佣金时扣除因甲方过错导致退房的的甲方仍应按合同支付佣金4、甲方指定为本项目对接乙方的现场负责人负责提供宣传推广资料、项目及优惠和房源信息、业绩查询、业绩确认、佣金计提等审核工作甲方可根据工作需要变更上述人员但必须以书面形式将变更情况通知乙方5、甲方有义务协调乙方与负责甲方销售现场的代理公司的工作关系6、甲方提供销售讲解人员负责巡展活动现场项目讲解、户型咨询、解答疑问及后期的签约工作第七条乙方义务1、在合同期内乙方应做以下工作:(1)制定销售计划安排时间表；(2)按照甲乙双方议定的条件在分销期内进行广告宣传；(3)派送宣传资料、售楼书；(4)利用各种形式开展多渠道销售活动；(5)与购房者沟通引导其下单；(6)乙方不得向购房者做出任何超越甲方授权的承诺注：乙方不得与购房人签署《认购书》、《商品房买卖合同》等或其他形式的违反国家法律法规的文件如因此导致甲方遭受任何行政处罚或诉讼乙方应全额赔偿甲方所受损失包括但不限于行政罚款、对任何第三方的赔偿/补偿款项、律师费、诉讼费等2、乙方在分销过程中应根据甲方提供的“**”项目的特性和状况向客户作如实介绍尽力促销不得夸大、隐瞒或过度承诺乙方的宣传承诺以甲方向乙方提供的相应资料或甲方项目销售现场展示资料为准否则乙方向甲方支付违约金10万元并赔偿由此给甲方导致的一切损失其中导致甲方销售合同被解除的按每套房屋10万元的标准计算损失同时甲方有权解除合同3、乙方指定联系电话为乙方分销负责人负责与甲方的宣传计划、资料审核、业绩确认、代理费结算等事宜乙方变更上述人员必须书面形式通知甲方可变更上述人员第八条客户界定1、乙方不得在**项目售楼中心200米范围内进行客户拓展截流并不得干涉甲方委托的行销人员在该区域内的工作乙方在**项目售楼中心200米范围内进行客户拓展截流成交的客户甲方有权不计算乙方的业绩2、乙方应提前客户到访时间将客户本人及客户联系电话报送至甲方指定人员乙方推介的客户首次到访应在乙方工作人员的陪同下到访本项条件如未满足甲方有权不计算乙方的业绩3、乙方应在带访客户当日将《客户带访确认书》提交至甲方指定人员审核甲方在满足以下条件的情况下予以签字确认：甲方客户登记系统中无记录或客户首次到访、首次致电及最后一次跟进时间在60日前的同时乙方提供确认书前3日内无其他中介分销机构对该组客户报备或带访的视为有效带访甲方指定人员给于确认签字甲方指定人员确认的《客户带访确认书》有效期为30日即30日内该组客户业绩归属为乙方30日后成交或由其他中介分销机构带访的甲方有权不计算为乙方业绩4、本合同约定时间内凡甲方在乙方组织的巡展活动（乙方组织前需经甲方书面同意）现场进行的客户到访登记并留存资料的客户至项目销售中心的该区域客户经甲方确认客户成交的进入乙方成交业绩5、凡认定为乙方组织本次活动成交的客户均可享受甲方确定的巡展活动优惠此优惠将在客户购买的房源房款中直接体现如乙方组织活动过程中的来访客户甲方未认定为成交客户甲方承诺不提供该客户巡展活动优惠否则由甲方赔偿乙方该客户违约金1万元甲、乙双方须将该巡展活动优惠条件如实告知客户不得向客户做出违背本条内容精神的承诺否则除按本协议相关违约责任约定内容执行外另将赔偿由此给对方造成的相应损失第九条协议的变更和解除1、在本协议期限内经双方协商一致可变更或解除本协议双方签订的补充协议与本协议具有同等法律效力2、发生以下情况时甲方有权单方面解除本协议：(1)乙方有违反本协议约定条款的(2)乙方违反国家法律法规、政府相关政策的规定进行销售、经纪、中介活动(3)乙方发生其他的有损甲方公司声誉及楼盘形象的行为3、无论因何原因解除本协议双方应通力协作并妥善处理有关事宜结清与本协议有关的法律、经济、财务等事务第十条协议履行担保和违约责任1、甲方逾期结算、支付乙方佣金的乙方逾期退还甲方已付佣金的均按照拖欠金额每日千分之一的标准向对方支付违约金2、甲方故意隐瞒成交客户经乙方查证为乙方客户甲方应支付乙方该客户相应佣金3、乙方不得向客户宣传或承诺与甲方所提供的资料内容不符的信息否则自行承担其后果并赔偿给甲方造成的一切损失同时甲方有权不予结算乙方相关费用而无需承担违约责任4、乙方不得以甲方承销商之名义从事任何侵犯甲方合法权益和损害甲方形象的违法活动如果由于乙方的行为给甲方造成的经济损失乙方承担全部经济损失和法律责任5、乙方按本合同的约定条款需赔偿甲方的经济、声誉或楼盘形象损失时如甲方的经济、声誉或楼盘形象损失无法或难以计算的甲方有权按人民币十万元/次或按乙方应得佣金总金额的百分之三十计取6、其他条款对违约责任另有约定的从其约定第十一条房源销控管理甲方指定专人进行销控表的管理篇二：房产中介合作协议甲方:工商注册号:乙方:工商注册号:根据《中华人民共和国合同法》纪相关法律、法规只规定甲乙双方就合作开展房产中介代理事宜在自愿、平等、公平的基础上达成如下协议共同遵守:一、甲方权利与义务1、确保其从事房产中介代理经营的资格合法有效并依照国家法律法规规章规定从事房产中介代理经营活动;2、不得以乙方名义对外从事任何活动;3、须指定专门人员负责与乙方就合作项目进行沟通联系;4、对乙方提供的房产信息资料进行推介促使成交;二、乙方权利与义务1、确保其从事房产中介代理经营的资格合法有效并依照国家法律法规规章规定从事房产中介代理经营活动;2、不得以甲方名义对外从事任何活动;3、须制定专门人员负责与甲方就合作项目进行沟通;4、对甲方提供的房产信息资料进行推介促使成交;三、利润分成与成本承担1、合作利润以每个成交单作为结算单位在实际成交标的所有佣金全部收到后5个工作日内由甲乙双方结算完毕并由成交方将合作方分成以现金形式分与合作方2、合作利润:成交后所取得的买卖双方的佣金(不包括乙方为买卖双方提供的后期服务所收取的费用:甲乙服务费、延伸服务费、按揭或公积金代办费);3、合作利润分成比例:合作利润扣除12%作为税费之后由甲方取得50%乙方取得50%;4、甲、乙双方因履行本协议权利、义务所支出的一切费用均由甲、乙双方各自承担;5、甲、乙双方因本合作项目所应缴纳的各项税费除本条第3项规定的税费外均由甲、乙双方各自承担;6、甲、乙双方任何一方隐瞒另一方而将双方提供的信息私自促成交易的被隐瞒方仍有权利向私自促成交易方要求支付本合同约定的利润分成四、违规处理1、如果甲乙任何一方严重违反本协议的条款而导致无合作实际意义的或给对方造成严重侵害的经济损失的对方有权利随时终止本合同的执行违反方应承担由此造成的全部损失及相关法律责任;2、甲、乙双方违反上述各自权利义务的各自承担责任因此给对方造成损失的承担违约赔偿责任3、甲、乙双方因本协议或者补充协议发生争议的应当协商解决协商不成的依法向人民法院起诉五、保密协议1、甲方就甲乙双方合作的所有事项对第三方负有保密义务;2、乙方就甲乙双方合作的所有事项对第三方负有保密义务;3、双方在本协议有效期间获知的对方的商业机密等需双方保密的事项在合作期间及合作终止后均不得向第三方披露或公开六、协议的变更和终止1、双方协商一致时可以变更板协议;2、有下列情况之一的本协议权利义务终止;(1)本协议按约定期限履行完毕;(2)严重违反本协议约定情况下单方解除合同的;(3)本协议依法解除;七、其他事项1、由于不可抗力而影响甲乙双方正常的服务和支持时不应视作对方违约甲乙双方对此表示认同2、甲乙双方就合作事宜可以签订补充协议补充协议与本协议有同等法律效力补充协议条款与本协议条款冲突的以补充协议规定为准3、本协议自甲乙双方正式签章之日起生效合作期限为年4、本协议一式贰份甲乙双方各执一份贰份具有相同法律效力甲方(盖章):乙方(盖章):法定代表人(签字):法定代表人(签字):年月日年月日篇三：招商代理中介合作合同合同编码：中介代理合作合同委托方（以下简称甲方）：联系地址：法定代表人：联系电话：受托方（以下简称乙方）：联系地址：法定代表人：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及其实施细则以及其他相关法律、法规之规定甲、乙双方在平等、自愿的基础上经协商一致就甲方委托乙方为以下物业的非独家租赁代理事宜订立本合同乙方确认本合同的订立是乙方基于的意思表示乙方已详细阅读本合同条款并已详知本合同所涉之法律关系第1条委托事项1.1委托物业1.1.1物业名称：（以下简称“该物业”）1.1.2物业位置：1.2委托内容甲方委托乙方为该物业的非独家租赁代理在委托期内负责该物业的租赁代理工作乙方为该物业的租赁代理之一1.3委托期限本委托的委托期限自年月日至年月日止中介代理服务期限之内除本合同条款另有约定外任何一方均不得擅自解除本合同本合同到期前两个月双方协商续签或终止续签合同应在本合同期满前30天内完成合同未续签的视为本合同到期终止2、代理服务事项1.2.1为物业招租进行重点客户的宣传和推介；1.2.2带领目标客户现场视察；1.2.3评估及建议适宜的商户品牌、落位及租赁条件；1.2.4持续性洽谈及协助签订租赁意向书；1.2.5确定租赁条件并协助签订租赁合同；1.2.6协助催缴租赁保证金及合同修订、谈判；1.2.7协助签订正式租赁合同；1.2.8全力配合甲方的招商宣传推广工作；1.2.9为该物业提供代理服务的其他工作3、中介代理权1.3.1双方确认乙方接受甲方的委托在代理期限内按照本合同的约定向甲方提供中介代理服务工作并在甲方与乙方引入的商户成交时按照本合同第6条的相关约定收取中介代理服务费1.3.2双方确认甲方对于租户、租赁条件、租赁合同内容等相关事项享有最终决定权未经甲方书面同意乙方不得擅自代甲方向第三方做出任何有法律约束效力的承诺第2条甲方的权利和义务2.1甲方负责该物业的租赁代理范围、租赁政策（包括但不限于物业各单元租赁价格、租赁期限、项目推广政策）及租赁合同条款的确定2.3甲方应提供本项目租赁所需的有关资料并保证提供资料的性2.4甲方负责审核乙方提交之租赁执行方案并有权根据市场动态要求乙方进行调整2.5甲方负责乙方的客户确认登记工作2.6甲方应履行承担租赁合同中业主的责任与客户进行谈判签订《房屋租赁合同》收取客户预留金、租赁保证金、租金等各种款项 2.7甲方须按时与乙方结算招租佣金费用并准时支付如发生拖欠乙方在提前5日书面通知甲方后可以中止履行本合同如甲方仍未支付上述费用则乙方有权单方面解除本合同并有权要求甲方支付代理费用2.8甲方仅按照本合同规定支付合同约定的代理费用乙方或者乙方的员工在代理活动过程中产生的费用由乙方自行承担与甲方无关2.9甲方有权对乙方提供客户进行品牌把控、成交决策乙方不得以甲方拒绝品牌为由不履行本合同约定之乙方服务责任第3条乙方的权利和义务3.1乙方承诺并保证其具有租赁代理及提供房地产中介服务的合法资格和资质且具有适格的合同主体资格并向甲方提供营业执照以及资质证书复印件并加盖公章3.2乙方将充分运用自身的信息资源运用适当、有效的方法通过市场流通渠道寻找、联络适合该物业的客户并将客户情况如实向甲方报告以甲方利益为前提负责经过乙方推荐客户的有关租赁工作的接洽、联络直至甲方与客户签订租赁合同3.3乙方应服从甲方的招商管理工作和统一安排并同意遵守甲方制定的租赁政策（包括但不限于物业各单元租赁价格、租赁期限、项目推广政策）以及各项招商管理制度、规则、流程以上内容作为合同附件为本合同的一部分3.4乙方或者乙方的员工在代理活动过程中产生的费用乙方同意由乙方自行承担负担与甲方无关3.5乙方在租赁活动过程中应根据项目特性和状况向客户如实介绍项目情况按照甲方提供的租赁资料如实向客户讲解项目情况不得夸大、隐瞒或过度陈述和承诺对乙方未经甲方授权而做出的越权承诺所引起的纠纷由乙方自行承担全部法律责任3.6乙方应如实按照甲方制定的租赁政策（包括但不限于物业各单元租赁价格、租赁期限、项目推广政策）以及租赁资料向客户发布信息以及讲解未经甲方书面同意乙方不得擅自给予客户任何形式的折扣且不得向客户索取回扣3.7乙方及其员工在代理工作中应当谨慎行事未经甲方书面通知不得对外自行做出任何承诺或保证3.8乙方应全力配合协助甲方或相关专业之顾问公司进行相关宣传推广工作并配合甲方业务需要出席现场会议3.9乙方在工作中不得采取有损甲方商业利益、信誉和形象的不正当行为3.10乙方同意每次推荐客户时须与甲方进行延长保护期的确认 3.11乙方无权使用甲方名义或者代表甲方签订任何具有约束力的合同及收取相关费用3.12在本合同有效期内乙方进行该物业的任何推广、租赁代理活动均应符合中华人民共和国的有关法律、法规规定第4条客户登记4.1乙方确定目标租户后应当按照本合同的约定向甲方提供目标租户的资料、租赁条件等信息当中可包括洽谈过程基本材料4.2乙方向甲方提供4.1条所述信息、并带租户相关负责人到访本物业后的五个工作日内甲方检查以往登记记录在确认此客户无重复登记的情况下（登记以先后顺序为准）乙方出具书面的《客户确认书》给甲方如出现客户重复登记甲方工作人员将于五个工作日内通知乙方并以客户出具的“独家委托书”为准确认代理身份4.3经甲方确认的乙方提供的客户信息视为乙方客户资源；乙方客户资源的有效期为经甲方确认之日60日内（保护期30日加30日延长期）在有效期内该客户缴纳预留金的该客户视为乙方客户资源有效期届满若该客户尚未缴纳预留金视该客户为非乙方客户资源除非甲方书面通知乙方延长该期限的则在此延长之有效期内该客户仍视为乙方客户资源第5条租赁成交标准5.1乙方推荐的客户在经甲方确认后60日内（保护期30日加30日延长期）或者甲方书面通知乙方的延长期限内成功与甲方签订该物业的正式租赁合同且该客户已足额缴纳租赁保证金及首月租金即可认定为租赁成交5.2乙方推荐的客户虽经客户登记但在客户登记有效期限内或者甲方书面通知乙方的延长期限内乙方未促成甲方与客户签订租赁合同的不能认定为租赁成交；5.3若乙方推荐客户最终未能租赁该物业而甲方已向乙方支付佣金则乙方应在收到甲方书面通知后的3个工作日向甲方返还已支付的佣金逾期返还的甲方有权按应返数额每日5‰加收违约金同时有权直接抵扣其他应付乙方之佣金第6条佣金支付标准及支付方式6.1佣金标准佣金金额为成交物业租赁合同约定之租赁期首月租金（甲方给予租户的任何优惠条件及利益、如免租期、装修费、物业管理费、空调使用费、政府收费、及类似费用均不计算在内）（以下同）的0.5倍6.2佣金支付方式甲方将佣金以银行转账的方式汇至乙方指定银行账户如下：开户行：开户名称：银行账号：6.3税费乙方在收取佣金时应开具相应等额发票甲方在收到客户足额缴纳的押金、首月租金、乙方出具给甲方的《佣金付款通知书》并实现开发商佣金回款之日起三十个工作日内一次性以银行转账方式支付佣金乙方应在甲方付款前十个工作日内向甲方提供足额合格发票对于因乙方收取佣金而产生的应缴税费由乙方承担乙方迟延提供发票的甲方付款时间依此顺延6.4支付条件甲方向乙方支付佣金的条件按第五条租赁成交标准执行即租赁成交第7条违约责任7.1乙方如某一笔交易有以下情况造成甲方损失甲方有权不支付乙方本合同约定该笔交易的佣金同时甲方有权就损失向乙方追偿具体情况如下：1）乙方违反本合同第三条第1—13项的规定2）客户向甲方缴纳预留金后如因乙方原因造成客户拒绝与甲方签订租。
