监理合同范本 2012

（ＧＦ－2012－0202）建设工程监理合同住房和城乡建设部制定国家工商行政管理总局

2 第一部分协议书委托人（全称）：监理人（全称）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，双方就下述工程委托监理与相关服务事项协商一致，订立本合同。一、工程概况1. 工程名称：；2. 工程地点：；3. 工程规模：；4. 工程概算投资额或建筑安装工程费：。二、词语限定协议书中相关词语的含义与通用条件中的定义与解释相同。三、组成本合同的文件1. 协议书；2. 中标通知书（适用于招标工程）或委托书（适用于非招标工程）；

3 3. 投标文件（适用于招标工程）或监理与相关服务建议书（适用于非招标工程）； 4. 专用条件；5. 通用条件；6. 附录，即：附录A 相关服务的范围和内容附录B 委托人派遣的人员和提供的房屋、资料、设备本合同签订后，双方依法签订的补充协议也是本合同文件的组成部分。四、总监理工程师总监理工程师姓名：，身份证号码：，注册号：。五、签约酬金签约酬金（大写）：（￥）。包括：1. 中标价：。2. 中标费率：。六、期限1. 监理期限：自年月日始，至年月日止。七、双方承诺

4 1. 监理人向委托人承诺，按照本合同约定提供监理与相关服务。2. 委托人向监理人承诺，按照本合同约定派遣相应的人员，提供房屋、资料、设备，并按本合同约定支付酬金。八、合同订立1. 订立时间：年月日。2. 订立地点：。3. 本合同一式份，具有同等法律效力，双方各执份。委托人：（盖章）监理人：（盖章）住所：住所：邮政编码：邮政编码：法定代表人或其授权法定代表人或其授权的代理人：（签字）的代理人：（签字）开户银行：开户银行：账号：账号：电话：电话：传真：传真：电子邮箱：电子邮箱：

5 第二部分通用条件1. 定义与解释1.1 定义除根据上下文另有其意义外，组成本合同的全部文件中的下列名词和用语应具有本款所赋予的含义：1.1.1 “工程”是指按照本合同约定实施监理与相关服务的建设工程。1.1.2 “委托人”是指本合同中委托监理与相关服务的一方，及其合法的继承人或受让人。1.1.3 “监理人”是指本合同中提供监理与相关服务的一方，及其合法的继承人。1.1.4 “承包人”是指在工程范围内与委托人签订勘察、设计、施工等有关合同的当事人，及其合法的继承人。1.1.5 “监理”是指监理人受委托人的委托，依照法律法规、工程建设标准、勘察设计文件及合同，在施工阶段对建设工程质量、进度、造价进行控制，对合同、信息进行管理，对工程建设相关方的关系进行协调，并履行建设工程安全生产管理法定职责的服务活动。1.1.6 “相关服务”是指监理人受委托人的委托，按照本合同约定，在勘察、设计、保修等阶段提供的服务活动。1.1.7 “正常工作”指本合同订立时通用条件和专用条

《建设工程监理合同(示范文本)》(GF-2012-0202)《建设工程监理合同(示范文本)》(GF-2012-0202)

第一章 总则

第一条【立案要求】本合同的立案要求是指根据国家建设工程监理管理的相关法规和政策，进行申请并获得资质，并依法成立监理机构，方可开展建设工程监理活动。

第二条【目的和基本原则】本合同旨在明确委托方和监理方在建设工程监理过程中的权利和义务，确保建设工程的质量、安全、进度和合同约定的其他要求的实现，维护委托方和监理方的合法权益。

第三条【定义和解释】根据本合同的要求，以下术语的定义和解释如下：

1. 建设工程：指按照法律法规和合同要求，在土地上修建、改建、扩建、装饰、拆除建筑物、构筑物和其他工程设施的活动。2. 监理：指对建设工程的施工过程和工程质量进行全过程的监督 inspection, 检验 testing 和评审 review 的活动。

3. 委托方：指依法与监理方签订本合同，委托监理方开展建设工程监理活动的单位。

4. 监理方：指取得了合法资质的监理机构，具有从事建设工程监理活动的能力和经验。

......

第二章 建设工程监理任务

第五条【监理范围】监理方应按照合同约定，对建设工程的各个阶段进行监理。监理范围主要包括但不限于以下内容：

1. 工程设计阶段的审查和确认；2. 施工企业资质、技术、质量等方面的审核；

3. 施工过程的监督检验；

4. 变更设计和施工方案的审查和确认；

......

第三章 建设工程监理报告

第十二条【监理日志】监理方应当按照合同约定，及时记录和整理建设工程的监理日志。监理日志内容应包括但不限于以下内容：

1. 施工过程中的关键环节和节点；

2. 施工现场的实际情况和问题；

3. 施工进展和工期控制的情况；4. 施工质量的检验、评估和指导意见；

......

第四章 合同变更和索赔

第十七条【变更设计和施工方案】如需进行建设工程的设计变更或施工方案变更，应按照合同约定和法律法规的要求进行。变更设计和施工方案的程序和条件主要包括但不限于以下情况：

《建设工程监理合同(示范文本)》(GF-2012-0202)

《建设工程监理合同(示范文本)》(GF-2012-0202)

第一章 总则

第一条 合同目的

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，为明确建设

工程监理服务方与甲方之间的权利义务关系，规范建设工程监理服

务，保障工程质量和安全，依法独立公正进行监理，特制订本合同。

第二条 合同定义

1.建设工程监理：指甲方雇佣监理人员，对建设工程的施工进

行全程监督、检查和控制，确保工程按照合同约定的质量、安全、

进度和造价要求进行。

2.监理人员：指由甲方委托的具有相应资质和条件的机构或个

人，负责承担建设工程监理的全过程工作。

3.甲方：本合同中指建设工程的业主或者委托代表甲方的单位。

以下简称“甲方”。4.监理服务方：指甲方在本合同中承担监理工作的单位或个人。

以下简称“监理服务方”。

第三条 合同补充

本合同的所有附件和补充文件均为本合同不可分割的组成部分，

与本合同具有同等的法律效力。

第二章 服务内容

第四条 监理范围

1.监理服务方应对建设工程施工过程中的质量、安全、进度和

造价等进行全程监理。

2.监理服务方应根据本合同的约定，进行监理计划、监理文件

的编制和监理报告的撰写。

3.监理服务方应及时向甲方提出建议和意见，并配合乙方解决

在工程实施过程中出现的问题和纠纷。

第五条 监理义务1.监理服务方应按照“对事不对人”的原则，履行监理职责，

保持独立性和公正性。

2.监理服务方应及时到场，对建设工程的施工情况进行监理，

并提供监理意见和建议。

3.监理服务方应配合甲方对工程质量和进度进行定期检查和验

收。

4.监理服务方应及时向甲方报告建设工程施工中出现的问题和

纠纷。

5.监理服务方应确保建设工程合同的履行情况，并向甲方提供

法律咨询和法律支持。

第三章 合同履行

第六条 合同变更

1.合同变更应经双方协商一致，并以书面形式进行确认。

2.若因不可抗力或其他不可预见的原因导致合同无法履行，双

方应及时通知对方，并采取合理措施解决。

《建设工程监理合同(示范文本)》(GF-2012-0202)

建设工程监理合同 (示范文本) (GF-2012-0202)

甲方：（合同项目乙方）

乙方：（监理机构甲方）

鉴于乙方具备资质，并能够满足甲方的监理需求，双方经友好协商，就甲方的建设工程项目进行监理合作，达成以下协议：

一、监理任务范围

乙方作为甲方的监理机构，负责对以下建设工程项目进行全过程监理：

1. 项目名称：

2. 项目地点：

3. 工程规模： 4. 工程内容：

二、监理报酬

甲方将按以下方式支付监理报酬给乙方：

1. 监理费用总额：

2. 支付方式：

3. 支付时间节点：

三、监理义务

乙方作为甲方的监理机构，应履行以下监理义务：

1. 监督工程质量，确保施工符合相关法律法规和标准；

2. 检查施工图纸和设计文件，提出合理的修改建议；

3. 监督工程进度，及时发现并解决施工延误问题；

4. 检查材料质量和进场验收； 5. 检查施工现场的安全措施；

6. 协助甲方与施工单位协调沟通；

7. 撰写监理报告，记录工程进展和问题解决情况；

8. 提供工程技术咨询和解答。

四、甲方责任

甲方应履行以下责任：

1. 合理提供施工图纸和设计文件；

2. 按照监理要求提供相关工程材料；

3. 保障监理人员的施工现场进入权利；

4. 及时支付监理费用。

五、保密条款

双方在履行合同过程中应保守对方的商业秘密和技术资料，并在合同解除后继续保持保密。

六、争议解决

双方在执行本合同过程中产生的争议应友好协商解决，如协商不能解决，则提交相关仲裁机构解决。

七、附件

所涉及附件如下：

1. 施工图纸和设计文件：

2. 工程合同：

3. 工程进度安排：

4. 工程材料清单：

八、法律名词及注释

所涉及的法律名词及注释如下：

1. 建设工程监理：指对建设工程项目从前期准备、设计、招投标、施工等各个阶段进行监督、检查和指导的行为。

九、困难及解决办法